Roma - Via Faustiniana

FAUSTINIANAROMA

ACCESSIBILITÁFLESSIBILITÁ

EFFICIENZA

METRO REBIBBIA3,8 km

ROMA CENTRO 14 km

GRA2 min

AEROPORTO CIAMPINO 18 kmAEROPORTO FIUMICINO 44 km

Circonvallazione O

rientale

Circonvallazione O

rientale

Parco Regionale Urbano

di Aguzzano

SETTECAMINI

TOR CERVARA

PONTE MAMMOLO

SAN BASILIO

SS 5

SS 5

13

13

E 80

CASALE MONASTERO

14

STAZIONE TIBURTINA8 km

Via Faustiniana

AUTOBUS n° 040, 041, 043350 m

Via di Casal de’ Pazzi

Rebibbia

Via

Tibur

tina

Via Tiburtina

Via Tiburtina

Via Tiburtina

Strada dei Parchi

Viad

i Tor Cerva

ra

Ubicazione

Il complesso direzionale è ubicato a Roma, in Via Faustiniana,

all’interno del quadrante est della capitale, a ridosso di Via

Tiburtina; si inserisce in un contesto a destinazione mista,

prevalentemente direzionale e light-industrial.

L’immobile dista circa 1 km dall’uscita n°13 (Tiburtina) del

Grande Raccordo Anulare, e a circa 2 km dall’uscita n°14

che immette direttamente sull’arteria autostradale A24

(Strada dei Parchi) Roma-L’Aquila-Pescara.

L’asse viario costituito dal Grande Raccordo Anulare e dall’A24

garantisce facilità d’accesso con mezzi di trasporto privati,

mentre la Via Tiburtina consente un buon collegamento al

centro urbano ed ai mezzi della rete del trasporto pubblico.

Descrizione

Il complesso immobiliare, costituito da 2 corpi di fabbrica

affiancati e speculari tra loro, si sviluppa su 4 piani fuori terra

oltre a 3 livelli interrati adibiti ad uso autorimessa ed archivi.

I due edifici, collegati tra loro solo al piano terra dalla zona

dedicata alla hall/reception, sono ulteriormente divisibili in

2 parti. I 4 blocchi (A1-A2-B1-B2), così individuati, hanno

accessi controllati e blocchi scala e ascensori indipendenti.

Gli uffici possono essere organizzati sia ad open-space sia a

partizioni interne con pareti mobili, garantendo così massima

flessibilità, efficienza e razionalità nello sfruttamento degli

spazi. Al piano terra a servizio dell’immobile, infine, si trovano

spazi adibiti a bar e mensa.

Planimetria piano tipo

A1 A2

B1 B2

Tagli a partire da 1.000 mq

Building analysis

TE

LAN CDN

FOTOCOPIE

LAN

Finestre continue

Struttura modulare flessibile

4 rampe di scale + 4 ascensori+ 2 montacarichiCorpi bagno

Sala dirigenziale Sala meeting Sala break

Postazioni operative

Tabella superfici476

POSTI AUTO COPERTI

140 POSTI AUTO SCOPERTI

2.375 MQ DI ARCHIVI

E MAGAZZINI

Printed on recycled paper

INFORMAZIONI / INFORMATION

T: + 39 06 [email protected]

La presente brochure è redatta a scopi puramente illustrativi e pertanto non può costituire in alcun modo elemento contrattuale. / This brochure is exclusively for information purposes and therefore does not constitute a contractual element in any case.

T: + 39 06 [email protected] www.realestate.bnpparibas.it

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