Riqualificazione energetica degli edifici

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RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI - TERMOREGOLAZIONE E CONTABILIZZAZIONE DEI CONSUMI: NORME VIGENTI E NUOVE METODOLOGIE

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RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICIRIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICITERMOREGOLAZIONE E CONTABILIZZAZIONE DEI TERMOREGOLAZIONE E CONTABILIZZAZIONE DEI CONSUMI: NORME VIGENTI E NUOVE METODOLOGIECONSUMI: NORME VIGENTI E NUOVE METODOLOGIE

RISANARE OGGIRISANARE OGGIUn Investimento per il Un Investimento per il DomaniDomaniMilano 22 Aprile 2013Milano 22 Aprile 2013

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Aspetti normativi/legislativi Europei, Statali e Regionali

Riqualificazione energetica edifici residenziali e commercialiCosa è?Quale approccio professionale corretto seguire

Audit/diagnosi energeticaScelta dell’intervento su analisi costi/beneficiCertificazione Energetica finaleMonitoraggio e verifica dei risultati attesiEsempio di modello di calcolo

Tipologie di interventi di riqualificazione energeticaFocus su Termoregolazione e Contabilizzazione caloreConclusioniCase StudySessione Plenaria: domande dal pubblico

INDICEINDICE

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Le autorità competenti in ambito energetico a partire dalla comunità europea, stato italiano e regioni hanno emanato una serie di direttive, leggi, decreti, e delibere al fine di contenere i consumi energetici e migliorare l’efficienza energetica degli edifici.

Congiuntamente sono state emanate leggi atte ad incentivare il risparmio energetico tramite strumenti econimici/finanziari quali detrazioni fiscali ed incentivi in conto esercizio

Principalmente per due ragioni, la prima per diminuire la dipendenza dalla fonti energetiche di origine fossile ovvero Gas, Gasolio, Gpl etc e quindi non essere dipendenti da paesi i quali regimi politici sono instabili ed in secondo luogo per diminuire la quantità di agenti inquinanti emessi in atmosfera quali gas serra (anidride carbonica), Nox, SxOx, e le famigerate polveri sottili (PM10) che tanto affligono le nostre città causando anche malattie respiratorie di tipo cronico!

INCENTIVI IN CONTO ESERCIZIO E DETRAZIONI INCENTIVI IN CONTO ESERCIZIO E DETRAZIONI FISCALIFISCALI

Legge finanziaria 2007 sulla detrazione fiscale del Legge finanziaria 2007 sulla detrazione fiscale del 55% per interventi di efficienza energetica.55% per interventi di efficienza energetica.Detrazione fiscale del 50% su interventi Detrazione fiscale del 50% su interventi migliorativi ed innovativi in edilizia (DL 83 del 22 migliorativi ed innovativi in edilizia (DL 83 del 22 Giugno 2012).Giugno 2012).V Conto energia impianti fotovoltaici (DM 5 Luglio V Conto energia impianti fotovoltaici (DM 5 Luglio 2012)2012)

LEGISLAZIONE - MOTIVAZIONILEGISLAZIONE - MOTIVAZIONI

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La prima legge sul contenimento energetico negli edifici risale al 1976.

Il patrimonio immobiliare residenziale è vecchio, 2/3 delle abitazioni “ante legge 383/1976” energivore causa isolamento termico nullo. Dal 1976 fino ai primi anni 2000’ sostanzialmente la situazione non varia di molto nonostante nel 1991 sia stata introdotta un ulteriore legge in ambito di risparmio energetico (legge 10/91).

L’opinione pubblica ed i costruttori edili, su spinta anche delle direttive europee, iniziano a prendere seriamente la questione di risparmio ed efficienza energetica dopo il 2005 (Dlgs 192/2005 e Dlgs 311/2006).

Nel 2007 è stata introdotta la certificazione energetica degli edifici e diventa obbligatoria nel 2010 per compravendite e affitti.

Dlgs n.28 del 2011, impone un utilizzo massivo di fonti rinnovabili a partire del 2012.

Foto Termocamera, le parti più chiare sono quelle a maggior dispersione termica

L’italia vanta il primato L’italia vanta il primato poco edificante di essere poco edificante di essere tra le nazioni europeo tra le nazioni europeo con il più alto consumo con il più alto consumo di energia a mqdi energia a mqUtilizzo pressochè Utilizzo pressochè totale di fonti totale di fonti energetiche di origine energetiche di origine fossilefossileElevate emissioni di Elevate emissioni di CO2CO2

LEGISLAZIONELEGISLAZIONE

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Decreti LegislativiDecreti LegislativiDPR e LeggiDPR e Leggi

Legge 383/1976Legge 383/1976Legge 10/91Legge 10/91Dlgs 412/93Dlgs 412/93Dlgs 551/99Dlgs 551/99Dlgs 192/2005Dlgs 192/2005Dlgs 311/2006Dlgs 311/2006Dlgs 115/2008Dlgs 115/2008DPR 59/2009DPR 59/2009Dlgs 28/2011Dlgs 28/2011

LEGISLAZIONELEGISLAZIONE

DIRETTIVEDIRETTIVE

2002/91/CE2002/91/CE2010/31/CE2010/31/CE

Leggi, Delibere e Leggi, Delibere e Regolamenti regionaliRegolamenti regionali L.R. n.26/2003 L.R. n.26/2003 L.R. n.39/2004 L.R. n.39/2004 L.R. n.24/2006 L.R. n.24/2006 L.R. n.3/2011L.R. n.3/2011

DGR n.5773/2007 DGR n.5773/2007 DGR n.8745/2008 DGR n.8745/2008

DGR n.IX-2601/2011DGR n.IX-2601/2011DGR n.IX-3522/2012 DGR n.IX-3522/2012 DGR n.IX-3855/2012 DGR n.IX-3855/2012

Norme tecniche nazionali, europee ed internazionali.Norme tecniche nazionali, europee ed internazionali.UNI 10200:2013UNI 10200:2013UNI 9019.2013UNI 9019.2013UNI 11388UNI 11388………………

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Dlgs n.28 del 2011Dlgs n.28 del 2011(allegato 3, art. 11)

Comma 1. Nel caso di edifici nuovi o edifici sottoposti a ristrutturazioni rilevanti, gli impianti di produzione di energia termica devono essere progettati e realizzati in modo da garantire il contemporaneo rispetto della copertura, tramite il ricorso ad energia prodotta da impianti alimentati da fonti rinnovabili, del 50% dei consumi previsti per l'acqua calda sanitaria e delle seguenti percentuali della somma dei consumi previsti per l'acqua calda sanitaria, il riscaldamento e il raffrescamento:

LEGISLAZIONE - FOCUSLEGISLAZIONE - FOCUS

a) il 20% se il titolo edilizio é presentato dal 31.05.2012 al 31.12.2013b) il 35% se il titolo edilizio é presentato dal 01.01.2014 al 31.12.2016c) il 50% quando la richiesta del pertinente titolo edilizio é rilasciato dal 01.01.2017.Comma 2. Gli obblighi di cui al comma 1 non possono essere assolti tramite impianti da fonti rinnovabili che producano esclusivamente energia elettrica la quale alimenti, a sua che producano esclusivamente energia elettrica la quale alimenti, a sua volta, dispositivi o impianti per la produzione di acqua calda sanitaria, il riscaldamento e ilvolta, dispositivi o impianti per la produzione di acqua calda sanitaria, il riscaldamento e ilraffrescamentoraffrescamento…….Comma 5, l’obbligo di cui al Comma 1 non si applica qualora l’edificio sia servito da un impianto di Teleriscaldamento per la produzione di Acs e riscaldamento…..Comma 7 …L'impossibilità tecnica di ottemperare, in tutto o in parte, deve essere evidenziata dal progettista nella relazione tecnica ……………….e dettagliata esaminando la non fattibilità di tutte le diverse opzioni tecnologiche disponibili.

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«Diagnosi Energetica»: «Diagnosi Energetica»: procedura sistematica volta a fornire un'adeguata conoscenza del profilo di consumo energetico di un edificio o gruppo di edifici, di una attività o impianto industriale o di servizi pubblici o privati, ad individuare e quantificare le opportunità di risparmio energetico sotto il profilo costi-benefici e riferire in merito ai risultati.Decreto Legislativo 115/2008 – Art. 2 comma 1 punto n)

Obbligatorietà della Diagnosi:Obbligatorietà della Diagnosi:Nel caso di installazioni di potenze nominali del focolare maggiori o uguali a 100 kW100 kW, e’ fatto obbligo di allegare alla relazione tecnica […] una diagnosi energetica dell'edificio e dell'impianto nella quale si individuano gli interventi di riduzione della spesa energetica, i relativi tempi di ritorno degli investimenti, e i possibili miglioramenti di classe dell'edificio nel sistema di certificazione energetica in vigore, e sulla base della quale sono state determinate le scelte impiantistiche che si vanno a realizzare. DPR 59/2009 – Art. 4 comma 5“In relazione agli usi efficienti dell'energia nel settore degli edifici, gli obblighi della pubblica amministrazione comprendono di norma: […]

Le diagnosi energetiche degli edifici pubblici o ad uso pubblico, in caso di interventi di ristrutturazione degli impianti termici, compresa la sostituzione dei generatori, o di ristrutturazioni edilizie che riguardino almeno il 15 per cento della superficie esternadell'involucro edilizio che racchiude il volume lordo riscaldato.DLgs 115/2008 Art. 13 comma 1 punto b)

LEGISLAZIONE – OBBLIGATORIETA’ DIAGNOSI ENERGETICA LEGISLAZIONE – OBBLIGATORIETA’ DIAGNOSI ENERGETICA

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DGR n.IX-2601/2011 – Regione LombardiaDGR n.IX-2601/2011 – Regione Lombardia

Comma 10.2. Termoregolazione e ContabilizzazioneComma 10.2. Termoregolazione e Contabilizzazione………La regolazione climatica deve essere indipendente per singolo ambiente o per singola unità immobiliareo per singola unità immobiliare e, ove possibile, assistita da compensazione climatica.La contabilizzazione deve poter individuare i consumi di energia termica utile per singola unità immobiliare e deve essere effettuata anche per i consumi di acqua calda sanitaria, ove questa è prodotta centralmente, attraverso l’individuazione dei attraverso l’individuazione dei consumi volontari di energia termica utileconsumi volontari di energia termica utile.

LEGISLAZIONE - FOCUSLEGISLAZIONE - FOCUS

Tale obbligo è altresì previsto per le sostituzioni dei generatori di calore, anche se la sostituzione non coinvolga tutti i generatori che costituiscono l’impiantonon coinvolga tutti i generatori che costituiscono l’impianto. Eventuali casi di Eventuali casi di impossibilità tecnica alla installazione dei suddetti sistemi di termoregolazione e impossibilità tecnica alla installazione dei suddetti sistemi di termoregolazione e contabilizzazione devono essere riportati in apposita relazione tecnica del progettista ocontabilizzazione devono essere riportati in apposita relazione tecnica del progettista odel tecnico abilitato, da allegare al libretto di centraledel tecnico abilitato, da allegare al libretto di centrale…….

Tipologia Impianto Data entro cui adottare le misure necessarie per termoregolazione e contabilizzazione

Potenza > 350 kWAnte 01/08/97

Primo agosto 2012

Potenza > 116,4 kWAnte 01/08/98

Primo agosto 2013

Altri Primo Agosto 2014

DGR n.IX-3522/2012 DGR n.IX-3522/2012

impianti termici per i quali il cambio di combustibile sia avvenuto dopol’01.08.1997impianti termici che sono stati collegati a reti di teleriscaldamento dopol’01.08.1997·impianti per i quali viene approvato un progetto di ristrutturazione complessiva che consenta un miglioramento dell’efficienza energetica non inferiore al 40% rispetto al rendimento dell’impianto originario

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Riqualificare energeticamente un edificio e relativi Riqualificare energeticamente un edificio e relativi impianti tecnologici significa rendere più efficientie il impianti tecnologici significa rendere più efficientie il sistema edificio/impianti dal punto di vista sistema edificio/impianti dal punto di vista dell’utilizzo delle risorse energetiche.dell’utilizzo delle risorse energetiche.

L’intervento deve mantenere o migliorare i livelli di L’intervento deve mantenere o migliorare i livelli di servizio finale (es. confort termico, illuminazione, servizio finale (es. confort termico, illuminazione, etc.) consumando meno tra:etc.) consumando meno tra:

Energia elettrica per usi domestici (illuminazione, elettrodomestici etc.) o funzionali (es al

servizio degli impianti tecnologici quali pompe di circolazione)Energia elettrica per la climatizzazione Invernale o EstivaCombustibile per la Climatizzazione InvernaleRisorse idriche

La riqualificazione interviene su:La riqualificazione interviene su:

Involucro edilizio in tutti i suoi componentiImpianti tecnologici in tutti i suoi aspetti

RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI-IMPIANTIRIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI-IMPIANTI

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Audit/Diagnosi Energetica e certificazione dello Audit/Diagnosi Energetica e certificazione dello stato di fatto [a cura dell’energy Manager]stato di fatto [a cura dell’energy Manager]

Analisi dei dati emersi dallo studio[idem].

Si prospettano al Cliente/Condominio interventi in progressione, efficaci, da poco invasivi, sino a quelli più radicali ed impegnativi finanziariamente, ma ancora più efficienti[idem].

Si evidenziano i possibili benefici/costi di ogni intervento e quindi i tempi di rientro[idem]

Attuazione delle decisioni prese: Capitolato di appalto, progetto esecutivo, ricerca fornitori, contrattazione delle forniture, ricerca di finanziamenti, messa in opera, svolgimento pratiche amministrative[Impresa, Progettista/Termotecnico in collaborazione con l’energy Manager].

Certificazione energetica finale[energy manager]

Collaudo intervento e Monitoraggio dei risultati attesi [Impresa in collaborazione con l’energy Manager]

Sull mercato operano aziende in grado Sull mercato operano aziende in grado di fornire l’intero servizio.di fornire l’intero servizio.

Ẻ importante per le aziende meno Ẻ importante per le aziende meno strutturate quali termoidraulici, strutturate quali termoidraulici, artigiani, etc affiancarsi a professionisti artigiani, etc affiancarsi a professionisti in grado di applicare l’approccio in grado di applicare l’approccio corretto al fine di presentare al cliente corretto al fine di presentare al cliente un servizio di qualità.un servizio di qualità.

Una corretta gestione progettuale Una corretta gestione progettuale assicura la buona riuscita assicura la buona riuscita dell’intervento, evitando brutte dell’intervento, evitando brutte sorprese ed un aumento sensibile dei sorprese ed un aumento sensibile dei costi! costi!

RIQUALIFICAZIONE ENERGETICARIQUALIFICAZIONE ENERGETICA!APPROCCIO (PERCORSO) PROFESSIONALE CORRETTO!!APPROCCIO (PERCORSO) PROFESSIONALE CORRETTO!

Page 11: Riqualificazione energetica degli edifici

RIQUALIFICAZIONE DALL’ AUDIT ENERGETICO ALL’ESERCIZIORIQUALIFICAZIONE DALL’ AUDIT ENERGETICO ALL’ESERCIZIO!APPROCCIO (PERCORSO) PROFESSIONALE CORRETTO!!APPROCCIO (PERCORSO) PROFESSIONALE CORRETTO!

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«Diagnosi Energetica»: «Diagnosi Energetica»: procedura sistematica volta a fornire un'adeguata conoscenza procedura sistematica volta a fornire un'adeguata conoscenza del profilo di consumo energetico di un edificio o gruppo di edifici, di una attività o del profilo di consumo energetico di un edificio o gruppo di edifici, di una attività o impiantoimpiantoindustriale o di servizi pubblici o privati, ad individuare e quantificare le opportunità di industriale o di servizi pubblici o privati, ad individuare e quantificare le opportunità di risparmio energetico sotto il profilo costi-benefici e riferire in merito ai risultatirisparmio energetico sotto il profilo costi-benefici e riferire in merito ai risultati

DIAGNOSI ENERGETICA – IL PRIMO PASSO VERSO L’EFFICIENZADIAGNOSI ENERGETICA – IL PRIMO PASSO VERSO L’EFFICIENZA!APPROCCIO (PERCORSO) PROFESSIONALE CORRETTO!!APPROCCIO (PERCORSO) PROFESSIONALE CORRETTO!

La diagnosi energetica consiste in un’analisi delle prestazioni del sistema edificio-impianto in condizioni di esercizio.

1. Acquisizione dati

2. Implementazione e taratura del modello

3. Validazione del modello

4. Simulazione degli interventi

Page 13: Riqualificazione energetica degli edifici

1. L’acquisizione dei dati avviene:1. L’acquisizione dei dati avviene:- mediante esame dei consumi di energia elettrica e di combustibile (bollette, fatture ecc.);- mediante rilevazione delle condizioni di temperatura interne ed esterne su un arco ditempo significativo;- mediante rilievo planivolumetrico e delle caratteristiche costruttive dell’involucro edilizio;- mediante rilievo delle caratteristiche costruttive e funzionali dell’impianto diclimatizzazione, degli orari di funzionamento e della regolazione impostata;- mediante la documentazione tecnica di progetto (es. Legge 10), se disponibile;-sperimentalmente, mediante indagini termografiche.

2. I dati vengono utilizzati per implementare e tarare2. I dati vengono utilizzati per implementare e tarare, con l’uso di softwares dedicati, un modello che simuli il comportamento termico del sistema edificio-impianto in condizioni di esercizio.

3. I fabbisogni energetici del sistema, stimati mediante il modello3. I fabbisogni energetici del sistema, stimati mediante il modello, vengono confrontati con i consumi effettivi dell’edificio, rilevati su una serie storica significativa, per valutare l’affidabilità dei risultati ottenuti.

4. Una volta validato il modello4. Una volta validato il modello, è possibile utilizzarlo per simulare gli effetti degli interventi di riqualificazione, al fine di valutare quali risultino più efficienti sia dal punto di vista del risparmio energetico che dal punto di vista economico.

DIAGNOSI ENERGETICA – IL PRIMO PASSO VERSO L’EFFICIENZADIAGNOSI ENERGETICA – IL PRIMO PASSO VERSO L’EFFICIENZA!APPROCCIO (PERCORSO) PROFESSIONALE CORRETTO!!APPROCCIO (PERCORSO) PROFESSIONALE CORRETTO!

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DIAGNOSI ENERGETICA – IL PRIMO PASSO VERSO L’EFFICIENZADIAGNOSI ENERGETICA – IL PRIMO PASSO VERSO L’EFFICIENZA

«Indagine Termografica»:«Indagine Termografica»:

-Cattivo isolamento sottofinestraCattivo isolamento sottofinestra

-Colonne montanti riscaldamentoColonne montanti riscaldamento

-Ponti termici della strutturaPonti termici della struttura

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PRINCIPALI CRITICITA’:PRINCIPALI CRITICITA’:- Elevata trasmittanza dell’involucro e presenza di Ponti termici.- Collocazione dei terminali scaldanti e delle colonne montanti dell’impianto di distribuzione

sulle pareti perimetrali- Caldaia obsoleta- Regolazione climatica della temperatura agente a valle della caldaia-Assenza di una regolazione della temperatura per unità immobiliare e/o per singolo ambiente

-POSSIBILI INTERVENTI:POSSIBILI INTERVENTI:-Coibentazione delle pareti verticali opache mediante cappotto esterno-Coibentazione di pareti a cassa vuota mediante riempimento dell’intercapedine con materiale isolante (questa soluzione non corregge i ponti termici)-Coibentazione di solette e/o coperture-Sostituzione di serramenti e infissi e coibentazione dei sottofinestra-Rifacimento impianto emissione e/o collocazione dei terminali scaldanti sulle pareti interne-Sistema di ventilazione meccanica controllata.-Installazione di caldaie a condensazione con regolazione climatica agente direttamente su

un bruciatore modulante e/o di pompe di calore ad alta efficienzapompe di calore ad alta efficienza.

-Installazione si sistemi di Termoregolazione e Contabilizzazione del CaloreInstallazione si sistemi di Termoregolazione e Contabilizzazione del Calore-Installazione di impianti solari fotovoltaici, termici e/o impianti solari ibridi per la produzione

di acqua calda ad uso riscaldamento e/o ACS.

DIAGNOSI ENERGETICA – IL PRIMO PASSO VERSO L’EFFICIENZADIAGNOSI ENERGETICA – IL PRIMO PASSO VERSO L’EFFICIENZA

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Tipo di intervento CostoRisparmio energia

(m3 di gas) Risparmio / ricavo

Emissioni evitate

(T di CO2)

Coibentazione sottotetto con tramittanza media

U=0,19W/mq*K

€ 50/m2 (circa 82 m2) – Spesa complessiva

€ 4'100 + iva49% - 490 m3

Risparmio annuale 410 €

Contributo Conto Termico 1'800 € / anno

2,45

Sostituzione infissi€ 350/m2 (c.a 11 m2) – Spesa complessiva

€ 3'900 + iva11% - 110 m3

Risparmio annuale 91 €

Contributo Conto Termico € 1'700 € /anno

0,6

Applicazione cappotto termico interno

U=0,31W/mq*K

€ 35/m2 (c.a 56 m2) – Spesa complessiva €

2’000 + iva10% - 100m3 Risparmio annuale 91 € 0,6

Sostituzione Generatore di calore con Pompa di calore aria-acqua per il

riscaldamento e produzione acqua calda

sanitaria

8’000 €

100% se installato impianto

fotovoltaico – 1'100 m3

Risparmio annuale €1’100,00 per riscaldamento, ACS ed

energia elettrica.

Contributo Conto Termico €800/anno

5,3

Installazione Impianto Fotovoltaico 3,5kW € 7'000

100% se installata pompa di calore –

1’100 m3

Risparmio annuale € 1’100,00 per riscaldamento,

ACS ed energia elettrica

Conto Energia € 700/anno

5,3

Sistema di emissione a piastre radianti lavoranti

€1'800 10% - 110m3 Risparmio annuale 90 € 0,6

Sistema di termo-regolazione e

contabilizzazione individuale del calore

€ 800 10% - 110m3 Risparmio annuale 90 € 0,6

Sistema di ventilazione meccanica controllata

/VMC€ 5’500 10% - 100m3 Risparmio annuale 90 € 0,6

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ESEMPIO DI MODELLO E SIMULAZIONE: APPARTAMENTO MQ 80 IN CONDOMINIOESEMPIO DI MODELLO E SIMULAZIONE: APPARTAMENTO MQ 80 IN CONDOMINIO

DIAGNOSI ENERGETICA – IL PRIMO PASSO VERSO L’EFFICIENZADIAGNOSI ENERGETICA – IL PRIMO PASSO VERSO L’EFFICIENZA

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ESEMPIO DI MODELLO E SIMULAZIONE: APPARTAMENTO MQ 80 IN CONDOMINIOESEMPIO DI MODELLO E SIMULAZIONE: APPARTAMENTO MQ 80 IN CONDOMINIO

DIAGNOSI ENERGETICA – IL PRIMO PASSO VERSO L’EFFICIENZADIAGNOSI ENERGETICA – IL PRIMO PASSO VERSO L’EFFICIENZA

DIFFERENZA IN GRADI GIORNO: 38 || DIFFERENZA 1,58 GRADI CENTIGRADIDIFFERENZA IN GRADI GIORNO: 38 || DIFFERENZA 1,58 GRADI CENTIGRADI

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ESEMPIO DI MODELLO E SIMULAZIONE: APPARTAMENTO MQ 80 IN CONDOMINIOESEMPIO DI MODELLO E SIMULAZIONE: APPARTAMENTO MQ 80 IN CONDOMINIO

DIAGNOSI ENERGETICA – IL PRIMO PASSO VERSO L’EFFICIENZADIAGNOSI ENERGETICA – IL PRIMO PASSO VERSO L’EFFICIENZA

Energia[kWh] – Ogni Ora1,741,761,821,842,182,162,321,971,902,211,711,551,441,241,061,111,231,281,761,801,631,731,822,04

Totale Giorno 41,29

TEMPERATURA MEDIA: 4,07 GRADITEMPERATURA MEDIA: 4,07 GRADIGIORNATA INVERNALE CON CIELO SERENOGIORNATA INVERNALE CON CIELO SERENO

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ESEMPIO DI MODELLO E SIMULAZIONE: APPARTAMENTO MQ 80 IN CONDOMINIOESEMPIO DI MODELLO E SIMULAZIONE: APPARTAMENTO MQ 80 IN CONDOMINIO

DIAGNOSI ENERGETICA – IL PRIMO PASSO VERSO L’EFFICIENZADIAGNOSI ENERGETICA – IL PRIMO PASSO VERSO L’EFFICIENZA

Energia[kWh] Ogni Ora2,132,122,162,172,432,402,492,152,112,472,462,352,432,342,162,402,422,352,152,141,962,052,102,29

Totale Giornata 54,20

TEMPERATURA MEDIA: 0,47 GRADITEMPERATURA MEDIA: 0,47 GRADIGIORNATA INVERNALE CIELO NUVOLOSOGIORNATA INVERNALE CIELO NUVOLOSODIFFERENZA: 3,6 GRADIDIFFERENZA: 3,6 GRADI8,7% INCREMENTO CONSUMI PER OGNI GRADO8,7% INCREMENTO CONSUMI PER OGNI GRADO

DIFFERENZA ENERGIA kWh 12,90DIFFERENZA ENERGIA % 31,25%

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ESEMPIO DI MODELLO E SIMULAZIONE: APPARTAMENTO MQ 80 IN CONDOMINIOESEMPIO DI MODELLO E SIMULAZIONE: APPARTAMENTO MQ 80 IN CONDOMINIO

DIAGNOSI ENERGETICA – IL PRIMO PASSO VERSO L’EFFICIENZADIAGNOSI ENERGETICA – IL PRIMO PASSO VERSO L’EFFICIENZA

TEMPERATURA MEDIA: 0,47 GRADITEMPERATURA MEDIA: 0,47 GRADISIMULAZIONE CON TEMPERATURA SIMULAZIONE CON TEMPERATURA INTERNA PLUSINTERNA PLUSDIFFERENZA: 1,58 GRADIDIFFERENZA: 1,58 GRADI10,7% INCREMENTO CONSUMI PER OGNI GRADO10,7% INCREMENTO CONSUMI PER OGNI GRADO

Energia[kWh] Ogni Ora2,622,612,652,662,682,812,942,592,532,842,822,682,782,692,482,742,772,702,552,532,362,452,472,50

Totale Giornata 63,43

DIFFERENZA ENERGIA kWh 9,23DIFFERENZA ENERGIA % 17,04%

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CAPPOTTO TERMICOCAPPOTTO TERMICO

Aggiunta in retrofit al muro esterno di tamponamento (anche a pareti verso vani scala, cantine e coperture) di materiale isolante per spessori variabili da 80-120 mm fino a 150mm nelle coperture.

Il cappotto può essere esterno se applicato verso il lato più freddo del muro oppure interno se applicato verso la parte più calda del muro

Se interno deve essere accoppiato ad una pellicola termoriflettente

Uparete <= 0,28 W/mq*KUparete <= 0,28 W/mq*K

RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA - INTERVENTIRIQUALIFICAZIONE ENERGETICA - INTERVENTI

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SOSTITUZIONE INFISSISOSTITUZIONE INFISSI

Un infisso ad alta efficienza si considera tale se almeno rispetta una serie di condizioni quali:

Telaio in legno o Pvc di almeno 70mm in alternativo Telaio in alluminio con doppio taglio termicoDoppio vetro con trattamento basso emissivo e camera d’aria o gas di almeno 12mm

Uw <= 1,8 W/mq*KUw <= 1,8 W/mq*K

RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA - INTERVENTIRIQUALIFICAZIONE ENERGETICA - INTERVENTI

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SOSTITUZIONE SOSTITUZIONE GENERATORE DI CALOREGENERATORE DI CALORE

Installazione di Caldaia a condensazione

Abbinata a riscaldamento di tipo radiante

Aumento delle ore di funzionamento dell’impianto se mantengo impianto tradizionale (termosifoni)

Risparmio di Gas variabile tra il Risparmio di Gas variabile tra il 10% ed il 15% rispetto ad una 10% ed il 15% rispetto ad una caldaia tradizionalecaldaia tradizionale

RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA - INTERVENTIRIQUALIFICAZIONE ENERGETICA - INTERVENTI

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SOSTITUZIONE GENERATORE DI SOSTITUZIONE GENERATORE DI CALORECALORE

Installazione Pompa di calore di Tipo aria-acqua o di tipo Acqua-Acqua

Abbinabile preferenzialmente ad un riscaldamento di tipo radianteSe pompa di calore reversibile è possibile fare raffrescamento.Molto performanti se in combinazione alle sonde geotermiche

Risparmio in Energia Primaria intorno al Risparmio in Energia Primaria intorno al 40-50% e oltre se utilizzo sonde 40-50% e oltre se utilizzo sonde geotermichegeotermiche

ARIA COP =ARIA COP =~~ 3 3ACQUA COP >= 4,5ACQUA COP >= 4,5

RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA - INTERVENTIRIQUALIFICAZIONE ENERGETICA - INTERVENTI

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Impianto Foto-voltaicoImpianto Foto-voltaico

RIQUALIFICAZIONE ENERGETICARIQUALIFICAZIONE ENERGETICAPossibili InterventiPossibili Interventi

Sistemi di emissione Calore e Freddo a Sistemi di emissione Calore e Freddo a Bassa TemperaturaBassa Temperatura

Confort TermicoConfort Termico

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Impianto Solare TermicoImpianto Solare Termico

RIQUALIFICAZIONE ENERGETICARIQUALIFICAZIONE ENERGETICAPossibili InterventiPossibili Interventi

Sistemi Integrati ad Alta efficienzaSistemi Integrati ad Alta efficienza

Sistemi di illuminazione Sistemi di illuminazione LEDLED

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Pannello IbridoPannello Ibrido

RIQUALIFICAZIONE ENERGETICARIQUALIFICAZIONE ENERGETICAPossibili Interventi – Termofotovoltaico in Pompa di calore – LA FRONTIERAPossibili Interventi – Termofotovoltaico in Pompa di calore – LA FRONTIERA

Produzione combinata di Produzione combinata di elettricità ed energia termicaelettricità ed energia termica

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RIQUALIFICAZIONE ENERGETICARIQUALIFICAZIONE ENERGETICAPossibili Interventi Termoregolazione e ContabilizzazionePossibili Interventi Termoregolazione e Contabilizzazione

Nella maggioranza dei condomini la regolazione termo-climatica dell’impianto avviene solo tramite la regolazione della termperatura di mandata sulla base della temperatura esterna. Questo implica che vi siano notevoli inefficienze nella gestione della temperatura interna alle singole abitazioni. Nei locali assolati o nei locali dove vi sono abbondanti apporti interni (cucine) la temperatura sale considerevolmente rispetto ai valori di riferimento (T 20 °C*). La semplice suddivisione in zona giorno e zona notte e contestuale regolazione delle temperature apporta un notevole risparmio in energia consumata. 

Statisticamente 1 °C in più rispetto al Statisticamente 1 °C in più rispetto al necessario aumenta dal 7% al 10% il necessario aumenta dal 7% al 10% il consumo di energia.consumo di energia. 

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FOCUS TERMOREGOLAZIONE E CONTABILIZZAZIONEFOCUS TERMOREGOLAZIONE E CONTABILIZZAZIONEContabilizzazione Diretta - Valvole Termostatiche o Cronotermostato abbinato a Contabilizzazione Diretta - Valvole Termostatiche o Cronotermostato abbinato a Valvola di Zona con Contatore di calore VolumetricoValvola di Zona con Contatore di calore Volumetrico

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FOCUS TERMOREGOLAZIONE E CONTABILIZZAZIONEFOCUS TERMOREGOLAZIONE E CONTABILIZZAZIONEContabilizzazione Indiretta - Sistema Base – Valvole Termostatiche e RipartitoriContabilizzazione Indiretta - Sistema Base – Valvole Termostatiche e Ripartitori

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FOCUS TERMOREGOLAZIONE E CONTABILIZZAZIONEFOCUS TERMOREGOLAZIONE E CONTABILIZZAZIONEContabilizzazione Indiretta - Sistema Avanzato – Valvole Elettroniche e Contabilizzazione Indiretta - Sistema Avanzato – Valvole Elettroniche e Cronotermostati WirelessCronotermostati Wireless

Page 33: Riqualificazione energetica degli edifici

La termoregolazione della temperatura ambiente dell’unità abitativa avviene tramite dei Cronotermostati wireless ed attuatori wireless posizionati direttamente sui radiatori (impianto a colonne montanti) o in cassetta colllettori (ditribuzione al piano) in modo da costituire in modo da costituire due o più zone termiche a seconda dell’utilizzo due o più zone termiche a seconda dell’utilizzo dell’abitazionedell’abitazione. Il sistema è dotato di una centralina intelligente per il controllo e la raccolta di tutti i parametri rilevati in ambiente. 

FOCUS TERMOREGOLAZIONE E CONTABILIZZAZIONEFOCUS TERMOREGOLAZIONE E CONTABILIZZAZIONEContabilizzazione Indiretta - Sistema Avanzato – Valvole Elettroniche e Contabilizzazione Indiretta - Sistema Avanzato – Valvole Elettroniche e Cronotermostati Wireless – Zone TermicheCronotermostati Wireless – Zone Termiche

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NORMA UNI 10200:2013 - INTRODUZIONENORMA UNI 10200:2013 - INTRODUZIONE

È una norma tecnica, cioè un DOCUMENTO TECNICO, A CARATTERE NORMATIVO che stabilisce i principi per l'EQUA EQUA RIPARTIZIONE DELLE SPESE DI CLIMATIZZAZIONE RIPARTIZIONE DELLE SPESE DI CLIMATIZZAZIONE INVERNALE E ACQUA CALDA SANITARIA INVERNALE E ACQUA CALDA SANITARIA in edifici di tipo condominiale

RIPARTIZIONE COSTI DI GESTIONE RISCALDAMENTORIPARTIZIONE COSTI DI GESTIONE RISCALDAMENTO

PERCHE’ LA TERMOREGOLAZIONE E CONTABILIZZAZIONE DEL CALOREPERCHE’ LA TERMOREGOLAZIONE E CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE

Consente di gestire il riscaldamento secondo le proprie esigenze, quindi garantisce la flessibilità gestionale caratteristica del riscaldamento autonomo senza rinunciare ai vantaggi del riscaldamento centralizzato

Consente di ottimizzare la correlazione tra la spesa attribuibile al singolo utente e il calore effettivamente prelevato dalla centrale termica

Premia il comportamento virtuoso del singolo utente che grazie all’utilizzo parsimonioso del servizio di erogazione del calore, attraverso i dispositivi di termoregolazione, può ottenere una riduzione degli sprechi e quindi una riduzione dei consumi

Distingue i CONSUMI VOLONTARI di energia Distingue i CONSUMI VOLONTARI di energia termica delle singole unità immobiliari da tutti gli termica delle singole unità immobiliari da tutti gli altri CONSUMI INVOLONTARI altri CONSUMI INVOLONTARI

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NORMA UNI 10200:2013 – QUANDO SI UTILIZZANORMA UNI 10200:2013 – QUANDO SI UTILIZZA

La UNI 10200 si applica agli edifici di tipo condominiale La UNI 10200 si applica agli edifici di tipo condominiale dotati di impianti termici centralizzati di climatizzazione dotati di impianti termici centralizzati di climatizzazione invernale e di produzione di acqua calda sanitaria (ACS) invernale e di produzione di acqua calda sanitaria (ACS)

RIPARTIZIONE COSTI DI GESTIONE RISCALDAMENTORIPARTIZIONE COSTI DI GESTIONE RISCALDAMENTO

Nota Nota TERMOREGOLAZIONE SENZA CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE TERMOREGOLAZIONE SENZA CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE POCO UTILE perché l’utente non è motivato ad utilizzarla POCO UTILE perché l’utente non è motivato ad utilizzarla

CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE SENZA TERMOREGOLAZIONE CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE SENZA TERMOREGOLAZIONE INUTILE perché l’utente non può decidere il proprio consumo INUTILE perché l’utente non può decidere il proprio consumo

La norma definisce i criteri di ripartizione della spesa di climatizzazione La norma definisce i criteri di ripartizione della spesa di climatizzazione invernale ed ACS per impianti: invernale ed ACS per impianti:

1) PROVVISTI di contabilizzazione del calore (diretta o indiretta) e di 1) PROVVISTI di contabilizzazione del calore (diretta o indiretta) e di termoregolazione termoregolazione 2) PROVVISTI esclusivamente di termoregolazione 2) PROVVISTI esclusivamente di termoregolazione 3) SPROVVISTI di contabilizzazione del calore e di termoregolazione 3) SPROVVISTI di contabilizzazione del calore e di termoregolazione

Page 36: Riqualificazione energetica degli edifici

NORMA UNI 10200:2013 – COME FUNZIONANORMA UNI 10200:2013 – COME FUNZIONA

ST = ST = [Sui,cl + Sui,acs] [Sui,cl + Sui,acs] + [Suc + Sp,cl + Sp,acs] [€]+ [Suc + Sp,cl + Sp,acs] [€]

[Componente Variabile] [Componente Variabile] + [Componente Fissa]+ [Componente Fissa]

Componente variabile 80% STComponente variabile 80% STComponente Fissa 20% ST [Delibera Assembleare]Componente Fissa 20% ST [Delibera Assembleare]

RIPARTIZIONE COSTI DI GESTIONE RISCALDAMENTORIPARTIZIONE COSTI DI GESTIONE RISCALDAMENTO

Sui,clSui,cl spesa totale per consumo volontario di energia termica utile per spesa totale per consumo volontario di energia termica utile per climatizzazione invernale [Viene contabilizzato]climatizzazione invernale [Viene contabilizzato]

Sui,acsSui,acs spesa totale per consumo volontario di energia termica utile per spesa totale per consumo volontario di energia termica utile per ACS [Viene contabilizzato]ACS [Viene contabilizzato]

SucSuc spesa totale per la climatizzazione invernale dei locali ad uso spesa totale per la climatizzazione invernale dei locali ad uso collettivo collettivo

Sp,clSp,cl spesa totale per potenza termica installata per climatizzazione spesa totale per potenza termica installata per climatizzazione invernale invernale

Sp,acsSp,acs spesa totale per potenza termica installata per ACS spesa totale per potenza termica installata per ACS

Page 37: Riqualificazione energetica degli edifici

NORMA UNI 10200:2013 – COME FUNZIONANORMA UNI 10200:2013 – COME FUNZIONA

CONCENTRIAMOCI SULLA SPESA PER LA POTENZA TERMICA CONCENTRIAMOCI SULLA SPESA PER LA POTENZA TERMICA INSTALLATA PER LA CLIMATIZZAZIONE INVERNALEINSTALLATA PER LA CLIMATIZZAZIONE INVERNALE

Sp,cl = SQd,cl + Scm,cl + Scr,cl [€]Sp,cl = SQd,cl + Scm,cl + Scr,cl [€]

RIPARTIZIONE COSTI DI GESTIONE RISCALDAMENTORIPARTIZIONE COSTI DI GESTIONE RISCALDAMENTO

SQdSQd spesa per consumo involontario di energia termica utile per spesa per consumo involontario di energia termica utile per climatizzazione invernale [climatizzazione invernale [Dispersioni impianto o inefficienzeDispersioni impianto o inefficienze]]

ScmScm spesa per conduzione e manutenzione ordinaria dell’impianto spesa per conduzione e manutenzione ordinaria dell’impianto termico centralizzato per climatizzazione invernaletermico centralizzato per climatizzazione invernale ScrScr spesa per la gestione del servizio di contabilizzazione dell’energia spesa per la gestione del servizio di contabilizzazione dell’energia termica utile per climatizzazione invernale termica utile per climatizzazione invernale

Le spese di manutenzione straordinaria (spese a carico della proprietà) Le spese di manutenzione straordinaria (spese a carico della proprietà) sono escluse dai criteri di ripartizione della UNI 10200. sono escluse dai criteri di ripartizione della UNI 10200.

Page 38: Riqualificazione energetica degli edifici

ST = ST = Sui,clSui,cl + Suc + Sp,cl + Suc + Sp,cl

Page 39: Riqualificazione energetica degli edifici

ST = Sui,cl + ST = Sui,cl + SucSuc + Sp,cl + Sp,cl

Page 40: Riqualificazione energetica degli edifici

ST = Sui,cl + Suc + ST = Sui,cl + Suc + Sp,cl Sp,cl

Page 41: Riqualificazione energetica degli edifici

NORMA UNI 10200:2013 – CALCOLO DELLA POTENZA TERMICANORMA UNI 10200:2013 – CALCOLO DELLA POTENZA TERMICA

RIPARTIZIONE COSTI DI GESTIONE RISCALDAMENTORIPARTIZIONE COSTI DI GESTIONE RISCALDAMENTO

Per le PIASTRE RADIANTI e per i PIASTRE RADIANTI e per i RADIATORI A CONVENZIONE RADIATORI A CONVENZIONE NATURALE NATURALE successivi al 1995 (soggetti a marcatura CE), la potenza termica emessa dal singolo corpo scaldante è data da:

Per TUTTI GLI ALTRI CORPI TUTTI GLI ALTRI CORPI SCALDANTISCALDANTI, qualora non siano reperibili dati conformi alla UNI EN 442-2:

METODO UNI EN 442-2

Φcs,j,i = ΦUNI EN 442-2,j,i x (ΔTm,j,i/50)1,3

METODO DIMENSIONALE

Φcs,j,i = (314 x Sj,i) x (Cj,i x Vj,i)

La POTENZA TERMICA INSTALLATA DELLA SINGOLA UNITÀ IMMOBILIARE:La POTENZA TERMICA INSTALLATA DELLA SINGOLA UNITÀ IMMOBILIARE:

ΦΦi = i = ΦΦcs,t,i + [cs,t,i + [ΦΦtb,t,i] [Eventuali tubi in aria etc.]tb,t,i] [Eventuali tubi in aria etc.]

I MILLESIMI DI POTENZA TERMICA INSTALLATA: I MILLESIMI DI POTENZA TERMICA INSTALLATA:

mΦ,i = (Φi /Σ Φi) x 1000 mΦ,i = (Φi /Σ Φi) x 1000

Page 42: Riqualificazione energetica degli edifici

PROGETTAZIONE SISTEMA DI CONTABILIZZAZIONE CALOREPROGETTAZIONE SISTEMA DI CONTABILIZZAZIONE CALORE

IN CASO DI CONTABILIZZAZIONE INDIRETTAIN CASO DI CONTABILIZZAZIONE INDIRETTA

1) Rilievo e certificazione dei corpi scaldanti installati per la determinazione di: - potenza termica secondo la UNI 442-2 o metodo dimensionale -nuova tabella millesimale

2) Determinazione di: - diametro delle valvole termostatizzabili e dei detentori e tipo di raccordo alle tubazioni Se si utilizza sistema base -[tipo di valvole termostatiche e di sensore] -[tipo di ripartitore e di sensore] - Posizione Cronotermostati o posizione di installazione dei ripartitori -curva della temperatura di mandata ai fini della precisione di regolazione e della temperatura di ritorno

3) Calcolo dei parametri richiesti dalla UNI 10200 ai fini della ripartizione della spesa totale, secondo quanto definito dalle UNI/TS 11300

4) Mappatura dell’impianto (codici apparecchi, nome utente, dati di programmazione etc.) da aggiornare

5) Stesura delle istruzioni per l’utilizzo dell’impianto e dei dispositivi atti alla contabilizzazione

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FORMULE PER IL CALCOLO DELLA RIPARTIZIONE DEI COSTI FORMULE PER IL CALCOLO DELLA RIPARTIZIONE DEI COSTI COMPONENTE VARIABILECOMPONENTE VARIABILEcon sistema a Ripartitorecon sistema a Ripartitore

NORMA UNI 834 (Ripartitori Elettronici)NORMA UNI 834 (Ripartitori Elettronici)

«Ripartitore dei costi di riscaldamento per la determinazione deiconsumi dei radiatori». Il metodo di conteggio del consumo si basa sulla Integrazione Integrazione nel tempo delle temperature di funzionamento nel tempo delle temperature di funzionamento (piastra radianteed ambiente). Il ripartitore può avere una (la temperatura ambiente è quella convenzionale) o due sonde (la temperatura ambiente è effettivamente Rilevata e corretta)

Energia consumata dal singolo corpo scaldante =~

Coefficiente Adattativo * Tpiastra

Tpiastra: Temperatura media di piastraCoefficiente adattativo: Calcolato in funzione della potenza nominale del radiatore e dello scambio termico con l’ambiente

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FORMULE PER IL CALCOLO DELLA RIPARTIZIONE DEI FORMULE PER IL CALCOLO DELLA RIPARTIZIONE DEI COSTI VARIABILI con sistema a cronotermostatoCOSTI VARIABILI con sistema a cronotermostato

NORMA UNI 11388 (Totalizzatore compensato sui tempi di inserzione)NORMA UNI 11388 (Totalizzatore compensato sui tempi di inserzione)

Energia consumata dal singolo corpo scaldante =

Potenza Calorifero * [ Tm - Tar ] * Ton

La compensazione avviene considerando la temperatura ambiente rilevata e la La compensazione avviene considerando la temperatura ambiente rilevata e la temperatura di mandata o la media tra la temperatura di mandata e ritornotemperatura di mandata o la media tra la temperatura di mandata e ritorno

Potenza Calorifero [kW]: progetto/scheda tecnica o recuperabile dall’abaco della norma UNI 10200:2013Ta: Tempertaura convenzionale senza termoregolazione [20°C]Text: Temperatura esterna istantaneaTm: Temperatura di mandata del fluido termovettoreTar: Temperatura ambiente rilevata dal cronotermostatoTon: tempo di inserzione della valvola abbinata al cronotermostatoFattore correttivo: costante di tempo in minuti od ore che dipende dall’inerzia termica del corpo scaldanteFattore correttivo x caloriferi in ghisa: 1,2h

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FORMULE PER IL CALCOLO DELLA RIPARTIZIONE DEI FORMULE PER IL CALCOLO DELLA RIPARTIZIONE DEI COSTI VARIABILI con sistema a cronotermostatoCOSTI VARIABILI con sistema a cronotermostato

NORMA UNI 9019:2013 (Totalizzatore sui Gradi Giorno Utenza)NORMA UNI 9019:2013 (Totalizzatore sui Gradi Giorno Utenza)

Sistemi di contabilizzazione indiretta basato sul totalizzatore di zona termica e/o unità immobiliare per il calcolo dell’energia termica utile tramite i tempi di inserzione del corpo scaldante compensati dai gradi-giorno dell’unità immobiliare»

Energia consumata dal singolo corpo scaldante =

Potenza Calorifero * [ (Ta – Text) / 25 ] * [ Ton + Fattore Correttivo ]

Potenza Calorifero [kW]: progetto/scheda tecnica o recuperabile dall’abaco della norma UNI 10200:2013Ta: Tempertaura convenzionale senza termoregolazione [20°C]Text: Temperatura esterna istantaneaTm: Temperatura di mandata del fluido termovettoreTar: Temperatura ambiente rilevata dal cronotermostatoTon: tempo di inserzione della valvola abbinata al cronotermostatoFattore correttivo: costante di tempo in minuti od ore che dipende dall’inerzia termica del corpo scaldanteFattore correttivo x caloriferi in ghisa: 1,2h

Page 46: Riqualificazione energetica degli edifici

CONTABILIZZAZIONE INDIRETTA SISTEMI A CONFRONTOCONTABILIZZAZIONE INDIRETTA SISTEMI A CONFRONTO

Page 47: Riqualificazione energetica degli edifici

CONTABILIZZAZIONE INDIRETTA SISTEMI A CONFRONTOCONTABILIZZAZIONE INDIRETTA SISTEMI A CONFRONTO

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TERMOREGOLAZIONE E CONTABILIZZAZIONETERMOREGOLAZIONE E CONTABILIZZAZIONEConclusioniConclusioni

La termoregolazione e Contabilizzazione un opportunità di risparmio.

Mediamente con sistemi a valvola termostatica è possibile arrivare a risparmi dell’ordine del 10-15%

Mediamente con sistemi a Cronotermostato è Possibile Mediamente con sistemi a Cronotermostato è Possibile arrivare a percentuali di risparmio intorno al 25-30%arrivare a percentuali di risparmio intorno al 25-30%

Inoltre abbiamo i seguenti vantaggi: EquitàEquità ogni utente paga in base al consumo effettivo.

AutonomiaAutonomia ogni utente può impostarsi la temperatura nei locali in base alle sue esigenze.

Serenità e sicurezza Serenità e sicurezza si evita la responsabilità e il pericolo che un impianto autonomo comporta.

Costi di installazione Costi di installazione contenuti con un ritorno dell’investimento stimabile in 4 ed i 6 anni.

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RIQUALIFICAZIONE ENERGETICARIQUALIFICAZIONE ENERGETICATermoregolazione e Contabilizzazione - EsempioTermoregolazione e Contabilizzazione - Esempio

CONDOMINIO CON IMPIANTO CENTRALIZZATO COMPOSTO DA 20 CONDOMINIO CON IMPIANTO CENTRALIZZATO COMPOSTO DA 20 APPARTAMENTI DI CIRCA 80 MQ CADAUNOAPPARTAMENTI DI CIRCA 80 MQ CADAUNO

Nel caso preso in considerazione la situazione prima dell’installazione di un sistema di termoregolazione e contabilizzazione a cronotermostati era il seguente:

Consumo annuo medio di Gas: 24'000 mc per un costo di c.a. 20‘500 € (stagione 2009-2010)Costo di gestione appartamento c.a. 1'000,00 €

L’intervento è consistito nell’installazione di un sistema di termoregolazione e L’intervento è consistito nell’installazione di un sistema di termoregolazione e contabilizzazione del calore composto da valvole termostatizzabili accoppiate a contabilizzazione del calore composto da valvole termostatizzabili accoppiate a testine elettroniche e cronotermostatitestine elettroniche e cronotermostati. Ogni appartamento è stato diviso in zona giorno e zona notte abbinate a due cronotermostati che regolavano cinque radiatori per unità immobiliare (suddivisione a zone termichesuddivisione a zone termiche).

In tutto sono stati installati-n.40 Cronotermostati wireless-Sostituite ed installate n.100 valvole termostatizzabili e relativo detentore -n. 100 valvole elettroniche wireless ON/OFF-n. 4 ripetitori wireless nei vani scala-n. 1 unità centrale posizionata in centrale termica-n. 1 relè di start/stop pompa di circolazione in caso di richiesta calore anche di una sola zona termica-Sostituzione gruppo pompe gemellari con gruppo pompe gemellari elettroniche

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RIQUALIFICAZIONE ENERGETICARIQUALIFICAZIONE ENERGETICATermoregolazione e Contabilizzazione - EsempioTermoregolazione e Contabilizzazione - Esempio

CONDOMINIO CON IMPIANTO CENTRALIZZATO COMPOSTO DA 20 CONDOMINIO CON IMPIANTO CENTRALIZZATO COMPOSTO DA 20 APPARTAMENTI DI CIRCA 80 MQ CADAUNOAPPARTAMENTI DI CIRCA 80 MQ CADAUNO

Costo intervento c.a. 1'100 € (iva 10% inclusa) ovvero € 22’000 Costo intervento c.a. 1'100 € (iva 10% inclusa) ovvero € 22’000

Nella stagione 2010-2011 è stato rilevato un consumo di c.a. 18'000 mc per un Nella stagione 2010-2011 è stato rilevato un consumo di c.a. 18'000 mc per un risparmio monetario di c.a. € 5’300risparmio monetario di c.a. € 5’300 Considerando anche la detrazione fiscale di € 11'000 da suddividere in 10 anni il tempo di rientro dell’intervento risulta solo di 3,8 anni (vedi tabella riassuntiva)

COSTO INTERVENTOCOSTO INTERVENTO € € 22’00022’000

COSTO ANNO CANONE CONTABILIZZAZIONECOSTO ANNO CANONE CONTABILIZZAZIONE € € 500500

RISPARMIO MEDIO ANNUO CONBUSTIBILE*RISPARMIO MEDIO ANNUO CONBUSTIBILE* € € 5’3005’300

DETRAZIONE FISCALE ANNUALEDETRAZIONE FISCALE ANNUALE € € 1’1001’100

TEMPO DI RIENTRO INVESTIMENTOTEMPO DI RIENTRO INVESTIMENTO 3,8 ANNI3,8 ANNI

*senza considerare l’aumento del costo del Gas*senza considerare l’aumento del costo del Gas

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GRAZIE PER L’ATTENZIONEGRAZIE PER L’ATTENZIONE

Ing Alessio Iannascoli – Entropia Zero SrlIng Alessio Iannascoli – Entropia Zero SrlEnergy Manager e Sviluppo ProgettiEnergy Manager e Sviluppo ProgettiEmail: Email: [email protected]@entropiazero.it

Cellulare: 366.5380118Cellulare: 366.5380118

Sig. Alberto FassiSig. Alberto FassiSviluppo MarketingSviluppo Marketing

Email: Email: [email protected]@libero.itCellulare: 349.5883244Cellulare: 349.5883244

Sig. Fabio RonchiSig. Fabio RonchiReferente Commerciale Referente Commerciale

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