Rigenerare il "Giorgio Morandi"

Tiziana Trivigno|Carmela De Lorenzo|Antonio La Gioia

Rigenerare “il Giorgio Morandi”

GRUPPO E - Tiziana Trivigno|Carmela De Lorenzo|Antonio La Gioia

Sviluppo del progetto_Concept

Concessioni edilizie di alcune superficiresidenziali previste dal masterplan e

relativi costi di urbanizzazione

Istituzione T.I.C.C.(Tor Sapienza Innovative Comunity

Centre)

Costituzione società partecipata agestione del T.I.C.C.

Promozione di progettiinnovativi relativi ai

comparti del masterplan

Sviluppo di progettiall'interno degli spazi

del T.I.C.C.

T.I.C.C. = incubatore

Università

Aziende

Comune

Imprese

Mercato copertosostenibile

pensilinefotovoltaiche

People mover

Start up

Comunità europea

Comunità europea

Imprese

Crescita delle Start up euscita da T.I.C.C.

Ingresso di nuove Start upe sviluppo di ulteriori

progetti innovativi

Start up

Comunità europea

Sviluppo del progetto_strategie smart



Rigenerare il Giorgio Morandi

Riduzione del numero dei componenti deinuclei familiari

Analisi dei fronti principali

Ridistribuzione dei tagli degli alloggi

Ridistribuzione interna

da 14 a 17 alloggi + 200 mq

da 504 a 612 alloggi + 5.600 mq uffici

+108 alloggi + 5.600 mq uffici

zone notte su fronte Estzone giorno su fornte Ovest


Ridistribuzione degli alloggi

Livello 0

Livello 1

Livello 2

Livello 3

Zona giorno

Zona notte

Servizi

Logge

Uffici

Corpo scala

Tipologia A (4-5 persone) 96 mq

Tipologia B (5-6 persone) 112 mq

Tipologia C1 (4 persone) 80 mq





Tipologia A (4 persone) 88 mq

Uffici 200 mq



Uffici 200 mq

Stato di fatto Stato di progetto



Tipologia B1 (4 persone) 80 mq

Tipologia C (2 persone) 44 mq

Tipologia D (3 persone) 56 mq








Tipologia C2 (4 persone) 80 mq Tipologia B2 (4 persone) 80 mq

Tipologia C (2 persone) 44 mq

Tipologia D (3 persone) 56 mq

Livello 0

Livello 1

Livello 2

Livello 3

Zona giorno

Zona notte

Servizi

Logge

Uffici

Corpo scala

Stato di fatto Stato di progetto



Piano terra


Ridistribuzione interna degli alloggi

stato di fatto

GIÙ SUGIÙSU

0

5 m

10 m

1 m

2 m

3 m

4 m

stato di fatto

Piano 1



stato di fatto

piano terzopiano secondo

GIÙ SUGIÙSU

0

5 m

10 m

1 m

2 m

3 m

4 m

SUGIÙGIÙSU

-

- Sud

0

5 m

10 m

1 m

2 m

3 m

4 m

Piani 2 e 3



Piani 4 e 5

stato di fatto

GIÙ SUGIÙSU

0

5 m

10 m

1 m

2 m

3 m

4 m



Piani 6 e 7

stato di fatto

GIÙ SUGIÙSU

0

5 m

10 m

1 m

2 m

3 m

4 m



Prospetto Ovest

Prospetto Est


Prospetti

Prospetto Est

Stato attuale

Stato di progetto


Prospetti

Prospetto Ovest

Stato attuale

Stato di progetto


Prospetti

Stato attuale

Stato di progetto


Sezioni

1. Strato di supporto chiusura verticale: blocchi in laterizio porizzato, POROTON (s 185 mm)

2. Strato termoisolante: pannelli in lana di roccia (s 100 mm)

3. Strato di rivestimento esterno: pannelli in fibre a base di legno e resine termoindurenti METEON, TRESPA (s 10 mm)

4. Sistema di fissaggio a vista con viti su sottostruttura in legno

5. Cordolo in c.a prefabbricato

6. Strato di supporto partizione interna orizzontale: soletta in cls (s 180 mm)

7. Strato di regolarizzazione: massetto (s 80 mm)

8. Strato di isolamento acustico

9. Malta

10. Strato di rivestimento all'estradosso del solaio: piastrelle in gres (s 15 mm)

11. Battiscopa

12. Strato di rivestimento interno: intonaco tinteggiato (s 15 mm)

LIVELLO 7 (quota +21.56 L.P.F.)

81.

5

32

+21.56 L.P.F.67891011

12

12

10 18.5 1.5

36

1

1

2

3

12

1821

.58

1.5

32

+9.24 L.P.F.

1821

.5

4

5

10 18.5 1.5

36

1

8910111213

14

14

1

2

3

7

1. Architrave: blocco in laterizio prefabbricato)


3. Profilo in acciaio di aggangio alla chiusura verticale

4. Ringhiera

5. Scuro scorrevole in legno

6. Guida orizzontale: profilo a C in acciaio

7. Cordolo in c.a prefabbricato




11. Malta


13. Soglia in materiale lapideo


15. Infisso a taglio termico legno-alluminio, AWS 85 TC SCHÜCO

16. Vetro camera 8-12-8



4

15

16

10 18.5 1.5

33

10 18.5 1.5

33

1

1

5

6

240

17


Particolari costruttivi

81.

5

32

+9.24 L.P.F.

1821

.524

0



3. Strato di rivestimento esterno: intonaco tinteggiato (s 15 mm)

4. Profilo in acciaio di aggangio alla chiusura verticale

5. Brise soleil verticale apribile: pannelli in fibre a base di legno e resine termoindurenti METEON, TRESPA

6. Guida orizzontale: profilo a C in acciaio




10. Malta


12. Battiscopa




16. Davanzale in materiale lapideo


1. Architrave: blocco in laterizio prefabbricato


3. Strato di rivestimento esterno: intonaco tinteggiato (s 15 mm)

4. Parapetto in cls

5. Strato di rivestimento del parapetto esterno: cartongesso

6. Strato di pendenza: massetto (s 70)




10. Malta


12. Soglia in materiale lapideo





81.

5

32

+21.56 L.P.F.

13

1018.51.5

36

1

13

1821

.5

13

14

15

1018.51.5

33

1

4

6 5

7 9 10 11 12

1

2

3

8

100

3

87 9 10

12 11

16

46

2

3

14

15

5

1

1

1018.51.5

33

1

13

80




Tipologie di impianti


Impianto Fotovoltaico

FOGNA

Abitanti equivalenti: 448 ab

Utenti uffici: 80 ab (27 ab equivalenti)

Superficie orti: 400 mq

Superficie di raccolta delle acque meteoriche: 1750 mq

Acque meteoriche

Acque grigie

Irrigazione orti

Scarico WC

ACQUE GRIGIE Residenze Uffici

Cura del corpo

Lavatrice

Pulizia casa

Cucina alimentare

Lavaggio piatti

subTOT

TOT

73

27

7

27

7

141

Immissione in fogna

ACQUE NERE Residenze Uffici

Sciacquone

TOT

26645

9855

2555

9855

2555

51463

70

448 ab

11936960

4415040

1144640

4415040

1144640

23056320

27 ab.eq

1372400

681333

Consumi giornalieri (l/ab)

1144640025550

Consumi annui (l/ab) 448 ab 27 ab.eq

ACQUE METEORICHE (PRECIPIZAZIONI TOTALI) Coeff. di Fruhling 0,85

707,91 1053 mc/anno

Precipitazioni annuali (mm)

1750

Superficie di raccolta (mq)

IRRIGAZIONE ORTI (ORTAGGI) Aprile - ottobre

5000/6000 400

Fabbisogni idrici totali (mc/ha)

12128 mc/anno

Superficie orti (mq)

240 mc

24430 mc/anno

Il sistema prevede due vasche di raccolta, una per le acque meteoriche e una per le acque grigie,opportunamente trattate, verranno poi utilizzate rispettivamente per l'irrigazione degli orti e per gli scarichi deiwc, la restante parte verrà poi utilizzata per provvedere alla pulizia di piazzali e strade.

NN

Sezione A-A'

A

A'

Consumi giornalieri (l/ab) Consumi annui (l/ab)


Gestione dell’acqua

Studio facciata ovest - protezione dall’irraggiamentoSoftware Ecotect

Posizione attuale Posizione arretrata e ruotata

Architettonicamente l’edificio è caratterizzato dal succedersi regolare di setti trasversali in cemento armato che disegnano una partitura verticale della facciata.

Da questa lettura del prospetto è stata derivata una prima strategia di protezione dall’irraggiamento.


Simulazioni

Studio facciata ovest - protezione dall’irraggiamento

Valutazione arretramento e rotazione vetrate

Valutazione delle protezioni delle vetrate a filo

modello1vetrata a filo

modello1frangisole orizzontali

STRATEGIE DI PROTEZIONE DALL’IRRAGGIAMENTO FRONTE OVEST

1. Logge con vetrate ruotate negli alloggi doppio-affaccio

2. Frangisole verticali mobili negli alloggi mono-affaccio

modello2frangisole verticali

modello 2vetrata arretrata

modello 3vetrata arretrata e ruotata

l’analisi delle temperature nel periodo estivo rivela una differenza di circa 10°C tra il modello 1 ed il modello 2 e di circa 1 °C tra il modello 2 ed il modello 3

l’analisi delle temperature nel periodo estivo rivela una differenza di circa 3°C tra il modello 1 ed il modello 2

l’analisi degli apporti solari nel perio-do invernale rivela una differenza di circa il 30% tra gli apporti attraveso la superficie vetrata del modello 3 e quella del modello 2

l’analisi degli apporti solari nel periodo invernale rivela una differenza di tra l’80% ed il 100% tra gli apporti attra-veso la superficie vetrata del modello 3 e quella del modello 2

Software Ecotect


Simulazioni

Ventilazione esternaSoftware DesignBuilder


Simulazioni


Certificazione Energetica

Tipologia di intervento

1. Adeguamento a norma:

Isolamento di strutture opache di chiusura verticale Sostituzione di chiusure trasparenti, comprensive di infissi

2. Adeguamento a norma e ridistribuzione interna:

Isolamento di strutture opache di chiusura verticale Sostituzione di chiusure trasparenti, comprensive di infissi Demolizione e ricostruzione di partizioni interne verticali Sostituzione impianto di riscaldamento (caldaia)

3. Ipotesi di progetto ottimizzato:

Rifacimento di strutture opache di chiusura verticale Rifacimento di chiusure trasparenti, comprensive di infissi Demolizione e ricostruzione di partizioni interne verticali Sostituzione impianto di riscaldamento (pompa di calore

e pannelli radianti) Chiusura parziale di piano pilotis (uffici) Rifacimento copertura e inserimento di impianto

fotovoltaico e solare termico

Investimento (€)

305 731

387 297

868 666

€/mq

226

277

Residenziale

500

Uffici

1 058

Risparmio (€/anno)

11 033

18 523

Da risparmio energetico

26 173

Da rendita per affitto uffici

34 560

Classe energetica PayBack (anni)

27,71

20,91

14,3

Al fine di determinare i vantaggi derivanti dalle ipotesi progettuali fatte, si è scelto di confrontare tra loro tre tipologie di intervento: un intervento minimo, di adeguamento a norma, un' ipotesi cheprevedesse anche il frazionamento di alcuni alloggi ed il progetto finale, il quale oltre ad un nuovo involucro e l' aumento degli alloggi, prevede la realizzazione di uffici al piano pilotis.

I parametri considerati per tale confronto sono gli investimenti necessari (da computo) ed il risparmio annuo derivante, nelle prime due ipotesi dal risparmio energetico e nel progetto finale anche quelloderivante dall'affitto degli uffici.

Si è verificato che, nonostante l'investimento molto maggiore, il tempo di ritorno semplice (PB) relativo al progetto è minore rispetto a quello delle precedenti ipotesi (di più di 13 anni rispetto alla primaipotesi).

F 115,3 kWh/m² anno

D 59,4 kWh/m² anno

A 15,4 kWh/m² anno


Valutazioni economiche e tempi di ritorno

soggiorno - FLDm = 2.26%

Illuminazione naturale

Tipologia A

DM Sanità 05.07.1975

cucina-pranzo - FLDm = 2.01% letto1 - FLDm = 2.2%

letto2 - FLDm = 3.5%

radiosity radiosityilluminamento (21 marzo h 10.30)

fronte ovest fronte est

illuminamento (21 marzo h 10.30)

FLDm>2%GRUPPO E - Tiziana Trivigno|Carmela De Lorenzo|Antonio La Gioia


Tipologia C

cucin-pranzo-soggiorno - FLDm = 2.03%letto2 - FLDm = 3.3%

radiosity illuminamento (21 marzo h 10.30)

DM Sanità 05.07.1975FLDm>2%



Tipologia D

fattore di luce diurna medio = 4.2%fattore di luce diurna medio = 5.1%fattore di luce diurna medio = 3.1%

radiosity illuminamento

cucina-soggiornoletto 1letto 2

DM Sanità 05.07.1975FLDm>2%


Illuminazione artificiale


Dai dati di dimensionamento dei moduli fotovoltaici,l'energia elettrica totale prodotta risulta sufficiente acoprire i fabbisogni relativi agli uffici.Per cui la spesa annua relativa ai consumi di energiaelettrica è pari a zero.

Superficie utile uffici 160 mq

Volume netto uffici 450 mc

Fabbisogno di energia elettrica per riscaldamento + ACS 494 kWh

Fabbisogno di energia elettrica per raffrescamento 6 297 kWh

Fabbisogno di energia elettrica per illuminazione e apparecchi 1 694 kWh

FABBISOGNO TOTALE 8 484 kWh

Superficie utile captante moduli fotovoltaici 70 mq

Potenza nominale 9 kW p

ENERGIA TOTALE PRODOTTA DAI MODULI FOTOVOLTAICI 11 369 kWh

Investimento per realizzazione uffici e impianto fotovoltaico € 169 200

Rendita annua per affitto uffici € 34 560

TEMPO DI RITORNO SEMPLICE (PB) 4,9 ANNI

Considerando un affitto degli uffici pari a 18 €/mq meseed un investimento totale, comprensivo dei costi direalizzazione degli uffici e dell'impianto fotovoltaico iltempo di ritorno semplice (PB) risulta inferione a 5anni.

Consumi annui uffici


Life cycle assessment (LCA) è uno strumento che consente di determinare le implicazioni ambientali diun prodotto durante tutte le fasi del suo ciclo di vita.

Estrazione delle materie prime

Produzione di materiali e semilavorati

Trasporti

Assemblaggio e costruzione del prodotto (edificio)

Uso, manutenzione e sostituzione delle parti

Dismissione, smaltimento

Con lo studio effettuato si intende valutare l'impatto ambientale relativo a un metro quadro di duechiusure verticali opache (tipologia a cappotto) con la stessa trasmittanza (U=0,26 W/m ²).Dall'analisi si evince che le soluzioni tecniche utilizzate per il progetto risultano avere un'energiaincorporata (EE) quattro volte inferiore rispetto a quelle scelte per il confronto, tale rapporto è datodall'utilizzo di materiali che, a parità di prestazioni, presentano minori impatti.

1. Strato di supporto chiusura verticale: blocchi in laterizio porizzato,POROTON (s 185 mm)


3. Sistema di fissaggio a vista con viti su sottostruttura in legnO

4. Strato di rivestimento esterno: pannelli in fibre a base di legno e resinetermoindurenti METEON, TRESPA (s 10 mm)


1

2

3

12 22.2 1.8

43

1

4 5

7 30 1.84

1

2

3

4 5

1. Strato di supporto chiusura verticale: blocchi di cls alleggerito con argilla espansa ,LECABLOCCO (s 250 mm)

2. Strato termoisolante: pannelli in EPS (s 60 mm)

3. Sistema di fissaggio a vista con viti su sottostruttura in legno

4. Strato di rivestimento esterno: pannelli in alluminio METEON, TRESPA (s10 mm)


Lana di roccia

Struttura legno

Laterizio porizzato

Isolante EPS

Argilla espansa

Pannelli alluminio

Struttura alluminio

Intonaco

Pannelli fibre di legno

Intonaco

Chiusura verticale opaca di progetto (s. 43 cm) U=0,26 W/m²K

Chiusura verticale opaca di confronto (s. 45 cm) U=0,26 W/m²K

45

Materiale

Materiale Embodied Energy (MJ/kg)

1,65

0,23

Embodied Energy (MJ/kg)

16,8

3

2,55

0,48

86,6

7

12 155

12 155

0,12 1,8

0,12 1,8

0,12 7,4

0,42 15

kg/m²

kg/m²

240

18

10

149

12,5

1,2

14

7

5

7

Embodied Carbon (kgCO2/kg)

60,72

Embodied Carbon (kgCO2/kg)

883,6

263,42 3676,32

Valori calcolati su un mq di tamponatura

Valori calcolati su un mq di tamponatura

Life Cycle Assesment


Rigenerare il "Giorgio Morandi"

Technology

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