Residenza IL VIGNETO / Manno / Ticino

SHEHU Architects SAGLDipl. Ing. Architect SIA - OTIA Xhemil ShehuCH - 6987 Caslano, Via Rompada 11www. xsarch .com, arch i tects@bluewin .chTEL +41 (0) 91 950 9815 FAX +41 (0) 91 950 9814

RESIDENZA - IL VIGNETO - Manno / Ticino

Manno

La località di Manno si trova nel Canton Ticino appartenente alla città di Lugano. Il paesaggio

estremamente attraente e variegato offre un clima mediterraneo. Nonostante lo scenario

idilliaco il centro di Lugano si trova poco più di 5 min in auto e circa 10 min in autobus. Il territorio

ticinese è molto conosciuto per il suo turismo. Ovvero, è ricco di parchi, laghi, montagne e luoghi

panoramici. Per coloro che cercano il relax, cosi come per gli atleti gli aspetta una natura

meravigliosa, la quale in estate e in inverno invita ad numerose attività culturali. In estate, il

paesaggio collinoso e i suoi dintorni offrono un paradiso per gli escursionisti, scalatori e

mountain-bike autisti. In inverno i sentieri godono di un panorama magnifico sia per gli

escursionisti che per gli sciatori.

Locazione

PROSPETTIVARESIDENZA - IL VIGNETO - Manno / Ticino

PROSPETTIVA

RESIDENZA - IL VIGNETO - Manno / Ticino

IL’ Vigneto" si situa a Manno, località collinosa appartenente alla città di Lugano. Grazie alle sue vetrate e terrazze estese, assicura una spettacolare vista panoramica. Le 4 Ville sono localizzate nel verde, con una veduta ampia straordinaria. Il paesaggio di Manno rispecchia un'atmosfera abitativa confortevole in cui l'intimità e la riservatezza fanno da padroni.

Architettura a MANNO

VILLA 1 VILLA 2

VILLA 3VILLA 4

RESIDENZA - IL VIGNETO - Manno / Ticino

RESIDENZA - GLI ULIVI - Manno / TicinoRESIDENZA - GLI ULIVI - Manno / Ticino

VILLA 1 VILLA 2

VILLA 4 VILLA 3 PROSPETTIVA

PROSPETTIVA

RESIDENZA - IL VIGNETO - Manno / Ticino

SALOTTORESIDENZA - IL VIGNETO - Manno / Ticino

SALOTTO/CUCINARESIDENZA - IL VIGNETO - Manno / Ticino

CUCINARESIDENZA - IL VIGNETO - Manno / Ticino

SALOTTORESIDENZA - IL VIGNETO - Manno / Ticino

Piano Terra

1. Corridoio2. Salotto / Cucina3. Bagno4. Lavanteria

Totale netto

Totale bruto

25. Terrazza 20.00 m / 2

Sup. di vendita

TIPO 1.

211.00 m245.00 m26.00 m23.00 m

265.00 m

277.00 m

210.00 m

287.00 m

Primo Piano

1. Corridoio2. Camera 13. Camera 24. Camera 35. Bagno6. WC

Totale netto

Totale bruto

27. Terrazza 20.00 m / 2

Sup. di vendita

214.00 m214.00 m

26.00 m25.00 m

265.00 m

277.00 m

210.00 m

287.00 m

213.00 m213.00 m

Villa Totale Totale netto

Totale bruto

27. Terrazza 40.00 m / 2

Sup. di vendita

2130.00 m

2154.00 m

220.00 m

2174.00 m

1.

2. 3.

4.

5.

Piano Terra RESIDENZA - IL VIGNETO - Manno / Ticino

Piano Terra

1. Corridoio2. Salotto / Cucina3. Bagno4. Lavanderia

Totale netto

Totale lordo

25. Terrazza 20.00 m / 2

Sup. di vendita

TIPO 1.

211.00 m245.00 m26.00 m23.00 m

265.00 m

277.00 m

210.00 m

287.00 m

Primo Piano

1. Corridoio2. Camera 13. Camera 24. Camera 35. Bagno6. WC

Totale netto

Totale lordo

27. Terrazza 20.00 m / 2

Sup. di vendita

214.00 m214.00 m

26.00 m25.00 m

265.00 m

277.00 m

210.00 m

287.00 m

213.00 m213.00 m

Villa Totale Totale netto

Totale lordo

27. Terrazza 40.00 m / 2

Sup. di vendita

2130.00 m

2154.00 m

220.00 m

2174.00 m

Primo Piano

1.

2. 3.

7.

5. 6.

4.

RESIDENZA - IL VIGNETO - Manno / Ticino

Piano Terra 1. Corridoio2. Salotto / Cucina3. Bagno4. Lavanderia

Totale netto

Totale lordo

25. Terrazza 20.00 m / 2

Sup. di vendita

TIPO 2.

211.00 m245.00 m26.00 m23.00 m

265.00 m

277.00 m

210.00 m

287.00 m

Primo Piano 1. Corridoio2. Camera 13. Camera 24. Camera 35. Bagno6. WC

Totale netto

Totale lordo

27. Terrazza 20.00 m / 2

Sup. di vendita

214.00 m214.00 m

26.00 m25.00 m

265.00 m

277.00 m

210.00 m

287.00 m

213.00 m213.00 m

Villa Totale Totale netto

Totale lordo

27. Terrazza 40.00 m / 2

Sup. di vendita

2130.00 m

2154.00 m

220.00 m

2174.00 m

VILLA 1 VILLA 2

VILLA 3VILLA 4

RESIDENZA - IL VIGNETO - Manno / Ticino

RESIDENZA - 4 VILLE- Manno / Ticino

Piano Terra 1. Corridoio2. Salotto / Cucina3. Bagno4. Lavanderia

Totale netto

Totale lordo

25. Terrazza 20.00 m / 2

Sup. di vendita

TIPO 3.

211.00 m245.00 m26.00 m23.00 m

265.00 m

277.00 m

210.00 m

287.00 m

Primo Piano 1. Corridoio2. Camera 13. Camera 24. Camera 35. Bagno6. WC

Totale netto

Totale lordo

27. Terrazza 20.00 m / 2

Sup. di vendita

214.00 m214.00 m

26.00 m25.00 m

265.00 m

277.00 m

210.00 m

287.00 m

213.00 m213.00 m

Villa Totale Totale netto

Totale lordo

27. Terrazza 40.00 m / 2

Sup. di vendita

2130.00 m

2154.00 m

220.00 m

2174.00 m

VILLA 1 VILLA 2

VILLA 3VILLA 4

RESIDENZA - IL VIGNETO - Manno / Ticino

Piano Terra 1. Corridoio2. Salotto / Cucina3. Bagno4. Lavanderia

Totale netto

Totale lordo

25. Terrazza 20.00 m / 2

Sup. di vendita

211.00 m245.00 m26.00 m23.00 m

265.00 m

277.00 m

210.00 m

287.00 m

Primo Piano 1. Corridoio2. Camera 13. Camera 24. Camera 35. Bagno6. WC

Totale netto

Totale lordo

27. Terrazza 20.00 m / 2

Sup. di vendita

214.00 m214.00 m

26.00 m25.00 m

265.00 m

277.00 m

210.00 m

287.00 m

213.00 m213.00 m

Villa Totale Totale netto

Totale lordo

27. Terrazza 40.00 m / 2

Sup. di vendita

2130.00 m

2154.00 m

220.00 m

2174.00 m

VILLA 1 VILLA 2

VILLA 3VILLA 4

TIPO 4.RESIDENZA - IL VIGNETO - Manno / Ticino

PROSPETTIVARESIDENZA - IL VIGNETO - Manno / Ticino

SALOTTO/CUCINARESIDENZA - IL VIGNETO - Manno / Ticino

Sotterrato - Autorimessa

VILLA 1 VILLA 2

VILLA 3VILLA 4

Cantina.1

Tecnic.1

Cantina.2

Cantina.3

Tecnic.2

Cantina.4

P.1

P.2

P.3

P.4

P.8

P.7

P.6

P.5

1. Cantina.12.3.4.5. Tecnico.16.

Cantina.2Cantina.3Cantina.4

Tecnico.2

217.47 m2 m

212.04 m212.04 m

17.47217.47 m217.47 m

SHEHU Architects SAGLDipl. Ing. Architect SIA - OTIA Xhemil ShehuCH - 6987 Caslano, Via Rompada 11www. xsarch .com, arch i tects@bluewin .chTEL +41 (0) 91 950 9815 FAX +41 (0) 91 950 9814