RELAZIONE PERITALE SULLA STIMA DEI BENI MOBILI Del...

Pag. 1 di 21 Relazione di stima dei beni mobili Concordato Preventivo N. 11/10 CT ing. Alessandro Ferrari MOLTENI srl

TRIBUNALE DI COMO Sezione Civile

CONCORDATO PREVENTIVO della

MOLTENI SRL con sede in Erba - Via Plinio, 18

Giudice Delegato dott.ssa Paola Parlati

Curatore dott. Francesco Di Michele

Protocollo N. 11 / 10

RELAZIONE PERITALE SULLA STIMA DEI BENI MOBILI

Del Consulente Tecnico ing. Alessandro Ferrari

Via Luciano Manara 4 – 22063 Cantù (Como) Tel. +39.031.715806 – mobile. +39.348.0310441

e-mail certificata : [email protected] Cod. Fisc. FRRLSN49D05G535R

N. 2730 A dell’ Albo degli Ingegneri Provincia di Como N.1367 dell’ Albo dei CTU del Tribunale di Como

=== OOO ===

Cantù, … dicembre 2010 Ing. Alessandro Ferrari


TRIBUNALE DI COMO

CONCORDATO PREVENTIVO della

MOLTENI SRL con sede in Erba - Via Plinio, 18

Giudice Delegato dott.ssa Paola Parlati

Curatore dott. Francesco Di Michele

C.P. N. 11 / 10

RELAZIONE PERITALE SULLA STIMA DEI BENI MOBILI

Consulente Tecnico ing. Alessandro Ferrari

Il sottoscritto ing. Alessandro Ferrari, residente a Cantù (Como) in via Manara 4,

iscritto all’Albo degli Ingegneri della provincia di Como al n. 2730 A, iscritto all’albo

dei Consulenti Tecnici d’Ufficio del Tribunale di Como al n. 1367, è stato nominato

dal Giudice Delegato Dott.ssa Paola Parlati , con provvedimento in data 18 ottobre

2010, quale perito per la stima di tutti i beni mobili e mobili registrati, ricompresi

nella proposta di concordato con cessione dei beni, della Molteni srl, con sede

legale in Erba (Como) via Plinio 18 e sede operativa in ALZATE BRIANZA - via

Alessandro Manzoni 2696.

Nella presente perizia il sottoscritto

espone

il valore effettivamente attribuibile ai singoli beni che risulta essere non superiore

alla loro consistenza, alla loro capacità produttiva, all’effettiva possibilità

economica di utilizzazione in impresa, nonché ai valori correnti ed alle quotazioni

rilevate in mercati regolamentari italiani ed esteri.

CRITERI DI STIMA

PER VALUTAZIONE DEGLI ARREDI E MACCHINE PER UFFICIO

E’ stata effettuata la stima applicando come criterio il costo storico del bene

modificato in base al deprezzamento che tiene conto della vetustà, della

obsolescenza e dello stato di manutenzione.

CRITERI DI STIMA

PER VALUTAZIONE DEI BENI MOBILI REGISTRATI

Nella stima degli automezzi aziendali si è usato il valore di mercato, ovvero il

valore del presunto realizzo in una vendita dell’usato. Si è fatto riferimento ai dati

presi dai rispettivi libretti di circolazione ed allo stato apparente di conservazione

degli automezzi, nonché alle dichiarazioni del sig. Giovanni Molteni, in quanto, ad

eccezione della autovettura Golf, gli altri automezzi avevano la batteria scarica e


non si è potuto accendere il cruscotto per la verifica dei chilometri percorsi o altra

funzionalità.

CRITERI DI STIMA

PER LA VALUTAZIONE DEI MACCHINARI

Al fine di poter procedere ad una corretta determinazione dei valori di macchinari

ed impianti periziati, si è tenuto conto del prezzo di mercato dell’usato, in funzione

dell’anno di fabbricazione o dell’anno di acquisto, dello stato di funzionamento

dichiarato dal sig. Giovanni Molteni, dello stato di manutenzione del macchinario o

impianto e dell’eventuale onere per lo smontaggio o disinstallazione.

Tale prezzo, per i singoli macchinari univocamente individuati attraverso le targhe

identificative documentate con foto ove presenti, tiene già conto dell’eventuale

costo di ripristino, in particolare relativamente agli aspetti di antinfortunistica e

sicurezza, finalizzato alla successiva messa in commercio ed utilizzo degli stessi.

CRITERI DI STIMA

PER LA VALUTAZIONE DEI COMPONENTI A MAGAZZINO

Durante i sopralluoghi è stata visionata e raccolta la documentazione relativa alle

giacenze di magazzino merci e materie prime.

I dati di tali materiali sono stati estratti dal computer gestionale dell’azienda il 27

ottobre 2010 e memorizzati in un file di Excel, per la successiva analisi.

Dato l'elevato numero dei prodotti esistenti, è stata fatta una analisi statistica

“A,B,C” per evidenziare gli articoli più rilevanti per valore globale, per quantità –

esistenza e valore unitario, sui 5.621 articoli del file.

Sugli articoli più rilevanti per valore e quantità è stato anche fatto un attento

controllo a campione delle giacenze a magazzino.

La stima dei componenti a magazzino è stata poi fatta raggruppando gli articoli

nelle principali categorie e considerando il differente valore dei componenti e

materie prime standard dal commercio dal valore dei componenti e semi-lavorati

speciali o a disegno.

Sono state omesse per brevità tutte le elaborazioni numeriche.

RISULTATI DELLA VALUTAZIONE

Per lo svolgimento dell’incarico il sottoscritto perito ha effettuato i sopralluoghi

necessari in data 27 ottobre, 2, 15 e 30 novembre 2010, come risulta dai relativi

verbali degli incontri, alla presenza del sig. Giovanni MOLTENI amministratore


Unico della MOLTENI srl in Concordato Preventivo e della rag. Laura MOLTENI

impiegata.

Durante i sopralluoghi si è proceduto alla documentazione fotografica, dei

principali beni inventariati, con particolare attenzione ai macchinari di officina,agli

automezzi, ai mobili, strumenti informatici e macchine da ufficio.

Si riportano di seguito l’elenco ed i valori di stima attribuiti ai beni visionati nei vari

distinti sopralluoghi; tali valori derivano dall’applicazione dei criteri sopra esposti

per le varie categorie di beni considerati.

ARREDI E MACCHINE PER UFFICIO

ARREDI DEGLI UFFICI:

N.05 SCRIVANIE CON CASSETTIERE BIANCHE

N.02 SCRIVANIE MARRONI CON CASSETTIERE

N.04 ARMADI BIANCHI

N.02 ARMADIO IN FERRO CON ANTE SCORREVOLI

N.03 SERIE MOBILI BIANCHI ASSEMBLATI

N.01 CASSETTIERA IN FERRO

N.02 SCAFFALI IN ACCIAIO

N.04 SEDIE GIREVOLI SENZA BRACCIOLI

N.02 SEDIE GIREVOLI CON BRACCIOLI

N.06 SEDIE FISSE

N.07 MOBILI PORTA STAMPANTI

N.01 DISTRUGGI CARTE

N.01 CARRELLO PORTA SCHEDE

N.01 PORTA DOX GIREVOLE

N.03 APPENDI ABITI

INFERMERIA E SPOGLIATOIO:

N.01 LETTINO INFERMERIA

N.01 MOBILE MEDICINALI

N.03 SEDIE INFERMERIA

N.01 TAVOLO INFERMERIA

N.01 BILANCIA INFERMERIA

N.21 ARMEDIETTI SINGOLI PER SPOGLIATOIO DIPENDENTI

N.01 ARMEDIETTO DOPPIO PER SPOGLIATOIO

Valore stimato a corpo unico : € 1.720,00 (millesettecentoventi/00 euro)


Armadio scaffalatura lettino infermeria

Scrivania con computer Fax e stampante

Fotocopiatrice distruggi documenti


MACCHINE PER UFFICIO:

N.07 COMPUTER CON VIDEO TASTIERA E MOUSE

N.01 FOTOCOPIATORE

N.01 FAX

N.02 STAMPANTI AD AGHI

N.01 STAMPANTE LASER EPSON C 2800

N.01 STAMPANTE LASER SAMSUNG ML2851ND

N.01 STAMPANTE LASER SAMSUNG ML 2010

N.01 STAMPANTE LASER SAMSUNG ML 1640

N.08 TELEFONI

N.02 CALCOLATRICI LOGOS 812

N.01CALCOLATRICI CASIO DR320ER

N.01 CALCOLATRICI TI 2005

N.01 CALCOLATRICI LOGOS 692

Valore stimato a corpo unico : € 1.700,00 (millesettecento/00 euro)

CARATTERISTICHE E DESCRIZIONE SOMMARIA

DEI MACCHINARI

MACCHINARIO N. 1 TIPO DI MACCHINA sollevatore FOTOGRAFIA COSTRUTTORE Ravaglioli

MODELLO KP443 MATRICOLA – N°SERIE 0118 ANNO COSTRUZIONE 1992

IDENTIFICATIVO

Vedi foto

DESCRIZIONE E STATO GENERALE

buono

INDICAZIONI GENERALI PER LA MESSA IN COMMERCIO (oltre alla normale manutenzione da effettuare)

funzionante

Note

Portata 12 t.

Valore attuale stimato 1.500,00 €


MACCHINARIO N. 2 TIPO DI MACCHINA Cesoia a

ghigliottina FOTOGRAFIA

COSTRUTTORE I.MA.L

MODELLO CC040/8/12 MATRICOLA – N°SERIE 087281 ANNO COSTRUZIONE

IDENTIFICATIVO

Vedi foto


Discreto


funzionante

Note

con visualizzatore di quote


MACCHINARIO N. 3 TIPO DI MACCHINA Cesoia a

ghigliottina FOTOGRAFIA

COSTRUTTORE BL

MODELLO 3000 MATRICOLA – N°SERIE ANNO COSTRUZIONE IDENTIFICATIVO

Vedi foto


buono


funzionante

Note

Comandi manuali



MACCHINARIO N. 4 TIPO DI MACCHINA Pressa

piegatrice FOTOGRAFIA

COSTRUTTORE I.MA.L.

MODELLO BPBE 160/40

MATRICOLA – N°SERIE 087260

ANNO COSTRUZIONE IDENTIFICATIVO

Vedi foto


Buono


Funzionante Con controllo numerico Delem

Note

Verificare Protezioni anti infortuni stiche


MACCHINARIO N. 5 TIPO DI MACCHINA Pressa

piegatrice FOTOGRAFIA

COSTRUTTORE I.MA.L.

MODELLO 70/30 MATRICOLA – N°SERIE 01187 ANNO COSTRUZIONE IDENTIFICATIVO

Vedi foto


discreto


Funzionante comandi manuali

Note

Verificare Protezioni anti infortuni stiche



MACCHINARIO N. 6 TIPO DI MACCHINA n. 2

carroponte FOTOGRAFIA

COSTRUTTORE

MODELLO MATRICOLA – N°SERIE 06056 e

5586 ANNO COSTRUZIONE

IDENTIFICATIVO

Vedi foto


buono


funzionante Ton. 10 E Ton 3,2

Note

La stima sarà fatta unitamente al fabbricato

Valore attuale stimato - - - - - - - €

MACCHINARIO N. 7 TIPO DI MACCHINA carrello

elevatore FOTOGRAFIA

COSTRUTTORE STILL

MODELLO MATRICOLA – N°SERIE 51705000-

1972 ANNO COSTRUZIONE 1999 IDENTIFICATIVO

Vedi foto


buono


Funzionante

Note

Portata 4.500Kg



MACCHINARIO N. 8 TIPO DI MACCHINA Carrello

elevatore FOTOGRAFIA

COSTRUTTORE DAEWOO

MODELLO D20SC-2 MATRICOLA – N°SERIE DV-00021 ANNO COSTRUZIONE 2001

IDENTIFICATIVO

Vedi foto


buono


funzionante

Note

Portata 2.000 Kg


MACCHINARIO N. 9 TIPO DI MACCHINA Taglierina

per legno FOTOGRAFIA

COSTRUTTORE UNIVER

MODELLO 924 MATRICOLA – N°SERIE 79650 ANNO COSTRUZIONE IDENTIFICATIVO

Vedi foto


discreto


Funzionante

Note

Verificare protezioni antinfortuni stiche



MACCHINARIO N. 10 TIPO DI MACCHINA Toupie FOTOGRAFIA COSTRUTTORE CABO

MODELLO FR 110 MATRICOLA – N°SERIE 1664

ANNO COSTRUZIONE IDENTIFICATIVO

Vedi foto


Discreto


Funzionante Verificare protezioni antinfortuni Stiche

Note

Con accessorio CIPSY matr.motore 47022

Valore attuale stimato 300,00 €

MACCHINARIO N. 11 TIPO DI MACCHINA n.2 seghe a

nastro FOTOGRAFIA

COSTRUTTORE Centauro e SIPA

MODELLO C800 e 700

MATRICOLA – N°SERIE 4201 e ? ANNO COSTRUZIONE 1999 e ? IDENTIFICATIVO

Vedi foto


Buono e discreto


funzionante

Note

Verificare protezioni antinfortuni Stiche



MACCHINARIO N. 12 TIPO DI MACCHINA N.4 mole e

n.1mola con levigatrice

FOTOGRAFIA

COSTRUTTORE STAYER, ? e Tomasi Bonetti

MODELLO ? , e LN10 MATRICOLA – N°SERIE ANNO COSTRUZIONE IDENTIFICATIVO

Vedi foto


Discreto


Funzionante

Note


MACCHINARIO N. 13 TIPO DI MACCHINA n.2 trapani

a colonna FOTOGRAFIA

COSTRUTTORE SERR.MAC SERR.MAC

MODELLO RAG30, MPD16/18

MATRICOLA – N°SERIE 851240, 851087

ANNO COSTRUZIONE IDENTIFICATIVO Vedi foto DESCRIZIONE E STATO GENERALE

Discreto


funzionante

Note




MACCHINARIO N. 14 TIPO DI MACCHINA trapano a

colonna FOTOGRAFIA

COSTRUTTORE FAMUP

MODELLO TCS VS DA MATRICOLA – N°SERIE 1987 06 85 ANNO COSTRUZIONE 1987

IDENTIFICATIVO

Vedi foto


Discreto


funzionante

Note



MACCHINARIO N. 15 TIPO DI MACCHINA n.8

saldatrici FOTOGRAFIA

COSTRUTTORE VALFO

MODELLO n.1 MG400, n.4 MG300, n.3 MG250

MATRICOLA – N°SERIE ANNO COSTRUZIONE IDENTIFICATIVO

Vedi foto


discreto


funzionante

Note



MACCHINARIO N. 16 TIPO DI MACCHINA n.2 Unità

taglio plasma

FOTOGRAFIA

COSTRUTTORE CEBORA

MODELLO SGMprof 52 SGMprof120


Vedi foto


discreto


funzionante

Note


MACCHINARIO N. 17 TIPO DI MACCHINA tornio FOTOGRAFIA COSTRUTTORE TOVAGLIERI

MODELLO TU 520


Vedi foto


Obsoleto - Cattivo


funzionante

Note




MACCHINARIO N. 18 TIPO DI MACCHINA n.2

segatrice FOTOGRAFIA

COSTRUTTORE MACC, ZAC

MODELLO SB 310 M, 330


Vedi foto


discreto


funzionante

Note



MACCHINARIO N. 19 TIPO DI MACCHINA n.2 cesoie

tranciatrici FOTOGRAFIA

COSTRUTTORE VALDARNO OMES

MODELLO ADIES, CEU 10

MATRICOLA – N°SERIE 00623, ? ANNO COSTRUZIONE IDENTIFICATIVO

Vedi foto


cattivo


funzionante

Note




MACCHINARIO N. 20 TIPO DI MACCHINA pialla FOTOGRAFIA COSTRUTTORE SICAR

MODELLO C 50 MATRICOLA – N°SERIE 1364 ANNO COSTRUZIONE 2000 IDENTIFICATIVO

Vedi foto


Buono


funzionante

Note



CARATTERISTICHE E DESCRIZIONE SOMMARIA

DEI BENI MOBILI REGISTRATI - AUTOMEZZI

I quattro automezzi oggetto di inventario sono state ispezionati nel parcheggio aziendale.

AUTOMEZZO N. 1 Costruttore Mercedes Fotografia

Modello CDI Cilindrata (cm3) 2.148 Tipo alimentazione Gasolio Data immatricolazione 09.06.2000 Targa BK245JB Km percorsi (o dichiarati)

160.000

Valore attuale stimato

2.500,00 €


AUTOMEZZO N. 2 Costruttore Volkswagen Fotografia

Modello Golf Cilindrata (cm3) 1.968 Tipo alimentazione Gasolio Data immatricolazione 20.08.2006

Targa DC309PS Km percorsi (o dichiarati) 104.214 Valore attuale stimato

9.500,00 €

AUTOMEZZO N. 3 Costruttore Ford Fotografia

Modello Fusion

Cilindrata (cm3) 1596 Tipo alimentazione Benzina Data immatricolazione 20.09.2006 Targa DC659JL Km percorsi (o dichiarati) 30.000 Valore attuale stimato

7.500,00 €

AUTOMEZZO N. 4 Costruttore Fiat Fotografia

Modello Doblò Cilindrata (cm3) 1.248 Tipo alimentazione Gasolio Data immatricolazione 17.10.2008

Targa DS093PK Km percorsi (o dichiarati) 50.000 Valore attuale stimato

7.000,00 €


MAGAZZINO MATERIE PRIME E COMPONENTI Come anticipato nei criteri di valutazione, per la analisi dei materiali a magazzino si è fatto riferimento alla estrazione dei dati dal sistema EDP della Molteni al 27 ottobre 2010 su file excel, per consentire una elaborazione informatica degli stessi. Tale estrazione porta ad un valore totale di magazzino pari a 219.064,69 euro. Si è quindi ritenuta superata la copia cartacea di 124 pagine citata nel verbale di incontro del 27 ottobre 2010, che riportava un totale di 224.132,01 euro. I dati sono stati ordinati in differenti tabelle, per codice, per descrizione articolo, per descrizione tecnica, per unità di misura, per esistenza, per valore unitario e per valore globale. Nell’analisi per descrizione si sono riscontrati stessi tipi di materiali registrati più volte, con codici e descrizione differente. Nell’analisi per unità di misura si sono riscontrate stesse tipologie di materiali misurate ora a numero, ora a peso, oppure ora a metri o a numero, oppure ora a metri quadri ora a metri lineari. Nell’analisi per esistenza si sono riscontrati 58 codici con esistenza negativa, frutto di un probabile errore di inserimento dati in EDP. Nell’analisi del valore unitario è stata verificata la congruenza dei dati rispetto all’articolo in questione. Non si è trovata una corrispondenza esatta fra quanto riportato in alcune fatture avute come esempio e quanto memorizzato in EDP, a causa, come spiegato dalla impiegata, di una possibile variazione di prezzo per gli stessi articoli acquistati in differenti momenti nel tempo. Si è quindi presa in esame la tabella a valore globale, ottenuta, per ogni codice, come prodotto fra esistenza teorica e valore unitario, ordinata per valori decrescenti. Di questa sono stati presi in esame i primi 69 articoli, fino al valore unitario di circa 500,00 euro, e con un valore cumulato di 81.035,85 euro, ritenendo questi un insieme significativo per la verifica a campione della esistenza fisica a magazzino. La verifica del magazzino è stata fatta nell’apposito sopralluogo del 30 novembre 2010, contando fisicamente i pezzi e misurandone le dimensioni, dove possibile. Il peso o misura di parte di fogli di lamiere o di barre e profilati è stato calcolato in proporzione al materiale rinvenuto. La conversione in peso degli articoli a magazzino, dove necessaria, è stata ottenuta dal volume dei materiali, calcolato dalle dimensioni dei pezzi, moltiplicato per il relativo peso specifico. Per brevità di relazione vengono omesse tutte queste elaborazioni numeriche. La tabella di verifica, redatta con la collaborazione del sig. Giovanni Molteni ed allegata al “verbale di continuazione inventario” del 30 novembre 2010, è stata successivamente completata, perfezionata ed aggiornata nei calcoli dal sottoscritto C.T. In tale tabella di verifica, allegata a seguito della presente relazione, sono stati indicati, per gli articoli campione, i valori di esistenza teorica da EDP da confrontare con i valori di esistenza reale riscontrati. E’ stata quindi calcolata la media percentuale delle differenze fra esistenze teoriche da EDP ed esistenze reali verificate negli articoli presi in esame. Tale media indica una riduzione dei materiali reali, rispetto ai teorici del 70% circa. Questo stesso coefficiente è stato quindi applicato al valore di magazzino di EDP per farne una stima di valore reale.


LAMIERE TUBI ROTTAMI

PROFILATI MATERIALI MESCOLATI PANNELLI Considerazioni sulle classi di materiali a magazzino e sulla loro valorizzazione: - materie prime : es. barre, piastre, tubi, lamiere, profilati, reti, angolari, pannelli, ecc… Si fa notare che ispezionando il magazzino materie prime della Molteni srl sono state rinvenute giacenze di materiali di proprietà non della azienda, mescolate ai materiali da inventariare. Di tali materiali non si è tenuto conto attraverso un attento esame degli stessi e sulla base delle dichiarazioni del sig. Giovanni Molteni. Si fa ancora notare che lo stato di conservazione dei materiali non è ottimale. Specialmente le materie prime in acciaio, immagazzinate all’esterno del capannone ed esposte alle intemperie, ma anche componenti all’interno del fabbricato, sono ossidate ed arrugginite. Un loro riutilizzo richiederebbe operazioni aggiuntive di trattamento superficiale, come lucidatura, sabbiatura, passivazione o verniciatura, per ripristinane anche la esteticità. L’operazione sarebbe conveniente solo per gli articoli di maggior dimensione e valore, mentre per le parti più piccole si stima più conveniente la rottamazione. Questi aspetti comportano un decremento di valore nella stima fatta di tali materiali.

MINUTERIE MECCANICHE ELETTRICHE ED IDRAULICHE


- minuterie di ferramenta, elettriche e idrauliche da commercio : viti,bulloni, rondelle, raccordi, dadi, guarnizioni, prese, spinotti, bobine, pulsanti, rubinetti, cerniere, sensori, valvole, fascette, ecc… La stima di tali elementi viene ridotta per la necessità di un riordino e di un nuovo immagazzinamento degli stessi, con conseguente costo per il tempo impiegato.

COMPONENTI A DISEGNO E PER AUTOMOBILISMO - particolari a disegno : alberi, sponde, greche, staffe, rulli, molle, ecc… e - componenti di automezzi : balestre, pompe, cilindri, canne, verricelli, supporti, piantoni, paraspruzzi, maniglie, serbatoi, cinture, chiusure, cassette zincate, chiusure minilock, riduttori, fanali, cinghie, manometri, ecc… La valorizzazione di questi componenti è collegata all’interesse del potenziale acquirente / utilizzatore. Se diverso dalla attività della Molteni, la stima di tali materiali è quella del ricavato per rottamazione, valutabile in circa 150,00 € a tonnellata per i materiali ferrosi, escluso eventuali costi di taglio dei componenti di maggiori dimensioni, per facilitarne il trasporto. Altre tipologie di materiali andrebbero smaltiti senza alcun ritorno economico, ma aggiungendo i relativi costi di movimentazione e trasporto. Nella stima ridotta di tali materiali si è prudenzialmente tenuta presente questa ipotesi. - utensili e strumenti di officina: avvitatori, rivettatrici, trapani, chiavi, bombole, ecc… La stima di tali attrezzature tiene conto della vetustà e dello stato delle stesse dovuta al prolungato uso.


CONCLUSIONI

Il sottoscritto C.T. Ing. Alessandro Ferrari è pervenuto alla conclusione che possa attribuirsi ai beni mobili e mobili registrati, nelle condizioni descritte, il seguente valore:

DESCRIZIONE DEL BENE VALORE IN € Arredi e macchine da ufficio, con infermeria e spogliatoio 3.400,00 Automezzi 26.500,00 Macchinari 67.500,00 Magazzino 87.000,00

e quindi il valore complessivamente attribuibile ai beni visionati ed appartenenti alla ditta Molteni S.r.l., sia di 184.400,00 € (centoottantaquattromilaquattrocento euro). Tanto si doveva in ossequio all’incarico ricevuto. Si rimane a disposizione del G.D. per qualsiasi chiarimento o precisazione si rendessero necessari. Cantù, /12/2010

FERRARI ing. Alessandro

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Allegati:

tabella verifica magazzino Molteni srl

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