RELAZIONE DEL GESTORE DELLA CRISI AI SENSI DELL'ART. 15 ... · % Tot. Tributi 712.147,59 33,80%...

Liquidazione del Patrimonio – ai sensi della Legge n.3 del 27 gennaio 2012

Pag. 1 di 28 dott.ssa Leonilda Buonocunto - Centro Direzionale is E2 sc B , Napoli

Telefono-Fax: 0817877453 - Pec: [email protected]

Organismo Composizione della Crisi di NAPOLI

RELAZIONE DEL GESTORE DELLA CRISI AI SENSI DELL'ART. 15, COMMA 6 E DELL'ART.9, COMMA 2,

LEGGE 3 DEL 2012

Piano di Liquidazione artt.14 ter e seguenti della L.3/2012




Sommario Attività svolte ..................................................................................................................................................... 5

Dati anagrafici del Debitore e informazioni circa la situazione familiare .......................................................... 6

ESPOSIZIONE DELLA SITUAZIONE del Debitore ................................................................................................. 6

RELAZIONE SULLE QUESTIONI POSTE DAL CITATO ART. 14 TER ................................................................... 6

Situazione debitoria ....................................................................................................................................... 6

Tabella 2: Riassunto situazione debitoria .................................................................................................. 7

Grafico 1: Distribuzione debitoria per tipologia di debito ......................................................................... 8

Tabella 3: Dettaglio situazione debitoria ................................................................................................... 9

Indicazione della eventuale esistenza di atti del Debitore impugnati dai creditori ...................................... 9

Situazione patrimoniale e reddituale del debitore ..................................................................................... 10

Informazioni economico patrimoniali ..................................................................................................... 10

Tabella 4: Valore stimato del patrimonio del Debitore ........................................................................... 10

Tabella 5: Serie storica dati reddituali personali ..................................................................................... 10

Tabella 6: Dati Reddituali Debitore anno 2020 ....................................................................................... 11

Tabella 7: Spese medie mensili Debitore anno 2020 .............................................................................. 11

Tabella 8: Rapporto Rata Reddito Attuale ............................................................................................... 11

Proposta di Liquidazione e Piano di Riparto .................................................................................................... 12

Tabella 9: Cronoprogramma liquidazione ............................................................................................... 12

Tabella 10: Liquidazione patrimonio immobiliare ................................................................................... 12

Tabella 11: Cronoprogramma liquidazione patrimonio mobiliare .......................................................... 12

Tabella 12: Spese prededucibili procedura ............................................................................................. 13

Tabella 13: Quadro riassuntivo riparto .................................................................................................... 13

Grafico 2: Prospetto riparto .................................................................................................................... 14

Giudizio sulla completezza e attendibilità della documentazione depositata dal Debitore a corredo della

proposta. ......................................................................................................................................................... 15

CONCLUSIONI .................................................................................................................................................. 15

ALLEGATO A: ELENCO ANALITICO DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE .............................................................. 17

ALLEGATO B: ELENCO ANALITICO DEL PATRIMONIO MOBILIARE .................................................................... 18




ALLEGATO C-ELENCO CREDITORI ..................................................................................................................... 19

ALLEGATO D: DATI RELATIVI ALLA SITUAZIONE DEBITORIA ............................................................................. 21

ALLEGATO E: DETTAGLIO PROGETTO RIPARTO ................................................................................................ 24

ALLEGATO F: CHECK LIST DOCUMENTAZIONE ESAMINATA ............................................................................. 28




la sottoscritta dott.ssa Buonocunto Leonilda, iscritta all'Ordine dei della provincia di NAPOLI al

num.929/A con studio in Napoli in Centro Direzionale is E2 sc B è stato nominato dall'OCC di NAPOLI,

quale professionista incaricato di assolvere le funzioni di Gestore della crisi, ai sensi del comma 9 dell'art.

15 della Legge n.3 del 27 gennaio 2012, nell'ambito della procedura di composizione della crisi da

sovraindebitamento richiesta da ANTONIO DI MARE , nato a Pozzuoli il 10/08/1963 e residente a Pozzuoli in

Via Vecchia Campana n.9/A, professione libero professionista (Debitore).

la sottoscritta, in relazione alla nomina per l’incarico di cui sopra,

dichiara e attesta :

- di essere in possesso dei requisiti di cui all’art. 28 della l.f.;

- non è legata al Debitore e a coloro che hanno interesse all’operazione di composizione o di

liquidazione, da rapporti di natura personale o professionale tali da comprometterne

l’indipendenza;

- non è in una delle situazioni previste dall’art. 2399 c.c., vale a dire: non è interdetto, inabilitato,

fallito o è stato condannato ad una pena che comporta l’interdizione, anche temporanea, dai

pubblici uffici o l’incapacità di esercitare uffici direttivi (condizioni previste dall’art. 2382 C.C.);

- non è coniuge, parente o affine entro il quarto grado del Debitore o se questi è una società od un

ente, non è amministratore, coniuge, parente o affine entro il quarto grado degli amministratori

della società o dell’ente oppure della società che la/lo controlla, di una società controllata o

sottoposta a comune controllo;

- non è legata al Debitore o alle società controllate dal Debitore o alle società che lo controllano o a

quelle sottoposte al comune controllo da un rapporto di lavoro o da un rapporto continuativo di

consulenza o di prestazione d’opera retribuita ovvero da altri rapporti di natura patrimoniale che

ne compromettano l’indipendenza;

- non ha, neanche per il tramite di soggetti con i quali è unito in associazione professionale, prestato

negli ultimi 5 anni attività di lavoro subordinato o autonomo in favore del Debitore ovvero

partecipato agli organi di amministrazione o di controllo.

la sottoscritta ha effettuato le verifiche all’ente incaricato della riscossione e agli uffici fiscali e sottopone

all'Organismo Composizione della Crisi di NAPOLI la sua relazione contenente l’attestazione sulla fattibilità

del piano di liquidazione.

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Casella di testo




Attività svolte

la sottoscritta ha poi esaminato, attraverso alcuni incontri con la parte interessata ed il suo legale, avv.

Carmine Farina , le possibili vie da esperire per la risoluzione della crisi da sovra indebitamento.

1. Sono stati quindi analizzati i documenti inerenti i debiti esibiti nonché le motivazioni addotte e sono stati

ricevuti ulteriori documenti relativi alla formazione della debitoria, onde pervenire alla ricostruzione

della situazione economica e patrimoniale.

2. È stato riscontrato che, ai sensi dell’art. 6 comma 2, lett. a) della Legge n. 3/2012, effettivamente

sussiste "la situazione di perdurante squilibrio tra le obbligazioni assunte e il patrimonio prontamente

liquidabile per farvi fronte, che determina la rilevante difficoltà ad adempiere le proprie obbligazioni,

ovvero la definitiva incapacità di adempierle regolarmente”.

3. Il sottoscritto ha poi verificato che fossero esistenti le condizioni dettate dalla legge per l’accesso alla

normativa richiamata:

- non essere soggetto a procedure concorsuali diverse da quelle previste dalla legge 3/2012;

- non aver fatto il ricorso, nei precedenti cinque anni, ai procedimenti di composizione della crisi da

sovraindebitamento;

- aver presentato una documentazione che consenta di ricostruire compiutamente la sua

situazione economica e patrimoniale.

4. Una volta verificata la sussistenza delle predette condizioni, è stato possibile procedere all’analisi delle

singole fattispecie e sono stati esclusi, a causa della peculiarità della situazione debitoria e della sua

formazione, sia l’ipotesi del cosiddetto accordo di composizione sia il piano del consumatore.

5. È stata quindi approfondita l’ipotesi di liquidazione del patrimonio di cui agli artt.14 ter e seguenti

della L.3/2012, concludendo per la fattibilità del piano relativo.




Dati anagrafici del Debitore e informazioni circa la situazione familiare

Di seguito si presentano i dati anagrafici riassuntivi dei soggetti interessati dalla procedura di liquidazione.

Debitore: ANTONIO DI MARE , nato a Pozzuoli il 10/08/1963 e residente a Pozzuoli in Via Vecchia Campana n.9/A, professione libero professionista

ESPOSIZIONE DELLA SITUAZIONE del Debitore

RELAZIONE SULLE QUESTIONI POSTE DAL CITATO ART. 14 TER

Sono state fornite le informazioni necessarie a redigere un’accurata relazione sulla situazione debitoria,

patrimoniale e finanziaria, in maniera tale da permettere sia all’Organo giudicante che a tutti i creditori

coinvolti di poter decidere sull’accoglimento o meno della presente proposta, con piena cognizione di

causa.

Le informazioni fornite dal Debitore sono di seguito riassunte.

Situazione debitoria

Ai sensi dell’art. 6, comma 2, lett. a) legge n.3/2012 per sovraindebitamento si intende: “la situazione di

perdurante squilibrio tra le obbligazioni assunte e il patrimonio prontamente liquidabile per farvi fronte, che

determina la rilevante difficoltà ad adempiere alle proprie obbligazioni, ovvero la definitiva incapacità di

adempierle regolarmente”.

Di seguito si forniscono dettagliate informazioni circa l’attuale stato di indebitamento del Debitore e la sua

evoluzione storica, di modo tale da fornire all’Organo giudicante tutti gli elementi utili ad una quanto più

accurata possibile valutazione dello stato di sovra-indebitamento in essere.

A tal proposito si fornisce innanzitutto l’elenco dei Creditori di cui all’allegato C mentre nell’allegato D sono

indicate le informazioni relative a tutti i finanziamenti posti in essere dal Debitore di cui di seguito si riporta

un prospetto sintetico.

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Casella di testo




Tabella 2: Riassunto situazione debitoria

TIPOLOGIA DEBITO Debito Residuo % Tot. Rata Media

Mensile % Tot.

Tributi 712.147,59 33,80% 0,00 0,00%

Mutuo Ipotecario immobiliare 443.000,00 21,03% 0,00 0,00%

IVA Sanzioni 271.831,99 12,90% 0,00 0,00%

IVA 227.369,17 10,79% 0,00 0,00%

Contributi 137.452,37 6,52% 0,00 0,00%

Debiti commerciali - Fornitori 124.225,50 5,90% 0,00 0,00%

IVA Interessi 51.818,78 2,46% 0,00 0,00%

Sanzioni Tributi 46.009,98 2,18% 0,00 0,00%

Mutuo chirografario 34.352,00 1,63% 0,00 0,00%

Debiti verso dipendenti/collaboratori 31.500,00 1,50% 0,00 0,00%

Interessi Tributi 20.870,76 0,99% 0,00 0,00%

Sanzioni Contributi 6.120,78 0,29% 0,00 0,00%

Interessi Contributi 103,18 0,00% 0,00 0,00%

Il debito residuo totale accertato è pari a € 2.106.802,10, che pesa mensilmente con una rata media pari a €

0,00.




Grafico 1: Distribuzione debitoria per tipologia di debito

Di seguito di riporta una tabella di dettaglio dei debiti accertati, con l’indicazione, ove possibile della rata

media mensile e del rapporto rata reddito all’epoca della contrazione del debito.




Tabella 3: Dettaglio situazione debitoria

Data Tipologia debito Creditore Rata

Mensile Reddito Mensile

% Banca Italia

Mutuo Ipotecario immobiliare 1 - MIRABELLA Rita c/o avv. Alberto Galia-Piazzetta Mondragone n.13 N.D.

Mutuo Ipotecario immobiliare 2 - DO BANK SPA c/o avv. Paolo Napolitano N.D.

Debiti commerciali - Fornitori 3 - M.C. SRL c/o Avv. Massimiliano Russo -Via Santa Lucia n. 107-Napoli N.D.

Debiti verso dipendenti/collaboratori 4 - BECCHIMANZI EMANUELA c/o Avv. Massimo Alfonso Coppola N.D.

Debiti commerciali - Fornitori 5 - PAPACCIO ARMANDO c/o Studio Adamo -Avv. Andrea Adamo-Corso Umberto I n. 190-Napoli N.D.

Contributi 6 - CASSA NAZIONALE PREVIDENZA RAGIONIERI N.D.

Sanzioni Tributi 7 - AGENZIA DELLE ENTRATE RISCOSSIONE -RUOLI N.D.

Tributi 7 - AGENZIA DELLE ENTRATE RISCOSSIONE -RUOLI N.D.

Interessi Tributi 7 - AGENZIA DELLE ENTRATE RISCOSSIONE -RUOLI N.D.

IVA 7 - AGENZIA DELLE ENTRATE RISCOSSIONE -RUOLI N.D.

IVA Interessi 7 - AGENZIA DELLE ENTRATE RISCOSSIONE -RUOLI N.D.

IVA Sanzioni 7 - AGENZIA DELLE ENTRATE RISCOSSIONE -RUOLI N.D.

Contributi 7 - AGENZIA DELLE ENTRATE RISCOSSIONE -RUOLI N.D.

Interessi Contributi 7 - AGENZIA DELLE ENTRATE RISCOSSIONE -RUOLI N.D.

Sanzioni Contributi 7 - AGENZIA DELLE ENTRATE RISCOSSIONE -RUOLI N.D.

Tributi 12 - AGENZIA DELLE ENTRATE DIREZIONE PROVINCIALE NAPOLI N.D.

Tributi 8 - AGENZIA DELLE ENTRATE RISCOSSIONE-ROTTAMAZIONE N.D.

Mutuo chirografario 9 - BNL N.D.

Mutuo chirografario 10 - MPS N.D.

Mutuo chirografario 11 - UNICREDIT N.D.

Debiti commerciali - Fornitori 13 - NASTI ULDERICO c/o Avv. Anna Costanzo N.D.

Indicazione della eventuale esistenza di atti del Debitore impugnati dai creditori

PROCEDURA ESECUTIVA IMMOBILIARE TRIBUNALE DI NAPOLI N. 1008/2016 DEL 26/09/2019 :-

CREDITORE PROCEDENTE : -Becchimanzi Emanuela importo 37500,00CON INTERVENTO:- Unicredit

banca di Roma importo 86000,00- Mirabella Rita importo 200000,00ORDINANZA DI SEQUESTRO

CONSERVATIVO disposta il 26/04/2017 fino alla concorrenza di euro 1548221,82 a favore di M&c srl

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Casella di testo




Situazione patrimoniale e reddituale del debitore

Informazioni economico patrimoniali

Negli allegati A e B sono fornite le informazioni dettagliate relative al patrimonio, rispettivamente immobiliare

e mobiliare, nelle disponibilità del Debitore. Di seguito si presenta una breve disamina del patrimonio del

Debitore, al momento della stipula del presente piano, secondo valori di stima fondati sul presumibile valore di

realizzo, tenendo conto delle caratteristiche intrinseche dei beni nonché delle attuali condizioni di mercato.

IMMOBILE COINTESTATO 50% CON DEL MONACO SILVANA NATA A NAPOLI IL 19/09/1968

- POLIZZE VITA ALLEANZA ASSICURAZIONI - DIFFERENZA SU DEFINIZIONE INDENNITA' DI ESPROPRIO COPIN

SPA QUOTA SPETTANTE 50% CON DEL MONACO SILVANA

Tabella 4: Valore stimato del patrimonio del Debitore

Valore stimato del patrimonio immobiliare 331.459,65

Valore stimato del patrimonio mobiliare 117.622,58

Valore complessivo del patrimonio 449.082,23

Valore immobile prima casa 0,00

Valore patrimonio al netto della prima casa 449.082,23

Di seguito si presenta un prospetto (Tabella 5) relativo ai valori del reddito netto annuo negli ultimi 6 anni.

Tabella 5: Serie storica dati reddituali personali

Impiego /

Reddito

Anno 2014

Impiego / Reddito Anno 2015

Impiego / Reddito

Anno 2016

Impiego / Reddito Anno 2017

Impiego / Reddito

Anno 2018

Impiego / Reddito

Anno 2019

Debitore: ANTONIO DI MARE C.F. DMRNTN63M10G964R

- LAVORO AUTONOMO -

18.500

LAVORO AUTONOMO- 120.045




Altro Reddito 0 0 0 0 0 LAVORO

AUTONOMO- 50.177

Totale 0 18.500 120.045 30.922 27.386 LAVORO

AUTONOMO- 50.177

Dall’analisi del prospetto riassuntivo sopra mostrato, è evidente la progressiva perdita di capacità reddituale

del Debitore negli anni più recenti.

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Casella di testo

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Casella di testo




A seguire, invece, si presenta un prospetto riassuntivo di verifica dei dati reddituali medi mensili dell’ultimo

mese e delle spese medie mensili, stimate rilevando il valore delle spese pregresse del Debitore..

Tabella 6: Dati Reddituali Debitore anno 2020

Dati reddituali debitore

Attuale reddito netto mensile debitore 4.167,00

Attuale reddito netto mensile coniuge 0,00

Ulteriore reddito netto mensile 0,00

A) Totale Reddito Mensile 4.167,00

€ 2000,00-Assegno di mantenimento figli- Sentenza del 29/02/2019 Tribunale di Napoli c/o sig.ra Del Monaco

Silvana c/o avv. Daniela Tuccillo -Viale degli Oleandri n. 40 -Parco palumbo- Giugliano in Campania

Tabella 7: Spese medie mensili Debitore anno 2020

Spese debitore

B) Totale Spese Mensili 3.300,00

Tabella 8: Rapporto Rata Reddito Attuale

Reddito mensile disponibile per piano (A-B) 867,00

Rata mensile debiti attuali 0,00

Rapporto rata reddito disponibile attuale 0,00%

Rapporto rata reddito attuale 0,00%

Come si vede dalla tabella sopra, il rapporto rata reddito si attesta attualmente al 0,00%, mentre lo stesso

rapporto, considerando il solo reddito disponibile (A- B) attuale, è pari al 0,00%.

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Casella di testo

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Casella di testo




Proposta di Liquidazione e Piano di Riparto

Sulla base delle informazioni acquisite, in relazione alla situazione debitoria, al patrimonio

immobiliare e mobiliare del debitore e alla capacità reddituale dello stesso, si riporta di seguito una

proposta di Piano di Liquidazione, al fine di evidenziare la fattibilità dello stesso.

Per quanto riguarda le Entrate, si riporta un quadro riassuntivo e un dettaglio delle operazioni di

vendita e cessione da operare nei quattro anni della procedura in relazione ai beni immobili e mobili

del debitore.

Tabella 9: Cronoprogramma liquidazione

I Anno II Anno III Anno IV Anno

Vendita Immobili 0,00 24.990,00 306.469,65 0,00

Vendita Mobili 76.006,58 0,00 0,00 0,00

Reddito a disposizione della procedura 10.404,00 10.404,00 10.404,00 10.404,00

Totale somme a disposizione 86.410,58 35.394,00 316.873,65 10.404,00

Per quanto concerne i beni immobili, nella tabella seguente sono indicate le somme da realizzare e le

ipotetiche date di realizzo, valutate in relazione alla stima dei tempi tecnici per esperire le rispettive

procedure di stima, valutazione, pubblicità e vendita.

Tabella 10: Liquidazione patrimonio immobiliare

Descrizione Valore di realizzo Data Vendita

1-Abitazione di tipo signorile cat. A/1, sita a POZZUOLI (NAPOLI), in VIA VECCHIA CAMPANA N. 9/A (Foglio:33 Particella:1048 Sub:4)

291.547,70 31/12/2022

2-Terreno Agricolo cat. T, sita a POZZUOLI (NAPOLI) 14.921,96 31/12/2022

3-Abitazione di tipo signorile cat. A/1, sita a POZZUOLI (NAPOLI), in VIA VIGNA PIANO 2 (Foglio:54 Particella:215 Sub:10)

24.990,00 31/12/2021

I beni mobili sono dettagliati invece nella tabella che segue.

Tabella 11: Cronoprogramma liquidazione patrimonio mobiliare

Descrizione Valore di realizzo Data Vendita

1-Denaro no contanti (assegni, etc) - ALLIANZ ASSICURAZIONI -DR ORO 12.490,00 31/12/2020

2-Denaro no contanti (assegni, etc) - FUTURO D'ORO 37 8.010,00 31/12/2020

3-Denaro no contanti (assegni, etc) - FUTURO D'ORO 82 7.042,00 31/12/2020

4-Denaro no contanti (assegni, etc) - DR 2015 3.330,00 31/12/2020

5-Denaro no contanti (assegni, etc) - FONDO PENSIONE ALLEANZA 20.640,00 31/12/2020

6-Credito unitario - INDENNITA' ESPROPRIO -COPIN SPA 12.500,00 31/12/2020

7-Titoli (Azioni, BOT, CCT etc ) - AZIONI BANCA DI CREDITO POPOLARE - al 05-12-2019

11.894,58 31/12/2020

8-Bene Generico - Reddito disponibile per liquidazione 41.616,00

9-Autovetture - RENAULT 4 - PC405833 - n. 1 100,00 31/12/2020




Il totale delle entrate relative alla procedura di liquidazione sarebbe quindi pari ad € 449.082,23.

Per quanto riguarda le uscite, relative ai compensi e spese della procedura, si riporta di seguito un

dettagliato preventivo delle stesse.

Tabella 12: Spese prededucibili procedura

Descrizione spesa Importo Data

Il totale delle spese relative alla procedura di liquidazione sarebbe pari ad € 25.091,59.

Nel prospetto seguente si riporta un’ipotesi di riparto, che tiene conto dell’ordine di soddisfo di ogni

credito, elaborato in base ai privilegi immobiliari o mobiliari vantati.

Per quanto riguarda i crediti prededucibili, dettagliati precedentemente, questi sarebbero soddisfatti

in via privilegiata con ordine di soddisfo prioritario. I crediti prededucibili con privilegio immobiliare o

mobiliare speciale, quindi relativo ad un particolare immobile o mobile, sarebbero soddisfatti con le

somme ricavate dai relativi beni su cui si vantava il privilegio. I crediti prededucibili generali, che

quindi insistono su tutta la massa immobiliare e mobiliare a disposizione, sarebbero soddisfatti su

tutti i beni in proporzione al rispettivo valore di realizzo.

Tabella 13: Quadro riassuntivo riparto

Totale Credito Credito

Soddisfatto % Soddisfazione

Liquidato privilegiato

Liquidato chirografario

Crediti Prededucibili 25.091,59 25.091,59 100,00% 25.091,59 0,00

Crediti Privilegiati Immobiliari Ipotecari

443.000,00 278.931,90 62,96% 275.258,04 3.673,86

Crediti Privilegiati Immobiliari non Ipotecari

0,00 0,00 0,00% 0,00 0,00

Crediti Privilegiati Mobiliari Ipotecari

0,00 0,00 0,00% 0,00 0,00

Crediti Privilegiati Mobiliari non Ipotecari

1.505.224,60 141.585,61 9,41% 111.050,65 30.534,96

Crediti Chirografari 158.577,50 3.473,14 2,19% 0,00 3.473,14

TOTALE 2.131.893,69 449.082,23 21,06% 411.400,28 37.681,95




Grafico 2: Prospetto riparto

Nell’allegato E è riportato il dettaglio del riparto, con l’indicazione di tutte le somme da ripartire,

della tipologia di credito, del privilegio, della percentuale totale di soddisfo e dell’ordine di soddisfo

considerato (privilegiato o chirografario).




Giudizio sulla completezza e attendibilità della documentazione depositata

dal Debitore a corredo della proposta.

Sulla scorta delle indagini svolte dal sottoscritto, nonché della disamina del contenuto della proposta di

Liquidazione presentata, è possibile affermare che la documentazione fornita dal Debitore a corredo della

proposta risulta essere completa ed attendibile.

Coerenza del Piano proposto con le previsioni di cui alla legge 3 - 2012 sul sovra indebitamento.

• Il Piano viene proposto ai sensi dell’art. 6 comma 1 della legge 3 - 2012;

• Il debitore si trova in stato di sovraindebitamento cosi come definito dall’art. 6 comma 2 della

medesima Legge;

• La proposta del Piano è ammissibile ai sensi dell’art. 7 comma 1;

• La proposta del piano rispetta le disposizioni dei cui all’Art. 9 comma 2 (elenco creditori con

indicazione delle somme dovute, elenco di tutti i beni posseduti, l’esistenza di atti di disposizione

dovuti negli ultimi cinque anni, le dichiarazioni dei redditi degli ultimi cinque anni, l’elenco delle spese

correnti necessarie al sostentamento del nucleo familiare corredato dal certificato dello stato di

famiglia);

• Il debitore, al momento dell’assunzione dell’obbligazione iniziale percepivano un reddito tale che

consentiva la ragionevole prospettiva di potervi adempiere (art. 12 bis comma 3) (incolpevolezza);

• Lo stato di sovra indebitamento è da imputare alle condizioni createsi a seguito del minor reddito

percepito nel corso degli anni, e al bisogno di contrarre altre obbligazioni per far fronte ai debiti

precedenti ed alle esigenze di sopravvivenza dei familiari;

• Il debitore si trova ora in stato di sovra indebitamento, come definito dall’art. 6 comma 2, per fattori,

non previsti, non prevedibili e non a lui imputabili;

CONCLUSIONI

Sulla base della documentazione ricevuta e delle informazioni assunte ritengo che la proposta di

ristrutturazione del debito, come da Piano di Liquidazione predisposto, pur con l’alea che accompagna

ogni previsione di eventi futuri può ritenersi fondamentalmente attendibile e ragionevolmente attuabile.




ATTESTAZIONE

Per tutto quanto sopra, il sottoscritto GESTORE DELLA CRISI, esaminati:

- i documenti messi a disposizione dal Debitore e quelli ulteriori acquisiti dallo scrivente come allegati alla

presente relazione;

- la situazione reddituale e patrimoniale dal Debitore;

- lo stato analitico dei singoli debiti quanto ad importo, natura e grado del privilegio;

- il contenuto dell'Accordo di ristrutturazione dei debiti predisposto dal Debitore;

ATTESTA

La veridicità dei dati esposti e la fattibilità e convenienza per i creditori della Liquidazione del Patrimonio

predisposta ex art. 14 ter legge n.3 del 27 gennaio 2012

Con osservanza

dott.ssa Leonilda Buonocunto




ALLEGATO A: ELENCO ANALITICO DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE

IMMOBILE COINTESTATO 50% CON DEL MONACO SILVANA NATA A NAPOLI IL 19/09/1968

Natura dell'immobile Categoria Catastale

Diritto sull'immobile

% del diritto sull'immobile

Valore di Stima

Prov. (ITA)

Comune (ITA)

Indirizzo Foglio

(id.1 estero)

Particella (id.2

estero)

Sub (id.3

estero)

Immobile_a_destinazione_ordinaria Abitazione di tipo signorile cat. A/1

Proprietà 50,00% 583.095,39 NAPOLI POZZUOLI

VIA VECCHIA

CAMPANA N. 9/A

33 1048 4

Terreno Terreno Agricolo cat. T

Proprietà 50,00% 29.843,91 NAPOLI POZZUOLI

33 DA 1047 A

1519

Immobile_a_destinazione_ordinaria Abitazione di tipo signorile cat. A/1

Proprietà 8,33% 300.000,00 NAPOLI POZZUOLI VIA

VIGNA PIANO 2

54 215 10

LW724NP

Casella di testo




ALLEGATO B: ELENCO ANALITICO DEL PATRIMONIO MOBILIARE

- POLIZZE VITA ALLEANZA ASSICURAZIONI - DIFFERENZA SU DEFINIZIONE INDENNITA' DI ESPROPRIO COPIN SPA QUOTA SPETTANTE 50% CON DEL MONACO

SILVANA

Tipologia Descrizione - Marca-modello Percentuale di proprietà

Quantità Matricola -

Targa Anno

immatric. Valore di

Stima

Denaro no contanti (assegni, etc) ALLIANZA ASSICURAZIONI -DR ORO 100,00%

12.490,00

Denaro no contanti (assegni, etc) FUTURO D'ORO 37 100,00%

8.010,00

Denaro no contanti (assegni, etc) FUTURO D'ORO 82 100,00%

7.042,00

Denaro no contanti (assegni, etc) DR 2015 100,00%

3.330,00

Denaro no contanti (assegni, etc) FONDO PENSIONE ALLEANZA 100,00%

20.640,00

Credito unitario INDENNITA' ESPROPRIO -COPIN SPA 50,00%

25.000,00

Titoli (Azioni, BOT, CCT etc ) AZIONI BANCA DI CREDITO POPOLARE - al 05-12-2019 100,00%

11.894,58

Bene Generico Reddito disponibile per liquidazione 100,00%

41.616,00

Autovetture RENAULT 4 100,00% 1 PC405833 1991 100,00

LW724NP

Casella di testo

LW724NP

Casella di testo




ALLEGATO C-ELENCO CREDITORI

Denominazione e ragione sociale /

Cognome Nome P.IVA C.F.

Prov. (ITA)

Comune (ITA)

C.A.P. Indirizzo PEC

MIRABELLA Rita

c/o avv. Alberto Galia-

Piazzetta Mondragone

n.13

NA Pozzuoli 80078

R. Annecchino

131/c

DO BANK SPA c/o avv. Paolo

Napolitano NA Napoli 80100

Via Broggia n. 3

[email protected]

M.C. SRL

c/o Avv. Massimiliano

Russo -Via Santa Lucia n.

107-Napoli

07368340638

NA QUARTO 80100 VIA

Campana n. 198

[email protected]

BECCHIMANZI EMANUELA

c/o Avv. Massimo Alfonso Coppola

NA

Giugliano in Campania

Via Madonna

del pantano n.118/b

[email protected]

PAPACCIO ARMANDO

c/o Studio Adamo -Avv.

Andrea Adamo-Corso Umberto I n. 190-Napoli

NA Pozzuoli 80078

Via PierPaolo

pasolini n. 9 [email protected]

CASSA NAZIONALE PREVIDENZA RAGIONIERI

Roma 00198 Via Pinciana

n. 35 [email protected]




AGENZIA DELLE ENTRATE RISCOSSIONE -RUOLI

NA NAPOLI 80131 Via Bracco n.

20 [email protected]

AGENZIA DELLE ENTRATE RISCOSSIONE-ROTTAMAZIONE

NA NAPOLI 80131 VIA

R.BRACCO N. 20

[email protected]

BNL

RM Roma 00157 Viale Altiero Spinelli n.30

[email protected]

MPS

SI Siena 53100 Piazza

Salimbeni n. 3

[email protected]

UNICREDIT

RM Roma 00186

Via Alessandro Specchi n.

16

[email protected]

AGENZIA DELLE ENTRATE DIREZIONE

PROVINCIALE NAPOLI

POZZUOLI 80078 VIA C.ROSINI

N. 12 /B [email protected]

NASTI ULDERICO c/o Avv. Anna

Costanzo NSTLRC71A06F839Z RM ROMA 00122

PIAZZA ANCO

MARZIO N. 13

[email protected]




ALLEGATO D: DATI RELATIVI ALLA SITUAZIONE DEBITORIA

Tipologia di finanziamento/Debito

Num. Contratto Creditore

Ammontare del

debito

Categoria credito

Mutuo Ipotecario immobiliare

SENTENZA DI DIVORZIO-iscrizione ipotecaria n.544442/10775 del 10/10/2008

1 - MIRABELLA Rita c/o avv. Alberto Galia-Piazzetta Mondragone n.13

N.D.

357.000,00 Privilegiato_immobiliare

Mutuo Ipotecario immobiliare

2 - DO BANK SPA c/o avv. Paolo Napolitano

N.D.

86.000,00 Privilegiato_immobiliare

Debiti commerciali - Fornitori

3 - M.C. SRL c/o Avv. Massimiliano Russo -Via Santa Lucia n. 107-Napoli

N.D.

70.242,86 Chirografario

Debiti verso dipendenti/collaboratori

Debito da Sentenza 4 - BECCHIMANZI EMANUELA c/o Avv. Massimo Alfonso Coppola

N.D.

31.500,00 Privilegiato_mobiliare


Debito da azione risarcimento danni - giudizio pendente

5 - PAPACCIO ARMANDO c/o Studio Adamo -Avv. Andrea Adamo-Corso Umberto I n. 190-Napoli

N.D.


Contributi

debito rateizzato 6 - CASSA NAZIONALE PREVIDENZA RAGIONIERI

N.D.


Sanzioni Tributi

0712000011696058-0712003009610629-07120040191490617-07120110088525732-07120110142897471-07120110232937849-07120120006070501-07120120089298423-

07120120111963028-071201220154501127-07120130084838244-67118015378455008-07120180045766831-07120190029754638-

071201900382397773-07120190038239874-

7 - AGENZIA DELLE ENTRATE RISCOSSIONE -RUOLI

N.D.





07120190103179855-0712019115368216-07120190115368317-0712019012689334

Tributi

07120040191490611-07120050355437573-07120080038171947-0712008006790651-

07120080252054458-07120110088525732-07120110232937849-07120120006070501-

07120120111963028-071201220154501127-07120160045342305-67118015378455008-07120180045766831-6711901577806208-

07120190038239773-07120190038239874-071201900697475244-0712019115368216-

07120060305444075-071200600891185-07120056113891992- 0712010011928439-07120070208749433-0712009004247486-

Accertamento


N.D.


Interessi Tributi

07120040191490611-07120110232937849-07120120006070501-07120120111963028-67118015378455008-07120180045766831-6711901577806208-07120190038239773-07120190038239874-0712019115368216


N.D.


IVA

07120110088525732-07120180045766831-67119015778062008-071201900697475244-


N.D.


IVA Interessi

07120110088525732-07120180045766831-67119015778062008-071201900697475244


N.D.


IVA Sanzioni

07120110088525732-07120180045766831-67119015778062008-071201900697475244


N.D.


Contributi

INPS -37120190013153927-371201200960542-37120130016324226-371201500000090735-37120150014442352-371201600008643074-37120160010555036-371201600105563427-

37120160010625489


N.D.


Interessi

INPS-371201500000090735-371201600105563427- 7 - AGENZIA DELLE ENTRATE RISCOSSIONE -

N. 103,18 Privilegiato_mobiliare




Contributi 37120190013153927 RUOLI D.

Sanzioni Contributi

INPS-3712012000960542-37120120007809382-37120130016324226-371201500000090735-37120150014442352-37120160008643074-

37120160010555036-371201600105563427-37120160010625489-37120190013153927


N.D.


Tributi

07120040100341109-RICORSO REEM01406-ACCERTAMENTO TI6092609232911775-

07120160093491031-07120150032351535-07120110220229908-07120100093576356-

07120050087000137-ACCERTAMENT TF3010804847-2010-AVVISO

IRREGOLARITA'0031719316101-0078556817701-2016

12 - AGENZIA DELLE ENTRATE DIREZIONE PROVINCIALE NAPOLI

N.D.


Tributi

CARTELLE ROTTAMAZIONE 8 - AGENZIA DELLE ENTRATE RISCOSSIONE-ROTTAMAZIONE

N.D.


Mutuo chirografario

C/C 9 - BNL

N.D.


Mutuo chirografario

C/C 10 - MPS

N.D.


Mutuo chirografario

C/C 11 - UNICREDIT

N.D.



atto di precetto notificato il 18/02/2020 13 - NASTI ULDERICO c/o Avv. Anna Costanzo

N.D.





ALLEGATO E: DETTAGLIO PROGETTO RIPARTO

Debito Creditori Debito residuo Categoria del

Credito Tipologia Privilegio

Totale Soddisfatto

% Soddisfazione

Liquidato in via privilegiata

Liquidato in via

chirografaria

Mutuo Ipotecario immobiliare n.SENTENZA DI DIVORZIO-iscrizione ipotecaria n.544442/10775 del 10/10/2008

1 - MIRABELLA Rita c/o avv. Alberto Galia-Piazzetta Mondragone n.13

357.000,00 Privilegiato Immobiliare

Speciale / Grado 6

224.782,59 62,96% 221.821,94 2.960,65

Mutuo Ipotecario immobiliare n.

2 - DO BANK SPA c/o avv. Paolo Napolitano

86.000,00 Privilegiato Immobiliare

Speciale / Grado 6

54.149,31 62,96% 53.436,10 713,21

Debiti commerciali - Fornitori n. 3 - M.C. SRL c/o Avv. Massimiliano Russo -Via Santa Lucia n. 107-Napoli

70.242,86 Chirografario - 1.538,45 2,19% 0,00 1.538,45

Debiti verso dipendenti/collaboratori n. Debito da Sentenza

4 - BECCHIMANZI EMANUELA c/o Avv. Massimo Alfonso Coppola

31.500,00 Privilegiato Mobiliare

Generale / Grado 7

31.500,00 100,00% 31.500,00 0,00

Debiti commerciali - Fornitori n.Debito da azione risarcimento danni - giudizio pendente

5 - PAPACCIO ARMANDO c/o Studio Adamo -Avv. Andrea Adamo-Corso Umberto I n. 190-Napoli

30.000,00 Chirografario - 657,05 2,19% 0,00 657,05

Contributi n.debito rateizzato 6 - CASSA NAZIONALE PREVIDENZA RAGIONIERI


Generale / Grado 13

64.076,95 58,80% 63.071,49 1.005,45

Sanzioni Tributi n.0712000011696058-0712003009610629-07120040191490617-07120110088525732-07120110142897471-07120110232937849-07120120006070501-07120120089298423-07120120111963028-071201220154501127-07120130084838244-



Generale / Grado 17

1.007,70 2,19% 0,00 1.007,70




67118015378455008-07120180045766831-07120190029754638-071201900382397773-07120190038239874-07120190103179855-0712019115368216-07120190115368317-0712019012689334

Tributi n.07120040191490611-07120050355437573-07120080038171947-0712008006790651-07120080252054458-07120110088525732-07120110232937849-07120120006070501-07120120111963028-071201220154501127-07120160045342305-67118015378455008-07120180045766831-6711901577806208-07120190038239773-07120190038239874-071201900697475244-0712019115368216-07120060305444075-071200600891185-07120056113891992- 0712010011928439-07120070208749433-0712009004247486-Accertamento



Generale / Grado 27

8.370,58 2,19% 0,00 8.370,58

Interessi Tributi n.07120040191490611-07120110232937849-07120120006070501-



Generale / Grado 17

457,11 2,19% 0,00 457,11




07120120111963028-67118015378455008-07120180045766831-6711901577806208-07120190038239773-07120190038239874-0712019115368216

IVA n.07120110088525732-07120180045766831-67119015778062008-071201900697475244-



Generale / Grado 27

4.979,80 2,19% 0,00 4.979,80

IVA Interessi n.07120110088525732-07120180045766831-67119015778062008-071201900697475244



Generale / Grado 27

1.134,93 2,19% 0,00 1.134,93

IVA Sanzioni n.07120110088525732-07120180045766831-67119015778062008-071201900697475244



Generale / Grado 27

5.953,62 2,19% 0,00 5.953,62

Contributi n. INPS -37120190013153927-371201200960542-37120130016324226-371201500000090735-37120150014442352-371201600008643074-37120160010555036-371201600105563427-37120160010625489



Generale / Grado 13

16.741,86 58,80% 16.479,16 262,70

Interessi Contributi n.INPS-371201500000090735-371201600105563427-37120190013153927


103,18 Privilegiato Mobiliare

Generale / Grado 21

2,26 2,19% 0,00 2,26

Sanzioni Contributi n.INPS-3712012000960542-37120120007809382-



Generale / Grado 21

134,06 2,19% 0,00 134,06




37120130016324226-371201500000090735-37120150014442352-37120160008643074-37120160010555036-371201600105563427-37120160010625489-37120190013153927

Tributi n.07120040100341109-RICORSO REEM01406-ACCERTAMENTO TI6092609232911775-07120160093491031-07120150032351535-07120110220229908-07120100093576356-07120050087000137-ACCERTAMENT TF3010804847-2010-AVVISO IRREGOLARITA'0031719316101-0078556817701-2016

12 - AGENZIA DELLE ENTRATE DIREZIONE PROVINCIALE NAPOLI


Generale / Grado 27

2.273,42 2,19% 0,00 2.273,42

Tributi n.CARTELLE ROTTAMAZIONE

8 - AGENZIA DELLE ENTRATE RISCOSSIONE-ROTTAMAZIONE


Generale / Grado 27

4.953,34 2,19% 0,00 4.953,34

Mutuo chirografario n.C/C 9 - BNL 23.737,00 Chirografario - 519,88 2,19% 0,00 519,88

Mutuo chirografario n.C/C 10 - MPS 6.138,00 Chirografario - 134,43 2,19% 0,00 134,43

Mutuo chirografario n.C/C 11 - UNICREDIT 4.477,00 Chirografario - 98,05 2,19% 0,00 98,05

Debiti commerciali - Fornitori n.atto di precetto notificato il 18/02/2020

13 - NASTI ULDERICO c/o Avv. Anna Costanzo

23.982,64 Chirografario - 525,26 2,19% 0,00 525,26




ALLEGATO F: CHECK LIST DOCUMENTAZIONE ESAMINATA

Documentazione Esaminata Check List Provvedimento Nomina OCC dell 8/11/2019 X

Copia Carta identità e codice fiscale X

Certificato di Stato di Famiglia X

Certificato di residenza X

Copia verbale audizione del 05/02/2020 X

Dichiarazione dei Redditi PF Anno 2014-2015-2016-2017-2018-2019 con relativa ricevuta X

Copia Contratto di Mutuo X

Certificato Casellario Giudiziale X

Copia Decreto di Omologa Separazione X

Certificazione centrale Rischi Banca D'Italia X

Crif X

Visura Registro informatico Protesti CCIAA X

Copia Estratto conto Banca di Credito Popolare X

Ispezione Ipotecaria con annotazioni X

Estratti di Ruolo Equitalia SPA/Riscossione Napoli SPA X

Copia Atto di pignoramento X

Adesione alla Definizione Agevolata “ Rottamazione” X

Autocertificazione Elenco Spese Familiari X

Attestazione Debiti Tributari Agenzia delle Entrate (Doppia copia) X

Pratica Contenzioso Legale contro Papaccio M&C X

Copia Sentenze Divorzio Mirabella X

Copia Sentenze Becchimanzi X

Copia Successione Via Vigna Di Mare Castrese X

copia CTU arch.Cosimo Alterio-immobile Via Campana X

Cassa Ragionieri CNPR X

Certificato di proprietà Autovettura X

visura immobile Via Vigna X

visura immobile Via Campana X

Planimetria Via Vigna X

Planimetria Via Campana X

copia patente Di Mare Antonio X

tesserino ordine ODCEC Napoli Di Mare Antonio X

Ruoli Agenzia della Riscossione X

copia atto transattivo esproprio Copin X

Lettera richiesta Copin Del Monaco-Di Mare X

scritture contabili in copia conforme X

n. 2 rate rottamazione pagate X

atto di precetto Nasti Ulderico not. 18-02-2020 X

LW724NP

Casella di testo

RELAZIONE DEL GESTORE DELLA CRISI AI SENSI DELL'ART. 15 ... · % Tot. Tributi 712.147,59 33,80%...

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