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Nova Domus News

Perché ND News 1

Interessi Legali 2

The Winner is 2

Agenzia di Fiuggi 3

Resoconto 3

Annuncio Perfetto 4

CruciDomus 4

Sommario

ATTICO

BORGO

BOX

CAMPAGNA

CASA

CITTA’

COMMERCIALE

GARAGE

GIARDINO

MARE

MONOLOCALE

MONTAGNA

PERIFERIA

RESIDENCE

TERRAZZO

TRIFAMILIARE

TRILOCALE

UFFICIO

UNIFAMILIARE

VILLA

IL CRUCIDOMUS

Trova le tipologie qui di lato. Le lettere rimanenti, anagrammate formeranno una frase. Trova la Soluzione!

Scrivi a: e.severa@grupponovadomus.it

L’Annuncio Perfetto Come è fatto un annuncio perfetto? Questa è la domanda che migliaia di agenzie in Italia, si pongono o g n i g i o r n o ! ! ! Un Annuncio immobiliare deve avere un testo chiaro, sintetico, ma nello stesso tempo deve dare le indicazioni base dell' immobile. Ogni annuncio deve avere foto scattate di giorno, con molta luce, anche negli ambienti interni. Le foto devono essere di qualità alta, non sfocate. Provate questa Ricetta, semplice ma non così s c o n t a t a : Comune + zona + 1 caratteristica di pregio (o servizi) + breve descrizione + 2 caratteristica di pregio +

p r e z z o + f o t o ! Spesso la buona riuscita di una vendita parte proprio dal nostro annuncio che sia in Vetina o su Internet o magari su Portaportese o i vari giornali di settore ! Una ricetta semplice come la pasta al pomodoro e basilico, tutti la sanno fare ma non a tutti riesce bene! Degli esempi per Voi: Roma, Via Laurentina nelle vicinanze del Centro Commerciale Nova Domus p r o p o n i a m o u n appartamento assolatissimo di tre vani con doppi servizi cantina e posto auto, completamente ristrutturato, e u r o 3 6 0 . 0 0 0 o p p u r e Anagni, in una delle zone più esclusive del centro,

proponiamo con entrata i n d i p e n d e n t e u n appartamento su due livelli composto da soggiorno cucina camera, bagno ed un ampio terrazzo panoramico. e u r o 1 1 5 . 0 0 0 Infine devo dirVi che il testo pubblicitario non deve essere solo una prassi, bensì è il biglietto da visita del nostro immobile quindi curatelo al massimo ed otterrete sempre migliori risultati!

Alessandro Leodardi

Nova Domus News

PERCHÈ IL NOVA DOMUS NEWS Cari colleghi, il Nova Domus News nasce con l’obiettivo di comunicare, informare e tenerVi sempre aggiornati su quegli argomenti che ritengo coinvolgere anche Voi. È un ulteriore appuntamento con il sottoscritto, che in maniera diversa e contemporaneamente, vuole avere con Voi. In questi mesi Vi informeremo in particolar modo su: informazioni tecnico-legali-fiscali, formazione Nova Domus, eventi, l’Agenzia del mese, andamenti del mercato e della pubblicità, oltre al Crucidomus … Auguro a tutti Voi buona lettura e ricordate:

“È sempre meglio essere informati che rimanere all’oscuro del mondo che ci circonda”.

Alessandro Leodardi

www.grupponovadomus.it ANNO 2010 N°1ANNO 2010 N°1ANNO 2010 N°1ANNO 2010 N°1

A cura di

Gruppo Nova Domus

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Nova Domus News

Interessi legal i e usufrutto: i nuovi coefficienti dal primo gennaio 2010 Gli interessi sono il corrispettivo dovuto dal debitore al creditore a fronte di un prestito o per aver pagato con ritardo un debito pecuniario liquido ed esigibile, ossia determinato nel suo ammontare e scaduto. Gli interessi possono essere legali e convenzionali, vale a dire concordati fra le parti. Se si fa un rapido riepilogo dei tassi di interesse dal dopoguerra fino all’anno appena trascorso vediamo che questi hanno oscillato dal 5% del 1942 al 10%del

1996, solo negli ultimi anni sono arrivati intorno al 2,50% ma dall’1/1/2010 il tasso è 1,00% D.M.4 dicembre 2009. Come si vede, il tasso in vigore dal 1° gennaio, introdotto con decreto del 4/12/2009, ha segnato il min imo s t o r i co da dopoguerra.

La modifica ha comportato la revisione dei coefficienti

usati per il calcolo del valore de l l ’u su frutto rispetto alla piena proprietà di un bene. In particolare, per calcolare il valore dell’usufrutto a vita si applica il tasso legale d’interesse al valore della piena proprietà e si moltiplica il risultato per il coefficiente relativo all’età del beneficiario. Il valore della nuda proprietà è invece costituito dalla differenza fra il valore della piena proprietà e il valore dell’usufrutto. P e r m a g g i o r i approfondimenti si invita a consultare il decreto di riferimento.

R.F.

The Winner Is Giorgia Celli, Elisabetta Fabiano, Marco Bombelli, Nausica Masi, Giorgia Priori…questi i nomi dei premiati del gruppo Nova Domus! Premiazioni che si sono svolte durante la cena augurale dell’anno 2009 lo scorso 22 dicembre presso l’Agriturismo “La Polledrara”! Cinque ragazzi che durante l’anno appena trascorso hanno dimostrato tutta la loro voglia e la loro capacità di crescere e migliorare nel lavoro, senza risparmiare mai il loro tempo e le loro energie. E l’Agenzia di Anagni che si è aggiudicata la coppa per la Produttività 2009 ha fatto dei valori del Gruppo Nova Domus il proprio stile di vita lavorativa. E’ stata una serata emozionante, soprattutto vedere i volti sorridenti di chi magari non si aspettava di ricevere nulla, ma credeva

solamente di trascorrere una serata in allegria con i propri colleghi e amici. E sono proprio quei volti sorridenti e quegli sguardi colmi di soddisfazione che fanno del Gruppo Nova Domus un gruppo vincente, che non si ferma mai davanti alle difficoltà e che guarda al futuro con occhi pieni di speranza!.....e tutti noi siamo orgogliosi di farne parte!!!.......buon inizio d’anno 2010 ragazzi!!!!...Ad Maiora Semper!

G.M.S.

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Nova Domus News

L’Agenzia Gabetti di Fiuggi La città di Fiuggi lega il suo nome alle celebri acque termali che sgorgano dalle sue fonti, posta su di una gradevole collina e circondata da boschi di castagni, Fiuggi è divisa in due parti: Fiuggi Città, con il centro storico, le chiese e i palazzi storici;

Fiuggi Fonte (o Terme), vero cuore della città turistica, con alberghi e negozi. Per il suo numero notevole di attrezzature alberghiere, Fiuggi è dopo Roma, la città del Lazio, che ha il maggior numero di posti letto. L’attività terziaria è di certo primaria per Fiuggi. E’ nel 2004 che la Nova Domus II apre l’Agenzia Gabetti proprio nella parte bassa della cittadina t e rma l e . La f i l i a l e è specializzata in Cantieristica, e la maggior parte della richiesta

di domanda, arriva dal territorio romano. In questo contesto troviamo la Coordinatrice d’Agenzia Roberta Auricchio, trovano posto al suo fianco, Federica Fasano e Immacolata Rubbia Agenti Funzionari Commerciali. Un’Agenzia quindi dalle vesti tutte femminili, amministrata però da un giovanissimo ragazzo pieno di idee e di gran carisma Marcello Piccirilli.

E.S

Resoconto Andamento pubblicitario L’anno nuovo è iniziato e sicuramente questo è il periodo migliore per fare un r e s o c o n t o g e n e r a l e d e l l ’ a n d a m e n t o pubblicitario . Confrontando i dati del 2008 e 2009, ciò che salta subito agli occhi è l’aumento dei siti internet utilizzati e del n° di contatti ricevuti da questo canale. Siamo passati da 8 siti del 2008, a ben 30 per il 2009, dato sempre in maggiore espansione. Per quanto riguarda il numero di contatti, nel 2008 sono stati 1806 contro i 5666 del 2009, i contatti risultano quindi triplicati, mentre gli appuntamenti nel 2008 sono stati 983 contro i 3089 del

2009. Internet rappresenta una realtà della quale, anche l e mig l io r i Agenz i e Immobiliari, non possono farne a meno. Perché Internet è oggi così importante? Perché è un g ran be l mezzo d i comunicazione e la comunicazione è essenziale per rendere utili le cose create, e per diffonderle rapidamente e a bassi costi. Oggi noi viviamo in questa realtà, e dobbiamo saperla sfruttare al meglio e soprattutto far em e r g e l a qualità. I l car taceo resiste ancora, per lo più Attico e Casa+, e rappresenta

una fetta importante della nostra torta. La carta stampata verrà sostituita da Internet? Sono in molti a sostenerlo già da un po’ di tempo ma questo passaggio non sarà di certo una transizione definitiva ed immediata. Per concludere, per quanto riguarda i canali diretti vetrina e cartelli sul posto, la tendenza è stabile se pur in lieve discesa rispetto agli anni precedenti ma questo

d a t o d i p end e m o l t o d a l l a d i r e t t a ges t ione di ogni Filiale del gruppo.

E.S.

CONTATTI

1806

5654

2008 2009