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• PISCINE FUORI TERRA• PRODOTTI CHIMICI PER PISCINE• ACCESSORI PER PISCINE

E GIOCHI D’ACQUA • MINIPISCINE CON IDROMASSAGGIO

Qui Mag è un allegatoal mensile gratuitoQui Vendite GiudiziarieDir. Michele Baldoni

Anno 2Numero 13 Maggio 2012

Il figlio convivente dà diritto ad uno sconto aggiuntivoD: Possiedo al 100% un immobile abitativo (rendita catastale euro 750,00) in cui dimoro con mio marito ed un figlio di 15 anni. Quali conseguenze avrò dall’entrata in vigore dell’IMU ? (F.P., Perugia)

R: Dovrà versare la nuova imposta municipale propria sull’abitazio-ne principale posseduta. In una prima fase dovrà effettuare i calcoli applicando l’aliquota standard dello 0,4% (trattandosi di abitazione principale) e considerando la detrazione complessiva di euro 250,00 (visto che ha un figlio entro i 26 anni di età). Dell’IMU annuale così determinata potrà versare entro il 18 giugno 2012 la metà, ovvero anche un terzo: in questo secondo caso però un altro terzo dovrà essere corrisposto entro il 17 settembre 2012. Infine entro il 17 di-cembre 2012 la lettrice dovrà nuovamente effettuare i calcoli tenendo conto di eventuali aliquote diverse dallo 0,4% nel frattempo stabilite dal Comune o anche dallo Stato, sottraendo ovviamente quanto già versato in acconto.Nel caso specifico la prima rata da corrispondere si determina nel modo seguente:

A) Rendita catastale 750,00

B) Rendita rivalutata del 5% (A x 1,05) 787,50

C) Coefficiente moltiplicatore 160

D) Valore immobile ai fini IMU (B x C) 126.000,00

E) Quota di possesso in % 100%

F) Valore imponibile per il contribuente (D x E) 126.000,00

G) Aliquota applicabile 0,40%

H) IMU lorda annuale (F x G) 504,00

I) Detrazione base per abitazione principale 200,00

L) Detrazione per figli (€ 50 x n.ro figli) 50,00

M) IMU netta annuale (H - I - L) 254,00

N1) Importo da versare il 18 giugno se si decide di pagare in due rate (50% di M)

127,00

N2) Importo da versare il 18 giugno se si decide di pagare in tre rate (1/3 di M)

84,67

MAXI GIULI

OUTLET ZONE

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■Continua a pag. 9

Riportiamo di seguito una selezione di alcuni quesiti pervenutiin redazione sulla prima rata in scadenza il prossimo 18 giugno

En-plEin di domandE pEr l’imUin vista dElla prima scadEnza

Totem bifaccialiInsegne monofaccialiInsegne bifaccialiCroci luminoseEpositoriGrandi formatiLettere singole e neon soffiatoInsegne a led

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3Mensile tecnico di informazione - Anno 2 N. 13 - Maggio 2012 Beni MoBili

Concessione Ministerialeper il circondario

del Tribunale di Perugia,Spoleto, Terni, Orvieto

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■Abbigliamento uomo/donna varie tipologie IVG PerugiaPrezzo base € 310,00

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4 Mensile tecnico di informazione - Anno 2 N. 13 - Maggio 2012Beni MoBili

In vendita il 01/06/2012

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In vendita il 09/06/2012 ■Macchina punzonatrice, n.3

Frese. IVG PerugiaPrezzo base € 2.320,00

■Ponte sollevatore Car Bench mod.100, Ponte sollevatore a due colonne marca Omcn. IVG Perugia Prezzo base € 5.100,00

In vendita il 15/06/2012 ■Macchinario sparaanime IVG

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Mensile tecnicodi informazioneAnno 2Numero 13 Maggio 2012

Società tra professionisti e rapporti con i clienti alla prova delle recenti novità

innovazioni a tUtto tondo nEl mondo dEllE proFEssioni

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I professionisti iscritti in albi regolamentati (come ad es. gli avvo-cati, i commercialisti, gli ingegneri ecc.) cominciano a fare i conti con le novità introdotte dal D.L. 24.01.2012, n.1 recentemente convertito in legge.Infatti l’art.9 di tale Decreto ha in primo luogo abrogato del tutto le tariffe che in precedenza guidavano il professionista nella fis-sazione del proprio onorario: le vecchie tariffe saranno sostituite a breve da parametri che dovranno essere stabiliti dal Ministro competente per materia, ma tali parametri troveranno applicazio-ne esclusivamente in caso di liquidazione del compenso da parte di un organo giurisdizionale.In tutti gli altri casi, che sono numericamente assai più rilevanti, l’onorario dovrà essere pattuito tra le parti (cliente e professio-nista) al momento dell’affidamento dell’incarico: in questo caso sarà obbligo del professionista informare dettagliatamente il pro-prio cliente sia del grado di complessità dell’incarico, sia di tutti gli oneri ipotizzabili per l’esecuzione dello stesso, sia infine degli estremi della polizza assicurativa stipulata dal professionista a copertura della propria responsabilità civile.La nuova norma inoltre ha sancito che, ancor prima di addivenire alla stipula contrattuale, il cliente possa richiedere al professioni-sta un preventivo di massima ed inoltre che la misura del compen-so debba pur sempre essere adeguata all’importanza dell’opera da affidare.L’art.9 citato non prescrive particolari requisiti di forma per pre-ventivi ed incarichi, tuttavia lo spirito che ha animato la riforma induce a ritenere preferibile la forma scritta, anche per documen-tare, in caso di controversie che dovessero insorgere in futuro, le intese intercorse tra le parti pure in materia di condizioni e moda-lità di pagamento.Il Decreto Legge n.1/2012 contiene anche altre importanti novi-tà per il mondo delle professioni regolamentate: in particolare la durata del tirocinio previsto per sostenere l’esame di stato – con esclusione del settore sanitario - non potrà essere superiore a di-ciotto mesi, dei quali i primi sei potranno anche essere svolti in concomitanza con il corso di studi universitario.Inoltre il legislatore ha ulteriormente ritoccato la materia delle so-cietà tra professionisti (s.t.p.), già innovata dalla Legge 183/2011: il quadro normativo aggiornato prevede che queste particolari società debbano avere come oggetto l’esercizio in via esclusiva dell’attività professionale e che siano ammessi a far parte della compagine sociale anche soggetti “non professionisti”, ma solo per lo svolgimento di prestazioni tecniche o per finalità di investi-

mento e con partecipazioni tali da lasciare ai soci professionisti una maggioranza di due terzi nelle deliberazioni e decisioni da assumere. Inoltre il cliente manterrà il diritto di designare il profes-sionista che, nell’ambito della società, eseguirà l’incarico affidato, mentre la società dovrà stipulare un’idonea polizza assicurativa a copertura dei rischi derivanti dalla responsabilità civile per i danni eventualmente causati ai clienti.Le innovazioni in materia di s.t.p. fanno salve eventuali altre forme organizzative già esistenti da tempo nel settore, come ad esempio gli “studi associati” e le società di ingegneria.I clienti si dovranno quindi abituare a modificare l’assetto dei rapporti con i professionisti dei vari settori (giuridici, economici, tecnici e sanitari) con cui entreranno in relazione: organizzazioni professionali più articolate, magari in forma societaria, si accom-pagneranno comunque a relazioni puntualmente inquadrate sulla base di accordi conclusi all’inizio della prestazione.

Roberto Politi

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6 Mensile tecnico di informazione - Anno 2 N. 13 - Maggio 2012Beni iMMoBili

Perugia ■Perugia Strada Tiberina Nord

1) Porzione di vecchio fabbricato di tipo costituito da ampio soggiorno-cucina al piano terra (mq. 36 circa), piccolo bagno (mq. 4,5) con acces-so dal vano scale condominiale. Ap-partamento a p. primo composto da soggiorno, tre camere, un bagno, un ripostiglio ed un disimpegno (mq. 77 circa) oltre ad un balcone. Soffit-ta al p. 3° al grezzo (mq. 41 circa); 2) Piccolo appezzamento di terreno edificabile di mq. 915 con prefabbri-cato adibito a magazzino/autorimes-sa (mq. 57); 3) Terreno agricolo (mq. 4.657) coltivato a vigneto ed in parte ad oliveto su cui insistono due serre e delle tettoie utilizzate per il ricovero di ovini (mq. 80).R.G.E. 162/2007 Lotto: UnicoTipologia: AbitativoData e ora: 31 maggio 2012 17:00Prezzo Base: 119.200,00 €Rialzo Minimo: 2.500,00 €Luogo Asta: Studio Avv. France-sca Margari, Via dei Priori n. 23

- PerugiaGiudice: Dott. Umberto RanaDelegato alla Vendita: Avv. France-sca Margari (tel. 075.5725190 - cell. 347.4180261)

■Perugia Località Ponte Rio -Strada San MarinoAppartamento posto al primo piano composto da corridoio, soggiorno, cucina con balcone, camera da let-to e bagno di sup. commerciale 54 mq e garage di circa 16 mq posto al piano terra.R.G.E. 346/2010 Lotto: unicoTipologia: AbitativoData e ora: 5 giugno 2012 11:30Prezzo Base: 70.900,00 €Rialzo Minimo: 709,00 €Luogo Asta: Studio Legale Cucchia

Via Manfredo Fanti 2 Perugia (PG)Giudice: Dott. Umberto RanaDelegato alla Vendita: Avv. Maria Carla Cucchia(tel. 075.5731505)

■Perugia Via SavonarolaPiena proprietà di appartamento di civile abitazione posto al sesto pia-no con annesso fondo al piano primo sottostrada, composto da zona gior-no costituita da un soggiorno-pranzo con camino, cucina, locale lavande-ria, ripostiglio e bagno e zona notte costituita da disimpegno, due came-re da letto, ripostiglio, doppi servizi e locale destinato a palestra, il tutto per una superficie utile di mq. 116,87 circa oltra a mq. 17,70 di balcone; lo-cale uso fondo con superficie utile di mq. 6,30 circa.R.G.E. 412/2009 Lotto: 1Tipologia: AbitativoSuperficie: 140,87 m.q.Data e ora: 6 giugno 2012 10:00Prezzo Base: 206.000,00 €Rialzo Minimo: 2.060,00 €Luogo Asta: Studio Avv. Alessia Mezzanotte Via Manfredo Fanti 2 c/o PerugiaGiudice: Dott. Umberto RanaDelegato alla Vendita: Avv. Alessia Mezzanotte(tel. 075.5731505)

■ Perugia Località Sant'orfeto Via John Constable Diritti di piena proprietà su A) Terreno della sup. di mq. 2.260; B) Comples-so di costruzioni destinate ad attività artigianali composte da: 1- fabbrica-to al piano terra di mq. 129,70 ed al piano seminterrato di mq. 152,30; 2- Capannone di mq. 420,60.Fallimento: 115/2005 Lotto: 1Tipologia: Fabbricato + TerrenoData e ora: 7 giugno 2012 10:30Prezzo Base: 118.986,34 €Rialzo Minimo: 2.000,00 €Luogo Asta: Tribunale di PerugiaGiudice: Dott.ssa De MartinoCuratore: Dott.ssa Isabella Ippolita Soldani (tel. 075.5726363)

■Perugia Località Sant'orfeto Via Telemaco SignoriniDiritti di piena proprietà su: A) Por-zione di un edificio residenziale com-posto da: 1- Abitazione al piano terra

- seminterrato di mq. 153,90; 2- Abi-tazione al piano primo di mq. 141,70 con 2 terrazzi di mq. 43,75; 3 soffit-ta al piano secondo di mq. 141,70;

4- Vano scale;B) Terreno di pertinen-za edificabile di mq. 1.125; C) Ter-reno comune non censibile di mq. 1.280.Fallimento: 115/2005 Lotto: 2Tipologia: Fabbricato + TerrenoData e ora: 7 giugno 2012 10:30Prezzo Base: 165.701,89 €Rialzo Minimo: 3.000,00 €Luogo Asta: Tribunale di PerugiaGiudice: Dott.ssa De MartinoCuratore: Dott.ssa Isabella Ippolita Soldani (tel. 075.5726363)

■Perugia Via Leon Battista Alberti Appartamento a p. 2° composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 ca-mere, bagno e disimpegno per mq. 70 oltre ad un terrazzo e un fondo a piano 4° sottostrada di mq. 8. Ragio-ni di comproprietà su parti comuni e condominiali.R.G.E. 101/1999 Lotto: UnicoTipologia: AbitativoData e ora: 8 giugno 2012 10:30Prezzo Base: 72.448,00 €Rialzo Minimo: 3.000,00 €Luogo Asta: Tribunale di PerugiaGiudice: Dott. Umberto Rana

■Perugia Str. Trasimeno OvestPiena proprietà di una unità consi-stente in: appartamento, posto al piano quarto di un fabbricato di ci-vile abitazione, composto da ingres-so, cucina, pranzo-soggiorno, corri-doio, due bagni, una camera singola, due camere matrimoniali, ripostiglio, quattro terrazze. Box auto al piano primo sottostrada; box posto al pia-no primo sottostrada di mq 19; box posto al piano primo sottostrada di mq 15.R.G.E. 216/2005 Lotto: UnicoTipologia: AbitativoData e ora: 8 giugno 2012 10:30Prezzo Base: 130.800,00 €Rialzo Minimo: 1.500,00 €Luogo Asta: tribunale di PerugiaGiudice: Dott. Umberto Rana

■Perugia Strada di BalanzanoDiritti di piena proprietà su porzio-ne di fabbricato autonomo per civile abitazione della consistenza di vani 8, con terreno circostante.R.G.E. 123/2006 Lotto: UnicoTipologia: AbitativoData e ora: 8 giugno 2012 10:30Prezzo Base: 162.400,00 €

Rialzo Minimo: 2.000,00 €Luogo Asta: Tribunale di PerugiaGiudice: Dott. Umberto Rana

■Perugia Strada Ponte D'oddi Piena proprietà di appartamento a p. seminterrato, composta da locale ingresso - soggiorno - cucina, zona passaggio, vano camera, disimpe-gno, bagno e locale lavanderia con accesso indipendente dal retro del fabbricato.R.G.E. 379/2008 Lotto: UnicoTipologia: AbitativoCert. energ.: in corso di rilascioData e ora: 8 giugno 2012 10:30Prezzo Base: 27.000,00 €Rialzo Minimo: 1.000,00 €Luogo Asta: Tribunale di PerugiaGiudice: Dott. Umberto Rana

■Perugia Via Poggio delle Trappole Porzione di fabbricato bifamiliare di civile abitazione di complessivi tre piani con terreno esclusivo circo-stante di mq. 479 circa e corte co-mune. Abitazione al primo piano di mq. 90,70 circa e terrazze di mq. 14,60; garage di mq. 18 e fondi di mq. 47,70 al piano terra con portico di mq. 35; soffitte di mq. 80 e terraz-ze di mq. 7,80 al piano sottotetto.R.G.E. 308/2000 Lotto: 1Tipologia: Fabbricato + TerrenoData e ora: 8 giugno 2012 10:30Prezzo Base: 122.472,00 €Rialzo Minimo: 6.123,00 €Luogo Asta: Tribunale di PerugiaGiudice: Dott. Umberto Rana

■Perugia Via Briganti Piena proprietà di appartamento a piano 11°, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, cor-ridoio e bagno per complessivi mq. 61, con terrazzo di mq. 20.R.G.E. 103/2009 Lotto: UnicoTipologia: AbitativoData e ora: 12 giugno 2012 16:30Prezzo Base: 108.000,00 €Rialzo Minimo: 2.000,00 €Luogo Asta: Studio Legale Foiani Viale Tiberina, 132/a - TodiGiudice: Dott.ssa De MartinoDelegato alla Vendita: Avv. Maria Grazia Foiani (tel. 075.8944158)

■ Perugia Via Del VerzaroPiena proprietà su immobile di civi-le abitazione al 2° piano, della consi-stenza di vani 6.R.G.E. 265/2005

7Mensile tecnico di informazione - Anno 2 N. 13 - Maggio 2012 Beni iMMoBili

Lotto: 1Tipologia: AbitativoCert. energ.: in corso di rilascioData e ora: 13 giugno 2012 16:00Prezzo Base: 225.000,00 €Rialzo Minimo: 4.000,00 €Luogo Asta: Studio Leg. Corbucci Perugia - Via Cacciatori delle Al-pi, 28Giudice: Dott. Umberto RanaDelegato alla Vendita: Avv. Gabrie-le Corbucci

■Perugia Via Settevalli Diritti di piena proprietà su porzione di fabbricato bifamiliare, ad uso civi-le abitazione, su tre livelli cielo-terra, con annessa area condominiale. Il piano terra si sviluppa su una super-ficie utile complessiva di mq. 81,84 ed un portico di 37,64 mq. Il piano primo, accessibile mediante scala in-terna, sviluppa una superficie di mq. 81,54, oltre terrazzo di 19,48 mq. Il piano sottostrada, accessibile da scala interna, si struttura in 4 locali

uso magazzino di mq. 87 circa, oltre garage di circa mq. 25. L’area adia-cente il fabbricato è destinata in par-te a giardino e in parte alla sosta e manovra automezzi.R.G.E. 329/2005 Lotto: 1Tipologia: AbitativoData e ora: 15 giugno 2012 10:30Prezzo Base: 292.761,60 €Rialzo Minimo: 5.000,00 €Luogo Asta: Tribunale di PerugiaGiudice: Dott.ssa Teresa Giardino

■Perugia Via Rubicone Diritti di piena proprietà pari all’intero su porzione di fabbricato condomi-niale costituita da appartamento di civile abitazione a piano 3° con can-tina a piano interrato e garage a pia-no terra. Mq. 117,89.R.G.E. 92/2005 Lotto: UnicoTipologia: AbitativoData e ora: 15 giugno 2012 10:30Prezzo Base: 97.920,00 €Rialzo Minimo: 2.000,00 €Luogo Asta: Tribunale di PerugiaGiudice: Dott.ssa De Martino

■Perugia Str. della FratticiolaPiena proprietà su porzioni di fabbri-cati con abitazione posta a p. terra e centrale termica. L’appartamento di vani 7 si compone di soggiorno, cu-cina, 2 camere, 2 bagni, lavanderia e ripostiglio. Mq. 175. Diritti di com-proprietà di 1/3 su autorimessa di mq. 129 e terreni.R.G.E. 21/2007 Lotto:1

Tipologia: AbitativoData e ora:19 giugno 2012 11:30Prezzo Base: 203.204,00 €Rialzo Minimo: 4.500,00 €Luogo Asta: Studio Notarile Duranti Corso Vannucci 30 Perugia Delegato alla Vendita: Not. Fabio ArriviCustode: Dott. Massimiliano Tes-senda (tel. 075.5000093)

■Perugia Via Antonio Meucci Diritti di piena proprietà superficia-ria su appartamento posto a piano 4° copmposto da cucina, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, 1 disimpegno e 1 terrazzo e soffitta a piano settimo. Vani 5,5. garage posto a piano ter-reno di mq. 12. Immobile occupa-to in forza di contratto di comodato gratuito.R.G.E. 556/2009 Lotto: UnicoTipologia: AbitativoData e ora: 20 giugno 2012 16:30Prezzo Base: 155.430,00 €Rialzo Minimo: 1.800,00 €Luogo Asta: Studio Legale Bian-chini Corso Cavour 8/a Città Di CastelloGiudice: Dott. Umberto RanaDelegato alla Vendita: Avv. Alessan-dra Bianchini (tel. 075.8556930)

■Perugia Strada San dI Felicissimo Diritto di piena proprietà su fabbrica-to unifamiliare, di vani 8, con garage di mq. 49 e relativo terreno di perti-nenza esclusivo.Fallimento: 41/2005

Lotto: UnicoTipologia: AbitativoValore di stima: 424.995,00 €Data e ora: 21 giugno 2012 10:30Prezzo Base: 246.240,00 €Rialzo Minimo: 3.000,00 €Luogo Asta: Tribunale di PerugiaGiudice: Dott.ssa Francesca AltruiCuratore: Dott. Mauro Pacioselli(tel. 075.5007142)

■Perugia Via Ponte San Gio-vanni - Via Catenelli Diritti di piena proprietà su apparta-mento di mq. 140 a piano 1° diviso in cucina, corridoio, soggiorno, tre ca-mere, bagno completo, wc, terrazza, cantina annessa a piano S1 e dirit-ti di comproprietà su parti comuni e condominiali.R.G.E. 138/2009 Lotto: UnicoTipologia: AbitativoData e ora: 22 giugno 2012 11:00Prezzo Base: 155.250,00 €Rialzo Minimo: 500,00 €Luogo Asta: Studio Avv. Paolo Bibi Via Del Campanile, 16 FolignoDelegato alla Vendita: Avv. Pao-lo Bibi

■Perugia Via Sicilia Piena proprietà di appartamento a p. 2° di vani 3,5.R.G.E. 141/2010 Lotto: 1Tipologia: AbitativoData e ora: 28 giugno 2012 18:00Lo svolgimento dell'asta è subordi-nato all'esito della vendita senza in-canto tenutasi in data 18/04/2012

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8 Mensile tecnico di informazione - Anno 2 N. 13 - Maggio 2012Beni iMMoBili

18:00:00Prezzo Base: 102.400,00 €Rialzo Minimo: 2.000,00 €Luogo Asta: Studio Legale Iantaffi P.zza XX Settembre 7 FolignoGiudice: Dott.ssa De MartinoDelegato alla Vendita: Avv. Pier Lu-igi Iantaffi

Perugia provincia ■Assisi Via A. Malatesta

Piena proprietà di fabbricato di civi-le abitazione da cielo a terra su due piani con corte esclusiva e annessi.R.G.E. 58/2009 Lotto: UnicoTipologia: AbitativoCert. energ.: in corso di rilascioData e ora: 31 maggio 2012 10:00Prezzo Base: 189.000,00 €Rialzo Minimo: 2.000,00 €Luogo Asta: Studio Professionale Pacioselli Via Mario Angeloni 78/A PerugiaGiudice: Dott. Umberto RanaDelegato alla Vendita: Dott. Mauro Pacioselli (tel. 075.5007142)

■Assisi Frazione Pertignano - Via Campo Grande Porzione di edificio isolato costituita da appartamento a piano 3° e ultimo.R.G.E. 277/2010 Lotto: 1Tipologia: AbitativoData e ora: 31 maggio 2012 16:30Prezzo Base: 91.928,00 €Luogo Asta: Studio Legale Chiuc-chiolo Viale Tiberina 132/A TodiGiudice: Dott. Umberto RanaDelegato alla Vendita: Avv. Alessan-dro Chiucchiolo

■Assisi Via San BenedettoFabbricato in ristrutturazione su due livelli di circa 105 mq complessivi co-stituito al piano sottostrada da un lo-cale magazzino, vano tecnico e ga-rage, al piano primo da tre piccoli locali adibiti a angolo cottura e zona

giorno, disimpegno e camera, con relativa corte di pertinenza.R.G.E. 331/2010 Lotto: unicoTipologia: AbitativoData e ora: 4 giugno 2012 11:30Prezzo Base: 90.000,00 €Rialzo Minimo: 900,00 €Luogo Asta: Via Manfredo Fanti 2Giudice: Dott. Umberto RanaDelegato alla Vendita: Avv. Annali-sa Segoloni

■Assisi Via Francesca Fabbricato su tre livelli fuori terra e un livello interrato, con corte perti-nenziale e terreno circostante com-posto da: - Piano interrato: rustico composto da due ampi locali adibi-ti a cucina-pranzo e soggiorno-can-tina. Tali immobili sono internamen-te collegati e con accesso al piano terra. - Piano terra: veranda solare di circa 61 mq in fase di costruzio-ne, ingresso con vano scala, sala, cucina-soggiorno, bagno, scala di accesso al piano interrato, spoglia-toio, 2 camere con bagno. Superfi-cie complessiva di circa 1113 mq. - Piano primo: soggiorno e vano scala al grezzo di circa 33,4 mq, corridoio, n. 4 camere, bagno, cucina-pranzo. Superficie complessiva di 95,0 mq. - Piano secondo: 4 camere, 3 bagni e disimpegno, corridoio e vano scala al grezzo. Superficie complessiva di circa 123,5 mq.R.G.E. 274/2009 Lotto: 1Tipologia: AbitativoCert. energ.: in corso di rilascioData e ora: 15 giugno 2012 10:30Prezzo Base: 122.158,00 €Rialzo Minimo: 2%Giudice: Dott.ssa De Martino

■Assisi Frazione Petrignano - Via Campo Grande Piena proprietà per la quota di 1000/1000 su appartamento di mq. 88,40 composto da tre stanze, cuci-na, bagno, corridoio e balcone con annessa corte di mq. 40 ed autori-messa al piano terra di mq. 28,84.R.G.E. 320/2006 Lotto: UnicoTipologia: AbitativoData e ora: 15 giugno 2012 17:00Prezzo Base: 110.000,00 €Rialzo Minimo: 2.000,00 €Luogo Asta: Studio Legale Iantaffi P.zza XX Settembre 7 FolignoGiudice: Dott. Umberto RanaDelegato alla Vendita: Avv. Pier

Luigi Iantaffi ■Assisi Via Degli Ancajani

Diritti di piena proprietà su porzione di fabbricato di civile abitazione a p. terra di mq. 58,68 circa, composta da ingresso, soggiorno, cucina, ripo-stiglio, corridoio, 1 bagno e 2 camere. Corte esclusiva utilizzata a giardino e annesso adibito a fondo.R.G.E. 123/2007 Lotto: UnicoTipologia: AbitativoStato di occupazione: Non definitoData e ora: 19 giugno 2012 09:30Prezzo Base: 253.000,00 €Rialzo Minimo: 5.000,00 €Luogo Asta: Studio Notarile Duran-ti Corso Vannucci 30 Perugia (PG)Delegato alla Vendita: Paolo Maria PettinacciCustode: Dott. Eugenio Lentini(tel. 075.8005200)

■Assisi Località CapodacquaDiritti di proprietà su fabbricato da cielo a terra di mq. 88 e terreno agri-colo di mq. 550 complessivi.R.G.E. 15/2007 Lotto: UnicoTipologia: AbitativoData e ora: 22 giugno 2012 11:00Prezzo Base: 57.000,00 €Rialzo Minimo: 1.000,00 €Luogo Asta: Studio Avv. Paolo Bibi Via Del Campanile, 16 Foligno (PG)Giudice: Dott. Umberto RanaDelegato alla Vendita: Avv. Pao-lo Bibi

■Bastia Via San Rocco Diritti di piena proprietà su locale ad uso negozio a piano terra, con an-nesso wc e accessori, della superfi-cie commerciale di mq. 105.R.G.E. 322/2008 Lotto: UnicoTipologia: CommercialeData e ora: 14 giugno 2012 16:30Prezzo Base: 82.800,00 €Rialzo Minimo: 1.500,00 €Luogo Asta: Studio Leg.Chiucchio-lo Todi - Viale Tiberina, 132/aGiudice: Dott. Umberto RanaDelegato alla Vendita: Avv. Alessan-dro Chiucchiolo

■Bastia Via Irlanda Diritti di piena proprietà su appar-tamento di civile abitazione posto a p. 4° attico e 5° sottotetto. Apparta-mento composto da ingresso/sog-giorno, cucina, una camera, bagno e grande terrazzo a piano 4°; due ca-mere, bagno, ripostiglio e terrazzi a piano sovrastante oltre a posto auto

coperto e cantina. Occupato.R.G.E. 281/2006 Lotto: UnicoTipologia: AbitativoData e ora: 20 giugno 2012 09:00Prezzo Base: 99.200,00 €Rialzo Minimo: 2.500,00 €Luogo Asta: Sede Associazione Notarile Biavati - Brunelli Via Ba-glioni, 10 Perugia (PG)Delegato alla Vendita: Dott. Mario BiavatiCustode: Dott. Gianluca Antonini (tel. 075.8000778)

■Bastia Via Butine Diritti di piena proprietà compostod a civile abitazione ai piani terra, 1° e 2° e garage a p. terra con annessa area circostante pertinenziale di pro-prietà esclusiva.R.G.E. 278/2010 Lotto: UnicoTipologia: AbitativoData e ora: 20 giugno 2012 17:00Prezzo Base: 85.000,00 €Rialzo Minimo: 850,00 €Luogo Asta: Studio Legale Bianchi-ni Corso Cavour 8/a Città Di Castel-lo (PG)Giudice: Dott.ssa De MartinoDelegato alla Vendita: Avv. Alessan-dra Bianchini (tel. 075.8556930)

■Bettona Frazione Passaggio di Bettona - Loc. Colle - Via PerugiaPiena proprietà di fabbricato di civile abitazione da cielo a terra; capanno-ne ad uso garage di mq. 78; magaz-zino - deposito di mezzi e prodotti, cielo - terra di mq. 210, con adiacen-te tettoia tamponata ad uso magaz-zino di mq. 110; pertinenze esterne ed appezzamento di terreno circo-stante ad uso piazzale, area a verde, giardino strade di accesso e mano-vra per mq. 2.750.R.G.E. 134/2002 + 255/2004 Lotto: 1Tipologia: AbitativoCert. energ.: in corso di rilascioData e ora: 19 giugno 2012 10:00Prezzo Base: 253.250,00 €Rialzo Minimo: 5.000,00 €Luogo Asta: Studio Notarile Duran-ti Corso Vannucci 30 Perugia (PG)Delegato alla Vendita: Paolo Maria PettinacciCustode: Rag. Lorenzina Merletti(tel. 075.8043255)

■Bettona Frazione Passaggio di Bettona - Loc. CollePiena proprietà di compendio

9Mensile tecnico di informazione - Anno 2 N. 13 - Maggio 2012 Beni iMMoBili

immobiliare costituito da ex-fabbri-cato rurale con corte, elevantesi su piano seminterrato con stalla canti-na e magazzino e piano terra con 3 ambienti ad uso abitazione. Appez-zamento di terreno circostante bo-schivo di q. 1.465.R.G.E. 134/2002 + 255/2004 Lotto: 3Tipologia: Fabbricato ruraleCert. energ.: in corso di rilascioData e ora: 19 giugno 2012 10:00Prezzo Base: 76.500,00 €Rialzo Minimo: 1.500,00 €Luogo Asta: Studio Notarile Duran-ti Corso Vannucci 30 Perugia (PG)Delegato alla Vendita: Paolo Maria PettinacciCustode: Rag. Lorenzina Merletti(tel. 075.8043255)

■Bettona Frazione Passaggio di Bettona - Via AssisiPiena proprietà di appartamento di civile abitazione a p. 2° composto da vani 5,5 con 3 balconi.R.G.E. 134/2002 + 255/2004 Lotto: 4

Tipologia: AbitativoCert. energ.: in corso di rilascioData e ora: 19 giugno 2012 10:00Prezzo Base: 92.600,00 €Rialzo Minimo: 1.800,00 €Luogo Asta: Studio Notarile Duran-ti Corso Vannucci 30 Perugia (PG)Delegato alla Vendita: Paolo Maria PettinacciCustode: Rag. Lorenzina Merletti(tel. 075.8043255)

■ Bevagna Via Porta Guelfa

Piena proprietà di fabbricato di civile abitazione posto a piano 1° di fab-bricato condominiale, di mq. 81,90 e vani 4,5 con terrazzino scoperto di mq. 3,20 e grande terrazza scoper-ta di mq. 71,85. Cortile di mq. 30,30.R.G.E. 409/2004 Lotto: UnicoTipologia: AbitativoCert. energ.: in corso di rilascioData e ora: 19 giugno 2012 10:00Prezzo Base: 128.000,00 €Rialzo Minimo: 2.500,00 €

Luogo Asta: Studio Notarile Duran-ti Corso Vannucci 30 Perugia (PG)Delegato alla Vendita: Paolo Maria PettinacciCustode: Dott. Marcello Cucchia

■Cannara Via della StazioneAbitazione al piano terra facente par-te di un fabbricato di maggior con-sistenza . Dispone di accesso pedo-nale per l'alloggio e carrabile per la rimessa.Fallimento: 18/2010 Lotto: 1

Per la casa in comodato nessuno sconto in capo al proprietarioD: Abito in una casa concessami in comodato da mio padre che ne è unico proprietario. Dovrò pagare l’IMU da quest’anno ? (R.M., Assisi)

R: La risposta è negativa, in caso di comodato l’unico soggetto pas-sivo chiamato a pagare l’IMU è il proprietario. Tra l’altro il padre del lettore non potrà godere di alcuna agevolazione, e sarà così costret-to a corrispondere il tributo sulla base dell’aliquota standard dello 0,76%, fatta salva la facoltà del Comune di variare l’aliquota stessa, in più od in meno, dello 0,30%

Sconti ma anche maggiori aggravi per gli immobili vincolatiD: Ho concesso in locazione un mio immobile che risulta essere an-che di interesse storico ed artistico (pertanto è vincolato ai sensi del D.Lgs. 42/2004). Ho diritto a qualche agevolazione per l’IMU ? (M.B., Corciano)

R: Gli immobili di interesse storico ed artistico godono della riduzione a metà della base imponibile, sicché in effetti pagano l’IMU al 50%. Da notare che il D.L. 16/2012 recentemente convertito in legge ha modificato anche il regime di tassazione Irpef degli immobili in que-stione che siano locati. Infatti, cancellando precedenti agevolazioni, il Decreto prevede ora che dal 2012 il canone di locazione concorrerà al reddito complessivo del proprietario per il 65% del suo importo (in precedenza il canone era invece irrilevante e quindi non tassato). Inoltre nel versare l’acconto Irpef per il 2012 i contribuenti dovranno simulare il debito tributario che si sarebbe originato se la nuova nor-ma fosse stata già in vigore.

I calcoli per il negozioD: Possiedo al 50% un negozio (categoria catastale C1, rendita euro

4.800,00) in cui svolgo la mia attività di commercio al minuto. Quale importo dovrò versare a giugno ? (S.P., Perugia)

R: Il lettore dovrà effettuare i calcoli con l’aliquota standard dello 0,76% (tenendo presente che il coefficiente moltiplicatore per gli im-mobili aventi categoria C1 è 55), rinviando al conguaglio di dicembre eventuali variazioni di aliquota che nei prossimi mesi potranno essere stabilite dal Comune e dallo Stato. L’importo da corrispondere entro il 18 giugno si determina nel modo seguente:

A) Rendita catastale 4.800,00

B) Rendita rivalutata del 5% (A x 1,05) 5.040,00

C) Coefficiente moltiplicatore 55

D) Valore immobile ai fini IMU (B x C) 277.200,00

E) Quota di possesso in % 50%

F) Valore imponibile per il contribuente (D x E) 138.600,00

G) Aliquota applicabile 0,76%

H) IMU annuale (F x G) 1.053,36

I) Importo da versare il 18 giugno (50% di H) 526,68

Stato e Comuni con codici tributo separati nel modello F24D: Il versamento della quota di IMU devoluta allo Stato può essere cumulato con la quota destinata al Comune ? (R.B., Bastia)

R: No, la quota statale e quella comunale si versano con codici tribu-to differenti, il che obiettivamente rappresenta un’ulteriore complica-zione. Si ricorda che non deve essere devoluta allo Stato l’imposta relativa all’abitazione principale ed alle sue pertinenze.

(risposte a cura di Roberto Politi)

■Continua dalla prima pagina

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10 Mensile tecnico di informazione - Anno 2 N. 13 - Maggio 2012Beni iMMoBili

Tipologia: AbitativoData e ora: 14 giugno 2012 10:30Prezzo Base: 145.000,00 €Rialzo Minimo: 2.000,00 €Luogo Asta: Tribunale di PerugiaGiudice: Dott. Umberto RanaCuratore: Dott. Silvano Ragni(tel. 335.6355703)

■ Castiglione Del Lago Via Bru-no Buozzi, Dirritti di piena proprietà su apparta-mento di complessivi mq. 91 posto al primo piano di edificio condomi-niale composto da: soggiorno/cu-cina, disimpegno, due camere, due bagni, un ripostiglio e quattro balco-ni della superficie complessiva di mq 21; autorimessa posta al primo pia-no sottostrada della superficie tota-le di mq 26.8.R.G.E. 357/2009 Lotto: UnicoTipologia: AbitativoCert. energ.: in corso di rilascioData e ora: 21 giugno 2012 16:30Prezzo Base: 106.000,00 €Rialzo Minimo: 2.120,00 €Luogo Asta: Studio Avv. Paolo Cap-pelletti Via Francesco Storelli, 2 Gualdo TadinoGiudice: Dott. Umberto RanaDelegato alla Vendita: Avv. Paolo Cappelletti

■Città Di Castello Via dei Casceri Appartamento di civile abitazione a piano 1° composto da piccolo in-gresso, soggiorno, cucina, tinello, due camere da letto e un bagno, per mq. 116 complessivi. Fondo a piano terra annesso.Causa Civile: 3750/1998 Lotto: UnicoTipologia: AbitativoData e ora: 19 giugno 2012 11:00Prezzo Base: 98.400,00 €Rialzo Minimo: 2.400,00 €Luogo Asta: Studio Not. Pischetola Via Campo di Marte, 4/q - Perugia

Delegato alla Vendita: Not. Adriano Pischetola (tel. 075.5008457)

■Città Di Castello Via Ferrer Piena proprietà di appartamen-to di civile abitazione a piano 2° di mq. 140 complessivi, con soffitta e garage.R.G.E. 500/2009 Lotto: UnicoTipologia: AbitativoData e ora: 27 giugno 2012 17:00Prezzo Base: 97.600,00 €Rialzo Minimo: 1.300,00 €Luogo Asta: Studio Avv. Alessandra Bianchini Corso Cavour, 8/AGiudice: Dott. Umberto RanaDelegato alla Vendita: Avv. Alessan-dra Bianchini (tel. 075.8556930)

■Corciano Località Chiugiana Ellera - Via Deledda Diritti di piena proprietà su apparta-mento posto al piano 3° della sup. complessiva di mq. 195, oltre due soffitte per mq. 18 complessivi e due terrazzi di mq. 103 complessi-vi, con autorimessa al piano terra di mq. 48 e fondo sempre al piano ter-ra di mq. 12.R.G.E. 106/2006 Lotto: 1Tipologia: AbitativoData e ora: 30 maggio 2012 10:00Prezzo Base: 350.325,00 €Rialzo Minimo: 70.065,50 €Luogo Asta: Studio Notarile Co-gliandro - Via Pontani,14Giudice: Dott.ssa Francesca AltruiDelegato alla Vendita: Not. Roberto Dante Cogliandro(tel. 075.5053806)

■Corciano Via Filangeri - Fraz. MigianaImmobile composto da piano terra con locali adibiti a fondi (mq. 53,80) e dai piani primo (mq. 61,60 + terrazza di mq. 26,50) e secondo (mq. 67,40) adibiti a civile abitazione oltre ad una rimessa-magazzino (ex stalla di mq. 24,30). Vani 11.R.G.E. 20/2006 Lotto: UnicoTipologia: AbitativoData e ora: 31 maggio 2012 18:00Prezzo Base: 128.000,00 €Rialzo Minimo: 3.000,00 €Luogo Asta: Studio Avv. France-sca Margari, Via dei Priori n. 23

- PerugiaGiudice: Dott. Umberto RanaDelegato alla Vendita: Avv. France-sca Margari (tel. 075.5725190 - cell. 347.4180261)

Custode: Dott. Federico Pastore(tel. 075.5272098)

■Deruta Via RitortaPorzione di fabbricato di civile abita-zione della consistenza di vani 4 ed accessori, su due piani comunicanti tra loro anche internamente.R.G.E. 148/1998 Lotto: 3Tipologia: FabbricatoData e ora: 8 giugno 2012 10:30Prezzo Base: 43.372,46 €Rialzo Minimo: 1.549,37 €Luogo Asta: Tribunale di Perugia

■Foligno Via Monte San Daniele Piena proprietà di appartamento ai piani terra e 1° di mq. 86 oltre a fon-di a p. interrato, garage e magazzi-no a p. terra.R.G.E. 225/2009 Lotto: UnicoTipologia: AbitativoData e ora: 6 giugno 2012 10:30Prezzo Base: 68.000,00 €Rialzo Minimo: 1.000,00 €Luogo Asta: Studio Professiona-le Bufaloni Via Campo di Marte 19 PerugiaGiudice: Dott. Umberto RanaDelegato alla Vendita: Dott. Ferruc-cio Bufaloni (tel. 075.5003790)

■Foligno Via Silla Fabbricato di civile abitazione a pia-no 1°, di vani 7 e mq. 110, con fondo ed annesso esterno.Fallimento: 116/2004 Lotto: ATipologia: AbitativoData e ora: 14 giugno 2012 10:30Prezzo Base: 54.970,00 €Rialzo Minimo: 1.000,00 €Luogo Asta: Tribunale di PerugiaGiudice: Dott. Umberto RanaCuratore: Dott. Claudio Battistelli(tel. 0742.660730)

■Foligno Frazione Colfiorito - Via Adriatica Piena proprietà di edificio da cielo a terra sviluppato su tre piani. Piano T a destinazione laboratorio di mq. 82; piano 1° costituito da appartamento di mq. 83 con sottotetto non pratica-bile e corte esclusiva di mq. 300. Im-mobile libero.R.G.E. 65/2006 Lotto: UnicoTipologia: AbitativoData e ora: 15 giugno 2012 10:30Prezzo Base: 118.575,00 €Rialzo Minimo: 1.500,00 €Luogo Asta: Tribunale di Perugia

Giudice: Dott.ssa De Martino ■Foligno Località Budino snc

Cespite 1: Diritti di piena proprietà su fabbricato unifamiliare di civile abitazione, con corte annessa, per complessivi mq. 503 tra coperto e scoperto. La costruzione in cemen-to armato, con finiture di tipo medio-alto e in buono stato di manutenzio-ne, è su due livelli, collegati da scala interna, così distribuiti: piano terra, con porticato coperto, di circa 110 mq.; piano primo, con terrazzo ester-no, di circa mq. 27. Valore cespite € 216.770,00. Cespite 2: fabbricato isolato con destinazione magazzino e annessa corte circostante, per una superficie totale di mq. 202. Il fabbri-cato risulta costituito da piano terra ad ingresso carrabile e da una parte in aderenza ad uso ricovero anima-li. Il corpo principale versa in discre-to stato benchè dotato di finiture es-senziali. Valore cespite € 34.490,00.R.G.E. 82/2006 Lotto: UnicoTipologia: AbitativoData e ora: 15 giugno 2012 10:30Prezzo Base: 226.134,00 €Rialzo Minimo: 3.000,00 €Luogo Asta: tribunale di Perugia

■Foligno Via Marche Diritti di piena proprietà su apparta-mento a piano 3° di mq. 103 circa con soggiorno, cucina, due came-re, bagno, un piccolo ripostiglio, in-gresso – disimpegno. Due terrazze e ripostiglio, locale uso deposito e posto auto coperto a piano 1° sotto-strada. Locato con contratto.R.G.E. 294/2004 Lotto: UnicoTipologia: AbitativoSuperficie: 103 m.q.Data e ora: 20 giugno 2012 09:00Prezzo Base: 96.000,00 €Rialzo Minimo: 2.500,00 €Luogo Asta: Sede Associazione Notarile Biavati - Brunelli Via Ba-glioni, 10 PerugiaDelegato alla Vendita: Dott. Giusep-pe Brunelli

■Foligno Via I ^ Maggio Piena proprietà e possesso su bilo-cale con bagno, in palese stato di abbandono, che necessita di manu-tenzione ordinaria e rifacimento de-gli impianti.R.G.E. 445/2008 Lotto: 1Tipologia: AbitativoData e ora: 20 giugno 2012 16:30

11Mensile tecnico di informazione - Anno 2 N. 13 - Maggio 2012 Beni iMMoBili

Prezzo Base: 21.600,00 €Rialzo Minimo: 400,00 €Luogo Asta: Studio Legale Chiuc-chiolo Via Tiberina, 132/a - TodiGiudice: Dott. Umberto RanaDelegato alla Vendita: Avv. Alessan-dro Chiucchiolo

■Foligno Piazza Garibaldi Diritti di piena proprietà su porzio-ne di edificio di maggior consisten-za composto da un appartamento al piano primo di mq. 127 e piano scantinato di mq. 75.R.G.E. 14/2001 Lotto: 2Tipologia: AbitativoSuperficie: 127 m.q.Data e ora: 22 giugno 2012 11:00Prezzo Base: 212.000,00 €Luogo Asta: Studio leg. Bibi Via del Campanile, 6 - FolignoGiudice: Dott.ssa De MartinoDelegato alla Vendita: Avv. Pao-lo Bibi

■Foligno Frazione Fiamenga - Via Lago di Cecita Diritti di piena proprietà su apparta-mento e locali accessori al piano ter-ra e primo estesi per una sup. utile residenziale pari a mq. 88 circa. Tutti i locali risultano allo stato grezzo, in fase di ristrutturazione.R.G.E. 14/2001 Lotto: 4Tipologia: AbitativoCert. energ.: in corso di rilascioData e ora: 22 giugno 2012 11:00Prezzo Base: 46.000,00 €Luogo Asta: Studio leg. Bibi Via del Campanile, 6 - FolignoGiudice: Dott.ssa De MartinoDelegato alla Vendita: Avv. Pao-lo Bibi

■Foligno Via Cesare Battisti Piena proprietà di appartamento di civile abitazione a p. 3° composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, 4 camere, due bagni, cucina, balco-ni, ripostiglio, soffitta a p. sottotetto e garage a p. terra.R.G.E. 364/2010 Lotto: UnicoTipologia: AbitativoCert. energ.: in corso di rilascioData e ora: 27 giugno 2012 10:30Prezzo Base: 137.000,00 €Rialzo Minimo: 2.500,00 €Luogo Asta: Studio Professionale Dini Via Carlo Liviero 2 Città Di Ca-stello (PG)Giudice: Dott. Umberto RanaDelegato alla Vendita: Dott.

Gregorio Dini (tel. 075.8521213)

■Magione Via del Progresso Diritti di piena proprietà pari a 1/1 su: abitazione al piano terra, ubica-ta in via del Progresso n. 6, in località Sant’Arcangelo di Magione, confina OMISSIS L’unità è iscritta al N.C.E.U. del Comune di Magione al foglio n. 69, particella n. 211 sub. 13, Cat. A/2, classe 3, consistenza vani 5,5, ren-dita € 369,27. L’unità è attualmente locata.R.G.E. 71/2007 Lotto: 1Tipologia: AbitativoData e ora: 29 maggio 2012 17:00Prezzo Base: 42.187,50 €Rialzo Minimo: 800,00 €Luogo Asta: Studio Legale Tempe-rini Corso Vannucci 47 Perugia (PG)Giudice: Dott. Umberto RanaDelegato alla Vendita: Avv. France-sco Temperini

■Magione Via del Progresso Diritti di piena proprietà pari a 1/1 su: abitazione al primo piano, ubicata in via del Progresso n. 6, in località Sant’Arcangelo di Magione, confina OMISSIS L’unità è iscritta al N.C.E.U. del Comune di Magione al foglio n. 69, particella n. 211 sub. 14, Cat. A/2, classe 3, consistenza vani 2,5, ren-dita € 167,85. L’unità è attualmente locata.R.G.E. 71/2007 Lotto: 2Tipologia: AbitativoData e ora: 29 maggio 2012 17:00Prezzo Base: 27.000,00 €Rialzo Minimo: 500,00 €Luogo Asta: Studio Legale Tempe-rini Corso Vannucci 47 Perugia (PG)Giudice: Dott. Umberto RanaDelegato alla Vendita: Avv. France-sco Temperini

■Magione Via Loc. Bacanella V. Fra Filippo LongoPiena proprietà su compendio

immobiliare costituito da tre fabbri-cati e tre particelle di terreno a desti-nazione edificabile, di cui due unità immobiliari ricomprese in un fabbri-cato principale ad uso commerciale/turistico/ricettivo, oltre due interi fab-bricati ad uso rimessa e magazzino.Le tre particelle di terreno edificabile sviluppano una superficie catastale pari a mq. 6.345.R.G.E. 321/2009 Lotto: UnicoTipologia: TuristicoCert. energ.: in corso di rilascioData e ora: 19 giugno 2012 16:00Prezzo Base: 1.520.000,00 €Rialzo Minimo: 10.000,00 €Luogo Asta: Studio Legale Avv. Ga-briele Corbucci Via Cacciatori delle Alpi, 28 PerugiaGiudice: Dott. Umberto RanaDelegato alla Vendita: Avv. Gabrie-le Corbucci

■Marsciano Via dei Mille Diritti di piena proprietà su apparta-mento a piano 1° composto da sog-giorno, cucina, corridoio, 2 camere, cameretta, due bagni per mq. 108 complessivi e balconi.R.G.E. 281/2010 Lotto: UnicoTipologia: AbitativoCert. energ.: in corso di rilascioData e ora: 29 maggio 2012 16:30Prezzo Base: 185.000,00 €Luogo Asta: Studio Legale Chiuc-chiolo Viale Tiberina 132/A TodiGiudice: Dott.ssa De MartinoDelegato alla Vendita: Avv. Alessan-dro Chiucchiolo

■Marsciano Piazza Vittorio VenetoDiritti di piena proprietà su fabbrica-to ad uso residenziale al piano primo mq 76,18, in corso di costruzione, al-lo stato attuale costituito da soggior-no-cucina in unico ambiente, cor-ridoio, bagno e tre camere da letto, oltre diritti di comproprietà su bene comune non censibile. Valore del lot-to € 93.000,00.R.G.E. 108/2005 Lotto: 5Tipologia: AbitativoData e ora: 30 maggio 2012 17:00Prezzo Base: 54.237,60 €Luogo Asta: Studio Legale Bian-chini Corso cavour 8/a Città Di CastelloGiudice: Dott. Umberto RanaDelegato alla Vendita: Avv. Alessan-dra Bianchini (tel. 075.8556930)

■Marsciano Piazza Vittorio VenetoDiritti di piena proprietà su fabbrica-to ad uso residenziale al piano primo, mq 46,92, in corso di costruzione, al-lo stato attuale costituito da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, ba-gno, ripostiglio e camera oltre dirit-ti di comproprietà su bene comune non censibile. R.G.E. 108/2005 Lotto: 6Tipologia: AbitativoData e ora: 30 maggio 2012 17:00Prezzo Base: 34.992,00 €Luogo Asta: Studio Legale Bian-chini Corso cavour 8/a Città Di Castello Giudice: Dott. Umberto RanaDelegato alla Vendita: Avv. Alessan-dra Bianchini (tel. 075.8556930)

■Marsciano Piazza Vittorio VenetoDiritti di piena proprietà su fabbrica-to ad uso residenziale al piano se-condo e terzo, mq 68,70, in corso di costruzione, allo stato attuale costi-tuita da ingresso, soggiorno, cucina e bagno al piano secondo, disimpe-gno, bagno e due camere al piano terzo, oltre diritti di comproprietà su bene comune non censibile. valore del lotto € 80.000,00.R.G.E. 108/2005 Lotto: 9Tipologia: AbitativoData e ora: 30 maggio 2012 17:00Prezzo Base: 46.656,00 €Luogo Asta: Studio Legale Bian-chini Corso cavour 8/a Città Di CastelloGiudice: Dott. Umberto RanaDelegato alla Vendita: Avv. Alessan-dra Bianchini (tel. 075.8556930)

■Marsciano Via Mattonato Diritti di piena proprietà su fabbrica-to in muratura articolato su 5 piani fuori terra (piano terra, 1°, 2°, 3° e 4°) per la superficie complessiva pari a mq. 120 con locale a piano terra de-stinato a garage.R.G.E. 12/2010 Lotto: 1Tipologia: AbitativoData e ora: 22 giugno 2012 11:00Prezzo Base: 38.377,50 €Rialzo Minimo: 500,00 €Luogo Asta: Studio Avv. Paolo Bibi Via Del Campanile, 16 FolignoGiudice: Dott. Umberto RanaDelegato alla Vendita: Avv. Pao-lo Bibi

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12 Mensile tecnico di informazione - Anno 2 N. 13 - Maggio 2012Beni iMMoBili

■Spello Via Centrale Umbra Porzione di fabbricato facente parte di un complesso residenziale costitu-ito da due blocchi adiacenti, compo-sta di un garage al piano seminterra-to della sup. di mq. 48 e abitazione al piano rialzato e primo della sup. di mq. 110 con sovrastante sottotetto semipraticabile, oltre corte esclusiva ad uso giardino di mq. 150 circa e di-ritti condominiali sulla corte comune.R.G.E. 57/2001 Lotto: UnicoTipologia: AbitativoData e ora: 8 giugno 2012 10:30Prezzo Base: 121.360,00 €Rialzo Minimo: 4.000,00 €Luogo Asta: Tribunale di PerugiaGiudice: Dott. Umberto Rana

■Todi Località San Martino - Voc. TerraiolaPiena proprietà su terreni di Ha. 02.78.70 con sovrastanti un capan-none di mq. 1.078 distribuita su 2 lo-cali con annessi ed un fabbricato per civile abitazione di due piani fuori ter-ra con due unità immobiliari.R.G.E. 398/1995 Lotto: UnicoTipologia: Fabbricato + Terreno

Data e ora: 8 giugno 2012 10:30Prezzo Base: 146.181,27 €Rialzo Minimo: 5.164,57 €Giudice: Dott. Umberto Rana

Spoleto ■Spoleto Frazione Montemar-

tano - Case BasseDiritti di piena proprietà di rudere di piccolo fabbricato rurale disposto su due piani con diritto all’uso di corte adiacente, posto a piano 1 e S1, del-la superficie lorda complessiva di mq. 89. Piena proprietà di 1000/1000 di terreno agricolo della superficie complessiva di mq. 1.160.R.G.E. 66/2008 Lotto: 1Tipologia: Fabbricato ruraleStato di occupazione: LiberoData e ora: 31 maggio 2012 16:30Prezzo Base: 29.000,00 €Rialzo Minimo: 1.000,00 €Luogo Asta: Studio Petrancola Va Salò, 4 - SpoletoGiudice: Dott. Roberto LaudenziDelegato alla Vendita: Avv. Angelo Costanzi Petrancola(tel. 0743.220065)

■Spoleto Frazione San Silve-stro - Loc. S. Pietro MartirePiena proprietà di appartamento di civile abitazione disposto su 2 li-velli : il p. T presenta un unico vano con zona soggiorno, portico esterno e piccolo magazzino accanto all'in-gresso. Il p. 1° è composto da 2 ca-mere con balcone ed un bagno. Re-centemente restaurato. Libero.R.G.E. 31/2009 Lotto: UnicoTipologia: AbitativoCert. energ.: in corso di rilascioData e ora: 15 giugno 2012 15:00Prezzo Base: 82.217,10 €Rialzo Minimo: 1.000,00 €

Luogo Asta: Studio Legale Ciotti P.zza della Vittoria, 26 - SpoletoGiudice: Dott. Roberto LaudenziDelegato alla Vendita: Avv. Danie-le Ciotti

■Spoleto Frazione San Giaco-mo - Via Inghilterra Diritti di 1/1 di piena proprietà su porzione di fabbricato di civile abi-tazione costituita da appartamento composto da un fondo ed un bagno al p. T, cucina, ripostiglio e scala al p. 1° e 3 camere al p. 2°. Immobile è in cattive condizioni e necessita di in-terventi di ristrutturazione.R.G.E. 22/2010 Lotto: UnicoTipologia: AbitativoSuperficie: 86,45 m.q.Data e ora: 22 giugno 2012 18:00Prezzo Base: 43.225,00 €Rialzo Minimo: 500,00 €Luogo Asta: Studio Leg. Barbatelli Via della Trattoria, 1 - SpoletoGiudice: Dott. Roberto LaudenziDelegato alla Vendita: Avv. Marco Barbatelli

■Spoleto Fraz. San Silvestro Diritti di piena proprietà su fabbrica-to rurale ad uso abitazione con corte

13Mensile tecnico di informazione - Anno 2 N. 13 - Maggio 2012 Beni iMMoBili

annessa composto da 11 accesso-ri (cantine, fondi, ripostigli, cisterna) a p. 1° sottostrada, abitazione a p. terra di vani 5 con annesso piccolo portico, due corpi di fabbrica ad uso stalla con adiacente locale ad uso ri-postiglio, fabbricato rurale su due li-velli formati da rimesse attrezzi e ma-gazzino a p. 1° sottostrada e fienile e rimessa attrezzi al piano terra.R.G.E. 52/2007 Lotto: 2Tipologia: Fabbricato ruraleData e ora: 26 giugno 2012 17:00Prezzo Base: 255.000,00 €Rialzo Minimo: 2.000,00 €Luogo Asta: Studio Leg. Battiboia Gaggiani Via Vaita San Andrea, 7

- SpoletoGiudice: Dott. Roberto LaudenziDelegato alla Vendita: Avv. Valeria Battiboia Gaggiani

■Spoleto Via G. Marconi Appartamento che costituisce una porzione del p. 2° di un edificio abi-tativo su 3 piani costituito da tre lo-cali, destinati a zona pranzo, cucina, camera da letto, bagno, corridoio e balcone. La sup. utile è di mq. 49. La sup. del balcone è di mq. 5. Garage al p. seminterrato sup. di mq. 12,00.R. G.E 34/2010 Lotto: UnicoTipologia: AbitativoData e ora: 27 giugno 2012 09:30Prezzo Base: 110.000,00 €Rialzo Minimo: 2.500,00 €Luogo Asta: Studio Nannucci Via Flaminia, 3 - SpoletoGiudice: Dott. Roberto LaudenziDelegato alla Vendita: Dott.ssa Pa-ola Nannucci (tel. 0743.45707)

■Spoleto Località MalfondoDiritti di piena proprietà su fabbrica-to per abitazione su due livelli della consistenza di vani 7,5 con terreno circostante di mq. 520.R.G.E. 6/2003 Lotto: 9STipologia: Fabbricato + TerrenoData e ora: 28 giugno 2012 10:30Prezzo Base: 100.000,00 €Luogo Asta: Studio Legale De Iaco

Per informazioni sulle Procedure esecutivetribunale di Perugia Piazza matteotti, 22 centralino 075/54051

www.tribunale.perugia.it tribunale.perugia@giustizia.ittribunale di sPoleto corso mazzini, 14

centralino tel. 0743.2191cancelleria civile 0743–49670 / 0743–49961

email: tribunale.spoleto@giustizia.it

Spoleto - Via G. Elladio, 8Giudice: Dott. Roberto LaudenziDelegato alla Vendita: Avv. Giovanni De Iaco (tel. 0743.224986)

Spoleto altri comuni ■Gualdo Cattaneo Via Col

Ventoso Piena proprietà di abitazione a piano terra che si sviluppa su di un unico li-vello suddivisa in due vani principali destinati a soggiorno e camera, pic-colo vano uso cucina – angolo cottu-ra, un disimpegno, un servizio igieni-co e un ripostiglio. Mq. 48 più mq. 44 di portico di proprietà esclusiva. Au-torimessa a piano terra di q. 43.R.G.E. 30/2008 Lotto: UnicoTipologia: AbitativoData e ora: 31 maggio 2012 10:30Prezzo Base: 85.000,00 €Luogo Asta: Studio Legale De Iaco Via G. Elladio, 8 - SpoletoGiudice: Dott. Roberto LaudenziDelegato alla Vendita: Avv. Giovanni De Iaco (tel. 0743.224986)

■Gualdo Cattaneo Frazione Marcellano - Via Villa Rode Porzione di fabbricato ad uso artigia-nale e parte ad uso civile abitazione elevati al p. 1° sottostrada, terra e 1°. Vani 5 e pertinenza alla corte di ha 00.01.90 e ha. 00.24.05. Occupato dall'esecutato.R.G.E. 43/2008 Lotto: 1Tipologia: AbitativoData e ora: 12 giugno 2012 16:00Prezzo Base: 115.000,00 €Rialzo Minimo: 1.000,00 €Luogo Asta: Studio Silvestrini P.zza Garibaldi, 22 - SpoletoGiudice: Dott. Roberto LaudenziDelegato alla Vendita: Rag. Marco Silvestrini

■Trevi Frazione Santa Maria in Valle – Loc. Casa FrancescalePiena proprietà per la quota di ½ cia-scuno degli esecutati su porzione di fabbricato di civile abitazione po-sta a piano terra e costituita da cu-cina, camera, soggiorno, ripostiglio e bagno.

R.G.E. 88/2008 Lotto: UnicoTipologia: AbitativoQuota: 1/2Data e ora: 5 giugno 2012 10:30Prezzo Base: 62.000,00 €Rialzo Minimo: 2.500,00 €Luogo Asta: Studio Castellani Via di Piazza D'Armi, 2/A - SpoletoGiudice: Dott. Roberto LaudenziDelegato alla Vendita: Dott. Pier-giorgio Castellani

■Trevi Via Piaggia NuovaPiena proprietà su unità immmobilia-re di vecchia edificazione posta nel centro storico di Trevi e dislocata su unico livello, composta da ingresso, corridoio, soggiorno, camera, bagno e balcone. Condizioni mediocri di conservazione.R.G.E. 75/2010 Lotto:UnicoTipologia: AbitativoCert. energ.: in corso di rilascioData e ora: 12 giugno 2012 10:30Prezzo Base: 38.242,00 €Rialzo Minimo: 1.000,00 €Luogo Asta: Studio legale De Iaco Via G.Elladio, 8 - SpoletoGiudice: Dott. Roberto LaudenziDelegato alla Vendita: Avv. Giovanni De Iaco (tel. 0743.224986)

■Trevi Frazione Borgo Trevi - Via Sant'Egidio Diritti di piena proprietà su fabbrica-to di civile abitazione a piano 1°.R.G.E. 14/2006 Lotto: UnicoTipologia: FabbricatoData e ora: 19 giugno 2012 10:00Prezzo Base: 130.000,00 €Rialzo Minimo: 2.000,00 €

Mensile di informazione tecnicasulle procedure esecutive per beni

immobiliari ed mobiliari relativeai Tribunali di Perugia e Spoleto.

Autorizzazione Tribunale di PerugiaN° 63 del 17/12/2010

Società editrice e redazioneHeritagestudio di Primiano Gioia

Corso Vittorio Emanuele II, 60 06089 - Torgiano

334.5245864 - 347.5621431(N° iscrizione R.O.C. 20999)

info@heritagestudio.it www.heritagestudio.it

Direttore responsabileMichele Baldoni

Assistente di redazioneStefania Brunelli

Art DirectorPrimiano Gioia

Consulente scientificoDott. Roberto Politi

StampaC. M. C. - Camucia

Luogo Asta: Studio Venturi Via G. Marconi, 238 - SpoletoGiudice: Dott. Roberto LaudenziDelegato alla Vendita: Dott.ssa Ma-ria Cecilia Venturi (tel. 0743.46223)

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14 Mensile tecnico di informazione - Anno 2 N. 13 - Maggio 2012Beni MoBili

PERUGIA - FERRO DI CAVALLO VIA DEL TIMONE 20/22/24

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Concessione Ministerialeper il circondario

del Tribunale di: Arezzo,Montepulciano, Siena

Sede operativaVia Galileo Ferraris, 136

52100 AREZZOTELEFONO: 0575.382000

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