PROCEDURA DI ESECUZIONE IMMOBILIARE contro: Mauro … · 1; Derivante da: Ipoteca legale...

Rapporto di stima Esecuzione Immobiliare - n. 107 / 2015

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Tribunale di Terni PROCEDURA DI ESECUZIONE IMMOBILIARE

promossa da: ITALFONDIARIO SPA

contro: Mauro Marchetti e Carlini Angela

N° Gen. Rep. 107/2015

data udienza ex art. 569 c.p.c.:

Giudice Delle Esecuzioni: Dott.ssa NATALIA GIUBILEI

Custode Giudiziario: Avv. GIORGIO BIANCIFIORI


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Esperto alla stima:....................... Ing. Vincenzo Argenti

Codice fiscale:.............................. RGNVCN54D19L117S

Studio in:...................................... Strada di Rosaro 36 - 05100 Terni

Telefono:..................................... 0744-408318

Email:........................................... [email protected]

Pec:.............................................. [email protected]

RAPPORTO DI VALUTAZIONE

Lotto 001 - Lotto unico


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INDICE SINTETICO

1. Dati Catastali

Bene: Strada di Collescipoli 43/B - Terni (Terni) - 05100

Lotto: 001 - Lotto unico

Corpo: Fabbricato principale

Categoria: Abitazione di tipo civile [A2]

Dati Catastali: MARCHETTI AMURO - CARLETTI ANGELA, foglio 104, particella 702, subalterno

37, indirizzo Strada di Collescipoli 43/B, piano TERRA, comune TERNI, categoria A/2, classe 9,

co siste za . VANI, e dita € . €

Corpo: posto auto

Categoria: Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse [C6]

Dati Catastali: Marchetti Mauro e Carlini e Carlini Angela, foglio 104, particella 702, subalter-

no 57, indirizzo Strada di Collescipoli 43/B, piano interrato, comune TERNI, categoria C/6,

classe , supe ficie , e dita € . €

2. Stato di possesso




Possesso: Occupato con titolo

Corpo: posto auto

Possesso: Occupato con titolo

3. Accessibilità degli immobili ai soggetti diversamente abili




Accessibilità degli immobili ai soggetti diversamente abili: SI

Corpo: posto auto

Accessibilità degli immobili ai soggetti diversamente abili: SI

4. Creditori Iscritti





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Creditori Iscritti: ITALFONDIARIO SPA- EQUITALIA S.p.a - CREDIUMBRIA

Corpo: posto auto

Creditori Iscritti: ITALFONDIARIO SPA - EQUITALIA S.P.A - CREDIUMBRIA

reditoriiscritti_sub1_sub1_sub1;block=end]

5. Comproprietari

Beni: Strada di Collescipoli 43/B - Terni (Terni) - 05100



Regime Patrimoniale: COMUNIONE DEI BENI

Comproprietari: CARLETTI ANGELA - MARCHETTI MAURO

Corpo: posto auto

Regime Patrimoniale: COMUNIONE DEI BENI

Comproprietari: CARLETTI ANGELA - MARCHETTI MAURO

6. Misure Penali

Beni: Strada di Collescipoli 43/B - Terni (Terni) - 05100



Misure Penali: NO

Corpo: posto auto

Misure Penali: NO

7. Continuità delle trascrizioni




Continuità delle trascrizioni: SI

Corpo: posto auto

Continuità delle trascrizioni: Non specificato

8. Prezzo



Prezzo da libero: € .

Prezzo da occupato: € 137.342


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Beni in Terni (Terni)

Località/Frazione

Strada di Collescipoli 43/B


La documentazione ex art. 567 c.p.c. risulta completa? Si

La trascrizione dei titoli di acquisto nel ventennio anteriore al pignoramento risulta completa? Si

1. IDENTIFICAZIONE DEI BENI IMMOBILI OGGETTO DELLA VENDITA:

Identificativo corpo: Fabbricato principale.

Abitazione di tipo civile [A2] sito in Terni (Terni) CAP: 05100, Strada di Collescipoli 43/B


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Quota e tipologia del diritto

100/100 di MAURO + altri 1 MARCHETTI - Piena proprietà

Cod. Fiscale: MRCMRA52A24L117M - Residenza: via Collescipoli 43/B - Stato Civile: Sposato -

Regime Patrimoniale: COMUNIONE DEI BENI - Ulteriori informazioni sul debitore: Sposato con

Carletti Angela CRL NGL 55B53 F811C che è comproprietaria

Eventuali comproprietari:

CARLETTI ANGELA - Quota: 50/100 - Tipologia del diritto: piena Proprietà

Identificato al catasto Fabbricati:

Intestazione: MARCHETTI AMURO - CARLETTI ANGELA, foglio 104, particella 702, subalterno

37, indirizzo Strada di Collescipoli 43/B, piano TERRA, comune TERNI, categoria A/2, classe 9,

co siste za . VANI, e dita € . €

Derivante da: Compravendita repertorio 66478 raccolta 23332 da parte notaio Clericò Luciano

Millesimi di proprietà di parti comuni: Per quanto riguarda le parti comuni: 1) 36.76 su rampa

di accesso, androne seminterrato, scala di emergenza dal piano seminterrato al piano terreno,

parcheggio portatori handicap- distinti al N.C.E.U al Fg. 104 part. 702 sub.1 2) 169.27 su corri-

doio piano sotterraneo , scala dal piano sotterraneo al piano terra - distinti al N.C.E.U. al Fg.

104 part. 702 sub 40 ( bene comune non censibile ai subalterni 34,35,36,37,38,39) 3) 336.26

sul camminamento a piano terra - distinto al N.C.E.U al Fg. 104 part. 702 sub 45 (bene comu-

ne ai subalterni 36,37,39)

Confini: vano scala, area urbana, residua proprietà della ditta, salvo altri

Per quanto sopra si dichiara la conformità catastale

Identificativo corpo: posto auto.

Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse [C6] sito in Terni (Terni) CAP: 05100, Strada di Collescipoli

43/B

Note: trattasi di posto macchina a cui si accedede dalla rampa principale che porta ai locali inter-

rati. Per quanto riguarda la tipologia del diritto essendo eguali al fabbricato principale si rimanda

al punto equivalente

Quota e tipologia del diritto

100/100 di MAURO MARCHETTI E CARLINI ANGELA - Piena proprietà

Cod. Fiscale: MRCMRA52A24L117M - Residenza: Strada di Collescipoli 43/B - Stato Civile: Spo-


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sato - Regime Patrimoniale: COMUNIONE DEI BENI - Ulteriori informazioni sul debitore: Sposa-

to con Carletti Angela

Identificato al catasto Fabbricati:

Intestazione: Marchetti Mauro e Carlini e Carlini Angela, foglio 104, particella 702, subalterno

57, indirizzo Strada di Collescipoli 43/B, piano interrato, comune TERNI, categoria C/6, classe 4,

supe ficie , e dita € . €

Derivante da: Compravendita repertorio 66478 raccolta 23332 da parte notaio Clericò Luciano

Millesimi di proprietà di parti comuni: Si veda quanto già riportato nella scheda del fabbricato

principale

Confini: corsia di manovra, altri posti auto di altri proprietari

Per quanto sopra si dichiara la conformità catastale

2. DESCRIZIONE GENERALE(QUARTIERE E ZONA):

Il fabbricato e il garage collegato allo stesso si trovano in Strada di Collescipolo 43/B ex Voc. Salara

Il complesso fa parte di un PIANO DI LOTTIZZAZIONE, presentato dalla ditta: SILLANI-RICCI-

CASAMENTI ed altri, fu realizzato dalla Impresa Vallerignani e Figli, APPROVATO CON DLIBERA cc

124 del 20/03/1990, con convenzione 30139 del 24/05/1991 Il piano che prevede la realizzazione

di 5 palazzine delle quali 4 strutturate su 8 unità immobiliari e la restante su 4 unità immobiliari

La palazzina che ci interessa è quella che prevede 8 unità immobiliari, di queste 4 sono poste a pi-

ano terra e sono collegate attraverso una scala interna a locali interrati (taverna, cantina e piccolo

servizio igienico, i restanti 4 sono posti a piano primo e vi si accede attraverso due scale. Il nostro

bene è il primo che si incontra venendo dalla strada principale, è posto a piano terra e vi si accede

autonomamente attraverso un piccolo giardino di proprietà Come si diceva prima l'unità immobi-

liare si sviluppa su 2 piani, nel piano terra vi è l'abitazione vera e propria, nella parte interrata vi

un locale accatastato come cantina, ma di fatto arredato come una taverna e un servizio igienico,

oltre ad un'altra cantina, tali locali interrato comunicano con dei corselli che portano poi alla zona

dei garage interrati, dove vi è l'altro bene oggetto di perizia, ossia un posto auto

Caratteristiche zona: periferica normale

Area urbanistica: residenziale a traffico locale con parcheggi buoni.

Servizi presenti nella zona: La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Importanti servizi ad alta tecnologia presenti nella zona: Non vi sono servizi ad alta tecnologia.

Servizi offerti dalla zona: Non specificato

Caratteristiche zone limitrofe: commerciali

Importanti centri limitrofi: Narni a circa 15Km..

Attrazioni paesaggistiche: nessuna.

Attrazioni storiche: nessuna.

Principali collegamenti pubblici: servizio autobus cittadino circa 600m.

3. STATO DI POSSESSO:

Identificativo corpo: Fabbricato principale

Abitazione di tipo civile [A2] sito in Terni (Terni), Strada di Collescipoli 43/B

Occupato da dai debitori, in qualità di proprietario dell'immobile

Identificativo corpo: posto auto


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Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse [C6] sito in Terni (Terni), Strada di Collescipoli 43/B

Occupato da dai debitori, in qualità di proprietario dell'immobile

4. VINCOLI ED ONERI GIURIDICI:

4.1 Vincoli ed oneri giuridici che resteranno a carico dell'acquirente:

4.1.1 Domande giudiziali o altre trascrizioni pregiudizievoli:

- A favore della massa dei creditori contro MARCHETTIMAURO + altri 1; Derivante

da: ATTO ESECUTIVO O CAUTELARE- VERBALE PIGNORAMENTO IMMOBILI REP. 1446

del 07-05-2015 iscritto/trascritto a TERNI in data 22/05/2015 ai nn. 4463/3343;

Dati precedenti relativi ai corpi: Fabbricato principale

- A favore della massa dei creditori contro MARCHETTIMAURO + altri 1; Derivante

da: ATTO ESECUTIVO O CAUTELARE- VERBALE PIGNORAMENTO IMMOBILI REP. 1446

del 07-05-2015 iscritto/trascritto a TERNI in data 22/05/2015 ai nn. 4463/3343;

Dati precedenti relativi ai corpi: posto auto

4.1.2 Convenzioni matrimoniali e provv. d'assegnazione casa coniugale:

Nessuna.

4.1.3 Atti di asservimento urbanistico:

Nessuna.

4.1.4 Altre limitazioni d'uso:

Nessuna.

4.2 Vincoli ed oneri giuridici cancellati a cura e spese della procedura:

4.2.1 Iscrizioni:

- Ipoteca volontaria cancellata il 19/09/2001; A favore di ITALFONDIARIO SPA contro

MARCHETTI MAURO + altri 1; Derivante da: CONCESSIONE A GARANZIA DI MUTUO ;

A rogito di Notaio Cledìricò Luciano in data 23/10/1992 ai nn. 66479; Iscrit-

to/trascritto a TERNI in data 31/10/1992 ai nn. 9250/1038


- Ipoteca volontaria attiva; A favore di ITALFONDIARIO SPA contro MARCHETTI

MAURO + altri 1; Derivante da: RICHIESTA MUTUO CONDIZIONATO ; A rogito di Pub-

blico Ufficiale PISCHETOLA ADRIANO in data 15/12/2000 ai nn. 14747; Iscrit-

to/trascritto a TERNI in data 27/12/2000 ai nn. 12433/2222 ; Note: Annotazione 583

dell 30/05/2001 (erogazione a saldo)


- Ipoteca convenzionale attiva; A favore di , SE.RI.T TERNI SPA contro MARCHETTI

MAURO + altri 1; Derivante da: Ipoteca legale esattoriale REP. 3589 DEL 06-04-2005 ;

Iscritto/trascritto a TERNI in data 15/04/2005 ai nn. 4491/1053


- Ipoteca giudiziale attiva; A favore di ITALFONDIARIO SPA; Derivante da: DECRETO


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INGIUNTIVO ; Iscritto/trascritto a TERNI in data 25/10/2005 ai nn. 13128/3399



MAURO + altri 1; Derivante da: CONCESSIONE A GARANZIA DI MUTUO ; Iscrit-



- Ipoteca legale attiva; A favore di , Equitalia s.p.a contro MARCHETTI MAURO + altri

1; Derivante da: Ipoteca legale esattoriale REP. 7246 DEL 19-09-2007 ; Iscrit-



- Ipoteca legale annotata; A favore di , Equitalia s.p.a contro MARCHETTI MAURO +

altri 1; Derivante da: Ipoteca legale esattoriale REP.8612 del 10-11-2009 ; Iscrit-



- Ipoteca volontaria cancellata il 19/09/2001; A favore di ITALFONDIARIO SPA contro

MARCHETTI MAURO + altri 1; Derivante da: CONCESSIONE A GARANZIA DI MUTUO ;

A rogito di Notaio Cledìricò Luciano in data 23/10/1992 ai nn. 66479; Iscrit-




MAURO + altri 1; Derivante da: RICHIESTA MUTUO CONDIZIONATO ; A rogito di Pub-

blico Ufficiale PISCHETOLA ADRIANO in data 15/12/2000 ai nn. 14747; Iscrit-

to/trascritto a TERNI in data 27/12/2000 ai nn. 12433/2222 ; Note: Annotazione 583

dell 30/05/2001 (erogazione a saldo)


- Ipoteca convenzionale attiva; A favore di , SE.RI.T TERNI SPA contro MARCHETTI

MAURO + altri 1; Derivante da: Ipoteca legale esattoriale REP. 3589 DEL 06-04-2005 ;

Iscritto/trascritto a TERNI in data 15/04/2005 ai nn. 4491/1053


- Ipoteca giudiziale attiva; A favore di ITALFONDIARIO SPA; Derivante da: DECRETO

INGIUNTIVO ; Iscritto/trascritto a TERNI in data 25/10/2005 ai nn. 13128/3399



MAURO + altri 1; Derivante da: CONCESSIONE A GARANZIA DI MUTUO ; Iscrit-



- Ipoteca legale attiva; A favore di , Equitalia s.p.a contro MARCHETTI MAURO + altri

1; Derivante da: Ipoteca legale esattoriale REP. 7246 DEL 19-09-2007 ; Iscrit-



- Ipoteca legale annotata; A favore di , Equitalia s.p.a contro MARCHETTI MAURO +

altri 1; Derivante da: Ipoteca legale esattoriale REP.8612 del 10-11-2009 ; Iscrit-




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4.2.2 Pignoramenti:

In data 07.05.2015 da parte dell'ufficiale Giudiziario su istanza dell'avv. Luigia San-

toni in qualità di procuratore e difensore di ITALFONDIARIO SPA

4.2.3 Altre trascrizioni:

Nessuna.

4.2.4 Aggiornamento della documentazione ipocatastale in atti:

Nessuna.

4.3 Misure Penali

Nessuna.

5. ALTRE INFORMAZIONI PER L'ACQUIRENTE:

Spese di gestione condominiale: 30€/mese

Identificativo corpo: Fabbricato principale

Abitazione di tipo civile [A2] sito in Terni (Terni), Strada di Collescipoli 43/B

Spese ordinarie annue di gestione dell'immobile: 360 €

Spese condominiali scadute ed insolute alla data della perizia: non risultano

Millesimi di proprietà: Non specificato

Accessibilità dell'immobile ai soggetti diversamente abili: SI

Particolari vincoli e/o dotazioni condominiali: non risultano

Attestazione Prestazione Energetica: APE da produrre prima del rogito notarile

Indice di prestazione energetica: vedi sopra

Note Indice di prestazione energetica: Dovrà essere prodotta prima della vendita è sarà un onere

da aggiungere

Vincoli di prelazione dello Stato ex D.Lgs. 42/2004: Nessuno

Avvertenze ulteriori: Nessuna

Identificativo corpo: posto auto

Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse [C6] sito in Terni (Terni), Strada di Collescipoli 43/B

Spese ordinarie annue di gestione dell'immobile: sono legate a quelle dell'appartamento

Spese condominiali scadute ed insolute alla data della perizia: non risultano

Millesimi di proprietà: Non specificato

Accessibilità dell'immobile ai soggetti diversamente abili: SI

Particolari vincoli e/o dotazioni condominiali: Non risultano

Attestazione Prestazione Energetica: Non necessaria

Indice di prestazione energetica: vedi sopra

Note Indice di prestazione energetica: Non necessarie

Vincoli di prelazione dello Stato ex D.Lgs. 42/2004: Nessuno

Avvertenze ulteriori: Nessuna


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6. ATTUALI E PRECEDENTI PROPRIETARI:

7. PRATICHE EDILIZIE:

Abitazione di tipo civile [A2] sito in Terni (Terni) CAP: 05100, Strada di Collescipoli 43/B

Numero pratica: C.E. di P.G. 23718 DEL 19/06/1991 e successiva variante in corso d'opera di P.G

30195 del 07/11/1992

Intestazione: Impresa Vallerignani Franco

Tipo pratica: Concessione Edilizia

Per lavori: LAVORI DI NUOVA COSTRUZIONE AD USO CIVILE ABITAZIONE AL VOC. SALARA (LOTTI A-B-C-

D-E)

Oggetto: nuova costruzione

Rilascio in data 19/06/1991 al n. di prot. 23718

Abitabilità/agibilità in data 07/09/2004 al n. di prot. 102449

NOTE: LA C.E. IN VARIANTE è STATA RILASCIATA IN DATA 07-11-1992 con P.G. 30195


Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse [C6] sito in Terni (Terni) CAP: 05100, Strada di Collescipoli 43/B

Numero pratica: C.E. di P.G. 23718 DEL 19/06/1991 e successiva variante in corso d'opera di P.G

30195 del 07/11/1992

Intestazione: Impresa Vallerignani Franco

Tipo pratica: Concessione Edilizia

Per lavori: LAVORI DI NUOVA COSTRUZIONE AD USO CIVILE ABITAZIONE AL VOC. SALARA (LOTTI A-B-C-

D-E)

Oggetto: nuova costruzione

Rilascio in data 19/06/1991 al n. di prot. 23718

Abitabilità/agibilità in data 07/09/2004 al n. di prot. 102449

NOTE: LA C.E. IN VARIANTE è STATA RILASCIATA IN DATA 07-11-1992 con P.G. 30195


7.1 Conformità edilizia:

Abitazione di tipo civile [A2]

Per quanto sopra si dichiara la conformità edilizia


Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse [C6]

Per quanto sopra si dichiara la conformità edilizia


7.2 Conformità urbanistica:

Abitazione di tipo civile [A2]


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Edicom Finance srl

Strumento urbanistico Approvato: Piano regolatore generale

In forza della delibera: del Consiglio Comunale 307 del 15/12/2008

Zona omogenea: BBV

Norme tecniche di attuazione: Deve essere rispettato quanto previsto all'art. 57

Strumento urbanistico Adottato: Piano regolatore generale

In forza della delibera: 88 del 31/03/2008

Immobile soggetto a convenzione: SI

Se si, di che tipo? Non specificato

Estremi delle convenzioni: 30139 del 24/05/1991

Obblighi derivanti: Realizzazione opere di urbanizzazione primaria

Immobile sottoposto a vincolo di carattere urbani-

stico:

NO

Elementi urbanistici che limitano la commerciabili-

tà?

NO

Nella vendita dovranno essere previste pattuizioni

particolari?

NO

Indice di utilizzazione fondiaria/territoriale: 1.8 mc./mq

Residua potenzialità edificatoria: NO

Dichiarazione di conformità con il PRG/PGT: SI

Note sulla conformità:

Per quanto sopra si dichiara la conformità urbanistica


Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse [C6]

Strumento urbanistico Approvato: Piano regolatore generale

In forza della delibera: del Consiglio Comunale 307 del 15/12/2008

Zona omogenea: BBV

Norme tecniche di attuazione: Deve essere rispettato quanto previsto all'art. 57

Strumento urbanistico Adottato: Piano Governo del Territorio:

In forza della delibera: 88 del 31/03/2008

Immobile soggetto a convenzione: SI

Se si, di che tipo? Non specificato

Estremi delle convenzioni: 30139 del 24/05/1991

Obblighi derivanti: Realizzazione opere di urbanizzazione primaria

Immobile sottoposto a vincolo di carattere urbani-

stico:

NO

Elementi urbanistici che limitano la commerciabili-

tà?

NO


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Edicom Finance srl

Nella vendita dovranno essere previste pattuizioni

particolari?

NO

Indice di utilizzazione fondiaria/territoriale: 1.8 mc./mq

Residua potenzialità edificatoria: NO

Dichiarazione di conformità con il PRG/PGT: SI

Note sulla conformità:

Per quanto sopra si dichiara la conformità urbanistica


Descrizione: Abitazione di tipo civile [A2] di cui al punto Fabbricato principale

La parte del fabbricato destinato alla civile abitazione si sviluppa a piano terra, mentre nell'interrato sono

posizionate le cantine e altri servizi.

La superficie netta abitabile di piano terra è di circa 81 mq. e comprende: una cucina , un soggiorno-pranzo,

2 servizi igienici e 3 camere oltre ad una scala a chiocciola che

permette di accedere ai locati interrati. Vi si accede tramite ingresso privato dal giardino circostante

La parte interrata ha una superficie di circa 45mq e comprende un locale cantina e un servizio igienico co-

municanti direttamente tramite scala con l'appartamento sovrastante, una porta permette inoltre di acce-

dere ad un corridoio che porta sia all'altra cantina ricompresa sempre nel sub 37, sia al posto macchina. Il

secondo locale cantina si trova a poca distanza dal precedente ma non vi è collegato direttamente ne è col-

legato con l'appartamento. (sup di circa 12mq:)

La struttura portante è in c.a. La parte posta a piano terra ha: tamponature in laterizio, intonaco civile , por-

te in legno, finestre in legno con doppi vetri, pavimenti in ceramica.

Impianti elettrici, idrici e sanitari nella norma.

Impianto di riscaldamento tramite radiatori.

La parte interrata ha muri perimetrali in parte in c.a e in parte in laterizio, intonaco civile, pavimenti in ce-

ramica, è presente un camino ma non vi è impianto di riscaldamento

Il servizio igienico con lavabo, wc e doccia.

Le finiture e gli arredi sono tali che deve essere vista come una taverna e non come una cantina

1) Soggiorno

2) Bagno 1

3) Bagno 2

4)Camera1

5) Cametra2

6)Camera3

7) Cucina

8) Taverna


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1. Quota e tipologia del diritto

100/100 di MAURO MARCHETTI E CARLINI ANGELA- Piena proprietà

Cod. Fiscale: MRCMRA52A24L117M - Residenza: via Collescipoli 43/B - Stato Civile: Sposato - Regime Patri-

moniale: COMUNIONE DEI BENI - Ulteriori informazioni sul debitore: Sposato con Carletti Angela CRL NGL

55B53 F811C che è comproprietaria

Superficie complessiva di circa mq 241,52

E' posto al piano: terra e interrato

L'edificio è stato costruito nel: a partire dal 1991 e terminato intorno al 1993

ha un'altezza utile interna di circa m. 2.70m. per la parte destinata alla civile abitazione e 2.90m. per la par-

te interrata

L'intero fabbricato è composto da n. 2 piani complessivi di cui fuori terra n. 1 e di cui interrati n. 1

Stato di manutenzione generale: buono

Condizioni generali dell'immobile: Le condizioni generali dell'immobile sono buone, non si ravvedono parti

lesionate o tali da richiedere una imminente manutenzione.

Informazioni relative al calcolo della consistenza:

La valutazione della superficie viene effettuato tenendo conto delle indicazioni riportate dalle norme UNI

10750:2005 Pertanto, nel nostro caso alla superficie lorda del fabbricato destinato alla civile abitazione pari

a 93.50 mq. si sono sommate : 1) 50% della superficie delle cantine e simili in quanto comunicanti con l'abi-

tazione. Pari a 0.50x 49.50=24.75 mq. 2) 10% della superficie scoperta che costituisce pertinenza esclusiva

della singola unità immobiliare fino alla concorrenza dei 93.50 mq 3) 2% della superficie scoperta che co-

stituisce pertinenza esclusiva della singola unità immobiliare oltre i 93.50 mq . Pari a 0.02x5.02 = 9.85 mq A

questi vanno applicati poi i coefficienti correttivi zi zona 1) Per la vetusta essendo trascorsi 24 anni dal

1992 (data dell'atto) si considera un coeff. pari a 0.815 2) Per il facile parcheggio si considera un coeff. pari

a 1.1 3) per il fatto che la via è silenziosa si considera un coeff. pari a 1.05 Tutti gli altri coeff. correttivi sono

pari a 1 Pertanto il prezzo unitario desunto dai dati dell'agenzia del territorio deve essre moltiplicato per

0.815x1.1x1.05= 0.94

Destinazione Parametro Superficie

reale/potenziale

Coeff. Superficie equivalente

fabbricato principale sup lorda di

pavimento

93,50 1,00 93,50

Cantina - taverna-

servizio igienico

sup lorda di

pavimento

49,50 0,50 24,75

pertinenza esclusiva

esterna entro i

93.50mq

superf. esterna lorda 93,50 0,10 9,35


esterna oltre i 93.50

mq

superf. esterna lorda 5,02 0,02 0,10

241,52

127,70

Criteri estimativi OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare)

Destinazione d`uso: Residenziale

Sottocategoria: Unità immobiliare parte di un Edificio

Valori relativi alla Agenzia del territorio


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Periodo: 1 semestre-2016

Zona: Semicentrale/Cospea

Tipo di destinazione: Residenziale

Tipologia: abitazione civile

Superficie di riferimento: Lorda

Stato conservativo: Normale

Valo e di e cato i €/ :

Valo e di e cato ax €/ :

Descrizione: Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse [C6] di cui al punto posto auto

trattasi di un posto auto delle dimensioni di circa 4.80m x 2.90m

1. Quota e tipologia del diritto

100/100 di MAURO MARCHETTI E CARLINI ANGELA - Piena proprietà

Cod. Fiscale: MRCMRA52A24L117M - Residenza: Strada di Collescipoli 43/B - Stato Civile: Sposato - Regime

Patrimoniale: COMUNIONE DEI BENI - Ulteriori informazioni sul debitore: Sposato con Carletti Angela

Superficie complessiva di circa mq 14,00

E' posto al piano: interrato

L'edificio è stato costruito nel: a partire dal 1991 e terminato intorno al 1993

ha un'altezza utile interna di circa m. 2.90 m.

e di cui interrati n. 1

Stato di manutenzione generale: discreto

Condizioni generali dell'immobile: Il pavimento, il soffitto e la parete laterale sono in buono stato

Informazioni relative al calcolo della consistenza:

La consistenza è di 14 mq Il valore unitario viene strapolato da quello del box , considerandone un valore

pari al 60%

Destinazione Parametro Superficie

reale/potenziale

Coeff. Superficie equivalente

posto auto sup lorda di

pavimento

14,00 1,00 14,00

14,00

14,00

Criteri estimativi OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare)

Destinazione d`uso: Autorimesse e box

Sottocategoria: Posto auto

Valori relativi alla Agenzia del territorio


Pag. 20 Ver. 3.0

Edicom Finance srl

Periodo: 1° semestre/2016

Zona: Semicentrale Cospea

Tipo di destinazione: Residenziale

Tipologia: posto auto coperto

Superficie di riferimento: Netta

Stato conservativo: Normale

Valo e di e cato i €/ :

Valo e di e cato ax €/ :

8. VALUTAZIONE COMPLESSIVA DEL LOTTO:

8.1 Criterio di stima:

Stima sintetico- comparativa, raffrontando il valore dell'immobile, al

valore desunto dalla banca dati delle quotazioni immobiliari,

dell'agenzia del territorio per il Comune di Terni

8.2 Fonti di informazione:

Catasto di TERNI;

Conservatoria dei Registri Immobiliari di TERNI;

Uffici del registro di TERNI;

Ufficio tecnico di TERNI;

Agenzie immobiliari e/o osservatori del mercato immobiliare: TERNI;

Pa a et i edi di zo a pe desti azio e p i cipale €./ . : -

€/ .

8.3 Valutazione corpi:

Fabbricato principale. Abitazione di tipo civile [A2]

Stima sintetica comparativa parametrica (semplificata)

Destinazione Superficie Equivalente Valore Unitario Valore Complessivo

fabbricato principale 93,50 € . , € . ,

Cantina- taverna-

servizio igienico

24,75 € . , € . ,


esterna entro i

93.50mq

9,35 € . , € . ,


esterna oltre i 93.50

mq

0,10 € . , € ,

Stima sintetica comparativa parametrica del corpo € . ,

per aggiustamenti dovuti alla vetusta (-), parcheggio e zona silenziosa (+)

detrazione del 6.00%

€ -8.428,23

det azio e pe stesu a APE det azio e di € . € -300,00

Valore corpo € . ,


Pag. 21 Ver. 3.0

Edicom Finance srl

Valore Accessori € ,

Valore complessivo intero € . ,

Valore complessivo diritto e quota € . ,

posto auto. Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse [C6]

Stima sintetica comparativa parametrica (semplificata)

Destinazione Superficie Equivalente Valore Unitario Valore Complessivo

posto auto 14,00 € , € . ,

Stima sintetica comparativa parametrica del corpo € . , 0

Valore corpo € . ,

Valore Accessori € ,

Valore complessivo intero € . ,

Valore complessivo diritto e quota € . ,

Riepilogo:

ID Immobile Superficie Lorda Valore intero

medio ponderale

Valore diritto e

quota

Fabbricato

principale

Abitazione di tipo

civile [A2]

127,70 € . , € . ,

posto auto Stalle, scuderie,

rimesse, autori-

messe [C6]

14,00 € . , € . ,

8.4 Adeguamenti e correzioni della stima:

Spese tecniche di regolarizzazione urbanistica e/o catastale: € ,

Costi di cancellazione oneri e formalità: € ,

Giudizio di comoda divisibilità: Il babbricato è di fatto già diviso

8.5 Prezzo base d'asta del lotto:

Valore immobile al netto delle decurtazioni nello stato di fatto in cui si

trova:

€ 125.338,38

Prezzo di vendita del lotto nello stato di "libero": €125.338,38

Data generazione:

22-11-2016

L'Esperto alla stima

Ing. Vincenzo Argenti

I

I

. . ·" .. ·.··

...... .· : .. . : ..

...

ARCHIVIO NOTARILE DISTRETTUALE

DI TERNI

COPIA AUTENTICA

ARCHIVIO NOTARILE DISTRETTUALE Via Aulo Pompeo n. 4 -TERNI Tel/Fax n. 0744/425492 e-mail: archivionotarile. [email protected]

REPERTORIO rL 664·18 C O M P R A '<

REPUBBLICA

L'anno millenovecentonovantaa~e

'. di ottobre . in Terni nella sec:e :: I '

liana S.p.A. in Vi a An9eloni ~- S.

. 23332

del !

mese i

Ita- i i

~~~~~~~~~~~-

Innanzi a rne Dottor

s tudio in Corso Tacito n . L_.

stretti Notarili Riuniti ci Te

present i i s i gnori:

VALLERIGNANI Franco, nato

1936. domicili ato in Terni Via cel =i

cod. fi scale VLL FNC 36T17 EO~SP. ~ a :

! omonima · corrente "

in Terni Via ?etr:~i n.

0009.8510555;

cod. f iscale

cod.fisca·le -·. <o --

. i l mio l

. - -...... _. ....::.

~erni. con . i i

Di - : I , !

=:o. sono :

- : ker.bre ,

_i tore.

- ' -- -• • .n .

' ..,-;-:l T •tt• • . . Q<J.vç

rascnt o a ····· ··· ··-·~

Il ........... .......... . ~Ll.1.l'.?(i.k_ al N . ... G8...4.'f Reg. Pa

con Lire m··-'-·-·· 3.R~

e = -

-•atto convengono e sttpulano quanto segue:

ARTICOLO l

' Il s1gnor VALLERIC;NANI I

Franco, q~ale titolaré dell'omonima ti

:ditta individuale , con ogni piD ampia garanzia di legge in ~

ifatto e in diritto -vende ai signori

indi.- ; if' -e-----------= ~ ;,,. :t'j

seguenti b~n i e precisamente: . ·•

che accettano e acquistano in parti ugual i e pro.

- ·-----.-------,,=============-----··t·· . '

• ) ' ;

r,- ' l ! •

[Terni

porzione di fabbricato con annessa corte esclusiva sita in

Salara. svolgentesi su. due livelli,· piano terra~ -· ~

[sotterraneo, composta da quattro vani ed accessori al piano ' - ···)~--- -~·-· · · ... '

iterra e da du.e ·1 ocal i ad uso cantina e bagno .al piano sotter-.. ~-~ ---- - - -

.. franeo, r; ~utto ~~r1f~inante con (0J.,l.$/J&J!lz1

tfl'2tOJ - -· +---~---- . ' ~· o · 1~ .. ,, 1 ni · 7': h !Jd A M /J;"Y°~j /lfj/ aw>j /bM~J?~ &lr/ t?Uttf /)I 0u -- -t (/el,W/;01' et ~/lv;;- aJ/;71/ . - ---t~isti nto al N.C.E.U . del detto Comune a11a Partita 35038, fo-

104 particella 702 sub 37 ~ con cateqor~a, classamento e \ ..

da :detertilinare;

l auto sito ove sopra, posto al piano sotterraneo, con- ~

i

........ - . .......... ........_....._ .......................... ~...-... - , .. ,;....,.,,, , ,.---~ .......... _ ...... ---~;

~

;dist~nto al N.C.E.U. del detto Comune a11a partita 35038, fo- 1

·i :91 io 104, part icen a 702 sub 57 con cateqori a, .c"iassa1~ento e

' ~end1 ta da verificare;

---~-..:....--

1- d~ritti d1 compropriet~ pari a millesimi 36,76 su rampa di

accesso, androne del seminterrato, sc;;ila di emergenza dal 6 piano semi nterrato al piano terreno e parcheggio portatori di :

handicap s't ti ove sop ra~ confinanti con spazi condominiali, I I

; Val l erignani su più lati. salvo al tri . distinti al N.C.E.U. ;

1 1 del detto Comune al foglio 104~ part ice 'l'!a 702 sub 1 i ~ .. -~

i' ... ~ ~

d. - ' t - d . . ' . · 11 . . 169 '>7 • ' lt. 1rn: .1 1 comproprieta pan a m1 es1rn1 ~'-· su corri- . ~1c

f ;~ . : doio piano sotter raneo, scale dal pi ano sotterraneo al piano\· \)

; terr a, confinanti con l()M~fUA f'+/Jc( ~ 1"-~,?f'~ veudtnet ~~1~ #U&~; ! ~ --·-"'" ' .......... _ ........ ..... ...,..,,..v..,., ... ,,, .• ~-·"'"'-· ... ·- - - .. ~ .. --..... -··J .~ :·

I•

; d·ist i nti ·I

I.' al N.C.E.U. del detto Comune al foglio 104. part'i- i\ .. .,

34, l\ . j \_~

j. • 1 cella 702 sub 40 (bene comune non censi b,le ai s ubalterni

' 35~ 36. 37, 38 e 39) I ! i

diritti di compropriet~ pari a millesimi 336,26 sul cammi- !

narnento posto al pi ano terra., conflnzinte con ().. bJ.a;JtJi)ll,tuiJ I/ . !

J~~e k/4 a,~Jo1o;/11A1dtdJ.j>wfafdf-~ ~#~ .l'~ldee1 .dOCr o&!/J?) i distinto al N.C.E.U. del detto Comune al foglio 104, parti-( j 1 cella 7U2 sub 45 (bene comune ai subalterni 36, 37 e 39). l 1 j

Det ti immobili meglio ri sultano individuat i nell ~elaborato

r i planimetrico che esaminato e r~scontrato esatto dalle parti e z.

'. da 1 i .

......... queste e da me Notai o sottoscrittolsi allega al presente

I atto sotto la lettera ttAn per formarne parte integrante e so-

stanziale.

I dati catastali sopra citati risultano dal certificato che

-'9

'

verrà unito alla domanda dì voltura del presente atto. ---

.4tRTICOLO 2

Quanto in contratto viene venduto e rispettivamente acquista-

to a corpo e non a misura con tutti gl i annessi e connessi, I

' adiacenze e pertinenze, usi, diritti, azioni, ragioni . servi-

1t D attive e passive inerenti, nello stato di fatto e di di-'

i ritto in cui at tualmente si t rova e cos, come dalla parte

i vend4 tr ice si possi ede e si ha di ritta a possedere con la ' ~ -·

[proporzionale comprop rietà di parti , spazi ed impi anU del ·,

]fabbrìcat o eventua'lment e in comunione come per l egge . - ---!

jLa parte vendit ri ce di chiara che lt inte ro fabbr icato è assi-

i curato pe r incencVi o e da nn i ma teri a.l i _i _n ge_n_er~3 _ la par t .e :. ' - --===---- -----=======-- --- - --; ;

:acquirente s, obbli ga a rinnovare a tutta s ua cura e spese - ---- ---. ,,detta assicurazione relativamente alla porzione immob i liar e ;

!.~opra acquistata.

-ARTICOLO 3

fla parte venditr~ce ad ogni effetto di legge ed in particolah I· ì

; re ai sensi e per gli effet ti dell~art . 40 della ìegqe 28 feb-r '.braio 1985 n. 47. dichiara che gli immobili oggetto del pre-i· I !sente atto sono statf costruiti conformemente a regolare con~

!cessfone ediliz i a n. 23718 ril~sciata dal Sindaco del Comune ..{

i n data 19'9iugno 1991 nonchè var iant e n~§/~del --~-

d·i Tern i

12 ottob re 1992.

Ai sens i dell a legge n. 165 de·r 26 9·ìugno 1990~ l a parte ven-

di tri ce dich~a raT da me Notaio ammoni t~ at sensi degli arti -

.... ~

· ~

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~-~ ~: . .. ~·'.'>"" ~.tl'llfJ

t ·' 1ç,.-1 ~--.~ Il: ~.

~~.~~

!'..,. '>

··:. R., ....

~-~ .

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~- ..

-........

coli 4 e 26 le99e 4 gennaio 1968 n~ 15. che il reddito delle )

porzioni cli fabbricato urbano in oggetto non doveva essere ~ f

:· der1unci ato nella dichiarazione per la quale ,, termine di j ' ·,

presentazione è scaduto all a dat a del presente atto, in quan- !

ARTICOLO 4

t : n prezzo del 1 a presente vendita è stato d'accordo tra 1 e '. ~·

) part i convenuto come dichiarano in Lire 1jl ()"'0 /l ~ ( "" • l.f) o.o =:

j(w;/~MMMtdtm1) ·------!

la parte venditr i ce dich,a ra di aver rice~uto per r 1 somma r

che

i intero e prima d'ora dall a parte acqui rente a favore della

quale rilascia ampia e fi nale qu ietanza di saldo. con espres-

; sa rinuncia all 'iscrizione dell'ipoteca le9ale comunque na-

: scente dal presente atto e con esonero del competente s ignor

j. Conservatore dei Registri Immobiliar i da ogni sua personale !.

" i responsabil Hà a"I ri 9uardo.

ARTICOLO 5

La parte vend itrice d~chi ara e garantisce che quanto forma

: 099et t o di questo atto -I e appartiene 'in piena ed assoluta

t ; propri età in forza di at to a mio ro91to in data 19 dicembr e ,. i

~ 1990 rep . n. 54515 regi strato a Terni ~11 gio rno 8 9enna 1o

1991 al n. 185 vol . 59V e che lo stesso ad eccezione del la

conveniione di cui in appresso . è li bero da quals~ as i peso.

censo~ canone. vincol o. trasc rizione pregiudizi evole ed i po-

teca volendo rispondere in caso d1verso per l'ev izione e per

· i danni come per legge.

· La parte venditrice dichiara che ·1 ~area s1..1 cui insistono le

immobiliari i n oggetto unitamente a maggior consi-

.n.a.--superficie complessiva di mq. 10150, è stato

di convenz~one con il Comune di Terni con atto a ro-

i9ito del Segretar io Generale del detto Comune Dott. Agostino .·

' Tabarrini in data 24 maggio 1991 rep. n. 30139 registrato a

~ -S::::..~ ·. Terni il 9iorno 12 ~~- ' .._.~ : ~ ! sc ritta presso la Conservatoria dei Registri Immobil iad di

b '""" ~ ;

giugno 1991 al n. 1188 vol. 614 e tra-

~ '

~t l Terni in data 22 giugno 1991 al r1. 4153 d1 fonnal Hà.

-.~ : ' i In dipendenz.a di detta convenzione 1 a parte vendi t.·1ce di- ·

' : chi ara espressamente che gli oneri assunti nei riguardi del ~~~ ~ ~ <:,

~ ;) ~ ~ Comune di Terni --- ~<:::::::.

sono stati tutti soddisfatti alla data del

::"" ~ b ; presente atto e si

~ normal i tempi tecnici.

. impegna a conseguire 1 1 abitab ilit~ net

~ ARTICOLO 6

! Gli effetti del presente atto hanno origine da oggi, da oggi ;

t ! stesso quind1 rendi t.e ed oned .• contri but; imposte e tasse di ! ! '. qualsias i genere andrann~ a r~spettivo beneficio e carico ;

I

j l

del l a parte acquirente la quale d,chiara di aver già ricevuto j I

l a consegna di quanto forma oggetto del presente atto~·---

La parte venditrice mi presenta la dichiarazione prescritta . ' ' . i dal D.P.R. 26.10.1972 n. 643 che verr~ prodotta a mia cura 1n i

sede di registrazione del presente atto.

·.:/·:"

. , .. ,. ·"'

~ - ·

k,,. , . _ ••

Ai s ens i e pe r gli effetti della legge 19 maggio 1975 n.151:

VALL.ERIGNANI Franco dichiara che quanto in oggetto è bene

'.s uo personal e ;

dichiarano

ARTICOLO 7 i ' !Le spese del presente atto e conseguent i sono a car i co della f ' ,. ' \ pa r t e acquirente.

Ai f ini della. registrazi one del presente at t o. l a par t e ven-

~

rditrice dichiara che lo stesso è soggetto al l ' Imposta sul Va; l Ì lore A9gi unto .

Ri chiesto io Nota1o ho redatta il presente atto datt i loscr~t-

\ to da pe rsona di mi a fiduc ia ed in parte s cr i t to di mano del - ~ f l

jla s tessa e che ho quindi, letto ai comparenti ~ quali a mia i

[domanda lo d,ch i arano pienamente confo rme al la l or o volont~ e ' ;

tcon me notai o l o sottoscrivono come appresso e nel margi ne

' j dell'altro foglio. I

~:

I Consta di due .fog1 i ed occupa se i pa9·ine i ntere e quanto de ·t-' f. J 1 a present e. (!I ~j, '/132 ju ";JJie :;_t3 gjv 11

(z) nv1.,u.~ o~ t... ~ /Jl! ~- Le~·t;.h• f '

! r Ji1~ JdlL ,~·Li . -

51 ~

·· . ...

...

fmJorio

rta boll.

ritturazione

orario

I ;'

/J

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,. i

Ù In TIRf\ll ~ D<0;>t>o.< I) P<C

!!

Ti trovi in-:Home ~ 2.2&Ymfil~U~. ·· Qss~1yzto1io del Mercato Immobiliare · ~~ - Ottotazioni hyimobiliari - Banca dati d~He quot azioni immobiliari Risul tato

Banca dati de lle quotazioni immobiliari - Risultato

Risultato interrogazione; Anno 2016 - Semestre 1

Provbtcia: TERNI

Con1\me: 7ERN 1

Fascia/zona: S9micqntrale/ COSPEA - SAN VAlENT!HO • SAN GIOVANN; - SAN ROCCO - COSPEA :;, - COLlESECOZZA

codice di z~ma: ct6

NlcrQZon<> catastai" n.: 1oa

'Tipulugiti vrevolente: Aliit c.uiuni dvill

Destinaziono; Res idenziale

! i Valore Mercato (C/m(f) ! ; Vttlori I oc.1Ziane (t·/nupc rn~} l TÌIJ<>k'9i<t Stato C<>tL,Qrvativo ------.--- - '. Superficie (L/N) : · · , Superficie ( l /11)

' ; Mm : Max • Min MiJX· l Abitazioni civili Scadente sso 800

Abitazkini civiti Otti'mo 1300 l ì()()'

Ablt;.;zlonf d vlU NORMALE soo 1100 L

AbftaziChi di tipo .?Gonornico ttORMA!.E 700 1050

6ox NORMAL~ 700 1000 L

Vi lle e Villini Otti111<> H50 1700 L

Vi lle e Villini fiORMALE 1000 14-00 L

.t lo STATO CONSE.RVATIVO Indicato con fiattere MAIUSCOLE si riferiB<e a Quello pìì'l frequent;~ di ZONA

-' ! I Valore <;li Merc·aro e espress<> in E<Jro/ mq riferito alla superficie Netta (N) t•vveto Lorda (LÌ

-< I l Valo•'è di l<ltazione e esp1èsso in Euro/mq per mese riferito alla svp• riici• NE>tta (N) ovvero Lorda (L)

4 6

3 4,S

3,2 ·1,6

ti

.: la p~senz~ det carattere asterisco ("") 3ccant<> alla ti"o,ogia SE-gnala eh~ I r6:'1ativi valori dl Mercato o di Locdzfone sono stati 099.;itto di rnttiii.:a.

,; Per le tip.ologie Sox, Posti èllUto ed Autorimesse non risuita $(gnific~tivo H djverso appr~izamento dE>l mercat.o se-condo lo st~to conserv.1tivo

J Per ta tipologia Negozi U giudi:ziv O/ N / S .e da inteiidersi riferlto alla posizione commei·.:.iate e non allo st~to conseiva{lvo dell'unità 1mmobJi!are

:;;;;:.- --

,--

A'""C· . < ·t .. ,e•• :~ · I - :I",!'; lit. 1;;""_.

"" -ntrate Direzione Provinciale di TERNI

Ufficio provinciale - Territorio

Servizio di Pubblicità Immobilìarc

Ispezione ordinaria a pagamento

Richiedente ARGENTI VINCENZO

Nota di iscrizione Registro generale n. 13128 Registro particolare n. 3399

Sezione A - Generalità Dati relativi al titolo

Descrizione Data Pubblico ufficiale o Autorità emittente Sede

ATTO GJUDI7.IARIO 12/10/2005 TRIBUNALE DI TERNI .

TERNI (TR)

Dati relativi all'ipoteca o al privilegio

Specie dell'ipoteca o del privilegio IPOTECA GllJDIZIALI:::

Ispezione ipotecaria

Data 26/05/2016 Ora 08:27:02

Pag. 1 - segue

Protocollo di richiesta n. TR .34371 del 2016

Ispezione n. TR 34373/5 dcl 2016

Inizio ispezione 26/05/2016 08:23:59

Tassa versata€ 4,00

Presentazione n. 34 del 25/10/2005

Numero di repertorio 1211 Codice fiscale 80006930558

Derivante da 281 DECRETO INGfUNTIVO Capitale € 24.076,44 Tasso interesse annuo -Interessi - Spese -Presenza di condizione risolutiva - Durata

Altri dati

Sono presenti nella sezione D parti libere relative a sezione A

Tasso interesse semestrale Totale€ 48.155,00

Richiedente AVV .TO PONTJ::GGLA. ROBERTO Indirizzo GALLERIA DEL CORSO N. 7 - TERNI

Dati riepilogativi

Unità negoziali 1 Soggelti a favore 1

Sezione B - Immobili

Unità negoziale n. 1

Immobile n. 1 Comune Catasto Sezione urbana Natura

Indirizzo Piano

Immobile n. 2 Comune

Ll 17 -TERNI FABBRICATI

Foc3lio A2 - ABITAZIONE DI TIPO CIVILE VOCABOLO SALARA

Sl -T

Lll7-TERN1

(TR)

104 Particella Consistenza

(TR)

Soggetti contro 2

702 65 vani

Subalterno

N. civico -

37

~ ,, , y{lr. f~ ~ r . \P"'- t'\...:"f.i. r·=--:"'""' ·i .,,.J :J! ... ~~ntra te >< ~

Direzione Provinciale di TERNI


Servizio di Pubblicità Immobiliare



Nota di iscrizione Registro generale n. I 3 J 28 Registro particolare n. 3399

Catasto FAB1:3RJCA.Tl


Data 26/05/2016 Ora 08:27:02

Pag. 2 - Fine

.Protocollo di richiesta n. TR 34371 del 2016

Tspe7.ione n. TR 3'1373/5 del 2016

Inizio ispez ione 26/05/2016 08:23:59



Sezione urbana Foglio 104 Particella 702 Subalterno 57 Natura C6 - STALLE, SCUDERIE, Consistenza

RlMl::SSE, AUTORIMESSE 14 metri quadri

Indirizzo VOCABOLO SALARA N. civico -Piano Sl

Sezione C - Soggetti A favore

Soggetto n. 1 Tn qualità di Denominazione o ragione sociale BANCA DI CREDITO COOPER/\TlVO DI TERNI E DELLA

VALNERJNA- SOC. COOP. Sede Codice fiscale

TERNI 00739730554

Relativamente all'unità negoziale n. Per la quota di 1/1

Contro

Soggetto n. 1 In qualità di Cognome Nata il a. N/\RN I Sesso F Codice fiscale

Relativa.mente all'unità negoziale n. Perla quota di 1 /2

Soggetto n. 2 In qualità di Cognome .!\ Nato il a TERNI Sesso M Codice fiscale


(TR) Domicilio ipotecario eletto GAUERIA DEL CORSO, 7

C/O AVV.TO PONTEGGIA ROBERTO

1 Per il diritto di PROPRIET A'

Nome (TR)

1 Per il diritto di PROPRIETA'

Nome (TR)

Per il diritto di PROPRIETA'

Sezione D - Ulteriori informazioni Descrizione della condizione risolutiva cui è sottoposta l'ipoteca e/o dei titoli di credito allegati (ovvero altri prospetti che si ritiene utile pubblirnre)

N.13. SI ESON ERA JL CONSERVATORE PER QUANTO CONCERNE I DATI ANAGRAF ICI DEI SOGGETTI.

~ ------------------·

,.... .. --

VISTA

VISTA

VISTA

RILEVATO

VISTO VISTO RILEVATO

VISTA

COMUNE DI TERNI DIREZIONE ASSE'lì'O DEL TERRITORIO - EDILIZIA

CERTIFICATO DI AGIBILITA' RILASCIATO IN DATA ~} 5 El. 2004 PROT. N. .to 2-.l. l. g ..

I L D I R I G E N· T E

la domanda avanzata in data 27/03/1996 con P.G. 16467 dall'Impresa Vallerignani Franco (C.F. 00098510555) con sede in Terni Via Petroni n. 41 in qualità di titolare dei titoli abilitativi edilizi per la. realizzazione dei fabbricati (lotti A-B-C-0-E) siti in S.da di Collescipoli n.ri 39; dal 39/A al 39/G; 41; dal 41/A al 41/N; 43; dal 43/A al 43/E. (foglio n. 104 p.lla n. 702 dal sub. 2 al sub. 4; dal sub. 6 al sub. 14; dal sub. 16 al sub. 21; dal sub. 25 al sub. 32; dal sub. 34 al sub. 39; dal sub. 41 al sub. 42; dal sub. 46 al sub. 83) intesa ad ottenere il certificato di agibilità dei medesimi ad uso civile abitazione; la concessione edilizia rilasciata in data 19/06/1991 con P.G. n. 23718; variante in corso d'opera rilasciata in data 07/11/1992 con P.G. n. 30195; la seguente documentazione prodotta a corredo della domanda sopra indicata: a) dichiarazione di avvenuto deposito della documentazione necessaria per

l'accatastamento dell'edificio in data 08/07/1992 prot. n. 1486; b) dichiarazione sottoscritta dal direttore dei lavori, ai sensi del D.P.R. n. 425/94, di

conformità dell'opera rispetto ai progetti assentiti, nonché in ordine alla avvenuta prosciugatura dei muri e alla salubritè degli ambienti;

c) dièhiarazioni delle imprese installatrici che attestano la conformità degli impianti installati rispetto alle normative vigenti in materia di sicurezza. nonché all'art. 1 della legge 9 gennaio 1991, n, 10; ·

d) copia del certificato di collaudo statico redatto dall'lng. Alessandro Mazzei, previsto dalle normative vigenti, con l'attestazione di avvenuto deposito in data 27 /09/1993 prot. n. 1526, delle opere in conglomerato cementizio armato, normale e precompresso;

e) dichiarazione di conformità delle opere realizzate alla normativa vigente in materia di accessibilità e superamento delle barriere architettoniche, redatta, sottò forma di perizia giurata da parte del Direttore dei Lavori o Tecnico abilitato lng. Maurizio Sillani (legge 13/89, D.M. 236/89);

f) vista l'autocertificazione di conformità del progetto alle normative igienico-sanitarie, reso ai sensi dell'art. 47 del D.P.R. n. 445/00, rilasciato dall'lng. Maurizio Sillani e dal Geom. Marco Della Sala in data 29/07/2004;

g) vista la dichiarazione del progettista, lng. Maurizio Sillani, con la quale dichiara che i fabbricati sono allacciati alla fognatura pubblica esistente;

che l'istanza è stata prodotta in data antecedente all'entrata in vigore della Legge Regionale 18/02/2004,n. 1; il comma 4, dell'art. 48, della Legge Regionale 18/02/2004, n. 1; l'art. 107 del D.Lgs 18/08/2000, n. 267; che è trascorso il termine di 45 giorni previsto dall'art. 4 comma 3° del D.P.R. 425/94, decorso il quale l'abitabilità si intende attestata; la proposta favorevole del Responsabile del procedimento il quale ha veri ficato. in base alla documentazione prodotta, che, l'opera realizzata corrisponde al progetto comunque assentito dal punto di vista dimensionale e delle destinazioni d'uso. e, secondo quanto dispone la normativa vigente, la sussistenza delle condizioni di sicurezza. igiene, salubrità, risparmio energetico dell'edificio e di sicurezza degli impianti nello stesso installati;

ATTESTA

1. CHE l'immobile indicato in premessa corrisponde al progetto assentite con il titolo abilitativi edilizio, dal punto di vista dimensionale e delle destinazion i d'uso;

2. CHE sussistono le condizioni di sicurezza, igiene. salubrità, risparmio energetico dell'immobile e di sicurezza degli impianti nello stesso installati;

Sede: Palazzo Montani - P.zza Mario Ridolfi n. 7 Orario di ricevimento: lunedì dalle 11,00 alle 13,00; martedì e giovedì, dalle 15.30 alle 17.30

' ...... • ..

3. CHE l'agibilità è da ritenersi "attestata" per avvenuta decorrenza dei termini; 4. CHE non sussistono motivi per attivare procedimenti di auto tutela;

CERTIFICA

pertanto che i fabbricati destinati a civile abitazione e costituiti da:

appartamenti n. 27 vani abitazione n. 85 ---

vani servizi n. 117

magazzini n. 2

posti auto n. 37

sono AGIBILI a datare dal ..... . ~:~ .. ~.~J)Q~t .. (data di adozione provvedimento).

Si p_re11de atto che è stata versata la somma di € 1.315,93 come da bollettino. di versamento ~'.\ f-?~l~:-:k .. ricev. n.'fk~.:1. a favore del Comune di Terni per diritti di seg ri~l

Il Diri ~~l Arch. An l'Viali

in data

Sede: Palazzo Montani - P.zza Mario Ridolfi n. 7 Orario di ricevimento : lunedì dalle 11, 00 alle 13, 00; martedì e giovedì, dalle 15. 30 alle 17. 30

O f .. TE R

;ta a nota N . ............. ,, .. _, ............ , ....... :: ......................... , .......... 1n date ............................................... .

di prot .... ~.~~~-......... , ..... : ..................................................................... Allegati ·N; ............ ~~~.~.!~~~~~:.=.~.~~.~~~.~.: ............... ..

:no: ~~.~~~~.~~-~.~: .... :~.~:.~.:.~.~ .... ~.: .. :?.~?.!~ .......................... ?::.~.J~.~-~-~.!.~.~ ................................ :: .... ~~ri.~-~~ .... ~.~ .... -.... . corso d'opera - ·

VALLERIG~I Franco Via Petroni, 41 TERNI

- 7 NOV. 1992 Terni, lt ................................................ , ...................... .

fDRA.T\CJ\ scAR\CATA

--TORN\ -

Con r i ferimento a lla not a sopra distinta s i c omunica che questa Amminis trazione ha preso in esame la domanda t en4ente ad ottenere 1 ' autorizzazione di variante in corso d'opera al1

\ pr~

getto approvato con c oncessione n. 23718 i n data 19.6.1991 1

r elativo ai lavori di nuove costruzioni. ad uso civile abitaziohe non di lusso. al Voc. Salara (Lotti A-B-è-D-E}.-

La Commissione Edilizia ha espresso parer e favorevo

per l'approvazi one del nuovo progetto in ~ta 8.9 . 1992.-

Pertant o questa Ammini strazione autorizza dei lavor i previsti nell'elaborato di variante i n cor so d'oper a presenta to i n dat a 3.8.1992 , preci s ando che, per effetto de! l 'art.4 della Legge 28.1.1977, n . 10 entra ta i n v i gore il 30 .1. 1977 i l a vori dovranno essere completati entr o tre anni dall a data del r ilascio della conces.sione s opra ci tata così da rendere gli edif.!_ c i abitabili o agibil i . In caso di mancato completamento delle op~ r e entro j 1 t ermine s uindicato , il concessionario sarà tenuto a presentare una nuova domanda di. concessi one per la parte dell 'op~ r a non ult imata .

Si r ichiama l ' osservanza della Le gge 2. 2. 1974 n. 64 per i l a vori oggetto della concessi one origi nari a e della presente v~ riante.

Si accl ude una copia dei disegni con il vist o di appr~ vazione f acendo present e che l' autor izzazione viene r ilasciat a sa_!.

vi i dirlttj dei ~erzi . Sono state versate E.22.645.000 per contribu

to costo di costruzione e t.100.000 per dtritti di segreteria.-

P• I Li srl} D A e o L'ASSESSORE EDILIZ }PUBBLICA E PRIVAT ASSEGNAZIONE ALLO · SPORT E TURIS

f F~bi o Val b rini)

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' COMUNE DI TERNI · ... IJ/ . "'I~~~ ··---~-~DIPARTIMENTO - ----~-0SETTORE - ....... U.O . .... ~RJJ~J~.Y~---~-~J.Y.~.'!'-~- --~

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Cod. "scj Pan IVA 00 175660554 . $ ;... ~·.A' ì '"" · .... /~": ""R n-;:2) Risposta a nota N . .... ....... .... .. .............................. in data .......... ~~ ... ~:~ }1 .. J ..•• ~--~~---·:· .. .. 1: • .' •• ~:.'~- ~." 'l ·

· • .- .:li..~... 1 . • ,: 1.~; A . J; ~ "' .......... =·.....,., ... ....,..~"'"'; Protocollo N .......... :4: . .l.~5.2. ........................... Allegati ~ : ::r -- -,.~-~=-~ll}~ ..... ~---·· · · ~ .. ~~;, ..... ~·~-w·

'2..:> 11' t 8 l ;:> •• Q -.::; ' ·~, - ....:.....:,~.

OGGETTO: .... <;:.<?.~.<?.<;!.~-~~~~~-·~~~~~~~~- · !:.:.3Q.l2t.~---·· .~.~L ... :1.::.lt:.~.2 •...... ::. -~~~~~~/.~~--- ··· ....... . . D.P.R. 28.6.1977 n . 1052 e D.M. 30.7.1986 - D.M. 23.11.1982

- O P G R 17 2 1992 n 86

5 ~'~ ~ VAl-l-E«C'4A1ANl f-~ANCc? 0 ,\i, H A- R.c 1-H;;m f't FrfèO

V. p ~ [) E L C: i\ c:;.s F- 1~.0 'f:. Ì~ ~V\\.

. 2 7 ~ P R. 1993 Terni ........................................ .

In riferimento alla nota prot.n. 23f'.'t8 del G·-· li~ 32.

si prende atto che è stato presentato, ad integrazione della

doc~ntazione relativa alla legge 10/9.1.1991 nota prot.

n. 4-0 qo f.\ del 2 S - \O·-~\ , il progetto dell 1 impianto di

riscaldamento ai sensi di quanto in oggetto, di cui sì rimette

copia con visto di convalida.

A fine lavori''./ dovrà essere presentata dichiarazio-

ne corgiunta del progettista, costruttore e direttore dei

lavori cosl come previsto dall'art. 20, comma 4°, del D.P.R.

28.6.1977 n. 1052 nonché la dichiarazione di conformità di

cui all'art. 29 della legge 9.1.1991 n . lOsecondo quanto pre-

visto dall'art. 13 della legge 5.3.1990 n. 46.

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COMUNE DI TERNI Direzione Assetto del Territorio

Edilizia

Quadro A; Dati generali

Archivio progetti: 494/92

O.I.A. correlate: - -

Intestatario: VALLERIGNANI FRANCO

Residente in: TERNI

Progetto di: N.C.

Via G.PETRONI Tipo doc.

Uso: R Sanatoria

Via/Località: VOC. SALARA

Estremi Catast.: fg. 104 pt. 701-702-703-706-707-709-652-683 Proroga termini: data prot.

Quadro B: Dati relativi al Permesso di Costruire domanda pres. il: prot.gen.:

Progettista: ING. SILLANI M. - GEOM. DELLA SALA U. codice SUAP: parere fav. CE.:

aut. paes./am b. prot.:

altre:

Provvedimento n.:

Tipo: Permesso di Costruire

Condizioni:

Prescrizioni:

Note:

Quadro C: Dati relativi all'inizio dei lavori piazzam.com.il:

Dirett. Lavori: GEOM. DELLA SALA U.

Impresa: VALLERIGNANI FRANCO

Data Inizio Lavori: 24/06/1991 DURC non dovuto: DURC dovuto

Osservazioni e note:

Quadro O: Ultimazione e agibilità data ultim.lavori:

Agib. pres. il:

Sopralluogo data:

con parere:

DAG presentato il:

con parere:

Agib rii. in data: 07/09/2004

Quadro E: Oneri

Oneri Urb. I: O Sanzioni: O

Quadro F: Vigilanza

Ufficio del:

del:

adottato in data:

rilasciato in data: 19/06/1991 ritirato in data:

nota n.

pro!. gen.

Da:

Pro!.

pro!.

nota n.

prot.

Pro!.: 102449

Oneri Urb. Il: O Dirilti di segr: O

del

del

del

DAG verificato il:

Costo Costr.: O

0810912016

(ANNO I SCHEDA}

1991 I 266

n. 41

prot.di sez.:

pro!.: 23718 tipo:

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4

f (". "".;;:::. T' ' ,._.,;;;-_, . ...., /.:

~-~ntra e -~;o,,r Direzione Provinciale di TERN I

Ufficio provincia le - Territorio

Servizio di Pubblicità Immobiliare Ispezione ordinaria a pagamento


Nota di iscrizione Registro generale n. 4491 Registro particolare n. 105 3



ALTRO ATTO 06/04/2005 SE.Rl.T. TERNI SPA

TERNI (TR)



Data 26/ 05/2016 Ora 08:26:32

Pag. 1 - segue

Protocollo di richiesta n. TR 34371 dcl 2016

Ispezione n. TR 343ì3/4 dcl 20'16

Inizio ispezione 26/01/2016 08 :23:59

Tassa versata ( 4,00


Numero di repe1iorio 3589 Codice fiscale 00553250556

Specie de/l'ipoteca o del privilegio IPOTECA LEGALE Derivante da 300 IPOTECA LEGALE ESATTORIALE Capitale € 5.021,66 Tasso interesse annuo - Tasso interesse semestrale Interessi · Spese - Totale€ 12.931,42 Presenza di condizione ri5olutiva - Durata

Altri dati

Non sono presenti nella sezione D pnrti libere relative alle sezioni A, Be C

Dati riepilogativi

Unità negoziali i Soggetti a favore Soggetti contro 1



Immobilen. 1 Comune Lll7 TERNI (TR) Catasto FABBRICATI Sezione urbana Foglio 104 Particella 702 Subalterno 37 Natura A2 - ABITAZIONE DI TIPO Consistenza 6.5 vani

CIVILE lndirizz.o VOCABOLO SALARA N. civico -Piano T Sl

Tmmobile n. 2 Comune l.117 -TERNI (TR) Catasto FABBRICATI Sezione urbana Fog lio 104 Particella 702 Subalterno 57

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' l ' ~·!:· . . e~r.E - .... :·. ·;..~

l'!tii;lllii!~ n tra t ~ ~;~ Direzione Provinciale di TERNI





Nota di iscrizione Reqistro generale n. 4491

Registro particolare r1. 1053

Natura

Indirizzo Piano

C6 - STALLE, SCUDERIE, RIMESSE, AUTORIMESSE VOCABOLO SALARA

Sl



Data 26/ 0s/20·16 Ora 08:26:32

Pag. 2 - Fine

Protocollo d i richiesta n. TR 34371 del 2016

Ispezione n . TR 34373/4 del 2016

Inizio ispezione 26/05/2016 08:23 :59

Tassa versata € 4,00


Consistenza 14 metri quadri

N. civico -

Soggetto n. 1 Jn qualil'à di Denominazione o ragione sociale Sede TERNI

SE.R!.T. TERN I SPA (TR)

Codice fisco.le 00553250556 Relativamente all'unità negoziale n. Per la quota di 1 /2

Contro Soggetto n. 1 In qualità di

Cognome Nato il a TERNI Se5SQ M Codice fiscale

Relativamente all'unità negoziale n. Per la quota di 1/ 2 ·

Domicilio ipotecario eletto 1 Per i1 diritto di PROPRIETA1

(TR)

1 Per il diritto di PROPRI ETA'

Sezione D - Ulteriori informazioni Descrizione della condizione risolntiva cui è sottoposta l'ipoteca e/o dei titoli di credito allegati (ovvero altri prospetti che si ritiene utile pubblicare)

I . ~ La , ..._,. ntrate~~ ;;,

Direzione Provinciale di Tt::RNI


Data 26/05/2016 Ora 08:28:01


Servizio di Pubbl icità Immobiliare Pag. 1 - segue

Ispezione ordinaria a pagamento Protocollo di richiesta n. TR 31371 del 2016

lspczione n. TR 34373/7 del 2016


Richiedente ARGENTI VINCENZO Tassa versata€ 4,00

Nota di iscrizione Registro generale n. 12058 Registro particolare n. 2897 Presentazione n. 66 del 26/09/2007


Descrizione Data

ALTRO ATTO 18/09/2007 EQUITALIA TERNI SPA

Numero di repertorio 7246 Pubblico ufficiale o Autorità emittente Sede

Codice fiscale 005:53250556

TERNI (TR)

Dati relativi all'ipoteca. o al privilegio

Specie dell'ipoteca o del privilegio IPOTECA LEGALE Derivante da 300 IPOTECA LEGALE ESATTORIALE Capitale f 52.048, 12 Tasso interesse annuo - l'asso interesse semestrale Interessi - Spese - Totale€ 123.967,60 Presenza di condizione risolutiva - Durata

Altri dati

Non. sono presenti nella sezi'.one D parti libere relative alle sezioni A, Be C Richiedente EQU!TALlA TERNI SPA

fndirizzo VIALF. D. BRAMANTE 1 TERNI

Dati riepilogativi

Unità negoziali 1 Soggetti a favore 1 Soggetti contro 1


Unità negoziaìe n. 1


Indirizzo Piano

Immobile n. 2 Comune

Lll7 TERNI FABBRICATI

Foglio A2 - ABITAZIONE DI TIPO CIVILE VOCA80LO SALARA

T-Sl

Lll7 · TE'RNI

(TR)

104 Particella 702 Subalterno Consistenza 6.5 vani

N. civico -

(TR)

37




Richiedente /\RGENTI VINCENZO

Nota di iscrizione Registro generale ri. 12058 Registro particolare n. 2897

Catasto Sezione urbana Natura

Jndiriu:o Piano

FAT313RICJ\TI Foglio

C6 STAl.lE, SCUDERI E, RIM.t:SS.t:, AUTORIMESSE VOCABOLO SALARA

Sl



Data 26/05/2016 Ora 08:28:01

Pag. 2 - Fine

Protocollo di richiesta n. TR 31371 del 2016

Ispezione n. TR 34373/7 del 2016


Tassa versata ( 4,00

J>resentazione n. 66 del 26/09/2007

104 Particella 702 Su ba/terno 57 Consistenza 14 metri quadri

N. civico -

Soggetto n. 1 in qualità di Denominazione o ragione sociale Sede TERNI

EQUITALlA TERNI SPA (TR)

Codice fiscale 00553250556 Relativamente .:ill'unità negoziale n. Per la quota di 1/2

Contro

Soggetio n. In qualità di Cognome Nato il a TERNI Sesso M Codice fiscale

Relativamente all'tmità neqoziale n. Per la quota di 1/ 2 •

Domicilio ipotecario eletto 1 Per il diritco di PROPRIETA1

Nome (TR)

J. Per il diritto di PROPRIET A'

Sezione D - Ulteriori informazioni Descrizione della condizione risolutiva cui è sottoposta l'ipoteca e/o dei titoli di credito allegati (ovvero altri prospetti che si ritiene utile pubblicare)

I -~ y' (::', ... ~ ::;! '!>é .., ~,..., ....

__ f.ltra te ~ .. ~i;:: Direzione Provinciale di TERNI


Data 26/05/2016 Ora 08:28:01


Servizio di Pubblicità Immobiliare Pag. 1 - segue

Ispezione ordinaria a pagamento Protocollo di richiesta n. TR 31371 del 2016



Richiedente ARGENTI VINCENZO Tassa versata € 4,00

Nota di iscrizione Registro generale n. Registro particolare n.

12058 2897 Presentazione n. 66 del 26/09/2007

Sezione A - Generalità ~~~~~~~~~~~~~

Dati relativi al titolo


ALTRO Arro 18/09/2007 EQVITALIA TERNI SPA


TERNI (TR)

Dati relativi all'ipoteca. o al privilegio

Specie dell'ipoteca o del privilegio IPOTECA LEGALE Derivante da 300 IPOTECA LEGALE ESATTORI Al.E Capitale f, 52.048, 12 Tasso interesse annuo - Tasso interesse semestrale Interessi - Spese - Totale€: 123.967,60 Presenza di condizione risolutiva - Durata

Altri dati

Non sono presenti nella sezione D parti libere relative alle sezioni A, Be C Richiedente t:QUITALIA TERNI SPA

Indirizzo VIJ\LE D. BRAMANTE l TERN I

Dati riepilogativi



Unità negoziaìe n. 1


Indirizzo Piano

Tmmobile n. 2 Comune

Ll 17 - TERNI FABBRICATI

Foglio A2 - ABITAZIONE DI TIPO CIVILE VOCABOLO SALARA

T-Sl

1117 - TERNI

(TR)

104 Particella 702 Subalterno Consistenza 65 vani

N. civico -

(TR)

37

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~_ .... _ ntrate ~~:.~-::; Direzione Provinciale di TERNI

Ufficio provinciale -Territorio




Nota di iscrizione Registro generale n. Registro particolare 11.

14258

2890

Sezione A - Generalità Dati relativi a1 titolo

Descrizione Data Pubblico ufficiale Sede

ALTRO A'rro 10/11/2009 F.QUITAUA TERNI SPA TERNI (TR)

Dati relativi alhpoteca o al privilegio


Data 26/05/2016 Ora 08:28:26

Pag. 1 - segue

Protocollo di richiest;:i n. TR 34371 del 2016

[spczione n. TR 31373/8 del 2016

lniz.io ispezione 26/05/2016 08:23:59


Presentazione n. 59 del 17 /11/2009


Specie dell'ipoteca o del privilegio lPOTECi\ LEGALE Derivante da 0300 IPOTECA l.fGALE ESATTORIALE Capitale € 20.131,33 Tasso interesse anm~o - Tasso f.nteresse semestrale 4,2% Interessi € 1.905,20 Spese € 2.662,83 Totale t 49.398,72 importi variabili Valuta estera - Somma iscritta da aumentare automaticamente SI

Altri dati

Sono presenti nella sezione D parti libere relative a sezione!\

Dati riepilogativi

Un.ità negoziali 4 Soggetti a favore 1



Immobile n. 1 Comune Lll 7 - TERNI (TR) Catasto FABBRICATI Sezione urbana - Foglio 104 Natura A2 - ABIT AZlONE DI TIPO

ClVlLJ:: Indirizzo VOC. SALARA

Immobile n. 2 Comune Lll 7 - TERNI (TR) Catasto FABBRICATl Sezione urbana - foglio 104 Natura C6 - STALLE, SCUDER TE,

RIMESSE, AUTORIMESSE Indirizzo VOC. SALARA

Soggetti contro l

Particella 702 Su bai.temo 37 Consistenza

N. civico -

Particella. 702 Subalterno 57 Consistenza

N. civico -

--·-----·--------------------------

ff:. a::.,,

..... ntr te~~~ Direzione Provinciale di TERNI

Ufficio provinciale - Terri torio




Nota di iscrizione Registro generale n. 14258

Registro particolare n. 2890


Immobae n. 1 Coml1ne Lll 7 - TERNJ (TR) Catasto FABBRICATI Sezione urbana - Foglio 104 Natura E - ENTE COMUNE indirizzo VOC. SAI .ARA


Immobile n. 1 Comune Ll 17 - TERNI (TR) Catasto F J\ BBRLCATI Sezione t~rbana - Foglio 104 Natura E - ENTE COMUNE indirizzo VOC. SALARA

Unità negoziale n.

Immobile n. 1

4

Comune Ll 1.7 TERNI (TR) Catasto f ABBRICA TI Sezione urbana - Foglio 104 Natura E - ENTE COMUNE indirizzo VOC. SALARA

Sezione C - Soggetti A favore Soggetto n. 1 In qiialità di


Data 26/05/201 6 Ora 08:28:26

Pag. 2 - segue





Presentazfone n. 59 del 17/J 1/2009

Particella 702 Subalterno 40 ConsL'ìtenza

N. civico -

Particella 702 Subalterno t15 Consistenza

N. civico -

Particella 702 Subalterno l Consistenza

N. civico -

Denominazione o ragione sociale Sede TÈRNI (TR)

EQUITALIA TERNl SPA

Codice fiscale 00553 250556

- Relativamente all'unità negoziale n. Per la quota di 1/2

- Relativamente all'unità negoziale n. Per la quota di 169 ,2 70 I 2000

- Relativamente all'unità negoziale n. Per la quota di 336,260/2000

- Relativamente all'unità negoziale n. Per la quota di %,760/2000

Domicilio ipotecario eletto V.LE BRAMANTE 99, TERNI

1 Per il diritto di PROPRTETA'

2 Per il diritto di PROPRI ETA'

3 Per il diritto di PROPRlETA'

4 Per il di ritto di PROPRI ETA'

Ufficio provinciale - Territorio Servizio di Pubblicità Immobiliare Ispezione ordinaria a pagamento



Contro

Soggetto n. 1 in qualità di Cognome Nato il a TERNI (TR) Sesso M Codìce fiscale

- Relativamente all'unità negoziale n. Per la quota dì 1/2

- Relativamente all'unità ne~oziale n. Per la quota di 169,270/2000

- Relativamente a!l'unità ne~oziale n. Per la quota di 336,260/2000

- Relativamente all 'unità negoziale n. Per la quota di 36,760/2000

1

2

3

4


Data 26/05/2016 Ora 08:28:26

Pag. 3 - Fine

Protoco llo di richiesta n. TR 34371 del 2016

Ispezione n. TR 34373/ 8 del 20 16

Inizio ispezione 26/05/2016 08 :23:59


Presentazione n. 59 del 17 /11/2009

Nome





Sezione D - Ulteriori informazioni Descrizione della condizione risolutiva mi è sottoposta l'ipoteca e/o dei titoli di credito allegati (ovvero altn· prospetti che si ritiene utile pubblicare)

OLTREAGU JNTERESSf MATURANDI DI CUI ALL'ART. 30 DEL DPR 29/09/1973, N. 602 E/O ALL'ART. 61, COMMA 6, DEL DPR 28/ 01/1988, N. 43 E Al COMPENSI MATURANDI, STABILITI DAL DECRETO MlN. FJNANZE DEL 21/11/2000 - G.U. N. 30 DEL 06/02/2001 E LE SANZIONI E S0\1ME AGGIUNTIVE MATURANDE DJ CUI ALL'ART. 27 D. LGS. 26/02/1999 N. 46. GLI INTERESSI DT MORA R1SULTANO CALCOLATI ALL..\ DATA DEL 10/11/2009 . DAL GIORNO SUCCESSIVO E FINO ALLA DATA DI PAGAMENTO ANDRANNO ATTUALMENTE INCR[MENTATl DI EURO 4,15183 GJORNll.LIERI (D.D. 28/07/2000 PUBBLICATO SU G.U. N. 188 DEL 12/08/2000).

... .. . - ,..,,.,~,1· . I .::i f ·-j-;/.,• .O... - -

~~ntrate Direzione Provinciale di TERl\Tl

Ufficio provinciale - Territorio Servizio di Pubblicità Immobiliare Ispezione ordinaria a pagamento

Richiedente .ARGENTI VINCENZO

Nota di iscrizione Registro generale n. 9S80 Registro particolare n. 2107


Descrizione Data Notaio Sede

ATTO NOTARILE PUHBL!CO 19/07/2006 CIRJLLI PAOLO TERNI (TR)



Data 26/05/ 2016 Ora 08:27:32

Pag. 1 - segue


Ispczionen. TR 34373/6 d.el 2016

In izio ispezione 26/05/ 2016 08:23:59



Numero di repertorio 28613 Codice fiscale CRL PJ.A 71R16 H501 D

Specie dell'ipoteca o del privilegio IPOTECA VOLONTARI/\ Derivante da. 168 CONCESSIONE/\ CARANZlA DI MUTUO Capitale € 26.000,00 Tasso interesse annuo 5.2% Tasso interesse semestrale Interessi - Spese - Totale ( 52.000,00 Presenza di condizione risolutiva Durata 10 anni

Altri dati

Sono presenti nella sezione D parti libere relative a sezione A e sezione C

Dati riepilogativi

Unità. negoziali 1 Soggetti a favore l



Immobile n. 1 Comune Catasto

Ll17 - TF.RNT (TR) FABBRIC1\TI

Soggetti contro 2

Sezione urbana Natura:

Foglio 101 Particella 702 6.5 vani

Subalterno 37

Indirizzo

Immobile n. 2 Comune Catasto Sezione urbana Nmura

A2 - ABITA ZIONE Df TIPO Consistenza CIVILE S'!'RADA DI COLLESCIPOLI

ll 17 - Tl:.RNI FA1313R ICAT1

Foglio C6 - STALLE, SCUDERIE, RIMESSE, AUTORIMESSE

N. civico 43/ 8

(TR)

104 Particella 702 Subalterno Sì Consistenza 14 metri quadri

.i/!l~ll··~ · , • . • t• 1 'V".•

t ·. ~en~ t.a *w~ ~ . ntrate~·:~"' ,.,

Direzione Provinciale di TERNI

Ufficio provinciale - Terr itorio





Sezione C - Soggetti


Data 26/05/201 6 Ora 08:27:32

Pag. 2 - segue

Protocollo di rich iesta n. TR 3'1371 del 2016

Ispezione n. TR 34373/ 6 del 2016

Inizio ispezione 26/ 05/2016 08:23:59


Presentazione n. n del 20/07 / 2006

~~~~~~~~~~~~--~~~~~~~~~-

A favore Soggetto n. 1 In qualità di

Denominazione o ragione sociale Sede TERN I

CASSA DI RISPARMIO DI TERNI F. NARNI S.P.A. (TR)

Codice fiscale 00627710551

Relativamente all'unità negoziale n. Per .la quota di 1/ l

Contro

Soggetlo n. 1 ln qualità di Cognome Nato il a TERNI Sesso M Codice fiscale


Soggetto n. 2 In qualità di Cognome Nata il a NARNI Sesso F Codice fìsca1e

Relativamente all'unità: negoziale n. Per fo quota di 1/ 2

Domicilio ipotecario eletto TER NI - CORSO TACITO

1

1

1

49 Per il diritto di PROPRIET A'

Norné (TR)

Per il diritto di PROPRIITA'

Nome (TR)

Per il diritto di PROPRJETA'

Sezione D - Ulteriori informazioni Descrizione della condizione risolutiva cui è sottoposta l'ipoteca e/o dei titoli di credito allegati (ovvero altri prospetti che si ritiene utile pubblicare)

LA PAR rE FINANZIATA SI E' OBBLIGATA A RIMBORSARE lL MUTUO IN ANNf 10 (DIECI) MEDIANTE IL PAGAMENTODl N. 120 (CENTOVENTI) RATE MENSILI POSTTCIP/\TE DI AMMORTA MENTO, Dl EURO 278,32 (EURO DUECENTOSETTANTOTTO VIRGOLA TRENTADUE) CADAUNA, SC ADENTI IL 18 DI OGNI MESE A PARTIRE DAL 18 SETTEMBRE 2006 E flNO AL 18 AGOSTO 2016; COME DA PfANO DI AMMORTAMENTO CH E TROVASI ALLEGATO AL CONTRATTO SOTTO LA LETTERA 11C11 (ALL. C) PER FARNE PARTE JNTEGRANTE J: SOSTANZ!A LE.L' lMPORTO DHLA RATA SARA' COSTITUITO DA UNA QUOTA Dì RIMBORSO DI CAPITALE, SECONDO IL PIANO UI AMMORTAMENTO ALLEGATO SOTTO LA LETfERA "C" E DA UNA QUOTA DI INTERESSI CALCOLATA CON LE MODALITA 1 DI CUI ALL'ART. 4 DEL CAPITOLATO P...LLEGATO. PERALTRO, PRIMA DELL'INIZIO DELL'AMMORTAMENTO, LA PARTE FINANZIATA FAR A' LUOGO AL PAGAMENTO DEGLI INTERESSI DI PREAM MORTAMENTO, CALCOLATI AL TASSO lNDICAf"O ALL'ART. :i DEL CONTRATTO DI MUTUO, CONINIZ-10 DALLA DATA Dl SVINCOLO DEL DEPOSITO DI CUI ALL'ART. 3 E CON SCADENZA AL J8 AGOSTO 2006. IL TASSO DI INTERt::SSE, SIA PER IL PERlODO DI PREAMMOH.TAMENTO CHE PER IL PERIODO DI AMMORTAMENTO, E' STATO FISSATO NELLA MISURA DEL .5,20% (CINQUE VIRGOLA VENTI PER CENTO) NOMINALE ANNUO, PAGABILE IN VI A

..,;--:-.--


Servizio di Pubblicità !mmobil iare



Nota di iscrizione Registro generale n. 9580

Registro particolare n. 2107


Data 26/05/2016 Ora 08:27:32

Pag. 3 - Fine

Protocollo di richiesta n. TR 3t1371 dcl 2016

Ispezione n. TR 34373/ 6 del 2016


Tassa versata f 4,00


POSTIC!PAfA. L1INDICATORE SINTETICO DI COSTO (LS.C.) RELATIVO AL PRESENTEFINANZIAMENTO E1

PARI AL 5,50% (CINQUE VIRGOLA CINQUANTA PER CENTO). OGNI SOMMA DOVUTA PER QUALSIASI TITOLO IN DIPENDEN ZA DEL CONTRATTO E NON PAGATA PRODURRA1 DI PIENO DfRTTTO DAL GIORNO DELLA SCADENZA E FINO AL MOìvlENTO DEL PAGAMENTO L'lNTERESSF. DI MORA A CARICO DELLA PARTE FrNANZTATA E A f AVORE DELLA BANCA. SU DETTI INTER.ESSl NON E1 CONSENTITA LA CAPJTAUZZAZIONE PERIODICA. GLI INTERESSI DI.MORA DECORRERANNO SENZA BISOGNO DI ALCUNA INTIMAZIONE NE' MESSA IN MORA,MA SOLTANTO PER LA SCADENZA DEI. TERMINE. IL TASSO DI MORA, ATTUALMENTE NELLA MISURAD.EL 7,95% (SETTE VIRGOLA NOVANTACINQUE PER CENTO), VERRA1

STABILITO TRIMESTRALMENTE AUMENTANDO DEL 50%, CON ARROTONDAMENTO ALLO 0,05 lNFERIORE, IL TASSO EFFETTIVO GLOBALE MEDIO DEGLI INTERESSl CORRlSPETTIVI PUBBLICATO DAL MINISTERO DEL TESORO Al SENSI DELLA LEGGE N. 108/96 PER LA. CATEGORIA DELf-E OPERAZlONI QUALIFICATE COME MUTU I.OV E, PER QUALSIASI MOTIVO I SOPRACITATI TASSI NON FOSSERO PUBBLICATf O FOSSERO PUBBLICATI IN RÌTARDO, lL TASSO DI MORA VERRI\' STABILITO NELLA STES-SA MISURA PREVISTA NELL'ULTIMA PUBBLICAZIONE DISPONIBILE. PER L'ESECUZIONE DEL CONTRATTO E PER OGNl EFFETTO DI LEGGE LE PARTI HANNO ELETTO DOMICILIO, AI SENSI E PER GLI EFFETTI DELL'ART. 47 COD. CIV. LDELL1ART. 30 C.P.C.: - QUANTO ALLA BANCA PRESSO, LA PROPRIA SEDE DI TERNI, CORSO TAClT0,49, ANCHE AGLI EFFETTI DELL1ISCRIZIONE IPOT.t:CARIA, AT SENSI DELL1ART. 39, 1? COMMA DEL T.U.; - QUANTO ALLA -PARTE FINANZIATA ED AL GARANTE PRESSO IL DOMICILIO DICHIARATO IN ATTO O SUCCESSlV AMENTI COMUNICATO CON LETTERA RACCOMANDATA A.R ..

Direzione Provinciélle di TERNI


Se rvizio di Pubblicità Immobiliare

Ispezione ordinaria a pagamento per immobile

Richieden te ARGENTI VINCENZO

Dati della richiesta Immobile : Comune di TERNI (TR)

Tipo catasto : Fabbricati

Foglio: 104 ·· Particella 702

Situazione aggiornamento Periodo informatizzato dal

Elenco immobili Comune di TERN r (TR) Catasto Fabbricati

01/ 06/J 988 al

37. Sezione urb.n;:•. - Fogiio 104 Particella 702 (- . 1· -rRhJ 11.--t))c · '-f'; · .. ~omunc o.i l r:. " 1. 1 ,, arns1.o aooncac1

57. Sezione urbana - Foglio 104 Particeìla 702

SONO PRESENTI ULTERIORI IMMOEfU NON SELEZIONATI

Ispezione Ipotecaria

Data 19/08/2016 Ora 09:25:51 Pag. 1 - Segue

Protocollo di richiesta TR 53057 del 2016

Ricevuta di cassa n. 9368

lspezione n. TR 53058/3 del 2016

lnizio ispezione 19/08/2016 09:25:22

18/08/2016

Subal terno 37

Subalterno 57

Elenco sintetico delle formalita

L TRASCR!ZlONE del 31/10/1992 ·· Registro Par ticoiare 6811 Registro Generale 9249

Pu bblico ufficiale CLERICO' UJCl/\NO Repertorio 66478 de.1 23/10/1992

2.

ATTO TRt\ VIVI - COMPRAVENDrTA

Nota disponibile in formato immagine

lSCRì:Z.IONE del 31/10/1992 - Registro Particolare 1038 Registro Generale 9250

Pubblico ufficiale CLE1(!C01 LUCIANO Repertorio 66479 del 23/i0/1992

IPOTECA VOLONT,AF: lA derivante da CONCESSIONE A GARANZIA DI MUTUO

Nota disponibile in formato immagine .[

Documenti successivi correlati:

1. Annotazione n . 1226 del 19/09/2001 {CANCELLAZIONE TOTALE)

3. ISCRIZIONE del 27 /12/2000, Registro Particolare 2222 Registro Generale 12433

Pubblico uffi ciale P1SCHETOLA ADRIANO Repertorio 14747 del 15/12/2000

lPOTECA VOLONTA.RìA derivante da CONC:ESSlONE AGARAN7JA D.f MUTUO CONDIZIONATO

Nota disponibiìe ir1 formato elettronico

Documenti successivi correlati;

1. Annotazione n. 583 del 30/05/2001. (EROGAZIONE A SALDO)

;;.:>-·

Ispezione Ipotecaria

Direzione Provinciale di TERNf


Servizio <li Pubblicità Jmmobiliare

Data 19/08/2016 Ora 09:25:51 Pag. 2 - Fine

Ispezione ordinarìa a pagamento per immobile

Protocollo di richiesta TR 53057 del 2016

Ricevuta di cassa n. 9368

Ispezjone n . TR 53058/3 del 2016


Richiedente ARGENTI VlNCt:NZO

4. ISCRIZIONE del 15/04/2005 - Registro Particolare 1053 Registro Generale 4491

Pubblico ufficiale SE.RI.T. TERNI SPA Repertorio 3589 dcl 06/04/2005

IPOTECA LEGA LI:: derivante da IPOTECA LEGALE ESATTORIALE

Nota d isponibile in fomrnto elettronico

5. TSCRlZ!ONE <lel 25/10/200S - Registro Particolare 3399 Registro Generale 13128

Pubblico ufficiale TRTBUN1\LE DI TERNI Repertorio 1211 dcl 12/10/2005

IPOTECA GIUDIZIALE derivante da DECRETO INGIUNTIVO

Nola disponibile in formato elettronico

6. ISCRI7.IONE del 20/07 /2006 - Registro Parti colare 2107 Registro Generale 9580

Pubblico ufficiale CIRILLI PAOLO Repertorio 28613 del J 9/07 /2006

7.

IPOTECA VOLONTAR!A derivante da CONCESSTONE A GARANZIA DI MUTUO

Nota disponibile in formato elettronico

ISCRIZiONE del 26/09/2007 - Registro Particolare 2397 Registro Generale 12058

Pubblico ufficiale EQUITAI.IA TERNI SPA Repertorio 7246 del 18/09/2007

lPOTECA LEGALE derivante da IPOTECA LEGALE ESATTORIALE

Nota disponibile in fo rmato c.lettronico

8. ISCRIZIONE del 17 /11/2009 · Regish·o Particolare 2890 Registro Generale 14258

Pubblico ufficiale EQUITALTA TERNI SPA Reperto rio 8612 del 10/11/2009

IPOTECA LEGAI.E derivante da lPOTff ,:\ LEGALF ESATTORTALE

Nota disponibile in formato eìcttro-n ico

9. TRASCRIZIONE del 22/0~/2015 - Registro Particolare 334:ì Registro Generale 4463

Pubblico ufficiale UFFIC1ALE GIUDTZlARIO Repertorio 14'16 del 07 / 05/2015

ATTO ESECUTTVO O Ct\.UTELARE · VERBALF 0 1 PIGNORAMENTO IMMOBILJ 1 Nota disponibile in formato elettronico

Data presentazione: 08/07/1992 - Data: 26/05/2016 - n. TR003906'1 - Richie<leulc ARGENTI VINCENZO

MOOUlAlllO F. 119. 1- . 491 a MINISTERO DELLE FINANZE

DIREZIONE GENERALE DEL CATASTO E DEI SS.TT.EE.

CATASTO EDILIZIO URBANO (RDL 13-4-1939. n. 652)

MOD. BN (C

@ Planimetria di u.i .u. in Comune di. .. ...T.i;;:.G?,.N.1 ... ............... via ....... :?.AJ.:.:A.~A. .. ..... ... ........... ..... ............. civ ........ ..... ..

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,_J L---1 _ _____.j

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11

-- ~ ' J"·· r., n Gi(;.,o l

Pl/..iJO S.-1 ~ :;. 2.<30

µ ::: 2.70

OR/ENT AMENTO

SCALA DI I: 20<.

Da•.a presentazione: 08/0'ì 11992 - Data: 26/0512016 - n . TR0039065 - Richie(kntc.l AROIINTI 'VINCENZO

MODULARIO F. rig. rond. 497 a MINISTERO DELLE FIN.A.NZE

DIREZIONE GENERALE DEL CATASTO E DEI SS.TT.EE.

CATASTO EDILIZIO URBANO (RDL 13-4-1939, n. 652)

MCD. BN (CE

@ Planimetria di u.i.u. in Comune di.. .......... T.~ .. R&l.L ......... ...... via ..... ~A~Ag..~ .......... ......... ......... .... ....... ...... civ ............... .

I '.

; ..

... •···-··- ......... .

~TO AUTO ! ;

!---~···· ·~

ll~HUIH1 01771138

PtAUo S -1

f-1 :..2.90

ORIENTAMENTO

$CAlA Bf I: 2Ct. ..... . . .

: ~ i ~ { ;

\ ~i f

\·. ~ - / J : .. /





Nota di trascrizione Registro generale n. Registro particolare n.

4463 3343


Descrizione Data Autorità emittente Sede

ATTO GIUDIZIARIO 07/05/2015 UFFICIALE GIUDIZIARIO TERNI (TR)

Dati relativi alla convenzione

Specie ATTO ESECUTIVO O CAUTELARE


Data 26/05/2016 Ora 08:28:53

Pag. 1 - segue

Protocollo di r ichiesta n. TR 34371 del 2016


Inizio ispezione 26/05/2016 08:23 :59




Descrizione 726 VERBALE DI PIGNORAMENTO IM MOBILI Volmra catastale automatica NO

Altri dati

Non sono presenti nella sezione D parti libere relative alle sezioni A, B e C Richiedente AVV. MARIA LUGIA SANTONI

fndirizzo VIA SIL VESTRI,8 - TERNI

Dati riepilogativi




Immobile n. 1 Comune L117 - TERNI (TR) Catasto F ABBR!CATI Sezione urbana - Foglio 104 Particella 702 Subalterno 37 Natura A - APPARTAMENTO Consistenza

Immobile n. 2 Comune Lll 7 - TERNI (TR) Catasto FABBRICA TI Sezione urbana - Foglio 104 Particella 702 Subalterno 57 Natura C6 - STALLE, SCUDERIE,

RIMESSE, AUTORIMESSE Consistenza 14 metri quadri

/-

' t - ·i . (/_ , , ,• ~ ~11~~

ntrate ·'"·j--~, Direzione Provinciale di TERNI





Nota di trascrizione Registro generale n. Registro particolare n.

4463 3343


Soggetto n. 1 In qualità di FAVORE


Data 26/05/2016 Ora 08:28:53

Pag. 2 - Fine






Denominazione o ragione sociale CASSE DI RISPARMIO DELL'UMBRJA S.P.A. Sede TERNI (TR) Codice fiscale 01943160547

Relativamente all'unità negoziale n. 1 Per il diritto di PROPRIET A' Per la quota di 1/1

Contro

Soggetto n. 1 In aualità di CONTRO Cognome Nome Nato il a TERNI (TR) Sesso M Codice fiscale I


1 Per li diritto di PROPRIETA'

Soggetto n. ? Tn minlit/i di CONTRO Cognome Nome Nata il a TERNI (TR) Sesso f Codice fiscale

Relativamente all'unità negoziale n. 1 Per il diritto di PROPRIETA' Per la quota di 1/2

Sezione D - Ulteriori informazioni Altri aspetti che si ritiene utile indicare ai fin i della pubblicità immobiliare

artistico' o archeologico che rivestono particolare importanza nel contesto urbano e territoriale: la Casa Lina di Ridolfi; la Casa Cresta cl.i Ridolfi; la Villa sulla cascata; l'edicola in ricordo dell'intervento di Pio VI presso il ponte regolatore; il ponte regolatore della "Cava Clementina"; il Casone nuovo: la loggia di Pio VI sulla cascata detta. "la Speco'la";

9.3. Sono classificatì Ab3 i nuclei edilizi, i fabbricati ed i manufatti di interesse storico architettonico che presentano particolai"i pregi sotto il profilo architettonico, tipologico eJo tecnologico, che costi.tu1sco1·10 parte integrante ed insostituibile ,del patrimonio edilizio dell'insediamento arltropico Storico o del sistema idraulico storico individuati nelle tavole B. Essi comprendono: - fabbricati, manufatti e opere di archeologia industriale connessi con il sistema idraulico storico, fabbricati destinati a locali di 111anov1'a, opere di presa, dighe, ponti, meccanismi e macchinari di manovra, canali scoperti o interrati; - fabbricati e 1i1anufatti di archeologia industriale connessi con la lavorazione e la produzione, vecchie fornaci o mole e mulini con le relative opere idrauliche; - fabbricati di p.articolare pregio sotto il pcofiJo architettonico e tipologico, come le palazzine residenziali realizzate ne.ila prin:1a metà del secolo, la scuola elementare, la stazione ed i caselli de.Ila linea focroviaria, ecc 9.4. Nelle zone Aa sono consentiti esclusivamente gli Interventi fino alla lettera c) dell'artl 1. 9.5. In tali zone il piano si attua mediante intervento edilizio diretto, previa autorizzazione o nulla osta preliminare per gli immobili sottoposti al vineolo del Dlgs IL 42/2004 ex L. 1497/3.9 e ex legge 1089/39 .

. 9.6. Nelle zone Ab3 sono consentiti anche gli interventi di Ristrnt1urazione edilizia di cui alla lettera d) dell'art. 11.. Tali interventi devono essere finalizzati alla conservazione dell'organismo architettonico e/o tecnologico; ad assicurare la sua funzionalità mediante un insieme sistematico di opere che, nel rispetto degli elementi tipologici; formali e strutturali dell'organismo stesso, ne consentono destinazioni d'uso compatibil i. 9.7. Compatibilmente con la tipologia edilizia è sempre consentito il cambio di destinazione d'uso. 10. Per la zona di Piediluco: non è ammessa alcuna mwva edificazione nella zona del colle sotto .la rocca e soprastante l'abitato, delimitata dalle mura medievali del centro storiGo di Piediluco.

OP-Art.57 Zone B - insediamenti residenziali di conservazj(me dei volumi (Bb V, Bb Vn., Bb(0)4, Bb(n.)c e BhV(n.))

l. Nelle zot1e di conservazione dci volumi BbV è prevista la conservazione della de.nsità edilizia degli edifici esistenti nonché l'ubicazione; nei casi in cui non sia stata raggiunta la sattirazione dell'indice di edificabilità o non siano stati realizzati gli ampliamenti previsti dagli strumenti urbanistici previgenti, è ammesso il completamento fino al raggitmgirnento della cubatura massima ammessa calcolata nel rispetto degli allineamenti e sedimi edificabili ad essi relativi. L'utilizzazione delle aree in·edificate deve portare ad una corretta e completa attuaziohe del piano; l'individuazionè dei lotti, in relazione agl i edifici esistenti ed alle relative aree di pertinenza o collegate risultanti al momento .dell'adozione dcl Nuovo PRG, non deve comportare un incremento della volt.1metria prevista per ciascun nucleo. 2. Qualora si debba procedere alla demolizione e ricostruzione degli ed ifici, fatto salvo quanto prescritto al comma precedente, la volumetria consentita è pari a quella esistente, calcolata senza tenere conto delle superfetazioni ed ìtr genere delle sovrastrutture aggiunte all'edificio da demolire a meno che-noo siano assentite in vìa dì sanatoria edilizia; l'altezza massinrn non può superare quella degli edifici preesistenti. 3. Nel c-aso di edifici ricadenti in pa11e in zona di rìspctto, ìn caso di demolizione, la voJumetria consentita dovrà essere concentrata nell'area edificabile restante. 4. Nelle zone di conservazione dei volumi in cui la sigla BbV è seguita da. m1 numero, riferito agli indici di seg11ito elencati, nei casi in cui siano prcse11ti lotti liberi o edifici esistenti di volume inferiore,

CITTA'di TERNI Nuovo Pìano Regolatore Generale - l'arte Operativa- Norme Tecnrche di Attuazione 40

Variata a seguito prescrizioni DPC n. 129 del 1.12.2008 APPROVAZ!.ONE DCC n.307 del 15:12.2008,

::-; ...... --

può essere realizzata nuova edi.ficazione o ampliamenti fino al raggiungimento dell'indice massimo ammesso nel rispetto dei parametri previsti dall"art.55 per ciascun indice. La codifica degli i.ndici è la seguente:

IF 1.8 mc/mq: BbV6 LF 3.0 mc/rnq: BbV7

5. Nelle zone di conservazione dci voluf:i.Ji in cui la sigla è Bb(0)4 è ammesso un ampliamento di 180 mc o con la sigla Bb(0)5 un ampliamento di 300 mc per gli edifici residenziali esistenti con l'esclusione di quelli che abbiano già usufruito di tale facoltà con la previgente normativa. 6. Non è prescritta la dimensione minima del lotto. 7. L'attuazione avviene con intervento edilizio diretto così come definito nell'art.18 delle presenti nonne. 8. Per le destinazioni d'uso ammesse e per le modalità di intervento si rinvia all ' art. 55 ed in generale al Titolo I, Capo 1° e 3° delle presenti norme. Sono ammesse le categorie d'intervento di cui all'art. 11 fino alla lettera e). 9. Sono state individuate con apposi.ta sigla alcune zone di conservazioo:e, una a voc. Rosaro Bb( 4)c e due nei pressi di S.Valentino Bb(5)c, per le quali valgono le prescrizioni e gli incrementi di cui al successivo art. 13 7. 1 O. Per la zona di Marmore le aree di conservazione dei volumi esistenti, oltre a quanto stabilito nei precedenti commi l, 2 e 3, sono soggette alle seguenti prescrizioni: 10.1. Le destinazioni d'uso consentite sono quelle di cui al precedente art.55. 10.2. Nei fabbricati a destinazione mista residenziale e commerciale il piano ammette resercizio del.le attività commerciali anche in deroga alle normative vigenti dì settore. l 0.3 .. Negli interventi di ristmtturazione edilizia nei lotti in cui si è raggiunta la saturazione dell' indi.ce di edificabilità previgente, è consentito un incremento del 10% della volumetria esistente o. in alternativa, un aumento del 3% della superficie utile netta per ad.eguamento igienico funzionale. 11. Per. la zona cli Piediluco le aree di conservazione dei volumi esistenti sono soggette alle seguenti prescrizi.ouì: 11.1. Nelle zone di conservazione b prevista la conservazione della d.ensità edilizia degli edifici esistenti. Qualora si debba procedere ad interventi di ristrutturazione urbanistica con demolìzione e ricostruzione degli edifici, la. volumetria consentita è pari a quella esistente, calcolata senza tenere conLo delle superfetazioni e in genere delle sovrastrutture aggiunte all'edificio da demolire; l'altezzél massima non può superare quella degli editìci preesistenti. 11.2. Le aree a giardino devono essere mantenute a verde con la conservazione ed il restauro di eventuali elementi arcbitettonìci di pregio presenti, possono essere usate per attività a servizio della resìdenza ed anche a servizio di att.ività commerciali o turistiche; sono consentiti interventi di manutenzione e ristrutturazione delle sistemazioni esterne. l l.3. li PRG nella zona di Piediluco, oltre a quanto sopra detto distingue le seguenti sottozone: a) Sottozona a destinazione esclusivamente residenziale BbV(l); In questa soltozona il Piano ammette la sola destinazione residenziale anche a fini turistici. È consentito eftèttuare gli interventi fino alla lettera d) del!' art. 11. Nelle aree di per:tinenza dei fabbricati o nelle aree libere si consente la realizzazione dì strutture fisse destinate a rimessa attrezzi, servizi ed attrezzature per la residenza (piscine, barbecue. pranzo alf'aperto, ripostigli, portici, gazebi, pergole, ripostigli, ecc ... ). . Per la lotti7:zazione sorta ìn località S.Lucia si consente un incremento del I 0% delle volumetrie esistenti fino a raggiungere l'indice di 1,0 mc/mq ed il completame11to dei lotti liberi con ii medesimo indice; si confern1a l'altezza massima prevista dalla lottizzazione originaria che recita: «ammessi 2 piani con un massimo di 3 se misurati sul punto più b.asso del terreno sistemato. Le costruzioni, misurate al colmo della copertura, non dovranno in ognì caso Sl1perare il livello delle strade sùpra:>ianti." b) Sotlozona a desiinazione mista residenziale e commerciale Bb V(2); In questa sottozona che comprende gli edifici lungo il corso principale, il piano mmnette attività commerciali, direzionali e turistiche, realizzabili anc.he in deroga alle normative vigenti di settore. È consentito effettuare gli interventi fir.10 alla lettera d) delr art. 11. Negli spazi urbanì nei quali vìene individuata la preesistenza di edifici di cui sì rendè possibile la ricostruzione o permangono aree inedificate di cui si ritiene necessaria la ristrutturazione urbanistica al fine di ripristinare o riorganizzare la continuità del fronte e/o il carnttere del tessuto urbano o del

CltTA'di TERNI Nuovo Piano Regolalo.re Generale- l'arte Operativa- Norme Tè\:niçhe ùi Atlm1ziom: 41

Variata a segL1ito pres.erizioni DPC n. 129 del 1.12.2008 APPROVAZIONE DCC n.307 del 15.12.2008

nucleo abitato, è consentito realizzare nuove costruzioni nel rispetto delle dimensioni, degli allineamenti orizzontali e verticali prevalenti dell'area. Al fine di incentivare e riqualificare le attività commerciali e turistiche per gli edifici prospicienti il corso principale, è consentito realizzare al piano terra, nella zona a monte degli stessi, un ampliamento pari al 10% del volume esistente fino ad uh massimo di 60 mc. Tale ampliamento, consentito una sola volta, deve essere destinato esclusivamente per attività, turistico-commerciale o per loro servizi. e) Sottozona area PEEP attuato BbV(3); ln questa sottozona il Piano ammette le destinazioni previste dal Piano di zona PEEP. È consentito effeltucu·e gli interventi fino alla lettera d) dell'art. 11. Nelle aree di pe1tinenza dei fabbricati o nelle aree libere si consente la realizzazione dì strutture fisse destinate a rìrnessa attrezzi, servizi ed attrezzature per la residenza (piscine~ barbecue, pranzo all'aperto, ripostigli, portici, gazebi" pergole, ripostigli, ecc ... ). dj Sottozona nuclei abitati sparsi nel territorio Bb V(4); Sono costituite dai miclei abìt:ati sparsi nel territorio posti nelle aree fuori dalle zone di Marmore e Piedìluco fodividuate nella tav.A, che per numero di edtfici e densità edilìzia hanno raggiunto una consistenza urbana che li individua come piccoli centri abitati. I nuclei abitati individuati nel territorio sono: .I I Porto, L'Osteria, e Valle Spoletina. In queste sottozone il Piano ammette la destinazione residenziale., r.icettìva extralberghiera ai sensi della L. R. n. 8/ 1994, agrituristica e turistica. È consentito effottuare gli interventi fino alla lettera d) dell'art. I I. Sono consentiti interventi di ristrutturazione urbanistica a condizione che venga redatto un Piano di recupero, che interessi tutto il nucleo abitato. Jn attesa della redazione del Piano di recupero complessivo relativo alla sottozona "Il Pono" e/o dcl Piano del Comprensorio cli Mannore-P.iediluco ed al fme di consentire lo sviluppo dell'attività ricettiva presente, per 1' edificio insistente sulla particella n.85 del f. J 69 è ammes~o un ampliamento di me.300, con concessione diretta; l'intervento dovrà conformarsi alle disposizioni .delle presenti NTA per quanto attiene i materiali e gli elementi formali (v.Capo 5°). e) Sottozona lottizzazione LEiVJ BbV(5j E' consentito il completamento degli interventi previsti dalla lottizza.zione approvata.

OP-Art.58 Zone B - insediamenti residenziali di conservazione delle caratteristiche tipoh,Jgiche (BbT, BbTn. e BbT(n.)bj

1. Nelle zone di conservazione delle caratteristiche .tipologiche BbT sono consentite operazioni di r.innovo edilizio nel rispetto dei caratteri stilistici e tipologici predominanti; pertanto le nu<'.)Ve costruzioni, le ricostruzioni e gli ampliamenti devo110 adeguarsi agli schernì tìpologici in atto. 2. E' consentita la conservazione del volume preesistente quando esso risulta superiore od uguale a quello realizzabile applicando l'indice di fabbricabilità; ne-i casi in cui non sia stata raggiunta la saturazione dell'ìndice di edificabilit<:"t o non siano stati realizzati gli ampliamenti previsti dagli strumenti urbanistici previgenti, è ammesso il completamento fino al raggiungimento della cubatura massiina anuncssa calcolata nel rispetto degli allineamenti e sedimi edificabili ad essi relativi. L'utilizzazione delle aree inedificate deve portare ad una conetta e completa a.ttuazione del piano; lindividuazione dei lotti, in relazione· agli edifici esistenti ed alle relative arée di pertinenza o collegate risultanti al momento dell'adozione del Nuovo PRG, non deve comportare un incremento dell;;i volumetria prevista per ciascun nucleo. 3. Nelle zone di conservazione delle caratteristiche tipologiche in cui la sigla BbT è seguita da un numero, riferito agli indici di seguito elencati, nei oasi in eui siano presenti lotti liberi o edifici esistenti d i volume inferiore. può essere realizzata nuova edificazione o ampliamenti fino al raggiungimento dell'indice massimo anunesso nel rispetto dei parametri previsti dall'att.55 per ciascun indice. · La codifica degli indici è la se.guente:

IF 1.2 mc/mq: BbTS IF 1.8 mc/mq: BbT6 IF 3.0 mc/mq: BbT7

4. Dovranno essere rispettate le caratteristiche costruttive anche adottando i materiali tipici della zona; negli ampliamenti non si dov.rauno alterate i caratteri architettonici del fabbricato.

CITTA' di TERNI Nuovo Piano Regolatore Generale - Patte Operativa - Norme Tecniche cli Attual'.ione 42

Variata a seguito prescrizioni DPC n. 129 del 1.12.2008 APPROVAZIONE DCC n.307 del 15.12.2008

Comune di Terni - Nuovo PRG - Parte Operativa (DCC n. 307 del 15.12.2008Approvazione) Estratto Tavola A

Scala 1:1000

,, { ..

Data: 19/08/20 l6 - Ora: 09.12.37 Segue

Direzione Provinciale d i Temi Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali

Visura storica per immobile Visura n.: TR0053812 Pag: l

Situazione degli atti informatizzati dall'impianto meccanografico al J 9/08/2016

I Dati de~~ richiesta

Catasto Fabbricati

INTESTATI

E . __ _ Unità immobiliare dal 09/11/2015

Comune di TERNI ( Codice: LI 17)

Provincia di TERNI

Fo lio: 104 Particella: 702 Sub.: 57

N. DAT l IDENTIFICATIVI - --I I

Urbana

oglio Particella Sub Zona Mi ero Categoria

I I Cens. Zona

Sezione F

04 I

702

I 57 2 C/6

STRADA SALARIA 2iano: SI ; Indirizzo -

DATI DI C LASSAMENTO

Classe Consistenza Superficie

Catastale -4 14 m' Totale: 14 m2

--

I I

Rendita

E uro 14,46

( 1) Proprieta' per 1/2 in regime di c-01;;nio;:;e dei _be.!!.!_ (!).l'ro rieta' er 1/2 in re ime di comunione dei beni

DATI DERIVANTI DA

Variazione del 09/11/2015 - Inserimento in visura dei dati di _---11_uperficie. -

I

l

Situazione dell'unità immobiliare dal 06/11/201.!_

N. DATI IDENTIFICATIVI

Sezione Foglio ParticeUa Sub Zona Microl Categoria

Zona

DATI DI CLASSAMENTO

f Classe Consistenza Superficie Rendita

DATI DERlVAN~T=l-"D=A=~------=---1 Urbana Cens. Catastale

104 702 57 2 C/6 4 14 m2 Euro 14,46 VARIAZIONE TOPONOMASTICA del 06/ l Ii2014 protocollo n. TROl28423 in atti dal 06/1112014 VARIAZIONE DI

~ __ ,___ __ _.._ ____ _.__ ___ ----'--- J - I_ -~-----------~-------T_O_P_O_N_O_:vt_l'l_S __ "f_'IC/\ (!!. 68859.1/20 14) ~In_d_ir_iz_zo __________ __,~, _S'_fR_A_DASALARIA~ia!!_O:S_l~;-------------------------~

Situazione dell'unità immobiliare dal 08/07 /1992 I I -----------,-----------

N. DATI IDENTIFICATIVI - - -

ts"'''"' Foglio Parti cella Suh Zona Mi ero

_ 1J1:!Jana l _ 104

Cens. Zona 1 702 57 2

Tndirizm , VOCABOLO SALARA piano: Sl;

DATI DI CJ.ASSAMENTO

Categoria Classe Consistenza

C/6 4 14 m'

Superficie

Catastale

Reildila

Euro 14,46 1..28.000

DATI DERIVANTI DA

VARIAZIONE del 08/07/1992 in atti dal 15/07/1994 CJ,ASS.AMBNTO n. 1486.5/1992

I' V

ger11tia · ntrate Data: 19/08/2016 -Ora: 09.12.37 Fine

Direzione Provinciale di Terni Ufficio Provinciale - TerriJorio Servizi Catastal'i

Visura storica per immobile Visura n.: TR00538l2 Pag: 2

Situazione degli atti informatizzati dall'impianto meccanografico al 19/08/2016

I :'llotilica TMod.s8 I· Situazione dell'unità immobiliare dal 08/07/1992 -

I -N. DATI IDENTIFICATIVI DATI DI CLASSAMENTO DATI DERlVA~TI DA -- -

Sezione Foglio Particella Sub Zona Mi ero Categoria Classe Consistenza Superficie Rendita

Urbana Cens. _ Zona Catastale ,_ - -- -1 104 702 57 2

I COSTITUZIONE del 08/07/1992 in atti dal 09107/1992 (n.

·-___ ,_ 1486. lil 992)

Indirizzo I, VOCABOLO SALARA piano: SI ; ~otifi12 !!.. . I Partita I 35038 IMod.58 -

Situazione degli intestati dal 23/10/1992 --- -- -I N. DATI ANAGRAFICI I CODICE FISCALE i DIRITTI E ONERI REALI

l -- I (l) Proprieca· per li2 in regime di comunione dei beni 2 _ __ _j_QJ Proorieta' oer li2 in regime di comunione dei beni

DATI DERIVANTI DA I !STRUMENTO (ATTO PUBBLICO) del 23/ J 0/1992 Voltura in atti dal 20/09/1993 Repertorio n.: 66478 Rogante: L. CLERICO' Sede: TERNl Registrazione: COMPRAVENDITA (n. 469 Ll/1992)

Situazione degli intestati da) 08/07/1992

!

Q. DATl ANAG·RAFlCI CODICE FISCALE - - DÌR.ITTI_E_O-~-ERI_RE_A-LI----~

I VALLERIGNAN I Franco nato a GIOVE il 17/12/1936 -------------~---V_L_LF_N_C'-3_6T_l-'7_E-'-04-'5"'-P_* --'----"'l.) Proprieta' per lOOOilOOO fino al 23/10/1992 -DATI DERIVANTI DA [COSTITUZIONE del 08/07/ 1992in atti dal 09/07/1992 Registrazione: (n. 1486.1/1992)

Vnità immobiliari n. 1 Ricevuta n. 18961 Tributi erariali: Euro 1,00

Visura ordinaria

Richiedente: CTU ARGENTI VINCENZO

* Codice Fiscale Validato in Anagrnfe Tributaria

\~

l I renf:1ia

ntrate: 'Data: 19/08/2016 - Or-a: 09.10.59 Segue

Direzione Provinciale di Terni Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali

Visura storica per immobile Visuran.: TR00538ll Pag: l


Dati della richiesta

INTESTATI

Comune di TERNI (Codice: Lll7)

Provincia di TERNI

Fo lio: 104 Particella: 702 Sub.: 37

(I) Pro ricta' .er 1/2 in re<>im.e di comunione dei beni n=1 ------------------~-----------<~.!~) _Pr_o~pr_ie_ta_' ~pe_r_l_/2_i_n rc:gime di comunione dei beni

Unità immobiliare dal 09/11/2015 p=, -- - -·--I>ATJ IDENTll'JCATlVI -- DATI DI CLASSAMENTO DATJ DERIVANTI DA

Sezione Foglio Particella Sub Zona Micro Categoria Class~ l Consistenza I Superficie Rendita

I Urbana Cens. Zona Catastale -- --- - -I l l04 702 37 2 A/2 9 6,5 vani I Totale: 138 m2 Euro704,96 Variazione del 09/111201 5 - Inserimento in visura dei dati di

I Totale escluse aree superficie.

1Jndiri7.ZO scoperte**: 128 m'

·- -~TRADASALARÌA oiano: T-Sl ; ·- -Situazione dell'unità immobiliare dal 06/11/2014

~L---~D_A_T_J_ID_E_~_·_1_'J_F_IC_A_T_J_V_·1~---1---~--,-~ _

Sezione I Foglio Particella Sub Zona Micro Categoria Classe Consistenza I Superficie

U_ib_an_a~·-----1-----1--~-C_e_ns_. _,_Z_o_n_a-+-----<---~- _ _fata~t~le __ _

DATI DI CLA.SSAMENTO I>ATl DERIVANTI OA

Rendita

1 104 702 A/2 9 6,Svaui n. TR0128403 in atti dal 06/11/2014 VARIAZIONE DI

-

I

37 I 2

I, STRADA SALARIA pian2_ T-Sl; l

Euro 704,96 VARIAZIONE TOPONOMASTICA del 06i 11/2014 protocollo

,_ ------~------~------TO_P_O_N_O_~_L_~S~T_IC_'A~(1_1. _68_8_39_._ln_o_l~4)~-------< fodiri:ao

Situazione dell'unità immobiliare dal 08/07/1992 N.-1·-- --I

- - -

I DATI I.Dl!.:NTlfi"lCATJVl DATI_ DI CLASSAJ."IENTO DATI DERIVANTI DA -I Sezione Foglio Particella Sub Zona M i ero Categoria Classe Consistenza Superficie Rendita

Orban!!_ --~ Cens. Zona Catastale -----·- --- .. - -I 104 702

l 37 2 A/2 9 6,5 vani I Euro704,96 VARIAZIONE del 08/07/1992 in atti dal 15/07/1994

I L. 1.365.000 CLASSA.MENTO (n. 1486.4/1992) lnd.i.ri.1.zo j, VOCABOLO S~LAM,~m-;,: T-Sl; -· I

\~

ntrate Data: 19/08/2016 - Ora: 09. ll..OO Fine

Direzione Provinciale di Temi Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali

Visura storica per immobile Visura n.: TR005381J Pag: 2


['\'otitica_- ___ _ -lPartjta ~8 l~_?_E __ -- IMod.58 I-Situazione deH'unità immobiliare dal 08/07/1992 ~,---------------------------------------------

N. DATI IDENTIFICATIVI DATI DI CLASSAMENTO

Sub Zona I Micro Categoria

Ccns. Zona 37 2

Rendita Se·z--io_n_e_,._ __ Fo_g_lio- j

1

Pai ticella U_i:bana

I I I I 104 _ 102

11-l-nd-ir-izz_,_o ------ -1. VoOOoLO SALARA J;i;;no: T-S 1-; --- -

Cla~se Consistenza 1· Superficie

Catastale

I I Notifica - I Partita

135038 I i:\-fod.5-8 --·1-

DATJ DERIVANTI DA

COSTITUZIONE del 08/07/1992 in atti dal 09107/1992 (n. 14861/ 1992)

Situazione degli intestati dal 23/10/1992 1-N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRlTTI E ONERI REALI ~

1 (I) Proprieta· per 1/2 in regl-;:;1e dico;;~nion;cteibeni __ 2_~---------------- _ _ (l) Proprieta' per 1/2 in regime di comunione dei beni DATI DERIV>\NTl DA ISTRUMENTO (ATTO PUBBLICO) del 23/10/1992 Voltura in atti dal 20/09/1993 Repertorio n.: 66478 Rogante: L. CLERICO' Sede: TERNI Registrnzione: COMPRAVENDITA(n. L 4691.111992)

Situazione degli intestati dal 08/07/1992 N. I DATI ANAGRAFICI - Ì CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI ------

_ l _ l.Y:._l\.LLERI.Ql"ANI Franco nato a GIOVE il 17/1211936 I VLLFNC36Tl7E045P* m Proorieta' oer !OO_Q/IOQQ_f[io al 2] /10/1992 DilID~IUNTIM 1 oomTillID~~~OO/lm~~~omv1mR~~~~:~l4_~_.l_Jl_9_92_0 _ _______ ___ ________________ ~

Unità immobiliari n. 1 Ricevuta n. 18960 Tiibuti erariali: Euro 1,00

Visura ordinaria

Richiedente: CTU ARGENTI VINCENZO

* Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria

** Si intendono escluse le "superfici di balconi, terrazzi e aree scoperte pertinenziali e accessorie, comunicanti o non comunicanti" (cfr. Provvedimento del Direttore dell'Agenzia delle Entrate 29 marzo 2013).

\

\ '1\

Data: 26/05/2016 - Ora: 08.11.54 Segue [~ li i

ntrate Visura per soggetto Visura n.: TR0039063 Pag: I

Direzione Provinciale di Terni Ufficio Provinciale - Ten-itorio Servizi Ca tastai i

Situazione degli atti informatizzati al 26/05/2016

Dati della richiesta

, Soggetto i~tvid""u""'a"'"to"----

Fabbricati siti nel comune di TERNI (Codice: L117) Provincia di TERNI

FoiYlio: 104

I. Unità Immobiliari site nel Comune di TERNI(Codice Lll7) - Catasto dei Fabbricati

DATI IDENTIFICATIVI DAfl DI CLASSAMENTO I N. ~

Sezio1~e 1 Foglio ·1 Particell~ -r-

Sub Zona l'vlicro Categoria

Urbana _J_ 104 I 702

Cens. t Zona 37 - 2 T A/2

- I I -57 2 C/6 2 I04 702

l

Totale: vani 6,5 m2 14 Rendita: Euro 719,42

Intestazfone degli immobili indicati al n. 1

~· DATI ANAGRAFICI I. 2

Classe Consistenza

I 9 6,5 vani

4 ! 14 1112

Superficie

Catastale Totale: 138 1112

Totale escluse aree scoperte**: 128 m1

Totale: 14 012

Rendita

Euro 704,96

Euro 14,46

CODICE FlSCALE

AL TRE INFORMAZJONI

Indirizzo Dati ulteriori

Dati derivanti da ~ -------!------ -

STRADA SALARIA piano: T-Sl ; Variazione del 09/1 1/2015 - Inserimento .in visura dei dati di superficie. ----1---------< STRADA SALARIA piano: SI:

l ~ariazione del 09/1112015 - Inserimento Un visura _dei dati di s~ficie. ______ _

DIRITfl E ONERI REALI -,

(I) Proprieta' per l /2 in regime di comunione ~ci beni ____ _ (I) Proprieta' per li2 in regime di comunione dei beni

_ I 1w 1 ISTRUMF.;.!TO (ATTO PURRI .!CO) dcl 23il 0/ 1992 Voltura in atti dal 20.109/1993 Repertorio n : 66478 Rogante: L. CLERI CO' Sede: TERNI Registrazione: CO?v1PR.\ VENDITA (n. L TI [)l::RIVJ\t>:TI Di\ 469Llil992) - -- -

Unità immobiliari n. 2 Ricevuta n. 12398 Tiibuti erarial i: Euro 1,00

PROCEDURA DI ESECUZIONE IMMOBILIARE contro: Mauro … · 1; Derivante da: Ipoteca legale...

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