Crescita ed espansione di Foggia premialità della rendita fondiaria di posizione

Crescita disordinata e casuale

Perdita di qualsiasi rapporto con il territorio.

Nascita di periferie senza servizi, Con urbanizzazioni pessime, malcollegate al centro.

Aree periurbane sottratte all’uso agricolo,con un’aspettativa di edificabilità e per questo abbandonate in una perenne attesa

I piani dell’housing sociale amplificano e consolidano tutte le cattive pratiche di consumo del suolo

Il destino delle aree periurbane

Aree che hanno un’aspettativa di edificabilità. Si tende quindi a produrre un’agricoltura di attesa poco impegnativa, fin quando quel fondo non diventerà urbano a tutti gli effetti

In questa attesa di edificabilità, molte aree rimangono abbandonate, diventano discariche a cielo aperto,la loro produttività è azzerata

Nasce un paesaggio ibrido, terra di nessuno. Non è città perché non ha urbanizzazioni o costruzioni, non è campagna perché il fondo non è coltivato.

Proposte per il patto città campagna

Il PUG deve dire con sufficiente chiarezza CHE NON VI E’ ALCUNA NECESSITA’ DI ESPANSIONE IN AREA AGRICOLA, né per le residenze né per le attività commerciali

La vasta area agricola periurbana va salvaguardata riportandola al suo uso primario. Interessante sarebbel’istituzione di un parco agrario, sulla scorta di esperienze storiche quali quelle di Ferrara,Milano, Palermo

Per quelle aree periurbane già fortemente inglobate nella città e con alte aspettative di edificabilità, Può essere utile la logica della perequazione. I proprietari si può riconoscere un indice di volumetria Da utilizzare DENTRO la città

La città deve accettare la logica della crescita all’interno del suo perimetro

Dal niente al nulla!

Ilaria Locorotondo, Nunzia Rita, Stefano Cinquepalmi

Percorrendo il quartiere CEP-San Lorenzo si prova una sensazione di vuoto; di perdita d’identità dovuto ad un intreccio di nuovo, ” vecchio e malcostruito”; di cantiere

diffuso. Tutto ciò è dovuto anche alla presenza di numerose discariche a cielo aperto.

Ma attraversando il tratturo regio si percepisce una speranza di rinascita, testimoniata da un albero piantato nel nulla!

Terra di Nessuno: nonluoghi di periferiasenza una vocazione agricola o urbana. Terra di mezzo tra la

campagna e la città, ricca di memoria e di segni.

LA RICERCA DELL’IDENTITA’

Terreno senza identità

Terreno sin identidad, terreno valdìo

José Marìa Yaguewww.josemariayague.com