Studio associato di ArchitetturaPaderno Dugnano (MI)

Italy

ArchificioPresentazione in 10 minuti di

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Chi sono quelli di Archificio?

Le diverse esperienze e competenze fanno

squadraHelen Stefano Lorenzo Archificio

=

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=

•Creatività•Progettazione energetica e EM

• International PR

•Vision e strategie

•Storia•Relazioni PA

•Tecnologia•Cantiere•CAD / BIM

•Strategia•Organizzazione•Orientamento al risultato

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In quali ambiti opera Archificio?Studi di fattibilità

Molto spesso, prima di avviare iniziative edilizie impegnative e onerose, èconsigliabile disporre di analisi preventive e proposte preliminari. Che siottengono con:

Analisi strumenti urbanistici

Indagini di mercato

Rilievi e simulazioni

Confronto con la PA

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Risultati

Decisioni fondate su conoscenze dettagliate e su strategie operative

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In quali ambiti opera Archificio?Progettazione architettonica

Abbiamo una consolidata esperienza nel campo della progettazione e della direzione lavori :residenze, impianti produttivi, uffici, scuole, ecc. I tre soci si avvalgono, oltre ai collaboratoriinterni, di un collaudato team di specialisti. Oggi progettare significa principalmenteintervenire sull’esistente, circa 97% del parco immobiliare nazionale.

Progetto preliminare

Progetto amministrativo per il Comune

Progetto esecutivo

Direzione Lavori

Controllo dei costi

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Risultati

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In quali ambiti opera Archificio?Valorizzazione Energetica

I costi legati ai consumi energetici hanno un’incidenza decisiva sulla competitivitàdelle aziende. Intervenire oggi per migliorare l’efficienza energetica del propriopatrimonio immobiliare significa ridurre i costi di gestione e salvaguardare ilsuo valore nel tempo.

Archificio lavora in stretta collaborazione con i propri clienti per

5Consumare meno è il migliore risparmio.Consumare meno è il migliore risparmio.

collaborazione con i propri clienti per migliorare l’efficienza energetica delle loro organizzazioni, svolgendo

attività di:

• Certificazione energetica• Riqualificazione energetica

• Energy audit• Energy manager

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In quali ambiti opera Archificio?Certificazione energetica

L’attestato di certificazione energetica (ACE) indica la classe energeticadell’edificio: è indicatore del suo “stato di salute” dal punto di vista energetico.La maggior parte delle strutture esistenti risultano essere in classe energetichemolte basse - classe F e G - e hanno necessità di interventi diriqualificazione energetica.

ACE

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L’ACE già include una serie diindicazioni preliminari relativeal miglioramento dellaprestazione energetica dell’edificio

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In quali ambiti opera Archificio?Energy Audit

La certificazione energetica nonconsidera tutti consumi di un edificio,e usa dati di contesto “standard”.

Solo l’Energy Audit potrà fornire un

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Solo l’Energy Audit potrà fornire unquadro completo dei consumienergetici reali, tramitemisurazioni e rilievi in campo.

In questo senso, l’Energy Auditdiventa uno strumento fondamentaleper conoscere i consumi energeticieffettivi di un edificio, e arrivare alladefinizione di un intervento globale diriqualificazione energetica.

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In quali ambiti opera Archificio?Riqualificazione energetica

In momenti di crisi quale l’attuale, può essere molto conveniente eseguireinterventi di miglioramento complessivo degli immobili (Involucro e impianti),per abbattere i costi fissi, utilizzando le molteplici agevolazioni e ifinanziamenti esistenti.

Edifici mono-familiari

Grandi Complessi immobiliari - GDO

Scuole ed edifici pubblici

Condomini

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Grandi centri commerciali

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In quali ambiti opera Archificio?Riqualificazione energetica

La riqualificazione energetica è un intervento integrato che riguardal’involucro, gli impianti e le FER (Fonte Energetiche Rinnovabili). Deve esserestudiato sulla base di dati oggettivi, misurati, raccolti e analizzati, nella fase diEnergy Audit.

ACE Analisi dei consumi energetici

Ipotesi di interventoAnalisi del rientro dell’investimento

Confronto Interventi di Riqualificazione Energetica

800000,00

1000000,00

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Risultati

-400000,00

-200000,00

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400000,00

600000,00

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Sostituzione Finestre installazione valvole e pompa ad inverterPannelli Fotovoltaici UTA con recuperatorePannelli solari termici Sostituzione frigorifero

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Spesso la scelta di effettuare un intervento di riqualificazioneenergetica nasce da una motivazione:

• l’edificio non garantisce il comfortdegli ambienti interni

• i consumi di energia sono elevati

• gli impianti devono essere sostituiti inquanto vetusti, inadeguate o non-

In quali ambiti opera Archificio?Riqualificazione energetica

quanto vetusti, inadeguate o non-conforme alla normativa

• sono in programma interventi dimanutenzione dell’involucro edilizio

• la certificazione energetica haevidenziato la scarsa qualitàenergetica

• si sta valutando l’utilizzo di FontiRinnovabili Energetiche (FER) adesempio fotovoltaico, geotermia,solare termico, ecc.

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Oggi molte organizzazioni effettuano interventi perridurre i consumi energetici, ma spesso questiinterventi sono fatti “a spot”, realizzati singolarmente esenza un legame fra loro.

Soprattutto nelle grandi organizzazioni, la mancanza diuna strategia di efficienza energetica, basata su

In quali ambiti opera Archificio?Energy Manager

una strategia di efficienza energetica, basata sudati oggettivi, misurati, raccolti e analizzati,rischia di portare a valutazioni e scelte errate, costoseed inefficienti.

Per questo ci vuole un Energy Manager.

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L’Energy Manager è una figura obbligatoria per organizzazioni pubbliche e private che superino una certa soglia di consumi di energia.Il ruolo dell’EM è quello di:

individuare delle azioni, degli interventi, delle procedure e di quant'altro necessario per promuovere l'uso razionale

In quali ambiti opera Archificio?Energy Manager

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di quant'altro necessario per promuovere l'uso razionale dell'energia;

predisporre dei bilanci energetici in funzione anche dei parametri economici e degli usi energetici finali;

predisporre dei dati energetici eventualmente richiesti dal Ministero dell’industria, del commercio e dell’artigianato ai soggetti beneficiari dei contributi previsti dello Stato.

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Nel nostro ruolo di Energy Manager affianchiamo e consigliamo

il decisore aziendale sulle scelte legate all’utilizzo dell’energia

concordando:

In quali ambiti opera Archificio?Energy Manager

�la Politica Energetica

�Il Sistema di Gestione dell’Energia

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attuato secondo il sistema PLAN-DO-

CHECK-ACT, che prevede l’attenta

pianificazione delle attività, la loro

esecuzione, il monitoraggio dei risultati

e il conseguente intervento per

migliorarli.

Un’attenta pianificazione degli interventi di riqualificazione energetica, sotto la “regia” dell’Energy Manager, possono portare a risparmi consistenti, anche fino a 70%.

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Come opera Archificio?BIM (Building Information Modelling)

Il progetto viene implementato nel BIM che, oltre ad essere un potentestrumento di visualizzazione, è innanzitutto un metodo di sviluppo delprogetto: il BIM consente un controllo puntuale di tutta la faserealizzativa e poi di quella di gestione dell’edificio.

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Perché scegliere Archificio?Per questi motivi…

Per la concretezza, la creatività e correttezza professionale, valorifondamentali che si manifestano attraverso:

• il mix di competenze dei soci che hanno alle spalle molti anni diesperienze diversificate ma sinergiche

• l’irrinunciabile orientamento al risultato e alla capacità di ascoltodelle esigenze del cliente

• il forte e nativo orientamento internazionale dello studio• il forte e nativo orientamento internazionale dello studio

Inoltre Archificio come partner nelle scelte energetichedispone di un’esperienza consolidata nel campo della progettazionesostenibile e della certificazione energetica, avendo svolto numerosiincarichi in tali ambiti.

Archificio ha consolidato competenze e attitudini specifiche nel settoreenergetico, tra le quali le abilitazioni di Certificatore Energetico,Green Energy Auditor e Energy Manager (corso conforme alla normaUNI CEI EN ISO/IEC 17024:2004) di Helen Rainey.

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Grazie per la vostra attenzione

ArchificioStudio associato di architettura

di Stefano Bellinzona, Helen Rainey e Lorenzo Munafòvia Nigra, 2 - 20037 Paderno Dugnano (MI)

T(+39)02.91.08.26.11 | F(+39)02.91.08.45.91info@archificio.eu

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File: Archificio-Presentazione-10Minuti-120515.ppt