PRESENTAZIONE DELL’INIZIATIVA EDILIZIA · SOLIDARNOSC SOC. COOP. Proposta nuova iniziativa in Via...
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PRESENTAZIONE DELL’INIZIATIVA EDILIZIA VENERDÌ 20 FEBBRAIO 2018 AULA PARROCCHIALE S. TERESA DEL BAMBIN GESÙ VIA ASIAGO, 5 - MILANO MILANO - VIA ERODOTO, 4 INTERVENTO IN EDILIZIA LIBERA SOLIDARNOSC SOC. COOP. Proposta nuova iniziativa in Via Erodoto - Milano I dati, le immagini e le planimetrie contenute nel presente pieghevole hanno natura meramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire, in alcun caso, contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.
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PRESENTAZIONE DELL’INIZIATIVA EDILIZIA
VENERDÌ 20 FEBBRAIO 2018AULA PARROCCHIALE S. TERESA DEL BAMBIN GESÙVIA ASIAGO, 5 - MILANO
MILANO - VIA ERODOTO, 4INTERVENTO IN EDILIZIA LIBERA
SOLIDARNOSC SOC. COOP.Proposta nuova iniziativa in Via Erodoto - Milano
I dati, le immagini e le planimetrie contenute nel presente pieghevole hanno natura meramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire,
in alcun caso, contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.
SOLIDARNOSC SOC. COOP.Proposta nuova iniziativa in Via Erodoto - Milano
ASSEMBLEA DEL 20 FEBBRAIO 2018 I dati, le immagini e le planimetrie contenute nel presente pieghevole hanno natura meramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire,
in alcun caso, contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.
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in alcun caso, contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.
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INQUADRAMENTO TERRITORIALE
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INQUADRAMENTO TERRITORIALE
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STATO DI FATTO - RILIEVO FOTOGRAFICO
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in alcun caso, contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.
1.Stato di fatto; 2.Ricucitura urbana; 3.Stategia insediativa; 4.Progetto;
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Pianta Piano Coperture
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Render - Vista dall’alto
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Vista da Via Erodoto - Progetto
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in alcun caso, contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.
L’intervento che vedrà l’operatività iniziale della SOLIDARNOSC SOC. COOP.consiste in circa 75 alloggi in proprietà secondo il regime dell’edilizia LIBERA,
realizzati secondo i canoni di qualità massima delle nostre cooperative (classe
energetica A1, grande cura del progetto architettonico inserito nel contesto
urbano, alta performance acustica degli alloggi, ampie dotazioni di capitolato).
Il costo medio è di 2.550 €/mq. per gli alloggi, diversificato in relazione al piano,
e di € 26.000 per il Box, entrambi i costi sono da intendersi IVA esclusa.
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IL PROGRAMMA DI ADESIONE ALL’INIZIATIVA
DI UN PROGETTO IN DIVENIRE
SOLIDARNOSC SOC. COOP.Proposta nuova iniziativa in Via Erodoto - Milano
I dati, le immagini e le planimetrie contenute nel presente pieghevole hanno natura meramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire,
in alcun caso, contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.
ADESIONE SOCIdal 26 febbraio 2018 - 1^ rata - Scelta tipologia alloggio (2, 3, 4 locali)
Inverno 2018/19 - 2^ rata - Prenotazione puntuale dell’alloggio
Primavera 2019 - 3^ rata - Acquisto dell’area da parte della cooperativa
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CRONOPROGRAMMA
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PROCEDUREAprile 2018 - Presentazione progetto per le bonifiche dell’area
Autunno 2018 - Presentazione Permesso di Costruire
Inverno 2018/19 - Gara di Appalto per la scelta dell’impresa che realizzerà l’intervento
Primavera 2019 - Ritiro Permesso di Costruire
Primavera 2019 - Atto di acquisto dell’area
ESECUZIONEAutunno 2018 - Scavi, demolizioni, bonifiche
Estate 2019 - Avvio dei lavori per l’edificazione degli edifici
I dati, le immagini e le planimetrie contenute nel presente pieghevole hanno natura meramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire,
in alcun caso, contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.
La cooperativa, per procedere ad una progettazione edilizia coerente con i desideri
dei soci, richiedono agli stessi di indicare in fase di adesione all’iniziativa la
tipologia di alloggio a cui sono interessati:
�2 LOCALI - tipo A: di circa 60-70 mq. commerciali(1 camera da letto, soggiorno, angolo cottura, 1 bagno)
�3 LOCALI - tipo B: di circa 100-110 mq. commerciali(2 camere da letto, soggiorno, cucina o angolo cottura, 2 bagni)
�4 LOCALI - tipo C: di circa 120-130 mq. commerciali(3 camere da letto, soggiorno, cucina, 2 bagni)
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in alcun caso, contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.
Gli aspiranti soci interessati all’iniziativa dovranno aderire alla SOLIDARNOSC
SOC. COOP. sottoscrivendo l’apposita “Impegnativa di Adesione” che prevede il
versamento in conto deposito cauzionale dei seguenti importi:
Alloggio tipo A - (2 locali) - € 10.000
Alloggio tipo B - (3 locali) - € 15.000
Alloggio tipo C - (4 locali) - € 20.000
Oltre:
� Quota Sociale € 260
� Spese Amministrative € 500 (non rimborsabile in caso di rinuncia)
La sottoscrizione dell’impegnativa di adesione determinerà la graduatoria per la scelta dell’alloggio.
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in alcun caso, contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.
Ogni socio dovrà versare entro l’acquisto dell’area il 30% del valore complessivo dell’alloggio e box
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IPOTESI PIANO FINANZIARIO CON VERSAMENTI SUCCESSIVI
Alloggio tipo A - (2 locali) - € 20.000
2ª RATA Alloggio tipo B - (3 locali) - € 30.000
Alloggio tipo C - (4 locali) - € 40.000
Alloggio tipo A - (2 locali) - € conguaglio fino al 30% valore alloggio
3ª RATA Alloggio tipo B - (3 locali) - € conguaglio fino al 30% valore alloggio
Alloggio tipo C - (4 locali) - € conguaglio fino al 30% valore alloggio
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Inverno 2018/19
Primavera 2019
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CONDIZIONI RISOLUTIVE
il “Contratto preliminare” è risolutivamente condizionato al verificarsi anche di
una sola delle seguenti condizioni
� mancato raggiungimento entro l’11.07.2018 di almeno l’80% delle prenotazioni per
l’assegnazione in proprietà delle realizzande unità immobiliari.
� mancata risposta positiva del Comune di Milano a seguito di istanza formalizzata in
data 06.02.2018 circa la conferma dei termini della Convezione Urbanistica
� mancato rilascio entro il 30.06.2019 da parte della Autorità competente del certificato
di avvenuta bonifica dell’area. Il contratto prevede la possibilità di prorogare il termine
di tale condizione risolutiva sino al 30.12.2019
RAPPORTI CON SOCIETÀ VENDITRICE AREA
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La Società cooperativa Servizi per l’Abitare (SSA) è una cooperativa di
produzione e lavoro che offre, da un lato un’attività professionale di
amministrazione del condominio e dall’altro, un’attività imprenditoriale
di “global service” (portierato, pulizie, manutenzioni, giardinaggio, ecc.)
INFO: tel. 02.77116384 - [email protected]
NOI COOP affianca la ultratrentennale attività di costruzione edilizia
promossa dal Consorzio Cooperative Lavoratori (CCL) e dalle cooperative
di abitanti e l’attività di amministrazione condominiale della Società
Cooperativa Servizi per l’Abitare (SSA), con l’obiettivo di contribuire alle
creazione di nuovi progetti residenziali e di gestire la vita condominiale
con un accento alla socialità e agli aspetti di coesione sociale.
INFO: tel. 334.6513441 - [email protected] - www.noicoop.com
NON SOLO ALLOGGI MA ANCHE SERVIZI DI QUALITÀInterventi per favorire la convivenza tra i condomini, valorizzando la gestione
post atto di assegnazione notarile, tramite la partecipazione di:
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in alcun caso, contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.
AFFIDATI ALL’ESPERIENZA DEL CCL
IL TUO FUTURO È SOLIDO
PERCHÈ LO È IL NOSTRO PASSATO
INFORMAZIONI e APPUNTAMENTI
CONSORZIO COOPERATIVE LAVORATORIVia della Signora, 3 - MILANO
dal LUNEDI al VENERDI ore 9:00 - 13:00 e 14:00 - 18:00
Mob. 345.0450948 - Tel. 02.77.116.300 / 314OPPURE
[email protected], [email protected]
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