POSSESSO E DETENZIONE · 2014. 11. 7. · Differenza tra PROPRIETA’ E POSSESSO Liceo Don Milani...
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POSSESSO E DETENZIONE ISSIS DON MILANI LICEO ECONOMICO SOCIALE Corso di DIRITTO ed ECONOMIA POLITICA Liceo Don Milani classe III ECONOMICO SOCIALE Romano di Lombardia
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POSSESSO E DETENZIONE
ISSIS DON MILANI LICEO ECONOMICO SOCIALE
Corso di DIRITTO ed ECONOMIA POLITICA
Liceo Don Milani classe III ECONOMICO SOCIALE Romano di Lombardia
Che cosa accade se acquisto un cellulare da chi non ne è il vero proprietario ? Che cosa posso fare se mia sorella prende i miei anelli a mia insaputa e li rivende alle sue amiche ? Se uso il motorino di mio nonno che non lo usa più posso diventarne proprietario?
DOMANDE DELLA VITA QUOTIDIANA… ...
Liceo Don Milani classe III ECONOMICO SOCIALE Romano di Lombardia
LA NATURA GIURIDICA DEL POSSESSO
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Potere di fatto sulle cose che si manifesta in una attività corrispondente all’esercizio della proprietà o di qualche altro diritto reale. Art. 1140 c.c.
Possesso
Proprietà Situazione di diritto
Situazione di fatto che permette di godere del bene
Differenza tra PROPRIETA’ E POSSESSO
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LA PROPRIETA SI BASA SU: • titolarità del bene • complesso di poteri
IL POSSESSO SI BASA SU: •Un rapporto di fatto con il bene
• esercizio di attività corrispondenti a poteri di fatto del possessore sulla
cosa
Acquisto dell’abitazione
Abitare una abitazione
Gli ELEMENTI DEL POSSESSO
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Perché il possesso possa esistere sono necessari due elementi.
ELEMENTO OGGETTIVO
Animus possidenti
ELEMENTO SOGGETTIVO
L’esercizio di una attività corrispondente a quella del proprietario o del titolare di un qualsiasi diritto reale su un bene
La volontà del possessore di comportarsi come se fosse il proprietario o il titolare di un diritto reale…
Oggetto del POSSESSO
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Potere di fatto sulla cosa corrispondente al potere del proprietario o al potere di un diritto reale di godimento
POSSESSO PIENO
POSSESSO MINORE
Corrisponde all’esercizio del
diritto di proprietà
corrisponde all’esercizio di
un diritto reale minore
La DETENZIONE
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LA DETENZIONE Rapporto di fatto tra bene e soggetto. Avere la disponibilità del bene …
senza la volontà di possederlo
Si può possedere direttamente o per mezzo di altra persona che ha la detenzione della cosa. Art. 1140 c.c. comma 2
esempio
L’ORIGINE e LA PERDITA DEL POSSESSO
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IL POSSESSO SI PUO’ ACQUISTARE:
A TITOLO ORIGINARIO
A TITOLO DERIVATIVO
PER TRASFORMAZIONE DELLA DETENZIONE
….. È necessaria non la volontà del detentore ma un atto di forza o una
opposizione nei confronti del possessore art. 1141 c.c.
Tipi di possesso
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TIPI DI POSSESSO
ILLEGITTIMO
DI BUONA FEDE
Il possessore ignora di non
avere un titolo idoneo
DI MALA FEDE
Il possessore sa di non avere alcun titolo e di ledere un diritto altrui
LEGITTIMO
Deriva da un titolo idoneo
Possesso illegittimo
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Possesso di BUONA FEDE: chi possiede la cosa non sa di ledere i diritti di un altro soggetto (art. 1147 c.c.)
Es.: utilizzo un libro a scuola pensando che sia mio invece è del mio compagno
Possesso di MALA FEDE. Chi possiede è consapevole di ledere un altrui diritto.
Es.: utilizzo l’appartamento vuoto del vicino, il ladro che utilizza un bene rubato
la mala fede va provata, diversamente si presume la buona fede (art. 1147 c.c. ultimo comma)
la buona fede non giova se è dipesa da colpa grave
la buona fede deve sussistere all’inizio del possesso, non importa se successivamente si è diventati consapevoli di ledere un diritto altrui (la mala fede sopravvenuta non è rilevante) ovviamente gli effetti giuridici sono diversi nei due casi
GLI EFFETTI DEL POSSESSO
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I diritti e gli obblighi del possessore
POSSESSORE DI BUONA FEDE
• Ha diritto ai frutti maturati dal bene fino a quando il proprietario non agisce in giudizio. •Ha diritto al rimborso delle spese sostenute per la produzione e il raccolto. •Ha diritto al rimborso delle spese straordinarie e ai miglioramenti. • Ha diritto di ritenzione finché non gli siano corrisposti rimborsi e indennizzi.
GLI EFFETTI DEL POSSESSO
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I diritti e gli obblighi del possessore
POSSESSORE DI MALA FEDE
• Deve restituire i frutti maturati dal bene da quando ha cominciato a possedere. •Ha diritto al rimborso delle spese sostenute per la produzione e il raccolto al rimborso delle spese straordinarie e ai miglioramenti. (IN MISURA MINORE) •Non gode del diritto di ritenzione
Trasformazione del possesso in diritto
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Il possesso può trasformarsi da situazione di fatto a situazione di diritto.
POSSESSO VALE TITOLO
USUCAPIONE
Si riferisce solo ai beni mobili
Si riferisce beni immobili, mobili registrati e universalità di beni mobili.
Trasformazione del possesso in diritto
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POSSESSO VALE TITOLO
Assicurare certezza al trasferimento dei beni mobili non soggetti a trascrizione .
http://www.quotidianodiritto.ilsole24ore.com/code.php?taxId=635&taxParentId=1383
Colui al quale sono alienati beni mobili da parte di chi non ne è proprietario, ne acquista la proprietà mediante il possesso, purché sia in buona fede al momento della consegna e sussista un titolo idoneo al trasferimento della proprietà. (…) Nello stesso modo si acquistano diritti di usufrutto, di uso e di pegno. Art. 1153
Acquisto del possesso
Buona fede Titola astrattamente idoneo al
trasferimento
REQUISITI
Trasformazione del possesso in diritto
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USUCAPIONE
Rendere certe e stabili delle situazioni giuridiche di fatto tramutandole in
situazione di diritto in favore di chi esercita economicamente la cosa.
REQUISITI
DECORSO DEL TEMPO
POSSESSO
DURATA VARIABILE A SECONDA DEL TIPO DI
POSSESSO
NON CLANDESTINO
PACIFICO
CONTINUO
NON EQUIVOCO
NON INTERROTTO
TIPI DI USUCAPIONE
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USUCAPIONE
ORDINARIA art.1158 comma1 art.1160 comma1
BENI MOBILI REGISTRATI
BENI MOBILI E IMMOBILI
ABBREVIATA art.1159 comma1
20 ANNI
10 ANNI
FONDI RUSTICI 15 ANNI
OLTRE AL POSSESSO E AL DECORRERE DEL TEMPO SI E’ IN POSSESSO DI ALTRI ELEMENTI
COME TITOLI IDONEI A TRASFERIRE IL POSSESSO
BENI MOBILI REGISTRATI
BENI MOBILI E IMMOBILI 10 ANNI
3 ANNI
FONDI RUSTICI 5 ANNI
AZIONI A TUTELA DEL POSSESSO
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Le ragioni della tutela del possesso sono molteplici: • legittimazione sociale del possessore • garantire la pace sociale • privilegiare chi esercita dei poteri perché accresce utilità del bene • rapida circolazione dei beni in particolare per i beni mobili
AZIONE DI REINTEGRAZIONE
AZIONE DI MANUTENZIONE
AZIONE DI DENUNCIA DI NUOVA OPERA
AZIONE DI DANNO TEMUTO
riottenere il possesso se lo si è perso
far cessare le molestie e le turbative
Impedire la minaccia di turbative
Impedire l’incombere di fatti lesivi
Azioni cautelari
AZIONI A TUTELA DEL POSSESSO
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Va esercitata dal possessore che sia stato privato del possesso in modo clandestino e violento. Art. 1168 Presupposti: • spogliazione • intenzione di privare il possessore del bene • azione violenta e clandestina • termine di 10 anni
AZIONE DI REINTEGRAZIONE
AZIONI A TUTELA DEL POSSESSO
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AZIONE DI MANUTENZIONE
È consentita a chi è stato molestato nel possesso di un immobili, o di un diritto reale (…) Art. 1170 Presupposti: • possesso deve durare da oltre 1 anno • possesso non acquistato con violenza o clandestinamente • possesso non interrotto
Condizioni: va iniziato entro 1 anno dalle molestie
AZIONI A TUTELA DEL POSSESSO
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AZIONE DI NUOVA OPERA
Il proprietario che teme che da una nuova opera sul proprio fondo o sul fondo altrui possa derivare un danno al bene di sua proprietà può rivolgersi al giudice e denunciare la nuova opera(…) Art. 1171 Presupposti: • l’opera non deve essere terminata • non deve essere trascorso 1 anno da quando è iniziata
L’autorità giudiziaria: a. Vietare l’opera b. autorizzarla con eventuali cautele c. Disporre il risarcimento del danno (se esiste)
AZIONI A TUTELA DEL POSSESSO
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AZIONE DI DANNO TEMUTO
Il proprietario, il possessore, il titolare di un diritto reale di godimento che teme che da un edificio, un albero, un qualsiasi altra cosa possa derivare un danno, possono denunciare il fatto (…) e ottenere che si provveda ad ovviare al pericolo. Art. 1172
fine
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