- Lazio -

Palazzo Medici ClarelliRoma

IMMOBILE DI INTERESSE TURISTICO

LOCALIZZAZIONEPalazzo Medici Clarelli si trova nel centro storico della Capitale in prossimità del lungotevere Sangallo e Corso Vittorio Emanuele II. La posizione dell’edificio all’interno della città si può dire strategica, in quanto è a metà strada tra S. Pietro, il centro storico (via del Corso, Piazza Venezia, etc.) e Trastevere.

PROPRIETÀL’immobile edificato verso la metà del ‘500, che è stato la dimora romana di Cosimo II De Medici, attualmente libero, ha una struttura in muratura portante e si svi-luppa per una altezza di circa 20 metri per cinque piani fuori terra, con un piano seminterrato che si estende per tutta l’area di sedime dell’edificio.Sia esternamente che internamente l’edificio si pre-

senta in buone condizioni manutentive e strutturali anche in ragione di una ristrutturazione interna avve-nuta negli anni ‘80, riguardante soprattutto gli elementi architettonici con il recupero dell’impianto originario planimetrico.La superficie lorda coperta è di circa 3.400 mq oltre a 160 mq di chiostro.

PUNTI DI INTERESSE

1. Roma / Trinità deimonti (1 km)2. Roma / BasilicaSan Pietro (1 km)3. Roma / Pantheon(1 km)4. Roma / PiazzaNavona (1km)5. Roma / Colosseo(1 km)6. Roma / Fontana diTrevi (1 km)

1. 2. 3.

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IPOTESI DI VALORIZZAZIONE: RICETTIVOHotel· Categoria 5 stelle L· 40 camere

STATUS URBANISTICO• L’immobile è iscritto al Catasto Fabbricati del Comunedi Roma con la categoria B/4 e ricade ai sensi del PRG di Roma vigente nella zona “Città storica – Tessuti TI Tessuti di origine medievale, dove si prevede, tra le altre destinazioni, la possibilità di realizzare strutture ricettive alberghiere ed extra-alberghiere entro il limite dei 60 posti letto (30 camere) • Nel 2006 Fintecna Immobiliare (la precedenteproprietà) ha stipulato un accordo di programma che prevede, tra le altre cose, la possibilità di realizzare una struttura inferiore alle 60 camere e il cambio di destinazione a ricettivo• Il Palazzo è stato dichiarato da MIBAC- DR per iBeni Culturali e paesaggistici del Lazio di interesse particolarmente importante

AEROPORTI DI PROSSIMITÀL’aeroporto di Roma Fiumicino dista 30 Km (mezzora di macchina). L’aeroporto di Roma Ciampino dista circa 26 Km anch’esso a mezzora di macchina.

COLLEGAMENTO STRADALEStazione Termini a 12 minuti di percorrenza in macchina (3,8 km), Stazione Tiburtina (snodo Alta Velocità) a 17 minuti (8,1 km).

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Palazzo Medici ClarelliRoma

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