Mercato Immobiliare Campobasso

La Mini BachecaMERCATO DEGLI IMMOBILI, ATTUALITà, ECONOMIA E FINANZA - ANNO XIV- N. 2 - 2009 - AUTORIZZ. TRIB. DI CAMPOBASSO N. 207/94 - e 1,00

9TASSI AL MINIMO

STORICO 22MERCATO IMMOBILIARE

ITALIANO NEL PRIMO

SEMESTRE 20092PIANO CASA.

ECCO COSA PREVEDE LA BOZZA

DEL DECRETO LEGGE

OMAGGIO

Per vendere,comPrare e

affittaresubito e

bene

Vende appartamenti pag. 3

Vende ville e strutture pag. 8

Vende altre località pag. 14

Speciale Mare pag. 16

Vende Terreni pag. 16

Vende locali pag. 17

Cedesi Attività pag. 17

Affitta appartamenti pag. 18

Affitta locali pag. 20

Annunci privati pag. 21

Gli affari del mese pag. 24

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Periodico di Annunci VariMercato degli Immobili, Attualità, Economia e Finanza

Edizione RA.I.I. s.r.l.Viale Principe di Piemonte, 3386100 CAMPOBASSO

Registrazione:Tribunale di Campobasso, n. 207 del 23 febbraio 1994

DIRETTORE RESPONSABILE:Michele D’Alessandro

REDATTORE CAPO:Antonio Di Vita

REDAZIONE:Viale Principe di Piemonte, 3386100 - CAMPOBASSO

335.5933860 0874.414101 – 0874.97344Fax 0874.97344

La collaborazione al giornale è volontaria. Foto ed articoli, anche se non pubblicati, non verranno restituiti. Gli scritti anonimi verranno cestinati. È necessario, nelle lettere precisare l’indirizzo del mittente. La rivista non risponde del contenuto delle inserzioni pubblicitarie.

Grafica: PROforma

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Finito di stampare nel mese di giugno 2009Tiratura: 25.000 copie

PIANO CASA. ECCO COSA PREVEDE LA BOZZA DEL DECRETO LEGGE

La bozza del testo, dal titolo “Mi-sure urgenti per il rilancio dell’economia attraverso la

ripresa delle attività imprenditoriali edili”, prevede sette articoli che consentiranno di ampliare fino a un massimo del 20% il vo-lume delle abitazioni private. Il tetto sale al 35% nel caso in cui, in conseguenza di una demolizione, si proceda alla costruzione di un nuovo edificio, a condizione che siano utilizzate tecniche costruttive di bioedilizia o fonti di energia rinnovabili. Le norme del decreto trovano applicazione su tutto il complesso nazionale fino a quando le Re-gioni non emaneranno leggi in materia di governo del territorio.

I PUNTI DEL PIANO – Punto centrale del provvedimento è quello che consente di aumentare la cubatura degli edifici. “L’ampliamento – stabilisce il testo - non può essere superiore complessivamente al 20% del volume dell’unità se destinato a uso residenziale, o della superficie coperta se adibito a uso diverso. Le volumetrie e le superfici di riferimento sono calcolate rispettivamente sulle distinte tipologie edificabili e pertinenziali esistenti”. Ampliamenti maggiori sono previsti, invece, per i nuovi edifici. “In deroga agli strumenti urbanistici vigenti o adottati - si legge nella bozza del dl - sono consentiti

interventi consistenti nell’integrale demolizione e ricostruzione di edifici, con aumento fino al 35% del volume esistente per gli edifici residenziali o della superficie coperta per quelli adibiti ad uso diverso, a condizione che siano utilizzate tecniche costruttive di bioedilizia o di fonti di energia rinnovabile o di risparmio delle risorse idriche e potabili”.

PERMESSI: per i nuovi interventi non servirà il permesso di costruire. Basterà la denuncia di inizio attività “ai sensi e per gli effetti dell’articolo 22 comma 3 del decreto del presidente della Repubblica 6 giugno 2001 n. 380 fatte salve tutte le analoghe procedure eventualmente previste da leggi regionali, da presentare entro un anno dalla entrata in vigore della legge di conversione del presente decreto”. Successivamente, è necessario il via libera del progettista per cui “la sussistenza di tutte le condizioni previste dal presente decreto è asseverata sotto la propria responsabilità dal progettista abilitato che sottoscrive la denuncia di inizio attività”.

DESTINAZIONE D’USO: la bozza del decreto legge, inoltre, prevede la possibilità di modificare la destinazione d’uso di un edificio “nel rispetto della normativa relativa alla stabilità degli edifici e di ogni altra normativa tecnica, nonché delle distanze e delle disposizioni del codice civile e delle leggi speciali a tutela dei diritti dei terzi”. Il mutamento, “in tutto o in parte”, della destinazione d’uso e possibile anche “senza opere edilizie”.

SCONTI: sconto del 50% sulla tassa

comunale per la costruzione per chi decide di ampliare la prima casa. Il decreto prevede lo stesso sconto anche per “gli interventi che siano realizzati mediante la utilizzazione di tecniche costruttive di bioedilizia o di fonti di energia rinnovabili o di risparmio delle risorse idriche o potabili”. In ogni caso, il contributo si paga solo con riferimento “’agli incrementi realizzati’’.

LIMITI: 300 metri cubi per unità immobiliare (destinata ad uso residenziale) è il limite massimo previsto dalla bozza di decreto legge. Resta salva –recita l’articolo 2 - la possibilità di avvalersi dell’asservimento dell’aumento volumetrico spettante ad altra unità immobiliare contigua; l’altezza della nuova fabbrica non può superare di oltre quattro metri l’altezza massima prevista dagli strumenti urbanistici vigenti”.

LIMITI TEMPORALI: nelle linee guida del piano casa era specificato che gli immobili oggetto degli interventi avrebbero dovuto essere stati costruiti prima del 1989. Nell’articolo 3 della bozza (“rinnovamento del patrimonio edilizio esistente”), al contrario, non viene specificato alcun limite temporale per la demolizione, la ricostruzione o l’ampliamento di abitazioni ed edifici. Il testo, invece, sottolinea che la possibilità di ampliare abitazioni esistenti riguarda le unità immobiliari “ultimate alla data del 31 dicembre 2008 in forza di titolo abitativo anche in sanatoria”.

La Mini Bachecae

9TASSI AL MINIMO

STORICO 22MERCATO IMMOBILIARE

ITALIANO NEL PRIMO

SEMESTRE 20092PIANO CASA.

ECCO COSA PREVEDE LA BOZZA

DEL DECRETO LEGGE

Per vendere,

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subito e bene

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CB – via Montegrappa, app.to com-pletamente ristrutturato composto da due camere, cucina/soggiorno, bagno e ripostiglio. e 110.000,00 tratt.

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CB – via Scardocchia, in immobile di nuova costruzione, app.to nuovo uso ufficio di mq 70 circa con ga-rage.

CB – zona semicentrale, app.to ristrutturato di recente composto da due camere, cucina, sala con veranda, bagno e ripostiglio.

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CB – trav. via XXIV Maggio, app.to mansardato composto da due ca-mere, cucina, ampia sala e bagno. Ristrutturato di recente!

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CB – via Lazio, app.to di mq 100 composto da due camere, cucina abitabile, soggiorno, sala, bagno e garage. Ottime condizioni! e 135.000,00 tratt.

CB – via Puglia, app.to panora-mico e soleggiato composto da due camere, cucinino, sala, due bagni e garage. Completamente ristrutturato! e 180.000,00

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PAG. 4 La Mini Bacheca n. 2_2009

CB – zona semicentrale, app.ti nuovi di varie metrature.

CB – c.da Colle delle Api, app.to di due camere, cucina, sala, bagno, ripostiglio, cantina, due posti auto esterni ed ampio giardino. e 140.000,00 tratt.

CB – via Labanca, in palazzina di pochi condomini, app.to composto da due camere, cucina, sala, ba-gno e cantina. Buone condizioni! e 140.000,00

CB – via S. Antonio Abate, app.to di tre camere, cucina, sala, tinello con camino, bagno, ripostiglio ed ampio terrazzo. e 150.000,00 tratt.

CB – via IV Novembre, app.to man-sardato di mq 140 circa composto da 5 vani, bagno, ripostiglio e po-sto auto assegnato. e 150.000,00

CB – via Tiberio, app.to di due ca-mere, cucina, sala, bagno e soffit-ta. Ristrutturato! e 150.000,00 CB – zona Vazzieri, app.to di due camere, cucina, sala, due bagni ed ampio giardino. Possibilità di garage. e 160.000,00

CB – zona Cappuccini, app.to in buono stato di mq 110 circa com-posto da cucina/tinello, sala, due camere, bagno e soffitta. e 160.000,00 tratt.

CB – via Monforte, app.to di quat-tro camere, cucina, bagno, riposti-glio e cantina. e 160.000,00 tratt.

CB – zona centrale, app.to di mq 100 circa composto da due came-re, cucina, sala, bagno, ripostiglio e cantina. e 160.000,00

CB – v.le Principe di Piemonte, app.to al piano terra di quattro vani e bagno. Ideale per uso ufficio! e 160.000,00

CB – centro storico, app.to di mq 180 con ampio terrazzo, soffitta e cantina. Da ristrutturare. e 180.000,00 tratt.

CB – via Orefici, app.to mansardato di due camere, cucina, sala, bagno e ripostigli. Buone condizioni!

CB – via XXIV Maggio, app.to pa-noramico di mq 100 composto da camera, cucina, sala, bagno, ve-randa e soffitta. e 180.000,00

CB – zona semicentrale, app.to di due camere, cucina/soggiorno, sala, due bagni, ripostiglio e cantina. Buone condizioni! e 180.000,00 tratt.

CB – via Toscana, app.to di due ca-mere, studio, cucinino/soggiorno, sala, due bagni, ripostiglio, cantina e garage. Buone condizioni! e 190.000,00 tratt

CB – via Umbria, app.to di mq 100 circa composto da tre camere, cucina abitabile, sala con camino, due bagni, cantina, garage e posto auto assegnato. e 190.000,00

CB – c.da Colle delle Api, app.to di due camere, studiolo, sala con an-golo cottura, due bagni, lavanderia e mq 530 di giardino in parte pavi-mentato. e 190.000,00

CB – via Tiberio, app.to al 3° pia-no composto da due camere, cu-cina, sala e due bagni. e 200.000,00 tratt.

CB – via Puglia, app.to composto da due ampie camere, cucinino/soggiorno, sala, due bagni, ripo-stiglio, soffitta e garage.

e 200.000,00 tratt.

Campobasso, condominio di re-cente costruzione, app.to nuo-vo composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio e garage. Ec-cellenti rifiniture!

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CB – nei pressi della Questura, app.to luminoso di due camere, cucina abitabile, sala, due bagni e cantina. e 195.000,00

CB - via Isernia, app.to di mq 80 circa completamente ristruttura-to, composto da tre camere, cuci-na e bagno. Ideale per uso ufficio!

CB – via De Pretis, in immobile di pochi condomini, app.to di due ca-mere, cucina con veranda, ampia sala, bagno, ripostiglio e cantina. Finemente ristrutturato!

CB – P.zza Molise, app.to di mq 120 composto da tre camere, cuci-na abitabile con veranda, sala, due bagni, cantina e garage per due auto. e 235.000,00

CB – zona residenziale, app.to nuovo composto da tre camere, cucina, sala, due bagni ed ampio giardino. Possibilità di garage. e 245.000,00

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CB - zona centralissima, apparta-menti in costruzione di varie me-trature. e 2.300,00 al mq

CB – via Tiberio, app.to al 1° piano composto da due camere, cucina, sala, due bagni, ripostiglio e canti-na. e 200.000,00

CB – angolo via Veneto, app.to panoramico con ascensore com-posto da tre camere, cucina, sala, due bagni, ripostiglio e soffitta. e 200.000,00

CB – zona universitaria, app.to composto da tre camere, cucina abitabile, sala, due bagni, e garage. Buone condizioni! e 200.000,00

CB – zona Vazzieri, in elegante im-mobile di recente costruzione, app.to di tre camere, cucina/soggiorno, due bagni e ripostiglio. e 210.000,00

CB – zona centrale, app.to di mq 120 al 2° piano servito da ascenso-re. Buone condizioni!

CB – via Sicilia, app.to su due livelli composto da due camere, cucina abitabile, sala, due bagni, riposti-glio e cantina. Ottime condizioni!

CB – trav. via Cardarelli, app.to composto da camera, cucina/sog-giorno, bagno ed ampio terrazzo. Finemente ristrutturato!

CB – via Crispi, app.to composto da quattro camere, cucina, bagno e cantina. Ottimo anche come uffi-cio. e 220.000,00

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CB – zona Colle dell’Orso, app.to fi-nemente ristrutturato composto da due ampie camere, studio, doppia cucina, soggiorno, due bagni, sof-fitta e garage. e 230.000,00 tratt.

CB – via De Amicis, app.to di mq 120 circa composto da tre camere, cucina abitabile, sala, due bagni, due cantine e garage.

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CB – via Campania, app.to lumino-so e panoramico composto da tre camere, cucina abitabile, sala, due bagni, soffitta, cantina e garage. e 250.000,00

CB – via Monsignor Bologna, app.to di tre camere, cucina con veran-da, sala, bagno, soffitta e garage. Ottima soluzione anche per inve-stimento!

CB – zona universitaria, app.to di tre camere, due bagni, cucina, sala, cantina e garage. Ottime condizioni! e 250.000,00 tratt.

CB – via Pirandello, app.to luminoso e panoramico composto da tre camere, cucina, ampia sala, due bagni, riposti-glio, cantina e garage. Affarone!

CB – via Conte Rosso, in immobile di soli due piani, app.to di mq 130 circa composto da due camere, ampia sala, cucina abitabile, ba-gno, cantina, garage e giardino. Ristrutturato di recente!

CB – v.le Manzoni, app.to di mq 130 circa composto da tre camere, due bagni, sala, cucina, ripostiglio, can-tina e garage. e 260.000,00

CB – Parco Jolly, app.to composto da due camere, cucina, sala, ba-gno, ripostiglio, cantina e garage. e 250.000,00

CB – c.da Colle delle Api, app.to di mq 150 circa composto da tre ca-mere, sala, cucina abitabile, due bagni, soffitta e garage. Possibilità di arredo. e 260.000,00 tratt.

CB – S. Antonio dei Lazzari, app.to con ingresso indipendente compo-sto da due camere, studio, cucina/soggiorno, due bagni, ampio terraz-zo, e garage. Eccellenti condizioni!

CB – via Papa Giovanni XXIII, app.to panoramico di mq 130 composto da tre camere, cucina, soggiorno, sala, due bagni, cantina e posto auto coperto. e 280.000,00

CB – via Monsignor Bologna, app.to di mq 140 circa composto da tre camere, cucina con veranda, tinello, sala, due bagni, cantina e garage. e 290.000,00 tratt.

CB – via Alfieri, app.to composto da tre camere, cucina, soggiorno, due bagni, soffitta, cantina e ga-rage. Buone condizioni!

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CB – a 500 metri da via Garibaldi, in c.da Macchie, app.ti nuovi di va-rie metrature ad e 2.000,00 al mq

CB – via Sicilia, app.to di mq 130 circa composto da due camere, cucina, ampia sala, due bagni, ter-razzo, cantina e garage di mq 50. Buone condizioni!

CB – zona Vazzieri, app.ti nuovi in costruzione composti da tre came-re, cucina/soggiorno, due bagni, cantina e garage. e 265.000,00

CB – via Alfieri, app.to di tre ca-mere, cucina/soggiorno, sala, due bagni, ampio terrazzo, cantina e garage.

CB – via Labanca, app.to di mq 150 circa con due camere, cucina, sala e due bagni. Possibilità di ampia tavernetta. e 280.000,00

CB – via Pascoli, app.to di mq 130 composto da due camere, studio, cucina con veranda, ampia sala, soffitta e garage. Buone condizio-ni!

CB – via Conte Rosso, in elegante condominio, app.to di mq 120 circa composto da tre camere, cucina, sala, due bagni, ripostiglio, soffitta, cantina e garage.

CB – via Isernia, bellissimo app.to di mq 160 con ampio terrazzo. Autentico affare!

CB – via Papa Giovanni XXIII, app.to di mq 150 composto da tre camere, cucina, sala, ampia e panoramica balconata, due bagni, ripostiglio, cantina e garage di mq 30 circa.

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CB – via De Attellis, app.to di mq 210 circa con doppio ingresso composto da sette camere, cucina abitabile, due bagni, ripostiglio, ve-randa, cantina e soffitta. Prezzo interessante!!

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CB – Salita San Bartolomeo, intero immobile di mq 300 su apiù livelli con giardino e terrazzi. Possibilità di dividerlo. e 380.000,00 tratt.

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FERRAZZANO – Loc. Poggio Ver-de, villa a schiera su tre livelli con tavernetta, garage e giardino su due lati.

ORATINO – c.da Cerro, progetto approvato per una villa singola di mq 300 con terreno di comples-sivi mq 1.500.

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ORATINO – c.da Peschiaturo, vil-la singola su due livelli di com-plessivi mq 180 composta da tre camere, cucina, ampia sala, due bagni, lavanderia, soffitta, garage e mq 1.500 di terreno. e 330.000,00 Coste d’Oratino, villa panoramica su due livelli con ampio giardino e mq 2000 di terreno. Da ultima-le. e 295.000,00

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RIPALIMOSANI – ville a schiera di mq 260 circa. Prezzo affare!!

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La Banca Centrale Eu-ropea ha applicato un

nuovo taglio dei tassi d’interes-se: dall’1,25% all’1%, il minimo storico, rispetto al precedente del 5 Marzo. La decisione è stata accolta bene dai mercati europei che vedono una risalita

dell’Euro sulle altre monete. Il taglio porta il costo del denaro al minimo storico da quando la Bce ha iniziato a gestire la politica monetaria nel 1999. La decisione era ampiamente atte-sa dal mercato. Il differenziale tra il costo del denaro negli sta-ti Uniti e quello nell’Eurozona si attesta sull’1%, tenuto conto che la Fed ha praticamente az-zerato il tasso sul Fed funds, fissando un range compreso

tra 0 e 0,25.Questo taglio potrebbe rappre-sentare l’ultimo della manovra espansiva sui tassi finora seguiti dalla Bce. Nell’area euro infatti l’1% è un livello al di sotto del quale non bisogna spingersi, secondo alcuni esponenti del-la stessa Bce. Questo mentre le previsioni per l’economia dell’area euro, come di tutto il mondo continuano a peggio-rare.

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p.zza Della Repub.(5/E)p.zza Della Vittoria (5/E)p.zza Molise (1/E)p.zza Pepe (4/D)p.zza S. Francesco (3/D)p.zza S. Leonardo (5/D)p.zza Savoia (5/E)p.zza Venezia (6/D)Parco Jolly (5/F)Rione S. Vito (6/D)s.s. 87 per Termoli (1/A)Stazione (4/E)v. Albino (5/E)v. Altobello (1/B)v. Amendola (2/C)v. Basilicata (1/E)v. Bellini (2/C)v. Benevento (5/D)v. Boccardi (1/C)v. Brusa Romagn. (3/D)v. Buozzi (4/D)v. Campania (1/E)v. Cannavina (5/D)v. Capriglione (2/C)v. Cardarelli (4/D)v. Carducci (2/G)v. Cavour (4/E)v. Ciccaglione (2/C)v. Cirese (2/C)v. Conte Rosso (5/F)v. Conte Verde (5/F)v. Crispi (3/D)v. Croce (1/C)v )vv. De Amicis (4/F)v. De Attellis (5/E)v. De Gasperi (1/C)v. De Lisio (1/C)v. De Luca (3/D)v. De Sanctis (3/E)v. Del Castello (5/C-5/D)v. Deledda (3/G)v. Delle Frasche (2/D)v. Depretis (5/G)v. Di Vittorio (4/D)vv. Duca degli Ab. (4-5/F)v. Einaudi ( 1/C)v. Elena (5/E)v. Facchinetti (6/C)v. Fede (4/C)v. Ferrari (4/D)v. Firenze (5/D)v. Fortunato (1/C)v. Foscolo (4/F)v. Fosse Ardeatine (3/D)v. Fr. Ven. Giulia (1/E)v. G. Battista Vico (3/E)v. Galanti (3/E)v. Gammieri (1/C)v. Garibaldi (3/D-4/D-5/C-6/C)v. Gazzani (4/E)v. Genova (5/D)v. Gioberti (3/D)v. Gorizia (5/E)v. Gramsci (1/C)v. Grandi (4/D)v. Herculanea (4/E)v )v. Isernia (4/D)v. IV Novembre (2/B)v. Jezza (6/D)v. Jovine (1/C)

v. Kennedy (4/F)v. Labanca (1/B-2/A-3/A)v. Larino (4/D)v. Leopardi (4/F-3G)v. Lombardia (2/E) (1F)v. Longano (2/C)v. M. Bologna (4/E-4/F)v. M. M. della Res. (2/D)v. Manzo (6/E)v. Manzoni (3/F-3/G-4/F)v. Maranelli (2/C)v. Marconi (5/D)v. Masciotta (4/F)v. Matteotti (2/C)v. Mazzini (3/D-4/D)v. Milano (5/E)v. Monfalcone (2/D)v. Monforte (5/D-6/D)v. Monte Nevoso (2/D)v. Monte S. Michele (2/D)v. Montegrappa (2/D)v. Montello (2/D)v. Montesabotino (2/D)v. Montesanto (2/D)v. Mosca (2/C)v. Mt. S. Gabriele (2/D)v. Muricchio (5/E)v. Nebbia (5/F)v. Nievo (3/G)v. Nobile (4/E)v. Novelli (3/E-4/E)v. Orefici (4/D)v. Palombo (5/D)v. Papa Giov. XXIII (4/G)v. Pascoli (4/F)v. Pasubio (2/D)v. Pepe (4/D)v. Petitti (4/D)v. Petrella (5/E)v. Pietravalle (4/C)v. Pietrunto (5/D)v. Pirandello (2/G)v. Pisa (6/D)v. Pr. di Piem. (4/F-5/F-4/G)v. Presutti (2/C)v. Puglia (1/E)v. Roma (5/D-5/E)v. Romagnoli (5/E)v. Romano (5/C)v. Rotondo (2/C)v. S. A. Abate (5/D-6/D)v. S. A. dei Lazz. (2/B-3/B-3/C-4/D)v. S. Lorenzo (4/C)v. S. Nic.delle Fratte (5/B)v. S.S. C. e Dam. (3/D)v. Salvemini (4/E)v. San Giovanni (3/D)v. San Lorenzo (3/A-3/B)v. Sannia (3/D)v. Sauro (4/D)v. Scarano (1/C)v. Scardocchia (3/F)v. Scatolone (5/E)v. Sella (5/G)v. Sturzo (2/C)v. Svevo (3/G)v. Tiberio (4/C-5/C)v. Torino (5/D)v. Toti (4/D)v. Trento (5/E)v. Trieste (5/E)v. A. Trivisonno (5/F)v. Trotta (1/B)v. Umberto I (4/E)v. Ungaretti (2/G)v. Veneto (4/E)v. Verdone (5/E)v. Verga (3/F)v. XXIV Maggio (2/C)v. XXV Aprile (3/D)v. Zara (5/E)v. Ziccardi (5/D)v. Zuccarelli (5/C)v. Zurlo (4/D)

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Quanto vale la tua casa in Campobasso?

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c.da Calvario (6/B)c.da Cese (5/G)c.da Macchie (6/B)c.so Bucci (4/E)c.so Vitt. Emanuele (5/E)Fond. della Farina (5/D)p.zza p.zza Battisti (4/D)p.zza Cuoco (4/E)

p.zza Della Repub.(5/E)p.zza Della Vittoria (5/E)p.zza Molise (1/E)p.zza Pepe (4/D)p.zza S. Francesco (3/D)p.zza S. Leonardo (5/D)p.zza Savoia (5/E)p.zza Venezia (6/D)Parco Jolly (5/F)Rione S. Vito (6/D)s.s. 87 per Termoli (1/A)Stazione (4/E)v. Albino (5/E)v. Altobello (1/B)v. Amendola (2/C)v. Basilicata (1/E)v. Bellini (2/C)v. Benevento (5/D)v. Boccardi (1/C)v. Brusa Romagn. (3/D)v. Buozzi (4/D)v. Campania (1/E)v. Cannavina (5/D)v. Capriglione (2/C)v. Cardarelli (4/D)v. Carducci (2/G)v. Cavour (4/E)v. Ciccaglione (2/C)v. Cirese (2/C)v. Conte Rosso (5/F)v. Conte Verde (5/F)v. Crispi (3/D)v. Croce (1/C)v )vv. De Amicis (4/F)v. De Attellis (5/E)v. De Gasperi (1/C)v. De Lisio (1/C)v. De Luca (3/D)v. De Sanctis (3/E)v. Del Castello (5/C-5/D)v. Deledda (3/G)v. Delle Frasche (2/D)v. Depretis (5/G)v. Di Vittorio (4/D)vv. Duca degli Ab. (4-5/F)v. Einaudi ( 1/C)v. Elena (5/E)v. Facchinetti (6/C)v. Fede (4/C)v. Ferrari (4/D)v. Firenze (5/D)v. Fortunato (1/C)v. Foscolo (4/F)v. Fosse Ardeatine (3/D)v. Fr. Ven. Giulia (1/E)v. G. Battista Vico (3/E)v. Galanti (3/E)v. Gammieri (1/C)v. Garibaldi (3/D-4/D-5/C-6/C)v. Gazzani (4/E)v. Genova (5/D)v. Gioberti (3/D)v. Gorizia (5/E)v. Gramsci (1/C)v. Grandi (4/D)v. Herculanea (4/E)v )v. Isernia (4/D)v. IV Novembre (2/B)v. Jezza (6/D)v. Jovine (1/C)

v. Kennedy (4/F)v. Labanca (1/B-2/A-3/A)v. Larino (4/D)v. Leopardi (4/F-3G)v. Lombardia (2/E) (1F)v. Longano (2/C)v. M. Bologna (4/E-4/F)v. M. M. della Res. (2/D)v. Manzo (6/E)v. Manzoni (3/F-3/G-4/F)v. Maranelli (2/C)v. Marconi (5/D)v. Masciotta (4/F)v. Matteotti (2/C)v. Mazzini (3/D-4/D)v. Milano (5/E)v. Monfalcone (2/D)v. Monforte (5/D-6/D)v. Monte Nevoso (2/D)v. Monte S. Michele (2/D)v. Montegrappa (2/D)v. Montello (2/D)v. Montesabotino (2/D)v. Montesanto (2/D)v. Mosca (2/C)v. Mt. S. Gabriele (2/D)v. Muricchio (5/E)v. Nebbia (5/F)v. Nievo (3/G)v. Nobile (4/E)v. Novelli (3/E-4/E)v. Orefici (4/D)v. Palombo (5/D)v. Papa Giov. XXIII (4/G)v. Pascoli (4/F)v. Pasubio (2/D)v. Pepe (4/D)v. Petitti (4/D)v. Petrella (5/E)v. Pietravalle (4/C)v. Pietrunto (5/D)v. Pirandello (2/G)v. Pisa (6/D)v. Pr. di Piem. (4/F-5/F-4/G)v. Presutti (2/C)v. Puglia (1/E)v. Roma (5/D-5/E)v. Romagnoli (5/E)v. Romano (5/C)v. Rotondo (2/C)v. S. A. Abate (5/D-6/D)v. S. A. dei Lazz. (2/B-3/B-3/C-4/D)v. S. Lorenzo (4/C)v. S. Nic.delle Fratte (5/B)v. S.S. C. e Dam. (3/D)v. Salvemini (4/E)v. San Giovanni (3/D)v. San Lorenzo (3/A-3/B)v. Sannia (3/D)v. Sauro (4/D)v. Scarano (1/C)v. Scardocchia (3/F)v. Scatolone (5/E)v. Sella (5/G)v. Sturzo (2/C)v. Svevo (3/G)v. Tiberio (4/C-5/C)v. Torino (5/D)v. Toti (4/D)v. Trento (5/E)v. Trieste (5/E)v. A. Trivisonno (5/F)v. Trotta (1/B)v. Umberto I (4/E)v. Ungaretti (2/G)v. Veneto (4/E)v. Verdone (5/E)v. Verga (3/F)v. XXIV Maggio (2/C)v. XXV Aprile (3/D)v. Zara (5/E)v. Ziccardi (5/D)v. Zuccarelli (5/C)v. Zurlo (4/D)

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A 8 km da Campobasso, in 3.500 mq di area comune con vista pa-noramica del Matese, apparta-menti nuovi di diverse metrature a prezzi interessantissimi!!

BARANELLO – via Michele Manna, casa singola su tre livelli di 4 came-re e cantina. e 40.000,00 tratt.

BARANELLO – nei pressi della Loc. Largo Zurlo, casolare in pie-tra di mq 160 circa su due livelli con mq 1.000 di terreno. e 60.000,00

BARANELLO – c.da Fonte Polo, fabbricato rurale da ristrutturare di circa mq 160 su due livelli con terreno di mq 6.000. e 75.000,00 tratt.

BARANELLO – in prossimità del centro del paese, villetta a schiera su tre livelli con garage e giardino su due lati. Rifinita esternamen-te. e 110.000,00

A 20 minuti da Campobasso, villa bifamiliare di mq 300 su tre livelli, con terrazzo, garage e giardino su due lati. Da rifinire una metà.

CAMPITELLO MATESE – Com-plesso San Nicola 1, bilocale arre-dato composto da camera, cucini-no/soggiorno e bagno. Possibilità di garage. e 60.000,00 Affarone!!

CAMPODIPIETRA – all’ingresso del paese, app.to di mq 120 circa composto da tre camere, cucina con camino, ampia sala, due ba-gni e ripostiglio. Panoramico!

CASTELLONE – via Picciolone, ca-sa singola su due livelli di mq 240 con ampio terrazzo e garage.

CERCEPICCOLA – c.da Colli, casa singola parzialmente arredata, con garage e mq 2.000 circa di terreno. e 145.000,00

COLLETORTO – via A. Diaz, casa su tre livelli di mq 80 a piano com-posta da quattro camere, cucina, sala, mansarda e garage. e 110.000,00 tratt.

COLLE D’ANCHISE – via Ferrante, casolare in pietra di mq 200 su due livelli con mq 10.000 di terre-no. e 140.000,00

FERRAZZANO – Nuova Comunità, app.to composto da camera, cuci-na, bagno, terrazzo e cantina. e 105.000,00

FERRAZZANO – Nuova Comunità, app.to di mq 80 composto da due camere, cucina/soggiorno con termo camino, bagno e lavande-ria. Ristrutturato di recente! e 170.000,00 FERRAZZANO – Nuova Comunità, app.to di mq 100 composto da tre camere, angolo cottura, tinello, sala, due bagni, cantina e garage. e 230.000,00 tratt.

FOSSALTO – via Umberto I, casa singola su due livelli di comples-sivi mq 180 con cantine e giardino recintato di mq 90. e 110.000,00

GILDONE – via Roma, casa di mq 60 circa composta da due camere, cucina, bagno e ripostiglio.

e 35.000,00

A pochi km da Campobasso, app.ti in costruzione di varie metratu-re a partire da e 90.000,00

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BARANELLO – c.da Fonte Polo, immersa in un autentico parco, villa singola su due livelli compo-sta da 16 vani ed accessori, con tavernetta, garage e piscina. Affarone!

BUSSO – c.da Fonte Barile, rusti-co attrezzato su due livelli compo-sto da camera, cucina/soggiorno, bagno e mq 2.000 di giardino cir-costante. Arredato. e 100.000,00

BARANELLO – Loc. Largo Zurlo, villa a schiera nuova di mq 220 su più livelli. Eccellenti rifiniture! e 250.000,00

FERRAZZANO – vicolo II Teatro, casa indipendente su tre livelli con ampio e panoramico terraz-zo, cortile interno e locali annes-si. e 100.000,00

FARRAZZANO – Nuova Comunità, app.to composto da tre camere, cucina, sala, due bagni, soffitta e garage. e 220.000,00 tratt.

FERRAZZANO – Nuova Comunità, splendido e panoramico app.to con tre camere, cucina, ampia sala, due bagni, terrazzo, taver-netta, giardino e garage.


MACCHIA VALFORTORE – a pochi metri dalla piazza, casetta di mq 75 circa composta da due came-re, angolo cottura, sala, bagno e soffitta. e 40.000,00 tratt.

MATRICE – via De Rubertis, app.to su due livelli di complessivi mq 80 circa composto da sala con cami-no, cucinino, due camere e bagno. Possibilità di acquisto di due locali di rispettivi mq 20 e 28. e 75.000,00

MIRABELLO S. – via Monteverde, mansarda di mq 100 circa compo-sta da due camere, cucina, sala, bagno, ampio terrazzo e garage di mq 30. e 90.000,00

MIRABELLO – via Foggia, app.to composto da cucina/soggiorno con camino, due camere, bagno, ripostiglio e cantina. e 95.000,00

MIRABELLO S. – c.da Valli Nuo-ve, villa singola su due livelli di complessivi mq 350 con soffitta, tavernetta, garage e mq 2.000 di terreno in parte pavimentato. Ar-redata. e 270.000,00

MONTAGANO – c.so Umberto, ca-sa indipendente su tre livelli da ristrutturare. e 70.000,00 tratt.

ORATINO – c.so Vittorio Emanue-le, casa ristrutturata su tre livelli di complessivi mq 100 composta da camera, cucina, soggiorno e due bagni. e 100.000,00 tratt.

ORATINO – c.da Lammerti, prefab-bricato su un unico livello di mq 70 composto da camera, cucina/sog-giorno, bagno, garage e mq 2.700 di terreno. e 150.000,00 tratt.

ORATINO – via San Martino, due unità immobiliari autonome e confinanti di complessivi mq 170 con cortile, giardino ed appezza-mento di terreno edificabile di mq 300 circa. Ottime rifiniture!

PESCHE (IS) – centro storico, casetta panoramica con giardino composta da due camere, cucina, sala, bagno, cantina e terrazzo.

RICCIA – via Appula Sannitica, ca-solare di mq 400 circa su due livelli con terreno di mq 13.500 circa. e 140.000,00 tratt.

RICCIA – via Giardino, intero im-mobile di mq 400 circa su quattro livelli.

RIPALIMOSANI – centro storico, casa con ingresso indipendente su due livelli composta da due camere, cucina/soggiorno, due bagni e cantina. Da ristrutturare. e 28.000,00 tratt.

RIPALIMOSANI – appartamenti in costruzione su due livelli di varie metrature. Prezzi interessanti!!

RIPALIMOSANI – via Nicola de Luca, app.to composto da due ca-mere, cucina/soggiorno e bagno. e 30.000,00

RIPALIMOSANI – via San Rocco, app.to di mq 140 circa composto da tre camere, cucina, sala, due bagni e possibilità di garage. Ristrutturato di recente.

A 10 minuti da Campobasso, ap-partamenti nuovi di varie metra-ture. e 1.400,00 al mq

Tra Castel di Sangro e Roccaraso, in uno splendido parco, casa di mq 40 con mq 100 di piazzale.

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TORELLA DEL SANNIO – via Vit-torio Emanuele, due porzioni di immobile di mq 100 circa.

A 10 km da Campobasso, villette di nuova costruzione su due livelli di complessivi mq 80 circa con giardino. e 80.000,00

VINCHIATURO – Loc. Montever-de, villetta nuova su due livelli di complessivi mq 70 composta da camera, cucina/soggiorno, bagno, terrazzo e giardino. e 135.000,00

VINCHIATURO – via Galileo Gali-lei, in immobile di recente costru-zione, app.to di mq 120 circa com-posto da tre camere, cucina, sala, due bagni e garage di mq 25. e 150.000,00

VINCHIATURO – via Iacobucci, in-tero immobile di mq 330 divisibile in due appartamenti. e 240.000,00

VINCHIATURO – c.da Montever-de, casa composta da due app.ti entrambi di due camere, cucina, sala, bagno e terrazzo.

VINCHIATURO – c.da Esca, casa indipendente su tre livelli con mq 35.000 di terreno.

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A 10 minuti da Campobasso, im-mersa in ampio giardino con pi-scina, villa singola su tre livelli composta da tre camere, cucina sala, bagno, tavernetta, porticato e vicino casolare. Vero Affare!!

MORCONE (BN) – villa di mq 180 circa con mq 7.000 di terreno ed ampio parcheggio.

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VINCHIATURO – via Cavour Vico II, casa indipendente su tre livelli composta da tre camere, cucina, sala, due bagni e tavernetta. e 120.000,00 tratt.

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CB – c.da Colle dell’Orso, bellissimo terreno di mq 15.000.

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CB – c.da Cese, terreno di mq 15.000. e 30,00 al mq

CB – c.da Macchie, terreno di mq 4.900 fronte strada già servito da impianto fognario. e 30,00 al mq

CB – c.da Selvapiana, terreno di mq 3.900 con progetto approvato per la realizzazione di due campi poliva-lenti di tennis-calcetto a cinque, con relativi spogliatoi. e 30,00 al mq

CB – a 500 metri da via Garibaldi, terre-no di mq 25.000 Vero affare!!

CB – c.da Polese, terreno di mq 8.000 circa con fabbricato rurale. e 110.000,00 tratt. CB – c.da Tappino, terreno di accor-pamento di mq 16.000.

CB – c.da Colle delle Api, terreno panoramico di mq 3.700. Affarone!

CAMPITELLO – terreno edificabile di mq 800 circa.

CAMPODIPIETRA – c.da Colle dei Laghi, terreno agricolo di mq 5.400 circa. e 63.000,00

CAMPODIPIETRA – S.P.Galdina, terreno con progetto approvato per la costruzione di una bifamiliare.

Nel Comune di Cercemaggiore, vari appezzamenti di terreno. CASTROPIGNANO – nei pressi del ri-storante “Da Roberto”, terreno edifica-bile di mq 2.000. e 15,00 al mq

CASTROPIGNANO – c.da Canala, terreno agricolo/alberghiero di mq 16.000 circa con fabbricato di mq 80 su un unico livello. e 70.000,00

CAUTANO (BN) – terreno residen-ziale di completamento di mq 750 circa. e 50.000,00 tratt. BARANELLO – c.da Gaudo, terreno agricolo di mq 3.600 circa. e 20,00 tratt. al mq

BARANELLO – c.da Acquevive, ter-reno di mq 5.000 con casetta da ri-strutturare composta da tre vani e tre locali. e 50.000,00

In agro di Busso, terreno agricolo di mq 3.400 circa. e 8.000,00

FERRAZZANO – nei pressi del “Club 51”, terreno di mq 7.400 circa.

e 7,00 al mq

FERRAZZANO – c.da Valle Verde, terreno di mq 5.400 circa. e 7,00 al mq

FOSSALTO – c.da Fossaceca, terre-no di mq 7.000 con alberi di ulivo.

GAMBATESA – a 200 metri dal Lago di Occhito, terreno di mq 80.000 cir-ca con uliveto e fabbricato di mq 150 circa. e 100.000,00 tratt. A 12 Km da Campobasso – terreno di mq 40.000 circa con uliveto di 200 piante circa e casa colonica. e 135.000,00 tratt.

GILDONE – c.da Cerreto, terreno di mq 2.700 circa con casetta in pietra da ristrutturare. e 35.000,00

RICCIA – c.da Pietra Molare, terre-no di mq 30.000 circa con fabbricato rurale di mq 70 circa. e 38.000,00

VINCHIATURO – c.da Monteverde, appezzamenti di terreno agricolo di mq 22.500 circa.

VINCHIATURO – c.da Coste, terreno turistico/residenziale di mq 5.200 circa. e 9,00 al mq

VINCHIATURO – diversi terreni edi-ficabili.

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CAMPOMARINO LIDO – app.to ar-redato composto da due camere, cucina/soggiorno e bagno.

e 85.000,00 tratt.

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CAMPOMARINO - terreni edificabili.

SAN SALVO – app.to in Residen-ce composto da camera, cucina, bagno, terrazzino, cantina e posto auto assegnato.

TERMOLI – zona semicentrale, app.to signorile di mq 120 al 6° piano servito da ascensore.

e 210.000,00 tratt.

VASTO MARINA – vendesi progetto approvato per circa 30 app.ti con relativi garage. Affarone!

VASTO MARINA – centralissimo app.to di mq 55 con garage. e 110.000,00

VASTO MARINA – vendesi/fittasi lo-cale di mq 250 divisibile.

PETACCIATO – a 100 metri dal ma-re, app.to nuovo di mq 70 su due livelli composto da due camere, cucina e bagno. Arredato. e 100.000,00

A 7 km da Vasto Marina, nuovo “Borgo” turistico – residenziale con alloggi di varie tipologie e tutti comprensivi di posto auto a partire da e 93.000,00

TERMOLI – zona centralissima, app.ti in costruzione direttamente sul mare, da mq 53 a 110.

Affrettatevi per scegliere!


CB – zona franca urbana, locali commerciali nuovi di varie me-trature e 1.250,00 al mq

CB – v.le Principe di Piemonte, garage di mq 50.

CB – Selva Piana, locale com-merciale di mq 150 con soppalco, uffici e due bagni.

CB – c.da Colle delle Api, locale artigianale di mq 180 con soppal-co e mq 100 di piazzale.

e 250.000,00

CB – via Conte Rosso, locale commerciale di mq 100 circa.

CB – via Conte Rosso, garage soppalcabile di mq 40 circa. CB – via San Giovanni in Golfo, locale di mq 290 circa diviso in sette vani.

CB – via Gazzani, garage di mq 24.

CB - trav. via XXIV Maggio, loca-le di mq 430 circa con mq 800 di piazzale di proprietà. CB – Parco dei Pini, locali com-merciali nuovi di varie dimensio-ni.

CB – via Albino, locale con doppio ingresso di mq 150 circa con cor-tile di mq 40 circa. Affare!

CB – Viale del Castello, zona franca urbana, due locali di ri-spettivi mq 25 e 26.

CB – zona Industriale, locale commerciale soppalcabile di mq 200. e 200.000,00

CB – via Herculanea, locale com-merciale di mq 400 circa. e 800.000,00 tratt.

CB – via IV Novembre, locale commerciale con doppio ingres-so di mq 250 circa.

CB – P.zza Molise, garage di mq 27. e 35.000,00 tratt.

CB – via Cavour, locale commer-ciale di mq 40. e 125.000,00

CB – v.le Principe di Piemonte, locale nuovo di mq 110 con par-ziale destinazione ufficio. e 140.000,00 tratt.

CB – via Toscana, locale/garage soppalcabile di mq 50.

CB – via Papa Giovanni, via Duca D’Aosta, v.le Principe di Piemon-te e via Ungaretti, garages nuovi di varie metrature.

CB – via Veneto, locale di mq 90 completamente ristrutturato.

CB – trav. Duca degli Abruzzi, lo-cale commerciale di mq 180 circa con mq 200 circa di piazzale.

CB – zona centrale, locale di mq 70 con due vetrine. e 200.000,00

CB – zona centralissima, locale di mq 800 con parcheggio. e 700,00 al mq

CB – zona Industriale, locale ar-tigianale di mq 200 con soppalco e piazzale antistante. e 220.000,00

CB – Viale del Castello, zona franca urbana, locale di mq 250 circa con piccolo piazzale anti-stante. Vero Affare!!

CB – zona centralissima, locale nuovo di mq 350 con più vetrine. Divisibile.

CB – zona centralissima, locale di mq 40 circa, già locato.

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CB – zona centralissima, locale commerciale di mq 40. e 180.000,00

CB – via Altobello, locale com-merciale di mq 150 con mq 95 di terrazzo. e 160.000,00

CB – zona centralissima, locale da ultimare di mq 2.500 circa con piazzale. Divisibile. e 550,00 al mq

CB – via Tiberio, locale di mq 150 circa. e 180.000,00

CB – zona Industriale, locale ar-tigianale di mq 200 con mq 45 di soppalco e mq 80 di piazzale. e 220.000,00

CAMPODIPIETRA – all’ingresso del paese, locale commerciale di mq 90. e 90.000,00 tratt.

CB – in prossimità del centro, cedesi attività di edicola con possibilità di acquisto locale. CB – zona semicentrale, cedesi attività merceria, intimo ed ab-bigliamento. e 20.000,00 tratt.

CB – centro storico, cedesi atti-vità di ristorazione in locale su due livelli. Trattativa privata.

CB – zona semicentrale, cedesi attività di parrucchieria con re-lativa attrezzatura.

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A 30 km da Campobasso, af-fittasi attività di ristorazione/turismo rurale con 60 posti ri-storante e 6 camere da letto.

A 60 Km da Campobasso, cedesi locazione di hotel con due ampie sale per la ristorazione, ampia cu-cina, sala bar e 25 camere da letto. Vendesi/fittasi campo da calcet-to di mq 1.000 con annessi spo-gliatoi e bar di mq 150 ubicato lungo la “Gildonense” a km 6 da Campobasso. Vendesi/fittasi hotel di mq 2.500 circa con sala ristorante, locale tv, bar, 30 camere e mq 2.500 di terreno edificabile.

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CB – via Conte Rosso, locale commerciale nuovo di mq 100 circa con tre vetrine fronte stra-da ed ampio terrazzo.


CB – via Duca D’Aosta, app.to uso ufficio composto da due vani e bagno. e 250,00

CB – via Alfieri, app.to composto da due vani e bagno. Uso ufficio. e 320,00

CB – c.da Lama Bianca, app.to di due camere, cucina, tinello e ba-gno. e 350,00 CB – via Pasubio, app.to compo-sto da due camere, cucina, bagno e ripostiglio. e 380,00

CB – via S. Antonio Abate, app.to arredato composto da cucina, sala, due camere, bagno, riposti-glio e cantina. e 400,00

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CB – c.da Macchie, app.ti composti da cucina/soggiorno, due camere, bagno e ripostiglio. e 400,00

CB – c.da Foce, app.to arredato composto da cucina/soggiorno, due camere e bagno. e 450,00 tratt.

CB – v.le Manzoni, app.to di due camere, cucina, sala, due bagni, ripostiglio e soffitta. Possibilità di garage. e 450,00

CB – via Longano, app.to al piano terra composto da due camere, cucina, sala e bagno. Anche per uso ufficio. e 450,00

CB – c.da Conocchiole, app.to in villa composto da cucina, sala, due camere e bagno. Arredato. e 450,00 tratt.

CB – P.zza Pepe, app.to uso uf-ficio composto da quattro vani e bagno. e 500,00 tratt.

CB – via Conte Verde, app.to di quattro vani e bagno. Ideale uso ufficio. e 500,00

CB – via Garibaldi, app.to arredato composto da cucina, sala, quattro camere, bagno e posto auto coper-to. Anche per uso ufficio. e 500,00

CB – zona Industriale, app.to di nuova costruzione composto da cucina, sala, tre camere e due bagni. e 500,00

CB – via Scardocchia, app.to di nuova costruzione composto da cucina/soggiorno, camera e ba-gno. Arredato. e 500,00

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CB – trav. Duca degli Abruzzi, app.to arredato composto da cu-cina/soggiorno, ampia camera e bagno. e 550,00

CB – c.da Vazzieri, app.to in villa composto da cucina, sala, due ba-gni e tre camere. e 550,00 tratt.

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CAMPOBASSO Sede principale: v.le Principe di Piemonte n.33Tel. e Fax 0874.414101 - 97344 - Cell. 335.5933860ISERNIA - Tel. 346.0421034ROMA - Tel. 335.326960TERMOLI - Tel. 335.5933860

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Continua, anche nel secondo semestre del 2008, la diminuzione dei prezzi delle abitazioni in Italia, che, iniziata nel 2007, prosegue da semestri con variazioni nominali negative contenute ed estese a tutte le realtà territoriali. Si confermano aspetti emersi nei semestri precedenti: una maggiore offerta di immobili sul mercato, una domanda più prudente e riflessiva e il conseguente aumento delle tempisti-

che di vendita.Il mercato immobiliare, infatti, si muove con più lentezza perché i potenziali acquirenti hanno allungato i loro tempi decisionali, incitati in questa direzione anche dalle notizie che riguardano in generale la nostra economia e da una maggiore incertez-za sulla propria disponibilità di spesa. Infatti, ad aver contribuito in maniera determinante a definire l’ attuale anda-mento di mercato, è stata la situazione che si è venuta a creare sul mercato creditizio: l’atteggiamento prudenziale e selettivo messo in atto dagli Istituti di Credito nella concessione dei mutui, ha creato difficoltà per quella fascia di clientela che, non avendo un capitale

iniziale a disposizione, deve ricorrere ad un finanziamento importante. La mancanza di liquidità e le previsio-ni per l’economia del Paese inducono le banche ad essere più attente rispetto alla capacità di indebitamento delle persone e rispetto al valore finanziabi-le dell’immobile. Questo ha determi-nato una minore disponibilità di spesa da parte dei potenziali acquirenti, ali-mentando serrate trattative sui prezzi richiesti dai venditori e la conclusione della compravendita a prezzi più bassi rispetto al semestre precedente. A tro-varsi in maggiore difficoltà sono stati soprattutto i giovani, gli stranieri, le famiglie monoreddito, i lavoratori con contratto a tempo determinato.

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FRANCATURA A CARICO DEL DESTINATARIO DA ADDEBITARSI SUL C/C SPEC. N. 37 PRESSO L’UFFICIO C.P. DI CAMPOBASSO AUTORIZZAZIONE FILIALE P.T. DI CAMPOBASSO N. 9083/GEST. DEL 3 MARZO 1995

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S. Salvo Abitazioni centro min. max.centro 1.000/mq 1.500/mqsemicentro 900/mq 1.400/mqperiferia 850/mq 1.350/mq

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Valori in Euro al metro quadrato - Rilevazioni 1º semestre 2006 - Osservatorio Immobiliare Fiaip

I prezzi si riferiscono in Euro all’intera unità immobiliare, per un solo posto auto.

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U�ciAndamento del mercato:Andamento stazionario. Tipologia in passato non presente,attualmente in fase di progettazione e qualche realizzazione,poche le vendite.


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Negozi

Andamento del mercato:Notevole aumento dell'o�erta di casenuove, per e�eto del nuovo PRG, inbuona percentuale anche case usatecon unaa riduzione dei prezzi sulmercato di circa l'8%.

Case compravendita

Previsione prezzi 2 ° sem. 2006Andamento dei prezziN. di transazioniImmobili o�erti in vendita

Previsione prezzi 2 ° sem. 2006Andamento dei prezziN. di transazioniImmobili o�erti in locazione

Case locazioni

- 5%- 8%+ 30%+ 200%

=+ 5%+ 10% =

Canoni di locazioneN. di locazioniPrezzi delle compravenditeN. di compravendite

==- 5%+ 5%

Canoni di locazioneN. di locazioniPrezzi delle compravenditeN. di compravendite

===+ 1%

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00,087.100,050.1ortneCSemicentro 840,00 1.290,00

Posti auto scoperti 7.000,00 5.500,00 4.000,00Posti auto coperti 10.000,00 8.000,00 5.500,00Box singoli 22.000,00 16.000,00 11.000,00

00,000.300,003.1ortneCSemicentro 1.000,00 1.700,00

Caratteristiche e peculiarità dell’area urbana:L’area cittadina ha subito trasformazioni rilevanti in tutta la sua area con nuovi quartieri residenziali negli ultimi 12 mesi; sono previstetrasformazioni rilevanti con nuove infrastrutture scolastiche, nuovi centri commerciali e nuovi quartieri residenziali per il prossimoanno; sono disponibili aree edi�cabili con tipologia d’uso residenziale superiore e a 30.000 metri cubi, commerciale superiore a 10.000metri quadri, misto industriale/artigianale tra 50.000 e 100.000 metri quadri.Tipologia dell’utente acquirenteNazionalità: 98% italiano; 1% comunitario; 1% extracomunitario.Numero componenti della famiglia: 20% da1 a 2; 65% da 3 a 4; 15% oltre 4.Attività: 60% Lavoratore dipendente; 25% Lavoratore autonomo; 5% Imprenditore; 1% Pensionato; 9% Altro.

Andamento del mercato:Aumento dell'o�erta sulla cinta cittadina dove i prezzi sonoin lieve �essione - 5%, stazionari in centro.

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1.400,00 900,00 1.300,00 650,00 740,001.800,001.200,00 1.370,00 830,00 1.100,00 520,00 630,00 820,00 860,00 520,00 720,00 280,00 470,00

MERCATO IMMOBILIARE ITALIANO NEL PRIMO SEMESTRE 2009

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À Altre Località

Le quotazioni sono state raccolte sul campo dal Centro Affari e possono essere considerate indicative del reale andamento del mercato

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Via de Attellis

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Via Nobile

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N = nuovo < di 5 anni,R = recente < di 25 anni; V = vecchioRistrutturato < di 3 anni = N;Ristrutturato < di 10 anni = R;

• I prezzi indicati nella tabella sono espressi in euro al metro quadrato

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Mercato Immobiliare Campobasso

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