Experimental city oltre i confini dell’abitare un’opportunità di rigenerazione urbana

per l’area orientale di Udine

Gruppo progettazione

arch. Raffaele Shaurli con arch. Bruno Grizzaffie dott.ssa Paola Rusich, geom. Francesco Carbone, arch. Emanuela Sgobinoarch. Lorenzo Pevere e arch. Ludovico Pevereing. Marco Disnan (RUP)arch. Barbara Gentilini

Collaborazione e attività di ricerca e progettazione

Università degli Studi di Udine - Gruppo Space Lab-DPIAResponsabili della ricerca prof. Giovanni La Varra, prof. ssa Christina Conti, prof. Giovanni TubaroCoordinamento arch. Livio PetriccioneTirocinanti Marta Dosso, Giulio Valerio, Maurizia Degano

Con la collaborazione degli Uffici Tecnici dell’ATER Udine degli Uffici Tecnici e Innovazione dell’AcegasApsAmga S.p.A. e dello Studio Archest di Palmanova

Grafica

Nicola Barbiera, Bruno Grizzaffi e Diana Calligaro

Finito di stampare nel mese di settembre 2016presso il Centro Stampa del Comune di Udine ©2016 - Comune di Udine

Experimental city oltre i confini dell’abitare

un’opportunità di rigenerazione urbana

per l’area orientale di Udine

Progetto presentato dal Comune di Udine al Bando per la predisposizione del Programma straordinario di intervento per la riqualificazione urbana e la sicurezza delle periferie delle città metropolitane e dei comuni capoluogo di provincia, approvato con D.P.C.M. 25 maggio 2016 in attuazione della Legge 28 dicembre 2015, n. 208, articolo 1, commi 974, 975, 976, 977 e 978.

Lo stato di fatto: il quadrante est udinese e la caserma OsoppoIl quadrante est udinese può essere assunto a manifesto del Friuli: un crocevia di popoli e di dettagli di una storia minore, ma caratterizzata, anche, da preziose testimonianze architettoniche che possono trasformarsi in sperimentale laboratorio per nuovi modi dell’abitare e della sostenibilità. Non solo. L’ambito est udinese, è un ambito di confine.Fino al 1900 confine tra città e campagna (ruralità testimoniata dalla presenza dei casali e delle cascine).A partire dai primi anni dello stesso secolo fino al termine della guerra fredda confine orientale della cortina di ferro: vengono infatti insediate tre grandi caserme (Osoppo, Cavarzerani e Spaccamela).La caserma “Osoppo”, baricentro spaziale di questo quadrante, è la prima caserma ad essere insediata e risale alla Grande Guerra. I lavori vennero ultimati dal Genio militare nel novembre del 1925, tuttavia l’area era già stata acquisita nel 1911. Il quadrante di progetto ha subito una crescita repentina a seguito della decisione di ubicare in questa zona (viste le caratteristiche di marginalità, assenza di infrastrutture, di luce, acqua e fognature) gli interventi previsti dalla L. 167/1962.A partire dagli anni ‘80, in un arco temporale piuttosto ristretto, la popolazione del quartiere è aumentata notevolmente a seguito della realizzazione di alloggi a carattere economico e popolare.Il quadrante è, infatti, caratterizzato dalla predominanza di abitazioni realizzate dal parte dell’ATER (Azienda Territoriale per l’Edilizia Residenziale), già Istituto Autonomo per le Case Popolari (IACP). L’ambito può essere considerato un’unità analitica che tiene insieme elementi spaziali e sociali, caratterizzato dalla presenza simultanea di una molteplicità di fattori di debolezza. Attualmente nell’ambito di progetto risiedono circa 12.000 abitanti. Negli ultimi anni la popolazione straniera è aumentata, arrivando a circa, tra comunitari e

Il carattere rurale dell’area est udinese emerge dalla mappa catastale del 1844

Il piano regolatore del 1939 prevedeva l’insediamento delle carceri circondariali nell’area contigua alla Caserma Osoppo

non, il 18% dei residenti dell’area. Per i friulani il quartiere, chiamato in diversi modi, ha avuto una storia difficile e rimane caratterizzato da un pesante stigma che permane nonostante il cambiamento delle condizioni (il “Bronx”, come è spesso ricordato nella memoria collettiva locale). A partire dal 2015 l’ambito di progetto con la trasformazione dell’ex complesso militare Cavarzerani in struttura di prima accoglienza vive, con le difficoltà dell’integrazione, l’impatto dell’immigrazione.

Tipologia e caratteristiche del progetto Nello stato di fatto la periferia orientale udinese, in sintesi, è l’esito di un processo di interventi distinti di realizzazione di aree residenziali, di servizi di prossimità e di infrastrutture di servizio tra di loro non più integrati soprattutto in seguito al processo di abbandono delle tre grandi “caserme” (Spaccamela, Cavarzerani e Osoppo) di cui solo la “caserma Spaccamela” conserva la destinazione militare. La “ex caserma Cavarzerani” (ora provvisoriamente utilizzata per l’accoglienza dei richiedenti asilo) in futuro verrà valorizzata dal Demanio secondo un accordo, stipulato proprio grazie alle attività preparatorie del presente Bando, sottoscritto tra Comune di Udine, Demanio FVG e Prefettura di Udine.La “ex caserma Osoppo”, l’unica di proprietà comunale, è in stato di abbandono nonostante il Comune di Udine da un decennio stia cercando di definirne il processo di riqualificazione.

Experimental city: obiettivi e strategie per il recupero, la riqualificazione e la rigenerazione urbanaIn primo luogo, abbiamo collocato l’architettura della rigenerazione urbana all’interno di un dialogo tra l’esistente e il nuovo. Il nucleo del progetto risiede nel convogliare risorse pubbliche e private sull’ex Caserma Osoppo. La caserma ha una configurazione planimetrica rettangolare con dimensioni di m 420 x m 270 con una superficie rilevata di mq. 111.893,50, di proprietà (a seguito del Decreto Legislativo 2 marzo 2007, n. 35) del Comune di Udine. Ortofoto dell’ambito interessato dal progetto di rigenerazione

COMUNE DI UDINE Experimental cityProgetto di riqualificazione urbanae sicurezza periferie urbane Criticità dell’ambito di intervento 2

Zona interessata da riqualificazione Comune dell’UTI B1 E6 Aree agricole Servizi

Densità urbana Comuni del P.U.M. B2 E7 Aree verdi Linea bus 4Rete di ricucitura per fermate ferroviarie B3 C Aree sportive Ciclabile esistenteRete di ricucitura a carattere intercomunale Pmil Verde di quartiere Orti urbani

Piste ciclabili esistenti VU Attr. collettive Area parco del Torre

Piste ciclabili di progetto VB Attr. commercialiE5 Amb. terr. speciali

Incroci pericolosi

Scarsa illuminazione dei percorsi

Carenza di percorsi ciclopedonali

Mancanza di manutenzione stradale

Velocità e volume del traffico

Mancanza di percorsi alternativi

Presenza di barriere architettoniche

Carenza di spazi d’aggregazione

Mancanza collegamenti sicuri col Parco

del Torre

Carenza trasporto pubblico locale

Mancanza di una valenza intermodale

Assenza di strutture ai passeggeri

Mancanza di parcheggi adibiti alla

nuova fermata ferroviaria

Mancanza di collegamenti ciclopedonali

diretti con il centro città

Mancanza di collegamenti diretti per

la ferrovia Udine - Cividale (FUC) con il

trasporto locale pubblico (TPL)

Zona degradata con mancanza di elementi di qualità urbana e di fruibilità degli spazi apertiMancanza di serviziAssenza di aree sportiveMonofunzionalità delle unità di vicinatoEdifici da recuperare ed edifici fatiscenti da demolireMancanza di spazi di formazione, aggregazione e coworkingVegetazione secolare trascurataMancanza di connettori (strade, illuminazione, percorsi ciclopedonali e parcheggi)Aree verdi non curate

Spazi semi pubblici in degrado

Difficile integrazione sociale

Vuoti urbani di difficile gestione

Mancanza di sorveglianza

Edifici ad alta dispersione energetica

Insufficienza di zone sportive e ricre-

ative

Carenza di luoghi di aggregazione, di

servizi e di lavoro

Mancanza di valorizzazione degli spazi

verdi, della roggia, degli orti urbani e del

collegamneto col parco del Torre

Insufficienti colleganti col TPL e percorsi

ciclopedonali

Centro di prima accoglienza per richie-denti asiloCattivo stato di manutenzione degli immobili, agibili ma non abitabili Zona insufficientemente sorvegliataArea non permeabile e periferica priva di serviziZona degradata con assenza di elemen-ti di qualità urbanaMancanza di uno studio di fattibilitàConnessioni insufficienti Parco esistente in cattivo stato di manutenzioneMancanza collegamenti ciclopedonali con la città

Ex Caserma OsoppoQuartiere Aurora

Ex Caserma CavarzeraniCentro polifunzionaleFermata ferroviaria FUC

Linea ferroviariaVia CividalePiste ciclabili realizzateCollegamenti criticiCorsi d’acqua / RoggeLimite fascia ambientale

Elettrodotto

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L’intenzione, supportata anche dalle condizioni statiche di alcuni fabbricati facilmente riutilizzabili, è quella di mantenere la struttura “quale memoria storica”, recuperandoli per fini residenziali e ai servizi connessi, sia di quartiere che delle zone limitrofe. L’accesso principale avviene da sud, nella confluenza tra via Brigata Re e via Adige.Il comparto ha ampie superfici a verde ma per quasi il 60% risulta non permeabile. E’ necessario segnalare da subito che, dato il carattere molto diversificato dello stato di conservazione dei manufatti, lo scenario generale di trasformazione è apparso derivare dall’integrazione tra demolizioni, interventi di recupero e di rigenerazione. Il principio insediativo della caserma Osoppo si configura come un “centro storico” all’interno della più ampia periferia orientale udinese. E in questo, come in tutti i centri storici, abbiamo immaginato l’architettura della rigenerazione urbana come convergenza di interessi pubblici e privati.Dal punto di vista pubblico questo dialogo è avvenuto a partire da due capisaldi. Il primo è relativo all’idea di costruire un pezzo di città che possa offrire una centralità di servizi e di spazi pubblici per tutta l’area orientale di Udine. Il secondo, che è ovviamente uno sviluppo del primo, è relativo alla necessità di far convergere nella caserma Osoppo una molteplicità di forme abitative, come se la “biodiversità” dei modi di abitare, lavorare, stare insieme nella dimensione pubblica, fosse, di per sé, il vero antidoto alla monomatericità e alla monofunzionalità della periferia. Sappiamo che il progetto che presentiamo è l’inizio di un processo e che questo processo potrà subire modifiche e aggiustamenti nel tempo, ma affinché queste modifiche possano essere assunte senza traumi, sarà necessario tenere fermo l’obiettivo strategico generale. Un processo urbano complesso, al di là della sua scala dimensionale, si svolge nei tempi medi e lunghi e non solo nell’immediato.

COMUNE DI UDINE Experimental cityProgetto di riqualificazione urbanae sicurezza periferie urbane Criticità dell’ambito di intervento 2

Zona interessata da riqualificazione Comune dell’UTI B1 E6 Aree agricole Servizi

Densità urbana Comuni del P.U.M. B2 E7 Aree verdi Linea bus 4Rete di ricucitura per fermate ferroviarie B3 C Aree sportive Ciclabile esistenteRete di ricucitura a carattere intercomunale Pmil Verde di quartiere Orti urbani

Piste ciclabili esistenti VU Attr. collettive Area parco del Torre

Piste ciclabili di progetto VB Attr. commercialiE5 Amb. terr. speciali

Incroci pericolosi

Scarsa illuminazione dei percorsi

Carenza di percorsi ciclopedonali

Mancanza di manutenzione stradale

Velocità e volume del traffico

Mancanza di percorsi alternativi

Presenza di barriere architettoniche

Carenza di spazi d’aggregazione

Mancanza collegamenti sicuri col Parco

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Mancanza di una valenza intermodale

Assenza di strutture ai passeggeri

Mancanza di parcheggi adibiti alla

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Mancanza di collegamenti ciclopedonali

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Mancanza di collegamenti diretti per

la ferrovia Udine - Cividale (FUC) con il

trasporto locale pubblico (TPL)

Zona degradata con mancanza di elementi di qualità urbana e di fruibilità degli spazi apertiMancanza di serviziAssenza di aree sportiveMonofunzionalità delle unità di vicinatoEdifici da recuperare ed edifici fatiscenti da demolireMancanza di spazi di formazione, aggregazione e coworkingVegetazione secolare trascurataMancanza di connettori (strade, illuminazione, percorsi ciclopedonali e parcheggi)Aree verdi non curate

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Difficile integrazione sociale

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Carenza di luoghi di aggregazione, di

servizi e di lavoro

Mancanza di valorizzazione degli spazi

verdi, della roggia, degli orti urbani e del

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Centro di prima accoglienza per richie-denti asiloCattivo stato di manutenzione degli immobili, agibili ma non abitabili Zona insufficientemente sorvegliataArea non permeabile e periferica priva di serviziZona degradata con assenza di elemen-ti di qualità urbanaMancanza di uno studio di fattibilitàConnessioni insufficienti Parco esistente in cattivo stato di manutenzioneMancanza collegamenti ciclopedonali con la città

Ex Caserma OsoppoQuartiere Aurora

Ex Caserma CavarzeraniCentro polifunzionaleFermata ferroviaria FUC

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COMUNE DI UDINE Experimental cityProgetto di riqualificazione urbanae sicurezza periferie urbane Obiettivi di progetto 3

Un nuovo pezzo di città Sarà allora chiaro perché il progetto che presentiamo investe l’insieme dei manufatti liberati dall’Esercito con una molteplicità di funzioni ampia e articolata. I due spazi aperti esistenti (la “piazza d’Armi” a nord e il “bosco” a sud) vengono confermati nel loro carattere di spazi pubblici comunitari, esaltando le loro differenze che non sono altro che opportunità diverse di abitare lo spazio pubblico. La piazza d’Armi sarà il luogo civico per eccellenza di questo nuovo insediamento, mentre il giardino alberato sarà il luogo destinato al gioco e al riposo all’ombra degli alberi di alto fusto presenti. Gli edifici attorno alla piazza d’Armi vedono una forte caratterizzazione urbana e una spinta diversificazione funzionale. A nord il manufatto esistente può essere recuperato con minimi interventi di miglioramento della statica e della sicurezza.A sud, sul fronte opposto, il manufatto esistente (“magazzini e mensa”) è, invece, in condizioni di forte degrado. La sua sostituzione (conforme al P.R.G.C.) permetterà di rigenerare questi spazi senza ulteriore consumo di suolo in un nuovo edificio residenziale da adibire ad housing sociale con 80 appartamenti di taglio medio promosso dalla Finanziaria Internazionale Investments SGR S.p.a. (Conegliano-TV) e il Fondo Housing Sociale FVG. La tipologia studiata consente di ottimizzare i fronti verso il verde e la piazza e di prolungare idealmente la piazza d’Armi all’interno dell’intervento di edilizia sociale.A est la coppia di edifici esistenti si presenta in buono stato di conservazione. Per questi manufatti si è ipotizzato un recupero “leggero” per insediare spazi produttivi di co-working legati a lavorazioni artigianali di nuova generazione, orientate alla produzione materiale ma anche alla produzione virtuale di beni immateriali. Il progetto potrà vedere una promozione mista pubblico-privata. Il manufatto parallelo a via Brigata Re sarà destinato a contenere un progetto di iniziativa pubblica volto a costituire un insieme di forme residenziali sperimentali. In modo complementare all’intervento di housing sociale a sud della piazza d’Armi, l’hub per l’abitare che proponiamo comprenderà un insieme di forme di co-housing, di

COMUNE DI UDINE Experimental cityProgetto di riqualificazione urbanae sicurezza periferie urbane Obiettivi di progetto 3

COMUNE DI UDINE Experimental cityProgetto di riqualificazione urbanae sicurezza periferie urbane Rigenerazione dell’ex Caserma Osoppo 5

FABBRICATI DA RECUPERARE FABBRICATI DA DEMOLIRE NUOVE REALIZZAZIONI

Aperture

NuovecostruzioniOrti urbani

DemolizioniFabbricatida recuperare

Aree verdiAreepavimentate

Senso di marcia

ParcheggioPercorso pubblico

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7,14,3

1,32,3

consumo di suolo in ettari

consumo di suolo in ettari

verde e sup. permeabili verde e sup. permeabili

edifici edifici

strade e piazzali strade e piazzali

2,64,4

residenza per anziani e per studenti, di forme miste di casa-studio e di casa-bottega, di abitazioni temporanee, anche con forme di residenzialità assistita e condivisa. Lo spazio di pertinenza dell’abitare tra il manufatto esistente e via Brigata Re sarà occupato da orti ”a correre” comunitari gestiti dagli abitanti (che assieme agli orti previsti sulla copertura del nuovo fabbricato destinato a co-housing, integrano e aggiornano l’esperienza green del progetto udinese “L’orto e la luna”, riconosciuto leader a livello nazionale). L’idea è quella di sperimentare diverse visioni e modi di abitare che non trovano spazio nel mercato libero, non solo per motivi legati ai prezzi di vendita ma soprattutto perché rappresentano una domanda “senza offerta”. Queste forme deboli e “laterali” di abitare costituiscono però ormai una potenziale massa critica che le amministrazioni pubbliche non possono più non considerare e, ulteriormente, rappresentano un potenziale sperimentale per produrre conoscenza e sapere sull’abitare contemporaneo. Gli altri edifici, compreso porzioni del muro lungo via Brigata Re saranno demoliti eccetto l’edificio ex camerate interessato dall’hub per l’abitare. Così l’accesso all’area verde, sia da via Brigata Re, sia da via Adige, sarà facilitato in massimo grado. La fascia più a est del recinto della caserma Osoppo, sarà interessata da un ampio parcheggio (per visitatori e residenti) e da una serie di attrezzature sportive leggere, sia di quartiere come alla scala urbana; inoltre grazie ad interventi di restauro e di adeguamento tecnologico-funzionale l’ex-Cavallerizza, oggi in disuso, sarà destinata a spazio per rassegne espositive, incontri ed eventi di varia natura. La rigenerazione dell’Hangar con la copertura a fotovoltaico completa l’area con nuovi spazi polifunzionali, sportivi e aggregativi. Le principali strade di accesso all’area saranno rifunzionalizzate e migliorate. Una nuova strada pubblica di distribuzione interna - anche a servizio delle differenti aree di parcheggio previste - collegherà via delle Acque a nord e via Brigata Re a sud, passando sul margine sud della piazza d’Armi.

COMUNE DI UDINE Experimental cityProgetto di riqualificazione urbanae sicurezza periferie urbane Rigenerazione dell’ex Caserma Osoppo 5

FABBRICATI DA RECUPERARE FABBRICATI DA DEMOLIRE NUOVE REALIZZAZIONI

Aperture

NuovecostruzioniOrti urbani

DemolizioniFabbricatida recuperare

Aree verdiAreepavimentate

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consumo di suolo in ettari

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Oltre i confini dell’Osoppo Sorge spontanea una domanda: se gli obiettivi posti dal Bando trovano piena attuazione nell’area dell’ex caserma “Osoppo”, si può dire altrettanto per l’intero quadrante di progetto?Tante le possibili proposte, soluzioni approcci, progetti e risposte. Certo è che l’approntamento dei materiali per il Bando, ma ancor di più la fase di coinvolgimento di portatori di interesse, attraverso procedure di evidenza pubblica, ha permesso di allargare a molti soggetti pubblici e privati una visione di rigenerazione urbana con interventi di potenziamento delle relazioni reciproche tra aree residenziali, servizi di prossimità e di carattere urbano, infrastrutture di trasporto e mobilità lenta. Il progetto, che trasforma e integra nel tessuto urbano la ex Caserma Osoppo, infatti riconosce e persegue la necessità di ridisegnare via Cividale e i collegamenti con via Cividale (messa in sicurezza e creazione pista ciclabile al fine di risolvere le problematiche viabilistiche e dei cittadini, rifunzionalizzazione rete illuminazione pubblica ambito est e altri interventi di accrescimento della sicurezza territoriale, controllo targhe, videosorveglianza, messa in sicurezza attraversamenti pedonali, punti ricarica elettrica ebike) realizzando un polo intermodale di quartiere presso la fermata ferroviaria della FUC, connettendo così il parco del Torre con la città e lo stesso “Quartiere ex PEEP Est, migliorando il decoro e la prestazione energetica di alcune palazzine residenziali, potenziando le aree sportive esistenti e realizzandone nuove e innovative nella ex caserma Osoppo. Tutti gli interventi del progetto sono conformi al vigente P.R.G.C. e al Regolamento Edilizio e, non ultimo, l’esito dell’accordo tra la Prefettura e Agenzia del Demanio finalizzato allo studio di fattibilità per la definizione di strategie di sviluppo dell’ex Caserma Cavarzerani.Il tutto nel rispetto dei criteri e obiettivi che il

COMUNE DI UDINE Experimental cityProgetto di riqualificazione urbanae sicurezza periferie urbane Planimetria d’insieme 1:1000 7

VIA BRIGATA RE

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20 m 5

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C1

Filare a fruttetoA1Riuso e rifunzionalizzazione edificio a co-housing e co-workingA

Filare a vitiA2FioriA3OrtiA4

Riuso e rifunzionalizzazione edificio ex Cavallerizzaad uso plurifunzionale: uso mercato coperto e attività sociali, sportive,culturali e didattiche.

B

Riuso e rifunzionalizzazione hangar Osoppo per attività sociali, sportive,culturali e didattiche.Magazzini e centrale impianto teleriscaldamento

C

Viabilità

Copertura hangar semovente su carroponteper copertura altri campi da gioco

Viabilità limitataD

C1

D1

Piazza ex Caserma Osoppo (ex piazza d’armi) attrezza-ta a tempo libero

E

Vasca d’acquaE1

PallamanoF1

BasketF2

PallavoloF3

Recupero ex campo da tennisF4

Getti d’acquaE2

Aiuola labirintoE3

Giochi bambiniE4

Giochi anzianiE5

Aiuole fioriE6

Riuso e rifunzionalizzazione impianti sportiviF

Riuso e rifunzionalizzazione ex palazzinacomandante a Urban Center

G

Riuso e rifunzionalizzazione ex palazzina prigioniH

Interventi di messa in sicurezza area ex Caserma OsoppoI

Demolizione parziale muro esternoI1

Ricostruzione edificio uso social housing (int. FININT SGR)L

Parcheggi di pertinenzaL1

Portico passanteL2

Locali a disposizione della Comunità per attività sociali,attività comuni, laboratori e asilo

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Palazzo associazioni ex palazzina Comando - già restaurata[M]

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Riuso e rifunzionalizzazione edificio ex Cavallerizzaad uso plurifunzionale: uso mercato coperto e attività sociali, sportive,culturali e didattiche.

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Riuso e rifunzionalizzazione hangar Osoppo per attività sociali, sportive,culturali e didattiche.Magazzini e centrale impianto teleriscaldamento

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Viabilità

Copertura hangar semovente su carroponteper copertura altri campi da gioco

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Piazza ex Caserma Osoppo (ex piazza d’armi) attrezza-ta a tempo libero

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Vasca d’acquaE1

PallamanoF1

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Interventi di messa in sicurezza area ex Caserma OsoppoI

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Locali a disposizione della Comunità per attività sociali,attività comuni, laboratori e asilo

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Bike sharing Udine bikeVerde

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COMUNE DI UDINE Experimental cityProgetto di riqualificazione urbanae sicurezza periferie urbane I modi dell’abitare 8

edificio dihousing sociale

quasi tutti gli alloggisaranno dotati almeno di un “doppio affaccio” per una migliore espo-sizione e ventilazione naturale

alloggi “speciali con giardino per portatori di disabilità e per anziani al piano terra

giardini privati

giardini privati

Piano terra

Piano 1

Piano 2

Piano 3

piano terra passante: connessione fisica e visiva tra la piazza e il parco

Locali a disposizione della comunità , spazi “sociali”, spazi per “attività comuni” e laboratori con affaccio sia sul parco che sulla piazza, asilo

spazi tecnici e di servizio

parco

80 unità residenzialidistribuite su quattro

piani fuori terra

3 tipologie di alloggi:miniappartamento

bicameretricamere

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Co-housing e co-working sperimentale

Pianta cellule

Vista cellula ingresso

Alcune cellule tipo

Soppalco

Zona giorno

4 alloggi per cellula 2 alloggi per cellula

Vista cellula zona notte

Vista cellula zona giorno

ex piazza d'armi

parco

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1. copertura con orti / lavanderia2. piano terra con alloggi speciali3. spazi sociali con affaccio su piazza e parco4. testate dell'edificio aperte alla piazza5. piazza passante

Impianto fotovoltaico installato sulla copertura. La produzione soddisferà parte consistente dei fabbisogni del complesso, integrandosi con i sistemi di climatizzazione a pompa di calore

frutteto orti a correre

Vasche d’acquadi derivazione della roggia Roggia

Tutte le coperture sono superficiedi raccolta acque meteoriche

Gli edifici saranno coibentaticon isolamento a cappotto

Irrigazione dei giardini, orti e verdecon il recupero delle acque meteoriche

La climatizzazione estiva ed invernale di una parte del complesso sarà realizzata con sistemi a pompe di calore; l’alimentazione è da individuarsi tra sonde geotermiche ed utilizzo delle acque superficiali di roggia. La scelta, il dimensionamento degli impianti e la localizzazione dei prelievi sarà conseguenza degli utilizzi finali degli edifici e della prestazione energetica degli involucri degli stessi

INTERVENTI DI RISTUTTURAZIONE EDILIZIACON RECUPERO DEI VOLUMI ALL’INTERNO DELLA SAGOMA DELL’E-DIFICIO E MANTENIMENTO DELLE TIPOLOGIA E STRUTTURA EDILIZIA ESISTENTE (SENZA CONSUMO DI SUOLO)

LA CELLULA “MODULO”.FLESSIBILE E PERSONABILIZZABILE. SI SVILUPPERÀ NELLE FORME DI ABITAZIONE SINGOLA, DOPPIA, QUADRUPLA, IN DUPLEX O IN LABORA-TORIO, LOFT... IN INNUMEREVOLI POSSIBILITÀ.

TAVOLO PARTECIPATO DELL’ABITARE “OLTRE I CONFINI DELL’ABITARE” ALL’INSEGNA DELLA ECOSOSTE-NIBILITÀ-COINVOLGIMENTO ATTIVO DEI FUTURI RESIDENTI-COINVOLGIMENTO DEI BENEFICIARI DIRETTI E INDIRETTI I PER PER LA PROMOZIONE DEL SENSO DI COMUNITÀ E IDENTITÀ- PERCORSI DI PROGETTAZIONE CONDIVISA - IDEAZIONE DI NUOVE E MOLTEPLICI SOLUZIONI ABITATIVE: PIU LIBERE, ECONOMICHE, ECOLOGICHE E SICURE (ANTISISMICHE) - MODULI ABITATIVI DI QUALITÀ- PROSECUZIONE DEL PROGETTO UDINESE “ORTI E LA LUNA” (LEADER A LIVELLO NAZIONALE) CON ORTI URBANI (ORTAGGI-FIORI-FRUTTI) CONDIVISI IN LUOGHI PUBBLICI E PRIVATI DI SOCIALIZZAZIONE PER NUO-VI E SANI STILI DI VITA, INSIEME A SPAZI PER CO-WORKING E DI SERVIZI AL QUARTIERE- DIFFUSIONE DELLE BUONE PRATICHE CON EVENTI, ESPOSIZIONI, WORKSHOP- ISTITUZIONE DI BANCHE DEL TEMPOGIÀ SOTTOSCRITTO ACCORDO CON SOC. “MACROSS” PER ATTIVAZIONE DEL TAVOLO ESTENDENDO L’ESPE-RIENZA EUROPEA POSITIVA NELLA CITTÀ OLANDESE DI UTRECHT – COMPLESSO “DE SAFFIER”

Studio del modulo e del taglio degli alloggi

Possibili aggregazioni

INTERVENTI DI RISTUTTURAZIONE EDILIZIACON RICOMPOSIZIONE CONTROLLATA DELLE VOLUMETRIE DEGRADATE SENZA AUMENTO DELLA SUPERFICIE COPERTA ESISTENTE (SENZA CONSUMO DI SUOLO)

1. copertura con orti / lavanderia2. piano terra con alloggi speciali 3. spazi sociali con affaccio su piazza e parco4. testate dell’edificio aperte sulla piazza5.piazza passante

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progetto udinese si pone “oltre” quelli previsti dal Bando, ovvero il tentativo integrato di ridurre le emissioni globali, il consumo di energia, il consumo di risorse naturali, compreso il consumo di suolo. In tale ottica si comprendono gli studi di fattibilità per l’accrescimento del decoro e della sicurezza della ferrovia Pontebbana, per l’implementazione delle tecnologie innovative, di riscaldamento e raffreddamento, per l’attivazione di un tavolo partecipativo dell’Abitare e di un tavolo partecipativo dello Sport Educativo. Il progetto di rigenerazione urbana del quadrante orientale della città di Udine quindi, non si limita al riuso edilizio degli edifici dismessi o al recupero architettonico del patrimonio della ex caserma, ma, “experimenta” modi di abitare, con uno spirito nuovo aperto e attento, per dare risposte appropriate e dinamiche alle esigenze profonde della società contemporanea. Oltre i confini dell’abitare. Trasformare Experimental city in una risorsa per la riqualificazione del quadrante est.Una nuova “agenda urbana”. Come ben precisato nella comunicazione del 19/08/2016 della Soprintendenza Archeologica, Belle Arti e Paesaggio del Friuli Venezia Giulia, che condivide i contenuti del progetto: “il piano che prevede il mantenimento della piazza d’armi e dei principali edifici del comprensorio, oltre che gli ampi spazi verdi, appare ampiamente condivisibile e rappresenta un esempio di come possa essere adeguatamente recuperato un patrimonio edilizio minore, senza necessariamente stravolgere un contesto urbano ormai storicizzato”. Ecco la sfida del nostro progetto. Oltre i confini dell’abitare.Nell’urgenza del tema.

COMUNE DI UDINE Experimental cityProgetto di riqualificazione urbanae sicurezza periferie urbane I modi dell’abitare 8

edificio dihousing sociale

quasi tutti gli alloggisaranno dotati almeno di un “doppio affaccio” per una migliore espo-sizione e ventilazione naturale

alloggi “speciali con giardino per portatori di disabilità e per anziani al piano terra

giardini privati

giardini privati

Piano terra

Piano 1

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Piano 3

piano terra passante: connessione fisica e visiva tra la piazza e il parco

Locali a disposizione della comunità , spazi “sociali”, spazi per “attività comuni” e laboratori con affaccio sia sul parco che sulla piazza, asilo

spazi tecnici e di servizio

parco

80 unità residenzialidistribuite su quattro

piani fuori terra

3 tipologie di alloggi:miniappartamento

bicameretricamere

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Co-housing e co-working sperimentale

Pianta cellule

Vista cellula ingresso

Alcune cellule tipo

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Zona giorno

4 alloggi per cellula 2 alloggi per cellula

Vista cellula zona notte

Vista cellula zona giorno

ex piazza d'armi

parco

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1. copertura con orti / lavanderia2. piano terra con alloggi speciali3. spazi sociali con affaccio su piazza e parco4. testate dell'edificio aperte alla piazza5. piazza passante

Impianto fotovoltaico installato sulla copertura. La produzione soddisferà parte consistente dei fabbisogni del complesso, integrandosi con i sistemi di climatizzazione a pompa di calore

frutteto orti a correre

Vasche d’acquadi derivazione della roggia Roggia

Tutte le coperture sono superficiedi raccolta acque meteoriche

Gli edifici saranno coibentaticon isolamento a cappotto

Irrigazione dei giardini, orti e verdecon il recupero delle acque meteoriche

La climatizzazione estiva ed invernale di una parte del complesso sarà realizzata con sistemi a pompe di calore; l’alimentazione è da individuarsi tra sonde geotermiche ed utilizzo delle acque superficiali di roggia. La scelta, il dimensionamento degli impianti e la localizzazione dei prelievi sarà conseguenza degli utilizzi finali degli edifici e della prestazione energetica degli involucri degli stessi

INTERVENTI DI RISTUTTURAZIONE EDILIZIACON RECUPERO DEI VOLUMI ALL’INTERNO DELLA SAGOMA DELL’E-DIFICIO E MANTENIMENTO DELLE TIPOLOGIA E STRUTTURA EDILIZIA ESISTENTE (SENZA CONSUMO DI SUOLO)

LA CELLULA “MODULO”.FLESSIBILE E PERSONABILIZZABILE. SI SVILUPPERÀ NELLE FORME DI ABITAZIONE SINGOLA, DOPPIA, QUADRUPLA, IN DUPLEX O IN LABORA-TORIO, LOFT... IN INNUMEREVOLI POSSIBILITÀ.

TAVOLO PARTECIPATO DELL’ABITARE “OLTRE I CONFINI DELL’ABITARE” ALL’INSEGNA DELLA ECOSOSTE-NIBILITÀ-COINVOLGIMENTO ATTIVO DEI FUTURI RESIDENTI-COINVOLGIMENTO DEI BENEFICIARI DIRETTI E INDIRETTI I PER PER LA PROMOZIONE DEL SENSO DI COMUNITÀ E IDENTITÀ- PERCORSI DI PROGETTAZIONE CONDIVISA - IDEAZIONE DI NUOVE E MOLTEPLICI SOLUZIONI ABITATIVE: PIU LIBERE, ECONOMICHE, ECOLOGICHE E SICURE (ANTISISMICHE) - MODULI ABITATIVI DI QUALITÀ- PROSECUZIONE DEL PROGETTO UDINESE “ORTI E LA LUNA” (LEADER A LIVELLO NAZIONALE) CON ORTI URBANI (ORTAGGI-FIORI-FRUTTI) CONDIVISI IN LUOGHI PUBBLICI E PRIVATI DI SOCIALIZZAZIONE PER NUO-VI E SANI STILI DI VITA, INSIEME A SPAZI PER CO-WORKING E DI SERVIZI AL QUARTIERE- DIFFUSIONE DELLE BUONE PRATICHE CON EVENTI, ESPOSIZIONI, WORKSHOP- ISTITUZIONE DI BANCHE DEL TEMPOGIÀ SOTTOSCRITTO ACCORDO CON SOC. “MACROSS” PER ATTIVAZIONE DEL TAVOLO ESTENDENDO L’ESPE-RIENZA EUROPEA POSITIVA NELLA CITTÀ OLANDESE DI UTRECHT – COMPLESSO “DE SAFFIER”

Studio del modulo e del taglio degli alloggi

Possibili aggregazioni

INTERVENTI DI RISTUTTURAZIONE EDILIZIACON RICOMPOSIZIONE CONTROLLATA DELLE VOLUMETRIE DEGRADATE SENZA AUMENTO DELLA SUPERFICIE COPERTA ESISTENTE (SENZA CONSUMO DI SUOLO)

1. copertura con orti / lavanderia2. piano terra con alloggi speciali 3. spazi sociali con affaccio su piazza e parco4. testate dell’edificio aperte sulla piazza5.piazza passante

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COMUNE DI UDINE Experimental cityProgetto di riqualificazione urbanae sicurezza periferie urbane Rigenerazione del quadrante periferico est 6

Protocollo d’intesaComune - Ag. Demanio - Prefettura UTG

di Udine

Sintesi degli obiettivi del progetto Experimental City - Migliorare e qualificare il decoro urbano - Accrescere la sicurezza territoriale e capacità alla resilienza urbana- Rinsaldare il carattere insediativo delle ex caserme Osoppo e Cavarzerani costruendo un “pezzo di città” che possa essere una centralità di servizi e spazi pubblici per tutta l’area orientale di Udine- Migliorare e (ri)attivare forme di mobilità non incentrate solamente sul mezzo privato- Sviluppare una molteplicità di forme abitative, lavorative e dello “stare insieme” nella dimensione pubblica- Ridurre le emissioni globali, il consumo di energia, il consumo di risorse naturali, incluso il consumo di suolo - Migliorare la qualità della vita dei cittadini, in particolare dell’utenza debole - Garantire le pari opportunità - Gestire in maniera razionale e coerente la sostenibilità

Costo complessivo, piano finanziario, risorse e risultati attesi “Experimental City” prevede 18 opere da realizzare appaltando lavori in modo autonomo per un totale di € 17.550.000 e un’azione per € 750.000 proposta unitamente a AcegaApsAmga relativa all’accrescimento della sicurezza (illuminazione pubblica a bassissimo consumo e telecontrollata, controllo targhe automezzi, video sorveglianza, messa in sicurezza degli attraversamenti pedonali con nuovi sistemi, ecc.), mediante la convenzione operante.Le opere d’intervento nell’ambito sono:1-Demolizioni, bonifiche messa e in sicurezza dell’area 2- Realizzazione opere di urbanizzazione

COMUNE DI UDINE Experimental cityProgetto di riqualificazione urbanae sicurezza periferie urbane Rigenerazione del quadrante periferico est 6

Protocollo d’intesaComune - Ag. Demanio - Prefettura UTG

di Udine

3- Sistemazione piazzale Oberdan4- Percorso ciclabile da piazzale Oberdan al Centro intermodale e collegamento telematico5- Sistemazione intersezione via Cividale,via Bariglaria,via Tolmino e via San Gottardo6- Centro intermodale7- Percorso ciclabile v.le Forze Armate - via Salvo d’Acquisto8- Piazza ex Caserma Osoppo9- Riuso e rifunzionalizzazione aree scoperte ex Caserma Osoppo a impianti sportivi10-Sistemazione e decoro urbano - ammodernamento siti TPL11-Orti urbani viale Dino Basaldella - quartiere Aurora12- Riuso e rifunzionalizzazione edificio via Brigata Re a co-housing13- Riuso e rifunzionalizzazione edificio ex Cavallerizza a uso plurifunzionale14-Riuso e rifunzionalizzazione ex palazzina comandante a Urban Center15-Riuso e rifunzionalizzazione palazzina ex prigioni (intervento al grezzo avanzato)16-Riuso e rifunzionalizzazione hangar Osoppo per attività sociali, sportive, culturali, didattiche17-Postazione car-sharing18-Estensione sistema bike sharing UdineBike19- Realizzazione sistemi tecnologici smart city e integrazione a impianti pubblica illuminazione

Opere di urbanizzazioni a scomputo oneri (non previste a finanziamento ma funzionali al completamento delle azioni di progetto): 1) Rifunzionalizzazione area sportiva via Barcis; 2) Sistemazione via Cividale dall’intersezione via Fruch a via Natisone.Gli interventi sono organizzati prevedendo sia le azioni del privato che quelle del Comune con i fondi pubblici ministeriali (con gare di appalto) e del Comune (mediante interventi da realizzare a

COMUNE DI UDINE Experimental cityProgetto di riqualificazione urbanae sicurezza periferie urbane Pianificazione economico finanziaria - business plan 4

SISTEMI TECNOLOGICI SMART CITY€ 240.000 di finanziamento comunale(convenzione affidamento CONSIP)€ 60.000 apporto finanziario€ 450.000 finanziamento richiesto

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OPERE DA FINANZIARE TOTALE EURO 18.000.000

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FINANZIAMENTO MINISTERIALE PER INIZIO DEL PROCESSO VALORE PATRIMONIALE COMUNALE APPORTO FINANZIARIO DEI PRIVATI

RIVITALIZZAZIONE ECONOMICA INTERVENTO OPERA “A”

Per “n” volte

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COMUNE DI UDINE Experimental cityProgetto di riqualificazione urbanae sicurezza periferie urbane Pianificazione economico finanziaria - business plan 4

SISTEMI TECNOLOGICI SMART CITY€ 240.000 di finanziamento comunale(convenzione affidamento CONSIP)€ 60.000 apporto finanziario€ 450.000 finanziamento richiesto

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FINANZIAMENTO MINISTERIALE PER INIZIO DEL PROCESSO VALORE PATRIMONIALE COMUNALE APPORTO FINANZIARIO DEI PRIVATI

RIVITALIZZAZIONE ECONOMICA INTERVENTO OPERA “A”

Per “n” volte

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scomputo di oneri di urbanizzazione con procedure di evidenza pubblica).La rigenerazione della ex Caserma, così come pensata dal progetto Experimental City, è costituita dal presente intervento funzionale e comprende la messa in sicurezza di quegli edifici su cui, per mancanza di risorse, non è possibile intervenire in questo momento. Come previsto dal calendario del cronoprogramma tutte le opere finanziate saranno fruibili entro il terzo anno.Il costo complessivo del progetto è stimato in € 29.860.000. Al reperimento delle risorse partecipano i privati che hanno già sottoscritto precisi impegni e, sono disposti ad intervenire già a partire dal prossimo anno, per l’importo di € 11.860.000. Una volta completato saranno necessari ulteriori stanziamenti (da reperire sia in ambito privato sia con fondi propri o contributi pubblici) per le opere di finitura e completamento valutati in circa 5.825.000 euro. Tali somme comprendono anche la messa in sicurezza degli edifici su cui non si va ad intervenire e la realizzazione delle opere di urbanizzazione primarie e secondaria nella ex Caserma Osoppo e nella vasta area del progetto. Gli interventi di co-housing gestiti dal Comune prevedono il recupero dell’immobile dotandolo di un sistema a cappotto (pareti e tetto) e finestrature tali da conformarsi ai criteri del protocollo “Casaclima classe B” e l’adeguamento antisismico. Le opere cosi realizzate al “grezzo” verranno cedute ai singoli “abitanti” a prezzi contenuti. Il ricavato della vendita consentirà un effetto moltiplicatore così da rifunzionalizzare anche gli altri edifici presenti sulla piazza. Partendo da un valore patrimoniale comunale dell’edificio di circa € 1.000.000 si assomma il contributo per il recupero dello stesso pari a circa € 3.000.000 che una volta venduto permette il ricavo di € 4.000.000 da utilizzare per iniziare un nuovo e ulteriore ciclo di recupero di un altro ed identico immobile della ex Caserma.

COMUNE DI UDINE Experimental cityProgetto di riqualificazione urbanae sicurezza periferie urbane La cantierabilità del progetto 9

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Nella progettazione delle aree verdi e conseguente scelta delle piante da utilizzare ci si è basati sulle seguenti peculiarità:Siepibarriera antismog (piante specifiche a trattenere elementi inquinanti)barriera rumore (spessore chiome sempreverdi)effetto visivo (fioritura e colore foglie)effetto olfattivo (profumazione fiori e foglie)sostegno faunistico (riparo e nutrimento con bacche invernali per volatili)Fioriere alteeffetto visivo (fioritura e colore foglie)effetto olfattivo (profumazione fiori e foglie)Fioriere basseeffetto visivo (fioritura e colore foglie)effetto olfattivo (profumazione fiori e foglie)Le piante scelte risultano idonee all’utilizzo nella zona climatica di Udine e per la loro rusticità e resistenza necessitano di cure limitate presentando una buona resistenza all’attacco di malattie e parassiti.

PROGETTO

ASSENZA DI IMPEDIMENTI FORMALI

1. Conformità di P.R.G.C.

2. Protocollo d’intesa per ta-volo istituzionale con Prefet-tura di Udine

3. Assenza di vincoli

4. Autorizzazione Soprinten-denza ( 19.08.2016)

1. Accordo di collaborazione e di ricerca e progettazione con Dipartimento politecnico di ingegneria e architettura di Udine Gruppo Space Lab-DPIAproff. Giovanni La Varra, Chri-stina Conti, Giovanni Tubaro, coordinamento arch. Livio Petriccione.

2. Uffici tecnici comunali

3. Approvazione del “ma-sterplan” ambito ex caserma Osoppo con Studio Lorenzo Pevere e Ludovico Pevere architetti di Udine

4. Collaborazione con Uffici tecnici dei partner privati

DISPONIBILITÀ IMMOBILI

1. Immobili di proprietà comu-nale.

2. Esproprio area ( mq. 1.400)per realizzare Centro intermo-dale già previsto in P.R.G.C.

STUDI ED INDAGINI GEOLOGICHE, GEOTECNICHE, ELEMENTI INQUINANTI, ANALISI CHIMICHE DEL TERRENO, SONDAGGI

INDAGINI SULLE STRUTTURE FONDAZIONALI, MURARIE, SOLAI E COPERTURE, STUDIO DI PREFATTIBILITÀ STRUTTURALE ANTISISMICA

STUDI PREPARATORI (VERSO IL PROGETTO DEFINITIVO)PROGETTO DEL CANTIERE

1 Demolizioni e bonificheA. RecinzioneB. Deposito materialeC. Viabilità di cantiereD. Lotti principali di lavoroD1. Opere sport, ecc.D2. Ristrutturazione edilizia pubblicaD3. Ristrutturazione edilizia privataD4. Rifunzionalizzazione ex CavallerizzaD5. UrbanizzazioniD6. Urban CenterD7. Restauro palazzina ex prigioni Accessi al cantiere

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Tempi di attuazioneI tempi di esecuzione sono piuttosto celeri in quanto, pur essendo un progetto di dimensione molto importante, gli interventi sono stati suddivisi in modo organizzato per dare il risultato atteso alla fine dei lavori. Per la realizzazione del Centro Intermodale sarà necessario procedere ad acquisire un ulteriore area di circa 1000 mq.

Partecipazione di soggetti privati e modalità di coinvolgimento I privati che verranno coinvolti per l’assegnazione delle aree, così come quelli che potranno fruire dei contributi derivanti dai finanziamenti di questo progetto, saranno selezionati mediante bandi e gare di evidenza pubblica, così è già stato fatto, pur nella brevità del tempo assegnato, per la per individuazione dei soggetti che sono parte dell’iniziativa, ovvero: 1) Società Ferrovie Udine Cividale s.r.l. - progetto per la realizzazione del centro intermodale passeggeri “San Gottardo”; 2) Associazione FIAB Udine / Abicitudine - progetto per ciclofficina; 3) Associazione Macross - progetto per nuove strategie di cohousing; progettazione, costituzione e gestione delle attività artistico culturali; 4) AcegasApsAmga S.p.A. - progetto per la realizzazione di sistemi tecnologici “Smart City” ed integrazione con gli impianti di pubblica illuminazione; 5) Rugby Udine Union FVG s.r.l. - partecipazione al Tavolo dello Sport Educativo; 6) ATER Udine - progetto per la riqualificazione urbana e l’accrescimento della sicurezza territoriale del quartiere “Aurora” per un “nuovo modo di abitare” nell’edilizia residenziale pubblica; 7) UISP Udine - progetto di gestione per la pratica di attività sportive agonistiche, amatoriali, scolastiche,

COMUNE DI UDINE Experimental cityProgetto di riqualificazione urbanae sicurezza periferie urbane La cantierabilità del progetto 9

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Nella progettazione delle aree verdi e conseguente scelta delle piante da utilizzare ci si è basati sulle seguenti peculiarità:Siepibarriera antismog (piante specifiche a trattenere elementi inquinanti)barriera rumore (spessore chiome sempreverdi)effetto visivo (fioritura e colore foglie)effetto olfattivo (profumazione fiori e foglie)sostegno faunistico (riparo e nutrimento con bacche invernali per volatili)Fioriere alteeffetto visivo (fioritura e colore foglie)effetto olfattivo (profumazione fiori e foglie)Fioriere basseeffetto visivo (fioritura e colore foglie)effetto olfattivo (profumazione fiori e foglie)Le piante scelte risultano idonee all’utilizzo nella zona climatica di Udine e per la loro rusticità e resistenza necessitano di cure limitate presentando una buona resistenza all’attacco di malattie e parassiti.

PROGETTO

ASSENZA DI IMPEDIMENTI FORMALI

1. Conformità di P.R.G.C.

2. Protocollo d’intesa per ta-volo istituzionale con Prefet-tura di Udine

3. Assenza di vincoli

4. Autorizzazione Soprinten-denza ( 19.08.2016)

1. Accordo di collaborazione e di ricerca e progettazione con Dipartimento politecnico di ingegneria e architettura di Udine Gruppo Space Lab-DPIAproff. Giovanni La Varra, Chri-stina Conti, Giovanni Tubaro, coordinamento arch. Livio Petriccione.

2. Uffici tecnici comunali

3. Approvazione del “ma-sterplan” ambito ex caserma Osoppo con Studio Lorenzo Pevere e Ludovico Pevere architetti di Udine

4. Collaborazione con Uffici tecnici dei partner privati

DISPONIBILITÀ IMMOBILI

1. Immobili di proprietà comu-nale.

2. Esproprio area ( mq. 1.400)per realizzare Centro intermo-dale già previsto in P.R.G.C.

STUDI ED INDAGINI GEOLOGICHE, GEOTECNICHE, ELEMENTI INQUINANTI, ANALISI CHIMICHE DEL TERRENO, SONDAGGI

INDAGINI SULLE STRUTTURE FONDAZIONALI, MURARIE, SOLAI E COPERTURE, STUDIO DI PREFATTIBILITÀ STRUTTURALE ANTISISMICA

STUDI PREPARATORI (VERSO IL PROGETTO DEFINITIVO)PROGETTO DEL CANTIERE

1 Demolizioni e bonificheA. RecinzioneB. Deposito materialeC. Viabilità di cantiereD. Lotti principali di lavoroD1. Opere sport, ecc.D2. Ristrutturazione edilizia pubblicaD3. Ristrutturazione edilizia privataD4. Rifunzionalizzazione ex CavallerizzaD5. UrbanizzazioniD6. Urban CenterD7. Restauro palazzina ex prigioni Accessi al cantiere

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COMUNE DI UDINE Experimental cityProgetto di riqualificazione urbanae sicurezza periferie urbane Experimental city - un nuovo paesaggio dell’abitare 10

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culturali e ludico motorie; 8) FININT SGR S.p.A. - progetto per la realizzazione di 80 alloggi nella ex Caserma Osoppo.

I numeri di Experimental city:• 2,8 ettari di aree verdi e superficie permeabile recuperati• 1,7 ettari recuperati e riconvertiti (piazzali e strade)• 1 ettaro di edifici abbandonati recuperate e riconvertiti• 5 edifici ristrutturati recuperati dell’ex Caserma Osoppo• 80 nuovi alloggi a social housing• 40 nuovi alloggi a co-housing e co-working• 2,1 ettari di nuove aree per l’aggregazione (ex piazza d’armi)• 3 ettari di aree verdi recuperate• 60 nuovi orti urbani (sia a terra che sul tetto dell’edificio) • 5 nuovi campi per attività sportive• 600 nuovi posti auto • 2,5 km di nuovi percorsi pedonali• 6,2 km di nuove piste ciclabili• 0,7 Km di strade interne di connessione• rifunzionalizzazione di strade comunali• 4 km di nuovo collegamento telematico con ex Caserma Cavarzerani• 5 nuove messe in sicurezza di incroci semaforici • 1000 nuovi punti luce a bassissimo consumo (led) e telecontrollati• 12 telecamere di sicurezza• 1 postazione controllo targhe automezzi• 20 attraversamenti pedonali con illuminazione di sicurezza• 130 nuovi alberi oltre a quelli esistenti conservati• studio di fattibilità per l’implementazione di tecnologie innovative di riscaldamento e raffreddamento • protocollo con l’Agenzia del Demanio e il Ministero degli Interni e Prefettura UTG di Udine per la rigenerazione della periferia est• istituzione del “Tavolo per l’abitare” e dello “Sport Educativo”

COMUNE DI UDINE Experimental cityProgetto di riqualificazione urbanae sicurezza periferie urbane Experimental city - un nuovo paesaggio dell’abitare 10

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Il progetto di rigenerazione urbana del quadrante orientale della città di Udine non si limita al riuso edilizio di edifici dismessi, o al recupero architettonico del patrimonio della ex caserma Osoppo, ma “experimenta” modi di abitare per dare risposte appropriate e dinamiche alle esigenze profonde della società contemporanea. Experimental city come risorsa per la riqualificazione del quadrante est. Una nuova “agenda urbana”, come precisato nella comunicazione del 19/08/2016 della Soprintendenza Archeologica, Belle Arti e Paesaggio del Friuli Venezia Giulia, che condivide i contenuti del progetto: “il piano, che prevede il mantenimento della piazza d’armi e dei principali edifici del comprensorio, oltre che gli ampi spazi verdi, appare ampiamente condivisibile e rappresenta un esempio di come possa essere adeguatamente recuperato un patrimonio edilizio minore, senza necessariamente stravolgere un contesto urbano ormai storicizzato”. Ecco la sfida del nostro progetto. Oltre i confini dell’abitare.