Legge Urbanistica Campania

7/25/2019 Legge Urbanistica Campania

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REGIONE CAMPANIAREGIONE CAMPANIA

Legge 16Legge 1622 dicembre 200422 dicembre 2004

NORME SULNORME SUL

GOVERNO DELGOVERNO DELTERRITORIOTERRITORIO


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LA COSTITUZIONE NEL 14!LA COSTITUZIONE NEL 14!CONCEDE LA POTESTA"CONCEDE LA POTESTA"

LEGISLATIVA IN UR#ANISTICALEGISLATIVA IN UR#ANISTICA

ALLE REGIONIALLE REGIONI

DAL 1$2 LE REGIONI AVRE##ERO POTUTODAL 1$2 LE REGIONI AVRE##ERO POTUTOINNOVARE LA MATERIA UR#ANISTICAINNOVARE LA MATERIA UR#ANISTICA

PER ANNI E" STATA MODI%ICATAPER ANNI E" STATA MODI%ICATAE INTEGRATA LA LEGGE 11&0 DELE INTEGRATA LA LEGGE 11&0 DEL

142142


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TOSCANA 1& ' LIGURIA 1$TOSCANA 1& ' LIGURIA 1$#ASILICATA( LAZIO 1#ASILICATA( LAZIO 1

EMILIA ROMAGNA 2000EMILIA ROMAGNA 2000

REGIONE CAMPANIAREGIONE CAMPANIA

LEGGE 16 DEL 22 DICEM#RE 2004LEGGE 16 DEL 22 DICEM#RE 2004

NORME SUL GOVERNO DELNORME SUL GOVERNO DEL

SOLO A PARTIRE DAGLI ANNI "0SOLO A PARTIRE DAGLI ANNI "0LE REGIONI DANNO VITA A REGOLELE REGIONI DANNO VITA A REGOLE

INNOVATIVE PER LAINNOVATIVE PER LA

TRAS%ORMAZIONE DELLE CITTA" ETRAS%ORMAZIONE DELLE CITTA" EDEL TERRITORIODEL TERRITORIO


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O#IET

TIVI

DELLA

NUOVA

O#IET

TIVI

DE

LLA

NUOVA

LEGG

E

LEGG

E

PUCPUC

PERE)UAZIONPERE)UAZIONEE

I PUC PIANI URBANISTICI COMUNALI CHESOSTITUISCONO IL VECCHIO PIANO REGOLATORE

STRUMENTO CHE ASSEGNA I DIRITTI

DI EDIFICAZIONE A PIU PROPRIETARI.

RI%ORMARE TUTTO ILRI%ORMARE TUTTO ILSETTORESETTORE

SEMPLI%ICARESEMPLI%ICARELELEPROCEDUREPROCEDURE

LA LEGGE RIFORMA IL SETTOREPIANIFICANDO NON SOLO IL

TERRITORIO REGIONALE MA ANCHEQUELLO DEI COMUNI E DELLEPROVINCE. LA NUOVA NORMATIVAMIRA A SEMPLIFICARE LE PROCEDUREINTRODUCENDO STRUMENTI DIPIANIFICAZIONE AGILI

SVILUPPOSVILUPPOSOSTENI#ILESOSTENI#ILE

SVILUPPO CHE GARANTISCE IBISOGNI DEL PRESENTE SENZACOMPROMETTERE LE POSSIBILITDELLE GENERAZIONI FUTURE DI FAREALTRETTANTO


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LA U M E N T O DLA U M E N T O DEELLLLA P O P O L A Z I OA P O P O L A Z I OEE


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CONSUMI ENERGETICICONSUMI ENERGETICIMONDIALI NEL 1!0MONDIALI NEL 1!0

CONSUMI ENERGETICICONSUMI ENERGETICIMONDIALI NEL 1!MONDIALI NEL 1!

PRODUZIONE ENERGIAPRODUZIONE ENERGIAELETTRICAELETTRICA

MONDIALE NEL 1$&MONDIALE NEL 1$&

PRODUZIONE ENERGIAPRODUZIONE ENERGIAELETTRICA MONDIALE NEL 1!ELETTRICA MONDIALE NEL 1!

L E % O N T I D I E N E RL E % O N T I D I E N E RG I AG I A


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DISPONIBILIT ENERGETICAPRO-CAPITE IN TEP

(TONNELLATE EQUIVALENTI DIPETROLIO)

1

1,8

4

6

8

8,8

10

1850 1900 1950 1970 1980 1990 2000

Consumo modialdi n!"ia in

milioni di TEP

I L C O N S U M OI L C O N S U M OD I E N ED I E N E

R G I AR G I A


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L A V A R I A Z I O N E C L I M A T I CA


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PUNTI ESSENZIALIPUNTI ESSENZIALI

TRE LIVELLI DIPIANIFICAZIONETERRITORIALE

URBANISTICA

PTRPTR

PUCPUC

PTCPPTCP

1. RUEC- REGOLAMENTO URBANISTICO

EDILIZIO COMUNALE

2. PUA PIANI URBANISTICI

ATTUATIVI DEL PUC


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DISEGNARE L"ASSETTO DELDISEGNARE L"ASSETTO DEL

TERRITORIO REGIONALETERRITORIO REGIONALE

PIANO TERRITORIALEREGIONALEREGIONALE

INDIRIZZARE LA PIANI%ICAZIONEINDIRIZZARE LA PIANI%ICAZIONE

PROVINCIALE E COMUNALEPROVINCIALE E COMUNALE

INDIVIDUARE LINEE %ONDAMENTALIINDIVIDUARE LINEE %ONDAMENTALIDEL TERRITORIO DI AREA VASTADEL TERRITORIO DI AREA VASTA

*Gr+,di -i,ee di c.m/,ic+i.,e*Gr+,di -i,ee di c.m/,ic+i.,e*Sr//re 3.r/+-i ed +ere.3.r/+-i*Sr//re 3.r/+-i ed +ere.3.r/+-i*Rei di e,ergi+ e e-ec.m/,ic+i.,i*Rei di e,ergi+ e e-ec.m/,ic+i.,i

*Gr+,di i,edi+me,i 3r.d/i5i e*Gr+,di i,edi+me,i 3r.d/i5i e

c.mmerci+-ic.mmerci+-i


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c3c3*PIANO TERRITORIALE DI COORDINAMENTO*PIANO TERRITORIALE DI COORDINAMENTO

PROVINCIALEPROVINCIALE

PRINCIPALE PUNTO DI RI%ERIMENTOPRINCIPALE PUNTO DI RI%ERIMENTOPER LE STRATEGIE DI PIANI%ICAZIONEPER LE STRATEGIE DI PIANI%ICAZIONEUR#ANISTICA DA PARTE DEI COMUNIUR#ANISTICA DA PARTE DEI COMUNI

IL PTCP 8A VALORE E PORTATA DI 9IL PTCP 8A VALORE E PORTATA DI 9PIANO DI #ACINOPIANO DI #ACINO

PIANO TERRITORIALE DI PARCOPIANO TERRITORIALE DI PARCOPIANO A:S:I:PIANO A:S:I:

PIANO DI TUTELA AM#IENTALEPIANO DI TUTELA AM#IENTALE

GGI UN PRG NON AVRA" PIU" #ISOGNO DEI DIVERSI PARERGGI UN PRG NON AVRA" PIU" #ISOGNO DEI DIVERSI PARER

A SOLO DI UN CONTROLLO DI COMPATI#ILITA" PROVINCIALA SOLO DI UN CONTROLLO DI COMPATI#ILITA" PROVINCIAL


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P/cP/c' PIANO UR#ANISTICO' PIANO UR#ANISTICOCOMUNALECOMUNALE

AL PUC SONO ALLEGATE!N"#$ t$%&'%($ )'

Att*+,'"&$M+&*t$&,'"&$ )$ t$'t"'"M+&*t$&,'"&$ */+&+$%*0$"t+"#+,'"&$ $ "t't*,'"&$

$)'','+S*00"t" )$$ +tt'3't40")*tt'3$S3'*00" )$+tt'3't4 +5'%"+R$5"+#$&t+,'"&$ )$+tt'3't4

$)'','+

DISCIPLINA LA TUTELADISCIPLINA LA TUTELA

AM#IENTALE E LEAM#IENTALE E LETRAS%ORMAZIONITRAS%ORMAZIONIUR#ANISTIC8E EDUR#ANISTIC8E ED

EDILIZIE DELL"INTEROEDILIZIE DELL"INTEROTERRITORIO COMUNALETERRITORIO COMUNALE

INDIVIDUA LAINDIVIDUA LA

PERIMETRAZIONE DEGLIPERIMETRAZIONE DEGLIINSEDIAMENTI A#USIVIINSEDIAMENTI A#USIVIOGGETTO DI CONDONOOGGETTO DI CONDONO

AI %INI DELLA LOROAI %INI DELLA LORORI)UALI%ICAZIONERI)UALI%ICAZIONE

PIANO ZONIZ.NEACUSTICA

PIANO DEL VERDE

PIANO DEL TRAFFICO

PIANO CARBURANTI

FANNO PARTE DEL PUCI PIANI SETTORIALI!

PIANO DELCOLORE


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P*+P*+ 6PIANI URBANISTICI6PIANI URBANISTICIATTUATIVI7ATTUATIVI7

SE CON%ORMI AL PUA( ISE CON%ORMI AL PUA( I

PIANI ATTUATIVI NONPIANI ATTUATIVI NONVENGONO PI; APPROVATIVENGONO PI; APPROVATIDAL CONSIGLIO COMUNALE(DAL CONSIGLIO COMUNALE(NE SOTTOPOSTINE SOTTOPOSTIAL VISTO DI CON%ORMIT


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%LE I#ILITA" ESUSSIDIARIETA"SUSSIDIARIETA"

DELLA PIANI%ICAZIONEDELLA PIANI%ICAZIONENON ESISTE PIU UNA

RIGIDA GERARCHIA

ALLA REGIONE E ALLEPROVINCE SPETTANO

SOLO LE FUNZIONI LOROATTRIBUITE DALLA LEGGEI COMUNI DIVENGONO

I PRINCIPALI ATTORI

ISTITUZIONALI DELTERRITORIO

REGIONE

PROVINCE COMUNI

RICONOSCIMENTO DEL NOVELLATOART.118 DELLA COSTITUZIONE CHEINVERTE LA PIRAMIDE GERARCHICA9LA REPUBBLICA E FORMATA DA

COMUNI PROVINCE REGIONISTATO:

CIASCUN ENTE NEL CORSODEL PROCEDIMENTO DIAPPROVAZIONE DI UN

PIANO DI PROPRIACOMPETENZA PU;

PROPORRE LA MODIFICADEGLI STRUMENTI DI

PIANIFICAZIONESOVRAORDINATI


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UR#ANISTICAUR#ANISTICAPPARTECIPATAARTECIPATAI& t*tt$ $ +' 0$")'&+t$

+


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Viene introdottaViene introdottanella nostranella nostraregione laregione ladisciplina chedisciplina cheha la !n"ioneha la !n"ionedi distri#!iredi distri#!iree$!a%ente& trae$!a%ente& trai proprietari dii proprietari di

i%%o#ilii%%o#iliinteressati dallainteressati dallapiani'ca"ionepiani'ca"ioneco%!nale& dirittico%!nale& diritti

edi'catori ededi'catori edo##lighi neio##lighi nei

UR#ANISTICAUR#ANISTICA

I proprietari o ilI proprietari o ilCo%!ne )pre*iaCo%!ne )pre*iaespropria"ione deiespropria"ione deirelati*i s!oli+relati*i s!oli+

or%ano dei co%partior%ano dei co%partiedi'catori con laedi'catori con laconseg!enteconseg!enteattri#!"ione di $!oteattri#!"ione di $!oteedi'catorie in a*oreedi'catorie in a*oredi ciasc!ndi ciasc!nproprietario(proprietario(L,att!a"ione deiL,att!a"ione deico%parti edi'catori -co%parti edi'catori -

preced!ta dallapreced!ta dallapre*enti*a cessionepre*enti*a cessione

C"#$

1'

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-+

C"1>

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P$$@*

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METODO PER CONTEMPERARE E.UAMENTE GLIMETODO PER CONTEMPERARE E.UAMENTE GLIINTERE//I DEL PU00LICO E .UELLO DEIINTERE//I DEL PU00LICO E .UELLO DEI

PRIVATIPRIVATI


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. . . $#+ & "#+ 3". . . $#+ & "#+ 3"T$'t"'+$T$'t"'+$

HA IL COMPITO DI CREARE E METTERE A DISPOSIZIONE

DEGLI ENTI LOCALI TUTTE LE INFORMAZIONI RELATIVEALLA PROGRESSIVA EVOLUZIONE DELLA PIANIFICAZIONEINFRAREGIONALE, NONCH DI PREDISPORRE EDAGGIORNARE LA CARTA UNICA DEL TERRITORIO, NELLAQUALE CONFLUISCONO LE PRESCRIZIONI INTRODOTTEDAGLI STRUMENTI DI PIANIFICAZIONE TERRITORIALEED URBANISTICA RELATIVAMENTE A:

USODEL SUOLO

VINCOLIPAESAGGISTICI

VINCOLITERRITORIALI

VINCOLIAMBIENTALI


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NORME DI SALVAGUARDIANORME DI SALVAGUARDIA

VINCOLI UR#ANISTICIVINCOLI UR#ANISTICI

A $5*'t" )$+ ""%+)$&,+ ' 3'&%"' )''&$)'=%+/''t4 " @*$'0$")'&+t' +


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SPECIFICHE FORME DI PARTECIPAZIONE PROCEDIMENTALE DA PARTESIA DEI PROPRIETARI INTERESSATI DALLA REALIZZAZIONE DELL

INTERVENTO OGGETTO DELL ACCORDO, SIA DELLEORGANIZZAZIONI SOCIALI, CULTURALI, ETC; TALI SOGGETTI NONCONTRIBUISCONO DIRETTAMENTE ALLA FORMAZIONEDELL'ACCORDO, MA POSSONO PRENDERE VISIONE DELLA RELATIVADOCUMENTAZIONE E FORMULARE PROPRIE OSSERVAZIONI IN MERITO

SANCITO IL PRINCIPIO (FINO AD OGGI SOLTANTO GIURISPRUDENZIALE)SECONDO CUI L ACCORDO DI PROGRAMMA PU COMPORTARELA VARIAZIONE NON SOLTANTO DEGLI STRUMENTI URBANISTICICOMUNALI, MA ANCHE DEGLI STRUMENTI SOVRACOMUNALI

ISTITUITO PRESSO LA REGIONE UN UFFICIO CHE HA IL COMPITO DIMONITORARE LE MODIFICAZIONI DEI PIANI COMPORTATE DAGLIACCORDI DI PROGRAMMA, NONCH DI ESPRIMERE IL PARERE DELLAREGIONE IN TUTTI I CASI IN CUI QUEST ULTIMA SIA COINVOLTANELLA STIPULA DI UN ACCORDO DI PROGRAMMA

ACCORDI DI PROGRAMMAACCORDI DI PROGRAMMA


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PER LA PRIMA VOLTA I PIANI COMUNALI DEVONOESSERE ACCOMPAGNATI DA UNO STUDIO DIIMPATTO SULL'AMBIENTE ED I PUC DEVONO

TUTELARE E VALORIZZARE IL PAESAGGIO AGRARIOANCHE ATTRAVERSO IL DIVIETO DI EDIFICAZIONE

NELLE ZONE DI COLTURE PREGIATE

TUTELA DEL PAESAGGIO AGRARIOTUTELA DEL PAESAGGIO AGRARIO


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DI POTENZIARE E SOSTENERE LA COMPETITIVITDELL'AGRICOLTURA IN QUANTO ATTIVITCENTRALE DELLE ZONE RURALI

INCORAGGIARE I PROTAGONISTI RURALI SULLEPOTENZIALIT DI SVILUPPO DEL LORO TERRITORIO IN UNAPROSPETTIVA MEDIO E LUNGO TERMINE

DI INCENTIVARE L!APERTURA DELLE AREE RURALI VERSOALTRE OPPORTUNITA! GARANTENDO LA DIVERSI"ICAZIONEDELLE ATTIVIT NELLE ZONE RURALI

TALI AREE CONTRI#UISCONO A PRESERVARE E MIGLIORAREL'AM#IENTE, IL PAESAGGIO E IL PATRIMONIO ARTISTICO$CULTURALE

AGEVOLARE LA PERMANENZA DELLA POPOLAZIONENELLE CAMPAGNE MIGLIORANDO LA CAPACIT

ORGANIZZATIVA DELLE RISPETTIVE COMUNIT

L#I$PORTAN%A DEIL#I$PORTAN%A DEITERRITORI RURALITERRITORI RURALI


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UN OCCASIONEUN OCCASIONEMANCATAMANCATA

CONSUMO DISUOLI %ERTILI

ESPANSIONEUR#ANA %UORI

CONTROLLO

DEGRADO DEIGRANDI PAESAGGI

STORICI

)UELLO C8E MANCA IN)UESTA LEGGE(CONTRARIAMENTE A )UANTOSUCCEDE NELLE REGIONI

ITALIANE DOVE LE COSE%UNZIONANO UN PO" MEGLIOB )UALSIASI INDIRIZZO

STRINGENTE IN MERITO AIPRO#LEMI C8E %UNESTANO ILTERRITORIO CAMPANO(PRIMO %RA TUTTI ILCONSUMO DI SUOLI %ERTILI EIL DEGRADO DEI GRANDIPAESAGGI STORICI CAUSATI

DA UN"ESPANSIONE UR#ANAASOLUTAMENTE %UORICONTROLLO:

NON IMPORTANON IMPORTAC8E I VINCOLIC8E I VINCOLI

POSTI PERPOSTI PER

DI%ENDERE ILDI%ENDERE ILTERRITORIOTERRITORIO

SIANOSIANODEPOTENZIATIDEPOTENZIATI

E SPESSOE SPESSORESIRESI

INO%%ENSIVIINO%%ENSIVIL"IMPORTANTEL"IMPORTANTE

E C8E LEE C8E LEPROCEDUREPROCEDURE

SIANO RAPIDESIANO RAPIDE

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