LA CASA PERFETTA A GROTTA PERFETTA...LA CASA PERFETTA A GROTTA PERFETTA 3 La Società Impreme S.p.A....
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LA CASA PERFETTA A GROTTA PERFETTA
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LA CASA PERFETTAA GROTTA PERFETTA
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La Società Impreme S.p.A. – Pietro Mezzaroma e Figli da oltre mezzo secolo rappresenta l’eccellenza nel settore del real estate nazionale.
Sviluppa progetti unici, capaci di coniugare standard qualitativi di altissimo livello e soluzioni sempre più innovative in termini di sostenibilità e rispetto dell’ambiente, offrendo così ai propri clienti la possibilità di utilizzare servizi sempre più “intelligenti”. Una visione imprenditoriale sempre proiettata nel futuro, che si realizza già da oggi.
Tutte le nuove residenze sono infatti certificate in classe energetica A/A+, in linea con tutte le disposizioni e regolamenti europei inerenti al risparmio energetico e il rispetto dell’ambiente.Lo stile Mezzaroma è riconosciuto come elemento di esclusività e divenuto valore aggiunto per i nostri clienti.
La nostra filosofia di prodotto è orientata al raggiungimento di un unico obiettivo: realizzare opere ecosostenibili e innovative, seguendo linee architettoniche originali e moderne, studiate per offrirvi la nostra migliore “Qualità per vivere”.
Pietro Mezzaromae FigliQualità per vivere
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La Casa rinnova la sua Natura
Da sempre garantiamo i massimi livelli qualitativi nella progettazione e realizzazione delle nostre case ma sappiamo per esperienza che la qualità da sola non basta, deve essere orientata verso la sostenibilità.
La nostra mission è creare residenze di pregio, nel rispetto dell’ambiente e delle persone che le vivranno. EcoEdility Mezzaroma è il sistema delle qualità e delle tecniche che ci permette di differenziarci dalla concorrenza attraverso la realizzazione di opere sempre uniche ed ecosostenibili.
Lo sviluppo sostenibile è la sfida dei nostri tempi
www.nuovorinascimentoroma.it
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Schermature raggi solariGli aggetti orizzontali, costituiti prevalentemente dalle ampie terrazze, sono studiati in modo da permettere l’irraggiamento solare nei periodi invernali e costituire una valida schermatura nei periodi estivi. La loro particolare architettura permette un minore consumo delle risorse energetiche nell’arco di tutto l’anno.
Ceramiche bioattiveSono una innovativa tipologia di prodotti ecocompatibili, in grado di interfacciarsi autonomamente con l’ambiente, per generare una serie di processi virtuosi, quali in particolare, reazioni di tipo chimico e biologico, capaci di ricadute positive in termini antibatterici, di abbattimento degli agenti inquinanti, di autopulibilità delle superfici e capaci di contribuire in maniera determinante all’innalzamento della qualità del microambiente (interno o esterno) in cui gli elementi ceramici vengono messi in opera. I processi avvengono grazie alla particolare natura dei materiali e dei trattamenti, senza alcuna necessità di alimentazione elettrica, energetica o del rinnovo dei composti necessari a sostenere nel tempo la reazione.
Murature isolantiLe murature adottate garantiscono la conservazione dell’energia e il mantenimento della temperatura impostata all’interno dell’appartamento. Maggiore è l’isolamento termico e minore sarà il consumo energetico per la climatizzazione degli ambienti della casa con conseguente riduzione delle emissioni ed evidenti benefici per l’ambiente.
Eliminazione ponti termiciI nuovi dispositivi per la correzione dei ponti termici fanno in modo che la struttura in cemento armato non disperda il calore (o il fresco) fuori dagli ambienti climatizzati. Gli effetti positivi dell’eliminazione dei ponti termici sono la riduzione dei consumi di energia e l’eliminazione (in inverno) del rischio di dannosi fenomeni di condensa e conseguente formazione di muffe.
meno sprechi...
Sistemi radiantiA differenza dei sistemi di riscaldamento e raffrescamento tradizionali, che funzionano principalmente per conduzione e convezione, i sistemi di riscaldamento e raffrescamento di tipo radiante trasmettono l’energia termica per irraggiamento.L’energia radiante emessa è assorbita direttamente dalle persone presenti negli ambienti dell’abitazione. Il risultato di questo processo è una distribuzione uniforme del calore e della temperatura in ogni ambiente della casa, sia nei periodi invernali sia in quelli estivi.Sono la soluzione a più alta efficienza energetica attualmente disponibile per la regolazione della temperatura negli edifici.
PirogassificazioneSi tratta di un impianto di cogenerazione volto alla produzione combinata di energia elettrica ed energia termica grazie all’utilizzo di una delle meno costose e più facilmente reperibili biomasse solide: il cippato.Tale risorsa viene impiegata in un sistema di cogenerazione basato sulla tecnologia della pirogassificazione, tramite la quale la biomassa viene riscaldata a temperature comprese fra i 600°C e i 1000°C, in debito di ossigeno, per la produzione di una miscela di gas combustibile, il syngas.Tale gas viene sottoposto ad un processo di filtraggio e pulizia; il combustibile che ne deriva è estremamente pulito e viene inviato in un M.C.I. (Motore a Combustione Interna) il cui albero motore è direttamente collegato ad un alternatore capace di produrre energia elettrica; la quota parte di energia termica fornita dal sistema viene prodotta grazie ad uno scambiatore di calore dedicato, capace di trasferire energia termica dal reattore di pirogassificazione al fluido termovettore (aria).Da non trascurare in ultimo il problema delle emissioni nocive ed inquinanti; esse vengono notevolmente ridotte grazie all’impiego di cippato nel sistema di cogenerazione, rendendo questa risorsa ottimale nell’ottica del rientro nei limiti imposti dalle normative regionali e nazionali.
Più comfort...
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più attenzione!
Colonnine elettriche di ricaricaAll’interno del comparto verrà offerta ai residenti la possibilità di installazione di colonnine per la ricarica di auto, moto e biciclette elettriche. Le stazioni di ricarica utilizzano energia elettrica proveniente dalla rete nazionale, consentendo ai veicoli elettrici di circolare senza emettere CO2, nel pieno rispetto dell’ambiente.
Fibra otticaNegli appartamenti raggiunti dalla fibra ottica ad alta velocità i dati viaggiano attraverso impulsi luminosi veicolati da cavi in fibra ottica di vetro e polimeri plastici. Una elevata trasmissione dei dati in download/upload permette di navigare su Internet in modo molto fluido e stabile. Consente ai dispositivi collegati (PC, Smart TV, Tablet, Smartphone, ecc.) di sfruttare al massimo le loro potenzialità.
Impianto di deumidificazioneIl microclima perfetto in ogni ambiente della casa si ottiene assicurando un adeguato ricambio dell’aria ma anche attraverso particolari sistemi che consentono un controllo costante del tasso di umidità. Le nostre soluzioni sono studiate per essere abbinate ai sistemi radianti e si differenziano dai normali deumidificatori in quanto offrono la possibilità di funzionare, oltre che in deumidificazione, anche come climatizzatori.
Videosorveglianza di sicurezzaOltre a costituire un valido deterrente per i malintenzionati, la videosorveglianza è l’unico strumento che permette un monitoraggio costante e in tempo reale di ciò che accade nelle aree comuni del comparto (autorimesse interne, viali di accesso, aree verdi ecc.). Rappresentano uno strumento imprescindibile in qualsiasi sistema di sicurezza.
Predisposizione per elettrodomestici ad induzioneRappresentano soluzioni ad alto rendimento energetico poiché, a differenza dei piani cottura tradizionali a gas il cui calore sprigionato dalla fiamma in parte finisce nell’ambiente, tali sistemi funzionano tramite bobine alimentate elettricamente che generano dei campi magnetici capaci di trasferire il calore generato direttamente alle pentole consentendo una cottura ottimale degli alimenti.
Infissi isolanti basso emissiviL’impiego di speciali serramenti contribuisce molto a ridurre le dispersioni termiche negli edifici, grazie all’adozione di materiali poco dispersivi come il legno o il pvc in abbinamento a vetrate a camera dotate di vetri basso emissivi e intercapedine in Argon. Gli infissi così composti hanno un elevato potere termoisolante.
Contabilizzatori energia e controllo climaticoLa presenza dei contabilizzatori di energia permette agli utenti di gestire il comfort abitativo e i relativi costi in modo autonomo e indipendente, mentre la presenza dei termostati ambiente consente il controllo climatico della casa ambiente per ambiente.
Impianto di ventilazione meccanica controllata Il comfort abitativo è ulteriormente migliorato dalla presenza dell’impianto di ventilazione meccanica controllata. L’aria viziata è estratta dagli ambienti della casa, viene canalizzata e prima di essere espulsa all’esterno è costretta, mediante uno scambiatore a flussi incrociati, a cedere il suo prezioso contenuto termico all’aria di rinnovo in entrata, prelevata all’esterno e filtrata prima di essere immessa negli ambienti. Tale sistema permette di eliminare l’aria viziata dalle abitazioni con il suo contenuto di cattivi odori, di umidità, di pollini e di polveri senza dover aprire le finestre, evitando così di disperdere l’energia termica accumulata all’interno della casa.
Sistemi domoticiOgni appartamento è dotato di un impianto elettrico domotico che ha il fine di migliorare il comfort abitativo e la sicurezza, di risparmiare energia e migliorare la gestione interna rendendo la casa intelligente. L’impianto è controllabile dall’utilizzatore mediante interfacce poste in ogni ambiente della casa. Un pannello elettronico installato in ogni unità abitativa consente di monitorarne i consumi energetici senza dover accedere al contabilizzatore posto all’esterno dell’appartamento.
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Nella zona nord-est dell’EUR, fra la via Cristoforo Colombo e la via Ardeatina, nella incantevole cornice del prestigioso parco regionale dell’Appia Antica e in prossimità del nuovo parco di Tor Marancia, sorge l’iniziativa della Impreme S.p.A. - Società Pietro Mezzaroma e Figli.
Dall’area, grazie alle tre principali consolari romane (Cristoforo Colombo, Ardeatina e Appia), è possibile raggiungere il centro della città in pochi minuti; l’immediata vicinanza del Grande Raccordo Anulare consente poi collegamenti veloci con le altre principali zone, verso l’interno dell’Urbe e verso l’aeroporto nazionale e internazionale di Fiumicino.
A soli 2 km, si trovano infine le fermate della metropolitana Eur Marconi e Laurentina; la principale stazione ferroviaria, quella di Roma Termini, dista solo 9 km.
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L’area residenziale
Piste ciclabili
Percorsi fitness
Aree verdi
Aree cani
Zone belvedere
Un’oasi nel verde dove c’è spazio anche per il risparmio
Linee bus urbane
160, 218, 670, 716, 764, 766, 767, 769, 772, 772
EUR Marconi
Laurentina
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Le opere
“Belvedere le Azalee” colpisce per la sapiente maestria nel ricercare quelle linee e quei volumi che, legandosi armonicamente, soddisfano il desiderio di comunicare un senso di unicità e assoluta bellezza architettonica.
Tutti gli appartamenti, certificati in classe energetica A/A+, sono concepiti per offrire a chi avrà il piacere di viverci la possibilità di controllare in ogni momento la temperatura, l’illuminazione e la ventilazione di ogni ambiente della casa così da ottenere un microclima perfetto in ogni periodo dell’anno.
Le ampie terrazze panoramiche permettono di vivere gli spazi esterni in assoluta libertà essendo la privacy sempre garantita da particolari elementi architettonici che, al tempo stesso, conferiscono eleganza e singolarità allo stesso disegno architettonico dell’edificio.
Ad ogni unità abitativa sono abbinati posto auto/box e cantina.
Il luogo ideale, a partire dal clima
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5) Opere in ferro Parapetti balconi eseguiti in eleganti disegni con profili tubolari di ferro verniciati. Le porte box auto saranno realizzate del tipo basculante con contrappeso in lamiera d’acciaio zincato, motorizzate e dotate di dispositivi di sicurezza. Le porte delle cantine saranno realizzate in pannello sandwich composto da doppia lamiera zincata elettrosaldata con interposto pannello coibente.
6) Impianto idrico-sanitario Rete di distribuzione acqua fredda in tubazioni di acciaio zincato o multistrato con ammortizzatori di colpi d’ariete e rivestimento anticondensa delle tubazioni a vista.Schermature interne in tubazioni in multistrato. Scarichi in polietilene ad alta densità tipo pesante silenziato. Apparecchi sanitari in vetrochina e rubinetteria monocomando di primarie marche nazionali, del tipo a risparmio idrico con apertura del flusso d’acqua a doppio scatto. Impianto di riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria di tipo centralizzato a basso consumo energetico con gestione autonoma del singolo appartamento. Impianto antincendio per autorimesse a norme vigenti VVFF.
7) Impianti elettrici Per ogni appartamento centralino composto da interruttore differenziale, quattro interruttori magneto termici. Apparato di gestione comprendente un touchscreen per il comando centralizzato dell’impianto d’illuminazione e delle tapparelle avvolgibili, predisposizione del sistema antintrusione. Impianto telefonico con predisposizione di una presa in ogni camera e soggiorno. Impianto videocitofono, impianto TV centralizzato dotato anche di antenna parabolica. Tubazioni sottotraccia e scatole per predisposizione impianto di allarme.
8) Impianti ascensore A direttive europee, di primaria marca mondiale, del tipo a trazione elettromeccanica con quadro di manovra a microprocessori a motore alloggiati nel vano corsa. Pareti cabina rivestite in pannelli di laminato plastico antigraffio, porte a chiusura automatica in acciaio inox satinato, collegamento telefonico 24 ore su 24 a centro assistenza costruttore.
Caratteristiche tecnico costruttive degli appartamenti
1) Isolamenti termici e acustici Protezione isolante di tutte le superfici esterne interessate dai cosiddetti ponti termici. Coibentazione termica e acustica tra le murature d’ambito delle scale o dei vani ascensore e le controfodere interne dell’alloggio. Coibentazione acustica per la riduzione dei rumori da calpestio applicata ai solai interpiano. Massetti coibenti a isolamento dei solai di copertura, solai di calpestio e balconi o terrazzi su vani abitati.
2) Pavimentazione Soggiorni e camere piastrellate in ceramica di alta qualità, lastre di marmo levigate e lucidate, listoni di parquet. Cucine e bagni piastrellate in ceramica e ceramica smaltata. Atri d’ingresso e scale pavimentati in granito nazionale o altro materiale lapideo con alta resistenza all’usura da calpestio. Terrazze e balconi piastrellati in klinker ceramico antigelivo su massetto di sabbia e cemento con giunti di frazionamento. Porticati pavimentati in lastre di porfido e lastre di travertino a filo di sega o materiale ceramico. Autorimesse e cantine in pavimentazione industriale trattata superficialmente con indurente alla polvere di quarzo con giunti di frazionamento.
3) Rivestimenti Bagni e cucine piastrellate in ceramica e ceramica smaltata in composizione con i pavimenti come da campionature visionabili presso lo showroom. Soggiorni e camere rivestite con zoccolino battiscopa perimetrale in legno duro di essenza uguale a quella del parquet.N.B. per le camere, i soggiorni, i bagni e le cucine una vasta scelta di materiali e composizioni di pavimenti e rivestimenti saranno visionabili presso lo showroom dell’ufficio vendite.
4) Serramenti interni ed esterni I portoncini d’ingresso agli appartamenti sono di primaria marca nazionale del tipo blindato con tre rostri antistrappo sul lato cerniere, rivestiti con pannelli impiallacciati in legno, dotati di spioncino a occhio di bue e di serratura a cinque pistoni e cilindro europeo protetto da defender e antischeda. Ogni portoncino è dotato di coibentazione interna, lama inferiore antispifferi e limitatore d’apertura. Le porte interne sono di primaria marca nazionale con profili dei telai stondati, con ante tamburate con spessore battente, stipite in legno listellare, porta tamburata in laminatino, maniglie in ottone lucido o color ottone e acciaio, mostre e contro morse. Finestre e portefinestre degli appartamenti dotate di serramenti di pregio di primaria marca nazionale, tipologie ad anta, anta ribalta e scorrevoli, con telai in legno massello o lamellare, dotati di vetrature del tipo a camera con lastra interna temperata e basso emissiva con interposta aria anidra o gas nobile per garantire elevate prestazioni termiche, acustiche e di sicurezza.
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CondominioUlter Fiber
Smart Building e Smart Cities sono termini divenuti consueti anche negli ambiti meno specialistici ma costituiscono tematiche di enorme rilevanza strategica per il comparto dell’edilizia, andando a prefigurare il futuro degli edifici residenziali, degli uffici e, quindi, delle città.
Pietro Mezzaroma e Figli è il primo costruttore a Roma che offre la fibra di ultima generazione per la certificazione degli impianti di ricezione della TV satellitare che rispondano appieno alle esigenze delle più avanzate tecnologie e predisposizioni ai decoder di ultima generazione.
La società Impreme S.p.A. dota i propri appartamenti dei più moderni apparati in fibra ottica, che non necessitano di manutenzione e garantiscono l’alta qualità del segnale satellitare.
Fibra ottica di ultima generazione
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Sostegno, flessibilità e intesa
Creare un contatto, conoscere le diverse esigenze abitative, analizzare i vostri obiettivi per il futuro immediato o a lungo termine, dare forma al vostro progetto di casa: sono tutti aspetti prioritari per noi, per questo il nostro ufficio vendite non è solo un luogo dove trovare informazioni dettagliate ma rappresenta un’occasione fondamentale di incontro e di conoscenza.
Fin dalle prime fasi infatti l’ufficio vendite, nella persona del consulente, sarà il vostro riferimento costante per accompagnarvi con professionalità e competenza nel percorso che va dall’idea iniziale alla soluzione migliore. E il rapporto di consulenza continua anche a vantaggio di aspetti più specifici, come l’assistenza legale: per tutta la durata della procedura d’acquisto, infatti, sarete affiancati dai migliori professionisti nell’ambito legale che si occuperanno di snellire e chiarire tutti i dettagli della trattativa, fin dalla fase preliminare.
Anche il servizio di consulenza finanziaria svolge un suo ruolo fondamentale nel trovare soluzioni uniche e personalizzate: ogni volta viene creato un vero e proprio percorso ad hoc, che inizia con l’analisi delle informazioni individuali e prosegue con l’attenta valutazione delle vostre esigenze. Il risultato è una formula altamente flessibile e pensata su misura.
E per finire, il servizio di consulenza post vendita formato da un team di architetti altamente qualificato, sarà a vostra disposizione per realizzare ogni vostra esigenza abitativa.
Per questo affidarsi al nostro ufficio vendite significa scegliere la strada più breve per arrivare alla casa dei sogni.
Esistono molti valori prima dell’acquisto
Nota legale
La Proprietà e la Direzione Lavori si riservano la facoltà di effettuare modifiche a quanto indicato in questa pubblicazione nel rispetto delle condizioni contrattuali che saranno sottoscritte dalle parti. I dati, le immagini, gli arredi e le planimetrie hanno natura meramente indicativa e dimostrativa non costituendo elementi integranti dell’offerta di vendita.
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in rerum
![[Manuale Speleo] 06 Fotografare in Grotta](https://static.fdocumenti.com/doc/165x107/55cf8e0f550346703b8e1917/manuale-speleo-06-fotografare-in-grotta.jpg)
