FORTALEZA! M I N H A C A S A M I N H A V I D A! BRASILE

L’operazione di joint venture societaria verrà realizzata tra le parti interessate all’affare le quali

avranno compiti ben distinti. L’unione in partnership sarà paritetica (50% - 50%) e darà vita alla L.T.D.A. di Joint Venture (simile ad una sociedade de propósito específico). La parte brasiiana sarà guidata da Assessoria e Consultoria em Negõcios LTDA, di diritto brasiliano, la

quale rappresenterà la “guida” del business in quanto detiene le licenze e il know how in dispensabile per la realizzazione dell’intera opera edilizia. Il compito che avrà è quello di organizzare i lavori, ricercare il terreno, far approvare i permessi, fornire la manodopera necessaria a costruire, tenere i rapporti con la Caixa Economica Federale, gestire il marketing, occuparsi delle vendite e amministrare l’intera la S.P.E.. La controparte sarà la società

dell’investitore la quale avrà il solo compito di finanziare l’operazione tramite l’apporto di capitale alla S.P.E. I rapporti tra le società saranno stabiliti in un regolare contratto il quale sarà redatto di comune accordo e in modo che soddisfi entrambe le aspettative. Questo potrà esser fatto di diritto brasiliano piuttosto che straniero quindi col Foro e la lingua corrispondenti. Le joint venture si effettuano per progetti di minimo R$ 1.000.000,00.

Edilizia sociale brasiliana

INVESTIRE E COSTRUIRE PROGRAMMA GOVERNATIVO FISCALITA’ AGEVOLATA

JOINT VENTURE

L’UNIONE TRA L’ECONOMIA PIU’ FORTE AL MONDO (BRASILE) E UN MANAGEMENT ITALIANO DI PRIMO LIVELLO RENDE POSSIBILE REALIZZARE BUSINESS CON ROI % MOLTO ELEVATI E GARANTITI DAL GOVERNO BRASILIANO.

LE PERFORMANCE PASSATE NON SONO UNA GARANZIA MA FORSE NEMMENO UNA

COINCIDENZA...

Vantaggi agli investitori✓ Possibilità di costruire a costi agevolati;

✓ Programma federale del governo brasiliano;

✓ Regime fiscale agevolato (5,93%);

✓ Ampio margine di guadagno;

✓ Possibilità di joint venture (S.P.E.);

✓ Finanziamento della Caixa Economica Federale;

✓ Velocità negli incassi e rapidità nella costruzione;

✓ Facilitazioni per la concessione dei permessi;

✓ Molta manodopera disponibile e a basso costo;

✓ Garanzia del governo brasiliano;

✓ Disponibilità di terreni edificabili;

R$ 0R$ 400.000R$ 800.000R$ 1.200.000R$ 1.600.000R$ 2.000.000R$ 2.400.000

S.P.E.

Cap. iniziale Patrimonio fin.

l.t.d.a

.

SOCIAL HOUSING