Servizio Pianificazione Territoriale

via Minghetti 3a – 58100 Grosseto

Tel: 0564 488693 , Fax 0564 488530 E-mail alessandro.bisdomini@comune.grosseto.it

ISTRUTTORIA – SCHEDA N. 125

Oggetto: richiesta di attribuzione della classe di intervento definitiva di edifici posti in Grosseto – in

Strada Casal Roberta n. 60.

Proposta di classificazione di fabbricati esistenti ai sensi dell’Art. 87 delle NTA di R.U.;

I fabbricati oggetto delle proposta di classificazione pervenuta all’Ufficio al prot. n. 18274 del

17/02/2015, da parte della proprietà, Sig.ra Arrigucci Serena sono censiti al NCEU del Comune di

Grosseto al Foglio n. 100, p.lle nn. 287 e 868 e risultano caratterizzati come meglio di seguito descritto:

FABBRICATO “1” U.V. N. 106234, 106233 del SIT DI RU: Trattasi di nuova costruzione rurale

ad uso residenziale di recente costruzione, dai caratteri architettonici e morfotipologici di modesta

importanza. Il fabbricato non risulta ricompreso negli elenchi di cui alla VTA della Pianificazione

previgente, quale riconoscimento delle importanti peculiarità formali. L’edificio risulta avere un

rapporto neutro in riferimento al contesto rurale in cui risulta inserito.

FABBRICATO “1a” U.V. N. 106235 del SIT DI RU: Trattasi di manufatto secondario con

consistenza di baracca.

FABBRICATO “1b” U.V. N. 106942, 106941 del SIT DI RU: Trattasi di manufatto secondario con

consistenza di baracca.

• Vista la documentazione prodotta allegata alla richiesta di classificazione;

• Vista l’assenza di decreti ministeriali concernenti l’apposizione di particolari forme di vincolo

sui fabbricati in oggetto e l’assenza, degli stessi, tra quelli iscritti negli elenchi catalografici della

Soprintendenza;

• Dato atto che il fabbricato principale non rientra nell’elenco delle invarianti strutturali di cui

all’elaborato PR04 di Regolamento Urbanistico e disciplinate dall’art. 59 delle NTA;

• Visto quanto disciplinato dagli artt. 82, 83, 84, 85, 86 e 135bis delle NTA di RU, articolati

approvati a seguito di DCC n. 48/2013;

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• Vista, in particolare, la determinazione dirigenziale n. 1500 del 03/12/2013, con la quale, tra

l’altro, si approva e si chiarisce quale siano i criteri da adottare relativamente alla classificazione

di fabbricati secondari di cui all’art. 86 delle NTA di RU ricadenti sia in area agricola che in area

urbana;

SI PROPONE L’ASSEGNAZIONE DELLE SEGUENTI CLASSI DI INTERVENTO

DEFINITIVE:

FABBRICATO “1” U.V. N. 106234, 106233 del SIT DI RU: Si propone l’attribuzione della

CLASSE 6.

FABBRICATO “1a” U.V. N. 106235 del SIT DI RU: Si propone l’attribuzione della CLASSE 7.

FABBRICATO “1b” U.V. N. 106942, 106941 del SIT DI RU: Si propone l’attribuzione della

CLASSE 7.

Si rimette, comunque, all’attenzione del Dirigente e del Responsabile del Procedimento per la

formazione del Regolamento Urbanistico, la presente istruttoria al fine di apportare eventuali

precisazioni o considerazioni circa la proposta di classificazione effettuata.

Arch. Alessandro Bisdomini

25/03/2015

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DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA:

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Servizio Pianificazione Territoriale

via Minghetti 3a – 58100 Grosseto

Tel: 0564 488693 , Fax 0564 488530 E-mail alessandro.bisdomini@comune.grosseto.it

ISTRUTTORIA – SCHEDA N. 126

Oggetto: richiesta di revisione della classe di intervento definitiva di edificio posti in Grosseto – Loc.

Batignano, Pod. Grascieri

Proposta di revisione della classificazione di fabbricato esistente ai sensi dell’Art. 87bis delle NTA di

R.U.;

I fabbricati oggetto delle proposta di classificazione pervenuta all’Ufficio al prot. n. 16158 del

11/02/2015, da parte del Tecnico incaricato, Geom. Mirco FANTONI è censito al NCEU del Comune

di Grosseto al Foglio n. 26, p.lla n. 194 e risulta caratterizzato come meglio di seguito descritto:

FABBRICATO “1” U.V. N. 122975, del SIT DI RU: Trattasi di costruzione rurale ad uso di annesso

agricolo costruzione riconducibile attorno all’anno 1940, dai caratteri architettonici e morfotipologici di

modesta importanza e senza caratteristiche di pregio. Il fabbricato non risulta ricompreso negli elenchi

di cui alla VTA della Pianificazione previgente, quale riconoscimento delle importanti peculiarità

formali. L’edificio risulta avere un rapporto neutro in riferimento al contesto rurale in cui risulta

inserito. Viene richiesta il cambio di classe da 7 a 6 in quanto edificio nato per lo svolgimento

dell’attività agricola.

• Vista la documentazione prodotta allegata alla richiesta di classificazione;

• Vista l’assenza di decreti ministeriali concernenti l’apposizione di particolari forme di vincolo

sui fabbricati in oggetto e l’assenza, degli stessi, tra quelli iscritti negli elenchi catalografici della

Soprintendenza;

• Dato atto che il fabbricato principale rientra nell’elenco delle invarianti strutturali di cui

all’elaborato PR04 di Regolamento Urbanistico e disciplinate dall’art. 59 delle NTA;

• Visto quanto disciplinato dagli artt. 82, 83, 84, 85, 86 e 135bis delle NTA di RU, articolati

approvati a seguito di DCC n. 48/2013;

• Vista, in particolare, la determinazione dirigenziale n. 1500 del 03/12/2013, con la quale, tra

l’altro, si approva e si chiarisce quale siano i criteri da adottare relativamente alla classificazione

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di fabbricati secondari di cui all’art. 86 delle NTA di RU ricadenti sia in area agricola che in area

urbana;

SI PROPONE L’ASSEGNAZIONE DELLE SEGUENTI CLASSI DI INTERVENTO

DEFINITIVE:

FABBRICATO “1” U.V. N. 122975 del SIT DI RU: Si propone l’attribuzione della CLASSE 5.

Si rimette, comunque, all’attenzione del Dirigente e del Responsabile del Procedimento per la

formazione del Regolamento Urbanistico, la presente istruttoria al fine di apportare eventuali

precisazioni o considerazioni circa la proposta di classificazione effettuata.

Arch. Alessandro Bisdomini

03/07/2015

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DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA:

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Foto 1

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Servizio Pianificazione Territoriale

via Minghetti 3a – 58100 Grosseto

Tel: 0564 488693 , Fax 0564 488530 E-mail alessandro.bisdomini@comune.grosseto.it

ISTRUTTORIA – SCHEDA N. 127

Oggetto: richiesta di revisione della classe di intervento definitiva di edificio posti in Braccagni –

Strada delle Gerlette

Proposta di revisione della classificazione di fabbricato esistente ai sensi dell’Art. 87bis delle NTA di

R.U.;

I fabbricati oggetto delle proposta di classificazione pervenuta all’Ufficio al prot. n. 21759 del

24/02/2015, da parte del Tecnico incaricato, Geom. Mirco FANTONI sono censiti al NCEU del

Comune di Grosseto al Foglio n. 21, p.lla n. 10 e risultano caratterizzati come meglio di seguito

descritto:

FABBRICATO “1” Edificio n. 4355, del SIT DI RU: Trattasi di costruzione edificio residenziale a

civile abitazione, costruzione riconducibile attorno all’anno 1940, dai caratteri architettonici e

morfotipologici di modesta importanza e senza caratteri di pregio. Il fabbricato non risulta ricompreso

negli elenchi di cui alla VTA della Pianificazione previgente, quale riconoscimento delle importanti

peculiarità formali. L’edificio risulta avere un rapporto neutro in riferimento al contesto urbano in cui

risulta inserito; lo stesso come peraltro evidenziato nella documentazione prodotta dal tecnico incaricato

dalla proprietà è stato oggetto di interventi edilizi dalla data di prima edificazione, che ne hanno in parte

modificato l’originario assetto morfotipologico e architettonico.

Viene richiesta il cambio di classe da 3 a 6 in quanto edificio nato per lo svolgimento dell’attività

agricola.

FABBRICATO “1a” U.V. N. 143378 del SIT DI RU: Trattasi di manufatto secondario con

destinazione di garage.

• Vista la documentazione prodotta allegata alla richiesta di classificazione;

• Vista l’assenza di decreti ministeriali concernenti l’apposizione di particolari forme di vincolo

sui fabbricati in oggetto e l’assenza, degli stessi, tra quelli iscritti negli elenchi catalografici della

Soprintendenza;

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• Dato atto che il fabbricato principale rientra nell’elenco delle invarianti strutturali di cui

all’elaborato PR04 di Regolamento Urbanistico e disciplinate dall’art. 59 delle NTA;

• Visto quanto disciplinato dagli artt. 82, 83, 84, 85, 86 e 135bis delle NTA di RU, articolati

approvati a seguito di DCC n. 48/2013;

• Vista, in particolare, la determinazione dirigenziale n. 1500 del 03/12/2013, con la quale, tra

l’altro, si approva e si chiarisce quale siano i criteri da adottare relativamente alla classificazione

di fabbricati secondari di cui all’art. 86 delle NTA di RU ricadenti sia in area agricola che in area

urbana;

SI PROPONE L’ASSEGNAZIONE DELLE SEGUENTI CLASSI DI INTERVENTO

DEFINITIVE:

FABBRICATO “1” - Edificio n. 4355, del SIT DI RU: Si propone l’attribuzione della CLASSE 5.

FABBRICATO “1a” U.V. N. 143378 del SIT DI RU: Si propone l’attribuzione della CLASSE 7.

Si rimette, comunque, all’attenzione del Dirigente e del Responsabile del Procedimento per la

formazione del Regolamento Urbanistico, la presente istruttoria al fine di apportare eventuali

precisazioni o considerazioni circa la proposta di classificazione effettuata.

Arch. Alessandro Bisdomini

03/07/2015

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DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA:

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Foto 1

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Foto 3

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Foto 6

Servizio Pianificazione Territoriale

via Minghetti 3a – 58100 Grosseto

Tel: 0564 488693 , Fax 0564 488530 E-mail alessandro.bisdomini@comune.grosseto.it

ISTRUTTORIA – SCHEDA N. 128

Oggetto: richiesta di revisione della classe di intervento definitiva di edificio posti in Grosseto – Via

Orcagna

Proposta di classificazione di fabbricato esistente ai sensi dell’Art. 87 delle NTA di R.U.;

I fabbricati oggetto delle proposta di classificazione pervenuta all’Ufficio al prot. n. 27500 del

10/03/2015, della proprietà, Sig.ra PEPI Lia sono censiti al NCEU del Comune di Grosseto al Foglio

n. 87, p.lla n. 2058-2029 e risultano caratterizzati come meglio di seguito descritto:

FABBRICATO “1” U.V. NN. 106708-109591-109584-106718-109592, del SIT DI RU: Trattasi

di edificio residenziale a civile abitazione, costruzione riconducibile attorno all’anno 1970, dai caratteri

architettonici e morfotipologici di modesta importanza e senza caratteri di pregio. Il fabbricato non

risulta ricompreso negli elenchi di cui alla VTA della Pianificazione previgente, quale riconoscimento

delle importanti peculiarità formali. L’edificio risulta avere un rapporto neutro in riferimento al contesto

urbano in cui risulta inserito; lo stesso come peraltro evidenziato nella documentazione prodotta dal

tecnico incaricato dalla proprietà è stato oggetto di interventi edilizi dalla data di prima edificazione, che

ne hanno in parte modificato l’originario assetto morfotipologico e architettonico.

Dalla data di prima edificazione, il fabbricato è stato oggetto di interventi edilizi che, in parte, hanno

fatto perdere i caratteri morfo tipologici di primo impianto.

FABBRICATO “1a” U.V. NN 109906-109601 del SIT DI RU: Trattasi di manufatto secondario a

servizio del fabbricato principale.

• Vista la documentazione prodotta allegata alla richiesta di classificazione;

• Vista l’assenza di decreti ministeriali concernenti l’apposizione di particolari forme di vincolo

sui fabbricati in oggetto e l’assenza, degli stessi, tra quelli iscritti negli elenchi catalografici della

Soprintendenza;

• Dato atto che il fabbricato principale rientra nell’elenco delle invarianti strutturali di cui

all’elaborato PR04 di Regolamento Urbanistico e disciplinate dall’art. 59 delle NTA;

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• Visto quanto disciplinato dagli artt. 82, 83, 84, 85, 86 e 135bis delle NTA di RU, articolati

approvati a seguito di DCC n. 48/2013;

• Vista, in particolare, la determinazione dirigenziale n. 1500 del 03/12/2013, con la quale, tra

l’altro, si approva e si chiarisce quale siano i criteri da adottare relativamente alla classificazione

di fabbricati secondari di cui all’art. 86 delle NTA di RU ricadenti sia in area agricola che in area

urbana;

SI PROPONE L’ASSEGNAZIONE DELLE SEGUENTI CLASSI DI INTERVENTO

DEFINITIVE:

FABBRICATO “1” – U.V. NN. 106708-109591-109584-106718-109592, del SIT DI RU: Si propone

l’attribuzione della CLASSE 5.

FABBRICATO “1a” 109906-109601: Si propone l’attribuzione della CLASSE 7.

Si rimette, comunque, all’attenzione del Dirigente e del Responsabile del Procedimento per la

formazione del Regolamento Urbanistico, la presente istruttoria al fine di apportare eventuali

precisazioni o considerazioni circa la proposta di classificazione effettuata.

Arch. Alessandro Bisdomini

07/07/2015

Servizio Pianificazione Territoriale

via Minghetti 3a – 58100 Grosseto

Tel: 0564 488693 , Fax 0564 488530 E-mail alessandro.bisdomini@comune.grosseto.it

ISTRUTTORIA – SCHEDA N. 129

Oggetto: richiesta di revisione della classe di intervento definitiva di edificio posti in Loc. – Strada

Prov.le di Montemassi

Proposta di classificazione di fabbricato esistente ai sensi dell’Art. 87 delle NTA di R.U.;

I fabbricati oggetto delle proposta di classificazione pervenuta all’Ufficio al prot. n. 31546 del

18/03/2015, da parte del Tecnico incaricato, Geom. Mirco FANTONI sono censiti al NCEU del

Comune di Grosseto al Foglio n. 1, p.lla n. 56 e risultano caratterizzati come meglio di seguito

descritto:

FABBRICATO “1” U.V. N. 102758, del SIT DI RU: Trattasi di edificio residenziale a civile

abitazione, costruzione riconducibile attorno all’anno 1940, dai caratteri architettonici e morfotipologici

di modesta importanza e senza caratteri di pregio. Il fabbricato non risulta ricompreso negli elenchi di

cui alla VTA della Pianificazione previgente, quale riconoscimento delle importanti peculiarità formali.

L’edificio risulta avere un rapporto neutro in riferimento al contesto rurale in cui risulta inserito; lo

stesso come peraltro evidenziato nella documentazione prodotta dal tecnico incaricato dalla proprietà è

risulta in uno scarso stato di conservazione e, all’attualità, non presenta peculiarità tali da giustificare

l’assegnazione della classe provvisoria “d”. Viene richiesta il cambio di classe da 4 a 6.

FABBRICATO “1a” U.V. N. 102759 del SIT DI RU: Trattasi di manufatto secondario con

destinazione di forno-magazzino

• Vista la documentazione prodotta allegata alla richiesta di classificazione;

• Vista l’assenza di decreti ministeriali concernenti l’apposizione di particolari forme di vincolo

sui fabbricati in oggetto e l’assenza, degli stessi, tra quelli iscritti negli elenchi catalografici della

Soprintendenza;

• Dato atto che il fabbricato principale rientra nell’elenco delle invarianti strutturali di cui

all’elaborato PR04 di Regolamento Urbanistico e disciplinate dall’art. 59 delle NTA;

Pagina 2 di 9

• Visto quanto disciplinato dagli artt. 82, 83, 84, 85, 86 e 135bis delle NTA di RU, articolati

approvati a seguito di DCC n. 48/2013;

• Vista, in particolare, la determinazione dirigenziale n. 1500 del 03/12/2013, con la quale, tra

l’altro, si approva e si chiarisce quale siano i criteri da adottare relativamente alla classificazione

di fabbricati secondari di cui all’art. 86 delle NTA di RU ricadenti sia in area agricola che in area

urbana;

SI PROPONE L’ASSEGNAZIONE DELLE SEGUENTI CLASSI DI INTERVENTO

DEFINITIVE:

FABBRICATO “1” - U.V. N. 102758, del SIT DI RU: Si propone l’attribuzione della CLASSE 5.

FABBRICATO “1a” U.V. N. 102759 del SIT DI RU: Si propone l’attribuzione della CLASSE 7.

Si rimette, comunque, all’attenzione del Dirigente e del Responsabile del Procedimento per la

formazione del Regolamento Urbanistico, la presente istruttoria al fine di apportare eventuali

precisazioni o considerazioni circa la proposta di classificazione effettuata.

Arch. Alessandro Bisdomini

07/07/2015

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DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA:

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Foto 1

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Foto 3

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Servizio Pianificazione Territoriale

via Minghetti 3a – 58100 Grosseto

Tel: 0564 488693 , Fax 0564 488530 E-mail alessandro.bisdomini@comune.grosseto.it

ISTRUTTORIA – SCHEDA N. 131

Oggetto: richiesta di revisione della classe di intervento definitiva di edificio posto in Via dei Mille –

Grosseto.

Proposta di riclassificazione di fabbricato esistente ai sensi dell’Art. 87bis delle NTA di R.U.;

I fabbricati oggetto delle proposta di classificazione pervenuta all’Ufficio al prot. n. 31986 del

19/03/2015, da parte del Tecnico incaricato, Geom. Andrea Arezzini sono censiti al NCEU del

Comune di Grosseto al Foglio n. 91, p.lla n. 1135 e risultano caratterizzati come meglio di seguito

descritto:

FABBRICATO “1” U.V. Edificio n. 2437, del SIT DI RU: Trattasi di edificio residenziale a civile

abitazione, costruzione riconducibile attorno all’anno 1954, dai caratteri architettonici e morfotipologici

di modesta importanza e senza caratteri di pregio. Il fabbricato non risulta ricompreso negli strumenti

della pianificazione previgente quale edificio di particolare pregio.

Viene richiesta il cambio di classe da 3 a 6.

• Vista la documentazione prodotta allegata alla richiesta di classificazione;

• Vista l’assenza di decreti ministeriali concernenti l’apposizione di particolari forme di vincolo

sui fabbricati in oggetto e l’assenza, degli stessi, tra quelli iscritti negli elenchi catalografici della

Soprintendenza;

• Dato atto che il fabbricato principale non rientra nell’elenco delle invarianti strutturali di cui

all’elaborato PR04 di Regolamento Urbanistico e disciplinate dall’art. 59 delle NTA;

• Visto quanto disciplinato dagli artt. 82, 83, 84, 85, 86 e 135bis delle NTA di RU, articolati

approvati a seguito di DCC n. 48/2013;

• Vista la determinazione dirigenziale n. 1500 del 03/12/2013, con la quale, tra l’altro, si approva

e si chiarisce quale siano i criteri da adottare relativamente alla classificazione di fabbricati

secondari di cui all’art. 86 delle NTA di RU ricadenti sia in area agricola che in area urbana;

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SI PROPONE L’ASSEGNAZIONE DELLE SEGUENTI CLASSI DI INTERVENTO

DEFINITIVE:

FABBRICATO “1” – Edificio n. 2437, del SIT DI RU: Si propone l’attribuzione della CLASSE 5.

Si rimette, comunque, all’attenzione del Dirigente e del Responsabile del Procedimento per la

formazione del Regolamento Urbanistico, la presente istruttoria al fine di apportare eventuali

precisazioni o considerazioni circa la proposta di classificazione effettuata.

Arch. Alessandro Bisdomini

05/08/2015

Servizio Pianificazione Territoriale

via Minghetti 3a – 58100 Grosseto

Tel: 0564 488693 , Fax 0564 488530 E-mail alessandro.bisdomini@comune.grosseto.it

ISTRUTTORIA – SCHEDA N. 132

Oggetto: richiesta di revisione della classe di intervento definitiva di edificio posti in Loc. – Roselle

Strada degli Aiali

Proposta di modifica della classificazione di fabbricato esistente ai sensi dell’Art. 87bis delle NTA di

R.U.;

Il fabbricato oggetto delle proposta di classificazione pervenuta all’Ufficio al prot. n. 35253 del

26/03/2015, da parte della proprietà, Sig. RABAI Maria Luisa, è censito al NCEU del Comune di

Grosseto al Foglio n. 53, p.lla n. 196 e risulta caratterizzato come meglio di seguito descritto:

FABBRICATO “1” Edificato minore. N. 3339, del SIT DI RU: Trattasi di manufatto agricolo

derivante da condono edilizio funzionale allo svolgimento dell’attività agricola condotta dalla proprietà.

Viene richiesto il cambio di classe da 7 a 6.

Il manufatto, allo stato attuale, non risulta ricompreso negli elenchi di cui alla VTA della Pianificazione

previgente, quale riconoscimento delle importanti peculiarità formali. L’edificio risulta avere un

rapporto neutro in riferimento al contesto rurale in cui risulta inserito; lo stesso come peraltro

evidenziato nella documentazione prodotta dal tecnico incaricato dalla proprietà è risulta in uno scarso

stato di conservazione.

• Vista la documentazione prodotta allegata alla richiesta di classificazione;

• Vista l’assenza di decreti ministeriali concernenti l’apposizione di particolari forme di vincolo

sui fabbricati in oggetto e l’assenza, degli stessi, tra quelli iscritti negli elenchi catalografici della

Soprintendenza;

• Dato atto che il fabbricato non rientra nell’elenco delle invarianti strutturali di cui all’elaborato

PR04 di Regolamento Urbanistico e disciplinate dall’art. 59 delle NTA;

• Visto quanto disciplinato dagli artt. 82, 83, 84, 85, 86 e 135bis delle NTA di RU, articolati

approvati a seguito di DCC n. 48/2013;

• Vista, in particolare, la determinazione dirigenziale n. 1500 del 03/12/2013, con la quale, tra

l’altro, si approva e si chiarisce quale siano i criteri da adottare relativamente alla classificazione

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di fabbricati secondari di cui all’art. 86 delle NTA di RU ricadenti sia in area agricola che in area

urbana;

SI PROPONE L’ASSEGNAZIONE DELLE SEGUENTI CLASSI DI INTERVENTO

DEFINITIVE:

FABBRICATO “1” – Edificio minore n. 3339, del SIT DI RU: Si propone la trasformazione in

edificio principale e l’attribuzione della CLASSE 6

Si rimette, comunque, all’attenzione del Dirigente e del Responsabile del Procedimento per la

formazione del Regolamento Urbanistico, la presente istruttoria al fine di apportare eventuali

precisazioni o considerazioni circa la proposta di classificazione effettuata.

Arch. Alessandro Bisdomini

14/08/2015

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DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA:

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Foto 1

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Foto 3

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Foto 4

Servizio Pianificazione Territoriale

via Minghetti 3a – 58100 Grosseto

Tel: 0564 488693 , Fax 0564 488530 E-mail alessandro.bisdomini@comune.grosseto.it

ISTRUTTORIA – SCHEDA N. 137

Oggetto: richiesta di revisione della classe di intervento definitiva di edificio posto in Via Aurelia Nord

– Grosseto.

Proposta di riclassificazione di fabbricato esistente ai sensi dell’Art. 87bis delle NTA di R.U.;

I fabbricati oggetto delle proposta di classificazione pervenuta all’Ufficio al prot. n. 45520 del

21/04/2015, da parte della proprietà, Sig. Claudio CONTE sono censiti al NCEU del Comune di

Grosseto al Foglio n. 90, p.lla n. 301 e risultano caratterizzati come meglio di seguito descritto:

FABBRICATO “A” Edificio Secondario n. 146, del SIT DI RU: Trattasi di edificio con

destinazione d’uso produttiva, costruzione riconducibile attorno all’anno 1980, dai caratteri

architettonici e morfotipologici di modesta importanza e senza caratteri di pregio.

Viene richiesto il cambio di classe da 7 a 6, in quanto lo stesso risulta rivestire carattere di “principalità”

in relazione all’attività commerciale ivi presente.

FABBRICATO “B” Edificio Secondario n. 147, del SIT DI RU: Trattasi di edificio con

destinazione d’uso produttiva, costruzione riconducibile attorno all’anno 1980, dai caratteri

architettonici e morfotipologici di modesta importanza e senza caratteri di pregio.

Viene richiesto il cambio di classe da 7 a 6, in quanto lo stesso risulta rivestire carattere di “principalità”

in relazione all’attività commerciale ivi presente.

FABBRICATO “Bbis” Edificio Secondario n. 148, del SIT DI RU: Trattasi di edificio con

destinazione d’uso produttiva, costruzione riconducibile attorno all’anno 1980, dai caratteri

architettonici e morfotipologici di modesta importanza e senza caratteri di pregio.

Viene richiesto il cambio di classe da 7 a 6, in quanto lo stesso risulta rivestire carattere di “principalità”

in relazione all’attività commerciale ivi presente.

FABBRICATO “C” Edificio Secondario n. 145, del SIT DI RU: Trattasi di edificio con

destinazione d’uso produttiva, costruzione riconducibile attorno all’anno 1970, dai caratteri

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architettonici e morfotipologici di modesta importanza e senza caratteri di pregio.

Viene richiesto il cambio di classe da 7 a 6, in quanto lo stesso risulta rivestire carattere di “principalità”

in relazione all’attività commerciale ivi presente.

FABBRICATO “D” Edificio Principale n. 551, del SIT DI RU: Trattasi di edificio con

destinazione d’uso produttiva, costruzione riconducibile attorno all’anno 1970, dai caratteri

architettonici e morfotipologici di modesta importanza e senza caratteri di pregio.

Viene richiesto il cambio di classe da 3 a 6, in quanto lo stesso risulta rivestire carattere di “principalità”

in relazione all’attività commerciale ivi presente.

• Vista la documentazione prodotta allegata alla richiesta di classificazione;

• Vista l’assenza di decreti ministeriali concernenti l’apposizione di particolari forme di vincolo

sui fabbricati in oggetto e l’assenza, degli stessi, tra quelli iscritti negli elenchi catalografici della

Soprintendenza;

• Dato atto che i fabbricati non rientrano nell’elenco delle invarianti strutturali di cui all’elaborato

PR04 di Regolamento Urbanistico e disciplinate dall’art. 59 delle NTA;

• Visto quanto disciplinato dagli artt. 82, 83, 84, 85, 86 e 135bis delle NTA di RU, articolati

approvati a seguito di DCC n. 48/2013;

• Vista la determinazione dirigenziale n. 1500 del 03/12/2013, con la quale, tra l’altro, si approva

e si chiarisce quale siano i criteri da adottare relativamente alla classificazione di fabbricati

secondari di cui all’art. 86 delle NTA di RU ricadenti sia in area agricola che in area urbana;

SI PROPONE L’ASSEGNAZIONE DELLE SEGUENTI CLASSI DI INTERVENTO

DEFINITIVE:

FABBRICATO “A” – Edificio Secondario n. 146, del SIT DI RU: Si propone l’attribuzione della

CLASSE 6.

FABBRICATO “B” – Edificio Secondario n. 147, del SIT DI RU: Si propone l’attribuzione della

CLASSE 6.

FABBRICATO “Bbis” – Edificio Secondario n. 148, del SIT DI RU: Si propone l’attribuzione della

CLASSE 6.

FABBRICATO “C” – Edificio Secondario n. 145, del SIT DI RU: Si propone l’attribuzione della

CLASSE 6.

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FABBRICATO “D” – Edificio Principale n. 551, del SIT DI RU: Si propone l’attribuzione della

CLASSE 6.

Si rimette, comunque, all’attenzione del Dirigente e del Responsabile del Procedimento per la

formazione del Regolamento Urbanistico, la presente istruttoria al fine di apportare eventuali

precisazioni o considerazioni circa la proposta di classificazione effettuata.

Arch. Alessandro Bisdomini

05/10/2015

Servizio Pianificazione Territoriale

Via Minghetti 3a – 58100 Grosseto

Tel: 0564 488636 , Fax 0564 488530 E-mail alessandro.bisdomini@comune.grosseto.it

Al Servizio Edilizia Privata CA PA. FORNASIERO

- Sede –

OGGETTO: PROPOSTA DI CLASSIFICAZIONE DI INTERVENTO DEFINITIVA AI SENSI

DELL’ART. 87 DELLE NTA DI RU. PE N. 190/2015

Vista la documentazione per l’attribuzione della classe di intervento definitiva, pervenuta al Servizio

scrivente in data 05/05/2015, prot. n. 50627, e l’istanza di Accertamento di Conformità in Sanatoria, di

cui alla PE richiamata in oggetto, si informa il Servizio in indirizzo, che per il fabbricato censito al

NCEU al Foglio n. 68, p.lla n. 344, viste le caratteristiche architettoniche, in sede di ricognizione

periodica da parte del Consiglio Comunale dell’aggiornamento delle Classi di intervento degli edifici, di

cui agli elaborati di RU, PR02-PR03 e PR05, verrà proposta da questo Servizio l’assegnazione delle

seguenti classi di intervento definitive:

1. Edificio costituito dall’ UV. n. 143382: CLASSE DI INTERVENTO 7;

Distinti Saluti

07/07/2015

L’istruttore Direttivo

Arch. Alessandro BISDOMINI

Il Responsabile del Procedimento del RU

Arch. Rossana CHIONSINI

Servizio Pianificazione Territoriale

Via Minghetti 3a – 58100 Grosseto

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Al Servizio Edilizia Privata CA PA. FORNASIERO

- Sede –

OGGETTO: PROPOSTA DI CLASSIFICAZIONE DI INTERVENTO DEFINITIVA AI SENSI

DELL’ART. 87 DELLE NTA DI RU. PE N. 248/2015

Vista la documentazione per l’attribuzione della classe di intervento definitiva, pervenuta al Servizio

scrivente in data 27/08/2015, prot. n. 90147 e la Segnalazione Certificata di Inizio Attività di cui alla PE

richiamata in oggetto, si informa il Servizio in indirizzo, che per i fabbricati censiti al NCEU al Foglio

n. 149, p.lla n. 354, viste le caratteristiche architettoniche, in sede di ricognizione periodica da parte del

Consiglio Comunale dell’aggiornamento delle Classi di intervento degli edifici, di cui agli elaborati di

RU, PR02-PR03 e PR05, verrà proposta da questo Servizio l’assegnazione delle seguenti classi di

intervento definitive:

1. Unità Volumetrica n. 132039 del SIT di RU: CLASSE DI INTERVENTO 4;

Distinti Saluti

02/10/2015

L’istruttore Direttivo

Arch. Alessandro BISDOMINI

Il Responsabile del Procedimento del RU

Arch. Rossana CHIONSINI

Servizio Pianificazione Territoriale

Via Minghetti 3a – 58100 Grosseto

Tel: 0564 488636 , Fax 0564 488530 E-mail alessandro.bisdomini@comune.grosseto.it

Al Servizio Edilizia Privata CA PA. FORNASIERO

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OGGETTO: PROPOSTA DI CLASSIFICAZIONE DI INTERVENTO DEFINITIVA AI SENSI

DELL’ART. 87 DELLE NTA DI RU. PE N. 265/2015

Vista la documentazione per l’attribuzione della classe di intervento definitiva, pervenuta al Servizio

scrivente in data 23/06/2015, prot. n. 69370, e l’istanza di Permesso di Costruire di cui alla PE

richiamata in oggetto, si informa il Servizio in indirizzo, che per il fabbricato censito al NCEU al Foglio

n. 119, p.lla n. 64, viste le caratteristiche architettoniche, in sede di ricognizione periodica da parte del

Consiglio Comunale dell’aggiornamento delle Classi di intervento degli edifici, di cui agli elaborati di

RU, PR02-PR03 e PR05, verrà proposta da questo Servizio l’assegnazione delle seguenti classi di

intervento definitive:

1. Edificio costituito dall’ UV. n. 132265: CLASSE DI INTERVENTO 5;

Distinti Saluti

30/06/2015

L’istruttore Direttivo

Arch. Alessandro BISDOMINI

Il Responsabile del Procedimento del RU

Arch. Rossana CHIONSINI

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P.zza La Marmora 3 – 58100 Grosseto

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OGGETTO: PROPOSTA DI RICLASSIFICAZIONE DI INTERVENTO DEFINITIVA AI

SENSI DELL’ART. 87bis DELLE NTA DI RU. PE N. 614/2012

Vista la documentazione per l’attribuzione della classe di intervento definitiva, pervenuta al Servizio

scrivente in data 06/08/2015, prot. n. 81802 Ed il Permesso di Costruire di cui alla PE richiamata in

oggetto, si informa il Servizio in indirizzo, che per i fabbricati censiti al NCEU al Foglio n. 66, p.lla n.

432, viste le caratteristiche architettoniche, in sede di ricognizione periodica da parte del Consiglio

Comunale dell’aggiornamento delle Classi di intervento degli edifici, di cui agli elaborati di RU, PR02-

PR03 e PR05 e vista, altresì, la documentazione tecnica allegata all’istanza di revisione, verrà proposta

da questo Servizio l’assegnazione delle seguenti classi di intervento definitive:

1. Unità Volumetriche nn. 119150 e 119549 del SIT di RU: CLASSE DI INTERVENTO 6;

Distinti Saluti

02/10/2015

L’istruttore Direttivo

Arch. Alessandro BISDOMINI

Il Responsabile del Procedimento del RU

Arch. Rossana CHIONSINI

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- Sede –

OGGETTO: PROPOSTA DI CLASSIFICAZIONE DI INTERVENTO DEFINITIVA AI SENSI

DELL’ART. 87 DELLE NTA DI RU. PE N. 614/2015

Vista la documentazione per l’attribuzione della classe di intervento definitiva, pervenuta al Servizio

scrivente in data 16/07/2015, prot. n. 78181, e l’istanza di Permesso di Costruire di cui alla PE

richiamata in oggetto, si informa il Servizio in indirizzo, che per i fabbricati censiti al NCEU al Foglio

n. 85, p.lla n. 282, viste le caratteristiche architettoniche, in sede di ricognizione periodica da parte del

Consiglio Comunale dell’aggiornamento delle Classi di intervento degli edifici, di cui agli elaborati di

RU, PR02-PR03 e PR05, verrà proposta da questo Servizio l’assegnazione delle seguenti classi di

intervento definitive:

1. Edificio costituito dall’ UV. n. 103768: CLASSE DI INTERVENTO 6;

2. Edificio costituito dall’ UV. n. 103769: CLASSE DI INTERVENTO 6;

Distinti Saluti

22/07/2015

L’istruttore Direttivo

Arch. Alessandro BISDOMINI

Il Responsabile del Procedimento del RU

Arch. Rossana CHIONSINI

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OGGETTO: PROPOSTA DI CLASSIFICAZIONE DI INTERVENTO DEFINITIVA AI SENSI

DELL’ART. 87 DELLE NTA DI RU. PE N. 687/2015

Vista la documentazione per l’attribuzione della classe di intervento definitiva, pervenuta al Servizio

scrivente in data 10/07/2015, prot. n. 75946 e l’istanza di Permesso di Costruire di cui alla PE

richiamata in oggetto, si informa il Servizio in indirizzo, che per i fabbricati censiti al NCEU al Foglio

n. 84, p.lla n. 421, viste le caratteristiche architettoniche, in sede di ricognizione periodica da parte del

Consiglio Comunale dell’aggiornamento delle Classi di intervento degli edifici, di cui agli elaborati di

RU, PR02-PR03 e PR05, verrà proposta da questo Servizio l’assegnazione delle seguenti classi di

intervento definitive:

1. Edificio U.V. n. 100002 del SIT di RU: CLASSE DI INTERVENTO 6;

Distinti Saluti

05/10/2015

L’istruttore Direttivo

Arch. Alessandro BISDOMINI

Il Responsabile del Procedimento del RU

Arch. Rossana CHIONSINI

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OGGETTO: PROPOSTA DI CLASSIFICAZIONE DI INTERVENTO DEFINITIVA AI SENSI

DELL’ART. 87 DELLE NTA DI RU. PE N.805/2014 – DOMANDA UNICA SUAPE N. 237/2015

Vista la documentazione per l’attribuzione della classe di intervento definitiva, pervenuta al Servizio

scrivente in data 05/08/2015, prot. n. 84506 e l’istanza di Permesso di Costruire di cui alla PE

richiamata in oggetto, si informa il Servizio in indirizzo, che per i fabbricati censiti al NCEU al Foglio

n. 59, p.lla n. 184, viste le caratteristiche architettoniche, in sede di ricognizione periodica da parte del

Consiglio Comunale dell’aggiornamento delle Classi di intervento degli edifici, di cui agli elaborati di

RU, PR02-PR03 e PR05, verrà proposta da questo Servizio l’assegnazione delle seguenti classi di

intervento definitive:

1. Edificio costituito dall’ UV. n. 105233: CLASSE DI INTERVENTO 6;

2. Edificio costituito dall’ UV. n. 104642: CLASSE DI INTERVENTO 6;

3. Edificio costituito dall’ UV. n. 143393: CLASSE DI INTERVENTO 6;

Distinti Saluti

29/09/2015

L’istruttore Direttivo

Arch. Alessandro BISDOMINI

Il Responsabile del Procedimento del RU

Arch. Rossana CHIONSINI

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OGGETTO: PROPOSTA DI CLASSIFICAZIONE DI INTERVENTO DEFINITIVA AI SENSI

DELL’ART. 87 DELLE NTA DI RU. PE N. 750-2015

Vista la documentazione per l’attribuzione della classe di intervento definitiva, pervenuta al Servizio

scrivente in data 15/09/2015, prot. n. 96058 e l’istanza di Permesso di Costruire di cui alla PE

richiamata in oggetto, si informa il Servizio in indirizzo, che per i fabbricati censiti al NCEU al Foglio

n. 60, p.lla n. 926, viste le caratteristiche architettoniche, in sede di ricognizione periodica da parte del

Consiglio Comunale dell’aggiornamento delle Classi di intervento degli edifici, di cui agli elaborati di

RU, PR02-PR03 e PR05, verrà proposta da questo Servizio l’assegnazione delle seguenti classi di

intervento definitive:

1. Edificio costituito dall’ UV. n. 143331: CLASSE DI INTERVENTO 6;

Distinti Saluti

29/09/2015

L’istruttore Direttivo

Arch. Alessandro BISDOMINI

Il Responsabile del Procedimento del RU

Arch. Rossana CHIONSINI

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OGGETTO: PROPOSTA DI CLASSIFICAZIONE DI INTERVENTO DEFINITIVA AI SENSI

DELL’ART. 87bis DELLE NTA DI RU. PE N. 768/2015

Vista la documentazione per l’attribuzione della classe di intervento definitiva, pervenuta al Servizio

scrivente in data 25/06/2015, prot. n. 70261 e l’istanza di Permesso di Costruire di cui alla PE

richiamata in oggetto, si informa il Servizio in indirizzo, che per i fabbricati censiti al NCEU al Foglio

n. 97, p.lla n. 281, viste le caratteristiche architettoniche, in sede di ricognizione periodica da parte del

Consiglio Comunale dell’aggiornamento delle Classi di intervento degli edifici, di cui agli elaborati di

RU, PR02-PR03 e PR05, verrà proposta da questo Servizio l’assegnazione delle seguenti classi di

intervento definitive:

1. Edificio U.V. n. 143279 del SIT di RU: CLASSE DI INTERVENTO 6;

Distinti Saluti

05/10/2015

Il Responsabile del Procedimento del RU

Arch. Rossana CHIONSINI

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Al Servizio Edilizia Privata CA PA. FORNASIERO

- Sede –

OGGETTO: PROPOSTA DI CLASSIFICAZIONE DI INTERVENTO DEFINITIVA AI SENSI

DELL’ART. 87bis DELLE NTA DI RU. PE N. 776/2015

Vista la documentazione per l’attribuzione della classe di intervento definitiva, pervenuta al Servizio

scrivente in data 22/09/2015, prot. n. 98957 e l’istanza di Permesso di Costruire di cui alla PE

richiamata in oggetto, si informa il Servizio in indirizzo, che per i fabbricati censiti al NCEU al Foglio

n. 90, p.lla n. 168, viste le caratteristiche architettoniche, in sede di ricognizione periodica da parte del

Consiglio Comunale dell’aggiornamento delle Classi di intervento degli edifici, di cui agli elaborati di

RU, PR02-PR03 e PR05, verrà proposta da questo Servizio l’assegnazione delle seguenti classi di

intervento definitive:

1. Edificio Principale n. 2003 del SIT di RU: CLASSE DI INTERVENTO 5;

Distinti Saluti

05/10/2015

L’istruttore Direttivo

Arch. Alessandro BISDOMINI

Il Responsabile del Procedimento del RU

Arch. Rossana CHIONSINI

Servizio Pianificazione Territoriale

Via Minghetti 3a – 58100 Grosseto

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OGGETTO: PROPOSTA DI CLASSIFICAZIONE DI INTERVENTO DEFINITIVA AI SENSI

DELL’ART. 87 DELLE NTA DI RU. PE N.805/2014

Vista la documentazione per l’attribuzione della classe di intervento definitiva, pervenuta al Servizio

scrivente in data 29/12/2014, prot. n. 141046, le successive integrazioni, e l’istanza di Permesso di

Costruire di cui alla PE richiamata in oggetto, si informa il Servizio in indirizzo, che per i fabbricati

censiti al NCEU al Foglio n. 21, p.lla n. 169, viste le caratteristiche architettoniche, in sede di

ricognizione periodica da parte del Consiglio Comunale dell’aggiornamento delle Classi di intervento

degli edifici, di cui agli elaborati di RU, PR02-PR03 e PR05, verrà proposta da questo Servizio

l’assegnazione delle seguenti classi di intervento definitive:

1. Edificio costituito dall’ UV. n. 102696: CLASSE DI INTERVENTO 4;

2. Edificio costituito dall’ UV. n. 104794: CLASSE DI INTERVENTO 7;

Distinti Saluti

22/07/2015

L’istruttore Direttivo

Arch. Alessandro BISDOMINI

Il Responsabile del Procedimento del RU

Arch. Rossana CHIONSINI

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OGGETTO: PROPOSTA DI CLASSIFICAZIONE DI INTERVENTO DEFINITIVA AI SENSI

DELL’ART. 87 DELLE NTA DI RU. PE N.859/2015

Vista la documentazione per l’attribuzione della classe di intervento definitiva, pervenuta al Servizio

scrivente in data 03/09/2015, prot. n. 92281 e l’istanza di Permesso di Costruire di cui alla PE

richiamata in oggetto, si informa il Servizio in indirizzo, che per i fabbricati censiti al NCEU al Foglio

n. 90, p.lla n. 1045, viste le caratteristiche architettoniche, in sede di ricognizione periodica da parte del

Consiglio Comunale dell’aggiornamento delle Classi di intervento degli edifici, di cui agli elaborati di

RU, PR02-PR03 e PR05, verrà proposta da questo Servizio l’assegnazione delle seguenti classi di

intervento definitive:

1. Edificio Principale n. 582 del SIT di RU: CLASSE DI INTERVENTO 6;

Distinti Saluti

30/09/2015

L’istruttore Direttivo

Arch. Alessandro BISDOMINI

Il Responsabile del Procedimento del RU

Arch. Rossana CHIONSINI