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Indice trimestrale 2016 dei prezzi delle abitazioni di ... · Calo deciso dei prezzi delle...
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Indice trimestrale 2016 dei
prezzi delle abitazioni di
seconda mano
terzo trimestre 2016
Calo deciso dei prezzi delle abitazioni di seconda mano in Italia, che segnano una
caduta complessiva del 3% dopo i mesi estivi. Ora il valore di riferimento nazionale
è pari a 1.919 euro/m², con uno scarto negativo del 3,8% rispetto allo stesso
periodo dell’anno scorso.
Dopo una prima metà dell’anno contrassegnata da valori stabili e dinamismo sul
fronte delle compravendite di immobili ad uso residenziale, i prezzi tornano a
scendere pressoché in tutte le regioni italiane a eccezione della Valle d’Aosta
(2,4%). Le più penalizzate nel corso terzo trimestre sono la Campania (-5%), la
Lombardia (-4,8%) e il Piemonte (-4%).
A pesare sulla domanda contribuiscono un peggioramento dell’accessibilità
economica alla casa e le preoccupazioni degli acquirenti sulla situazione economica
del Paese, anche in prospettiva futura. Questo determina il nuovo calo dei valori.
Un calo che si estende al 67% dei capoluoghi e ai principali mercati - Milano (-4%),
Napoli (-3,1%) e Roma (-2,7%) -, che arrancano dopo aver dato segnali di
recupero nei primi sei mesi del 2016.
Tra gli altri capoluoghi italiani crollano i valori di Carbonia (-9,5%), Chieti (-6,6%) e
Lecce (-5,8%); 33 capoluoghi sui 104 analizzati segnano variazioni minime,
comprese tra il -1% e l’1%; le performance migliori spettano a Belluno (5%),
Brindisi (3,7%) e Verbania (3,2%).
Il ranking delle città più care vede sempre Venezia (4.398 euro/m²) saldamente al
comando davanti a Firenze (3.341 euro/m²) che supera Milano (3.337 euro/m²) sul
podio del prezzi nazionali. Nella parte bassa della tavola troviamo Trapani (936
euro/m²), Caltanissetta (922 euro/m²) e infine Biella, la città italiana dove
comprare casa costa meno, con solo 751 euro al metro quadro.
Indice
Metodologia 4
Abruzzo 7
Basilicata 9
Calabria 9
Campania 10
Emilia Romagna 12
Friuli Venezia Giulia 17
Lazio 18
Liguria 21
Lombardia 26
Marche 34
Molise 35
Piemonte 35
Puglia 37
Sardegna 38
Sicilia 39
Toscana 43
Trentino Alto Adige 49
Umbria 49
Valle d'Aosta 50
Veneto 51
Metodologia
L’indice dei prezzi degli immobili di idealista.
Il portale immobiliare idealista è attualmente una delle pagine web più utilizzate in
Italia da privati e professionisti immobiliari per la vendita, l’acquisto e l’affitto di
immobili. Con una base dati di oltre 900mila immobili l’ufficio studi idealista realizza
analisi e studi relative al prezzo delle abitazioni nel nostro Paese dal 2007.
Per la realizzazione di quest’indice sono stati analizzati i dati di 358.478
annunci immobiliari pubblicati su idealista tra il 26 giugno 2016 e il 25
settembre; questi immobili hanno superato un controllo di qualità basato su
informazioni come prezzo, dimensione, distribuzione e non duplicazione.
Per permettere una sufficiente standardizzazione dei risultati sono analizzati
soltanto i comuni che hanno mantenuto una media costante di 50 o più annunci in
vendita nel corso del periodo di studio. I comuni che non hanno raggiunto questa
media sono stati esclusi dal campione di analisi, al pari di quelli che hanno
registrato una variazione di più del 30% del numero di annunci nel periodo dato.
Per assicurare l’esattezza dei dati sono quindi state sistematicamente escluse dal
rilevamento quelle abitazioni i cui prezzi indicati dagli utenti risultanovano
chiaramente sproporzionati rispetto al valore di mercato.
L’indice immobiliare di idealista è elaborato con i prezzi di offerta sui metri quadrati
costruiti (a corpo). Tutti i prezzi analizzati corrispondono agli ultimi aggiornamenti
apportati dai venditori sugli immobili pubblicati su idealista e pertanto
rappresentano i dati più freschi e attuali del mercato.
A partire dal rapporto corrispondente al quarto trimestre del 2014, abbiamo
migliorato la metodologia di calcolo che ci permetterà di dare maggiore stabilità e
validità ai dati ottenuti. Grazie al nuovo sistema, certe variazioni atipiche talvolta
riscontrabili in alcuni mercati (che ci obbligavano a creare eccezioni e avvisi di
anomalie) vengono corrette matematicamente, aumentando il valore statistico dei
dati. Per mantenere la coerenza con i periodi anteriori applichiamo la metodologia
aggiornata a tutti i dati pubblicati dal 2007, il che permette di correggere possibili
anomalie nello storico dei prezzi senza modificare le variazioni degli ultimi 8 anni.
L’indice immobiliare di idealista è stato elaborato sui prezzi di offerta, non
sul prezzo di vendita; vale a dire che tutti i valori dell’analisi possono non
coincidere con il prezzo finale dell’operazione di compravendita, che può essere più
basso di quello inizialmente proposto dal venditore. idealista può contare sulla base
dati più dettagliata del mercato immobiliare, ciò permette di analizzare l’evoluzione
delle compravendite immobiliari sia dal punto di vista quantitativo che qualitativo.
Con la pubblicazione di questo rapporto idealista si propone di fare chiarezza sul
mercato immobiliare, contribuendo alla trasparenza dell’informazione di settore.
Questo rapporto è stato preparato dall’ufficio studi di idealista. I suoi contenuti
sono protetti ai sensi della rispettiva normativa in materia diritto d'autore italiana,
di brevetti, di marchi e di proprietà intellettuale. È proibita la riproduzione e
diffusione senza menzionare la fonte.
L’informazione contenuta in questo rapporto è stata elaborata da idealista e viene
fornita solo per finalità informative. In nessun caso tale informazione potrà essere
utilizzata per fini consulenziali, di valutazione immobili o altri servizi.
Idealista non è responsabile per tutte quelle informazioni incluse nel rapporto
provenienti da fonti esterne a idealista. L’inclusione in questo rapporto di medie,
metrature e stime elaborate da idealista o prese da terzi hanno una finalità
puramente informativa e non vanno pertanto considerate come opinioni e
raccomandazioni di qualsiasi tipo.
In nessun caso idealista è responsabile delle interpretazioni che altri utenti possono
formulare basandosi sulle informazioni contenute nel rapporto.
Il prossimo rapporto trimestrale sul prezzo degli immobili verrà pubblicato
l’ultima settimana di dicembre del 2016.
Abruzzo
prezzo medio in euro per m2 (in ordine alfabetico)
regione provincia municipio set-15 giu-16 set-16 variazione annuale
variazione trimestrale
andamento storico dei prezzi
Abruzzo 1.472 1.454 1.447 -1,8% -0,5%
Chieti 1.331 1.308 1.279 -3,9% -2,2%
Chieti 1.338 1.258 1.175 -12,2% -6,6%
Francavilla al Mare 1.818 1.790 1.727 -5,0% -3,5%
Lanciano 1.273 1.408 1.234 -3,1% -12,3%
San Giovanni Teatino 1.482 1.478 -0,3%
San Salvo 1.404 1.261 1.251 -10,9% -0,8%
L'Aquila 1.391 1.510 1.511 8,7% 0,1%
Pescocostanzo 2.891 2.911 0,7%
Rivisondoli 2.626 2.585 -1,6%
Rocca di Mezzo 1.847 1.827 -1,1%
Roccaraso 2.472 2.449 2.400 -2,9% -2,0%
Tagliacozzo 911 852 910 -0,1% 6,8%
Pescara 1.625 1.540 1.532 -5,7% -0,5%
Montesilvano 1.621 1.540 1.506 -7,1% -2,1%
Pescara 1.819 1.768 1.754 -3,6% -0,8%
Spoltore 1.488 1.440 1.470 -1,2% 2,1%
Teramo 1.505 1.444 1.441 -4,3% -0,2%
Giulianova 1.538 1.667 1.609 4,7% -3,4%
Martinsicuro 1.260 1.362 1.303 3,4% -4,3%
Pineto 1.638 1.622 1.594 -2,7% -1,8%
Roseto degli Abruzzi 1.460 1.425 1.426 -2,3% 0,1%
Silvi 1.517 1.423 1.392 -8,2% -2,2%
Teramo 1.172 1.118 1.129 -3,6% 1,0%
Tortoreto 1.709 1.775 1.746 2,2% -1,7%
.
Pescara - quartiere
prezzo medio in euro per m2 (in ordine alfabetico)
quartiere massimo set-15 giu-16 set-16 variazione massimo
variazione annuale
variazione trimestrale
andamento storico dei prezzi
1 Centro 2.336 2.206 2.190 -6,2% -0,7%
2 Colli 1.561 1.593 1.523 -2,4% -4,4%
3 Ospedale n.d. 1.513 1.513 n.a. 0,0%
4 Portanuova 1.877 1.744 1.708 -9,0% -2,0%
Pescara 2.031 (3q12) 1.819 1.768 1.754 -13,7% -3,6% -0,8%
-2016
Basilicata
prezzo medio in euro per m2 (in ordine alfabetico)
regione provincia municipio set-15 giu-16 set-16 variazione annuale
variazione trimestrale
andamento storico dei prezzi
Basilicata 1.231 1.184 1.181 -4,0% -0,2%
Matera 1.309 1.266 1.281 -2,1% 1,2%
Matera 1.848 1.916 1.951 5,6% 1,8%
Pisticci 1.146 1.084 1.151 0,5% 6,2%
Potenza 1.173 1.126 1.114 -5,0% -1,0%
Potenza 1.639 1.507 1.475 -10,0% -2,1%
Calabria
prezzo medio in euro per m2 (in ordine alfabetico)
regione provincia municipio set-15 giu-16 set-16 variazione annuale
variazione trimestrale
andamento storico dei prezzi
Calabria 976 941 940 -3,7% -0,1%
Catanzaro 1.071 982 992 -7,4% 1,0%
Catanzaro 1.262 1.092 1.096 -13,2% 0,4%
Cosenza 934 893 914 -2,1% 2,4%
Cariati 768 737 749 -2,5% 1,6%
Cosenza 1.092 1.052 1.065 -2,4% 1,2%
Diamante 1.419 1.318 1.305 -8,0% -1,0%
Montalto Uffugo 837 835 -0,2%
Praia a Mare 1.264 1.333 1.249 -1,2% -6,3%
Rende 1.230 1.158 1.148 -6,6% -0,8%
San Nicola Arcella 1.163 1.106 1.236 6,3% 11,7%
Santa Maria del Cedro 901 842 842 -6,6% 0,0%
Scalea 929 883 893 -3,9% 1,1%
Villapiana 763 799 4,7%
Crotone 1.026 1.015 950 -7,4% -6,4%
Cirò Marina 628 608 599 -4,6% -1,5%
Crotone 1.180 1.169 1.114 -5,6% -4,6%
Isola di Capo Rizzuto 1.178 1.200 1.180 0,1% -1,7%
Reggio Calabria 959 972 941 -1,9% -3,2%
Reggio Calabria 1.011 1.028 1.003 -0,7% -2,5%
Vibo Valentia 1.049 1.029 985 -6,1% -4,3%
Vibo Valentia 1.019 1.020 979 -3,9% -4,0%
Campania
prezzo medio in euro per m2 (in ordine alfabetico)
regione provincia municipio set-15 giu-16 set-16 variazione annuale
variazione trimestrale
andamento storico dei prezzi
Campania 1.938 1.991 1.892 -2,4% -5,0%
Avellino 1.128 1.095 1.126 -0,1% 2,9%
Avellino 1.682 1.475 1.510 -10,2% 2,4%
Monteforte Irpino 1.199 1.058 1.109 -7,5% 4,9%
Benevento 1.118 1.032 1.035 -7,5% 0,3%
Benevento 1.400 1.310 1.319 -5,8% 0,7%
Caserta 1.319 1.311 1.254 -5,0% -4,3%
Capua 926 891 -3,8%
Caserta 1.617 1.661 1.622 0,3% -2,3%
Castel Volturno 703 690 765 8,8% 10,8%
San Nicola la Strada 1.392 1.390 -0,1%
Santa Maria Capua Vetere 1.214 1.129 1.113 -8,3% -1,4%
Napoli 2.255 2.404 2.303 2,1% -4,2%
Acerra 1.302 1.185 1.161 -10,8% -2,0%
Afragola 1.495 1.556 1.343 -10,2% -13,7%
Bacoli 2.579 2.466 -4,4%
Capri 9.117 8.769 -3,8%
Casoria 1.780 1.560 1.666 -6,4% 6,8%
Giugliano in Campania 1.566 1.508 1.484 -5,3% -1,6%
Marano di Napoli 1.739 1.782 1.773 1,9% -0,6%
Marigliano 1.324 1.479 1.406 6,2% -5,0%
Napoli 2.883 2.939 2.849 -1,2% -3,1%
Nola 1.644 1.664 1.640 -0,2% -1,4%
Pozzuoli 2.631 2.486 2.428 -7,7% -2,3%
Qualiano 1.379 1.263 1.268 -8,1% 0,3%
San Giorgio a Cremano 2.248 2.131 2.057 -8,5% -3,5%
Torre del Greco 1.877 1.842 2.005 6,8% 8,8%
Villaricca 1.612 1.588 1.534 -4,8% -3,4%
Salerno 1.892 1.624 1.683 -11,0% 3,6%
Agropoli 1.825 1.834 1.807 -1,0% -1,5%
Battipaglia 1.262 1.281 1,5%
Salerno 2.604 2.602 2.534 -2,7% -2,6%
Napoli - quartiere
prezzo medio in euro per m2 (in ordine alfabetico)
quartiere massimo set-15 giu-16 set-16 variazione massimo
variazione annuale
variazione trimestrale
andamento storico dei prezzi
1 Capodimonte-Materdei-San Carlo all'Arena
2.417 2.226 2.200 -9,0% -1,1%
2 Centro Storico 2.134 2.070 2.086 -2,2% 0,8%
3 Chiaiano-Zona Ospedaliera-Scampia 1.864 1.833 1.723 -7,6% -6,0%
4 Fuorigrotta-Bagnoli 2.860 2.692 2.548 -10,9% -5,3%
5 Pianura-Soccavo-Camaldoli 2.228 2.155 2.108 -5,4% -2,2%
6 Poggioreale-Vicaria 2.121 2.121 2.078 -2,0% -2,0%
7 Ponticelli-San Giovanni a Teduccio 1.646 1.743 1.746 6,1% 0,2%
8 Posillipo-Chiaia-San Ferdinando 4.839 4.858 4.872 0,7% 0,3%
9 Secondigliano-Capodichino 1.669 1.644 1.558 -6,6% -5,2%
10 Vomero-Arenella 4.218 3.783 3.933 -6,8% 3,9%
Napoli 3.398 (1q11) 2.883 2.939 2.849 -16,2% -1,2% -3,1%
-2016
Emilia Romagna
prezzo medio in euro per m2 (in ordine alfabetico)
regione provincia municipio set-15 giu-16 set-16 variazione annuale
variazione trimestrale
andamento storico dei prezzi
Emilia Romagna 1.817 1.765 1.763 -2,9% -0,1%
Bologna 2.096 2.019 2.065 -1,5% 2,2%
Anzola dell`Emilia 1.758 1.880 1.837 4,5% -2,3%
Argelato 1.801 1.671 1.724 -4,3% 3,2%
Bologna 2.444 2.526 2.543 4,1% 0,7%
Calderara di Reno 1.775 1.754 1.810 2,0% 3,1%
Casalecchio di Reno 2.250 2.226 2.253 0,1% 1,2%
Castel Maggiore 2.176 2.131 2.311 6,2% 8,4%
Castel San Pietro Terme 1.761 1.825 1.850 5,1% 1,4%
Castello d`Argile 1.533 1.470 1.457 -5,0% -0,9%
Castenaso 2.348 2.551 2.502 6,6% -1,9%
Imola 1.499 1.519 1.486 -0,9% -2,2%
Loiano 1.050 1.025 -2,4%
Malalbergo 1.526 1.469 -3,7%
Medicina 1.680 1.610 1.526 -9,1% -5,2%
Monte San Pietro 1.695 1.649 -2,7%
Monzuno 1.217 1.178 -3,2%
Ozzano dell`Emilia 2.121 2.161 1,8%
Pianoro 1.998 1.957 1.900 -4,9% -2,9%
San Giovanni in Persiceto 1.772 1.662 1.798 1,5% 8,2%
San Lazzaro di Savena 2.610 2.409 2.531 -3,0% 5,1%
Zola Predosa 2.354 2.366 2.305 -2,1% -2,6%
Ferrara 1.428 1.393 1.399 -2,0% 0,5%
Cento 1.399 1.425 1.378 -1,5% -3,3%
Ferrara 1.417 1.407 1.374 -3,1% -2,4%
Forlì-Cesena 1.803 1.703 1.732 -4,0% 1,7%
Bertinoro 1.776 1.702 1.725 -2,9% 1,3%
Cesenatico 2.836 2.455 2.516 -11,3% 2,5%
Forlimpopoli 1.670 1.613 1.630 -2,4% 1,1%
Forlì 1.677 1.568 1.573 -6,2% 0,3%
Modena 1.576 1.556 1.527 -3,1% -1,9%
Carpi 1.412 1.371 1.378 -2,4% 0,5%
Castelfranco Emilia 1.609 1.676 1.582 -1,7% -5,6%
Modena 1.733 1.723 1.710 -1,3% -0,7%
Sassuolo 1.425 1.322 1.239 -13,1% -6,3%
Soliera 1.357 1.321 1.345 -0,9% 1,8%
Parma 1.634 1.589 1.549 -5,2% -2,5%
Collecchio 1.668 1.497 1.501 -10,0% 0,2%
Fidenza 1.358 1.261 1.296 -4,6% 2,8%
Montechiarugolo 1.439 1.481 2,9%
Parma 1.923 1.840 1.806 -6,1% -1,8%
Piacenza 1.450 1.438 1.444 -0,4% 0,4%
Gossolengo 1.584 1.590 1.619 2,2% 1,8%
Piacenza 1.561 1.537 1.539 -1,4% 0,1%
Podenzano 1.466 1.422 1.416 -3,4% -0,5%
Rivergaro 1.322 1.312 -0,8%
Rottofreno 1.394 1.343 1.342 -3,8% 0,0%
Emilia Romagna
prezzo medio in euro per m2 (in ordine alfabetico)
regione provincia municipio set-15 giu-16 set-16 variazione annuale
variazione trimestrale
andamento storico dei prezzi
Emilia Romagna 1.817 1.765 1.763 -2,9% -0,1%
Ravenna 2.085 2.034 2.078 -0,4% 2,2%
Castel Bolognese 1.396 1.396 0,0%
Faenza 1.589 1.520 1.525 -4,0% 0,3%
Massa Lombarda 1.119 917 -18,0%
Ravenna 1.923 1.908 1.890 -1,7% -0,9%
Reggio Emilia 1.528 1.439 1.425 -6,7% -0,9%
Casalgrande 1.672 1.620 1.607 -3,9% -0,8%
Castellarano 1.499 1.519 1,4%
Cavriago 1.552 1.480 -4,6%
Quattro Castella 1.591 1.582 1.555 -2,3% -1,7%
Reggio nell'Emilia 1.572 1.471 1.451 -7,7% -1,4%
Scandiano 1.360 1.282 -5,7%
Rimini 2.599 2.527 2.502 -3,7% -1,0%
Bellaria-Igea Marina 2.310 2.363 2.239 -3,1% -5,3%
Cattolica 2.958 3.022 3.078 4,1% 1,9%
Misano Adriatico 2.706 2.390 2.616 -3,3% 9,5%
Rimini 2.482 2.533 2.445 -1,5% -3,5%
Santarcangelo di Romagna 2.391 2.235 -6,5%
Bologna - quartiere
prezzo medio in euro per m2 (in ordine alfabetico)
quartiere massimo set-15 giu-16 set-16 variazione massimo
variazione annuale
variazione trimestrale
andamento storico dei prezzi
1 Borgo Panigale 1.813 1.862 1.844 1,7% -1,0%
2 Centro Storico 2.967 3.134 3.134 5,6% 0,0%
3 Costa-Saragozza 2.993 3.090 2.949 -1,5% -4,6%
4 Massarenti 2.511 2.550 2.627 4,6% 3,0%
5 Mazzini-Savena 2.236 2.331 2.292 2,5% -1,7%
6 Murri 2.743 2.763 2.808 2,4% 1,6%
7 Navile-Bolognina 2.015 1.926 1.984 -1,5% 3,0%
8 Navile-Corticella 2.002 2.153 2.118 5,8% -1,7%
9 Navile-Zanardi 2.020 2.050 2.004 -0,8% -2,2%
10 Reno 2.027 2.010 1.970 -2,8% -2,0%
11 Saffi 2.301 2.581 2.582 12,2% 0,0%
12 San Donato-Fiera 1.917 1.860 1.921 0,2% 3,2%
13 San Mamolo-San Luca-Colli 3.246 3.424 3.510 8,1% 2,5%
14 San Vitale 2.432 2.291 2.298 -5,5% 0,3%
15 Santa Viola-Battindarno 2.094 2.209 2.207 5,4% -0,1%
16 Toscana-San Ruffillo 2.172 2.281 2.264 4,3% -0,7%
Bologna 3.354 (1q11) 2.444 2.526 2.543 -24,2% 4,1% 0,7%
-2016
.
Forlì - quartiere
prezzo medio in euro per m2 (in ordine alfabetico)
quartiere massimo set-15 giu-16 set-16 variazione massimo
variazione annuale
variazione trimestrale
andamento storico dei prezzi
1 Ca' Ossi 1.590 n.d. 1.421 -10,6% n.a.
2 Centro 1.677 1.619 1.627 -3,0% 0,5%
3 Coriano-Ronco 1.780 1.619 1.608 -9,7% -0,7%
4 Grandi Italiani 1.589 1.538 1.562 -1,7% 1,6%
5 San Benedetto-Foro Boario n.d. n.d. n.d. n.a. n.a.
6 Spazzoli 1.565 1.448 1.477 -5,6% 2,0%
7 Vecchiazzano-San Martino in Strada 1.747 1.627 1.651 -5,5% 1,5%
8 Villafranca-Roncadello 1.680 1.550 1.573 -6,4% 1,5%
Forlì 1.792 (0q14) 1.677 1.568 1.573 -12,2% -6,2% 0,3%
-2016
Modena - quartiere
prezzo medio in euro per m2 (in ordine alfabetico)
quartiere massimo set-15 giu-16 set-16 variazione massimo
variazione annuale
variazione trimestrale
andamento storico dei prezzi
1 Buon Pastore-Morane-Sant`Agnese 1.740 1.716 1.732 -0,5% 0,9%
2 Centro Storico 2.062 2.153 2.096 1,6% -2,7%
3 Modena est-Musicisti-San Lazzaro-Universitá
1.672 1.659 1.673 0,0% 0,8%
4 Periferia Nord 1.516 1.553 1.541 1,7% -0,8%
5 Sacca-Crocetta-Madonnina 1.481 1.459 1.458 -1,6% -0,1%
6 Villaggio Giardino-Villaggio Zeta-San Faustino
1.687 1.646 1.633 -3,2% -0,8%
Modena 2.223 (1q11) 1.733 1.723 1.710 -23,1% -1,3% -0,7%
-2016
Friuli Venezia Giulia
prezzo medio in euro per m2 (in ordine alfabetico)
regione provincia municipio set-15 giu-16 set-16 variazione annuale
variazione trimestrale
andamento storico dei prezzi
Friuli Venezia Giulia 1.558 1.508 1.494 -4,1% -0,9%
Pordenone 1.224 1.229 1.153 -5,8% -6,2%
Pordenone 1.198 1.157 1.099 -8,2% -5,0%
Trieste 1.546 1.493 1.508 -2,5% 1,0%
Trieste 1.526 1.469 1.486 -2,6% 1,1%
Udine 1.777 1.694 1.712 -3,7% 1,1%
Udine 1.468 1.488 1.466 -0,2% -1,5%
Lazio
prezzo medio in euro per m2 (in ordine alfabetico)
regione provincia municipio set-15 giu-16 set-16 variazione annuale
variazione trimestrale
andamento storico dei prezzi
Lazio 2.680 2.614 2.558 -4,6% -2,2%
Frosinone 1.042 1.013 1.035 -0,7% 2,1%
Cassino 1.512 1.485 -1,8%
Ceccano 994 979 987 -0,7% 0,8%
Fiuggi 1.185 1.113 1.043 -12,0% -6,2%
Frosinone 1.451 1.379 1.345 -7,3% -2,5%
Latina 2.182 2.003 2.070 -5,1% 3,3%
Aprilia 1.706 1.634 1.591 -6,8% -2,6%
Cisterna di Latina 1.555 1.802 1.672 7,5% -7,2%
Fondi 1.589 1.544 1.576 -0,8% 2,1%
Formia 2.289 2.160 2.214 -3,3% 2,5%
Gaeta 3.019 2.914 2.883 -4,5% -1,1%
Latina 1.879 1.818 1.762 -6,2% -3,1%
Minturno 1.761 1.595 1.580 -10,3% -1,0%
Terracina 2.444 2.349 2.381 -2,6% 1,4%
Rieti 1.020 988 1.018 -0,2% 3,1%
Rieti 1.391 1.331 1.297 -6,7% -2,6%
Roma 2.897 2.853 2.756 -4,9% -3,4%
Albano Laziale 2.063 1.948 1.897 -8,0% -2,6%
Anzio 1.733 1.646 1.560 -10,0% -5,2%
Ardea 1.516 1.471 1.298 -14,4% -11,7%
Bracciano 1.886 1.691 1.738 -7,8% 2,8%
Capena 1.729 1.508 1.472 -14,9% -2,4%
Castel Gandolfo 2.573 2.495 2.290 -11,0% -8,2%
Cave 1.205 1.093 1.180 -2,0% 8,0%
Ciampino 2.659 2.488 2.434 -8,5% -2,1%
Civitavecchia 1.849 1.972 1.839 -0,5% -6,7%
Colleferro 1.284 1.206 1.063 -17,2% -11,8%
Fiano Romano 1.817 1.555 1.537 -15,4% -1,2%
Fiumicino 2.650 2.586 2.460 -7,2% -4,9%
Fonte Nuova 1.910 1.822 1.731 -9,3% -5,0%
Formello 1.799 1.929 7,2%
Guidonia Montecelio 1.901 1.831 1.853 -2,5% 1,2%
Marcellina 1.138 1.193 4,9%
Marino 2.228 2.192 2.116 -5,0% -3,4%
Mentana 1.729 1.679 1.637 -5,3% -2,5%
Monte Compatri 1.747 1.718 1.570 -10,2% -8,6%
Nettuno 1.738 1.678 1.680 -3,3% 0,1%
Pomezia 1.985 1.955 1.874 -5,6% -4,1%
Rocca Priora 1.651 1.386 1.329 -19,5% -4,1%
Rocca di Papa 1.709 1.695 1.628 -4,7% -3,9%
Roma 3.437 3.375 3.283 -4,5% -2,7%
Santa Marinella 2.084 2.012 1.968 -5,6% -2,2%
Subiaco 1.077 1.064 1.054 -2,2% -0,9%
Tivoli 1.899 1.748 1.756 -7,5% 0,4%
Valmontone 1.494 1.453 1.464 -2,0% 0,8%
Velletri 1.535 1.540 1.461 -4,8% -5,1%
Zagarolo 1.683 1.606 1.483 -11,9% -7,7%
Lazio
prezzo medio in euro per m2 (in ordine alfabetico)
regione provincia municipio set-15 giu-16 set-16 variazione annuale
variazione trimestrale
andamento storico dei prezzi
Lazio 2.680 2.614 2.558 -4,6% -2,2%
Viterbo 1.316 1.218 1.209 -8,1% -0,8%
Capranica 1.114 963 -13,5%
Montalto di Castro 2.097 2.058 1.997 -4,8% -3,0%
Montefiascone 1.095 1.034 -5,6%
Tarquinia 1.939 1.881 1.820 -6,1% -3,3%
Tuscania 1.245 1.130 1.118 -10,2% -1,0%
Vetralla 1.204 1.144 1.136 -5,7% -0,7%
Viterbo 1.677 1.387 1.358 -19,0% -2,1%
Roma - quartiere
prezzo medio in euro per m2 (in ordine alfabetico)
quartiere massimo set-15 giu-16 set-16 variazione massimo
variazione annuale
variazione trimestrale
andamento storico dei prezzi
1 Aniene-Collatino 2.969 2.929 2.820 -5,0% -3,7%
2 Appio Latino 4.161 4.001 3.934 -5,5% -1,7%
3 Aurelio 3.587 3.475 3.404 -5,1% -2,0%
4 Casal Palocco-Infernetto 2.684 2.533 2.478 -7,7% -2,2%
5 Casalotti-Selva Nera-Valle Santa 2.352 2.366 2.261 -3,9% -4,4%
6 Casilino-Centocelle 2.662 2.519 2.376 -10,8% -5,7%
7 Cassia-Flaminia 4.026 3.817 3.839 -4,6% 0,6%
8 Centro 6.536 6.467 6.914 5,8% 6,9%
9 Cinecittà 2.830 2.745 2.741 -3,1% -0,1%
10 Garbatella-Ostiense 3.795 3.720 3.700 -2,5% -0,6%
11 Gianicolense-La Pisana 3.963 3.899 3.693 -6,8% -5,3%
12 Giustiniana-La Storta-Olgiata 2.379 2.536 2.457 3,3% -3,1%
13 Labaro-Prima Porta 2.283 2.146 1.975 -13,5% -8,0%
14 Lido di Ostia 2.687 2.578 2.517 -6,3% -2,4%
15 Malagrotta-Casal Lumbroso-Ponte Galeria
2.292 2.392 2.223 -3,0% -7,1%
16 Monte Sacro 3.357 3.255 3.233 -3,7% -0,7%
17 Nomentano-San Lorenzo 4.504 4.457 4.277 -5,0% -4,0%
18 Ottavia-Primavalle 3.038 2.842 2.706 -10,9% -4,8%
19 Parioli 5.450 5.356 5.207 -4,5% -2,8%
20 Portuense-Magliana 3.185 3.138 2.941 -7,7% -6,3%
21 Prati 5.364 5.133 5.100 -4,9% -0,6%
22 Prenestino 2.872 2.718 2.583 -10,1% -5,0%
23 Roma est-Autostrade 2.035 1.905 1.736 -14,7% -8,9%
24 Trigoria-Castel di Leva 3.182 2.839 2.700 -15,2% -4,9%
25 Trionfale-Monte Mario 3.800 3.720 3.526 -7,2% -5,2%
Roma 4.565 (3q11) 3.437 3.375 3.283 -28,1% -4,5% -2,7%
-2016
Liguria
prezzo medio in euro per m2 (in ordine alfabetico)
regione provincia municipio set-15 giu-16 set-16 variazione annuale
variazione trimestrale
andamento storico dei prezzi
Liguria 2.761 2.742 2.717 -1,6% -0,9%
Genova 2.480 2.399 2.411 -2,8% 0,5%
Camogli 5.216 4.780 4.701 -9,9% -1,7%
Chiavari 3.410 3.423 3.266 -4,2% -4,6%
Cogoleto 3.689 3.534 3.494 -5,3% -1,1%
Genova 1.975 1.861 1.859 -5,9% -0,1%
Lavagna 3.189 3.432 3.110 -2,5% -9,4%
Rapallo 3.086 2.791 2.752 -10,8% -1,4%
Sestri Levante 3.664 3.366 3.432 -6,3% 2,0%
Zoagli 3.987 4.475 4.044 1,4% -9,6%
Imperia 2.812 2.868 2.869 2,0% 0,0%
Bordighera 3.962 3.904 3.899 -1,6% -0,1%
Camporosso 2.542 2.293 2.287 -10,0% -0,2%
Cervo 4.596 4.457 -3,0%
Diano Marina 4.072 3.986 4.068 -0,1% 2,1%
Imperia 2.276 2.237 2.292 0,7% 2,4%
Ospedaletti 4.200 4.233 4.065 -3,2% -4,0%
Riva Ligure 3.034 3.233 6,5%
San Bartolomeo al Mare 3.729 3.930 5,4%
Sanremo 2.839 2.906 2.887 1,7% -0,7%
Taggia 2.792 3.108 3.188 14,2% 2,6%
Ventimiglia 2.775 2.628 2.552 -8,0% -2,9%
La Spezia 2.398 2.366 2.372 -1,1% 0,3%
Ameglia 2.837 2.695 2.673 -5,8% -0,8%
Arcola 2.071 1.965 1.953 -5,7% -0,6%
Bolano 1.779 1.794 1.786 0,4% -0,5%
Castelnuovo Magra 2.170 2.101 2.074 -4,4% -1,3%
Follo 1.677 1.485 1.540 -8,2% 3,7%
La Spezia 2.053 1.955 1.957 -4,7% 0,1%
Lerici 4.389 4.201 4.224 -3,8% 0,5%
Ortonovo 2.099 2.077 2.068 -1,5% -0,4%
Portovenere 4.023 4.004 3.908 -2,8% -2,4%
Riccò del Golfo di Spezia 1.408 1.421 1.452 3,2% 2,2%
Santo Stefano di Magra 2.122 2.077 2.067 -2,6% -0,5%
Sarzana 2.487 2.432 2.435 -2,1% 0,1%
Vezzano Ligure 1.755 1.793 1.733 -1,2% -3,3%
Liguria
prezzo medio in euro per m2 (in ordine alfabetico)
regione provincia municipio set-15 giu-16 set-16 variazione annuale
variazione trimestrale
andamento storico dei prezzi
Liguria 2.761 2.742 2.717 -1,6% -0,9%
Savona 3.469 3.349 3.311 -4,5% -1,1%
Alassio 5.576 5.393 5.590 0,3% 3,7%
Albenga 2.682 2.647 2.606 -2,8% -1,5%
Albissola Marina 3.553 3.461 3.528 -0,7% 1,9%
Borghetto Santo Spirito 3.369 3.324 3.195 -5,2% -3,9%
Ceriale 3.302 3.265 3.164 -4,2% -3,1%
Laigueglia 5.707 5.499 5.494 -3,7% -0,1%
Loano 4.361 4.388 4.183 -4,1% -4,7%
Noli 4.011 4.227 5,4%
Pietra Ligure 4.086 3.900 3.939 -3,6% 1,0%
Quiliano 2.254 2.137 2.022 -10,3% -5,4%
Savona 2.406 2.268 2.210 -8,2% -2,6%
Spotorno 4.555 4.430 4.400 -3,4% -0,7%
Toirano 2.916 2.805 2.786 -4,5% -0,7%
Vado Ligure 2.355 2.206 2.271 -3,6% 2,9%
Varazze 4.044 4.167 4.054 0,3% -2,7%
.
Genova - quartiere
prezzo medio in euro per m2 (in ordine alfabetico)
quartiere massimo set-15 giu-16 set-16 variazione massimo
variazione annuale
variazione trimestrale
andamento storico dei prezzi
1 Bassa Val Bisagno 1.663 1.549 1.540 -7,4% -0,6%
2 Centro Est 2.174 2.072 2.048 -5,8% -1,2%
3 Centro Ovest 1.382 1.154 1.149 -16,9% -0,4%
4 Levante 2.854 2.886 2.822 -1,1% -2,2%
5 Media Val Bisagno 1.611 1.382 1.355 -15,9% -1,9%
6 Medio Levante 2.792 2.692 2.648 -5,1% -1,6%
7 Medio Ponente 1.571 1.490 1.397 -11,1% -6,2%
8 Ponente 2.083 1.820 1.905 -8,5% 4,7%
9 Valpolcevera 1.309 1.189 1.129 -13,8% -5,0%
Genova 2.778 (2q12) 1.975 1.861 1.859 -33,1% -5,9% -0,1%
-2016
La Spezia - quartiere
prezzo medio in euro per m2 (in ordine alfabetico)
quartiere massimo set-15 giu-16 set-16 variazione massimo
variazione annuale
variazione trimestrale
andamento storico dei prezzi
1 Cadimare 2.070 1.963 1.948 -5,9% -0,7%
2 Canaletto-Ruffino 1.968 1.808 1.804 -8,3% -0,2%
3 Centro 2.140 2.092 2.090 -2,3% -0,1%
4 Chiappa-Fossitermi 2.000 1.942 1.929 -3,6% -0,7%
La Spezia 2.492 (1q11) 2.053 1.955 1.957 -21,5% -4,7% 0,1%
-2016
.
Savona - quartiere
prezzo medio in euro per m2 (in ordine alfabetico)
quartiere massimo set-15 giu-16 set-16 variazione massimo
variazione annuale
variazione trimestrale
andamento storico dei prezzi
1 Città Vecchia-Villetta 2.631 2.471 2.416 -8,2% -2,2%
2 Lavagnola-Santuario-Montemoro n.d. n.d. n.d. n.a. n.a.
3 Legino-Zinola-Fornaci 2.608 2.394 2.376 -8,9% -0,7%
4 Oltreletimbro-Santa Rita 2.214 2.261 2.201 -0,6% -2,6%
5 Villapiana 2.059 1.854 1.796 -12,8% -3,1%
Savona 2.903 (0q14) 2.406 2.268 2.210 -23,9% -8,2% -2,6%
-2016
Lombardia
prezzo medio in euro per m2 (in ordine alfabetico)
regione provincia municipio set-15 giu-16 set-16 variazione annuale
variazione trimestrale
andamento storico dei prezzi
Lombardia 2.038 2.002 1.907 -6,4% -4,8%
Bergamo 1.523 1.441 1.406 -7,7% -2,4%
Albino 1.454 1.193 958 -34,1% -19,7%
Bergamo 2.033 2.084 2.058 1,2% -1,3%
Bonate Sopra 1.375 1.232 1.272 -7,5% 3,3%
Bonate Sotto 1.384 1.177 1.041 -24,7% -11,5%
Brembate 1.201 1.145 1.071 -10,8% -6,5%
Brusaporto 1.926 1.794 -6,9%
Caprino Bergamasco 1.269 1.182 -6,9%
Caravaggio 1.386 1.304 1.234 -10,9% -5,3%
Castelli Calepio 1.040 1.004 -3,4%
Castione della Presolana 1.484 1.454 1.358 -8,5% -6,6%
Cisano Bergamasco 1.488 1.381 1.397 -6,1% 1,1%
Clusone 1.444 1.406 1.314 -9,0% -6,5%
Curno 1.615 1.359 -15,9%
Dalmine 1.180 1.192 1.055 -10,6% -11,5%
Foppolo 1.408 1.382 1.392 -1,1% 0,7%
Mapello 1.556 1.552 -0,2%
Martinengo 1.098 931 -15,2%
Osio Sotto 1.250 1.233 1.186 -5,1% -3,8%
Ponte San Pietro 1.199 1.234 1.099 -8,4% -11,0%
Romano di Lombardia 1.183 1.228 1.139 -3,7% -7,3%
Sarnico 1.602 1.648 2,9%
Stezzano 1.563 1.503 1.398 -10,6% -7,0%
Telgate 1.130 1.011 -10,6%
Terno d'Isola 1.454 1.321 1.312 -9,7% -0,7%
Urgnano 1.212 1.111 1.075 -11,3% -3,2%
Verdello 1.081 1.024 -5,2%
Villongo 877 833 -5,0%
Zanica 1.514 1.441 1.372 -9,4% -4,8%
Zogno 967 813 838 -13,4% 3,0%
Brescia 1.966 1.829 1.858 -5,5% 1,6%
Brescia 1.622 1.597 1.580 -2,6% -1,1%
Corteno Golgi 2.301 1.864 1.718 -25,3% -7,8%
Lonato del Garda 1.909 1.741 1.833 -4,0% 5,3%
Ospitaletto 1.433 1.409 1.398 -2,4% -0,8%
Palazzolo sull'Oglio 1.181 1.164 1.117 -5,4% -4,0%
Polpenazze del Garda 2.240 2.275 1,5%
Salò 2.809 2.591 2.541 -9,5% -1,9%
Sirmione 2.835 2.730 2.798 -1,3% 2,5%
Soiano del Lago 2.346 2.407 2,6%
Toscolano-Maderno 2.647 2.512 2.615 -1,2% 4,1%
Lombardia
prezzo medio in euro per m2 (in ordine alfabetico)
regione provincia municipio set-15 giu-16 set-16 variazione annuale
variazione trimestrale
andamento storico dei prezzi
Lombardia 2.038 2.002 1.907 -6,4% -4,8%
Como 1.899 1.783 1.624 -14,5% -8,9%
Bregnano 1.567 1.365 -12,9%
Cadorago 1.575 1.480 1.377 -12,6% -6,9%
Cantù 1.599 1.685 1.407 -12,1% -16,5%
Cermenate 1.604 1.163 -27,5%
Cernobbio 2.421 2.321 -4,1%
Como 2.177 2.049 1.982 -9,0% -3,2%
Erba 1.520 1.452 1.325 -12,8% -8,8%
Fino Mornasco 1.679 1.573 1.343 -20,0% -14,6%
Inverigo 1.709 1.546 1.411 -17,5% -8,7%
Lanzo d'Intelvi 1.281 1.296 1,1%
Lomazzo 1.739 1.695 1.628 -6,3% -3,9%
Mariano Comense 1.835 1.778 1.646 -10,3% -7,4%
Olgiate Comasco 1.312 1.356 1.303 -0,7% -3,9%
Turate 1.468 1.399 -4,7%
Villa Guardia 1.749 1.601 -8,4%
Cremona 1.270 1.335 1.271 0,1% -4,8%
Crema 1.368 1.535 1.434 4,8% -6,6%
Cremona 1.273 1.312 1.247 -2,0% -4,9%
Lecco 1.647 1.572 1.564 -5,1% -0,5%
Ballabio 1.577 1.489 1.338 -15,1% -10,1%
Calco 1.368 1.274 -6,9%
Calolziocorte 1.429 1.380 1.447 1,3% 4,9%
Cremeno 1.567 1.454 1.433 -8,6% -1,4%
Galbiate 1.595 1.748 1.493 -6,4% -14,6%
Lecco 1.959 1.867 1.869 -4,6% 0,1%
Merate 1.496 1.532 1.570 5,0% 2,5%
Olginate 1.527 1.473 1.491 -2,4% 1,2%
Lodi 1.527 1.444 1.418 -7,1% -1,8%
Codogno 1.110 1.138 2,5%
Lodi 1.802 1.729 1.693 -6,1% -2,1%
Zelo Buon Persico 1.545 1.586 2,7%
Mantova 1.192 1.136 1.142 -4,2% 0,5%
Castiglione delle Stiviere 1.365 1.290 1.275 -6,6% -1,1%
Mantova 1.285 1.222 1.248 -2,9% 2,1%
Porto Mantovano 1.166 1.088 1.103 -5,4% 1,3%
Suzzara 1.139 1.056 1.041 -8,6% -1,4%
Viadana 991 971 -2,0%
Lombardia
prezzo medio in euro per m2 (in ordine alfabetico)
regione provincia municipio set-15 giu-16 set-16 variazione annuale
variazione trimestrale
andamento storico dei prezzi
Lombardia 2.038 2.002 1.907 -6,4% -4,8%
Milano 2.594 2.608 2.476 -4,6% -5,1%
Abbiategrasso 1.702 1.714 1.684 -1,0% -1,7%
Albairate 1.770 1.735 -2,0%
Arese 2.465 2.351 2.240 -9,1% -4,7%
Arluno 1.606 1.619 1.608 0,1% -0,7%
Assago 2.622 2.640 0,7%
Bareggio 1.739 1.626 1.613 -7,2% -0,8%
Basiglio 2.267 2.198 2.142 -5,5% -2,5%
Bollate 1.969 1.987 1.954 -0,8% -1,7%
Bresso 2.028 1.995 1.966 -3,1% -1,4%
Buccinasco 2.532 2.331 2.385 -5,8% 2,3%
Bussero 1.878 1.833 -2,4%
Busto Garolfo 1.646 1.634 1.462 -11,2% -10,5%
Canegrate 1.626 1.444 -11,2%
Carpiano 1.796 1.764 1.739 -3,2% -1,4%
Carugate 1.934 1.942 1.891 -2,2% -2,6%
Cassano d'Adda 1.700 1.467 1.320 -22,4% -10,0%
Cassina de' Pecchi 2.190 1.991 2.054 -6,2% 3,2%
Cernusco sul Naviglio 2.672 2.510 2.568 -3,9% 2,3%
Cesano Boscone 2.033 1.975 1.934 -4,8% -2,1%
Cesate 1.746 1.689 -3,3%
Cisliano 1.791 1.813 1,2%
Cologno Monzese 1.825 1.769 1.585 -13,2% -10,4%
Corbetta 1.713 1.632 1.577 -7,9% -3,3%
Corsico 1.930 1.808 1.760 -8,8% -2,7%
Cuggiono 1.229 1.167 1.152 -6,2% -1,3%
Cusago 2.541 2.474 -2,6%
Cusano Milanino 2.079 2.062 2.041 -1,8% -1,0%
Gaggiano 1.777 1.715 -3,5%
Garbagnate Milanese 1.679 1.625 1.562 -7,0% -3,9%
Gessate 1.872 1.803 1.824 -2,6% 1,2%
Gorgonzola 2.046 1.946 1.883 -7,9% -3,2%
Inveruno 1.620 1.496 1.403 -13,4% -6,2%
Inzago 1.754 1.768 1.839 4,9% 4,0%
Lacchiarella 1.821 1.762 1.733 -4,8% -1,7%
Lainate 1.842 1.755 1.739 -5,6% -0,9%
Legnano 1.632 1.534 1.370 -16,0% -10,7%
Locate Triulzi 1.733 1.743 1.715 -1,0% -1,6%
Magenta 1.535 1.471 1.457 -5,1% -0,9%
Masate 1.626 1.580 -2,8%
Mediglia 1.831 1.681 1.541 -15,8% -8,3%
Melegnano 1.790 1.756 1.610 -10,0% -8,3%
Milano 3.411 3.489 3.337 -2,2% -4,4%
Nerviano 1.588 1.631 1.456 -8,4% -10,8%
Novate Milanese 2.389 2.137 2.039 -14,7% -4,6%
Opera 2.007 1.952 1.931 -3,8% -1,1%
Parabiago 1.649 1.673 1.468 -11,0% -12,3%
Paullo 1.581 1.682 1.592 0,7% -5,3%
Pero 2.082 2.048 1.926 -7,5% -6,0%
Peschiera Borromeo 2.261 2.238 2.204 -2,5% -1,5%
Pessano con Bornago 1.876 1.821 1.801 -4,0% -1,1%
Pieve Emanuele 1.559 1.519 1.455 -6,7% -4,2%
Lombardia
prezzo medio in euro per m2 (in ordine alfabetico)
regione provincia municipio set-15 giu-16 set-16 variazione annuale
variazione trimestrale
andamento storico dei prezzi
Lombardia 2.038 2.002 1.907 -6,4% -4,8%
Milano 2.594 2.608 2.476 -4,6% -5,1%
Pregnana Milanese 1.843 1.868 1,3%
Rho 1.854 1.764 1.709 -7,8% -3,1%
Robecco sul Naviglio 1.566 1.538 -1,8%
Rozzano 2.076 2.030 2.006 -3,4% -1,2%
San Donato Milanese 2.302 2.387 2.360 2,5% -1,1%
San Giuliano Milanese 1.947 1.896 1.819 -6,6% -4,1%
San Vittore Olona 1.406 1.343 -4,5%
Sedriano 1.730 1.620 1.623 -6,2% 0,2%
Segrate 2.686 2.662 2.741 2,0% 3,0%
Senago 1.673 1.906 1.763 5,3% -7,5%
Sesto San Giovanni 1.974 1.945 1.795 -9,1% -7,7%
Settimo Milanese 2.281 2.138 2.167 -5,0% 1,4%
Solaro 1.576 1.285 -18,5%
Trezzano Rosa 1.646 1.652 1.619 -1,6% -2,0%
Trezzano sul Naviglio 1.839 1.733 1.699 -7,6% -2,0%
Trezzo sull'Adda 1.509 1.507 1.453 -3,7% -3,6%
Truccazzano 1.716 1.565 1.683 -1,9% 7,5%
Vanzago 1.709 1.670 -2,3%
Vermezzo 1.741 1.621 -6,9%
Vimodrone 2.291 2.286 2.302 0,5% 0,7%
Vittuone 1.724 1.671 1.558 -9,6% -6,8%
Zibido San Giacomo 1.881 1.799 1.794 -4,6% -0,3%
Lombardia
prezzo medio in euro per m2 (in ordine alfabetico)
regione provincia municipio set-15 giu-16 set-16 variazione annuale
variazione trimestrale
andamento storico dei prezzi
Lombardia 2.038 2.002 1.907 -6,4% -4,8%
Monza-Brianza 1.868 1.787 1.731 -7,3% -3,1%
Agrate Brianza 1.921 1.654 1.622 -15,6% -1,9%
Albiate 1.663 1.674 1.662 -0,1% -0,8%
Arcore 1.818 1.657 1.692 -6,9% 2,1%
Bernareggio 1.707 1.648 1.582 -7,4% -4,0%
Besana in Brianza 1.769 1.699 1.582 -10,6% -6,9%
Biassono 2.011 2.095 1.971 -2,0% -5,9%
Bovisio Masciago 1.842 1.737 1.669 -9,4% -3,9%
Brugherio 1.948 1.911 1.888 -3,1% -1,2%
Busnago 1.706 1.731 1.732 1,5% 0,0%
Caponago 1.643 1.672 1,8%
Carate Brianza 1.603 1.665 1.658 3,4% -0,5%
Cavenago Brianza 1.791 1.531 1.431 -20,1% -6,5%
Cesano Maderno 1.804 1.714 1.692 -6,3% -1,3%
Cornate d'Adda 1.583 1.458 1.353 -14,5% -7,2%
Giussano 1.822 1.792 1.705 -6,4% -4,9%
Lentate sul Seveso 1.704 1.621 1.491 -12,5% -8,0%
Lissone 2.026 1.908 1.885 -6,9% -1,2%
Meda 1.721 1.491 1.479 -14,1% -0,9%
Monza 2.129 2.109 2.120 -0,4% 0,5%
Muggiò 1.793 1.839 1.671 -6,8% -9,1%
Roncello 1.713 1.682 1.592 -7,1% -5,4%
Seregno 1.990 1.971 1.872 -5,9% -5,0%
Seveso 1.830 1.718 1.707 -6,7% -0,6%
Triuggio 1.475 1.386 -6,0%
Usmate Velate 1.638 1.529 1.427 -12,9% -6,7%
Varedo 1.889 1.955 1.836 -2,8% -6,1%
Vedano al Lambro 2.198 2.074 1.989 -9,5% -4,1%
Villasanta 1.942 1.951 1.777 -8,5% -8,9%
Pavia 1.344 1.321 1.274 -5,2% -3,6%
Broni 1.082 1.015 1.033 -4,6% 1,8%
Casorate Primo 1.487 1.404 1.403 -5,6% -0,1%
Landriano 1.396 1.357 1.352 -3,1% -0,4%
Pavia 2.094 2.133 2.176 3,9% 2,0%
San Martino Siccomario 1.519 1.509 -0,7%
Stradella 1.297 1.270 1.299 0,1% 2,3%
Vigevano 1.236 1.166 1.167 -5,6% 0,1%
Sondrio 1.873 1.786 1.799 -4,0% 0,7%
Aprica 2.264 2.128 2.104 -7,1% -1,1%
Sondrio 1.582 1.418 1.350 -14,6% -4,8%
Lombardia
prezzo medio in euro per m2 (in ordine alfabetico)
regione provincia municipio set-15 giu-16 set-16 variazione annuale
variazione trimestrale
andamento storico dei prezzi
Lombardia 2.038 2.002 1.907 -6,4% -4,8%
Varese 1.520 1.505 1.421 -6,6% -5,6%
Besozzo 1.514 1.353 -10,7%
Busto Arsizio 1.424 1.419 1.343 -5,7% -5,4%
Cardano al Campo 1.610 1.606 1.506 -6,5% -6,2%
Caronno Pertusella 1.840 1.863 1.772 -3,7% -4,8%
Cassano Magnago 1.345 1.401 1.420 5,6% 1,4%
Castellanza 1.454 1.404 1.383 -4,9% -1,5%
Cavaria con Premezzo 1.478 1.357 -8,2%
Fagnano Olona 1.501 1.283 -14,6%
Gallarate 1.420 1.443 1.300 -8,4% -9,9%
Gavirate 1.662 1.507 -9,3%
Induno Olona 1.543 1.555 1.417 -8,1% -8,8%
Luino 1.520 1.563 1.572 3,4% 0,6%
Malnate 1.510 1.471 1.460 -3,3% -0,8%
Olgiate Olona 1.271 1.049 -17,5%
Origgio 2.049 1.957 -4,5%
Samarate 1.245 1.154 -7,3%
Saronno 1.653 1.662 1.542 -6,7% -7,2%
Sesto Calende 1.645 1.703 1.718 4,4% 0,9%
Somma Lombardo 1.279 1.293 1.291 0,9% -0,2%
Tradate 1.486 1.477 1.319 -11,2% -10,7%
Uboldo 1.550 1.551 1.554 0,3% 0,2%
Varese 1.653 1.647 1.634 -1,1% -0,8%
.
Lecco - quartiere
prezzo medio in euro per m2 (in ordine alfabetico)
quartiere massimo set-15 giu-16 set-16 variazione massimo
variazione annuale
variazione trimestrale
andamento storico dei prezzi
1 Acquate-Germanedo 1.986 1.875 1.832 -7,8% -2,3%
2 Caleotto-Belledo n.d. n.d. n.d. n.a. n.a.
3 Castello 1.838 n.d. 1.954 6,3% n.a.
4 Lungo Lago-Centro 2.277 2.223 2.259 -0,8% 1,6%
5 Pescarenico-Maggianico 1.723 1.585 1.517 -12,0% -4,3%
6 Rancio-Laorca 1.773 n.d. 1.645 -7,2% n.a.
Lecco 2.959 (2q12) 1.959 1.867 1.869 -36,8% -4,6% 0,1%
-2016
Milano - quartiere
prezzo medio in euro per m2 (in ordine alfabetico)
quartiere massimo set-15 giu-16 set-16 variazione massimo
variazione annuale
variazione trimestrale
andamento storico dei prezzi
1 Baggio 2.086 1.994 1.803 -13,5% -9,6%
2 Centro Storico 7.036 7.694 7.677 9,1% -0,2%
3 Cermenate-Missaglia 2.638 2.664 2.609 -1,1% -2,1%
4 Certosa 2.323 2.293 2.135 -8,1% -6,9%
5 Città Studi-Lambrate 2.937 2.882 2.771 -5,7% -3,8%
6 Comasina-Bicocca 2.341 2.340 2.205 -5,8% -5,8%
7 Corvetto-Rogoredo 2.336 2.296 2.115 -9,5% -7,9%
8 Famagosta-Barona 2.613 2.605 2.646 1,3% 1,6%
9 Fiera-De Angeli 4.462 4.834 4.718 5,7% -2,4%
10 Forlanini 2.866 3.010 2.881 0,5% -4,3%
11 Garibaldi-Porta Venezia 4.607 4.877 4.893 6,2% 0,3%
12 Greco-Turro 2.622 2.521 2.396 -8,6% -5,0%
13 Lorenteggio-Bande Nere 2.804 2.745 2.582 -7,9% -5,9%
14 Navigli-Bocconi 4.549 4.843 4.735 4,1% -2,2%
15 Porta Vittoria 3.919 3.933 3.916 -0,1% -0,4%
16 Vialba-Gallaratese 2.093 2.000 1.805 -13,8% -9,8%
17 Vigentino-Ripamonti 2.719 2.725 2.683 -1,3% -1,6%
Milano 4.270 (1q12) 3.411 3.489 3.337 -21,9% -2,2% -4,4%
-2016
Marche
prezzo medio in euro per m2 (in ordine alfabetico)
regione provincia municipio set-15 giu-16 set-16 variazione annuale
variazione trimestrale
andamento storico dei prezzi
Marche 1.843 1.850 1.816 -1,4% -1,8%
Ancona 1.813 1.806 1.756 -3,1% -2,8%
Ancona 1.865 1.810 1.808 -3,1% -0,1%
Chiaravalle 1.466 1.349 1.306 -10,9% -3,2%
Falconara Marittima 1.297 1.319 1.308 0,9% -0,8%
Montemarciano 1.466 1.398 1.383 -5,7% -1,1%
Numana 2.485 2.533 2.485 0,0% -1,9%
Osimo 1.686 1.629 1.548 -8,2% -4,9%
Polverigi 1.840 1.828 1.781 -3,2% -2,6%
Ripe 1.643 1.581 -3,8%
Senigallia 2.347 2.255 2.205 -6,0% -2,2%
Ascoli Piceno 1.822 1.943 1.911 4,9% -1,6%
Ascoli Piceno 1.547 1.410 1.418 -8,3% 0,5%
Cupra Marittima 2.365 2.311 2.260 -4,5% -2,2%
Folignano 1.177 1.194 1,5%
Grottammare 2.461 2.457 2.464 0,1% 0,3%
Monteprandone 1.521 1.646 1.639 7,8% -0,4%
San Benedetto del Tronto 2.293 2.367 2.338 2,0% -1,2%
Spinetoli 1.503 1.470 -2,2%
Fermo 1.810 1.741 1.708 -5,6% -1,9%
Fermo 1.654 1.498 1.506 -9,0% 0,5%
Pedaso 1.881 1.910 1,5%
Porto San Giorgio 2.808 2.616 2.656 -5,4% 1,5%
Macerata 1.494 1.388 1.419 -5,0% 2,2%
Civitanova Marche 1.885 1.785 1.887 0,1% 5,7%
Macerata 1.328 1.269 1.248 -6,0% -1,7%
Porto Recanati 1.883 1.958 1.894 0,6% -3,3%
Potenza Picena 1.503 1.488 1.497 -0,4% 0,6%
San Severino Marche 1.237 1.223 1.179 -4,7% -3,6%
Pesaro Urbino 2.035 2.064 1.971 -3,1% -4,5%
Fano 2.273 2.193 2.063 -9,2% -5,9%
Mondolfo 1.663 1.804 1.805 8,5% 0,1%
Pesaro 2.400 2.335 2.301 -4,1% -1,5%
Molise
prezzo medio in euro per m2 (in ordine alfabetico)
regione provincia municipio set-15 giu-16 set-16 variazione annuale
variazione trimestrale
andamento storico dei prezzi
Molise 1.112 1.061 1.038 -6,6% -2,1%
Campobasso 1.175 1.109 1.082 -7,9% -2,4%
Campobasso 1.406 1.239 1.194 -15,1% -3,7%
Campomarino 1.260 1.215 1.137 -9,8% -6,4%
Molise
prezzo medio in euro per m2 (in ordine alfabetico)
regione provincia municipio set-15 giu-16 set-16 variazione annuale
variazione trimestrale
andamento storico dei prezzi
Molise 1.112 1.061 1.038 -6,6% -2,1%
Isernia 849 913 847 -0,2% -7,3%
Isernia 1.039 1.010 -2,8%
Piemonte
prezzo medio in euro per m2 (in ordine alfabetico)
regione provincia municipio set-15 giu-16 set-16 variazione annuale
variazione trimestrale
andamento storico dei prezzi
Piemonte 1.538 1.479 1.419 -7,7% -4,0%
Alessandria 1.040 968 916 -12,0% -5,4%
Alessandria 1.064 1.004 950 -10,7% -5,4%
Valenza 792 778 650 -18,0% -16,5%
Asti 1.244 1.223 1.170 -5,9% -4,4%
Asti 1.374 1.375 1.303 -5,2% -5,2%
Biella 771 724 730 -5,3% 0,9%
Biella 813 765 751 -7,7% -1,9%
Cuneo 1.476 1.408 1.318 -10,7% -6,4%
Cuneo 1.908 1.620 1.632 -14,4% 0,7%
Limone Piemonte 2.790 2.695 2.600 -6,8% -3,6%
Mondovì 1.356 1.139 -16,0%
Novara 1.271 1.279 1.234 -2,9% -3,5%
Borgomanero 1.388 1.390 1.375 -1,0% -1,1%
Castelletto Ticino 1.357 1.280 1.302 -4,1% 1,7%
Novara 1.207 1.251 1.193 -1,1% -4,7%
Piemonte
prezzo medio in euro per m2 (in ordine alfabetico)
regione provincia municipio set-15 giu-16 set-16 variazione annuale
variazione trimestrale
andamento storico dei prezzi
Piemonte 1.538 1.479 1.419 -7,7% -4,0%
Torino 1.706 1.615 1.590 -6,8% -1,6%
Avigliana 1.515 1.453 -4,1%
Bardonecchia 3.143 2.917 2.861 -9,0% -1,9%
Borgaro Torinese 1.879 1.640 1.701 -9,5% 3,7%
Carmagnola 1.249 1.199 -4,0%
Caselle Torinese 1.432 1.499 1.354 -5,4% -9,7%
Chivasso 1.450 1.262 1.185 -18,3% -6,2%
Ciriè 1.478 1.449 1.406 -4,8% -2,9%
Coazze 1.069 1.004 1.010 -5,5% 0,7%
Collegno 1.883 1.815 1.769 -6,0% -2,5%
Giaveno 1.487 1.428 1.432 -3,7% 0,3%
Grugliasco 1.834 1.639 1.622 -11,6% -1,1%
Ivrea 1.184 1.071 -9,6%
La Loggia 1.613 1.600 1.591 -1,4% -0,6%
Moncalieri 1.858 1.732 1.693 -8,9% -2,3%
Nichelino 1.590 1.486 1.423 -10,5% -4,2%
Orbassano 1.737 1.786 1.724 -0,8% -3,5%
Perosa Argentina 669 657 -1,7%
Pianezza 1.930 1.606 1.637 -15,2% 1,9%
Pinerolo 1.608 1.472 1.454 -9,5% -1,2%
Pino Torinese 1.988 1.838 -7,6%
Rivalta di Torino 1.544 1.515 -1,9%
Rivoli 1.938 1.793 1.783 -8,0% -0,6%
Sestriere 2.458 2.479 0,9%
Settimo Torinese 1.351 1.312 1.209 -10,5% -7,9%
Torino 1.855 1.752 1.730 -6,7% -1,2%
Trofarello 1.691 1.675 -1,0%
Venaria Reale 1.599 1.568 1.624 1,6% 3,5%
Vinovo 1.605 1.499 -6,6%
Verbano-Cusio-Ossola 1.632 1.795 1.830 12,2% 2,0%
Omegna 1.381 1.393 1.388 0,5% -0,3%
Stresa 2.667 2.684 2.711 1,6% 1,0%
Verbania 1.899 1.928 1.989 4,8% 3,2%
Vercelli 994 1.000 1.002 0,8% 0,3%
Vercelli 1.031 965 982 -4,7% 1,8%
Puglia
prezzo medio in euro per m2 (in ordine alfabetico)
regione provincia municipio set-15 giu-16 set-16 variazione annuale
variazione trimestrale
andamento storico dei prezzi
Puglia 1.368 1.325 1.299 -5,0% -2,0%
Bari 1.801 1.703 1.669 -7,3% -2,0%
Bari 2.043 1.922 1.867 -8,6% -2,9%
Conversano 1.281 1.346 5,1%
Modugno 1.592 1.737 1.659 4,2% -4,5%
Noicattaro 1.337 1.303 -2,5%
Triggiano 1.388 1.389 1.408 1,5% 1,4%
Turi 994 980 -1,4%
Barletta-Andria-Trani 1.491 1.463 1.438 -3,6% -1,7%
Andria 1.299 1.264 -2,7%
Barletta 1.663 1.472 1.457 -12,4% -1,0%
Brindisi 1.161 1.081 1.097 -5,6% 1,4%
Brindisi 1.147 1.081 1.121 -2,3% 3,7%
Mesagne 885 910 2,8%
Ostuni 1.537 1.464 1.420 -7,6% -3,0%
Foggia 1.212 1.208 1.182 -2,5% -2,2%
Foggia 1.315 1.341 1.313 -0,1% -2,1%
Manfredonia 1.472 1.453 1.367 -7,1% -5,9%
Rodi Garganico 1.340 1.359 1,4%
Vico del Gargano 1.101 1.061 1.075 -2,4% 1,3%
Lecce 1.119 1.133 1.089 -2,6% -3,9%
Lecce 1.284 1.272 1.198 -6,7% -5,8%
Melendugno 1.296 1.358 1.372 5,8% 1,0%
Monteroni di Lecce 737 706 690 -6,4% -2,3%
Ugento 1.086 1.008 -7,2%
Taranto 1.086 1.046 1.059 -2,5% 1,3%
Ginosa 1.211 1.107 1.148 -5,2% 3,7%
Manduria 946 905 975 3,0% 7,7%
Martina Franca 1.533 1.483 1.494 -2,6% 0,7%
Taranto 1.066 1.021 1.024 -3,9% 0,4%
Sardegna
prezzo medio in euro per m2 (in ordine alfabetico)
regione provincia municipio set-15 giu-16 set-16 variazione annuale
variazione trimestrale
andamento storico dei prezzi
Sardegna 1.772 1.768 1.738 -1,9% -1,7%
Cagliari 1.833 1.772 1.763 -3,8% -0,5%
Assemini 1.491 1.451 1.394 -6,5% -4,0%
Cagliari 2.148 2.131 2.115 -1,5% -0,8%
Muravera 1.480 1.513 2,3%
Quartucciu 1.789 1.781 -0,4%
Selargius 1.848 1.826 1.674 -9,4% -8,3%
Sestu 1.720 1.571 1.562 -9,2% -0,6%
Carbonia-Iglesias 1.244 1.164 1.101 -11,5% -5,4%
Carbonia 1.216 1.141 1.033 -15,1% -9,5%
Iglesias 993 948 914 -7,9% -3,5%
Nuoro 1.409 1.413 1.442 2,3% 2,0%
Nuoro 1.358 1.318 1.248 -8,1% -5,3%
Posada 1.650 1.620 1.689 2,4% 4,3%
Siniscola 1.585 1.638 1.699 7,2% 3,8%
Olbia-Tempio 2.339 2.292 2.250 -3,8% -1,8%
Arzachena 3.763 4.012 3.745 -0,5% -6,6%
Budoni 1.797 1.786 1.773 -1,3% -0,7%
Golfo Aranci 3.654 3.363 3.233 -11,5% -3,9%
La Maddalena 2.198 2.129 2.144 -2,4% 0,7%
Loiri Porto San Paolo 2.430 2.306 2.227 -8,4% -3,4%
Olbia 2.069 2.003 1.952 -5,6% -2,5%
Palau 2.586 2.727 2.699 4,4% -1,0%
San Teodoro 2.252 2.340 2.302 2,2% -1,7%
Santa Teresa Gallura 2.347 2.252 2.321 -1,1% 3,0%
Oristano 1.148 1.171 1.181 2,9% 0,9%
Bosa 1.420 1.394 1.407 -0,9% 0,9%
Oristano 1.363 1.325 1.283 -5,9% -3,2%
Sassari 1.510 1.492 1.500 -0,7% 0,5%
Alghero 1.968 1.972 1.991 1,2% 1,0%
Porto Torres 1.169 1.112 1.110 -5,0% -0,1%
Sassari 1.407 1.344 1.349 -4,2% 0,4%
Sorso 1.188 1.220 1.214 2,2% -0,5%
Stintino 2.295 1.992 2.044 -10,9% 2,6%
Valledoria 1.650 1.643 1.447 -12,3% -11,9%
Sicilia
prezzo medio in euro per m2 (in ordine alfabetico)
regione provincia municipio set-15 giu-16 set-16 variazione annuale
variazione trimestrale
andamento storico dei prezzi
Sicilia 1.286 1.245 1.216 -5,4% -2,3%
Agrigento 897 876 857 -4,4% -2,2%
Agrigento 1.007 918 941 -6,5% 2,5%
Licata 735 763 765 4,0% 0,2%
Sciacca 1.234 1.102 1.098 -11,0% -0,3%
Caltanissetta 863 893 903 4,7% 1,1%
Caltanissetta 853 919 922 8,0% 0,3%
Gela 949 927 924 -2,7% -0,4%
San Cataldo 900 894 866 -3,8% -3,1%
Catania 1.430 1.383 1.357 -5,1% -1,9%
Aci Castello 1.876 1.780 1.800 -4,0% 1,1%
Aci Catena 1.361 1.254 1.237 -9,1% -1,4%
Aci Sant`Antonio 1.312 1.262 1.235 -5,9% -2,1%
Acireale 1.513 1.452 1.390 -8,2% -4,3%
Belpasso 1.250 1.248 1.231 -1,5% -1,3%
Camporotondo Etneo 1.466 1.366 1.371 -6,5% 0,3%
Catania 1.528 1.469 1.453 -4,9% -1,1%
Fiumefreddo di Sicilia 970 1.033 1.009 4,0% -2,3%
Giarre 1.091 1.101 968 -11,2% -12,0%
Gravina di Catania 1.463 1.406 1.392 -4,8% -1,0%
Mascali 1.427 1.375 1.339 -6,2% -2,6%
Mascalucia 1.377 1.313 1.350 -2,0% 2,8%
Misterbianco 1.342 1.197 1.205 -10,2% 0,7%
Riposto 1.361 1.274 1.206 -11,4% -5,3%
San Giovanni la Punta 1.560 1.511 1.427 -8,5% -5,6%
San Gregorio di Catania 1.762 1.728 -1,9%
Sant`Agata Li Battiati 1.614 1.499 1.468 -9,0% -2,1%
Tremestieri Etneo 1.764 1.552 1.595 -9,6% 2,8%
Enna 970 861 846 -12,8% -1,8%
Enna 1.237 1.203 1.145 -7,4% -4,8%
Piazza Armerina 796 780 786 -1,2% 0,8%
Messina 1.337 1.258 1.250 -6,5% -0,6%
Giardini-Naxos 1.622 1.485 1.472 -9,2% -0,9%
Messina 1.272 1.224 1.214 -4,5% -0,8%
Palermo 1.457 1.394 1.378 -5,4% -1,2%
Bagheria 1.168 1.107 1.099 -5,9% -0,7%
Carini 1.032 933 886 -14,1% -5,1%
Casteldaccia 1.149 1.089 1.108 -3,6% 1,8%
Cefalù 2.604 2.634 2.625 0,8% -0,3%
Ficarazzi 1.228 1.131 1.105 -10,0% -2,3%
Monreale 1.148 1.109 1.128 -1,7% 1,8%
Palermo 1.580 1.514 1.486 -6,0% -1,9%
Partinico 799 716 710 -11,0% -0,8%
Santa Flavia 1.506 1.478 1.455 -3,4% -1,5%
Villabate 1.223 1.126 1.141 -6,7% 1,4%
Sicilia
prezzo medio in euro per m2 (in ordine alfabetico)
regione provincia municipio set-15 giu-16 set-16 variazione annuale
variazione trimestrale
andamento storico dei prezzi
Sicilia 1.286 1.245 1.216 -5,4% -2,3%
Ragusa 1.100 1.091 1.101 0,1% 0,9%
Comiso 632 651 588 -6,9% -9,7%
Modica 1.000 1.029 1.023 2,3% -0,6%
Ragusa 1.167 1.122 1.134 -2,8% 1,0%
Santa Croce Camerina 1.325 1.230 1.225 -7,5% -0,4%
Vittoria 982 993 983 0,1% -1,0%
Siracusa 1.073 1.028 1.004 -6,5% -2,4%
Augusta 1.086 1.010 1.027 -5,5% 1,6%
Floridia 852 784 813 -4,5% 3,8%
Lentini 779 796 808 3,7% 1,6%
Noto 1.149 1.119 1.116 -2,9% -0,3%
Siracusa 1.157 1.081 1.070 -7,6% -1,1%
Trapani 931 913 831 -10,7% -9,0%
Alcamo 926 955 800 -13,6% -16,3%
Castelvetrano 742 665 713 -3,9% 7,2%
Erice 1.180 1.038 974 -17,5% -6,2%
Trapani 979 983 936 -4,4% -4,8%
Catania - quartiere
prezzo medio in euro per m2 (in ordine alfabetico)
quartiere massimo set-15 giu-16 set-16 variazione massimo
variazione annuale
variazione trimestrale
andamento storico dei prezzi
1 Borgo-Sanzio 1.878 1.762 1.790 -4,7% 1,6%
2 Centro 1.397 1.274 1.373 -1,7% 7,7%
3 Monte Po-Nesima 1.243 1.186 1.182 -4,9% -0,4%
4 Ognina-Picanello 1.677 1.710 1.677 0,0% -1,9%
5 San Giorgio-Librino 1.061 1.068 1.054 -0,7% -1,3%
6 San Giovanni Galermo 1.351 1.267 1.253 -7,2% -1,1%
7 San Giuseppe la Rena-Zia Lisa 1.076 975 951 -11,7% -2,5%
8 San Leone-Rapisardi 1.304 1.273 1.243 -4,7% -2,4%
9 Trappeto-Cibali 1.484 1.482 1.459 -1,7% -1,6%
Catania 1.924 (2q11) 1.528 1.469 1.453 -24,5% -4,9% -1,1%
-2016
Messina - quartiere
prezzo medio in euro per m2 (in ordine alfabetico)
quartiere massimo set-15 giu-16 set-16 variazione massimo
variazione annuale
variazione trimestrale
andamento storico dei prezzi
1 Annunziata-Giostra 1.363 1.316 1.294 -5,1% -1,7%
2 Catania-Gazzi 1.079 1.005 1.013 -6,1% 0,8%
3 Centro 1.453 1.439 1.419 -2,4% -1,4%
4 Contesse-Tremestieri 1.106 1.105 1.063 -3,9% -3,8%
5 Faro-Gesso 1.222 1.180 1.214 -0,6% 2,9%
6 Mili-Giampilieri n.d. 1.094 1.093 n.a. -0,1%
Messina 1.504 (0q12) 1.272 1.224 1.214 -19,3% -4,5% -0,8%
-2016
Toscana
prezzo medio in euro per m2 (in ordine alfabetico)
regione provincia municipio set-15 giu-16 set-16 variazione annuale
variazione trimestrale
andamento storico dei prezzi
Toscana 2.406 2.318 2.270 -5,6% -2,1%
Arezzo 1.688 1.606 1.580 -6,4% -1,6%
Arezzo 1.810 1.710 1.737 -4,0% 1,6%
Bibbiena 1.360 1.256 1.194 -12,2% -4,9%
Bucine 1.617 1.536 1.484 -8,2% -3,4%
Cavriglia 1.771 1.723 1.672 -5,6% -3,0%
Cortona 1.964 1.635 1.645 -16,3% 0,6%
Loro Ciuffenna 1.608 1.592 1.582 -1,6% -0,6%
Montevarchi 1.775 1.683 1.631 -8,1% -3,1%
Pian di Sco 1.961 1.794 1.788 -8,8% -0,3%
San Giovanni Valdarno 1.682 1.613 1.597 -5,1% -1,0%
Subbiano 1.490 1.494 1.509 1,3% 1,0%
Terranuova Bracciolini 1.665 1.533 1.547 -7,1% 0,9%
Firenze 2.833 2.710 2.619 -7,6% -3,3%
Bagno a Ripoli 3.119 2.987 2.900 -7,0% -2,9%
Barberino di Mugello 2.194 1.883 1.830 -16,6% -2,8%
Borgo San Lorenzo 2.016 1.931 1.768 -12,3% -8,5%
Calenzano 2.763 2.718 2.488 -9,9% -8,5%
Campi Bisenzio 2.542 2.453 2.320 -8,7% -5,4%
Capraia e Limite 2.766 2.618 2.556 -7,6% -2,3%
Dicomano 1.770 1.643 1.578 -10,9% -4,0%
Empoli 2.270 2.160 2.109 -7,1% -2,4%
Fiesole 3.117 3.038 2.833 -9,1% -6,8%
Firenze 3.456 3.358 3.341 -3,3% -0,5%
Fucecchio 1.691 1.508 -10,8%
Greve in Chianti 2.725 2.402 2.304 -15,4% -4,0%
Impruneta 2.964 2.827 2.635 -11,1% -6,8%
Lastra a Signa 2.489 2.474 2.325 -6,6% -6,0%
Londa 1.968 1.809 1.770 -10,0% -2,1%
Montelupo Fiorentino 2.432 2.348 2.308 -5,1% -1,7%
Montespertoli 2.338 2.198 2.159 -7,7% -1,8%
Pelago 2.078 1.959 1.896 -8,8% -3,2%
Reggello 1.888 1.740 1.649 -12,6% -5,2%
Rufina 1.743 1.805 1.702 -2,3% -5,7%
Scandicci 2.858 2.833 2.778 -2,8% -1,9%
Scarperia 1.826 1.839 1.810 -0,9% -1,6%
Sesto Fiorentino 2.833 2.771 2.773 -2,1% 0,1%
Tavarnelle Val di Pesa 2.397 2.435 2.250 -6,1% -7,6%
Vaglia 2.497 2.458 2.360 -5,5% -4,0%
Grosseto 2.454 2.387 2.369 -3,4% -0,7%
Capalbio 3.113 2.843 2.832 -9,0% -0,4%
Follonica 2.898 2.923 2.823 -2,6% -3,4%
Grosseto 2.340 2.260 2.241 -4,2% -0,8%
Massa Marittima 1.532 1.521 1.431 -6,6% -5,9%
Orbetello 3.280 3.045 3.135 -4,4% 3,0%
Toscana
prezzo medio in euro per m2 (in ordine alfabetico)
regione provincia municipio set-15 giu-16 set-16 variazione annuale
variazione trimestrale
andamento storico dei prezzi
Toscana 2.406 2.318 2.270 -5,6% -2,1%
Livorno 2.451 2.293 2.229 -9,1% -2,8%
Bibbona 2.477 2.484 2.263 -8,7% -8,9%
Campiglia Marittima 2.303 2.023 2.050 -11,0% 1,3%
Campo nell'Elba 3.521 3.787 3.870 9,9% 2,2%
Capoliveri 3.803 3.599 3.662 -3,7% 1,7%
Collesalvetti 1.972 1.722 1.721 -12,8% -0,1%
Livorno 2.139 2.010 1.998 -6,6% -0,6%
Piombino 1.988 1.875 1.893 -4,8% 1,0%
Porto Azzurro 3.813 3.579 3.617 -5,1% 1,1%
Portoferraio 3.507 3.428 3.443 -1,8% 0,4%
Rio Marina 3.138 3.162 3.120 -0,6% -1,3%
Rosignano Marittimo 2.531 2.445 2.414 -4,6% -1,3%
San Vincenzo 3.500 2.896 2.959 -15,5% 2,2%
Lucca 2.628 2.652 2.608 -0,8% -1,7%
Altopascio 1.421 1.492 1.504 5,8% 0,8%
Camaiore 3.740 3.783 3.664 -2,0% -3,1%
Capannori 1.445 1.492 1.484 2,7% -0,5%
Forte dei Marmi 6.432 6.697 6.602 2,6% -1,4%
Lucca 2.180 2.245 2.196 0,7% -2,2%
Massarosa 2.343 2.346 2.324 -0,8% -0,9%
Pietrasanta 4.457 4.052 4.178 -6,3% 3,1%
Porcari 1.630 1.642 1.652 1,3% 0,6%
Seravezza 2.543 2.566 0,9%
Viareggio 3.257 3.148 3.099 -4,8% -1,5%
Massa-Carrara 2.091 2.208 2.162 3,4% -2,1%
Aulla 1.762 1.672 1.629 -7,5% -2,5%
Carrara 2.172 2.093 2.084 -4,1% -0,4%
Fosdinovo 2.168 2.073 2.096 -3,3% 1,1%
Licciana Nardi 1.405 1.428 1,7%
Massa 2.641 2.714 2.622 -0,7% -3,4%
Montignoso 3.058 3.062 0,1%
Pisa 2.084 2.014 2.004 -3,8% -0,5%
Bientina 2.007 1.922 1.922 -4,2% 0,0%
Buti 1.570 1.570 0,0%
Calci 2.278 2.134 2.098 -7,9% -1,7%
Cascina 1.974 1.864 1.869 -5,3% 0,3%
Castelfranco di Sotto 1.423 1.529 1.532 7,7% 0,2%
Crespina 1.595 1.622 1,7%
Fauglia 1.779 1.717 -3,5%
Guardistallo 2.465 2.408 -2,3%
Montescudaio 2.612 2.557 2.538 -2,8% -0,7%
Pisa 2.663 2.510 2.464 -7,5% -1,8%
Ponsacco 1.662 1.573 1.576 -5,2% 0,2%
Pontedera 1.626 1.750 1.707 5,0% -2,5%
Riparbella 2.177 2.146 2.047 -6,0% -4,6%
San Giuliano Terme 2.125 2.071 2.025 -4,7% -2,2%
San Miniato 1.752 1.760 1.691 -3,5% -3,9%
Vicopisano 1.732 1.740 1.718 -0,8% -1,3%
Toscana
prezzo medio in euro per m2 (in ordine alfabetico)
regione provincia municipio set-15 giu-16 set-16 variazione annuale
variazione trimestrale
andamento storico dei prezzi
Toscana 2.406 2.318 2.270 -5,6% -2,1%
Pistoia 1.740 1.701 1.615 -7,2% -5,0%
Abetone 2.332 2.180 2.100 -10,0% -3,7%
Buggiano 1.605 1.602 -0,2%
Lamporecchio 1.438 1.410 -2,0%
Montale 1.967 1.960 -0,4%
Montecatini-Terme 1.719 1.734 1.644 -4,4% -5,2%
Pistoia 1.709 1.757 1.657 -3,0% -5,7%
Ponte Buggianese 1.393 1.345 -3,4%
Quarrata 2.123 2.145 2.020 -4,9% -5,8%
Serravalle Pistoiese 2.003 1.955 -2,4%
Uzzano 1.484 1.397 -5,8%
Prato 1.986 1.935 1.927 -3,0% -0,4%
Carmignano 2.362 2.237 2.215 -6,2% -1,0%
Montemurlo 2.020 2.021 2.032 0,6% 0,6%
Poggio a Caiano 2.304 2.262 2.269 -1,5% 0,3%
Prato 1.916 1.902 1.862 -2,8% -2,1%
Siena 2.465 2.409 2.266 -8,0% -5,9%
Asciano 2.318 1.944 1.911 -17,6% -1,7%
Castelnuovo Berardenga 2.609 2.620 2.583 -1,0% -1,4%
Montepulciano 1.727 1.622 1.626 -5,9% 0,3%
Monteriggioni 2.931 2.866 2.835 -3,3% -1,1%
Murlo 2.037 2.068 2.025 -0,6% -2,1%
Poggibonsi 2.104 2.030 2.076 -1,3% 2,2%
Rapolano Terme 2.018 1.860 1.808 -10,4% -2,8%
Siena 3.359 3.240 3.180 -5,3% -1,9%
Sovicille 2.696 2.647 2.589 -3,9% -2,2%
Lucca - quartiere
prezzo medio in euro per m2 (in ordine alfabetico)
quartiere massimo set-15 giu-16 set-16 variazione massimo
variazione annuale
variazione trimestrale
andamento storico dei prezzi
1 Arancio-San Filippo-Antraccoli 1.836 1.952 1.909 4,0% -2,2%
2 Centro Storico 2.901 2.969 2.975 2,6% 0,2%
3 Cerasomma-Fagnano-Santa Anna-Nave
1.987 1.908 1.909 -3,9% 0,1%
4 Mugnano-Pontetetto-Massa Pisana-Pozzuolo
2.200 2.159 2.168 -1,5% 0,4%
5 Periferia Nord 1.636 1.705 1.625 -0,7% -4,7%
6 San Marco-San Vito-San Pietro 1.917 2.024 1.977 3,1% -2,3%
Lucca 2.485 (2q12) 2.180 2.245 2.196 -11,6% 0,7% -2,2%
-2016
Pisa - quartiere
prezzo medio in euro per m2 (in ordine alfabetico)
quartiere massimo set-15 giu-16 set-16 variazione massimo
variazione annuale
variazione trimestrale
andamento storico dei prezzi
1 Barbaricina 1.985 2.020 2.100 5,8% 4,0%
2 Centro Storico 2.977 2.878 2.887 -3,0% 0,3%
3 Litorale Pisano 3.434 3.113 3.099 -9,8% -0,5%
4 Pisanova-Cisanello-Porta a Piagge 2.353 2.164 2.139 -9,1% -1,2%
5 Porta a Lucca 2.553 2.425 2.362 -7,5% -2,6%
6 Porta Fiorentina 2.193 2.101 2.103 -4,1% 0,1%
7 Pratale-Don Bosco-San Michele 2.644 2.451 2.404 -9,1% -1,9%
8 Putignano-Oratoio 2.370 2.211 2.071 -12,6% -6,3%
9 San Marco-Porta a Mare 2.324 2.302 2.228 -4,1% -3,2%
Pisa 3.253 (3q13) 2.663 2.510 2.464 -24,2% -7,5% -1,8%
-2016
Siena - quartiere
prezzo medio in euro per m2 (in ordine alfabetico)
quartiere massimo set-15 giu-16 set-16 variazione massimo
variazione annuale
variazione trimestrale
andamento storico dei prezzi
1 Camollia-Petriccio-Ben Servita 3.159 3.085 3.000 -5,0% -2,8%
2 Centro Storico 3.844 3.752 3.711 -3,5% -1,1%
3 Le Scotte-San Miniato-Ponte a Bozzone
2.988 2.994 2.901 -2,9% -3,1%
4 Monastero-Costalpino-Leccio n.d. 3.039 n.d. n.a. n.a.
5 Ovile-Ravacciano-Pispini 3.445 3.300 3.210 -6,8% -2,7%
6 Porta Tufi-Porta Romana 3.275 n.d. 2.942 -10,2% n.a.
7 San Prospero-Cappuccini-San Marco 3.325 3.287 3.219 -3,2% -2,1%
Siena 3.694 (1q12) 3.359 3.240 3.180 -13,9% -5,3% -1,9%
-2016
Trentino Alto Adige
prezzo medio in euro per m2 (in ordine alfabetico)
regione provincia municipio set-15 giu-16 set-16 variazione annuale
variazione trimestrale
andamento storico dei prezzi
Trentino Alto Adige 2.393 2.467 2.428 1,5% -1,6%
Bolzano-Bozen 3.041 3.074 3.065 0,8% -0,3%
Bolzano-Bozen 3.278 3.335 3.313 1,1% -0,6%
Laives-Leifers 3.046 2.971 2.926 -3,9% -1,5%
Merano-Meran 2.757 2.805 2.646 -4,0% -5,7%
Trento 2.114 2.116 2.086 -1,3% -1,4%
Ala 1.484 1.548 1.501 1,1% -3,0%
Brentonico 1.372 1.428 4,1%
Mori 1.911 1.815 1.793 -6,2% -1,3%
Pergine Valsugana 2.118 2.047 1.990 -6,0% -2,8%
Riva del Garda 2.405 2.462 2.532 5,3% 2,9%
Trento 2.470 2.496 2.470 0,0% -1,0%
Umbria
prezzo medio in euro per m2 (in ordine alfabetico)
regione provincia municipio set-15 giu-16 set-16 variazione annuale
variazione trimestrale
andamento storico dei prezzi
Umbria 1.383 1.316 1.278 -7,6% -2,9%
Perugia 1.368 1.312 1.278 -6,6% -2,6%
Assisi 1.791 1.459 -18,5%
Bastia Umbra 1.416 1.284 -9,4%
Corciano 1.605 1.479 1.461 -9,0% -1,2%
Foligno 1.064 1.109 1.089 2,3% -1,9%
Gubbio 1.315 1.285 -2,2%
Magione 1.343 1.231 1.220 -9,2% -0,9%
Perugia 1.402 1.322 1.294 -7,7% -2,1%
Spoleto 1.473 1.406 1.401 -4,9% -0,3%
Todi 1.306 1.291 -1,1%
Terni 1.411 1.327 1.278 -9,4% -3,7%
Orvieto 1.937 1.867 1.739 -10,2% -6,9%
Terni 1.437 1.315 1.256 -12,6% -4,5%
Valle D´Aosta
prezzo medio in euro per m2 (in ordine alfabetico)
regione provincia municipio set-15 giu-16 set-16 variazione annuale
variazione trimestrale
andamento storico dei prezzi
Valle D´Aosta
Valle D´Aosta 2.456 2.455 2.513 2,3% 2,4%
Aosta 2.229 2.158 2.159 -3,1% 0,0%
Ayas 3.471 3.499 0,8%
Veneto
prezzo medio in euro per m2 (in ordine alfabetico)
regione provincia municipio set-15 giu-16 set-16 variazione annuale
variazione trimestrale
andamento storico dei prezzi
Veneto 1.819 1.822 1.760 -3,3% -3,4%
Belluno 1.724 1.610 1.486 -13,8% -7,7%
Belluno 1.261 1.186 1.246 -1,2% 5,0%
Padova 1.632 1.620 1.563 -4,3% -3,6%
Cadoneghe 1.405 1.397 1.326 -5,7% -5,1%
Maserà di Padova 1.316 1.325 1.344 2,1% 1,4%
Noventa Padovana 1.653 1.639 1.563 -5,4% -4,6%
Padova 1.833 1.785 1.768 -3,5% -1,0%
Ponte San Nicolò 1.644 1.555 1.545 -6,0% -0,6%
Rubano 1.410 1.410 1.421 0,8% 0,8%
Vigonza 1.533 1.538 1.469 -4,2% -4,5%
Rovigo 1.046 998 942 -9,9% -5,6%
Rovigo 1.070 1.089 1.070 0,0% -1,7%
Treviso 1.594 1.573 1.542 -3,2% -1,9%
Carbonera 1.458 1.393 1.348 -7,5% -3,3%
Castelfranco Veneto 1.754 1.461 1.502 -14,3% 2,8%
Conegliano 1.391 1.417 1.414 1,7% -0,2%
Maserada sul Piave 1.256 1.262 0,4%
Mogliano Veneto 1.724 1.718 1.701 -1,4% -1,0%
Pieve di Soligo 1.378 1.343 -2,6%
Ponzano Veneto 1.587 1.554 1.586 -0,1% 2,1%
Preganziol 1.514 1.470 1.463 -3,3% -0,4%
San Biagio di Callalta 1.225 1.259 1.223 -0,1% -2,9%
Silea 1.640 1.503 1.514 -7,7% 0,7%
Treviso 1.972 1.943 1.914 -2,9% -1,5%
Villorba 1.395 1.460 1.418 1,6% -2,9%
Vittorio Veneto 1.156 1.183 1.191 3,0% 0,7%
Volpago del Montello 1.385 1.488 1.421 2,6% -4,5%
Zero Branco 1.677 1.634 -2,6%
Venezia 2.430 2.338 2.342 -3,6% 0,2%
Fiesso d'Artico 1.459 1.477 1.416 -2,9% -4,1%
Marcon 1.792 1.830 1.803 0,6% -1,4%
Martellago 1.840 1.725 1.756 -4,6% 1,8%
Mestre 1.667 1.635 1.608 -3,6% -1,7%
Mira 1.425 1.493 1.458 2,4% -2,3%
Mirano 1.928 1.804 1.796 -6,9% -0,4%
Noale 1.890 1.882 1.832 -3,1% -2,7%
Pianiga 1.565 1.502 1.499 -4,3% -0,2%
Quarto d'Altino 1.625 1.588 -2,3%
Salzano 1.699 1.627 1.720 1,3% 5,7%
San Donà di Piave 1.449 1.624 1.546 6,6% -4,8%
Santa Maria di Sala 1.358 1.345 1.349 -0,7% 0,3%
Scorzè 1.487 1.397 1.327 -10,7% -5,0%
Stra 1.381 1.233 1.199 -13,2% -2,7%
Venezia 4.487 4.435 4.398 -2,0% -0,8%
Veneto
prezzo medio in euro per m2 (in ordine alfabetico)
regione provincia municipio set-15 giu-16 set-16 variazione annuale
variazione trimestrale
andamento storico dei prezzi
Veneto 1.819 1.822 1.760 -3,3% -3,4%
Verona 1.744 1.798 1.716 -1,6% -4,6%
Bardolino 2.896 2.975 2,7%
Bussolengo 1.673 1.609 -3,8%
Lavagno 1.405 1.398 -0,6%
Lazise 2.801 2.820 0,7%
Peschiera del Garda 2.259 2.163 2.162 -4,3% -0,1%
Torri del Benaco 3.703 3.248 3.363 -9,2% 3,6%
Valeggio sul Mincio 1.534 1.553 1.442 -6,0% -7,1%
Verona 1.801 1.909 1.827 1,5% -4,3%
Vicenza 1.372 1.265 1.287 -6,1% 1,8%
Thiene 1.315 1.235 1.224 -6,9% -0,9%
Vicenza 1.428 1.287 1.327 -7,1% 3,1%
Padova - quartiere
prezzo medio in euro per m2 (in ordine alfabetico)
quartiere massimo set-15 giu-16 set-16 variazione massimo
variazione annuale
variazione trimestrale
andamento storico dei prezzi
1 Arcella 1.200 1.171 1.133 -5,6% -3,3%
2 Camin n.d. n.d. n.d. n.a. n.a.
3 Centro Storico 2.612 2.640 2.581 -1,2% -2,2%
4 Chiesanuova-Brusegana 1.364 1.310 1.306 -4,3% -0,3%
5 Guizza-Bassanello 1.599 1.626 1.548 -3,2% -4,8%
6 Mandria-Paltana 1.378 1.340 1.273 -7,6% -5,0%
7 Mortise-Brenta 1.415 1.403 1.341 -5,2% -4,4%
8 San Giuseppe-Sacra Famiglia 1.739 1.768 1.731 -0,5% -2,1%
9 Santa Rita-Forcellini 1.831 1.823 1.758 -4,0% -3,5%
Padova 2.295 (3q11) 1.833 1.785 1.768 -23,0% -3,5% -1,0%
-2016
.
Venezia - quartiere
prezzo medio in euro per m2 (in ordine alfabetico)
quartiere massimo set-15 giu-16 set-16 variazione massimo
variazione annuale
variazione trimestrale
andamento storico dei prezzi
1 Isole de Venezia n.d. n.d. 3.059 n.a. n.a.
2 Lido-Malamocco-Pellestrina 3.455 3.370 3.450 -0,1% 2,4%
3 Venezia e la Giudecca 4.710 4.693 4.663 -1,0% -0,6%
Venezia 4.506 (0q16) 4.487 4.435 4.398 -2,4% -2,0% -0,8%
-2016
.
Verona - quartiere
prezzo medio in euro per m2 (in ordine alfabetico)
quartiere massimo set-15 giu-16 set-16 variazione massimo
variazione annuale
variazione trimestrale
andamento storico dei prezzi
1 Borgo Milano 1.566 1.641 1.606 2,5% -2,1%
2 Borgo Roma-Cadidavid 1.393 1.341 1.339 -3,9% -0,2%
3 Borgo Trento-Quinzano 2.370 2.359 2.325 -1,9% -1,4%
4 Borgo Venezia 1.536 1.578 1.513 -1,5% -4,1%
5 Città Antica 2.816 3.089 2.940 4,4% -4,8%
6 Golosine-Santa Lucia 1.342 1.220 1.065 -20,6% -12,7%
7 Montorio-Quinto n.d. n.d. 1.552 n.a. n.a.
8 Porto San Pancrazio-San Michele n.d. 1.675 1.490 n.a. -11,0%
Verona 2.156 (2q13) 1.801 1.909 1.827 -15,2% 1,5% -4,3%
-2016