Tecniche di progettazione della staging area in un processo etl
Home staging by affitto protetto
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Home Staging significa preparare la Casa al fine di venderla o affittarla in breve tempo e con il massimo guadagno. La tecnica affermatasi negli anni 80 in America e oggi sempre più utilizzata in Italia per accorciare i tempi di collocamento di immobili sul mercato. La crisi del mercato immobiliare ha determinato una competizione tra chi offre immobili in affitto e vendita, la richiesta è diventata sempre più esigente e le case di scarsa qualità sono penalizzate rimanendo invendute o sfitte per molto tempo. L'Home Staging può essere sintetizzato in 5 punti: Sistemare e Pulire la Casa creando un atmosfera armoniosa e rilassante, Depersonalizzare ossia togliere tutto quello che rimanda al vecchio proprietario, Riparare quello che non funziona o che non è a norma, Colorare e Tinteggiare la casa tenendo conto degli effetti che i colori provocano sull'umore delle persone e sulle percezione degli spazi, Fotografare in modo professionale la casa per poterla proporre sul WEB o sulla Stampa.
Transcript of Home staging by affitto protetto
Fattori Determinati per Vendere o Affittare:1) Location2) Prezzo3) Condizioni della Casa4) Aspetto5) Comunicazione
Affittare o Comprare una Casa è molto spesso frutto di una decisione istintiva.9/10 è un vero Colpo di Fulmine
Che cos'è l'Home Staging
L’Home Staging è una tecnica di valorizzazione immobiliare che consiste nel presentare al meglio l'abitazioneal fine di vendere o affittare l’immobile nel minor tempo possibile e con la massima resa.
Con l'home staging i tempi per l'affitto si riducono del 66% e il valore della casa si incrementa fino al 20%
Home Staging in 5 Mosse
1.Ordinare2.Depersonalizzare 3.Riparare4.Colorare5.Fotografare
Ordine: Feng Shui e Space Clearing sono due discipline che ci aiutano a creare armonia all’interno della nostra casa
Depersonalizzare: A nessuno piace vivere nella Casa degli Altri
Riparare: Ogni Casa può tornare Nuova con un po' di Bricolage
Colorare: I colori hanno una forte influenza su di noi, sul nostro umore e sulle nostre percezioni
Una Immagine Vale più di 1000 Parole !
Un servizio fotografico professionale aumenta di 10 volte le possibilità di essere notati negli annunci pubblicitari di case.
Possiamo Migliorare la Casa Cambiando la disposizione dei mobili e aggiungendo piccoli elementi di arredo
Possiamo Migliorare la Casa riordinando gli ambienti e spersonalizzando.
Possiamo Migliorare la Casa Elevando la Qualità del Servizio Fotografico
Possiamo Migliorare la CasaCambiando i Colori delle Pareti
Possiamo Migliorare la CasaInserendo Piante ed elementi di Arredo
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