Firenze 2015 02 del 19/01/2015

FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole

numero

2

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Lunedì 19 Gennaio 2015 - anno XXVII

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DA 250.000 A 340.000 EUROSORGANE In strada silenziosa e nel verde ultimopiano 4 ampi vani (86mq) con doppi servizi, 2 balco-ni, soffitta, cantina e garage (18mq). Classe G - €300.000 - rif. E140169

EUROPA (San Marcellino) In palazzina anni '70 re-centemente ristrutturata, ottimo 5 vani, 1° piano,composto da ampio ingresso, cucina abitabile,ampio soggiorno, 2 matrimoniali, servizio finestrato, 2ripostigli, due balconi, posto auto scoperto e cantinacondominiale. Termosingolo, impianti a norma.Possibilità terza camera. Classe G - € 290.000 - rif.E140215BAGNO A RIPOLI (Grassina) Zona silenziosa inpalazzina recentemente costruita ottimo appartamen-to 4 vani (72mq) sviluppato su 2 livelli con ingressoindipendente e composto da soggiorno, cucinotto,doppi servizi, camera matrimoniale, camera singola,vano guardaroba, dispensa e posto auto coperto.Completamente e finemente arredato. Classe C 66,7kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. E140209GAVINANA In piccolo condominio anni '50 ottimoappartamento posto al terzo ed ultimo piano conascensore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno,due camere matrimoniali ed un servizio finestratooltre ripostiglio. Termosingolo. Buone condizioni.Classe G - € 315.000 - rif. E140208GRASSINA In posizione panoramica e silenziosaterratetto anni '30, 115mq netti su 3 livelli accessoria-to di doppi servizi, loggia, lavanderia, ripostiglio egiardino. Termosingolo. Possibilità divisione in dueunità immobiliari. Classe F 162.808 kwh/mq/anno - €265.000 - rif. E140204BAGNO A RIPOLI (Antella) Nel centro del paese,primo ed ultimo piano di palazzina bifamiliare anni'50 ampio 4 vani (80mq), cucina abitabile, soggiorno,due camere matrimoniali, servizio finestrato, 3 riposti-gli, 2 balconi e sottotetto. Termosingolo. Classe F159.659 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. E140198GRASSINA Nel centro del paese vicino ai servizi inpalazzina quadrifamiliare primi '900 ottimo apparta-mento (116mq) composto da cucina abitabile, sog-giorno, 3 camere e due servizi. Termosingolo, buonecondizioni. Classe G 265.1 kwh/mq/anno - € 275.000- rif. E140195GAVINANA In piccola palazzina primi '900 primoed ultimo piano, 73mq netti su 2 livelli, composto dasoggiorno con angolo cottura, 3 camere, doppi servi-zi e balcone. Termosingolo.Ottimo stato. Classe F181.5 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. E140194EUROPA In palazzo anni '60 con ascensore panora-mico e luminoso 4 vani (80mq) con servizio rifatto, ri-postiglio, terrazza verandata, balcone, cantina eposto moto. Classe G 162.283 kwh/mq/anno - €270.000 - rif. E140180PONTE A EMA In complesso residenziale di recen-te costruzione ottimo 4 vani (80mq netti) posto al se-condo piano con ascensore composto da ingresso,cucina abitabile con accesso alla terrazza (8mq),soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 servizi, riposti-glio, garage e cantina. Termosingolo, ottimo stato.Classe D 71.386 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif.E140174GRASSINA Strada interna e silenziosa ottimo qua-drivani (90mq) libero su 3 lati con servizio finestrato,ripostiglio, balcone, garage doppio (40mq) e giardi-no condominiale. Libero subito. Classe G 361.8kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. E140173GAVINANA (Via del Bandino) In bel palazzo pianoalto con ascensore luminoso ampio 6 vani (140mq)soggiorno, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali,servizio finestrato e due balconi. Termosingolo.Divisibile. Classe G 121.2 kwh/mq/anno - € 320.000 -rif. E140151BAGNO A RIPOLI (Grassina) In bella palazzinaanni '70 ottimo luminoso ultimo piano 5 ampi vani(100mq) oltre 4 balconi e garage (15mq). Classe G263.5 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. E140131GAVINANA (Piazza Gualfredotto) In caratteristicapalazzina in pietra ottimo luminoso 4 vani con doppiservizi, ripostiglio e balcone. Aria condizionata.Classe G 133.8 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif.E140039NAVE A ROVEZZANO (Strada interna e silenzio-sa) In piccola palazzina quadrifamiliare ampio qua-drivani (92mq) con soggiorno, cucina/tinello, 2 came-re, servizio, ripostiglio oltre 2 balconi, cantina (18mq)e garage (33mq). Affacci nel verde, termosingolo.Classe G 174 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. E140027

DA 340.000 A 500.000 EUROPONTE A EMA Strada privata immersa nel verdeottimo appartamento in bifamiliare anni'70 di 5 vani,piano terreno, ingresso indipendente, sala doppia,cucina abitabile, 2 matrimoniali, doppi servizi oltregiardino fronte/retro (75mq totali), taverna (20mq) egarage doppio. Termosingolo. Classe G - € 450.000 -rif. E140216GRASSINA In strada silenziosa e con ottimi affaccinel verde ottimo terratetto libero su 3 lati con saladoppia, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi,corte d'accesso, giardino tergale, garage e cantina.Classe G - € 450.000 - rif. E140192EUROPA (Nazioni Unite) In bello stabile con affaccinel verde ottimo 5 vani (90 mq) posto al 1° piano conascensore oltre 2 balconi, box auto (13mq) e postoauto. Classe G - € 349.000 - rif. E140167

EUROPA (Via Kyoto) In bel palazzo con ascensoreampio e arioso libero su 3 lati 6 vani (130mq) saladoppia, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali,doppi servizi, ripostiglio e 2 balconi. Libero subito.Classe G - € 390.000 - rif. E140160BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In bifamiliare lumi-noso 4 vani (80mq) posto al piano terreno compostoda ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabi-le con accesso alla terrazza verandata, due matrimo-niali, servizio finestrato, ripostiglio oltre garage, dueposti auto e splendido giardino di 160mq. Classe G160.9 kwh/mq/anno - € 410.000 - rif. E140137EUROPA (Strada silenziosa) Nel verde ultimo piano5 vani ampi (106mq), 2 balconi, 2 servizi finestrati eripostiglio. Completa la proprietà un posto auto.Termosingolo. Possibilità acquisto ampio garage(20mq). Classe G 168.2 kwh/mq/anno - € 350.000 -rif. E140098

OLTRE 500.000 EUROGAVINANA (Villaggio primavera) In quadrifamiliareanni '70 posto al 1° piano silenzioso appartamento 6vani (125mq) ingresso, sala doppia, cucina abitabile,3 matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio oltreterrazza abitabile, balcone, cantina e posto auto co-perto. Classe G - € 580.000 - rif. E140212BAGNO A RIPOLI In contesto esclusivo, posizionecollinare, villa libera su 4 lati di 200mq netti su 2 livellioltre taverna, garage, ampia cantina e un posto auto.Giardino perimetrale di 200mq, ampia terrazza.Possibilità di divisione in 2 unità indipendenti. .Classe G 394.5 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif.E140210ANTELLA In zona residenziale splendida villa anni'80 di 170mq netti libera su 4 lati e disposta su 3 livel-li con doppi ingressi, ampia sala doppia, cucina abi-tabile, 5 servizi, 4 camere oltre una loggia (25mq),terrazza abitabile (25mq), garage doppio, cantina esplendido giardino (255mq). Classe G 186.937kwh/mq/anno - € 760.000 - rif. E140191GRASSINA (Via di Vacciano) In posizione dominan-te ed immerso nel verde ottimo terratetto (200mq) coningresso indipendente, soggiorno, cucina, 4 matrimo-niali, 4 servizi, oltre giardino e posto auto. Classe G287.4 kwh/mq/anno - € 850.000 - rif. E140164BAGNO A RIPOLI (Candeli) Strada silenziosa enel verde ottimo terratetto (170mq) disposto su 3 li-velli ingresso, cucina, sala doppia, soggiorno con ca-mino, 3 camere matrimoniali, uno studio e 4 servizioltre ampia taverna (60mq), 2 cantine, ampio garage,5 posti auto e giardino (1000mq). Classe E 112.774kwh/mq/anno - € 1.000.000 - rif. E140162

EUROPA (Via Gran Bretagna) In bel palaz-zo con ascensore ampio 5 vani (106mq netti)ingresso, cucinotto, tinello, sala, 3 camerematrimoniali, servizio finestrato, ripostigliooltre 2 balconi e box auto. Classe G 307.5kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. E140113

BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In strada si-lenziosa e immerso nel verde ottima porzionedi fienile del '800 completamente ristrutturatosala doppia, cucina abitabile, due matrimo-niali, servizio finestrato, ripostiglio e splendi-do giardino (300mq). Classe G 297.93kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. E140070

BAGNO A RIPOLI (Grassina) In posizio-ne dominante, porzione di colonica terra-tetto libera su 3 lati di 145mq disposta su 2livelli oltre garage doppio (45mq), cantina(20mq), 3 posti auto e splendido giardino(900mq). Termosingolo. Impianti a norma.Possibilità di personalizzazione delle rifini-ture. Classe B 69.3 kwh/mq/anno - €850.000 - rif. E140207

BAGNO A RIPOLI (Via Agnoletti) In po-sizione panoramica, ottima villa libera su 4lati (220mq) con doppi ingressi, tripli servi-zi oltre ampia taverna (60mq), garage dop-pio (40mq), cantina (18mq) e splendidogiardino carrabile (600mq). Classe F161.400 kwh/mq/anno - € 1.150.000 - rif.E140063

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TAVARNUZZE al limitare del paese. Vendiamo apparta-mento con ingresso indipendente. Ristrutturato in stile to-scano. Soggiorno con caminetto e zona cucinotto, came-ra matrimoniale affacciata su piacevoli interni. Ottimecondizioni. Molto silenzioso ed appartato. Grande par-cheggio a pochi metri. Oggetto interessante. Classe G257,4 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. I140001

PORTA ROMANA - VIA CANTAGALLI in gradevolecontesto residenziale disponiamo di arioso due vani bendistribuito con bagno finestrato. Classe G 541,60 - €190.000 - rif. I140185

SAN GAGGIO piacevole palazzina del Novecento ven-diamo appartamento posto al primo piano Mq 75 ca.ampio ingresso, sala, cucina abitabile, cameretta - studiocon balcone, grande camera matrimoniale, bagno e ripo-stiglio. Opere condominiali in ordine. Molto luminosoposs.tà di sfruttare il sottotetto affacci interni sul verde.Classe G 186,17 kwh/mq/anno - € 205.000 - rif. I140186

GALLUZZO zona residenziale terratetto di recente co-struzione con giardino composto da ampia zona giornocon alti soffitti a travi, angolo cottura attrezzato, cameramatrimoniale in soppalco, camera/studio e bagno. Ben ri-finito ed accessoriato con aria condizionata. Classe G182,47 - € 240.000 - rif. I150002

BURCHIELLO bel villino inizi secolo. Composto da duesoli condomini. Proponiamo interessante appartamento 65mq al piano terra con 100 mq di giardino con accessori, re-sede pavimentato con ampia tettoia. Belle stanze alte e lumi-nose con porte finestre affacciate sul verde. Attualmente divi-so in sala-pranzo, camera-studio, cucinotto, grande bagnocon finestra, grande camera matrimoniale, corridoio di disim-pegno e ripostiglio. Da rimodernare. Oggetto non comune.Classe G 300.6 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. I140162

SAN NICCOLO' appartamento con terrazzo panorami-co in palazzo cinquecentesco, posto al piano quarto conascensore (75 mq ca) zona giorno con angolo cotturaampio servizio due camere da letto contesto molto belloparticolarmente silenzioso. Classe G 325,40 - € 335.000 -rif. I140168

VIA MAGGIO imme-diate adiacenze. Instrada silenziosa, pro-poniamo bell'apparta-mento al piano terraben ristrutturato conconcetti moderni, inparte arredato.Cinque ampi vani(105 mq ca) con bellazona giorno affacciatasu corte interna diproprietà. Tre camereda letto, di cui unasingola e due doppieabbondanti. Doppiservizi. Soffitti moltoalti a travi. Doppio in-gresso sia dall'atrio

condominiale che dalla strada. Veramente interessante. .Classe G 261,5 kwh/mq/anno - € 415.000 - rif. I140104

PAOLO MASCAGNI: contrada esclusiva libero dispo-niamo in posizione silenziosa quattro vani (100 Mq ca.)servizi doppi, vano lavanderia. Entrata indipendente car-rabile su giardino esclusivo (400 Mq ca.) ottime potenzia-lità. Classe G 280,5 - € 420.000 - rif. I150001

POGGIO IMPERIALE immediate adiacenze apparta-mento in complesso storico con terrazza panoramica (30mq ca) bella zona giorno due camere matrimoniali servi-zio due posti auto ottime condizioni oggetto unico nel suogenere . Classe G 192,1 kwh/mq/anno - € 435.000 - rif.I140165

SAN GAGGIO - SAN DAMIANO recentissimo terratet-to 280 mq complessivi oltre ampi spazi esterni. Bella efunzionale zona giorno, tre camere doppie, quattro servizioltre taverna giardino e garage. Condizioni pari al nuovo,edificio ad alta efficienza energetica. . Classe A 29,131 -€ 1.150.000 - rif. I140154

PORTA ROMA-NA - Pressi VIAFOSCOLO ven-diamo palazzinaterratetto di mq250 ca. oltre mq80 ca. di accessorie bel giardino dimq 120 ca. Vaniampi con altezzeimportanti, bellissi-mi pavimentid'epoca, spaziben disimpegnati,immobile adattoad abitazione im-portante o struttu-ra ricettiva. Buonecondizioni genera-li, impianti rifatti.

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S.SPIRITO Elegante appartamento di Mq 170 al primopiano oltre terrazza di 150 Mq ca. Immobile di interessestorico con stanze ampie in parte affrescate, alti soffitti acassettone. Oggetto particolare. Classe G 317,97 - €1.350.000 - rif. I150004


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DUOMO - VIA CAVOUR, Appartamento in vendita,prestigioso edificio del XVI secolo ultimo piano affasci-nante quattro vani e mezzo (80 mq ca) doppi servizi trecamere da letto luminoso con ottimi affacci importanti al-tezze interne. Amatoriale. Classe G 220,578kwh/mq/anno - € 365.000 - rif. F140089

INDIPENDENZA, Appartamento in vendita, nella viadelle ruote ultimo piano stabile di rappresentanza grade-vole quattro vani ingresso salone cucina due camere ser-vizio finestrato accessori altre terrazza tergale vistaduomo/fiesole colline buone condizioni generali. ClasseG 149 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. F140043

DUOMO - VIADEI SERVI,Appartamentoin vendita, pre-stigioso edificiodel ‘600 ascen-sore piano no-bikle ampio seivani ben disim-pegnato e fine-strato doppiservizi finestraticorte al piano (12 mq ) ed ac-cessori . ClasseG 125,3 kwh /mq / anno - €750.000 - rif.F140173

B O R G OOGNISSANTI -NUOVO POLI-M O D A ,Appartamento invendita, consplendido terraz-zino panoramicolibero affascinan-te attichino com-posto da treampi vani oltreservizio finestra-to ed accessoriottime condizionigenerali lumino-sissimo . ClasseG 231,8 kwh /mq / anno - €300.000 - rif.F140176

FINO A 150.000 EURODUOMO - VIA DEGLI ALFANI ,Appartamento in vendita, ex convento del1300 libero piano seminterrato caratteristi-co bilocale (40 mq ca) con cucina abitabi-le camera matrimoniale servizio oltre ripo-stiglio ed accessori civile abitazione .Classe G 304 kwh/mq/anno - € 75.000 - rif.F140102BORGO OGNISSANTI, Appartamento invendita, adiacenze piccolo condominioprimi ‘900 libero piano terra piccolo mono-locale diviso in due zone giorno/notte oltreservizio accessori e corte di pertinenza.Classe G 306,9 kwh/mq/anno - € 90.000 -rif. F140039PIAZZA M. D’AZEGLIO, Appartamentoin vendita, lato Sant’Ambrogio libero se-condo piano di elegante edificio fine ‘800particolare monolocale con zona notte insoppalco bagno finestrato balcone ed ac-cessori. Classe G 509,4 kwh/mq/anno - €130.000 - rif. F140117PIAZZA DEI CIOMPI, Appartamento invendita, dal recupero di una vecchia botte-ga artigiana disponiamo ampio monoloca-le diviso in due ambienti oltre servizio edaccessori ristrutturato ed arredato . ClasseG 168,3 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif.F140009PIAZZA SIGNORIA - UFFIZI ,Appartamento in vendita, antico edificiodel ‘500 libero particolare ed affascinantedue vani CIVILE ABITAZIONE di grandecharme con particolari d’epoca (travi avista, decori murari originali) perfetto comepunto d’appoggio nel cuore del centro oper investimento se utilizzato per affitti dibreve durata in quanto può ospitare como-damente fino a tre persone . Classe G266,2 kwh/mq/anno - € 150.000 - r i f .F140015

DA 150.000 A 250.000 EURO SIGNORIA - PIAZZA SAN REMIGIO,Appartamento in vendita, nel cuore delcentro al secondo piano di edificio del XVIIsecolo arioso due vani ben distribuito conbagno finestrato pronto per viverci . ClasseG 223,9 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif.F140174

PIAZZA INDIPENDENZA - VIA DIBARBANO, Appartamento in vendita,piccolo condominio degli anni ‘20 liberopiano primo valido ed arioso bilocale alpiano primo oltre servizio finestrato terraz-zo abitabile e giardino di proprieta’. ClasseG 149,890 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif.F150003

PIAZZA SANTA CROCE - BARGELLOVIGNA VECCHIA, Appartamento in ven-dita, antico edificio a base trecentescapiano primo unica unità immobiliare divisain due monolocali indipendenti ciascunocon servizio arredati perfetto per investi-mento. Classe G 1631,7 kwh/mq/anno - €220.000 - rif. F140190

VIA DEI FOSSI - PIAZZA SANTAMARIA NOVELLA, Appartamento invendita, in antica palazzina del 1200 se-condo piano valido tre vani e mezzo con fi-nestre sulla via, ben disimpegnato. ClasseG 214,3 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif.F140189

BORGO ALLEGRI , Appartamento invendita, poco distante dalla Basilica diSanta Croce al secondo piano di edificiodel XIX secolo arioso ed ampio tre vani (65 mq ca ) oltre servizio ed accessori si-lenzioso ottimo investimento . Classe G240,902 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif.F140156

OLTRE 250.000 EUROPIAZZA SANTA MARIA NOVELLA,Appartamento in vendita, al secondo pianodi edificio fine ‘800 grande bilocale conangolo cottura separato oltre servizio fine-strato cantina ed accessori ottime condi-zioni general i possibi l i tà posto auto.Classe G 307,1 kwh/mq/anno - € 260.000 -rif. F140181INDIPENDENZA - VIA DELLA FOR-TEZZA, Appartamento in vendita, signori-le contesto anni 30 libero particolare quat-tro vani su due livelli con doppi servizi edaccessori raffinato restauro interno soffittialti.NB le foto attuali si riferiscono all’immo-bile prima della ristrutturazione. Classe G383,8 kwh/mq/anno - € 265.000 - r i f .F140184BORGO OGNISSANTI - IL PRATO,Appartamento in vendita, al primo piano digradevole palazzina ampio cinque vani (105 mq ) con doppi servizi corte al piano (12 mq ca ) cantina ed accessori particola-re ed accurato resauro interno . Classe G187,5 kwh/mq/anno - € 315.000 - r i f .F140182DUOMO - VIA DEI PECORI ,Appartamento in vendita, prestigioso edifi-cio Firenze Capitale amatoriale attichinocon ascensore composto da due vani conampie terrazze panoramiche unico nel suogenere . Classe G 336,4655 kwh/mq/anno- € 380.000 - rif. F140177DUOMO - VIA RICASOLI ,Appartamento in vendita, prestigioso con-testo condominiale piano alto ascensoreaffascinante ed ampio loft ( 50 mq ca ) consplendida terrazza panoramica . Classe G196,301 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif.F140178

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VIA IL PRATO, Appartamento in vendita,elegante contesto fine ‘800 completamenteristrutturato ed adatto a varie attività liberovalido fondo C/1 open space su due livelli37 mq con ampio sporto su strada oltreservizio ed accessori pol i funzionale.Classe G 51,197 kwh/mq/anno - € 145.000- rif. F140136SAN GALLO, Appartamento in vendita,Corte d’ appello con ampio sporto carrabi-le su strada (2,4 mt ca) libero valido fondocommerciale accatastato C/1 su due livelli(70 mq ca) oltre servizio ed accessoriadatto a vari usi ben finestrato. Classe G146,44 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif.F140180PIAZZA DEI CIOMPI, Fondo in vendita,posizione di buon transito pedonale e vei-colare libero validissimo fondo C/1 congrande sporto su strada, composto da ungrande open space al piano terra ( 88 mqca) oltre cantina ed accessori . Classe G25,1 kwh/mq/anno - € 250.000 - r i f .F140150PIAZZA S. AMBROGIO, Appartamentoin vendita, alle spalle del Duomo CANNAFUMARIA e GIARDINO di (55 mq ca) vali-do fondo polifunzionale con due sporti sustrada (uno carrabile) suddiviso in sei vani(110 mq ca) oltre due cantine ed accessoriinteramente da ristrutturare. Classe G 62,5kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. F140132 DUOMO - Via della Pergola, Fondo in ven-dita, adatto varie attività libero interessantefondo C/1 composto da sei ampi locali(150 mq ca) oltre servizio ed accessorisoff i t t i al t i (4,30 mt). Classe G 58,89kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. F140141

PIAZZA DUOMO - VIA ROMA, Appartamento in ven-dita, elegante edificio di fine ‘800 piano alto con ascenso-re ampio tre vani (due camere da letto matrimoniali) oltreservizio terrazzo condominiale ed accessori ottime condi-zioni. Classe C 65,1 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif.F140093

VIA IL PRATO, Appartamento in vendita, edificio delXVIII secolo piano primo arioso e particolare quattro vani (82 mq ) diviso funzionalmente in due unità immobiliari in-dipendenti oltre terrazza abitabile ed accessori ottimecondizioni. Classe F 119,7 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif.F140193

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ISOLOTTO via Torcicoda spazioso bilocale al pianoterra rialzato composto da ingresso ampio luminoso sog-giorno con angolo cottura camera matrimoniale serviziofinestrato ripostiglio buonissime condizioni. Classe G244,34 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. C140134

VIA BERNARDO DADDI (interno residenziale di pre-stigio della zona di Soffiano) piccola palazzina libera sutre lati senza condominio luminoso quattro vani con ottimiaffacci composto da cucina abitabile soggiorno due ca-mere da letto matrimoniali oltre doppi servizi giardinocantina termosingolo. Classe G 188,96 kwh/mq/anno - €224.000 - rif. C140176

SOFFIANO viaOlivuzzo disponia-mo ampio lumino-so appartamentocomposto da in-gresso disimpe-gno spazioso sog-giorno con ampioterrazza de came-re matrimoniali cu-cina abitabile bal-cone con affaccinel verde serviziofinestrato riposti-glio buonissimecondizioni interne.Classe G 147,7kwh/mq/anno - €229.000 - rif.C140135

ISOLOTTO VECCHIO viale dei Platani in bella palazzi-na ottimo bilocale completamente ristrutturato piano terrarialzato composto da soggiorno angolo cottura cameramatrimoniale oltre servizio cantina. Classe G 280,8kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. C140152

ALTAMURA nella via in gradevole contesto residenzialeproponiamo luminoso cinque vani (100 mq ca) con salacucina abitabile tre camere da letto servizio oltre due bal-coni garage opzionale buone condizioni . Classe F129,65 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. C140177

VIA NIGETTI pressi in palazzina di recente costruzioneluminoso quattro vani (80 mq ca) completamente ristruttu-rato composto da soggiorno cucina due camere da lettooltre servizio cantina box auto graziosa terrazza abitabiletermosingolo. Classe E 70,32 kwh/mq/anno - € 248.000 -rif. C140153

SAN QUIRICO via Empoli in palazzina con le operecondominiali rifatte vendiamo nuda proprietà (95 mq ca)di ampio luminoso quattro vani piano alto con ascensorecomposto da ingresso cucina abitabile soggiorno due ca-mere da letto matrimoniali oltre tripli balconi doppi servizicantina e posto auto condominiali. Classe G 165,5kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. C140173

LE TORRI viaNomellini in gra-ziosa palazzinadisponiamo diampio quattrovani (82 mq ca)completamenteristrutturato confiniture di pregiocomposto da in-gresso sala cuci-na abitabile ca-mera matrimonia-le cameretta ripo-stiglio servizio trebalconi cantinagarage. Classe G193 kwh/mq/anno- € 290.000 - rif.C140138

SOFFIANO ViaStarnina in pa-lazzina signorileampio e lumino-so quattro vani(90 mq ca) situa-to ad un pianoalto con ascen-sore compostoda cucina abita-bile soggiornodue camere daletto matrimonialioltre servizio ri-postiglio duebalconi . ClasseG 133,207kwh/mq/anno - €265.000 - rif.C140181

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1/2 VANICURE In bel palazzo primi '900 ampio bilocale(44 mq) completamente ristrutturato soggiornocon angolo cottura camera matrimoniale bagnoe cantina. Termosingolo. Classe G 137.117 - €149.000 - rif. N140189COVERCIANO (VIA G. D'ANNUNZIO)Caratteristica cappella del XVIII secolo (uso uffi-cio) completamente ristrutturata mantenendo ilcarattere storico dell'epoca (30 mq) su 2 livelli.Servizio, posto auto privato. Da veri amatori.Classe G 864,3 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif.N140164ROVEZZANO (Strada silenziosa) All'internodi un caratteristico ex convento fine '800 otti-mo bilocale completamente arredato cucinaabitabile camera da letto servizio e corte con-dominiale Perfetto come investimento. ClasseF 169,06 kwh/mq/anno - € 129.000 - r i f .N140128COVERCIANO (VIA D'ANCONA) Disponiamodi ottimo appartamento ammobiliato accatastatoc2. Ingresso indipendente soggiorno con angolocottura camera ripostiglio servizio e lastrico so-lare di proprietà esclusiva. Abitabile da subito -€ 79.000 - rif. N140105CURE (Via Caracciolo) Strada interna e silen-ziosa bel palazzo anni '40 ottimo luminoso bilo-cale (42mq) soggiorno con angolo cottura ca-mera con cabina armadio e bagnoTermosingolo. Classe D 86,516 kwh/mq/anno - €175.000 - rif. N140103

3 VANICOVERCIANO (CENTRO TECNICO) In stradatranquilla e silenziosa splendido 3 vani ubicatoin caratteristica torre del 1200. L'appartamentoe' completamente ristrutturato e accessoriato diampio vano uso studio. Termosingolo. Classe G- € 210.000 - rif. N140185COVERCIANO (VIA MARTINI) Nuda proprietàottimo affare luminoso tre vani posto all'ultimopiano in elegante palazzo anni '60 accessoriatodi ripostiglio balcone e posto auto condominiale.Ottimo investimento. Classe G - € 92.000 - rif.N140184

PIAZZA LIBERTA' (PARTERRE) A 2 passi dalcentro storico luminoso 3,5 vani all'ultimo pianocucina abitabile soggiorno camera matrimonialestudio balcone oltre sottotetto. Aria condizionata.Classe G - € 240.000 - rif. N140188PONTE A MENSOLA In contesto tranquillo esilenzioso caratteristico palazzo metà '800ampio 3 vani libero su 2 lati e giardino privato(47 mq). Termosingolo. Classe G - € 196.000 -rif. N140187PIAZZA LIBERTA' (PARTERRE) A due passidal centro storico in bella palazzina primi '900 lu-minoso ampio 3 vani libero su 2 lati accessoriatodi ripostiglio/lavanderia e balcone. Termosingolo.Classe G - € 220.000 - rif. N140169COVERCIANO (CENTRO TECNICO) strada in-terna e silenziosa piccola palazzina quadrifami-liare ultimo piano ottimo 3 vani completamenteristrutturato e arredato soggiorno con angolocottura 2 camere e doppi servizi. Termosingolo.Classe F 158.287 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif.N140165LE CURE (Via dall'Ongaro) Strada tranquilla esilenziosa in piccola palazzina trifamiliare deiprimi del '900. Grazioso 3 vani con giardino pri-vato (30 mq) . Spese condominiali assenti.Classe G 253.9 kwh/mq/anno - € 174.000 - rif.N140159COVERCIANO (VIA VAMBA BERTELLI) In ca-ratteristica palazzina anni '60 ultimo piano lumi-noso ampio 3 vani con doppia esposizione.Accessoriato di vano pluriuso balconi posto autooltre 2 splendide terrazze (65 mq) panoramichesu Firenze e colline. Classe G 365.1kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. N140151CAMPO DI MARTE (Viale Cialdini) in zonaservitissima bella palazzina anni '70 piano altoottimo tre vani con affacci interni cucina soggior-no camera ripostiglio balcone e cantina. ClasseG 197,8 kwh/mq/anno - € 228.000 - rif. N140144CURE (Viale dei Mille) in zona servita e confor-tata luminoso tre vani (82 mq ca) con doppiaesposizione ampia zona soggiorno/pranzo conangolo cottura due matrimoniali ripostiglio e ser-vizio finestrato termosingolo. Classe G 123,9kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. N140142CURE (strada privata) in contesto tranquillo enel verde piccola palazzina anni '50 ottimo trevani al piano nobile con ripostiglio e due balconilibero su tre lati facilità di parcheggio. Classe G268,2 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. N140140FIESOLE (Caldine) In palazzina bifamiliare inpietra dei primi del '900 ottimo 3 vani (55 mq) direcente ristrutturazione soggiorno/pranzo conangolo cottura camera matrimoniale studio ser-vizio e ripostiglio. Classe G - € 155.000 - rif.N140129

4 VANICOVERCIANO (VIA NOVELLI) In palazzo anni'60 piano alto ampio 4 vani (92 mq) cucina sog-giorno 2 camere ripostiglio e 2 balconi.Termosingolo. Classe G 153.1 kwh/mq/anno - €248.000 - rif. N150002CAMPO DI MARTE (SAN GERVASIO) In ca-ratteristica palazzina primi '900 ottimo 4 vani ri-strutturato nel 2006 accessoriato di 2 ripostiglicantina e resede tergale. Classe G - € 279.000 -rif. N140182COVERCIANO (STRADA INTERNA) disponia-mo di terratetti di nuova costruzione rifiniti conottimi materiali. Accessoriati di spazio esterno ecantina. Possibilità di personalizzazione . A par-tire da. Classe G - € 255.000 - rif. N140181COVERCIANO (VIA POMA) In strada tranquillasilenziosa ingresso indipendente caratteristicoappartamento completamente ristrutturato cuci-notto soggiorno/pranzo con zona relax in sop-palco 2 camere studiolo e guardaroba. Aria con-dizionata. Classe G 340.8 kwh/mq/anno - €230.000 - rif. N140173CURE (VIA FRANCESCO DA BARBERINO) inzona prestigiosa caratteristica palazzina anni '40luminoso ampio 4,5 vani all'ultimo piano accesso-riato di 2 balconi splendida terrazza (20 mq) oltresottotetto di proprietà. Termosingolo. Classe G393.9 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. N140166COVERCIANO (CENTRO TECNICO) In carat-teristico ex- convento fine '800 ottimo 4 vani (95mq) semi indipendente completamente e fine-mente ristrutturato. Accessoriato di doppi serviziampia terrazza con piscina lavanderia e garagetriplo. Oggetto unico nel suo genere. Classe C95 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. N140163

BELLARIVA ( VIA CASATI) in palazzo anni '60ultimo piano luminoso ampio 4 vani con doppiaesposizione cucina sala 2 matrimoniali riposti-glio e balcone cantina. Termosingolo. Classe G -€ 290.000 - rif. N140161FIESOLE (ELLERA) interno tranquillo e silen-zioso in piccola palazzina con ingresso indipen-dente. Cucina soggiorno 2 camere ripostiglio eservizio. Libero subito. Classe G 447.6kwh/mq/anno - € 115.000 - rif. N140153ROVEZZANO (strada interna) in bella palazzi-na anni '70 ampio quattro vani (92 mq ca) di re-cente ristrutturazione cucina abitabile soggiornodue camere matrimoniali doppi servizi due bal-coni resede cantina sottotetto e garage aria con-dizionata. Classe G - € 320.000 - rif. N140141FIESOLE (Olmo) caratteristica porzione di exmulino del 1200 completamente immerso nelverde ingresso indipendente cucina abitabilesala due camere doppi servizi resede ampiogiardino (250 mq ca) due posti auto rifinituredell'epoca. Termosingolo. Classe G 201.3kwh/mq/anno - € 355.000 - rif. N140139CURE (Via Filangeri) In strada tranquilla e silen-ziosa caratteristica palazzina primi '900 lumino-so 4 vani completamente e finemente ristruttura-to con ottimi materiali ampio ripostiglio finestratoe balcone Termosingolo Aria condizionata.Classe G 264.70 kwh/mq/anno - € 276.000 - rif.N140137FIESOLE (Pian del Mugnone) In bel complessoresidenziale anni '50 doppia esposizione lumino-so 4,5 vani (76 mq) cucinotto tinello soggiorno 2camere studiolo 2 balconi cantina e posto autoassegnato Termosingolo. Classe G - € 225.000 -rif. N140133SAN DOMENICO In strada silenziosa e immer-sa nel verde in elegante palazzina trifamiliare ot-timo 4 vani libero su 2 lati cucina soggiorno 2camere splendido giardino (200mq) oltre garagee cantina condominiale Termosingolo. Classe G220,4 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. N140111

5 VANICURE (STRADA INTERNA) In quartiere tranquil-lo e silenzioso caratteristica palazzina anni '40ultimo piano luminoso appartamento di 120 mqaccessoriato di splendido piano mansardatocomprensivo di terrazze panoramiche su Fiesolee monumenti. Classe G - € 469.000 - rif.N140176COVERCIANO (VIA D'ANCONA) in bel palaz-zo anni '60 piano attico luminoso ampio 6 vanicon tripla esposizione unico al piano doppi ser-vizi balcone posto auto e splendida terrazza(120 mq) panoramica su Fiesole e colline.Classe G - € 580.000 - rif. N140170LUNGARNO COLOMBO In elegante palazzoanni '60 piano alto luminoso ampio 5 vani (137mq) confortato e accessoriato di ripostigliodoppi servizi 3 balconi cantina e garage.Termoascensore. Classe F 116,6 kwh/mq/anno -€ 420.000 - rif. N140158LUNGARNO COLOMBO in elegante palazzoanni '60 in zona servita e vicina al centro storicoluminoso ampio 5 vani (120 mq ca) accessoriatodi 3 balconi cantina e garage di proprietà.Classe G 162,4 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif.N140149COVERCIANO (Via Pistelli) In bel palazzo anni'70 piano alto ottimo luminoso 3 vani (67mq) direcente ristrutturazione ampia zona living com-posta da cucina e soggiorno camera matrimo-niale ripostiglio e 2 balconi . Classe G 177kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. N140132COVERCIANO (Centro tecnico) In strada si-lenziosa e molto riservata bella palazzina trifami-liare anni '60 ottimo ampio 5 vani con triplaesposizione doppi servizi 2 balconi giardino diproprietà e cantina . Classe G - € 430.000 - rif.N140131COVERCIANO (Via dell'Arcolaio) Palazzo anni'60 ottimo 5 vani libero su 3 lati doppi ingressibalcone cantina e posto auto condominialeAdatto uso studio Affacci interni. Classe G 367,4kwh/mq/anno - € 256.000 - rif. N140125COVERCIANO (Centro tecnico) Strada privatae senza sfondo in piccola palazzina anni '60piano nobile luminoso ampio 5 vani (97mq) ac-cessoriato di terrazza abitabile garage e giardi-no condominiale e parquet in tutta la casa affac-ci nel verde. Classe F 131,783 kwh/mq/anno - €460.000 - rif. N140095

6 VANI E OLTREFIESOLE (CALDINE) Splendido villino indipen-dente già diviso in 2 unità immobiliari completa-mente ristrutturate. Posti auto ampio giardinocantina. Accessoriatissimo. Classe G 300.6kwh/mq/anno - € 980.000 - rif. N140183COVERCIANO (VIALE VERGA) Zona residen-ziale confortata e ben servita luminoso ampio 6vani all 'ultimo piano in palazzo anni '50.Accessoriato di cantina balcone e soffitta. Vistasu Firenze e colline. Termosingolo. Classe G281.5 kwh/mq/anno - € 318.000 - rif. N140172CAMPO DI MARTE (Viale dei Mille) in bel pa-lazzo anni '60 doppia esposizione ampio lumino-so 7 vani (145 mq) doppi servizi accessoriato dicantina e spazi verdi condominiali, posto autotermoascensore. Classe G 153.5 kwh/mq/anno -€ 450.000 - rif. N140156LUNGARNO COLOMBO (Via Nigra in bel pa-lazzo anni '60 piano alto luminoso ampio sette vani(160 mq ca) libero su due lati accessoriato di doppiservizi balconi e garage termosingolo. Classe G106.2 kwh/mq/anno - € 550.000 - rif. N140146SALVIATINO (Via Lungo l'Affrico) Zona resi-denziale di prestigio in bel villino bifamiliare anni'70 ampio 6 vani (125 mq) su un unico livello tri-pli servizi ampio giardino carrabile con postoauto e depandance (23 mq) divisibile in 2 unitàimmobiliari Allarme Termosingolo. Classe G - €598.000 - rif. N140136CAMPO DI MARTE (Viale Fanti) In caratteristi-co villino trifamiliare ottimo luminoso 6 vani(110mq) su 2 livelli cucina soggiorno 3 camerestudio e doppi servizi Progetto già approvatoper terrazza a tasca Termosingolo. Classe G - €375.000 - rif. N140113

FONDI LABORATORI E UFFICICAMPO DI MARTE (LUNGO L'AFFRICO)Interno tranquillo e riservato ottimo fondo (25mq) completamente e finemente ristrutturato.Adatto uso ufficio. - € 107.000 - rif. N150001COVERCIANO (D'Annunzio pressi) Disponiamodi ottimi garage di recente realizzazione ottimafruibilità facilità di manovra Luce e acqua Ottimoinvestimento - € 52.000 - rif. N140123

CAMPO DI MARTE (PONTE AL PINO) Inelegante palazzina anni '30 piano nobile lu-minoso ampio 4 vani libero su 2 lati com-pletamente e finemente ristrutturato.Termosingolo. Classe G - € 299.000 - rif.N150003

FIESOLE (CALDINE) In zona tranquilla esilenziosa ottimo 3,5 vani completamente efinemente ristrutturato ampia zona livingcon angolo cottura 2 camere ampio bagnofinestrato ripostiglio 2 balconi e posto auto.Termosingolo. Classe E 91.1 kwh/mq/anno- € 198.000 - rif. N140180

BELLARIVA (Lungarno Colombo) in pa-lazzo anni'50 piano alto ampio cinque vanilibero su tre lati cucina sala tre cameredoppi servizi terrazzina abitabile cantina eposto auto termosingolo. Classe G - €320.000 - rif. N140145

FIESOLE in strada privata e immersa nelverde splendida villetta (225 mq) divisibilein 2 unità immobiliari tripli servizi terrazzelavanderia ampio giardino(400 mq) e gara-ge. Termosingolo. Classe G 356kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. N140191


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1/2 VANIRIFREDI in complesso residenziale di nuova co-struzione, nuovo monolocale (30 mq) con terrazzaabitabile, posto auto di proprietà, termosingolo.OTTIMO per investimento. Classe A 22,664kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. B140172RIFREDI (VIA SESTESE) in palazzo di recentecostruzione, confortato, ampio 2,5 vani, soggiornoangolo cottura, camera matrimoniale, servizio, ter-razza abitabile, cantina, oltre arredi, possibilitàgarage. Ottimo per investimento. Classe D 57.39kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. B140168DALMAZIA pressi, recentemente ristrutturato, ri-finito, ampio bilocale con ingresso indipendente,soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale,servizio, termosingolo, OTTIMO PER INVESTI-MENTO. Classe G - € 165.000 - rif. B140149VIEUSSEUX pressi, strada tranquilla, interno si-lenzioso, ampio bilocale (45 mq) oltre giardino.OTTIMO INVESTIMENTO. Classe G 354.8kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. B140132PANCHE (PELLAS)piccola palazzina, piano alto,luminoso, ampio bilocale con soggiorno angolocottura, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio,sottotetto, termosingolo. Classe G - € 169.000 -rif. B140121

3 VANICAREGGI strada tranquilla, luminoso, confortato,ampio 3 vani, cucina, soggiorno, camera matrimo-niale, servizio, termosingolo, affacci nel verde.Classe G 206,81 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif.B140183BOLOGNESE (LA LASTRA) in terratetto indipenden-te, luminoso, silenzioso, grazioso 3,5 vani finemente ri-strutturato, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servi-zio, garage (30 mq), lavanderia, termosingolo, ottimiaffacci. Classe G - € 320.000 - rif. B140177VITTORIA EMANUELE piccola palazzina primi900, recentemente ristrutturato, ottimo, ampio 3,5vani (70 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio,ripostiglio, oltre grazioso giardino (80 mq), termo-singolo. . Classe G - € 260.000 - rif. B140169STATUTO (COSTITUZIONE) palazzo in pietra,recentemente ristrutturato, ottimo, confortato 3,5vani, cucina, soggiorno, camera, studio, servizio,balcone oltre giardino (25 mq). Classe E 82.2kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. B140162

POGGETTO BASSO interno silenzioso, belcondominio anni 70, luminoso, confortato, ampio3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, ripo-stiglio, balcone, cantina, posto auto condominiale,possibilità 2°camera. Classe G 170.51kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. B140161PANCHE (STECCUTO) interno silenzioso, in belpalazzo anni 70, ottimo, luminoso, recentementeristrutturato, ampio 3 vani (70 mq), cucina, sog-giorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone,posto auto condominiale. Classe G 171.3kwh/mq/anno - € 229.000 - rif. B140145VIEUSSEUX pressi, in piccola palazzina, con-fortato, ampio 3 vani (65 mq), cucina, 2 camere,servizio, ripostiglio, giardino (50 mq), termosingo-lo. Classe G - € 210.000 - rif. B140131LIBERTA' (TOSCANELLI) piccola palazzinaprimi 900, piano alto con ascensore, elegante, lu-minoso, ampio 3 vani (80 mq), soggiorno angolocottura, 2 camere, doppi servizi, balcone, termo-singolo, ottimi affacci. Classe F 90.1 kwh/mq/anno- € 350.000 - rif. B140122

4 VANIPANCHE pressi, interno silenzioso, ampio lumi-noso, confortato 4 vani (95 mq), cucina, soggior-no, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 terrazze,posto auto e giardino condominiale. Classe G - €320.000 - rif. B140178DALMAZIA pressi, strada tranquilla, bel palazzoanni 70, luminoso, ampio 4 vani (90 mq), cucina,soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balco-ne, terrazzino, termosingolo. Classe G 150.464kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. B140176VIEUSSEUX strada tranquilla, in villino bifamilia-re primi 900, 4 vani, ultimo piano, cucina, soggior-no, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone oltresottotetto sfruttabile. Classe G 296.1kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. B140173DALMAZIA in piccola palazzina primi 900, ulti-mo piano, luminoso 4 ampi vani (90 mq), cucina,sala, 2 camere, servizio, balcone, cantina, sotto-tetto di proprietà. Classe G - € 235.000 - rif.B140153FI-NOVA (PANCIATICHI) bel palazzo anni 70,piano alto, recentemente ristrutturato, rifinito,ampio 4 vani (100 mq), doppi servizi, 3 terrazze,garage e posto auto. Classe G 251.61kwh/mq/anno - € 299.000 - rif. B140151PANCHE (SPINUCCI) in palazzina primi 900,grazioso, confortato 4 vani, cucina, soggiorno, 2camere, servizio, soppalco, giardino (100 mq), 2annessi uso ripostiglio, termosingolo. Classe G - €220.000 - rif. B140150LEOPOLDO bel palazzo, piano alto, completa-mente ristrutturato, rifinito, 4 vani, 2 camere matri-moniali, doppi servizi, balcone, termosingolo.Classe F 88.7 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif.B140142POGGETTO ALTO bel palazzo, luminosissimo,,ultimo piano, confortato, ampio 4 vani (90 mq),cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, riposti-glio, servizio, 2 balconi, ottimi affacci. Classe G -€ 260.000 - rif. B140141CASTELLO (SODO) in terratetto indipendente,confortato, luminoso, ampio 4 vani, cucina, sog-giorno, 2 camere, doppi servizi, 2 ripostigli, giar-dino (50 mq), termosingolo. Classe G 336.8kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. B140130PONTE ROSSO (ROMITINO) interno silenzioso,in palazzo primi 900, confortato, luminoso, 4 vani,soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, balcone,cantina, termosingolo. Classe G 313.19kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. B140120DALMAZIA pressi, in graziosa palazzina primi900, tetto e facciate nuove, confortato, luminoso,ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere matri-moniali, servizio, ripostiglio, termosingolo (caldaianuova), cantina, grande giardino (100 mq).Classe G 223.7 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif.B140111STATUTO (VIA FABRONI) in palazzina anni 30,confortato 4,5 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2camere, studio, servizio, lavanderia, balcone,giardino,termosingolo, vendesi NUDA PROPRIE-TA'. Classe G - € 120.000 - rif. B140109

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2 VANIPORTA ROMANA In ottimo e tranquillo contesto, nelleimmediate adiacenze di Porta Romana, ampio e luminosoappartamento bivani composto da ingresso-soggiornocon angolo cottura, camera da letto, bagno, termo singolo.Classe Energetica G e 170.000 Rif 2/11PUCCINI Via Ponte alle Mosse pressi, grande apparta-mento completamente ristrutturato al terzo ed ultimopiano con riscaldamento singolo e ascensore, bagno fi-nestrato, ottima luminosità, certificazione energetica inattesa di rilascio. Classe Energetica G e 152.000 Rif 2/1

3 VANICAMPUCCIO Ottimo appartamento finemente ristrutturatoposto al terzo piano in posizione angolare e moltoluminosa di bella palazzina, stanze molto luminose, com-posto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura,due camere da letto, bagno finestrato, termo singolo,spese condominiali basse. Classe Energetica G Ipe 175kwh/m2 anno e 257.000 Rif 3/6GAVINANA Ampio appartamento di tre vani e mezzo ingrazioso villino trifamiliare con accesso a giardino di pro-prietà esclusiva di circa mq 60, ottima esposizione, oc-cupato con sfratto esecutivo. Classe Energetica G Ipe175 kwh/m2 anno e 125.000 Rif 3/8POGGETTO Luminoso appartamento di tre vani postoal secondo piano con ascensore, facile realizzazionedella seconda camera, buonissime condizioni, ripostiglio,balcone, ampio bagno finestrato, possibilità acquisto ga-rage, certificazione energetica in fase di rilascio. ClasseEnergetica G e 215.000 Rif 3/18PUCCINI Parco S. Donato adiacenze, ottimo ed ampioappartamento con affacci nel verde di circa mq 72 com-posto da soggiorno con angolo cottura, due camere,due ripostigli, grande bagno finestrato. IPE-APE in corsodi rilascio. Classe Energetica G e 175.000 Rif 3/14SAN DONATO Parco pressi, in palazzo signorile di re-cente costruzione, ampio appartamento posto al pianoterra rialzato con ascensore, composto da grande in-gresso-soggiorno con angolo cottura e accesso al giardinodi proprietà di circa 100 mq, camera matrimoniale,camera singola, bagno con finestra, ripostiglio, possibilitàposto macchina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2anno e 220.000 Rif 3/16SANTA CROCE Via di Mezzo pressi, palazzo signorile,ottimo appartamento ampio e luminoso posto al pianoterra di circa mq 60, dotato di soffitti alti e travi a vista,termo singolo, da ristrutturare. Classe Energetica G e180.000 Rif 3/20TALENTI Traversa, grande e luminoso appartamento inpalazzo anni ‘70 posto al secondo piano con il riscalda-mento singolo e basse spese condominiali, balcone pro-spicente la cucina, ripostiglio, possibilità di realizzare laseconda camera. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2anno e 180.000 Rif 3/2

4 VANIALFANI Pressi Santissima Annunziata, appartamentocon panoramica terrazza a tetto, disposto su due livelli,con soggiorno, cucina, tre camere, riscaldamento auto-nomo. Classe Energetica G e 360.000 Rif 4/2BROZZI Luminoso appartamento in edificio primi anni80, posto al piano terra con due giardini, ingresso indi-pendente, composto da soggiorno, cucina abitabile conaccesso al giardino tergale, due camere, bagno, ripostiglio,riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage,certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Ener-getica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 4/5FIRENZE NOVA In contesto signorile, luminoso ap-partamento al piano alto con ascensore, ristrutturato nel2009 con doppi servizi, composto da grande soggiorno,cucina abitabile, due camere matrimoniali due balconi,ripostiglio, cantina di 7 mq, possibilità acquisto garageClasse Energetica G e 290.000 tratt. Rif 4/14L. NO COLOMBO Pressi, ampio appartamento postoal secondo piano con ascensore, completamente e fine-mente ristrutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, granderipostiglio, riscaldamento autonomo, bassissime spesecondominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 305.000 Rif 4/7PANCHE In piccolo condominio, posto al secondo edultimo piano ampio e luminoso appartamento di 4 vanidotato di doppi servizi, balcone, possibilità parziale sfrut-tamento mansarda, termo singolo. APE-IPE in attesa dirilascio. Classe Energetica G e 250.000 Rif 4/10QUINTO Ottimo appartamento ristrutturato di 4 ampivani, con grande giardino di proprietà carrabile e conposto auto, così composto: salone con angolo cottura,zona notte con due camere dotate di accesso al giardino,bagno e ripostiglio; possibilità acquisto garage a parte.Classe Energetica n.d. e 240.000 Rif 4/1

5 VANIARETINA Luminoso 5 vani posto al piano alto conascensore e riscaldamento, palazzo anni 60 costituito daampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con due fi-nestre, tre camere matrimoniali, due balconi, ampi spazicondominiali per parcheggio moto e auto a rotazioneClasse Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000Rif 5/15CURE Vicinissimo alla piazza, in strada silenziosa ap-partamento in piccola palazzina con ingresso indipendente,completamente ristrutturato, soffitti molto alti con travi avista, grande ingresso soggiorno con caminetto, due ca-mere da letto, cucina-pranzo, bagno, ripostiglio. Riscal-damento autonomo, no spese condominiali, possibilitàd’acquisto cantina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2anno e 270.000 Rif 4/9

EUROPA Traversa di Via Gran Bretagna. In palazzoanni 70, piano intermedio, ottimo appartamento di 5 vanicon due balconi, tre camere da letto, doppi servizi, IPE inelaborazione, libero subito. Classe Energetica G e310.000 Rif 5/5MARAGLIANO San Jacopino, luminoso appartamentodi circa mq 125 in ottime condizioni posto al piano ultimocon ascensore, bel vano scale condominiale, costituitoda ampio salone, cucina abitabile e spaziosa, tre camerematrimoniali, tre grandi balconi, grande soffitta conaccesso diretto, cantina, termo singolo, spese condominialibassissime, ottime facciate appena rifatte. Classe Ener-getica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 385.000 Rif 5/4REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimoappartamento situato all’ultimo piano di circa mq 125con terrazza abitabile di oltre mq 30, composto dagrande ingresso, salone, ampia cucina abitabile, divisionegiorno notte con tre camere matrimoniali, ripostiglio,ascensore. APE-IPE in attesa di certificazione. ClasseEnergetica G e 285.000 Rif 5/13SAN DONATO Pressi Parco San Donato in condominiosignorile luminoso appartamento posto all’ ultimo pianoconascensore e riscaldamento di circa mq 110 oltre balcone,doppi servizi finestrati, divisione giorno-notte, possibilitàacquisto posto auto a parte. Classe Energetica G Ipe226,9 kwh/m2 anno e 275.000 Rif 5/2SAN MARCO Centralissimo, appartamento di 130 mqcompletamente ristrutturato con doppio ingresso compostoda salone doppio, due ampie camere matrimoniali, studio,una cucina pranzo abitabile, doppi servizi, soffitti moltoalti, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000Rif 6/8SAN MARCO Pressi piazza san Marco, appartamentocon ingresso indipendente posto al piano terra, su due li-velli, ristrutturato recentemente, con grande e tranquillogiardino di proprietà, composto da: soggiorno con angolocottura, salone con volte mattoni a vista al piano inferiore,due camere, tre bagni e ampio ripostiglio per un totale dicirca mq 170 Classe Energetica n.d. e 400.000 Rif 5/1TALENTI Pressi Villa Vogel, grande appartamento dioltre 110 mq, posto all’ultimo piano, con ascensore, dipalazzo signorile anni ‘80, dotato di due ampi balconi;ottima divisione interna giorno-notte, due ripostigli, cantina,posti auto, termo singolo, basse spese condominiali,certificazione energetica in attesa di rilascio Classe Ener-getica G e 300.000 Rif 5/3VARLUNGO Pressi rai, in palazzo signorile anni 80 po-sizione tranquilla, grande appartamento composto dasalone doppio, cucina abitabile, due matrimoniali, doppiservizi, ripostiglio, ampi balconi, possibilità terza cameraed acquisto del garage a parte. Classe Energetica G Ipe175 kwh/m2 anno e 390.000 Rif 5/8

6 VANICAMPO MARTE Viale Malta, in contesto signorile con

affacci nel verde, luminoso appartamento sei vani postoal piano alto con ascensore, ampibalconi, doppi servizifinestrati, possibilità acquisto garage, contesto silenzioso.Certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Ener-getica G e 510.000 Rif 6/4COSTITUZIONE Pressi piazza Costituzione, grandeappartamento in medie condizioni, ottimo condominio,buona posizione vista Duomo, strada tranquilla, grandesalone con 3 finestre, cucina, divisione giorno-notte, trecamere, due bagni finestrati, ampia cantina, due balconi,possibilità garage. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2anno e 350.000 Rif 6/2OBERDAN Pressi Oberdan, in piccolo condominio, ap-partamento in buone condizioni, posto al piano terrarialzato di sei ampi vani oltre spazio esterno di proprietàadibito parte a terrazza parte a piccolo giardino, vari an-nessi in muratura, riscaldamento autonomo. Classe Ener-getica G e 475.000 Rif 6/1

COLONICHE E TERRENIRIMAGGIO Ampia porzione di colonica libera su tre latidi circa mq 155 oltre caratteristico annesso staccato inpietra con due archi di mq 40, loggia di mq 12, vialed’accesso con cancello elettrico ed ampio terreno diproprietà esclusiva, vari posti auto; l’ immobile è su duelivelli, al piano terra importante ingresso dal quale siaccede ad un ampio salone di circa 70 mq, cucina abi-tabile, bagno, scala che accede alla zona notte posta alprimo piano costituita da tre camere con doppi servizi,APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica n.d. e550.000 Rif C/7RIMAGGIO Porzione di colonica caratteristica in splen-dida posizione collinare soleggiata e molto tranquillalibera su 3 lati, posta su due livelli con grande giardino diproprietà esclusiva e carrabile, medie condizioni, totalemq 125 più 11 mq di loggiati; grande cucina con sala dapranzo e antico camino, salone doppio collegato al primopiano dove c’è la zona notte con due grandi camere ma-trimoniali e due bagni con finestra, possibilità acquistodell’ altra metà o del fienile adiacente, certificazione en.in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2anno e 420.000 Rif C/6RIMAGGIO Terzano, in posizione tranquilla e soleggiata,porzione di colonica con ingresso indipendente e giardinodi proprietà esclusiva di circa mq 70 oltre 24 mq diannessi e loggia di 33 mq, medie condizioni, certificazioneenergetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e270.000 Rif C/5RIMAGGIO Terzano, in posizione tranquilla e soleggiata,bellissimo fienile libero su 4 lati, da ristrutturare, di mq100 oltre loggia di mq 9 dotato di cancello con viale d’accesso indipendente ed ampio terreno di proprietà,libero su 4 lati, certificazione en. in fase di realizzazione.Classe Energetica n.d. e 280.000 Rif C/4

GARAGE E POSTI AUTOFAENTINA Caracciolo Faentina. In ottimo contesto,ampio box garage di mq 12, situato in una traversa di ViaFaentina, seminterrato, esposizione interna. Classe Ener-getica G e 27.000 tratt. Rif G/2

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ANTELLA In colonica ristrutturata, bellissimoed ampio appartamento finemente ristrutturatodi circa mq 60, composto da ampio ingresso-soggiornoi oltre cucinotto, camera matrimonialebagno, cantina, posto auto, riscaldamento auto-nomo, soffitti alti con travi a vista, parco condo-miale. Classe Energetica G e 170.000 Rif 2/5

ROMITO Pressi via del Romito, appartamentocon ingresso indipendente posto al piano terrarecentemente ristrutturato con angolo cottura,bagno, soppalco e riscaldamento indipendente.Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e115.000 Rif 2/7

SAN DONATO In piccolo condominio apparta-mento posto al secondo ed ultimo piano perfet-tamente ristrutturato, travi a vista, composto dacucinotto finestrato, soggiorno, bagno e camera,no frazionamento, riscaldamento autonomo, af-fittato con elevata redditività annuale. ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 115.000Rif 2/3

BOLOGNESE BASSA La Pietra, in antico pa-lazzo, ampio appartamento di tre vanicompostoda ingresso, grande soggiorno con angolo cotturae accesso alla terrazza abitabile con affaccinella campagna, due camere da letto, bagno, ri-postiglio. Ottima luminosità, spese condominialibassissime, termo autonomo. Classe EnergeticaG Ipe 175 kwh/m2 anno e 235.000 Rif 3/27

NOVOLI Ottimo appartamento in strada tranquillaristrutturato da poco, ottimi affacci, basse spesecondominiali, grande bagno finestrato, possibilitàseconda camera, ripostiglio, due balconi. ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 165.000Rif 3/5

OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliaredei primi 900 luminoso appartamento al primo edultimo piano ben ristrutturato composto da ampiosoggiorno con due finestre, travi a vista e possibilitàdi realizzare un doppio volume, camera matrimo-niale, cucinotto e bagno finestrati, ripostiglio/sot-totetto, termo-singolo, no spese condominiali, nofrazionamento. APE-IPE in attesa di rilascio. ClasseEnergetica G e 190.000 Rif 2/12

PANCHE Traversa, in palazzo anni 60, silenziosoappartamento di 3 luminosi vani in buone condizionicon possibilità di realizzare la seconda camera,posto al piano alto con ascensore, riscaldamento,bagno finestrato, ripostiglio, due balconi suldavanti e sul retro dell’ edificio cantina. ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 175.000Rif 3/4

PUCCINI Puccini pressi, in ottimo palazzo conbel vano scale, luminoso appartamento, moltogrande circa mq 70, dotato di ascensore e ri-scaldamento autonomo con basse spese condo-miniali, ottimi affacci composto da ampio ingresso,cucina abitabile, due camera, ripostiglio, bagnofinestrato cantina di proprietà. Classe EnergeticaG Ipe 175 kwh/m2 anno e 132.000 Rif 3/7

DUOMO Bellissimo appartamento, ben ristruttu-rato, posto al terzo piano, su due livelli con doppiservizi, due camere, grande ingresso soggiornocon angolo cottura e soppalco a vista, due ripo-stigli. Classe Energetica E Ipe 98,6 kwh/m2 annoe 400.000 Rif 4/15

NOVOLI Attico di circa 90 mq al settimo edultimo piano con ascensore, dotato di grandeterrazza panoramica di oltre 100 mq e compostoda ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ca-mere, bagno finestrato, ripostiglio, certificazioneenergetica in elaborazione Classe Energetica Ge 280.000 Rif 4/6

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6 VANIBARACCA (TRAVERSA INTERNA), palazzomoderno di costruzione anni ‘65 con ascen-sore, libero appartamento di ca 125 mq,composto da ingresso, luminosissimo salonedoppio con terrazza, cucina abitabile con ri-postiglio, 2 camere con terrazza, camera,doppi servizi. Buono stato. Pavimento allapalladiana. Silenzioso. Facilità di parcheggioin spazi condominiali. Divisibile. ClasseEnergetica D Ipe 107.86 kwh/m2 anno €280.000BORGO ALBIZI bellissimo palazzo cinque-centesco notificato dalle Belle Arti, libero pre-stigioso appartamento di 170 mq ca, su 2 li-velli, composto da ingresso, ampio salone,cucinotto, 3 camere matrimoniali, 4 bagni.Soffitti a volte, parzialmente arredato, perfettostato. Silenziosissimo. Prezzo trattabile.Classe Energetica GDONATELLO palazzo signorile ottocente-sco con ascensore, parti condominiali rifatte,ultimo piano, elegante, luminoso appartamen-to di 160 mq ca composto da ampio salone,cucina abitabile, 3 camere, studio, 2 bagni fi-nestrati, 2 ripostigli, 2 balconi grandi e soffittaabitabile. Ottimo stato, parquet, termosingolo.Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe216,2 kwh/m2 annoDUOMO (Ricasoli), palazzo prestigioso otto-centesco, piano alto con ascensore, libero,signorile appartamento di 165 mq ca conspettacolare vista Duomo, composto da in-gresso, studio, salone con camino e terrazzi-no panoramico, cucinotto, sala da pranzo, 2camere + 1 camera matrimoniale con terraz-zino, doppi servizi e stanza guardaroba. Darinfrescare. Prezzo trattabile. ClasseEnergetica G Ipe 141,1 kwh/m2 annoFARDELLA PIAZZA, via silenziosa, palazzomoderno con ascensore, bellissimo attico pa-noramico, 150 mq ca, 6 vani, doppi servizi,terrazza a piano di 60 mq ca, 2 balconi, soffit-ta abitabile di 50 mq ca, garage e cantina.Buono stato. Luminosissimo. Classe G.Prezzo trattabile. Classe Energetica n.d.

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5 VANISANTO SPIRITO (STRADA TRANQUILLA)in piccola palazzina rifatta caratteristico ap-partamento totalmente ristrutturato compostoda ingresso ampio salone cucina abitabiledue camere matrimoniali cameretta doppiservizi ripostigli soppalchi graziosa resedeesterna privata APE G IPE 261,5 Kmh/m2A€.410.000 rif. CA130CURE (BRUNETTO LATINI) in palazzina si-gnorile interessante appartamento da ristrut-turare 100mq composto da salone doppiocucina abitabile due camere matrimonialidoppi servizi cantina €. 260.000 tratt.rif.CB119VIA ALESSANDRO VOLTA (CURE) in ot-timo palazzo appartamento 105mq compostoda ingrrsso soggiorno cucina abitabile tre ca-mere servizio ripostiglio balconi cantina€.345.000 rif.CB121 SAN GAGGIO (STRADA TRANQUILLISSI-MA) in villino interessante appartamento convista bellissima di 90mq composto da in-gresso salone grande cucina abitabile duecamere matrimoniali camera singola servizioripostiglio due balconi €.430.000 rif.CB122VARLUNGO (VIA VENOSTA) in bel palazzoottimo appartamento di 120mq composto daingresso salone doppio cucina abitabile duecamere matrimoniali doppi servizi finestratidue terrazze abitabili possibilità garage€.345.000 rif.CB123COVERCIANO (DUSE) in buon palazzo ap-partamento composto da doppio ingressosoggiorno cucina abitabile due camere ca-meretta servizio balcone cantina posto autocondominiale €.250.000 rif.CB124 PIAZZA SAN IACOPINO (VIA LANDINI)appartamento 120mq piano terzo con ascen-sore composto da ampio ingresso salonegrande tre camere doppi servizi ripostigliogrande finestrato balconi APE G IPE 124,9Kmh/m2A €.260.000 rif.CC101POGGETTO ALTO (VIA MICHELE MERCA-TI) in palazzo signorile rifatto appartamentoingresso soggiorno cucina due camere ma-trimoniali studiolo servizio ripostiglio balconiposto /bicicletta APE G IPE 162,3 Kmh/m2A€.290.000 tratt. rif.CC104VIA MASSAIA ALTA (STIBBERT) in pa-lazzo signorile ottimo appartamento 140mqben distribuito con affacci molto belli compo-sto da cucina tinello salone doppio due gran-di matrimoniali doppi servizi finestrati riposti-gli tre balconi garage grande cantina 10mq€.650.000 rif.CC106SOFFIANO (VIA SANO DI PIETRO) in palaz-zo signorile appartamento 120mq luminosoe tranquillo composto da ingresso salonedoppio cucina abitabile due camere matrimo-niali doppi servizi ripostiglio tre balconi postoauto e moto condominiale possibilità garagedi 18mq APE E IPE 93,48 Kwh/m2A€.350.000 rif.CD101

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APPARTAMENTI RESIDENZIALI FIRENZE2 VANI AMPI ALBERTI, 55 mq, mansarda ben arredata,panoramica, luminosa, aria condizionata, termosingolo.Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagnocon vasca, ripostiglio. Euro 700 mensili. (Classe G)Archimede 055.71.31.631 – 055.71.34.544

2 VANI VINGONE, 55 mq, piano terreno, arredato, termo-centrale. Ampio ingresso, cucina abitabile, camera matri-moniale, bagno, ripostiglio. Euro 570 mensili oltre condomi-nio (classe G). Archimede 055.71.31.631 – 055.71.34.5442 VANI COLLINE CAREGGI, appartamento in villa, pa-noramico, nel verde, ben arredato, travi, cotto, termosingo-lo. Ingresso, cucina aperta sul soggiorno con caminetto,camera matrimoniale, bagno con doccia, aria condizionata,ampio giardino, posto auto, piccola terrazza. Euro 750 men-sili. (Classe G) Archimede 055.71.31.631 – 055.71.34.5442 VANI PONTE DI MEZZO primo piano in piccolo condo-minio, 40 mq, completamente arredato, termosingolo, terrazza.Ingresso-soggiorno con angolo cottura, ampia camera matri-moniale, bagno con doccia. Vicino al polo universitario. Euro620 (classe G). Archimede 055.71.31.631 – 055.71.34.5442 VANI SAN IACOPINO, 40 mq, ristrutturato, ben arre-dato, termosingolo. Ingresso, cucina aperta sul soggiorno,camera matrimoniale, bagno con doccia, terrazza. Euro 650mensili (classe G). Libero Aprile. Archimede 055.71.31.631– 055.71.34.5442 VANI COVERCIANO, 40 mq, ristrutturato, piccolo condo-minio, arredamento nuovo, silenzioso, luminoso, termosingolo.Ampio ingresso, soggiorno aperto con angolo cottura, cameramatrimoniale, bagno con doccia, terrazza. Euro 620 mensili.(classe G). Archimede 055.71.31.631 – 055.71.34.5443,5 VANI ISOLOTTO, terratetto, 80 mq, su due livelli, com-pletamente ristrutturato, ben arredato, giardino, posto auto, ter-mosingolo. Ingresso, soggiorno aperto sul cucinotto, cameramatrimoniale, camera singola, doppi servizi. Euro 750 mensili.(classe G). Archimede 055.71.31.631 – 055.71.34.5444 VANI VIA TOSCANINI, 90 mq, in buone condizioni,arredato, piano alto, termosingolo. Ingresso, cucina abitabi-le, soggiorno aperto, due camere doppie, bagno, riposti-glio, due terrazze. Euro 750 mensili (classe G). Archimede055.71.31.631 – 055.71.34.5445 VANI VIA MANNELLI, in buone condizioni, ben arre-dato, termosingolo. Ampio ingresso, cucina abitabile, sog-giorno aperto, due camere matrimoniali, camera singola,doppi servizi, ripostiglio, terrazza. Solo Studenti. Euro 900(classe G) Archimede 055.71.31.631 – 055.71.34.544

6 VANI PORTA ROMANA, 110 mq, porzione di villa, ri-strutturato, silenzioso, luminoso, bel contesto, ben arredato,termosingolo. Ampio ingresso, cucina abitabile, soggiornodoppio, camera matrimoniale, camera singola, doppi servi-zi, giardino esclusivo, posto auto. Euro 1000 mensili. (clas-se G) Archimede 055.71.31.631 – 055.71.34.544

AFFITTI COMMERCIALI(RICHIESTE)

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AFFITTI COMMERCIALI(OFFERTA)

COMMERCIALI NEGOZI FIRENZEBARACCA pressi, 2 vani, 35 mq, fondo su strada ristruttu-rato, non arredato, servizio. Euro 400. (classe G) Archimede055.71.31.631 – 055.71.34.544

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NOVOLI BARACCA luminoso pianoalto ampio bilocale composto da in-gresso, soggiorno cottura, cameramatrimoniale, bagno, ripostiglio, ter-razza completamente ristrutturato,ascensore, aria condizionata, videocitofono, arredato, posto auto condo-miniale non assegnato, ClasseEnergetica G Ipe 275,56 kwh/m2anno e 150.000 Rif A 216

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PUCCINI boito adiacente vendesibilocale di 40 mq. Composto da in-gresso, cucina abitabile, camera ma-trimoniale, bagno con finestra, giardi-no di 30 mq. Buono stato, termo cen-trale, cantina, posto auto condomi-niale non assegnato Classe Ener -getica G Ipe 183,00 kwh/m2 anno e128.000 Rif A 208

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SOFFIANO LEGNAIA libero lumino-so e panoramico bilocale adatto in-vestimento composto da soggior -no/cottura, camera, bagno finestrato,balcone, completamente arredato,aria condizionata, termo singolo, ri-strutturato recentemente, ClasseEnergetica G Ipe 199,33 kwh/m2anno e 128.000 Rif A 200

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ALBERTI appartamento, nuova co-struzione, riscaldamento autonomo,classe energetica g, 3˚ piani, mq 60,3 vani, 2 camere, 2 bagni, cucina an-golo cottura, ascensore, balcone, ter-razza, Classe Energetica G Ipe 72,6kwh/m2 anno e 235.000 Rif A 328

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LIBERTA’ Frà Bartolomeo libero inpiccolo condominio primo 900 2 vanie mezzo completamente ristrutturatocomposto da ingresso, soggiorno,cucinotto finestrato, camera matrimo-niale, bagno con finestra, termo sin-golo soffitti a botte, parquet, ClasseEnergetica G e 190.000 Rif A 215

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SORGANE FIRENZE SUD SORGA-NE libero ampio bilocale completa-mente ristrutturato composto daampia zona soggiorno con angolocottura, camera matrimoniale, bagnocon finestra, balcone verandato, can-tina, termo singolo, ascensore, im-pianti a norma Classe Energetica Ge 155.000 Rif A 203

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ISOLOTTO luminoso, in piccolocondominio, 3 vani di circa 60 mq.Composto da soggiorno con angolocottura, camera matrimoniale, came-ra singola, bagno, balcone, cantinadi 11 mq. Ottimo stato, termo singo-lo, parquet Classe Energetica F Ipe99,1 kwh/m2 anno e 198.000 Rif A301

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ISOLOTTO via viani luminoso ulti-mo piano con ascensore, condomi-nio anni 60 4 vani composto da in-gresso, soggiorno, cucina/tinello, ca-mera matrimoniale, camera singola,bagno 3 balconi, termo singolo,(possibilità terza camera) mediostato Classe Energetica G Ipe222,337 kwh/m2 anno e 207.000Rif A 410

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NOVOLI in Terratetto con tre soleunità immobiliari primo ed ultimopiano, 4 ampi vani di circa 100 mq.composto da ingresso, soggiorno,cucina abitabile, cucinotto separato,2 camere matrimoniali, bagno, balco-ne verandato, ripostiglio, soffitta sot-totetto, termo singolo, da ristruttura-re, per informazioni 333/3059832Classe Energetica G Ipe 166,114kwh/m2 anno e 160.000 Rif A 412

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PONTE DI MEZZO in piccolo con-dominio, strada silenziosa, 3 vani emezzo su due livelli, composto da in-gresso-soggiorno, cucina, bagno, 2camere, studio in mansarda sottotet-to con accesso dal soggiorno, termosingolo, buono stato Classe Energe -tica G Ipe 422,9 kwh/m2 anno e185.000 Rif A 406

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SAN JACOPINO DONI in terratettocon due unità immobiliari vendesiprimo ed ultimo piano, 4 vani 80 mq.composto da ingresso cucinottopranzo, soggiorno, 2 camere, bagnoin oltre possibilità di sfruttare il sotto-tetto, immobile completamente da ri-strutturare, opere condominiali rifatteper informazioni 333/3059832 ClasseEnergetica G Ipe 325 kwh/m2 annoe 210.000 Rif A 414

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SORGANE firenze sud libero, lumi-noso, in condominio anni 60 apparta-mento di 4 vani composto da ingres-so, cucina abitabile, soggiorno, 2 ca-mere, bagno finestrato, terrazzo, ri-postiglio e cantina da rimodernare,termo singolo, prezzo trattabileClasse Energetica G Ipe 154,9kwh/m2 anno e 185.000 Rif A 403

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CURE ALTE strada interna e silen-ziosa in piccola palazzina libero ap-partamento di 5 ampi vani su due li-velli, composto da salotto, cucinaabitabile, 2 camere, 2 bagni, 2 ripo-stigli, mansarda di 23 mq. conbagno, due terrazze a piano abitabiliper un totale di 38 mq. , termo singo-lo, aria condizionata, ottimo stato, ri-strutturazione recente, no condomi-nio. Classe Energetica G Ipe 195,6kwh/m2 anno e 410.000 Rif A 507

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PUCCINI libero in strada tranquillaappartamento di 5 ampi vani, in belcondominio anni 70, composto daampio ingresso, sala doppia, cucinaabitabile, 2 camere matrimoniali (pos-sibilità terza camera), ripostiglio, 2bagni finestrati, terrazza, posto autocoperto, termo, ascensore, buo nostato, per informazioni 333/3059832Classe Energetica G Ipe 215,8kwh/m2 anno e 240.000 Rif A 506

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PERETOLA vendiamo 4 ampi vani90 mq. circa, composto da ingresso,soggiorno, cucinotto, zona pranzo, 2camere matrimoniali, 2 bagni, 2 bal-coni, cantina e posto auto di proprie-tà, ascensore, termo autonomo,buono stato Classe Energetica G Ipe261,5 kwh/m2 anno e 190.000 RifA 420

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PERETOLA in strada interna e si-lenziosa, luminoso ultimo piano conascensore 5 ampi vani composto daingresso, soggiorno, cucina abitabi-le, 3 camere, bagno, ripostiglio, unbalcone, una terrazza abitabile,posto auto assegnato, termo centra-le, medio stato, Classe Energetica GIpe 176,0 kwh/m2 anno e 190.000tratt. Rif A 510

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SAN JACOPINO via gordigiani li-bero in palazzo signorile anni 70, 5vani composto da ingresso, cucinaabitabile, soggiorno, 3 camere,bagno, ripostiglio, 2 balconi, termocentrale, ascensore, da ristrutturareClasse Energetica G Ipe 257,0kwh/m2 anno e 245.000 Rif A 500

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SAN GERVASIO adiacenze in condominio però conaffacci silenziosi appartamento libero di 3 stanze mq.60circa al piano terreno rialzato composto da ingresso/di-simpegno, salotto, cucinotto-tinello con accesso a ter-razza privata di mq.50 circa, camera matrimoniale,bagno nuovo, termo centrale Classe Energetica G Ipe175 kwh/m2 anno e 185.000 tratt. Rif P969

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CAMPO MARTE strada tranquilla in piccola palazzi-na libere 4 stanze piano primo, ascensore, bagno, bal-cone, da rimodernare, termosingolo, luminoso. ClasseEnergetica G Ipe 180.30 kwh/m2 anno e 230.000 tratt.Rif P976

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COVERCIANO in palazzina del 1975 con opere con-dominiali rifatte, al piano secondo con ascensore, liberosubito 5 vani ingresso, sala doppia divisibile, cucinacon terrazzino, due matrimoniali una con balcone,doppi servizi, ripostiglio, luminoso e tranquillo, garagemq.14(altezza 4 metri) Classe Energetica G Ipe 155.9kwh/m2 anno e 345.000 tratt. Rif P983

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SAN GERVASIO pressi strada tranquilla al piano rial-zato appartamento con ingresso indipendente 4,5 vanimq.100 composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2camere, bagno e ripostiglio finestrati, veranda (stanzapluriuso) e terrazzo privato mq. 30 circa, oltre cantinaClasse Energetica G Ipe 327.6 kwh/m2 anno e 285.000tratt. Rif P904

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STATUTO (Via delle Cinque Giornate) in palazzo lussuoso dinuova costruzione ampio appartamento con ottimi affacci acces-soriato con materiali di pregio composto da ingresso salonegrande camera matrimoniale cucina abitabile servizio armadi amuro soppalchi attrezzati uso studio e ripostiglio terrazzo abitabilepossibilità box auto Classe Energetica nd Ipe nd E 260.000 RifK www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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SIGNORIA (via dei leoni) in medieval palace completely renova-ted apartment high floor entrance hall double room with two dou-ble windows, kitchen utility room euro. Classe Energetica G Ipe175.00 kwh/m2 anno E 280.000 Rif TA130 www.housefloren-ce.com Tel. 0552639669

CENTRO Duomo - D’Azeglio, appartamento caratteristico al pianosecondo, composto da soggiorno, angolo cottura, due camere,doppi servizi, balcone, termosingolo, pregevoli rifiniture, libero.Classe Energetica G Ipe nd E 285.000 Telefonare. CedImmobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800



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CALENZANO4 VANI

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FIESOLE2 VANI

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VILLE E VILLETTE

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IMPRUNETA pressi. Ottimo appartamento al piano terreno, incontesto residenziale signorile e ben curato immerso nel verde,libero su tre lati e con ingresso indipendente, buona esposizio-ne, luminoso e silenzioso. L’Appartamento é così composto:soggiorno con angolo cottura, camera, studio, servizio oltre adue resedi esclusive per un tot. Di circa 70 mq e posto auto pri-vato, l’immobile oggetto di una recente ristrutturazione è dotatodi cappotto termico, riscaldamento a pavimento ed infissi nuovi.Completa la proprietà un bellissimo parco condominiale. Bassioneri condominiali. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 annoE 180.000 Rif 21248 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

UGOLINO in bel complesso residenziale appartamento con in-gresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura,due camere, servizio oltre accessori tra cui ampia resede, postoauto. l’appartamento e’ completo di arredi su misura e disponedell’uso gratuito del parco e della piscina Classe Energetica G Ipend E 250.000 Rif 1/240 www.ilperuzzicasa.it Tel.055/6.560.386-335/8.459.533

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TAVARNUZZE ottimo appartamento al piano secondo ed ultimo,composto da: ingresso, cucinotto/soggiorno,2 camere,doppi ser-vizi, ripostiglio,balcone, oltre lastrico solare di circa 60 mq conaccesso diretto dalla casa tramite scala interna, termosingolo,per-fette condizioni. luminosissima, garage Classe Energetica nd Ipend E 250.000 Rif 1/210 www.ilperuzzicasa.it Tel.055/6.560.386-335/8.459.533

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TAVARNUZZE 5 vani diviso in 3+2 vani oltre soppalco, facilmen-te sfruttabile anche come appartamento unico, primo piano, 3condomini, garage triplo, ottime condizioni Classe Energetica EIpe 187.44 kwh/m2 anno E 255.000 Studio Paoli ImmobiliareTel. 055/490.051

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VINGONE Appartamento di ampie dimensioni in zona tranquillacomposto da cucina abitabile con balcone ampio corridoio bel ri-postiglio grande soggiorno con balcone camera matrimoniale diquelle di una volta belle grandi bagno finestrato l’appartamento eabitabile ma internamente da rivedere prezzo trattabile ClasseEnergetica G Ipe 104,3 kwh/m2 anno E 195.000 tratt. Rif PA14Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

4 VANICASELLINA zona CHIESA - Bel 4 vani mq 90, in buonissimostato, al 4˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina-tinello, soggiorno, 2 camere matr. , bagno finestrato, ripostiglio, 2ampi terrazzi con affacci panoramici, t. centrale, prezzo trattabile!Classe Energetica E Ipe 66,15 kwh/m2 anno E 198.000 tratt. RifM340 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

CASELLINA in recente costruzione, appartamento di 4 vani, in ot-timo stato, piano 1˚ con ascensore: ingresso, soggiorno, cucina,2 camere, doppi servizi, loggia abitabile, balcone, Termosingolo,garage mq 24 circa. (APE in corso di definizione) ClasseEnergetica nd Ipe nd E 238.000 tratt. Rif A417 www.erminim-mobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

BORGO A FOSSI In strada silenziosa, bellissimo appartamento 4vani, mq 120 circa, al primo e ultimo piano su 2 livelli, finementeristrutturato, in palazzina d’epoca primi ‘900, composto da ingres-so, cucina arredata nuova, soggiorno, 2 camere in mansarda (unacon grande cabina armadio), doppi servizi, ripostiglio, giardinocondominiale e posto auto di proprietà. Molto particolare, oggettoda amatore. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe ndE 390.000 tratt. Rif M380 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

5 VANIVINGONE OTTIMO AFFARE Appartamento in un contesto diverde con giardini a comune in buone condizioni e abitabile dasubito composto da ingresso con ampio ripostiglio da cui si ac-cede al soggiorno di discrete proporzioni e alla cucina abitabile eal balcone la parte notte ben divisa dal soggiorno è composta dadoppi servizi di cui uno con vasca e uno con doccia 2 camerematrimoniali con balcone e una camera leggermente più piccolama non piccolissima a corredo dell’appartamento posto auto co-perto di proprietà e altri posti auto a disposizione di eventualiospiti e cantina Classe Energetica G Ipe 191,39 kwh/m2 anno E234.000 tratt. Rif PA28 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

LE BAGNESE al secondo ed ultimo piano di piccola palazzinabell’appartamento su due livelli in ottime condizioni così compo-sto: grande salone con caminetto e balcone, cucina abitabile conaltro balcone di servizio, due camere matrimoniali, ripostiglio,bagno finestrato oltre ad altri due vani nel sottotetto ad uso studioe camerina. Classe Energetica G Ipe 314,7 kwh/m2 anno E255.000 tratt. Rif PA29 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393/9.548.722

SCANDICCI zona 4 Madonne - In piccola palazzina (solo 6 con-domini), bel 5 vani su 2 livelli, mq 75 + sottotetto abitabile mq 25,al 2˚ ultimo piano, completamente ristrutturato, 2 balconi, t. sin-golo, composto da grande cucina, soggiorno, camera matr. , 3 ca-mere singole (2 camere nel sottotetto), doppi servizi, ripostiglio,posto auto, piccolo giardinetto mq 20. Classe Energetica G Ipe ndE 295.000 tratt. Rif L70 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

LE BAGNESE zona Via Volpini - In piccola ed elegante palazzina(solo 6 famiglie), bellissimo 5 vani mq 121, al piano terreno rial-zato, in ottimo stato, composto da ingresso, grande soggiorno,cucina abitabile, 3 camere matr. , doppi servizi finestrati (uno ri-fatto recentemente), ripostiglio, 4 terrazzi per un totale di mq 33con begli affacci tutti nel verde, t. centrale con termostati a consu-mo, cantina. Giardinetto di proprietà mq 15 con accesso dal-l’esterno. Classe Energetica F Ipe 113,9 kwh/m2 anno E390.000 tratt. Rif L810 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

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