Empoli 2012 12 del 28/03/2012

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ANNUNCI IMMOBILIARI 12 Gli inserzionisti operanti nel settore immobiliare dovranno fornire, a chiunque ne faccia richiesta, copia del documento abilitativo alla attività di intermediazione immobiliare, rilasciato dalla Camera di Commercio, recante il numero di iscrizione al ruolo ai sensi della legge 39/89. Anno XXIV Mercoledì 28 Marzo 2012 SETTIMANALE GRATUITO www.PanoramaCasa.it www.PanoramaCasa.it EMPOLI ...... 2/17 CAPRAIA E LIMITE .... 2/17 MONTELUPO .............. 2/17 VINCI........................ 2/17 MONTESPERTOLI.. 22 SAN MINIATO.. 20/22 CASTELFIORENTINO .. nd CERRETO GUIDI 23/25 FUCECCHIO ...... 18/19 LIMITE SULL'ARNO in zona residenziale e servitissi- ma, semi- nuovo ap- partamen- to bilocale in condo- minio, composto da ingres- so, cucina-soggiorno, camera da letto matri- moniale, servizio igienico, oltre bel terrazzo abitabile affacciato su piacevole collina. Corredato di posto auto coperto e cantina. Classe energetica G. [EURO 150.000] RIF.1/890 Ruolo n.4572 SAN DONATO In zona residenziale molto tranquilla, appartametno al piano terra rial- zato di recente costruzione con ingresso in- dipendente con un piccolo giardino, com- posto da sala, cucina, 2 balconi, disimpe- gno, camera, cameretta, studio, doppi ser- vizi, e garage. Molto buono. Ace F Ipe 175.80 kwh/m2 anno e 164.000 Rif AI 122 Fucecchio (FI) Via Trieste, 11 Tel. 0571 242.677 Fax 0571 246.947 Cell. 338 913.55.64 www.agenziaimmobiliarefucecchio.com EMPOLI Empoli - ottima zona, in- dipendente appartamento recente- mente ristrutturato: soggiorno/cuci- na, due camere, bagno, locale multiuso di 30 mq con wc, resede frontale e tergale. Ace E e 190.000 Rif G3204P EMPOLI Via G. da Empoli, 5/a Tel. 0571.526539 Cell. 347.4403438 www.emporiumimmobiliare.it www.branchinaimmobiliare.com Empoli - Via della Repubblica, 136 Tel. 339 7473585 email: [email protected] CERRETO GUIDI Appartamento in affitto, in antico palazzo, com- pletamente restaurato, terzo piano, travi a vista, belle rifiniture, soggiorno/pranzo con angolo cot- tura, camera, ampio soppalco, grande terrazza panoramica, aria condizionata, termosingolo, com- pletamente arredato. Libero subi- to. Ace G e 650 Rif BC020 Via Ridolfi, 88 - Empoli Tel. 0571 / 700527 Cell. 335/1397229 Ruolo n.3647 EMPOLI Semicentrale in piccola palazzina signorile ultimo piano con ascensore luminosissimo 6 vani doppio ingresso salone con terrazza cucina abitabile soggior- no 3 camere doppi servizi riposti- glio 2 balconi soffitta adatto a due nuclei familiari. 410.000 RIF V667 CLASSE ENERGETICA G OCCASIONI MONTELUPO F. NO NOSTRA ESCLUSIVA, in palazzo signori- le ottima ristrutturazione con mate- riali di pregio, soffitti con travi in legno, soggiorno-angolo cottura, 2 ca- mere, bagno, ripostiglio, grande ter- razzo di circa 50 mq, posto auto esclusivo. Ace GE 235.000 Rif B6402 Via R. Caverni 43 50056 Montelupo F.no (FI) Tel. 0571/913404-5 - 336/471555 Altre proposte a pag. 17 SERENA P.zza Don Minzoni, 28 • 50053 Empoli Tel. 0571.725262 (r.a.) Fax 0571.725270 - www.immobiliare-serena.it VINCI Bella porzio- ne di colonica in pietra di circa 200 mq in parte ristruttu- rata con cotto e travi a vista e in parte da ristruttuare. con terreno di pro- prietà - Piacevole la posizione panorami- ca e dominante 300.000 (RIF. E6817) EMPOLI ZONA CENTRALE bell'ap- partamento di recente costruzione posto al piano quinto ed ultimo con ascensore compo- sto da ampio soggior- no-cucina, due camere, bagno, grande terrazza vivibile, garage e canti- na. Invidiabile la posi- zione in cui è collocato, in comodissima zona residenziale vicino a tutti i servizi. Veramente carino 250.000 (RIF. E6802) STUDIO IMMOBILIARE

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ANNUNCI IMMOBILIARI12

Gli inserzionisti operanti nel settore immobiliare dovranno fornire, a chiunque ne faccia richiesta, copia del documento abilitativo alla attivitàdi intermediazione immobiliare, rilasciato dalla Camera di Commercio, recante il numero di iscrizione al ruolo ai sensi della legge 39/89.

Anno XXIVMercoledì 28 Marzo 2012 SETTIMANALE GRATUITO

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FIRENZE (FI)ERMINI ................................................ Pag. 12

LASTRA A SIGNA (FI)CHIANTIGIANA AG. IMM.RE .............. Pag. 7

MONTELUPO FIORENTINO (FI)A.PLENZICK IMMOBILIARE ................ Pag. 3F.P. IMMOBILIARE .............................. Pag. 2MONTELUPO AFFARI .......................... Pag. 17SOLUZIONE CASA .............................. Pag. 16VTR IMMOBILIARE ............................ Pag. 5

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CERRETO GUIDI (FI)AG. IMM.RE ROSSETTI ...................... Pag. 23ELIOS .................................................. Pag. 24

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICILa certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso ditrasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione ener-getica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione.Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali,portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la letteradella classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare inun anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata).

Per richiedere un preventivo contattareArch. Luca Franceschini - Via Lorenzo il Magnifico, 54 Firenze

Tel. 055 481292 Cell. 393 8816020Informazioni necessarie per richiedere via e-mail un preventivo:

A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail) B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobileC) Planimetria catastaleD) Immagini fotograficheE) Tipo di infissiF) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitariaG) Altre note utili

Inviare a [email protected] riceverete una risposta entro 48 ore.

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Classificazione e certificazione energetica degli edificiCosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a bassoconsumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, col-locandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto com-bustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata.La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alleabitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economi-camente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

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Tel. 0571-530252Fax 0571-534756 Cell. 335-334243

APPARTAMENTI VENDITA2 VANI

EMPOLI Appartamento in piccolo condominio posto alpiano secondo, completamente ristrutturato e compostoda soggiorno/cucina, disimpegno, ripostiglio, camera ma-trimoniale e servizio. Soppalco praticabile RIF. P1/1447 e150.000EMPOLI Appartamento posto al secondo ed ultimo piano,composto da soggiorno/cucina con balconcino, disimpe-gno, camera matrimoniale con bagno. Da scala a chioc-ciola si accede al sottotetto con altro vano e servizio. Postoauto RIF. P1/1441 e 165.000

3 VANICERRETO GUIDI Frazione Appartamento con ingressoindipendente, posto al piano terra, di totali 100 mq.L’immobile e’ composto da grande ingresso, soggiorno/cu-cina, disimpegno, due camere matrimoniali, doppi servizi,ripostiglio, veranda di 16 mq. Giardino su due lati di 430mq. Possibilita’ di ampliamento RIF. P1/1434 e 250.000

4 VANIEMPOLI Vendesi appartamento con ingresso indipenden-te posto al piano terra, totali 70 mq. L’immobile e’ compo-sto da soggiorno, cucina, servizio, due camere. Dalla cuci-na si accede al giardino con stanza lavanderia. RIF.P1/1465 e 145.000MONTELUPO FIORENTINO In complesso residenzialead alta prestazione energetica, vendesi appartamentonuovo posto al piano secondo. l’immobile e’ composto dasoggiorno, cucina, disimpegno, due camere bagno, dueterrazzi. Posto auto. Cantina RIF. P1/1427 e 230.000

5 VANIEMPOLI Appartamento con ingresso indipendente, totali130 mq, posto al primo e ultimo piano di piccola palazzina.L’immobile e’ composto al piano terra da ingresso e gara-ge. Al primo piano disimpegno, servizio, grande ingressoarredabile, soggiorno, tinello con cucinotto, due camerematrimoniali, servizio, ripostiglio, studio. Terrazzo di 100mq RIF. P1/1452 e 320.000EMPOLI Santa Maria bellissimo appartamento posto alpiano primo con ascensore di elegante palazzina, compo-sto da 5 vani, sala, cucina, 3 camere, doppi servizi, riposti-glio, 3 ampi terrazzi. Gagage posto al piano seminterrato.Oggetto bello, ben tenuto e accessoriato. Perfetto. RIF.P1/1448 e 320.000

7 VANIMONTELUPO FIORENTINO Appartamento posto alpiano terra con ingresso indipendente, totali 80 mq, oltrealtri 80 mq al piano seminterrato. L’immobile e’ compostoda soggiorno, cucina, due camere e servizio. Al piano se-minterrato salone, camera, studio e bagno. garage, duepossti auto. Giardino. Ottime finiture. Aria condizionata.Inferriate RIF. P1/1442 e 420.000

VILLE VILLETTE TERRATETTI VENDITAEMPOLI Ormicello Terratetto libero su tre lati, disposto sudue livelli, totali 110 mq. L’immobile e’ composto da sog-giorno ampio con camino, angolo cottura, due camere,servizio. Soppalco con possibilita’ di fare terza camera.terrazzo di 30 mq. Giardino di 800 mq attrezzato. Oggettosingolare, da vedere RIF. P2/331 e 420.000EMPOLI Terratetto angolare libero su due lati e dispostosu due livelli, per totali 85 mq. Al piano terra soggiorno concamino, cucina abitabile e ripostiglio. Al primo piano unacamera, studio/guardaroba, bagno. Garage e resede di 50mq RIF. P2/321 e 180.000SAN MINIATO Villetta libera su quattro lati, disposta sudue livelli, per totali 150 mq. L’immobile e’ composto alpiano terra da grande garage di 45 mq e altro vano di 45mq uso lavanderia con bagno. Al primo paino ingresso,soggiorno con camino e balcone, cucina con altro balco-ne, ripostiglio, disimpegno, due camere matrimoniali, ca-meretta con terrazzo e doppi servizi. Giardino su quattrolati di 350 mq. RIF. P2/298 e 480.000

CERRETO GUIDIBassa, vendesi casa colonica al grez-zo, totali 180 mq, disposta su due livelli.L’immobile e’ composto al piano terrada ingresso, disimpegno, spogliatoio,bagno, soggiorno doppio di 50 mq, cu-cina, lavanderia. Al primo piano ampiodisimpegno, camera matrimoniale, ser-vizio, cameretta. mansarda di 25 mqper terza camera. Travi in legno e soffittia volte. Giardino su tre lati di circa 700mq e 1000 mq di terreno staccato.Zona collinare RIF. P3/62 e 350.000

EMPOLIGrazioso e caratteristico apparta-mento in condominio di sei, posto alterzo piano, per totali 90 mq.L’immobile e’ composto da ingresso,soggiorno con cucina, due camerematrimoniali, studio, servizio e man-sarda abitabile con camino RIF.P1/1222 e 140.000

EMPOLI OVESTSant’andrea, vendesi appartamentoin piccolo condominio, posto al se-condo ed ultimo piano. L’immobile e’composto da ampio soggiorno concucina e balcone, disimpegno, ripo-stiglio, camera matrimoniale con bal-cone, cameretta. cantina e postoauto. Allarme e aria condizionata RIF.P1/1451 e 160.000

CERRETO GUIDITerratetto centrale, totali 130 mq congiardino frontale e tergale per com-plessivi 160 mq. L’immobile e’ com-posto al piano terra da soggiorno/pranzo con camino, cucina abitabilein muratura, bagno di servizio e gara-ge. Al primo piano quattro camere edoppi servizi. RIF. P2/323 e 290.000

EMPOLIA 4 km dalla stazione ferroviaria, in contestocolonico terratetto centrale disposto su duelivelli, oltre mansarda, tolatli 135 mq.L’immobile e’ composto al piano terra da in-gresso, soggiorno con camino, disimpe-gno, cucina abitabile in muratura, dispensa,bagno/lavanderia. Al primo piano due ca-mere matrimoniali e servizio. mansarda abi-tabile. sul retro giardino di 4000 mq con pi-scina e varie attrezzature. pozzo per irriga-zione. Riscaldamento a pavimento, cotto,soffitti a voltine e mattoncini. Il tutto e’ statoristrutturato nel 2001 RIF. P2/325 e 550.000

MONTELUPO FIORENTINOSammontana Porzione di casa colonica in-teramente restaurato e indipendente con1200 mq di giradino con depandance di25 mq e porticato, composto da sala concamino e loggiato, cucina abiatbilissima,ripostiglio e bagno a servizio del pianoterra, al 1 piano 3 camere e doppi servizi,al piano mansarda grande spazio suddivi-so in 2 vani con bagno. Veramente acces-soriata con elementi rustici, cotto legno,travi che caratterizzano l ’ambiente.Impianto d’irrigazione, aria condizionata, 2pozzi, cisterna. RIF. P3/33 e 690.000