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TRIBUNALE DI TERAMO Sezione Fallimentare Fallimento ********************************* n. 29/2008 Reg.Fall.

BANDO PUBBLICO DI PARTECIPAZIONE A GARA SENZA INCANTO PER LA VENDITA

Sas a prezzo ribassato Il Giudice Delegato del Tribunale di Teramo e il Curatore del fallimento **************** di ******************** rendono noto il seguente BANDO per la partecipazione alla gara senza incanto per la vendita dei beni Immobili distinti in cinque lotti, il tutto come descritto nella perizia di stima a firma del Ing. Maurizio Piergallini, visibili sui siti www.fallimentieaste.it www.procedure.it e depositati presso la Cancelleria Fallimentare del Tribunale di Teramo, a cui si rinvia per la più corretta definizione ed individuazione. 1- CONDIZIONI GENERALI DI VENDITAI beni immobili sono posti in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano anche inriferimento alla L. n.47/85 e s.m.i. , a vincoli o servitù esistenti, abitabilità, licenze, permessi edautorizzazioni di qualsivoglia genere con esonero del fallimento da ogni responsabilità e onere ariguardo.2- MODALITÀ DI VENDITA: La vendita dei beni immobili avverrà in CINQUE LOTTI eprecisamente:LOTTO 2 Nuda proprietà per ¼, fabbricato a destinazione residenziale, piani terra e primo, ViaGiovanni XXIII n. 35, Ancarano (TE), Catasto Fabbricati Fg. 9, P.lla 161 (Cat. A/3 Cl. 2 Cons.9,0 vani -sottotetto a doppia falda inclinata; la superficie è pari a mq. 126 sul primo piano, mq. 132 sulsecondo piano e mq. 76 sul piano sottotetto oltre ad accessori per mq. 96.

prevalente destinazione residenziale, piani seminterrato secondo e terzo (appartamento) e piano terra (Magazzino e locale di deposito), Via Giovanni XXIII n. 41 e n. 37, Ancarano (TE), Catasto

426,08), e P.lla 201, sub. 1 (cat. C/2, classe immobiliare si compone di un locale commerciale al piano terra e di una abitazione posta al piano secondo e terzo (mansardato), nonché di un piano seminterrato al rustico; la superficie è pari a mq. 74 al piano terra, mq. 143 al piano secondo, mq. 65 al piano sottotetto, mq. 35 al piano seminterrato oltre accessori per mq. 74. LOTTO 5 Nuda proprietà per ½, appezzamento di terreno agricolo con parziale capacità edificatoria, località Collina, Ancarano (TE), C

presenta una pendenza accentuata verso nord; non risulta particolarmente interessante per le colture ma è interessante per la panoramicità del luogo e la discreta edificabilità. LOTTO 7 Nuda proprietà per ½, appezzamento di terreno con alta capacità edificatoria, località

intervento diretto, presenta una capacità edificatoria pari a 0,83 mq/mq e una buona esposizione verso sud ma con una discreta pendenza. LOTTO piani terra 3 e 4, Frazione San Giacomo, Valle Castellana (TE), località Monte Piselli, Catasto Fabbricati Fg. 5, P.lla 264, Sub. 6 (cat. A/3, classe 2, consistenzimmobiliare, costituita da locale garage al piano terraseminterrato (1/5 di diritti indivisi così come

residenziale; consistenza: piano terra/seminterrato (1/5) di 23 mq, piano terzo di 56 mq., soffitta di mq. 30, area esterna (1/5) di mq. 340.

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2.1.1. - Regolarità Edilizia: Per una migliore conoscenza delle concessioni edilizie e permessi, in base ai quali i beni posti in vendita sono stati costruiti, si dovrà fare riferimento alle perizie di stima in atti che fanno fede per la loro situazione di fatto e di diritto e dove sono individuati e meglio e più esattamente descritti in ogni parte. 2.1.2- Prezzo base di vendita: La vendita avverrà in cinque lotti al prezzo base ribassato come di seguito: - Lotto n. 2 prezzo base di 4.230,00 (euro quattromiladuecentotrenta/00) - Lotto n. 3 prezzo base di

- Lotto n. 5 pr(euro tremilaottocentosei/00) - ottomilaquattrocentosessanta/00) - cinquemilanovecentoventuno/00) Il presente avviso non costituisce offerta al pubblico ex art. 1336 C.C. né sollecitazione del pubblico risparmio ai sensi delle leggi vigenti. Il presente avviso non costituisce obbligo per gli organi della procedura fallimentare o impegno di alienazione nei confronti di eventuali offerenti. Farà carico agli offerenti dimostrare la loro identità personale ed i poteri di firma in caso di offerta per conto di

avviso, della perizia e degli altri documenti allegati e costituisce accettazione delle condizioni delle vendite. 3 REGIME FISCALE La vendita è soggetta ad imposta di registro, e non ad IVA. In caso di variazione di imposizione per intervenute modifiche legislative successive alla redazione di ques

procedura e senza diritto alla risoluzione della vendita.

periodo di 90 giorni dal deposito, dovranno essere effettuate mediante dichiarazione da presentarsi in busta chiusa presso la Cancelleria Fallimentare del Tribunale di Teramo, Via Cesare Beccarla n.

Generalità del proponente (inclusi codice fiscale e partita iva), con allegato un valido documento di riconoscimento, se persone fisiche, e certificato camerale aggiornato dal quale risultino la

recapito telefonico ed e-In ogni caso in ciascuna offerta dovrà essere contenuta esplicita dichiarazione di conoscenza ed accettazione di quanto previsto nel presente provvedimento oltre che della conoscenza ed accettazione di tutte le caratteristiche indicate e riportate nelle relazioni peritali sui beni in vendita. 4. Non sono ammesse offerte condizionate o espresse in modo indeterminato nonché quellepervenute oltre il termine indicato. 5. Le offerte , inoltre, dovranno necessariamente essere

effettuarsi a mezzo bonifico bancario sul deposito a risparmio avente il seguente IBAN: IT 89 F 07026 15300 DR0000000521, in essere presso la Banca di Teramo credito cooperativo ed intestato

imputato in conto prezzo nel caso di aggiudicazione; sarà incamerato, a titolo di penale, in caso di

questa ultima ipotesi sarà necessario indicare nella domanda di partecipazione alla gara il codice IBAN del rapporto di conto corrente dove la Curatela potrà provvedere a riaccreditare la somma

iportasse un valore inferiore alla base In data 10

dicembre 2019, alle ore 12,00 presso il Tribunale di Teramo aula 2

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delle buste. Tutti i partecipanti dovranno presenziare alle operazioni di apertura delle buste di cui

buste, verrà indetta tra i partecipanti una gara in cui proporre offerte al rialzo sul prezzo base, questa volta

aumento, da effettuarsi nel termine di 60

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prezzo, eventualmente maggiorato, se necessario, per la trascrizione del decreto di trasferimento (per spese di trascrizione del decreto, voltura catastale, bolli, nonché di oneri tributari vigenti al momento della vendita e di registrazione), dedotta la cauzione già versata, entro 90 giorni dall'aggiudicazione, pena la definitiva perdita della cauzione, a mezzo bonifico bancario sul deposito a risparmio avente il seguente IBAN: IT 89 F 07026 15300 DR0000000521, in essere

proprietà comprensivo degli oneri di legge. 13. Il mancato pagamento delle somme nei termini stabiliti,

14. È attribuita

pubblicati almeno 45 giorni prima della data fissata per l'esame delle offerte sul Portale delle Vendite Pubbliche, sui siti internet www.astegiudiziarie.it e www.fallimentieaste.it e il presente avviso, oltre che per affissione all'Albo del Tribunale di Teramo, verrà pubblicato per estratto, almeno 45 giorni prima della data fissata per l'esame delle offerte, sulle testate giornalistiche giusta convenzione ripassata con la società Comunic'Arte s.r.l.; - 16. la visita dell'immobile posto in vendita ogni interessato a presentare offerta di acquisto potrà formulare richiesta al custode mediante il Portale delle Vendite Pubbliche accedendo al sito web: https://portalevenditepubbliche.giustizia.it; - Gli interessati potranno reperire ulteriori informazioni presso: Curatore Dott. Mario MARINI, Via Trav. N. Sauro nr. 1 Giulianova (TE) Tel 085/8007174 Fax: 0861/8027501 e-mail: mario@mariniepartners.it ; Stimatore della procedura Ing. Maurizio Piergallini cell 335475844 e-mail: ingegneria@bmproject.eu; Pec procedura: *********************** Sito internet www.fallimentieaste.it www.astegiudiziarie.it www.procedure.it Teramo, lì 1 ottobre 2019

IL GIUDICE DELEGATO Dott. Giovanni Cirillo

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