gestito per il riscaldamento ambientalee dell’acqua sanitaria; grazie a questasoluzione, si provvede in modo ecolo-gico all’approvvigionamento del 50%dell’energia primaria.L’architettura cerca l’efficienza energe-tica con il doppio affaccio di ogniappartamento che permette soleggia-mento e ventilazione ottimali.Le attività commerciali a piano terrasono pensate per favorire le relazioni,oltre a fornire servizi pertinenti allaresidenza. Ciò che cerca Salmona è lacreazione di una porzione urbana per-meabile, funzionale e sociale per favori-re i flussi e le relazioni pur nel rispettodello spazio privato.

Gli appartamenti si presentano con tretagli – due, tre e quattro stanze da letto– ed hanno superfici che vanno dai 62ai 94 m2, e con costi “politici” tra i108.000 ed i 150.000 euro. I destinata-ri sono prevalentemente giovani (3 su 4hanno meno di 35 anni).L’uso del laterizio a vista è un ennesimoelemento di riconoscibilità dell’archi-tetto, per il quale sono stati realizzatiappositamente in Spagna i mattonidintel e jamba. La ricchezza delle super-fici è assicurata da precise scansionivolumetriche fatte di traslazioni pri-smatiche. Il ritmo che scandisce i 7piani fuori terra è dato dalle finestratu-re a nastro orizzontale, mentre l’ele-

Il progetto Aguila-Alcatel, pro-mosso dalla Empresa Municipalde Vivienda, prevede la realizza-zione di 1420 appartamentipopolari. in un’area degradatain prossimità di Atocha; il pro-getto è ambizioso e vuole dis-sociare l’idea consueta dellaresidenza a basso budget, dall’or-dinarietà spoglia, a favore di unaprogettazione innovatrice efunzionale.A tale scopo, si invi-tano progettisti di cui sonoriconosciute le qualità a livellonazionale e internazionale (co-me Legorreta, MVRDV, Shep-pard & Robson, Chipperfield,Mayne,Arup), pur con un bud-get limitato a 1.326,59 €/m2

come tetto di spesa.A RogelioSalmona viene assegnato unlotto irregolare sulla calleMéndez Alvaro per 160 appar-tamenti. Il progetto architetto-nico si sviluppa in Colombia ericeve la collaborazione di JosèMaria Ezquiaga per quantoriguarda gli aspetti di gestionedel progetto stesso e realizza-zione del complesso. Fedele aisuoi principi, l’architetto pensa

in termini di spazi articolati e relaziona-ti tra loro per costruire quell’idea di tes-suto urbano che è una costante nellasua architettura. Oltre agli appartamen-ti, il progetto prevede uno spazio perservizi sociali (non realizzato) comple-mentari alla residenza e 15 locali com-merciali. La principale preoccupazionedi Salmona è la qualità di vita dei resi-denti e per questo rompe con il model-lo di corte centrale che rappresenta unaforma di chiusura anche psicologica. Ilprimo blocco, infatti, conforma una “J”perimetrale, mentre il secondo, arcuato,è inserito dentro il primo. Il risultato èquello di un notevole rispetto negliaffacci, una apertura visiva che garanti-sce privacy ed una vista dignitosa da ogniappartamento. Oltre alle facciate a con-trollo termico, i due blocchi dispongo-no di un sistema di collettori solari tele-

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d, 2

003-

07

34 C I L 1 2 2

P R O G E T T I35

Dettaglio della zonainterna.

16 x 21,5cm

I due blocchi ed il patiointerno.

Nella pagina a fianco:dettaglio della zonainterna.

Pianta del piano terra.Legenda:1. vestibolo generale2. locali commerciali3. accesso coperto4. ventilazione garage5. rampe

1

2

3

5 54

4

mento forte in verticale è costituito dauna gelosia a tutt’altezza conformata dajambas che nascondono alla vista laparte destinata a lavanderia, permetten-do la discreta filtrazione della luce sola-re senza mostrare ciò che contiene lospazio. Un trattamento speciale vienedato alla porzione prospiciente alla viadi maggior traffico, dove, per contenerela rumorosità derivata dall’intenso traf-fico, alle logge ed ai balconi si sostitui-scono bow-window a tutt’altezza dallasuperficie vetrata.Interessante ed efficace per funzionalitàed estetica è la soluzione degli sfoghi di

ventilazione dei garage sotterranei, cheSalmona trasforma in cilindri lateriziarricchiti da gelosie.

36 C I L 1 2 2

Vista del blocco esterno da calle Bustamante.

Scheda tecnicaProgetto: Rogelio Salmona

e José María EzquiagaCollaboratori: Ángel JaramilloCommittente: Empresa Municipal de

Vivienda, Madrid Cronologia: 2003, progetto;

2007, realizzazioneDettaglio della facciatadella zona sociale.

P R O G E T T I37

Blocco interno (in primopiano) ed esterno.

Facciata nord e facciata ovest.

38 C I L 1 2 2

Vista del bloccoesterno dall'AvenidaMendez Alvaro.

Nella pagina a fianco:dettagli di facciata.

Gelosie incorrispondenza dellospazio lavanderia.

I due blocchi vistida nord.

Alzato e sezioni dellegelosie dei balconi(sopra a sinistra);alzato e sezionedi un torrinodi ventilazionedei garage (sopraa destra); alzato esezioni della gelosiain corrispondenzadella zona lavanderia(in basso).