- COMUNE DI SAVOGNA D'ISONZOOBCINA SOVODNJE OB SOCI

PROVINCIA DI GORIZIA - POKRAJINA GORICA

SERVIZIO TECNICO MANUTENTIVOTEHNICNO VZDRZEVALNA SLUZBA

D E T E R 1\'1I N A Z I O N E N. / ODLOCBA STo 344 DD. / Z DNE 10.10.2014

Acquisizione da parte dei sig.ri Murenec Orlando e Lemut Ivanka diterreni di proprietà comunale catastalmente contraddistinti alle pp.cc.1284/4 e 1545/36 del C.C. di San Michele del Carso, F.M. 3.

Approvazione schema contratto.

OGGETTO:

PREDMET:

IL RESPONSABILE DELL'AREA TECNICO MANUTENTIVA -INCARICATO DI P.O.ODGOVORNI O.P. ZA TEHNléNO VZDRZEVALNO SLUZBO

Vista la richiesta dei sig. ri Murenec Orlando e Lemut Ivanka dd. 12.01.2012 pervenuta alprotocollo comunale in data 13.01.2012 n. 192/2012, per l'acqusizione di porzione dìterreni catastalmente iscritti alle pp.cc. 1284/3 e 1545/4 del C.C. di San Michele del Carso;

Vista la Delibera di Consiglio Comunale n. 23 dd. 01.07.2013 con la quale si approvava ilpiano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari allegato al Bilancio di previsione 2013nel quale piano era inserita la richiesta sopra citata dei sig. ri Murenec Orlando e LemutIvanka;

Visto il Piano di frazionamento redatto dal geom. Buiatti David in data 10.09.2013 con laquale dal frazionamento delle pp.cc. 1284/3 e 1545/4 sono state create le nuove particellecatasta li in argomento oggetto di vendita;

Vista la Delibera di Consiglio Comunale n. 32 dd. 30.09.2013 con la quale venivanosdemanializzate le pp.cc. 1284/4 e 1545/36 del C.C. di San Michele del Carso;

Vista la domanda del Comune di Savogna d'lsonzo dd. 07.10.2013 prot. n. 5862/2013inoltrata all'Ufficio Tavolare di Gorizia con la quale veniva chiesta l'istruzione dellaprocedura del completamento del libro fondiario per le pp.cc. 1284/4 e 1545/36 del C.C. diSan Michele del Carso;

Richiamata la nota della Regione Friuli Venezia Giulia - Segretariato generale - serviziolibro fondiario dd. 14/11/2013 pervenuta al protocollo comunale in data 18.11.2013 n.6631/2014 con la quale si comunicava che i terreni di cui sopra essendo classificati come"Bene pubblico (strade e vie)" non rientrano tra i beni assoggettati ad uso civico e pertanto,risultano alienabili; .

Visto il Decreto tavolare G.N. 479/14 dd. 15.04.2014 del Giudice Tavolare di Goriziapervenuto al protocollo comunale in data 29.04.2014, n. 2403/2014 con la quale sidecretava l'escorporazione delle p.c. in oggetto dall'elenco del bene pubblico el'intavolazione del diritto di proprietà a nome del Comune di Savogna d'lsonzo;

Tenuto contoche con il Decreto di cui sopra veniva dichiarato che dal 31 maggio c.a. sipoteva procedere alla variazione tavolare su tale partita e pertanto procedere alla suaeventuale alienazione;

Ritenuto opportuno procedere all'alienazione dei sopra citati terreni a favore dei sig.riMurenec Orlando e Lemut Ivanka;

Considerato quanto sopra si ritiene opportuno procedere alla stipula del contratto con isig.ri Murenec Orlando e Lemut Ivanka per l'acqusizione dei terreni indicati in oggetto;

Visto l'allegato schema di contratto;

Vista la deliberazione della Giunta Comunale n. 54 dd. 25.08.2014 di assegnazione aiResponsabili delle rispettive aree delle risorse finanziarie per l'esercizio 2014;

Visto il provvedimento del Sindaco n. 4 del 26.05.2014 "Nomina del Titolare di P.O. -Area tecnico manutentiva";

Visto il D.Lgs. 267 di data 18/08/2000 e s.m.i.;

Visto il Regolamento di Uffici e Servizi dell'Ente;

Dato atto che per rendere esecutivo il presente atto deve essere acquisito il parerefavorevole in ordine alla regolarità contabile e l'attestazione di copertura finanziaria aisensi dell'art. 147 bis del D.Lgs. 18/08/2000, n. 267;

DETERMINA

Di approvare l'allegato schema di contratto;

Di dare atto che il presente atto non comporta impegno di spesa;

Di dare atto che la presente determinazione è resa esecutiva al momento dell'apposizionedel visto di regolarità contabile atte stante la copertura finanziaria a cura del competenteResponsabile dell'Area Economico Finanziaria incaricato di P.O.;

Di trasmettere il presente Atto al Responsabile dell'Area Finanziaria titolare di P.O. per lerelative competenze.

*****************************************************************************************************

Per tutto quanto sopra esposto, il sottoscritto Responsabile dell'area tecnicomanutentiva incaricato di P.O. attesta la legittimità, la regolarità tecnica e la correttezzadell'azione amministrativa ai sensi dell'art. 147 bis del D.Lgs. 267/2000.

Skladno s ctenom 147 bis ZdO 267/2000 podpisani odgovorni za tehmcnovzdrievetno sluibo poarocie, nosilec O.P., za vse zgoraj navedeno po tjuje zakonitost,termeno pravilnost in pravilnost upravnega postopka.

IL RESPONSABILE

MANUTENTIV A -\~~~~~~ODGOVORNI O.P. ZA TEHN~

Paolo }Q' O', '~~!{:.:." ,

Si esprime parere favorevole in ordine alla regolarità contabile e si attesta lacopertura finanziaria ai sensi dell'art. 147 bis del D.Lgs. 18.08.2000, n. 267,

Izraia se pozitivno mnenje v zvezi z reéunovoasko pravilnostjo in se, v skladu sctenom 147 bis ZdO st. 267 z dne 18. avgusta 2000, potrjuje tinenéno kritje.

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-DATA, I DATUM .J..:- :.1f

IL RESPONSABILE 'AREA ECONOMICOFINANZIARIA - NC RICATO DI P.O.ODGOVORNA ,.P. EKONOMSKO

FINANé O DROéJESusa 1\13. J::RNE I

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~"*****************************************************************************************************

Per presa visione I Preg/eda/:

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ACOJARENIN

IL SEGREToect

************************************************************************* ***************************

" presente atto viene pubblicato all'albo pretori o comunale, ai sen}ii dyll'art. 10,comma 2 del Regolamento sull'ordinamento degli uffici e dei servizi, dal (6,10\ getU al~llo\so.U ,ai salì fini della pubblicità e della trasparenza amministrativa.

Ta akt bo, v sk/adu z 2. odstavkom 10. é/ena Pravilnika o ureditvi uradov in siuib,ter izk/juéno za potreb~ ogJasevanja in upravne preglednosti, objav/jen na obCinskioglasni deski od dne Jo .10\IDu do dne ~ .

RVIZJO

MUNICIPIO DI SAVOGNA D'ISONZO Rep.N.

ATTO DI ACQUISTO DA PARTE DEI SIG.RI MURENEC ORLANDO E

LEMUT IV ANKA DEI TERRENI CATASTALMENTE,..;

CONTRADDISTINTI ALLE P.c. 1284/4 E1545/36 DEL C.C. DI SAN

MICHELE DEL CARSO, F.M. 3 DI PROPRIETA' DEL COMUNE DI

SAVOGNA D'ISONZO.

-REPUBBLICAITAL~A-

L'anno duemilaquattordici (2014), il giorno - (--) del mese di -------, presso

la Sede 'Municipale di Savogna d'Isonzo (GO), avanti a me dotto Masoni Riccardo,

Segretario Generale del Comune di Savogna d'Isonzo(GO), a questo atto

autorizzato ai sensi dell'art. 97, comma 4 letto c), del D.Lgs. 18.08.2000 n. 267, si

sono personalmente presentati e costituiti:

per la parte compratrice:

- sig. Murenec Orlando nato a Savogna d'Isonzo il 24.03.1954 e residente a

Savogna d'Isonzo (GO) in via Cotici, n. 66, C.F. MRNRND54C24I479R.

- sig.ra Lemut Ivanka nata a Ajdovscina (Jugoslavia) il 26.09.1948 e residente a

Savogna d'Isonzo (GO) in via Cotici, n. 66, C.F. LMTVNK48P66Z118L.

per la parte venditrice:

- Dott. Nonino Paolo, nato a Monfalcone (GO) il 26/07/1978, C.F ..

NNNPLA 78L26F356U, Responsabile dell' Area tecnico manutentiva incaricato di

P.O. il quale ai sensi di quanto previsto dagli artt. 107 e 109, comma 2, del

T.D.E.L. approvato con D.lgs. n. 267 dd. 18.08.2000, dichiara di agire nel presente

atto, in nome, per conto e nell'interesse dell' Amministrazione comunale che

rappresenta, Comune di Savogna d'Isonzo, con sede a Savogna d'Isonzo, in via I

Maggio, n. 140, C.F. 80002990317, Partita Iva 00123350316;

Detti comparenti, della cui identità personale io Segretario Generale sono certo,

rinunciando di comune accordo e con il mio consenso all'assistenza di testimoni

con questo atto convengono quanto segue:'.::;

- PREMESSO CHE -

- in data 13.01.2012 con prot. n. 192/2012 il sig. Murenec Orlando e la sig.ra

Lemut Ivanka hanno presentato al protocollo comunale richiesta di cessione di

porzione delle p.c. 1284/3 e 1545/4 del c.c. di San Michele del Carso, F.M. 3 di

proprietà di questo Comune, con allegata perizia di stima, offerta economica e

piano di frazionamento che per espressa volontà delle parti non viene allegata al

presente atto;

- con Deliberazione del Consiglio comunale n. 23 dd. 01.07.2013, che per

espressa volontà delle parti non viene allegata al presente atto, con la quale veniva

approvato il Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari, nel quale Piano è

stata inserita la richiesta dei sig.ri Murenec Orlando e Lemut Ivanka di cui sopra;

- visto il piano di frazionamento dd. 18/0912013 redatto dal geom. Buiatti David

incaricato dai sig.ri Murenec Orlando e Lemut Ivanka per il frazionamento della

p.c. 1284/3 e della p.c. 1545/4 con l'ottenimento delle nuove p.c. 1284/4 e 1545/36

oggetto della vendita in argomento;

- con Deliberazione del Consiglio comunale n.32 dd. 30.09.2013, che per

espressa volontà delle parti non viene allegata al presente atto, venivano

sdemanializzate le p.c. 1284/4 e 1545/36 del C.C. di San Michele del Carso , F.M.

3·,

- in data 07.10.2013 prot. n. 5862/2013 il Sindaco del Comune di Savogna

d'Isonzo chiedeva all'ufficio tavolare di Gorizia l'istruzione della procedura del

completamento del libro fondiario per le p.c. 1284/4 e 1545/36de1 C.c. di San

2.

Michele del Carso e l'escorporazione della stessa dall'elenco del bene pubblico

intestata al Demanio dello Stato e l'intavolazione del diritto di proprietà a nome del

Comune di Savogna d'Isonzo;

- in data 18.11.2013 prot n. 6631/2013 pervenrva al Comune di Savogna

d'Isonzo, nota della Regione Friuli Venezia Giulia - Servizio libro fondiario e usi

civici, con la quale veniva comunicato che le p.c. 1284/4 e 1545/36 non sono

assoggettata alle disposizione degli usi civici in quanto risultano catastalmente

intestata come "bene pubblico";

- in data 29.04.2014, prot. n. 2403/2014 perveniva al Comune di Savogna

d'Isonzo il Decreto tavolare G.N. 476/14 con la quale veniva accordata

l'escorporazione delle p.c. 1284/4 e 1545/36 del C.C. di San Michele del Carso

dall'elenco del bene pubblico e la formazione con la stessa del c.t. 1 della P.T. 505

di San Michele del Carso con l'intavolazione del diritto di proprietà degli immobili

a nome del Comune di Savogna d'Isonzo;

- con Deliberazione del Giunta comunale n. 35 dd. 19.05.2014, che per espressa

volontà delle parti non viene allegata al presente atto, veniva deliberato di

procedere alla cessione ai sig.ri Murenec Orlando e Lemut Ivanka delle p.c.1284/4

e 1545/36 del C.C. di San Michele del Carso F.M. 3 di proprietà del Comune di

Savogna d'Isonzo;

- essendo intenzione delle parti di far constare ciò con apposito atto, di comune

accordo si è stabilita la stipula del seguente contratto.

ARTICOLO 1. Premesse:

Le premesse in narrativa fanno parte integrante del presente atto.

ARTICOLO 2. Oggetto del contratto:

Alienazione della p.c. 1284/4 e 1545/36 del C.C. di San Michele del Carso, F.M. 3

3

a favore dei sig.ri Murenec Orlando e Lemut Ivanka

Il Comune di Savogna d'Isonzo, che come sopra rappresentato,

VENDE -.~

Ai sig.ri Murenec Orlando e Lemut Ivanka

COMPRA

La piena proprietà dei seguenti immobili siti In Comune Amministrativo di

Savogna d'Isonzo e censuario di San Michele del Carso e precisamente:

- P.T. 505 c.t. 1 costituito da un terreno catastalmente contraddistinto alla p.c.

1284/4 di mq 11;

- P.T. 505 c.t. 1 costituito da un terreno catastalmente contraddistinto alla p.c.

1545/36 di mq 23;

AGENZIA DEL TERRlTORIO DI GORIZIA

CATASTO TERRENI

Detti terreni risultano censite in Comune Catastale di San Michele del Carso alla

sez. G, foglio 3.

E risultano individuate giusta le planimetrie depositate In catasto In data

18/09/2013 prot. n. 20 13/G0005 5752.

Ai sensi dell'art. 29 comma 1 bis della Legge 27 febbraio 1985 n. 52 la parte

venditrice, quale intestataria tavolare e catastale, dichiara che i dati catastali e le

planimetrie sopra menzionate sono conformi allo stato di fatto degli immobili

medesimi, sulla base delle disposizioni vigenti in materia catastale.

La parte compratrice prende atto di tale dichiarazione e la conferma.

lo Segretario comunale, ai sensi del medesimo art. 29 comma 1 bis della Legge n.

52/1985, do atto che l'intestazione catastale degli immobili in oggetto è conforme

4

con le risultanze dei registri immobiliari (Libro Tavolare).

ARTICOLO 3

La parte acquirente viene immessa fin da ora nel legittimo possesso degli immobili0.0:.

in oggetto, liberi da persone e da cose, con tutti i connessi diritti, accensioni,

accessori e pertinenze, nello stato di fatto e di diritto in cui essi si trovano, ben noto

alla parte acquirente medesima, che dichiara, pertanto, di non sollevare eccezioni al

riguardo.

ARTICOLO 4

Il prezzo è stato convenuto in complessivi Euro 340,00 (trecentoquaranta/OO) di

CUI:

Tale complessivo prezzo verrà interamente pagato dalla parte compratrice alla

parte venditrice entro e non oltre 30 (trenta) giorni dalla data di sottoscrizione del

presente atto.

La parte venditrice, accetta la suddetta modalità di pagamento e rinuncia all'ipoteca

legale.

Ai sensi e per gli effetti:

Dell'articolo 35 comma 22 del Decreto legge 4 luglio 2006 n. 223

e della normativa di cui al D.P.R. 28 dicembre 2000 n. 445

Le parti, rese edotte dalla responsabilità penale cui possono andare m caso di

dichiarazione mendace nonché dei poteri di accertamento dell' Amministrazione

Finanziaria e della sanzione amministrativa applicabile in caso di omessa,

incompleta o mendace dichiarazione di dati, dichiarano che il prezzo come sopra

convenuto in euro 340,00 (trecentoquaranta/OO) verrà corrisposto successivamente

al presente atto come sopra specificato.

ARTICOLO 5

5

-

La parte venditrice garantisce, ai sensi dell'art. 1476 del C.C., il diritto alienato, gli

immobili che lo concernono e la libertà degli stessi da pesi, ipoteche ed iscrizioni

tavolari pregiudizievoli e presta in pari tempo, per quanto possa occorrere, espressa'.~

garanzia per l'eventuale azione di cui all'art. 563 del C.C ..

ARTICOLO 6

La parte alienante, resa edotta sulla responsabilità penale cui può andare incontro

in caso di dichiarazione mendace, dichiara ai sensi e per gli effetti della normativa

vigente in materia edilizia nonché della normativa di cui al D.P.R. 28 dicembre

• 2000 n. 445:

Che su tali immobili non vi è mai stato commesso alcun abuso edilizio;

Che per gli immobili medesimi non vi sono intervenuti provvedimenti

sanzionatori previsti dalla normativa vigente in materia edilizia.

ARTICOLO 7

Dell'articolo 35 coma 22 del decreto legge 4 luglio 2006 n. 223 e della normativa

di cui al D.P.R. 28 dicembre 2000, n. 445 le parti venditrice e compratrice, rese

edotte della responsabilità penale cui possono andare incontro in caso di

dichiarazione mendace nonché dei poteri di accertamento dell' Amministrazione

finanziaria e della sanzione amministrativa applicabile in caso di omessa,

incompleta o mendace dichiarazione di dati, dichiarano:

- in data 13.01.2012 con prot. n. 19212012 il sig. Murenec Orlando e la sig.ra

Lemut Ivanka hanno presentato al protocollo comunale richiesta di cessione di

porzione delle p.c. 1284/3 e 1545/4 del C.c. di San Michele del Carso, F.M. 3 di

proprietà di questo Comune, con allegata perizia di stima, offerta economica e

piano di frazionamento che per espressa volontà delle parti non viene allegata al\

presente atto;

6

- con Deliberazione del Consiglio comunale n. 23 dd. 01.07.2013, che per

espressa volontà delle parti non viene allegata al presente atto, con la quale veniva

approvato il Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari, nel quale Piano è....

stata inserita la richiesta dei sig.ri Murenec Orlando e Lemut Ivanka di cui sopra;

- visto il piano di frazionamento dd. 18/09/2013 redatto dal geom. Buiatti David

incaricato dai sig.ri Murenec Orlando e Lemut Ivanka per il frazionamento della

p.c. 1284/3 e della p.c. 1545/4 con I'ottenimento delle nuove p.c. 1284/4 e 1545/36

oggetto della vendita in argomento;

- con Deliberazione del Consiglio comunale n.32 dd. 30.09.2013, che per

espressa volontà delle parti non viene allegata al presente atto, venivano

sdemanializzate le p.c. 1284/4 e 1545/36 del C.C. di San Michele del Carso , F.M.

3·,

- in data 07.10.2013 prot. n. 5862/2013 il Sindaco del Comune di Savogna

d'Isonzo chiedeva all'ufficio tavolare di Gorizia l'istruzione della procedura del

completamento del libro fondiario per le p.c. 1284/4 e 1545/36 del C.C. di San

Michele del Carso e l'escorporazione della stessa dall'elenco del bene pubblico

intestata al Demanio dello Stato e l'intavolazione del diritto di proprietà a nome del

Comune di Savogna d'Isonzo;

- in data 18.11.2013 prot n. 6631/2013 perveniva al Comune di Savogna

d'Isonzo, nota della Regione Friuli Venezia Giulia - Servizio libro fondiario e usi

civici, con la quale veniva comunicato che le p.c. 1284/4 e 1545/36 non sono

assoggettata alle disposizione degli usi civici in quanto risultano catastalmente

intestata come "bene pubblico";

- in data 29.04.2014, prot. n. 2403/2014 perveniva al Comune di Savogna

d'Isonzo il Decreto tavolare G.N. 476/14 con la quale veniva accordata

7

l'escorporazione delle p.C. 1284/4 e 1545/36 del C.C. di San Michele del Carso

dall'elenco del bene pubblico e la formazione con la stessa del C.t. 1 della P.T. 505

di San Michele del Carso con lintavolazione del diritto di proprietà degli immobili'.~

a nome del Comune di Savogna d'Isonzo;

- con Deliberazione del Giunta comunale n. 35 dd. 19.05.2014, che per espressa

volontà delle parti non viene allegata al presente atto, veniva deliberato di

procedere alla cessione ai sig.ri Murenec Orlando e Lemut Ivanka delle p.c.1284/4

e 1545/36 del C.C. di San Michele del Carso F.M. 3 di proprietà del Comune di

Savogna d'Isonzo;

ARTICOLO 8

Le spese di questo atto ed accessorie sono a carico della parte acquirente.

Atto scritto con mezzi informati ci da persona di mia fiducia su facciate intere n. 7

(sette) fin qui della presente.

Di questo atto ho dato lettura ai costituiti che lo approvano.

p. LA PARTE COMPRATRICE

- sig. MURENEC Orlando -

- sig.ra - LEMUT Ivanka -

p. LA PARTE VENDITRICE: COMUNE DI SAVOGNA D'ISONZO

RESPONSABILE DELL 'AREA TECNICO-MANUTENTIVA

- Incaricato di P. o. - dotto NONINO Paolo -

p. IL SEGRETARIO COMUNALE:

- dotto MASONI Riccardo -

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