COMUNE DI BUTI · 1 comune di buti provincia di pisa oggetto: lavori di ristrutturazione di parte...
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COMUNE DI BUTI PROVINCIA DI PISA
OGGETTO : LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE DI PARTE DELLA COPERTURA DEL PALAZZO COMUNALE
COMMITTENTE :
AMMINISTRAZIONE COMUNALE DI BUTI PROGETTISTA :
ING. ALESSANDRO VIRGILI
CONTENUTO DEL FASCICOLO :
RELAZIONE TECNICO DESCRITTIVA
COMPUTO METRICO ESTIMATIVO
ELABORATI GRAFICI
DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA
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COMUNE DI BUTI PROVINCIA DI PISA
OGGETTO : LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE DI PARTE DELLA COPERTURA DEL PALAZZO COMUNALE
COMMITTENTE :
AMMINISTRAZIONE COMUNALE DI BUTI PROGETTISTA :
ING. ALESSANDRO VIRGILI
RELAZIONE TECNICO DESCRITTIVA
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RELAZIONE TECNICO DESCRITTIVA
Con l’intervento in oggetto si intende ristrutturare parte della copertura del palazzo
comunale di Buti, al fine di eliminare le infiltrazioni presenti in parte nella stanza del
dirigente dell’ufficio tecnico ed in parte nella sala banda, oltre ad eliminare pericoli
derivanti dalla presenza di alcuni elementi lignei dell’orditura visibilmente deteriorati e non
più staticamente affidabili.
Nel dettaglio , come meglio evidenziato negli elaborati grafici allegati, si precede ri
rimuovere parte del controsoffitto della sala banda e procedere alla sostituzione delle travi
lignee deteriorate quindi alla ricostruzione dell’orditura secondaria dello scempiato, posa
del nuovo isolante e posa in opera del manto precedentemente rimosso e parzialmente
recuperato, la parte restante della copertura della sala banda , ovvero la parte dove sono
presenti capriate, sarà revisionata con rimozione del manto, rifacimento
dell’impermeabilizzazione e nuova posa in opera di manto parzialmente recuperato.
Attualmente sopra il controsoffitto è presente un isolante all’interno di sacchi
impermeabili, che non permettono di individuare in tempo utile le infiltrazioni di acqua in
quanto si formano delle sacche, come accertato durante i sopralluoghi, pertanto è
opportuno procedere alla rimozione del controsoffitto e dell’isolante sovrastante che dovrà
invece essere posto in copertura sottotegola.
Per detti lavori sarà necessario utilizzare ponteggi laterali perimetrali e impalcatura interna
per la parte da sostituire.
L’Amministrazione comunale ha evidenziato anche la necessità di procedere al ripristino
della scala di accesso al comune lato piazzetta, mediante la sostituzione dei gradini di
pietra serena ed il rifacimento dell’intonaco sottoscala, pertanto detti lavori vengono
computati e prezzati, ma la loro realizzazione viste le modeste risorse economiche sarà
subordinata alle eventuali necessità che si dovessero presentare nella parte di copertura
con capriate, non ispezionabile direttamente e pertanto oggetto di dubbi circa la
consistenza degli elementi lignei da valutare a manto rimosso. Inoltre le risorse
economiche disponibili non permettono di sostituire anche la fascia del pianerottolo, ma
dovremo limitare l’intervento ai soli gradini
Considerando l’incidenza dei ponteggi, si prevede di dare priorità ai lavori in copertura
affinchè siano definitivi.
Per detti lavori nel caso in cui la ditta appaltatrice subappalti opere ad altre ditte come la
fornitura e montaggio del ponteggio scatterà la necessità della redazione del piano di
sicurezza e coordinamento attualmente non previsto.
Ing. Alessandro VIRGILI
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DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA
Si riporta un estratto della documentazione fotografica disponibile
Foto 1 sottotetto sala banda vicino al muro (travetto spezzato)
Foto 2 testa della trave copertura zona sala banda
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foto 3
foto 4
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foto 5 Infiltrazioni di acqua nella zona delle capriate (trave tra due capriate)
foto 6
Mancanza di continuità nello scempiato visibile l’isolante superiore
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foto 7
Tracce di infiltrazione nei travicelli
foto 8
Abbaino chiuso da rimuovere
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foto 9 Vista copertura
foto 10
Vista copertura
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foto 11 scala esterna
foto 12 scala esterna
foto 13 scala