COMPUTO METRICO ESTIMATIVO - acer.re.it Compagnoni 61/2311_via... · buco stufa 1,00 1,20 1,20 ......

17/06/2010

AZIENDA CASA EMILIA - ROMAGNAREGGIO EMILIAVIA DELLA COSTITUZIONE, 6 - 42124 REGGIO EMILIA

LAVORI -Comune di REGGIO EMILIA

PROGRAMMA REGIONALE "NESSUN ALLOGGIO PUBBLICO SFITTO"

LAVORI DI RIPRISTINO ALLOGGI ERP DI PROPRIETA COMUNALE

COMPUTO METRICO ESTIMATIVO

ACER AZIENDA CASA EMILIA ROMAGNAVIA COSTITUZIONE 6 42124 - REGGIO EMILIA 17/06/2010


via Compagnoni 61 P2 I3_403303010103_22832_ex Caprara

Articolo INDICAZIONE DEI LAVORI E DELLE PROVVISTE UNITÀ PREZZO DI SIMILI LUNGH. LARGH. ALT./SPESS. QUANTITÀ IMPORTO

N. Codice MISURE MISURA UNITARIO

Opere edili

D.08.13.04 Esecuzione di zoccolino battiscopa in listelli in operaaltezza 6÷8 cm:

1 a a) in legno ramino tinto noce con o senza becco dicivetta (piedino)

5,65 ingresso 5,65 13,00 soggiorno 13,00 6,60 disimpegno 6,60 13,80 letto1 13,80 4,80 ripostiglio 4,80

Totale ml. 43,85 6,320 277,13

D.21.02.05 Demolizione e rimozione di zoccolino battiscopa diqualsiasi tipo e materiale, compreso altresì lospostamento, il calo in basso, l'accatastamento e laprotezione del materiale riutilizzabile, il carico, iltrasporto a rifiuto e lo scarico dei materiali di risulta.

2 b b) rimozione di battiscopa in legno o plastica

5,65 ingresso 5,65 13,00 soggiorno 13,00 6,60 disimpegno 6,60 13,80 letto 13,80

Totale ml. 39,05 1,570 61,31

Modifiche pareti interne

D.21.02.03 Demolizione di pareti in laterizio di qualsiasi tipo,dello spessore complessivo non superiore a 12 cm, aqualsiasi altezza, compreso lo spostamento, il calo inbasso, il carico, trasporto e scarico a rifiuto deimateriali risultanti in discarica pubblica; misurazionevuoto per pieno con deduzione delle aperture pari osuperiori a 2.00 m² di superficie.

3 a a) pareti in laterizi forati

4,00 3,00 bagno 12,00

Totale mq. 12,00 12,000 144,00

D.21.04.02 Formazione di muratura, in elementi nuovi o direcupero già pronti per l'uso, per riprese murarie,aumento dello spessore o per la chiusura in brecciadi finestre, porte, canne fumarie e fori vari, compresigli oneri per la formazione di spallette e sguinci, nelcaso di riduzioni dimensionali e/o modifiche delleaperture esistenti e le forniture ed i magisteri per laformazione delle ammorsature laterali e trasversali,almeno ogni 60 cm in altezza, con doppia corsatura,la chiusura a forza con malta antiritiro contro lasuperficie superiore del contorno, il tutto eseguito aregola d'arte per dare le superfici esterne pulite benrifinite e piane ed atte a ricevere l'intonaco o lasuccessiva rabboccatura e stuccatura e quanto altrooccorre per dare il lavoro finito a perfetta regolad'arte, compreso il maggior onere per riprese diarchitravi, lesene, ghiere di archi, volte ecc.

4 d1 d1) di spessore di 12 cm

1,00 1,20buco stufa 1,20

Totale mq. 1,20 25,990 31,19

Rifacimento Bagno

5 D.02.01.11 Demolizione vecchio condotto di scarico e dellaparete di chiusura della relativa cassa di protezionecompreso l'onere per il ripristino della paretemedesima e del relativo intonaco, per l'esecuzine dinecessari ritocchi al tinteggio, per la formazione delponteggio provvisorio e per il trasporto a rifiuto allePubbliche Discariche del materiale di risulta.

6,00 6,00

Totale ml. 6,00 49,030 294,18

D.08.11.12 Fornitura e posa in opera di rivestimento in piastrelledi gres porcellanato di qualsiasi formato standard, diprima scelta, colore a scelta della DL:

6 a a) in opera su colla

10,80 2,20 23,76 2,60 2,20spalletta 5,72

Totale mq. 29,48 30,120 887,94

D.20.01.03 Lavabo normale in vetrochina bianco per colonnacompleto di: mensole per il sostegno viti e tassellisifone di scarico senza piletta scarico mt. saltarellorubinetti sottolavabo con filtri e rosette cromate

A RIPORTARE via Compagnoni 61 P2 I3_403303010103_22832_ex Caprara Euro 1.695,75A RIPORTARE Euro 1.695,75

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RIPORTO Euro 1.695,75

7 D.20.01.03.a a) dimensione 55 cm

1 1

Totale cad. 1 105,220 105,22

D.20.01.13 Vaso all’inglese in vetrochina bianco completo di:sedile legno rivestitoviti di fissaggioguarnizione centrica o eccentrica Ø 110

8 a a) scarico a pavimento

1 1

Totale cad. 1 185,110 185,11

D.20.01.21 Bidet in vetrochina bianca completo di :- viti di fissaggio ;- sifone di scarico;

9 b b) monoforo o trefori per rubinetteria con erogazione

1 1

Totale cad. 1 159,420 159,42

D.20.01.22 Piatto doccia in fire clay per installazione soprapavimento completo di sifone di scarico a pavimentocon piletta a griglia cromata

10 e e) dimensione 90x70 cm

1 1

Totale cad. 1 161,100 161,10

D.20.01.27 Rubinetteria per lavabo e lavamano in ottonecompleto di piletta di scarico con tappo

11 a3 a3) miscelatore monocomando monoforo

1 1

Totale cad. 1 95,710 95,71

D.20.01.28 Rubinetteria per bidet in ottone completa di piletta discarico con tappo

12 a4 a4) miscelatore monocomando

1 1

Totale cad. 1 114,070 114,07

D.20.01.32 Barra attrezzata con asta saliscendi e manopole perdoccia e vasca, portasapone e fissaggi

13 a2 a2) multigetto

1 1

Totale cad. 1 170,200 170,20

D.20.01.34 Cassetta di scarico per wc a zaino bianca da 10 Ltcon tubo di cacciata e rubinetto :

14 a a) in plastica

1 1

Totale cad. 1 115,210 115,21

D.20.01.61 Rubinetti incasso d’arresto con vitone, inpolipropilene capolimero PP vestolen, con cappucciocromato o maniglia

15 c c) Ø 32

2 2

Totale cad. 2 43,400 86,80

D.20.01.62 Fornitura e posa in opera di reti di distribuzionedell`acqua fredda e calda nei bagni in tubazioni inpolietilene espanso reticolato termosaldato consuperficie protetta con film plastico antigraffio egoffrato, tipo polisolan P.E. 80 R autoestinguenteclasse 1..Il prezzo unitario comprende la f.p.o. drellevalvole di intercettazione,i raccordi, i pezzi speciali equant'altro necessario per dare il lavoro finito aregola d'arte. Per ogni impianto (acqua calda eacqua fredda) eseguito.

16 b b) spessore 6 mm Ø 18-20


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1 1

Totale cad. 1 377,810 377,81

17 D.20.01.63 F.p.o. di allacciamento per lavatrice e/o lavastovigliecompleto di rubinetteria in ottone cromato pesanteper alimentazione acqua fredda e scarico conrubinetto portagomma cromato, sinfone da incassoispezionabile a piastra cromata del tipo "Geberit" osimilari a scelta della D.L., materiale di giunzione equant'altro occorra per dare l'opera funzionante.

2 2

Totale cad. 2 131,830 263,66

18 D.20.01.64 Rete di scarico realizzata all'interno di un bagnostandard e compreso il collegamento della cucina,con tubazioni in pvc tipo 302 a norma UNI EN1329/00 (ex norma UNI 7443), con giunzioni incollatepassante a terra e/o a parete secondo in tragitto prùbreve sino a raggiungere i sanitari la lavatrice ed illavello della cucina compreso il bocchettone diraccordo del sifoname comprese le operemurarie,ad esclusione della colonna di scarico, macomprensivo di braga di scarico

1 1

Totale cad. 1 1.326,650 1.326,65

19 D.21.02.21 Rimozione di apparecchi sanitari di qualsiasi tipo(lavabi, bidet, turche, vasi, vasche da bagno, piattidoccia, scaldabagni, lavelli, ecc.), compreso losmontaggio delle rubinetterie, l'asportazione degliattacchi idrici e degli accessori di ogni tipo, lasmuratura degli ancoraggi dalle pareti e/opavimentazioni, il calo in basso, il deposito incantiere od il trasporto e scarico a rifiuto.

5 vasca+lavabo+wc+bidet+boiler 5

Totale cad. 5 31,640 158,20

Rifacimento Cucina

D.02.03.05 Rimozione rivestimenti interni o esterni di facciatacompresa malta di ancoraggio abbassamento alpiano di carico, escluso carico e trasporto allediscariche.

20 c c) in ceramica bagni e cucine

3,15 1,60 5,04

Totale mq. 5,04 11,290 56,90



9,00 1,60 14,40

Totale mq. 14,40 30,120 433,73


22 c c) Ø 32

2 2

Totale cad. 2 43,400 86,80

Rifacimento pavimento alloggio

D.08.06.09 Fornitura e posa in opera di pavimento in ceramica digres porcellanato, eseguita su collante, compreso ilsottofondo di malta bastarda finemente frattazzato elivellato, la spianatura a staggia, la stuccatura dellefughe, la pulizia, la copertura con segatura e la posadi un listello d'ottone in corrispondenza dei giunti:

23 b b) poste con fuga

1,95 ingresso 1,95 10,25 soggiorno 10,25 4,50 cucina 4,50 2,52 disimpegno 2,52 11,85 letto1 11,85 1,45 rip. 1,45 7,05 bagno 7,05

Totale mq. 39,57 41,100 1.626,33


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D.21.02.06 Demolizione o rimozione di pavimenti di qualsiasitipo, eseguita in modo andante, compreso altresì lospostamento, il calo in basso, il carico,l'accatastamento e la protezione del materialeriutilizzabile, il trasporto a rifiuto e lo scarico deimateriali di risulta in pubblica discarica.

24 D.21.02.06.b b) cotto, ceramica, quadrotti di cemento o klinker,posto in opera a mezzo di malta o colla, compresoeventuale sottofondo fino ad uno spessore massimodi 10 cm (senza recupero del materiale)

2,85 ingresso 2,85 10,25 soggiorno 10,25 4,50 cucina 4,50 2,52 disimpegno 2,52 11,85 letto1 11,85 1,45 rip. 1,45 2,20 bagno1 2,20 3,50 bagno2 3,50

Totale mq. 39,12 23,990 938,49

Rifacimento impianto elettrico

D.99 Rifacimento impianto elettrico interno alloggio

25 05 Impianto elettrico completo

1,00 1,00

Totale alloggio 1,00 2.210,000 2.210,00

Assistenze murarie impianto elettrico

D.24.06.01 Opere murarie in assistenza alla realizzazione diimpianti quali: scavi e ricoprimenti per eventualiinterramenti, formazione di tracce, fori perattraversamenti di pareti e solette, getti e rasate afinire per installazioni sotto traccia, fissaggio discatole, cassette, centralini, apparecchiature dicomando, di controllo e tubazioni, mensole, collettori,staffe,realizzazioni di tamponamenti di copertura perparti di impianti sporgenti dalle strutture (cassonetticon paretine in muratura), copertura delle tubazioni apavimento con malta cementizia, fissaggio cassetteper il contenimento dei contatori gas e telecom epredisposizione nicchia per alloggiamento contatoriEnel, il tutto secondo le prescrizioni di cui alCapitolato Speciale d'Appalto ed ai relativi progettiesecutivi.Sono inoltre comprese tutte le finiture edili equant'altro necessario per la corretta installazionedegli impianti.Per ogni alloggio.

26 a a) Assistenze murarie per impianti elettrici

2.210,00 0,50 1.105,00

Totale % 1.105,00 1,000 1.105,00

Rifacimento impianto di riscaldamento

D.19.06.05 Impianto di riscaldamento autonomo con produzioned'acqua calda a circolazione forzata condistribuzione di tipo Modul. L'impianto dovrà essereeseguito nel pieno rispetto del progetto esecutivoallegato e di tutta la normativa vigente al momentodella realizzazione, in modo tale che la velocitàdell'acqua in nessuna tubazione sia superiore a ml.1/sec. e dovrà avere potenzialità sufficiente secondoil rispetto in particolare delle norme di cui alla Leggen. 1083 del 06.12.1971, D.M. del 23.11.1972, D.M.del 18.12.1972, D.M. del 01.12.1975, n. 46 del05.03.90, D.P.R. n. 447 del 06.12.91, D.P.R. n. 443del 21.12.90, della Legge n. 10 del 09.01.91 e delD.P.R. n. 412 del 26.08.93, comprensivi di tutti iregolamenti nazionali e locali nonché tutte lenormative anche non espressamente indicati inquesto documento.

Impianto composto da:

CALDAIACaldaia murale stagna del tipo a condensazione perriscaldamento e produzione d'acqua calda per usosanitario di tipo istantaneo,semi-istantaneo o conaccumulo minimo di 40l in acciaio inox AISI 316;cofanatura isolata e insonorizzata, completa divalvola di riempimento, valvola di sicurezza,pressostato differenziale, termostato di massimatemperatura dei fumi, valvola di scarico condensa,termostato di sicurezza a riarmo automatico, presaper analizzatore fumi, circolatori, vaso d'espansioneda lt 10 precaricato a 0,8 bar, by-pass regolabile, ditutte le apparecchiature di sicurezza e controllo.Sistema di combustione a premiscelazione totale inlamiera d'acciaio, potenzialità termica resa pari a26,00 kW.Dovrà essere prevista la fornitura e posa in opera diinterruttore bipolare, portafusibile e presa bivalente


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10/16A, sonda climatica esterna e cronotermostatocon programmazione settimanale ad almeno duelivelli di temperatura.La caldaia sarà posizionata preferibilmente al postodi quella esistente o del bollitore, sarà comunque adiscrezione della direzione lavori indicare eventualimodifiche del posizionamento della caldaia. Laverifica delle prestazioni della caldaia dovrà essereverificata dalla direzioni lavori, in accordo allanormativa locale o nazionale vigente.

SISTEMA EVACUAZIONE PRODOTTICOMBUSTIONESistema per intubamento diam. 80 mm (certificatodalla ditta costruttrice della caldaia) in alluminiocompleto di kit mensola di sostegno, terminale discarico verticale, tubazione, raccordo a T, curve,fascette stringitubo antisfilamento distanziali,condotto per il prelievo dell'aria comburente e perl'espulsione dei prodotti della combustione, del tiposdoppiato o concentrico, completo di tronchettoraccogli condensa con pozzetto.In alternativa al sistema di intubamento sarà prevista,ove possibile, la fornitura e posa in opera di cannefumarie singole o collettive in acciaio inox doppiaparete esterno inox AISI 316 interno inox AISI 316coibentate con lana minerale cm. 5 complete diraccordi, T di allacciamento, cassetta antiscoppio,fascette, mensole e terminale antivento. Sarà adiscrezione della direzione lavori indicare quando sianecessario utilizzare il sistema alternativo.

IMPIANTO DI ADDUZIONE GASLa caldaia dovrà essere collegata all'impianto a gasesistente se a norma, in caso contrario dovrà essereeseguito a cura dell'impresa un nuovo attacco delgas secondo quanto indicato dalle normative UNICIG in vigore alla data di realizzazione dell'impiantostesso.

RADIATORII radiatori, dovranno essere di tipo in acciaio acolonne ad elementi scomponibili e saranno provvistidi: valvole di regolazione termostatiche complete ditestine a bassa inerzia, detentori, valvoline di sfiato,mensole ed ogni altro accessorio compreso idoneaverniciatura. I radiatori saranno collocati sottofinestrao contro le pareti più fredde, eventuali modifiche aquesti posizionamento dovranno essere concordaticon la direzione lavori.L'altezza ed il numero delle colonne degli elementisaranno fissate in base alle necessità di ubicazionenei vari locali. Nel calcolo della superficie deiradiatori non si dovrà superare un rendimento di 75W/mq.Dovrà essere previsto un radiatore in ogni stanza,disimpegno compreso.Nel bagno deve essere previsto un termo arredo intubolare d'acciaio dimensionato per il 35% in piùrispetto alla potenza indicata precedentemente.

SISTEMA DI DISTRIBUZIONEIl circuito di distribuzione sarà composto da collettoredi tipo complanare corredato di valvole di esclusionea sfera, cassetta di contenimento ed ispezionecollettore con sportello di chiusura del tipo a sceltadella D.L., raccordi, tubazioni in rame crudo inverghe senza saldatura per il collegamento dei corpiscaldanti ai collettori corredata di rivestimentotermico con guaina di polietilene espanso o con altromateriale isolante, tubazione in rame crudo serie B(pesante) per il collegamento della caldaia alcollettore completa di pezzi speciali e rivestimentotermico con guaina di polietilene espanso o con altromateriale isolante negli spessori e caratteristichespecificate nella distinta del materiale, nel rispettodelle norme stabilite dalla Legge n. 10/1991 e deld.p.r. 412/92 e s.m.i.Negli attacchi di testata alti dei collettori verrannoinstallate le valvoline automatiche di sfogo aria.Le tubazioni di collegamento tra il collettore didistribuzione e i radiatori saranno alloggiate nelmassetto sottopavimento.

OPERE ACCESSORIEE' inoltre compresa l'assistenza muraria per il nuovoimpianto di riscaldamento singolo comprendente:1) lo smantellamento degli attuali impianti gas aservizio delle stufe, degli impianti di riscaldamentoe/o per la produzione di acqua calda sanitaria di ognisingolo alloggio, compreso lo smontaggio di tutte lestufe, della caldaia e/o del boiler e parti accessoriequali tubi da fumo, flessibili ecc., la fornitura e posa inopera di idonei tappi per la chiusura delle tubazionedell'acqua e del gas, la fornitura e posa in opera dirosone in lamiera smaltata bianco per la chiusuradell'immissione, eventuale, della canna fumaria;2) l'esecuzione delle tracce nelle murature (apertura,chiusura e ripristino dell'intonaco) sia nei muri esterniche interni degli alloggi per incassare le nuovetubazioni e/o l'assistenza al montaggio dellecanalette per esterni;3) l'esecuzione di fori passanti nei muri, nei solai onelle solette dei balconi;


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4) la demolizione delle canne fumarie esistenti,compreso l'eventuale smaltimento a norma dellecanne in cemento-amianto, onde permettere ilpassaggio delle tubazioni e/o delle nuove cannefumarie singole o collettive;5) lo spostamento, lo smontaggio, l'adattamento, ilrimontaggio e l'eventuale sostituzione delle parti rottedell'impianto elettrico esistente (interruttori, puntiluce, prese, frutti, plafoniere, tubazioni in PVC, ecc.)negli alloggi, onde permettere la posa in opera delletubazioni in rame dell'impianto di riscaldamento e/odelle canalette in pvc;6) la formazione di idonea nicchia pronta peraccogliere la cassetta "Modul";7) l'esecuzione, se mancante, di foro di areazione nellocale cucina di ogni alloggio del diametro di mm 150,compreso la fornitura e posa in opera di griglie in pvcinterno e rame esterno;8) la fornitura e posa in opera delle mensole disostegno dei radiatori;9) l'esecuzione dei necessari ancoraggi, l'assistenzaall'idraulico nel montaggio delle tubazioni e di tutte leapparecchiature, compreso inoltre tutti i ripristini.

In opera compreso il calcolo e la presentazione agliuffici competenti delle pratiche secondo la Legge n.10/1991 e s.m.i.

PARAMETRI DI DIMENSIONAMENTOTemperature di calcolo: mandata riscaldamento +60°C; salto termico andata-ritorno 10-20 °C;temperatura ambiente +20 °C; temperatura minimaesterna di calcolo -5 °C.

OPERAZIONI DI TERMINE LAVORIAl termine dei lavori d'installazione e previa messa infunzione dell'impianto dovrà essere eseguito unlavaggio con prodotti chimici specifici per rimuovere iresidui delle lavorazioni e ogni eventuale impuritàche potrebbe andare a danneggiare lo scambiatoredella caldaia a condensazione. Dopo avere eseguitola pulitura dell'impianto dovrà essere riempito conacqua pulita e dovrà essere aggiunto un prodottochimico a base di ammine alifatiche filmanti per laprotezione delle tubazioni dalle corrosione e dalleincrostazioni.

L'impresa, al termine dei lavori dovrà presentare laseguente documentazione:- dichiarazione di conformità dell'esecuzione degliimpianti di riscaldamento- dichiarazione di conformità dell'esecuzione o dellamodifica dell'impianto di adduzione gas con relativoesito della prova di pressione eseguita secondoquanto indicato dalla normativa UNI 7129-1:2008 inaccordo con la Delibera 40/04, e fornire tutti gliallegati relativi;- libretto di uso e manutenzione dell'impianto diriscaldamento;- planimetria dettagliata con posizionamento deglielementi radianti, passaggio delle tubazioni completodi diametro adottato, spessore e tipologiadell'isolamento;- caratteristiche tecniche dei materiali adottati conspecifiche delle prestazioni, in accordo alle normativevigenti.

Per ogni alloggio.

27 D.19.06.05.a a) alloggio con 1 soggiorno + 1 cucina + 1 bagno + 1cameraSi intendono serviti con sistema di riscaldamento aradiatori i seguenti locali: Soggiorno, Cucina, Bagno,Disimpegno e una camera da letto; per ognuno diquesti locali dovrà essere installato un radiatore,salvo diversa indicazione della direzione lavori.

1,00 1,00

Totale alloggio 1,00 7.653,000 7.653,00

Rifacimento impianto gas

D.19.02.02 Fornitura e posa linee gas metano interne, sottotraccia in rame complete di raccordi e pezzi speciali.Guaina gialla, contotubo.

28 b b) Fi. 16 x 1mm

10,00 10,00

Totale ml. 10,00 7,270 72,70

D.19.02.09 Spostamento del contatore del gas metanoall'esterno del fabbricato compresi: valvola diesclusione a sfera di diametro adeguato daposizionarsi immediatamente all'interno dell'alloggio,tubazione esterna in acciaio zincato con partenza dalcontatore fino ai punti di utilizzo del gas all'interno deisingoli alloggi compreso i pezzi speciali, gli ancoraggied ogni accessorio necessario per il lavorocompletamente finito e conforme a quanto previsto


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dalla normativa vigente (legge 46/90 e normaUNI-CIG 7129).

29 D.19.02.09.c c) solo tubazione per collegamento nuovo contatore

1 1

Totale cad. 1 200,000 200,00

30 D.19.02.98 Fornitura e posa in opera di valvola di intercettazionegas a valle di contatore completo di presa per provadi pressione e giunto antivibrante, la valvola dovràessere conforme alla normativa UNI EN 331.

2 2

Totale cad. 2 155,700 311,40

D.21.02.22 Rimozione di tubazioni in ferro, piombo, o materiali dipolivinile incassate nella muratura o nei pavimenti,compreso i pezzi speciali e gli elementi di fissaggio,compresa la raccolta, il calo in basso, carico,trasporto e scarico a rifiuto; questo prezzo non vienecorrisposto nel caso di demolizione completa o inbreccia della parete o del pavimento in cui è inseritala tubazione.

31 a a) fino al diametro di 60 mm

10,00 10,00

Totale ml. 10,00 15,120 151,20

Sostituzione serramenti interni

D.11.05.16 Porta interna in legno a finitura variabile, luce netta60-70-80-90x210 cm, spalla 10, dello spessore dimm. 45, tipo liscio, costituita da:- falso telaio in abete o alluminio dello spessore dicm. 2÷2,5 e della larghezza della parete finita,convenientemente fissato alla parete stessamediante zanche in ferro;- telarone fisso in legno d'abete o similare con i duemontanti ed il traverso superiore della sezioneindicata in disegno, ancorato al falso telaio, concerniera inferiore inserita nella battuta laterale,cerniera superiore inserita nel binario;- telaio mobile realizzato in legno tamburato con nidod'ape rinforzato nei punti più sollecitati, placcato suentrambe le superifici con pannello in legno a finituravariabile, con due cerniere centrali a scomparsa,carrello centrale con ruote in nylon rettificate ebinario con doppie velette;In opera completa di tutte le ferramenta, nonchèpomelles e maniglie in alluminio anodizzato bronzatoa scelta della D.L. e della serratura a scrocco echiave.

32 a a) in legno finitura impiallacciato tipo Mogano o Noce

4 4

Totale cad. 4 248,150 992,60

D.11.05.22 Porta interna scorrevole in legno a finitura variabile,luce netta 60-70-80-90x210 cm, dello spessore dimm. 45, tipo liscio, costituita da:- controtelaio in metallo zincato a scomparsa munitodi rete porta intonaco tipo scrigno completo di carrellidi portata minima di 80 Kg. per anta unica, completodi ferramenta, accessori e quant'altro necessario;- anta scorrevole in legno tamburato con nido d'aperinforzato nei punti più sollecitati, placcato suentrambe le superifici con pannello in legno a finituravariabile, fresata inferiormente per nasello di guida apavimento, completa di guarnizioni di battuta,completa di kit per maniglia, con serratura pitochiudi-scrigno per anta unica;- stipite in legno tamburato completo di spazzolinoparapolvere nero, guarnizione e cornice coprifilo conlato maggiorato per eventuale rivestimento daadeguare in fase di installazione.In opera completa di tutte le ferramenta, nonchèpomelles e maniglie in alluminio anodizzato bronzatoa scelta della D.L. e della serratura a scrocco echiave.


1 cucina 1

Totale cad. 1 418,140 418,14

D.11.06.01 Pose falsotipite per porta da mt. (0,80-0,20-0,60) x2,10 previa rottura per zanche di ancoraggio, messain opera, affrancatura delle zanche, imbottitura conmalta fino rasamuro formante un piano unico con laparete, compreso fornitura del falsotipite.

34 a a) per porta internaA RIPORTARE via Compagnoni 61 P2 I3_403303010103_22832_ex Caprara Euro 21.271,20

A RIPORTARE Euro 21.271,20

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4 4

Totale cad. 4 31,350 125,40

D.21.02.18 Rimozione di infissi interni o esterni degradati nonrecuperabili o da restaurare, compreso losmontaggio del telaio fisso e la ferramenta che ovepossibile andrà recuperata, compreso il trasporto arifiuto degli elementi degradati o il trasporto inlaboratorio degli elementi da restaurare, il tuttocompleto a perfetta regola d'arte.

35 a a) su telarone, questo compreso

5 5

Totale cad. 5 27,850 139,25

Sostituzione serramenti esterni

D.11.03.22 Fornitura e posa in opera di serramento realizzatocon profilati in alluminio anodizzato, a taglio termico,ad uno o più battenti, per finestre e portefinestre, dicolore a scelta della DL, comprensivo di telaio, vetroisolante a camera d'aria ed eventuale cassonettocoibentato; il tutto dovrà avere un valore ditrasmittanza termica conforme alla normativaregionale vigente sul risparmio energetico:

36 a a) vetro isolante a camera d'aria 4 mm +intercapedine 12 mm + 4 mm + intercapedine 12 mm+ 4 mm

1,00 1,10 2,70soggiorno 2,971,00 1,40 0,80bagno 1,121,00 1,10 1,70letto1 1,871,00 1,10 0,50rip. 0,551,00 1,10 1,70cucina 1,87

Totale mq. 8,38 498,380 4.176,42

D.11.04.03 Persiane avvolgibili in plastica complete di accessoriper funzionamento supporti a sfera e avvolgitoreautomatico da incassare con cassette di protezione,compreso la rimozione dei vecchi avvolgibili ed iltrasporto del materiale di risulta alla P.D.

37 b b) tipo 6,8÷7,0 kg/m2


Totale mq. 8,38 72,890 610,82



6 6

Totale cad. 6 27,850 167,10

Sostituzione porta d'ingresso

D.11.05.14 Portoncino blindato ad un’anta, luce netta 90x210cm, rivestito esternamente con pannelli in legno afinitura variabile, dello spessore di 4 mm, su ambo ilati, avente struttura doppia lamiera, rinforzi adomega, coibentata con resine espansive, con telaio econtrotelaio in ferro, montato su falsotelaio in ferro.Completo di serratura a quattro rostri lato cernierecon più mandate.

39 a a) rivestimento esterno su ambo i lati con pannelli inlegno in tranciato di tanganika o rovere

1 1

Totale cad. 1 898,940 898,94


40 e e) per porte blindate di primo ingresso con controtelaio il lamiera pressoimpiegata

1 1A RIPORTARE via Compagnoni 61 P2 I3_403303010103_22832_ex Caprara Euro 27.389,13


- 8 -







Totale cad. 1 104,500 104,50



1 1

Totale cad. 1 27,850 27,85

D.21.06.02 Sostituzione di architravi di porte e finestre con altreprefabbricate in c.a. o in latero-cemento mediantepuntellamento, rimozione dell'eventuale esistentearchitrave, lo scasso e la demolizione, eseguita amano o con mezzo meccanico, della muratura per laformazione delle sedi di ancoraggio, fornitura e posadi architravi prefabbricate in cls armato o inlatero-cemento con appoggi adeguatamente muraticon malta di cemento a riempire ogni vuoto, e tutti glioneri, forniture e modalità esecutive per dare il lavorofinito a regola d'arte, con appoggi laterali diprofondità compresa tra il 20-25% della lunghezzadella luce dell'apertura con un minimo di 25 cm.

42 b b) per muri di spessore fino a 35 cm

1,00 1,20 1,20

Totale ml. 1,20 157,310 188,77

Restauro balconi

D.07.03.01 Ripresa di intonaco civile vecchio, eseguito comeappresso si prescrive:l'opera "riprese di intonaco civile vecchio" saràeseguita a regola d'arte con malta di calce o dicemento, o mista di calce, cemento e sabbia lavata,dosata secondo prescrizione della Direzione Lavori.L'esecuzione dei rappezzi sarà precedeuta dalleseguenti operazioni:- disfacimento del vecchio intonaco deteriorato odifettoso, nei punti diligentemente individuati ecircoscritti con ricerca a vista;- accurato risarcimento delle lesioni esistenti nellesottostanti superfici medesime nei punti ove esse sipresentano deteriorate o malformate;- scalcinatura dei giunti, spazzolatura ed abbondanteinnaffiamento delle superfici da rappezzare.Il tutto a regola d'arte, compreso l'onere per ilponteggio ed ogni e qualsiasi opera per dare il lavorocompletamente finito.Per ogni mq. misurato per l'intera superficie dellafacciata interessata.

43 b Ripresa di vecchi intonaci esterni

2,00 1,45 1,00 2,90

Totale mq. 2,90 15,850 45,97

44 D.10.32.01 Parapetti eseguiti con tubolari in ferro zincato everniciato a disegno semplice

4,30 1,10 4,73

Totale mq. 4,73 124,430 588,55

45 D.21.02.24 Rimozione di parapetti, ringhiere, cancelli di ferro esimili compreso lo smuramento delle parti infissenella muratura, avendo cura di ridurre al minimo idanni alla muratura stessa, compresal'accatastamento e la protezione o il trasporto adiscarica.

4,30 1,10 4,73

Totale mq. 4,73 29,450 139,30

Preparazione pre tinteggio

46 D.15.01.03 Stuccatura saltuaria e parziale (5% circa) di superficiinterne per eliminare eventuali piccole scalfiture,eseguita con stucco emulsionato, compresa la totalecarteggiatura delle parti stuccate.

0,50 5,65 3,00ingresso 8,480,50 13,00 3,00soggiorno 19,500,50 6,60 3,00disimpegno 9,900,50 13,80 3,00letto1 20,700,50 4,80 3,00ripostiglio 7,200,50 10,80 1,20bagno 6,480,50 9,00 1,40cucnia 6,30


- 9 -







Totale mq. 78,56 1,120 87,99

Tinteggio alloggio

47 D.15.02.05 Coloritura a finire di pareti interne con pitturaidrosolubile a due riprese.

5,65 3,00ingresso 16,95 13,00 3,00soggiorno 39,00 6,60 3,00disimpegno 19,80 13,80 3,00letto1 41,40 4,80 3,00ripostiglio 14,40 10,80 1,20bagno 12,96 9,00 1,40cucnia 12,60

Totale mq. 157,11 5,140 807,55

TOTALE via Compagnoni 61 P2 I3_403303010103_22832_ex Caprara Euro 29.379,61A RIPORTARE Euro 29.379,61

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via Compagnoni 61 P3 I5_403303010105_22834_ex Vecchi




Opere edili

D.08.13.04 Esecuzione di zoccolino battiscopa in listelli in operaaltezza 6÷8 cm:

48 a a) in legno ramino tinto noce con o senza becco dicivetta (piedino)

5,65 ingresso 5,65 13,00 soggiorno 13,00 6,60 disimpegno 6,60 13,80 letto1 13,80 4,80 ripostiglio 4,80

Totale ml. 43,85 6,320 277,13

Modifiche pareti interne

D.21.02.03 Demolizione di pareti in laterizio di qualsiasi tipo,dello spessore complessivo non superiore a 12 cm, aqualsiasi altezza, compreso lo spostamento, il calo inbasso, il carico, trasporto e scarico a rifiuto deimateriali risultanti in discarica pubblica; misurazionevuoto per pieno con deduzione delle aperture pari osuperiori a 2.00 m² di superficie.

49 a a) pareti in laterizi forati

4,00 3,00 bagno 12,00

Totale mq. 12,00 12,000 144,00

D.21.04.02 Formazione di muratura, in elementi nuovi o direcupero già pronti per l'uso, per riprese murarie,aumento dello spessore o per la chiusura in brecciadi finestre, porte, canne fumarie e fori vari, compresigli oneri per la formazione di spallette e sguinci, nelcaso di riduzioni dimensionali e/o modifiche delleaperture esistenti e le forniture ed i magisteri per laformazione delle ammorsature laterali e trasversali,almeno ogni 60 cm in altezza, con doppia corsatura,la chiusura a forza con malta antiritiro contro lasuperficie superiore del contorno, il tutto eseguito aregola d'arte per dare le superfici esterne pulite benrifinite e piane ed atte a ricevere l'intonaco o lasuccessiva rabboccatura e stuccatura e quanto altrooccorre per dare il lavoro finito a perfetta regolad'arte, compreso il maggior onere per riprese diarchitravi, lesene, ghiere di archi, volte ecc.

50 d1 d1) di spessore di 12 cm

1,00 1,20buco stufa 1,20

Totale mq. 1,20 25,990 31,19

Rifacimento Bagno

51 D.02.01.11 Demolizione vecchio condotto di scarico e dellaparete di chiusura della relativa cassa di protezionecompreso l'onere per il ripristino della paretemedesima e del relativo intonaco, per l'esecuzine dinecessari ritocchi al tinteggio, per la formazione delponteggio provvisorio e per il trasporto a rifiuto allePubbliche Discariche del materiale di risulta.

6,00 6,00

Totale ml. 6,00 49,030 294,18



10,80 2,20 23,76 2,60 2,20spalletta 5,72

Totale mq. 29,48 30,120 887,94

D.20.01.03 Lavabo normale in vetrochina bianco per colonnacompleto di: mensole per il sostegno viti e tassellisifone di scarico senza piletta scarico mt. saltarellorubinetti sottolavabo con filtri e rosette cromate

53 a a) dimensione 55 cm

1 1

Totale cad. 1 105,220 105,22

D.20.01.13 Vaso all’inglese in vetrochina bianco completo di:sedile legno rivestitoviti di fissaggioguarnizione centrica o eccentrica Ø 110

54 a a) scarico a pavimento

A RIPORTARE via Compagnoni 61 P3 I5_403303010105_22834_ex Vecchi Euro 1.739,66A RIPORTARE Euro 31.119,27

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1 1

Totale cad. 1 185,110 185,11

D.20.01.21 Bidet in vetrochina bianca completo di :- viti di fissaggio ;- sifone di scarico;

55 b b) monoforo o trefori per rubinetteria con erogazione

1 1

Totale cad. 1 159,420 159,42

D.20.01.22 Piatto doccia in fire clay per installazione soprapavimento completo di sifone di scarico a pavimentocon piletta a griglia cromata

56 e e) dimensione 90x70 cm

1 1

Totale cad. 1 161,100 161,10

D.20.01.27 Rubinetteria per lavabo e lavamano in ottonecompleto di piletta di scarico con tappo

57 a3 a3) miscelatore monocomando monoforo

1 1

Totale cad. 1 95,710 95,71

D.20.01.28 Rubinetteria per bidet in ottone completa di piletta discarico con tappo

58 a4 a4) miscelatore monocomando

1 1

Totale cad. 1 114,070 114,07

D.20.01.32 Barra attrezzata con asta saliscendi e manopole perdoccia e vasca, portasapone e fissaggi

59 a2 a2) multigetto

1 1

Totale cad. 1 170,200 170,20

D.20.01.34 Cassetta di scarico per wc a zaino bianca da 10 Ltcon tubo di cacciata e rubinetto :

60 a a) in plastica

1 1

Totale cad. 1 115,210 115,21


61 c c) Ø 32

2 2

Totale cad. 2 43,400 86,80

D.20.01.62 Fornitura e posa in opera di reti di distribuzionedell`acqua fredda e calda nei bagni in tubazioni inpolietilene espanso reticolato termosaldato consuperficie protetta con film plastico antigraffio egoffrato, tipo polisolan P.E. 80 R autoestinguenteclasse 1..Il prezzo unitario comprende la f.p.o. drellevalvole di intercettazione,i raccordi, i pezzi speciali equant'altro necessario per dare il lavoro finito aregola d'arte. Per ogni impianto (acqua calda eacqua fredda) eseguito.

62 b b) spessore 6 mm Ø 18-20

1 1

Totale cad. 1 377,810 377,81

63 D.20.01.63 F.p.o. di allacciamento per lavatrice e/o lavastovigliecompleto di rubinetteria in ottone cromato pesanteper alimentazione acqua fredda e scarico conrubinetto portagomma cromato, sinfone da incassoispezionabile a piastra cromata del tipo "Geberit" osimilari a scelta della D.L., materiale di giunzione equant'altro occorra per dare l'opera funzionante.

2 2A RIPORTARE via Compagnoni 61 P3 I5_403303010105_22834_ex Vecchi Euro 3.205,09


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Totale cad. 2 131,830 263,66

64 D.20.01.64 Rete di scarico realizzata all'interno di un bagnostandard e compreso il collegamento della cucina,con tubazioni in pvc tipo 302 a norma UNI EN1329/00 (ex norma UNI 7443), con giunzioni incollatepassante a terra e/o a parete secondo in tragitto prùbreve sino a raggiungere i sanitari la lavatrice ed illavello della cucina compreso il bocchettone diraccordo del sifoname comprese le operemurarie,ad esclusione della colonna di scarico, macomprensivo di braga di scarico

1 1

Totale cad. 1 1.326,650 1.326,65

65 D.21.02.21 Rimozione di apparecchi sanitari di qualsiasi tipo(lavabi, bidet, turche, vasi, vasche da bagno, piattidoccia, scaldabagni, lavelli, ecc.), compreso losmontaggio delle rubinetterie, l'asportazione degliattacchi idrici e degli accessori di ogni tipo, lasmuratura degli ancoraggi dalle pareti e/opavimentazioni, il calo in basso, il deposito incantiere od il trasporto e scarico a rifiuto.

5 vasca+lavabo+wc+bidet+boiler 5

Totale cad. 5 31,640 158,20

Rifacimento Cucina

D.02.03.05 Rimozione rivestimenti interni o esterni di facciatacompresa malta di ancoraggio abbassamento alpiano di carico, escluso carico e trasporto allediscariche.

66 c c) in ceramica bagni e cucine

3,15 1,60 5,04

Totale mq. 5,04 11,290 56,90



9,00 1,60 14,40

Totale mq. 14,40 30,120 433,73


68 c c) Ø 32

2 2

Totale cad. 2 43,400 86,80

Rifacimento pavimento alloggio

D.08.06.09 Fornitura e posa in opera di pavimento in ceramica digres porcellanato, eseguita su collante, compreso ilsottofondo di malta bastarda finemente frattazzato elivellato, la spianatura a staggia, la stuccatura dellefughe, la pulizia, la copertura con segatura e la posadi un listello d'ottone in corrispondenza dei giunti:

69 b b) poste con fuga

1,95 ingresso 1,95 10,25 soggiorno 10,25 4,50 cucina 4,50 2,52 disimpegno 2,52 11,85 letto1 11,85 1,45 rip. 1,45 7,05 bagno 7,05

Totale mq. 39,57 41,100 1.626,33

D.21.02.06 Demolizione o rimozione di pavimenti di qualsiasitipo, eseguita in modo andante, compreso altresì lospostamento, il calo in basso, il carico,l'accatastamento e la protezione del materialeriutilizzabile, il trasporto a rifiuto e lo scarico deimateriali di risulta in pubblica discarica.

70 b b) cotto, ceramica, quadrotti di cemento o klinker,posto in opera a mezzo di malta o colla, compresoeventuale sottofondo fino ad uno spessore massimodi 10 cm (senza recupero del materiale)

2,85 ingresso 2,85 10,25 soggiorno 10,25


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4,50 cucina 4,50 2,52 disimpegno 2,52 11,85 letto1 11,85 1,45 rip. 1,45 2,20 bagno1 2,20 3,50 bagno2 3,50

Totale mq. 39,12 23,990 938,49

Rifacimento impianto elettrico

D.99 Rifacimento impianto elettrico interno alloggio

71 05 Impianto elettrico completo

1,00 1,00

Totale alloggio 1,00 2.210,000 2.210,00

Assistenze murarie impianto elettrico

D.24.06.01 Opere murarie in assistenza alla realizzazione diimpianti quali: scavi e ricoprimenti per eventualiinterramenti, formazione di tracce, fori perattraversamenti di pareti e solette, getti e rasate afinire per installazioni sotto traccia, fissaggio discatole, cassette, centralini, apparecchiature dicomando, di controllo e tubazioni, mensole, collettori,staffe,realizzazioni di tamponamenti di copertura perparti di impianti sporgenti dalle strutture (cassonetticon paretine in muratura), copertura delle tubazioni apavimento con malta cementizia, fissaggio cassetteper il contenimento dei contatori gas e telecom epredisposizione nicchia per alloggiamento contatoriEnel, il tutto secondo le prescrizioni di cui alCapitolato Speciale d'Appalto ed ai relativi progettiesecutivi.Sono inoltre comprese tutte le finiture edili equant'altro necessario per la corretta installazionedegli impianti.Per ogni alloggio.

72 a a) Assistenze murarie per impianti elettrici

2.210,00 0,50 1.105,00

Totale % 1.105,00 1,000 1.105,00

Rifacimento impianto di riscaldamento

D.19.06.05 Impianto di riscaldamento autonomo con produzioned'acqua calda a circolazione forzata condistribuzione di tipo Modul. L'impianto dovrà essereeseguito nel pieno rispetto del progetto esecutivoallegato e di tutta la normativa vigente al momentodella realizzazione, in modo tale che la velocitàdell'acqua in nessuna tubazione sia superiore a ml.1/sec. e dovrà avere potenzialità sufficiente secondoil rispetto in particolare delle norme di cui alla Leggen. 1083 del 06.12.1971, D.M. del 23.11.1972, D.M.del 18.12.1972, D.M. del 01.12.1975, n. 46 del05.03.90, D.P.R. n. 447 del 06.12.91, D.P.R. n. 443del 21.12.90, della Legge n. 10 del 09.01.91 e delD.P.R. n. 412 del 26.08.93, comprensivi di tutti iregolamenti nazionali e locali nonché tutte lenormative anche non espressamente indicati inquesto documento.

Impianto composto da:

CALDAIACaldaia murale stagna del tipo a condensazione perriscaldamento e produzione d'acqua calda per usosanitario di tipo istantaneo,semi-istantaneo o conaccumulo minimo di 40l in acciaio inox AISI 316;cofanatura isolata e insonorizzata, completa divalvola di riempimento, valvola di sicurezza,pressostato differenziale, termostato di massimatemperatura dei fumi, valvola di scarico condensa,termostato di sicurezza a riarmo automatico, presaper analizzatore fumi, circolatori, vaso d'espansioneda lt 10 precaricato a 0,8 bar, by-pass regolabile, ditutte le apparecchiature di sicurezza e controllo.Sistema di combustione a premiscelazione totale inlamiera d'acciaio, potenzialità termica resa pari a26,00 kW.Dovrà essere prevista la fornitura e posa in opera diinterruttore bipolare, portafusibile e presa bivalente10/16A, sonda climatica esterna e cronotermostatocon programmazione settimanale ad almeno duelivelli di temperatura.La caldaia sarà posizionata preferibilmente al postodi quella esistente o del bollitore, sarà comunque adiscrezione della direzione lavori indicare eventualimodifiche del posizionamento della caldaia. Laverifica delle prestazioni della caldaia dovrà essereverificata dalla direzioni lavori, in accordo allanormativa locale o nazionale vigente.

SISTEMA EVACUAZIONE PRODOTTICOMBUSTIONESistema per intubamento diam. 80 mm (certificato


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dalla ditta costruttrice della caldaia) in alluminiocompleto di kit mensola di sostegno, terminale discarico verticale, tubazione, raccordo a T, curve,fascette stringitubo antisfilamento distanziali,condotto per il prelievo dell'aria comburente e perl'espulsione dei prodotti della combustione, del tiposdoppiato o concentrico, completo di tronchettoraccogli condensa con pozzetto.In alternativa al sistema di intubamento sarà prevista,ove possibile, la fornitura e posa in opera di cannefumarie singole o collettive in acciaio inox doppiaparete esterno inox AISI 316 interno inox AISI 316coibentate con lana minerale cm. 5 complete diraccordi, T di allacciamento, cassetta antiscoppio,fascette, mensole e terminale antivento. Sarà adiscrezione della direzione lavori indicare quando sianecessario utilizzare il sistema alternativo.

IMPIANTO DI ADDUZIONE GASLa caldaia dovrà essere collegata all'impianto a gasesistente se a norma, in caso contrario dovrà essereeseguito a cura dell'impresa un nuovo attacco delgas secondo quanto indicato dalle normative UNICIG in vigore alla data di realizzazione dell'impiantostesso.

RADIATORII radiatori, dovranno essere di tipo in acciaio acolonne ad elementi scomponibili e saranno provvistidi: valvole di regolazione termostatiche complete ditestine a bassa inerzia, detentori, valvoline di sfiato,mensole ed ogni altro accessorio compreso idoneaverniciatura. I radiatori saranno collocati sottofinestrao contro le pareti più fredde, eventuali modifiche aquesti posizionamento dovranno essere concordaticon la direzione lavori.L'altezza ed il numero delle colonne degli elementisaranno fissate in base alle necessità di ubicazionenei vari locali. Nel calcolo della superficie deiradiatori non si dovrà superare un rendimento di 75W/mq.Dovrà essere previsto un radiatore in ogni stanza,disimpegno compreso.Nel bagno deve essere previsto un termo arredo intubolare d'acciaio dimensionato per il 35% in piùrispetto alla potenza indicata precedentemente.

SISTEMA DI DISTRIBUZIONEIl circuito di distribuzione sarà composto da collettoredi tipo complanare corredato di valvole di esclusionea sfera, cassetta di contenimento ed ispezionecollettore con sportello di chiusura del tipo a sceltadella D.L., raccordi, tubazioni in rame crudo inverghe senza saldatura per il collegamento dei corpiscaldanti ai collettori corredata di rivestimentotermico con guaina di polietilene espanso o con altromateriale isolante, tubazione in rame crudo serie B(pesante) per il collegamento della caldaia alcollettore completa di pezzi speciali e rivestimentotermico con guaina di polietilene espanso o con altromateriale isolante negli spessori e caratteristichespecificate nella distinta del materiale, nel rispettodelle norme stabilite dalla Legge n. 10/1991 e deld.p.r. 412/92 e s.m.i.Negli attacchi di testata alti dei collettori verrannoinstallate le valvoline automatiche di sfogo aria.Le tubazioni di collegamento tra il collettore didistribuzione e i radiatori saranno alloggiate nelmassetto sottopavimento.

OPERE ACCESSORIEE' inoltre compresa l'assistenza muraria per il nuovoimpianto di riscaldamento singolo comprendente:1) lo smantellamento degli attuali impianti gas aservizio delle stufe, degli impianti di riscaldamentoe/o per la produzione di acqua calda sanitaria di ognisingolo alloggio, compreso lo smontaggio di tutte lestufe, della caldaia e/o del boiler e parti accessoriequali tubi da fumo, flessibili ecc., la fornitura e posa inopera di idonei tappi per la chiusura delle tubazionedell'acqua e del gas, la fornitura e posa in opera dirosone in lamiera smaltata bianco per la chiusuradell'immissione, eventuale, della canna fumaria;2) l'esecuzione delle tracce nelle murature (apertura,chiusura e ripristino dell'intonaco) sia nei muri esterniche interni degli alloggi per incassare le nuovetubazioni e/o l'assistenza al montaggio dellecanalette per esterni;3) l'esecuzione di fori passanti nei muri, nei solai onelle solette dei balconi;4) la demolizione delle canne fumarie esistenti,compreso l'eventuale smaltimento a norma dellecanne in cemento-amianto, onde permettere ilpassaggio delle tubazioni e/o delle nuove cannefumarie singole o collettive;5) lo spostamento, lo smontaggio, l'adattamento, ilrimontaggio e l'eventuale sostituzione delle parti rottedell'impianto elettrico esistente (interruttori, puntiluce, prese, frutti, plafoniere, tubazioni in PVC, ecc.)negli alloggi, onde permettere la posa in opera delletubazioni in rame dell'impianto di riscaldamento e/odelle canalette in pvc;6) la formazione di idonea nicchia pronta peraccogliere la cassetta "Modul";


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7) l'esecuzione, se mancante, di foro di areazione nellocale cucina di ogni alloggio del diametro di mm 150,compreso la fornitura e posa in opera di griglie in pvcinterno e rame esterno;8) la fornitura e posa in opera delle mensole disostegno dei radiatori;9) l'esecuzione dei necessari ancoraggi, l'assistenzaall'idraulico nel montaggio delle tubazioni e di tutte leapparecchiature, compreso inoltre tutti i ripristini.

In opera compreso il calcolo e la presentazione agliuffici competenti delle pratiche secondo la Legge n.10/1991 e s.m.i.

PARAMETRI DI DIMENSIONAMENTOTemperature di calcolo: mandata riscaldamento +60°C; salto termico andata-ritorno 10-20 °C;temperatura ambiente +20 °C; temperatura minimaesterna di calcolo -5 °C.

OPERAZIONI DI TERMINE LAVORIAl termine dei lavori d'installazione e previa messa infunzione dell'impianto dovrà essere eseguito unlavaggio con prodotti chimici specifici per rimuovere iresidui delle lavorazioni e ogni eventuale impuritàche potrebbe andare a danneggiare lo scambiatoredella caldaia a condensazione. Dopo avere eseguitola pulitura dell'impianto dovrà essere riempito conacqua pulita e dovrà essere aggiunto un prodottochimico a base di ammine alifatiche filmanti per laprotezione delle tubazioni dalle corrosione e dalleincrostazioni.

L'impresa, al termine dei lavori dovrà presentare laseguente documentazione:- dichiarazione di conformità dell'esecuzione degliimpianti di riscaldamento- dichiarazione di conformità dell'esecuzione o dellamodifica dell'impianto di adduzione gas con relativoesito della prova di pressione eseguita secondoquanto indicato dalla normativa UNI 7129-1:2008 inaccordo con la Delibera 40/04, e fornire tutti gliallegati relativi;- libretto di uso e manutenzione dell'impianto diriscaldamento;- planimetria dettagliata con posizionamento deglielementi radianti, passaggio delle tubazioni completodi diametro adottato, spessore e tipologiadell'isolamento;- caratteristiche tecniche dei materiali adottati conspecifiche delle prestazioni, in accordo alle normativevigenti.

Per ogni alloggio.

73 D.19.06.05.a a) alloggio con 1 soggiorno + 1 cucina + 1 bagno + 1cameraSi intendono serviti con sistema di riscaldamento aradiatori i seguenti locali: Soggiorno, Cucina, Bagno,Disimpegno e una camera da letto; per ognuno diquesti locali dovrà essere installato un radiatore,salvo diversa indicazione della direzione lavori.

1,00 1,00

Totale alloggio 1,00 7.653,000 7.653,00

Rifacimento impianto gas

D.19.02.02 Fornitura e posa linee gas metano interne, sottotraccia in rame complete di raccordi e pezzi speciali.Guaina gialla, contotubo.

74 b b) Fi. 16 x 1mm

10,00 10,00

Totale ml. 10,00 7,270 72,70

D.19.02.09 Spostamento del contatore del gas metanoall'esterno del fabbricato compresi: valvola diesclusione a sfera di diametro adeguato daposizionarsi immediatamente all'interno dell'alloggio,tubazione esterna in acciaio zincato con partenza dalcontatore fino ai punti di utilizzo del gas all'interno deisingoli alloggi compreso i pezzi speciali, gli ancoraggied ogni accessorio necessario per il lavorocompletamente finito e conforme a quanto previstodalla normativa vigente (legge 46/90 e normaUNI-CIG 7129).

75 c c) solo tubazione per collegamento nuovo contatore

1 1

Totale cad. 1 200,000 200,00

76 D.19.02.98 Fornitura e posa in opera di valvola di intercettazionegas a valle di contatore completo di presa per provadi pressione e giunto antivibrante, la valvola dovràessere conforme alla normativa UNI EN 331.


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2 2

Totale cad. 2 155,700 311,40

D.21.02.22 Rimozione di tubazioni in ferro, piombo, o materiali dipolivinile incassate nella muratura o nei pavimenti,compreso i pezzi speciali e gli elementi di fissaggio,compresa la raccolta, il calo in basso, carico,trasporto e scarico a rifiuto; questo prezzo non vienecorrisposto nel caso di demolizione completa o inbreccia della parete o del pavimento in cui è inseritala tubazione.

77 a a) fino al diametro di 60 mm

10,00 10,00

Totale ml. 10,00 15,120 151,20

Sostituzione serramenti interni

D.11.05.16 Porta interna in legno a finitura variabile, luce netta60-70-80-90x210 cm, spalla 10, dello spessore dimm. 45, tipo liscio, costituita da:- falso telaio in abete o alluminio dello spessore dicm. 2÷2,5 e della larghezza della parete finita,convenientemente fissato alla parete stessamediante zanche in ferro;- telarone fisso in legno d'abete o similare con i duemontanti ed il traverso superiore della sezioneindicata in disegno, ancorato al falso telaio, concerniera inferiore inserita nella battuta laterale,cerniera superiore inserita nel binario;- telaio mobile realizzato in legno tamburato con nidod'ape rinforzato nei punti più sollecitati, placcato suentrambe le superifici con pannello in legno a finituravariabile, con due cerniere centrali a scomparsa,carrello centrale con ruote in nylon rettificate ebinario con doppie velette;In opera completa di tutte le ferramenta, nonchèpomelles e maniglie in alluminio anodizzato bronzatoa scelta della D.L. e della serratura a scrocco echiave.


4 4

Totale cad. 4 248,150 992,60

D.11.05.22 Porta interna scorrevole in legno a finitura variabile,luce netta 60-70-80-90x210 cm, dello spessore dimm. 45, tipo liscio, costituita da:- controtelaio in metallo zincato a scomparsa munitodi rete porta intonaco tipo scrigno completo di carrellidi portata minima di 80 Kg. per anta unica, completodi ferramenta, accessori e quant'altro necessario;- anta scorrevole in legno tamburato con nido d'aperinforzato nei punti più sollecitati, placcato suentrambe le superifici con pannello in legno a finituravariabile, fresata inferiormente per nasello di guida apavimento, completa di guarnizioni di battuta,completa di kit per maniglia, con serratura pitochiudi-scrigno per anta unica;- stipite in legno tamburato completo di spazzolinoparapolvere nero, guarnizione e cornice coprifilo conlato maggiorato per eventuale rivestimento daadeguare in fase di installazione.In opera completa di tutte le ferramenta, nonchèpomelles e maniglie in alluminio anodizzato bronzatoa scelta della D.L. e della serratura a scrocco echiave.


1 cucina 1

Totale cad. 1 418,140 418,14


80 a a) per porta interna

4 4

Totale cad. 4 31,350 125,40


81 a a) su telarone, questo compresoA RIPORTARE via Compagnoni 61 P3 I5_403303010105_22834_ex Vecchi Euro 21.335,29


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5 5

Totale cad. 5 27,850 139,25

Sostituzione serramenti esterni

D.11.03.22 Fornitura e posa in opera di serramento realizzatocon profilati in alluminio anodizzato, a taglio termico,ad uno o più battenti, per finestre e portefinestre, dicolore a scelta della DL, comprensivo di telaio, vetroisolante a camera d'aria ed eventuale cassonettocoibentato; il tutto dovrà avere un valore ditrasmittanza termica conforme alla normativaregionale vigente sul risparmio energetico:

82 a a) vetro isolante a camera d'aria 4 mm +intercapedine 12 mm + 4 mm + intercapedine 12 mm+ 4 mm


Totale mq. 8,38 498,380 4.176,42

D.11.04.03 Persiane avvolgibili in plastica complete di accessoriper funzionamento supporti a sfera e avvolgitoreautomatico da incassare con cassette di protezione,compreso la rimozione dei vecchi avvolgibili ed iltrasporto del materiale di risulta alla P.D.

83 b b) tipo 6,8÷7,0 kg/m2


Totale mq. 8,38 72,890 610,82



6 6

Totale cad. 6 27,850 167,10

Sostituzione porta d'ingresso

D.11.05.14 Portoncino blindato ad un’anta, luce netta 90x210cm, rivestito esternamente con pannelli in legno afinitura variabile, dello spessore di 4 mm, su ambo ilati, avente struttura doppia lamiera, rinforzi adomega, coibentata con resine espansive, con telaio econtrotelaio in ferro, montato su falsotelaio in ferro.Completo di serratura a quattro rostri lato cernierecon più mandate.

85 a a) rivestimento esterno su ambo i lati con pannelli inlegno in tranciato di tanganika o rovere

1 1

Totale cad. 1 898,940 898,94


86 e e) per porte blindate di primo ingresso con controtelaio il lamiera pressoimpiegata

1 1

Totale cad. 1 104,500 104,50



1 1A RIPORTARE via Compagnoni 61 P3 I5_403303010105_22834_ex Vecchi Euro 27.432,32


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Totale cad. 1 27,850 27,85

D.21.06.02 Sostituzione di architravi di porte e finestre con altreprefabbricate in c.a. o in latero-cemento mediantepuntellamento, rimozione dell'eventuale esistentearchitrave, lo scasso e la demolizione, eseguita amano o con mezzo meccanico, della muratura per laformazione delle sedi di ancoraggio, fornitura e posadi architravi prefabbricate in cls armato o inlatero-cemento con appoggi adeguatamente muraticon malta di cemento a riempire ogni vuoto, e tutti glioneri, forniture e modalità esecutive per dare il lavorofinito a regola d'arte, con appoggi laterali diprofondità compresa tra il 20-25% della lunghezzadella luce dell'apertura con un minimo di 25 cm.

88 b b) per muri di spessore fino a 35 cm

1,00 1,20 1,20

Totale ml. 1,20 157,310 188,77

Restauro balconi

D.07.03.01 Ripresa di intonaco civile vecchio, eseguito comeappresso si prescrive:l'opera "riprese di intonaco civile vecchio" saràeseguita a regola d'arte con malta di calce o dicemento, o mista di calce, cemento e sabbia lavata,dosata secondo prescrizione della Direzione Lavori.L'esecuzione dei rappezzi sarà precedeuta dalleseguenti operazioni:- disfacimento del vecchio intonaco deteriorato odifettoso, nei punti diligentemente individuati ecircoscritti con ricerca a vista;- accurato risarcimento delle lesioni esistenti nellesottostanti superfici medesime nei punti ove esse sipresentano deteriorate o malformate;- scalcinatura dei giunti, spazzolatura ed abbondanteinnaffiamento delle superfici da rappezzare.Il tutto a regola d'arte, compreso l'onere per ilponteggio ed ogni e qualsiasi opera per dare il lavorocompletamente finito.Per ogni mq. misurato per l'intera superficie dellafacciata interessata.

89 b Ripresa di vecchi intonaci esterni

2,00 1,45 1,00 2,90

Totale mq. 2,90 15,850 45,97

90 D.10.32.01 Parapetti eseguiti con tubolari in ferro zincato everniciato a disegno semplice

4,30 1,10 4,73

Totale mq. 4,73 124,430 588,55

91 D.21.02.24 Rimozione di parapetti, ringhiere, cancelli di ferro esimili compreso lo smuramento delle parti infissenella muratura, avendo cura di ridurre al minimo idanni alla muratura stessa, compresal'accatastamento e la protezione o il trasporto adiscarica.

4,30 1,10 4,73

Totale mq. 4,73 29,450 139,30

Preparazione pre tinteggio

92 D.15.01.03 Stuccatura saltuaria e parziale (5% circa) di superficiinterne per eliminare eventuali piccole scalfiture,eseguita con stucco emulsionato, compresa la totalecarteggiatura delle parti stuccate.

0,50 5,65 3,00ingresso 8,480,50 13,00 3,00soggiorno 19,500,50 6,60 3,00disimpegno 9,900,50 13,80 3,00letto1 20,700,50 4,80 3,00ripostiglio 7,200,50 10,80 1,20bagno 6,480,50 9,00 1,40cucnia 6,30

Totale mq. 78,56 1,120 87,99

Tinteggio alloggio

93 D.15.02.05 Coloritura a finire di pareti interne con pitturaidrosolubile a due riprese.

5,65 3,00ingresso 16,95 13,00 3,00soggiorno 39,00 6,60 3,00disimpegno 19,80 13,80 3,00letto1 41,40 4,80 3,00ripostiglio 14,40 10,80 1,20bagno 12,96 9,00 1,40cucnia 12,60


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Totale mq. 157,11 5,140 807,55

TOTALE via Compagnoni 61 P3 I5_403303010105_22834_ex Vecchi Euro 29.318,30Importo lavori Euro 58.697,91

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IMPORTO COMPLESSIVO DELL'OPERA

INDICAZIONE DEI LAVORI IMPORTI IMPORTI E DELLE PROVVISTE PARZIALI TOTALI

A) LAVORI

via Compagnoni 61 P2 I3_403303010103_22832_exCaprara Euro 29.379,61via Compagnoni 61 P3 I5_403303010105_22834_exVecchi Euro 29.318,30

58.697,91

Opere edili Euro 615,57Modifiche pareti interne Euro 350,38Rifacimento Bagno Euro 9.002,56Rifacimento Cucina Euro 1.154,86Rifacimento pavimento alloggio Euro 5.129,64Rifacimento impianto elettrico Euro 4.420,00Assistenze murarie impianto elettrico Euro 2.210,00Rifacimento impianto di riscaldamento Euro 15.306,00Rifacimento impianto gas Euro 1.470,60Sostituzione serramenti interni Euro 3.350,78Sostituzione serramenti esterni Euro 9.908,68Sostituzione porta d'ingresso Euro 2.440,12Restauro balconi Euro 1.547,64Preparazione pre tinteggio Euro 175,98Tinteggio alloggio Euro 1.615,10

58.697,91

IMPORTO LAVORI Euro 58.697,91Oneri Generici Euro 660,80Oneri Speciali Euro 0,00Importo dei lavori soggetti a ribasso d'asta Euro 58.037,11

B) SOMME A DISPOSIZIONE

TOTALE SOMME A DISPOSIZIONE Euro 0,00

IMPORTO COMPLESSIVO DELL'OPERA Euro 58.697,91

Reggio Emilia, 17/06/2010

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COMPUTO METRICO ESTIMATIVO - acer.re.it Compagnoni 61/2311_via... · buco stufa 1,00 1,20 1,20 ......

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