Cantina

Str. Amicitiei,Nr.1

Timisoara, Jud. Timis

Page 2

Informații generale:

Proprietatea este formata din teren in suprafata de 910 mp si o constructie cu

regim de inaltime P+1E in suprafata utila de aproximativ 1364 mp.Cantina este situată în

nordul municipiului Timisoara, în zona Lipovei, într-o zonă mixta rezidential

comerciala.

Accesul la proprietate se realizeaza de pe Aleea Amicitiei, atat auto cat si

pietonal. Constructia este amenajata pentru desfasurarea de activitati de productie si

depozitare. O parte din constructie este amenajata pentru activitati administrative.Zona

in care este amplasata proprietatea este o zona caracterizata prin prezenta blocurilor de

locuinte cu regim de inaltime P+4E si spatii comerciale la artera principala – Calea

Lipovei.

Accesul in cladire se face prin doua porti de acces.Pentru accesul de marfa exista

doua cai de acces – la parter pentru acces auto mic si la etaj pentru a introduce marfa cu

ajutorul motostivuitorului. Amplasamentul dispune de toate utilităŃile: instalatii

electrice de inalta si joasa tensiune, apă si canalizare, retea de gaz. Incalzirea se face pe

centrala pe gaz.

Proprietatea este amplasata in zona semicentrala a Municipiului Timisoara.

Vecinatatile proprietatii evaluate sunt blocuri de locuinte, spatii de depozitare (vis a vis

de proprietatea evaluata) camine studentesti si camine de nefamilisti. Deasemenea in

zona se afla si complexele comerciale importante ale orasului: Iulius Mall, Galeria 1,

Kappa, Euro si complexul comercial Dedeman.

Descrierea amenajărilor si constructiilor

Suprafata teren = 910 mp

Sutila totala = 1364 mp

Data PIF – 1975 - 1980

In anul 2001 s-a realizat renovarea constructiei .

fundatii – beton

structura – stalpi si grinzi de beton

inchideri – prefabricate beton

compartimentari - caramida

acoperis – terasa cu termo si hidroizolatie

pardoseli – la parter rasina epoxidica si gresie iar la etaj podea electrostatica

finisaje – zugraveli lavabile

tamplaria – aluminiu cu geam termopan

Page 3

Argumente Pro-Bussines:

Potențial comercial ridicat;

Pozitie foarte buna in partea centrala a orasului;

Vă stăm la dispoziție pentru orice detalii!