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A TUSCAN DREAM

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A TUSCAN DREAM

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A TUSCAN DREAM

Trascorrere una parte dell’anno in un luogo unico in grado di regalare emozioni intense, profumi delicati e sapori autentici quale risultato di una lunga tradizione culinaria. Cortona Golf & SPA Resort racchiude sapientemente queste e altre essenze invitando i suoi ospiti a vivere il proprio sogno toscano. Nato dalla passione di una nota famiglia imprenditoriale italiana, A TUSCAN DREAM diventa un progetto Leisure unico sul territorio italiano. L’obiettivo è quello di garantire l’accesso all’esclusiva proprietà frazionata (Fractional Ownership) tramite il principio dello sha-ring & caring.

Spend part of the year in a unique place that gives intense emotions, delicate aromas and authentic flavors as a result of a long culinary tradition. Cortona Golf & Spa Resort includes all of these and other essences inviting its guests to live their dream of Tuscany. It started from the passion of a famous Ital-ian family business, A TUSCAN DREAM Leisure becomes a project unique to Italy. The goal is to ensure access to the exclusive Fractional Ownership through the principle of sharing & caring.

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CORTONACortona sorge su un colle nel cuore verde e rigoglioso della Toscana in Provincia di Arezzo, un vero gioiello d’arte e di storia le cui antiche origini ne amplificano il fascino e la magia. I due musei della città ospitano importanti collezioni etrusche, medievali, settecentesche e ope-re di famosi artisti come Luca Signorelli, Beato Angelico e Gino Severini. Da Cortona, in meno di due ore d’auto, è facile raggiungere alcune delle città più belle d’Italia come Firenze, Siena, Pisa, Arezzo, Montepulciano, Pienza, Montalcino, San Gimignano, Perugia, Gubbio, Assisi e Roma, nonché famose località balneari come Castiglione della Pescaia, Punta Ala e Marina di Grosseto.Cucina tipica toscana, vini Cortona DOC, paesaggi mozzafiato e tramonti spettacolari rendono Cortona famosa in tutto il mondo. La Sua notorietà è stata ulteriormente accentuata dal Be-stseller “Under the Tuscan Sun” dell’autrice Frances Mayes, libro che racconta le bellezze e le caratteristiche uniche del posto. Per gli amanti dello shopping i vicoli del centro storico sono affollati da negozi di artigiani e com-mercianti ed il vicino Valdichiana Outlet Village è tappa d’obbligo per rinnovare il guardaroba nell’inimitabile stile italiano. Ovviamente non mancano i tradizionali Bar per una buona colazio-ne, un ottimo cappuccino oppure semplicemente un momento all’insegna del dolce far niente.

Cortona lies on a hill in the heart of Tuscany in the green and luxuriant Province of Arezzo, a real jewel of art and history, whose ancient origins amplify the charm and magic. The two museums house im-portant collections of Etruscan, medieval and eighteenth-century works by famous artists such as Luca

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Signorelli, Beato Angelico and Gino Severini. From Cortona, less than two hour drive , it is easy to reach some of the most beautiful cities in Italy such as Florence, Siena, Pisa, Arezzo, Montepul-ciano, Pienza, Montalcino, San Gimignano, Perugia, Gubbio, Assisi and Rome, as well as famous seaside resorts like Castiglione della Pescaia, Punta Ala and Marina di Grosseto.Tuscan cuisine, DOC Cortona wines, breathtaking scenery and spectacular sunsets make Corto-na famous worldwide. This reputation is further enhanced by the Bestseller “Under the Tuscan Sun” byFrances Mayes, a book about the beauty and uniqueness of the place. For shoppers the downtown alleys are filled with shops of artisans and merchants, near Valdichiana Outlet Village is a must for a unique Italian style wardrobe. Of course there are the traditional Bar for a good breakfast, a good cappuccino or just a moment full of idleness.

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RESIDENZE / VILLAS

Trentasei esclusive abitazioni realizzate con materiali d’eccellenza, dove la tradizione To-scana sposa il design moderno nel cuore di un campo da golf 18 buche firmato Gary Player. Le superfici disponibili incontrano tutte le esigenze e vanno da 86 fino a 185 m2, mentre gli ambienti interni climatizzati si presentano con un elegante camino nel sog-giorno, l’originale cotto fiorentino, il traverti-no, un lussuoso rivestimento in marmo, una serie di elettrodomestici e rifiniture di alta qualità. Tutto facilmente programmabile dal-la più avanzata domotica. Abitare in Toscana fra suggestioni, comfort e antiche tradizioni.

Thirty-six exclusive homes built with excellent materials, where tradition Tuscany tradition meets modern design in the heart of an 18-hole golf course by Gary Player. Available surfaces meet all the needs and range from 86 up to 185 m2, while the interiors are conditioned with an

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C1

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C4

B2

B1

elegant fireplace in the living room, the original Florentine terracotta, travertine, a luxurious marble cladding, a range of innovative products and high quality finishing. All easily programmed by an ad-vanced home system. Living in Tuscany between charm, comfort and old traditions.

Club House

SPA

HOTEL

RESTAURANT

GiardiniereGardener

Guardia notturnaNight Watchman

PiscinaSwimming Pool

ManutenzioneMaintenance

BiancheriaBed LinenReception 24h Pulizie

Cleaning

High Level Exchange worldwide

Aria condizionataAir conditioning

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VILLA C1

PIANO TERRA / GROUND FLOOR PRIMO PIANO / FIRST FLOOR

VILLA C1

Piani 2Number of floors 2

Bagni 3Bathrooms 3

5 settimane minimoMinimum 5 weeks

Dimensioni 185 m2

Dimensions 185 m2Camere 3Bedrooms 3

Posti letto 6+2Beds 6+2

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VILLA C2

PIANO TERRA / GROUND FLOOR PRIMO PIANO / FIRST FLOOR

Piani 2Number of floors 2

Bagni 3Bathrooms 3

3 settimane minimoMinimum 3 weeks

Dimensioni 183 m2

Dimensions 183 m2Camere 3Bedrooms 3

Posti letto 6Beds 6

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Piani 2Number of floors 2

Bagni 2Bathrooms 2

B2 PIANO TERRA / GROUND FLOOR

B2 PRIMO PIANO / FIRST FLOOR

B2 SECONDO PIANO / SECOND FLOOR

BORGO TOWNHOUSES

Dimensioni Bx 89 m2 | By 86 m2 | Bz 103 m2

Dimensions Bx 89 m2 | By 86 m2 | Bz 103 m2

Camere 2Bedrooms 2

Posti letto 4Beds 4

2 settimane minimoMinimum 2 weeks

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B2xPIANO TERRAGROUND FLOOR

B2xPRIMO PIANOFIRST FLOOR

B2zSECONDO PIANOSECOND FLOOR

B2zPRIMO PIANOFIRST FLOOR

B2yPIANO TERRAGROUND FLOOR

VISTA SUL RETRO

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VILLA C4

Piani 2Number of floors 2

Bagni 2Bathrooms 2

4 settimane minimoMinimum 4 weeks

Dimensioni 124 m2

Dimensions 124 m2Camere 2Bedrooms 2

Posti letto 4+2Beds 4+2

B2 PIANO TERRA / GROUND FLOOR

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INTERNI / INTERIORS

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FORMULE D’ACQUISTOTYPES OF PURCHASE

Fractional Ownership è l’investimento immobiliare che prevede l’acquisto della reale frazione dell’immobile scelto secondo le singole esigenze di spazio e di tempo, pur mantenendo una grande flessibilità d’accesso ed al contempo ottimizzando al massimo la relazione costi-benefici. La formula inoltre garantisce ai suoi esclusivi comproprietari servizi di un Hotel 4 stelle superior, la trasmissione ereditaria e la rivendita del bene tramite i privilegiati canali interni di consulenza e commercializzazione.Gestione senza pensieri per i giorni più belli dell’anno

Fractional Ownership is the real estate investment that provides for the purchase of the property cho-sen according to the individual requirements of space and time, while maintaining flexibility of access and at the same time optimizing the cost-benefit relationship. The formula also provides its owners exclusive services of a superior 4-star hotel, the inheritance and the resale of the asset by the privileged channels of internal consulting and marketing.Management no thoughts for the best days of the year

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VANTAGGI DELLA FORMULA

Investimento su misura delle reali esigenze di tempo e di spazioInvestment tailored to the real needs of time and space

Comproprietà esclusivaExclusive ownership Ottimale relazione costi-beneficiOptimal cost-benefit relationship

Vantaggi del principio dello sharing & caringAdvantages of the principle of sharing & caring

Infrastrutture di alto livelloInfrastructure of high level

Servizi d’Hotel 4 stelle superiorServices of Hotel 4 star superior

Manutenzione programmata e garantitaScheduled and guaranteed maintenance

Membership Card riservata (esempio: Pick Up service)Membership Card reserved (example: Pick Up service)

Offerte per tutta la famigliaOffers for the whole family

Trasmissione ereditariaTransfer for Inheritance

RivenditaResale

High level exchange worldwideHigh level exchange worldwide

ADVANTAGES OF THE FORMULA

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HOTEL & SPA

Il complesso rappresenta un Resort polifun-zionale che offre un’ampia varietà di servizi turistici: Reception 24h, sala meeting, campo da golf, piscina semi-olimpionica compresa una moderna SPA con Centro Benessere. I comproprietari delle ville possono accedere ad una Membership Card contenente vari livelli di prestazioni riservate. Il ristorante interno presenta piatti tipici dai sapori stra-ordinari ed un’ottima carta di vini, mentre il Roof Garden è perfetto per incantevoli sera-te e tramonti romantici. I nostri Barman ser-vono long drings dopo cena oppure invitano ad un aperitivo serale con ottima musica. Lifestyle come lo avete sempre desiderato

The complex is a multipurpose Resort offering a wide variety of tourist services: 24h reception, meeting rooms, golf course, semi-Olympic pool including a modern spa with wellness center. The co-owners of the villas have access to a Mem-bership Card containing various levels of per-formance reserved. The restaurant offers dishes from great flavors to excellent selection of wines, while the Roof Garden is perfect for charming eve-nings and romantic sunsets. Our Barman serve long Drinks after dinner or invite to an evening drink with great music.Lifestyle as you’ve always wanted

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SERVIZI / FACILITIES

Reception 24h

Wi-Fi

Centro BenessereWellness Centre

MassaggiMassage

RistoranteRestaurant

Cocktail Bar

Campo da TennisTennis Court

Giochi per bambiniPlayground

ParcheggioParking

LavanderiaLaundry

Sala FitnessFitness Room

PiscinaSwimming Pool

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GOLFIl Cortona Golf & SPA Resort mette a disposizione dei suoi ospiti un campo da golf Champion-ship a 18 buche disegnato dalla Gary Player Design, studio di progettazione di uno dei più famo-si giocatori di golf di tutti i tempi. Gary Player, dopo aver realizzato oltre 250 progetti vincenti e premiati in 35 paesi, ha deciso di rendere il campo di Cortona una sfida affascinante.

The Cortona Golf & Spa Resort offers its guests a Championship golf course with 18 holes designed by Gary Player Design, design studio of one of the most famous golfers of all time. Gary Player, after scoring more than 250 successful projects and awarded in 35 countries, has decided to accept Corto-na as a fascinating challenge.

Campo PraticaDriving range

Lezioni privatePrivate Lessons

Golf Car

ParcheggioParking

Pitch & Putt

Club House

Pro Shop RistoranteRestaurant

Campo 18 buche18 holes course

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Hole Black Gold Blue Red White Par

1 378 359 321 284 265 4

2 513 487 436 385 359 5

3 435 413 370 326 305 4

4 173 164 147 130 121 3

5 355 337 302 266 249 4

6 187 178 159 140 131 3

7 517 491 439 388 362 5

8 350 333 298 263 245 4

9 384 365 326 288 269 4

out 3292 3127 2798 2469 2304 36

10 398 378 338 299 279 4

11 520 494 442 390 364 5

12 371 352 315 278 260 4

13 376 357 320 282 263 4

14 206 196 175 155 144 3

15 512 486 435 384 358 5

16 191 181 162 143 134 3

17 358 340 304 269 251 4

18 417 396 354 313 292 4

in 3349 3182 2847 2512 2344 36

Total 6641 6309 5645 4981 4648 72

L’apertura al gioco delle prime nove bu-che, oltre al campo pratica ed il Pitch & Put, è prevista nella prima metà del 2016. Il percorso sarà quindi completa-to con le seconde nove buche entro la primavera del 2018.

The opening game of the first nine holes, in addition to the driving range and Pitch & Put, is expected in the first half of 2016. The rest will then be completed by spring of 2018.

Score

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CONTATTACI / CONTACT US

MARCO BRADIGeneral Managermob. +39 344 246 [email protected]

LUIGI CARDINSenior Sales Executivemob. +39 348 604 [email protected]

CORTONA GOLF & SPA RESORTLoc. Manzano 52044 Cortona (Ar)[email protected]

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www.cortonagolfresort.it