Sede Amministrativa Via Cavour n• 46 • 04022 ·Fondi {L T) C.F. 900 455 40 599 Te/. 0771/53.77.49 Fax: 0771/52.10.02 email: info@parcoausoni.it - parcoausonl@pec.it - -Ufficio Guardiaparco cellulare: 349 /81 .02. 258

Dovrà sempre essere permesso l'utilizzo del!' area pubblica e relative pertinenze da parte d:1'a nei casi espressamente autorizzati dall'Ente. [}' r

La programmazione delle attività dovrà essere comunque svolta e collegata funzionalmente e strutturalmente all'Ente, al fine di consentirne la valutazione, la rispondenza e la funzionalità rispetto agli obiettivi prefissati e alle finalità istitutive dell'Ente stesso. E' garantita al Consorzio di Bonifica del Sud Pontino e all'Ente Regionale Parco Naturale dei Monti Ausoni l'esercizio di ogni qualsiasi attività istituzionale.

In particolare l'affidamento prevede l'attuazione di interventi di valorizzazione delle risorse ambientali, il miglioramento di azioni turistico-ricettive, collegate anche alla fruizione sostenibile del Lago di Fondi, la realizzazione di attività legate alla pesca, svolte con criteri di sostenibilità ambientale secondo la normativa vigente, e alla lavorazione e commercializzazione dei prodotti ittici, ad oneri e spese dell'affidatario. Sono ammesse attività sportive all'aria aperta prive di impianti fissi, attività ludico ricreative-educative compatibili con la conservazione delle risorse naturali presenti sul sito, nel rispetto delle finalità e direttive impartite.

che è intendimento dell'Ente, procedere all'affidamento di azioni di promozione e valorizzazione delle infrastrutture di "Canale Portella " in Comune di Monte San Biagio (L T), per un periodo di anni 5 (cinque) decorrenti dalla data di sottoscrizione del contratto.

SI COMUNICA

Pec: parcoausoni@pec.it

Telefax. 0771 521762

'Tel. 0771 513644

:t>ER L'AFFIDAMENTO DI AZIONI DI PROMOZIONE E ~ALORIZZAZIONE DELLE INFRASTRUTTURE DI "CANALE :t>ORTELLA" IN COMUNE DI MONTE SAN BIAGIO (LT).

:Ente Appaltante: ENTE REGIONALE PARCO NATURALE DEI MONTI AUSONI E LAGO DI FONDI- Via Cavour, 46 - 04022 - Fondi (LT)

Codice fiscale: 900 455 40 599

BANDO DI GARA

Ente Regionale Parco Naturale dei Monti Ausoni e Lago di Fondi

8) IMPORTO DEL CANONE A BASE D'ASTA L'importo del canone annuo a base d'asta per l'uso dell'immobile e' fissato in€ 4.800,00 ( quattromilaottocento/00). L'affidatario verserà il canone annuo all'Ente Regionale Parco dei Monti Ausoni e Lago di Fondi attraverso il servizio di Tesoreria. rl/i

Sede Amministrativa Via Cavour n• 46 - 04022- Fondi (LT} C.F. 900 455 40 599 Te/. 0771/53.77.49 Fax: 0771/52.10.02 email: info@parcoausoni.it - parcoausoni@pec.it - -Ufficio Guardiaparco cellulare: 349 / 81 .02. 258

6) REQUISITI PER LA PARTECIPAZIONE 7) Possono partecipare alla gara le Imprese singole o associate, Consorzi, Associazioni,

Cooperative e comunque tutti coloro disposti ad autocertificare, pena l'esclusione dalla gara, il possesso dei requisiti di carattere generale di cui appresso: - requisiti di ordine generale: sono esclusi dalla procedura di affidamento coloro che rientrino anche in una sola delle cause di esclusione previste dall'art. 38 del D. Lgs. 163/06. In tal senso, è richiesta apposita dichiarazione ai sensi del citato articolo; - requisiti di idoneità professionale: iscrizione a registri regionali o nazionali specifici; - dichiarazione attestante la capacità di assumere gli oneri relativi all'affidamento del complesso immobiliare. L'assenza di anche uno solo dei requisiti sopra indicati corrisponde all'assenza di requisito complessivo per partecipare alla gara. La sussistenza dei requisiti è condizione sostanziale per la partecipazione e, pertanto, non è oggetto di valutazione.

4) DURATA DELL'AFFIDAMENTO 5) L'affidamento avrà durata di anni 5 (cinque). Alla data stabilita il contratto dovrà intendersi

cessato anche senza disdetta da parte dell'Ente. La consegna del complesso immobiliare verrà formalizzata mediante sottoscrizione di apposito verbale.

3) CARATTERISTICHE GENERALI Copia dei documenti di gara sono reperibili sul sito istituzionale dell'Ente Parco e/o presso la sede dell'Ente stesso.

2) LUOGO DI SVOLGIMENTO Il complesso immobiliare denominato "Canale Portella" è costituito da un fabbricato, da un'area circostante e da un pontile. E' obbligatorio, pena l'esclusione dalla gara, che il legale rappresentante o suo delegato (munito di delega scritta), provveda ad effettuare, previo appuntamento con funzionari dell'Ente (tel. 0771 513644), almeno una visita dei luoghi, cui seguirà un'apposita attestazione da inserire, pena l'esclusione dalla gara, nei documenti da allegare all'istanza di partecipazione. L'Ente provvederà alla consegna dei documenti catastali degli immobili oggetto dell'affidamento.

1) PROCEDURA PER L'AFFIDAMENTO La procedura per l'affidamento è quella della procedura aperta, con il criterio dell'offerta economicamente più vantaggiosa, secondo il combinato disposto dell'art. 83 del Decreto Legislativo del 12/04/2006, n. 163.

I partecipanti al presente avviso possono presentare la proposta progettuale completa dell'idonea documentazione, da indirizzare all'Ente Parco entro le ore· 12,00 del 14 dicembre 2015.

Sede Amministrativa Via Cavour n• 46 - 04022 - Fondi {LT} C.F. 900 455 40 599 Te/. 0771/53.77.49 Fax: 0771/52.10.02 email: info@parcoausoni.it - parcoausoni@pec.it - -Ufficio Guardiaparco cellulare: 349 /81 .02. 258

La busta" A" - DOCUMENTAZIONE DI PARTECIPAZIONE-, pena l'esclusione, deve essere debitamente sigillata e controfirmata sui lembi di chiusura con il nominativo della Ditta mittente e, sull'esterno, dovrà essere riportata la dicitura "Documentazione per la Gara del giorno 14 dicembre 2015 alle ore 12,00, per "AFFIDAMENTO DI AZIONI DI PROMOZIONE E VALORIZZAZIONE DELLE INFRASTRUTTURE

Il plico, debitamente sigillato e controfirmato sui lembi di chiusura, deve contenere tre buste: 0Busta "A" 0Busta "B" 0Busta "C"

11) MODALITA' DI PARTECIPAZIONE ALLA GARA Per partecipare alla gara, l'interessato dovrà far pervenire la propria offerta, a pena esclusione, all'indirizzo dell'Ente Regionale Parco Naturale dei Monti Ausoni e Lago di Fondi, Via Cavour, n.46 - Fondi (LT), entro le ore 12,00 del giorno 14 dicembre 2015, a mezzo raccomandata del servizio postale, ovvero mediante agenzia di recapito autorizzata, o mediante consegna a mano del plico, debitamente sigillato e controfirmato sui lembi di chiusura. Sul plico, pena l'esclusione dalla gara, oltre ad indicare il nominativo della ditta, deve essere riportata, la seguente dicitura: "AFFIDAMENTO DI AZIONI DI PROMOZIONE E VALORIZZAZIONE DELLE INFRASTRUTTURE DI "CANALE PORTELLA" IN COMUNE DI MONTE SAN BIAGIO (LT) - Gara del 14.12.2015 ore 12,00". L'Ente non risponde per eventuali ritardi postali o delle agenzie di recapito autorizzate.

lO)DATA DELLA GARA La prima seduta pubblica per la gara relativa allo AFFIDAMENTO DI AZIONI DI PROMOZIONE E VALORIZZAZIONE DELLE INFRASTRUTTURE DI "CANALE PORTELLA" IN COMUNE DI MONTE SAN BIAGIO (LT} è fissata per le ore 11,00 del giorno 22 dicembre 2015.

9) MANUTENZIONE DEGLI IMMOBILI Sono a carico dell'affidatario le opere di manutenzione ordinaria dell'immobile e di tutto ciò che viene fornito in dotazione. Gli interventi sull'immobile eccedenti la manutenzione ordinaria devono essere sottoposti alla preventiva approvazione dell'Ente Regionale Parco Naturale dei Monti Ausoni e Lago di Fondi. Le migliorie apportate all'immobile restano nella disponibilità dell'Ente senza che nulla sia dovuto all'affidatario, fatte salve le eventuali diverse regolamentazioni concordate tra le parti anche in sede di autorizzazione. Sono a carico dell'affidatario le spese tutte derivanti dall'uso degli immobili, tra le quali a titolo meramente esemplificativo e non esaustivo, quelle per l'energia elettrica, riscaldamento, acqua, tassa per lo smaltimento dei rifiuti solidi urbani, ecc.

Il canone annuo come sopra fissato, aumentato della percentuale offerta dall'affidatario in sede di gara, dovrà essere corrisposto dall'affidatario in rate mensili. La prima rata del canone dovrà essere corrisposta prima della stipula del contratto.

Sede Amministrativa Via Cavour n• 46 - 04022 - Fondi (LT) C.F. 900 455 40 599 Te/. 0771/53.77.49 Fax: 0771/52.10.02 email: lnfo@parcoausonl.it - parcoausonl@pec.it - -Ufficio Guardiaparco cellulare: 349 I 81 .02. 258

La documentazione dovrà essere completa di tutti i contenuti richiesti, pena l'esclusione.

Non saranno presi in considerazione i plichi che perverranno all'Ente non rispettosi delle condizioni sopra indicate e fuori il termine previsto dal bando.

Ai fini della gara e dell'aggiudicazione i plichi, debitamente sigillati e controfirmati sui lembi di chiusura e contenenti la proposta progettuale e la relativa documentazione, devono pervenire, pena l'esclusione dalla gara, entro le ore 12,00 del giorno 14 dicembre 2015 all'Ufficio Protocollo dell'Ente Regionale Parco Naturale dei Monti Ausoni e Lago di Fondi, Via Cavour n. 46, 04022- Fondi (LT).

Data la tipologia dell'avviso si ritiene di valutare l'offerta economicamente più vantaggiosa sulla base della qualità del progetto tecnico di valorizzazione del sito e sul programma di sviluppo sostenibile sulle attività di promozione, secondo i criteri di cui appresso.

L'aggiudicazione sarà effettuata a favore del partecipante che in sede di gara avrà presentato l'offerta economicamente più vantaggiosa ai sensi dell'art. 83 del D. Lgs n. 163/2006.

a) predisposizione di un progetto di organizzazione interna ed esterna degli spazi a disposizione, per l'attuazione di azioni di promozione e valorizzazione delle infrastrutture di "Canale Portella" in Comune di Monte San Biagio (LT).

La Busta "B" - OFFERTA TECNICA -, pena l'esclusione, deve essere debitamente sigillata e controfirmata sui lembi di chiusura con il nominativo della Ditta mittente e, sull'esterno, dovrà essere riportata Ia dicitura "Offerta Tecnica per la Gara del giorno 14 dicembre 2015 alle ore 12,00, per "AFFIDAMENTO DI AZIONI DI PROMOZIONE E VALORIZZAZIONE DELLE INFRASTRUTTURE DI "CANALE PORTELLA" IN COMUNE DI MONTE SAN BIAGIO (LT)" e dovrà contenere, a pena di esclusione, la seguente documentazione:

DI "CANALE PORTELLA" IN COMUNE DI MONTE SAN BIAGIO (L T)" e dovrà contenere, a pena di esclusione, la seguente documentazione: a) domanda di partecipazione alla gara sottoscritta da legale rappresentante; b) dichiarazione firmata dal rappresentante legale della ditta nella quale si attesti di aver preso visione del capitolato di oneri e del presente bando di gara e di ritenerli corretti e di accettarne integralmente le condizioni; e) idonea documentazione o dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorietà ai sensi dell'art. 47 del D.P.R. 445 del 28 dicembre 2000 attestante l'inesistenza delle cause di esclusione dalla partecipazione alle gare di cui al combinato disposto dell'art 38 del D. Lgvo n. 163/2006; d) cauzione provvisoria per l'importo di€ 4.800,00 (art. 75 del D. Lgvo n. 163/2006) a copertura della mancata sottoscrizione del contratto per fatto dell'affidatario; e) dichiarazione firmata dal rappresentante legale nella quale si attesti che l'immobile e cioè l'oggetto dell'affidamento, è stato visionato ed è ritenuto idoneo allo svolgimento delle attività per le quali si partecipa alla gara.

- -Ufficio Guardlaparco cellulare: 349 / 81 .02. 258 email: info@parcoausoni.it - parcoausonl@pec.it C.F. 900 455 40 599 Te/. 0771/53.77.49 Fax: 0771/52.10.02 Sede Amministrativa Via Cavour n" 46 - 04022 - Fondi (LT}

• offerta economica (massimo 30 punti) Il punteggio sarà attribuito secondo la seguente formula: x = (p : pa) moltiplicato per 30 pa : prezzo più alto p: prezzo offerto

La valutazione verrà compiuta con riferimento ad una proposta di azioni di promozione e valorizzazione delle infrastrutture di "Canale Portella" in Comune di Monte San Biagio (L T) e, più specificatamente, un progetto di sviluppo gestionale per la valorizzazione delle risorse ambientali e locali: - sviluppo ecosostenibile del territorio e delle risorse locali con particolare attenzione alle

attività della pesca e valorizzazione del pescato: Punti 40 - esecutività del progetto, qualità delle proposte tecnico-gestionali e di sviluppo integrato, in

conformità alle norme ambientali e urbanistiche: Punti 30

• qualità del progetto (massimo 70 punti)

L'applicazione e la graduazione dei criteri di aggiudicazione sopra indicati verrà effettuata, ad insindacabile giudizio della commissione giudicatrice, sulla base degli elementi di valutazione di seguito riportati per ogni singolo criterio di aggiudicazione:

Si procederà all'affidamento secondo il criterio dell'offerta economicamente più vantaggiosa ai sensi degli artt. 83 e 84 del D. Lgs n. 163/2006 e, dell'art.120 del D.P.R. 207/2010. La valutazione sarà effettuata da un'apposita Commissione in base ai seguenti elementi e relativi coefficienti (Punti a disposizione 100):

• Qualità del progetto: fino a punti 70; • Offerta economica: fino a punti 30;

12) CRITERI DI AGGIUDICAZIONE

L'offerta economica, redatta in carta legale (con marca da bollo da € 16,00) espressa mediante l'indicazione, in cifra ed in lettere, del prezzo offerto, ed essere sottoscritta per esteso dal titolare o dal legale rappresentante o dal delegato della ditta o da tutti i componenti del gruppo dei proponenti, a pena di esclusione. L'offerta economica dovrà indicare la percentuale in aumento sul canone di locazione annuo fissato dal bando in€ 4.800,00 (quattromilaottocento/00). Non sono ammesse offerte senza aumento sulla base d'asta. In caso di discordanza tra la percentuale espressa in cifre e la percentuale espressa in lettere, si considererà quella più vantaggiosa per l'Ente.

La Busta "C" - OFFERTA ECONOMICA -, a pena di esclusione, deve essere debitamente sigillata e controfirmata sui lembi di chiusura con il nominativo della Ditta mittente e, sull'esterno, dovrà essere riportata la dicitura "Offerta Economica per la Gara del giorno 14 dicembre 2015 alle ore 12,00, per "AFFIDAMENTO DI AZIONI DI PROMOZIONE E VALORIZZAZIONE DELLE INFRASTRUTTUJU DI "CANALE PORTELLA" IN COMUNE DI MONTE SAN BIAGIO (L T)" e dovrà contenere la seguente documentazione:

Sede Amministrativa Via Cavour n° 46 - 04022- Fondi {LT} C.F. 900 455 40 599 Te/. 0771/53.77.49 Fax: 0771/52.10.02 email: in(o@parcoausoni.it - parcoausoni@pec.it - -Ufficio Guardiaparco cellulare: 349 /81 .02. 258

il trattamento dei dati viene effettuato dall'Amministrazione nel rispetto delle finalità istituzionali e nei limiti stabiliti dalle disposizioni vigenti; il conferimento dei dati ha natura obbligatoria; la conseguenza di un eventuale rifiuto di rispondere consiste nel rigetto dell'istanza; i soggetti o le categorie di soggetti ai quali i dati possono essere comunicati sono:

o il personale dell'Amministrazione incaricato del procedimento; o le Amministrazioni partecipanti al rilascio delle autorizzazioni, pareri, nulla-osta o

altri provvedimenti amministrativi; o ogni altro soggetto che abbia interesse ai sensi della Legge 7 agosto 1990, n. 241;

16) INFORMAZIONE EX ART. 13 D. LGS. 196/03 Ai fini della tutela delle persone e di altri soggetti di cui al D. Lgs. 196 del 30.06.2003, si informa che:

15) RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO Il Responsabile del procedimento è il Direttore dell'Ente.

L'affidatario dovrà presentare apposita polizza fideiussoria a garanzia degli interventi progettuali e del corretto uso del complesso immobiliare, secondo il combinato disposto dell'art. 113 del D. Lgvo n. 163/2006. La garanzia fidejussoria deve essere presentata in originale all'Ente prima della formale sottoscrizione del contratto e la stessa dovrà prevedere espressamente la rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale, la rinuncia all'eccezione di cui all'art. 1957, comma 2, del codice civile, nonché la sua operatività entro quindici giorni a semplice richiesta dell'Ente. Non sarà ritenuta valida ogni altra forma di presentazione della garanzia

14) GARANZIE

13) PROCEDIMENTO DI GARA L'espletamento del procedimento di gara è demandato alla Commissio°:e. Le operazioni di gara avranno "inizio il primo giorno utile successivo alla scadenza della presentazione delle offerte, presso la sede dell'Ente in Via Cavour, n.46 - 04022 Fondi (LT) e, più specificatamente, il giorno 22 dicembre 2015 alle ore 11,00 con le modalità che seguono:

dichiarata aperta la seduta, il Presidente della Commissione all'uopo costituita, procederà all'apertura della busta "A" - documentazione - per ciascun partecipante ed alla verifica dei documenti richiesti, ammettendo alla successiva fase di gara i concorrenti che risulteranno in regola; la Commissione, in una o più sedute riservate, procede all'apertura delle buste "B" - offerta tecnica, assegnando i relativi punteggi e verbalizzando il risultato; la Commissione apre, in seduta pubblica, la busta "C" - Offerta economica - e assegna il relativo punteggio e procede alla redazione della graduatoria ed all'aggiudicazione provvisoria della gara.

I soggetti interessati saranno informati della data della seconda seduta pubblica (apertura dell'offerta economica) almeno tre giorni prima della data fissata per l'apertura delle buste. Si procederà all'aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta.

x: punteggio da attribuire. Il punteggio così determinato sarà arrotondato, per difetto o per eccesso, alla seconda cifra decimale. La cifra pari a cinque sarà arrotondata per eccesso.

- -Ufficio Guordiaparco cellulare: 349 /81 .02. 258 email: in(o@parcoausoni.it - parcoausoni@pec.it C.F. 900 455 40 599 Te/. 0771/53.77.49 Fax: 0771/52.10.02 Sede Amministrativa Via Cavour n" 46 - 04022 - Fondi (l T}

(Prof. Cres e~ Fondi lì 14 ottobre 2015

IL DIRETTORE

I diritti spettanti all'interessato sono quelli di cui al Titolo II del D.Lgs. 196 del 30 giugno 2003, cui si nnvia; Il soggetto attivo della raccolta dei dati è il l'Ente Regionale Parco Naturale dei Monti Ausoni e Lago di Fondi.

o altri soggetti della pubblica Amministrazione;