Attico Padova citta
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Cosa si può visualizzare inquadrando un QR CODE
Inquadrando il QR Code con la fotocamera di un telefonino di ultima generazione (smartpho-ne), permette di accedere a unʼinfinità di informazioni: dettagli di un annuncio, localizzazionedellʼimmobile, foto, video, siti... I cellulare più moderni hanno già il programma per la lettura del QR Code, per gli altri model-li potete scaricare il software seguendo le indicazioni riportate di seguito
Dove trovare il software per leggere il QR CODE come scaricarlo e come usarlo
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SOMMARIO
Periodico di informazioneed annunci immobiliariAnno XII - Numero 1302 Aprile 2012 - Edizione Padova
COMMERCIALICel. 346 0803338Cel. 346 0996959
B&P Editori S.r.l.Fililale di PadovaVia G. Galilei, 42 35030 VEGGIANO (PD)Tel. 049 9049011Fax 049 9049050E-mail: [email protected]
DIRETTORE RESPONSABILEGianluca Proni
PROGETTO GRAFICOStefania Cervi
RESPONSABILE DI PRODUZIONELaura Rossetti
IN REDAZIONEAmministrazioneS. Corrò
Impaginazione D. Frigatti, S. Arena, E. Barba, K. Bifaretti, J. Giatti, A. Riva, V. Venco
Battitura testiM. Bidinotto, M. Dʼ Urzo, M. Falcone, A. Magni, B. Marastoni, S. Mariga
STAMPA:Tipolito Moderna s.r.l.Via Antonio De Curtis 12A - Due Carrare (PD)
REGISTRAZIONETribunale di Monza nr.1702 del 31/12/2003
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L’Oroscopo di AtticoL’Oroscopo di Attico
arieteariete
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cancrocancro
leoneleone
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bilanciabilancia
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capricornocapricorno
acquarioacquario
pescipesci
L’Oroscopo di Atticodal 02/03/2012 al 07/03/2012
Cari amici della Bilancia, questo è un ottimo periodo per fare un po’ di ordine tra le vostrecose, come cassetti o armadi e a sorpresa potreste ritrovare qualcosa che credevate smar-rito. Cercate di passare il vostro tempo libero con i vostri amici, ma evivate incontri lavoratio presso la vostra casa nel fine settimana. Questo potrebbe essere anche un buon periodoper quando riguarda le vincite nei giochi, ma giocate con moderazione, giusto per il gusto difarlo.
Cari amici dell’Ariete analizzate tutte quelle situazioni che volete raggiungere nel periodoprossimo e organizzatevi con metodo ed attenzione per riuscire nel vostro scopo. In questoperiodo potreste essere raggiunti da notizie positive, come un regalo; ma state attenti primadi accettare qualsiasi cosa perché potrebbe nascondersi un qualche trabochetto.
Cari amici dei Gemelli, questo è un ottimo periodo per passare il vostro tempo in famiglia maanche con gl amici o solamente per rilassarvi come si deve sul vostro divano. Se invece lavostra agenda è piena di appuntamenti, cercate di organizzare i programmi nei particolari.Sul lavoro potreste assumervi un lavoro di gruppo ma state attenti a non dimostrarvi troppoarroganti.
Cari amici dello Scorpione, in questo periodo potreste avere la sensazione che gli sguardidegli altri si rivolgono tutti su di voi. In questo periodo potreste incontrare persone che potreb-bero aiutarvi in qualsiasi modo, anche il quello professionale. Se avete una relazione stabi-le, in questi giorni tenderete a ricordare tutti i bei momenti passati e motivi che vi hanno fat-to innamorare facendovi passare dei bei momenti. Se invece state pensando di ufficializza-re questa relazione aspettate il mese prossimo.
Cari amici del Cancro, questo periodo potrebbe portarvi particori situazioni di romanticiscmo, manon è assicurato che queste situazioni siano stabili o con un futuro. Decidete quindi come goder-vele. Sul campo lavorativo le cose sono un po’ difficili perché sentirete un po’ di ansia crescere,perché alcuni lavori potrebbero restare facilmente in ballo senza essere conclusi.
Cari amici del Sagittario, in questo periode c’è un’alta probabilità di ricevere una qualchebuona notizia e per esempio sul campo lavorativo potreste fare avanzamenti di carriera oricevere nuove mansioni. Se avete una relazione stabile, vi sentirete particolarmente roman-tici e organizzate una cenetta romantica. Questo non è il momento migliore per fare speseperché potreste pentirvene in futuro, quindi cercate di resistere ed aspettare.
Cari amci dei Pesci, in questo perido potreste ricevere delle belle notizie e se avete una relazionestabile, in questi giorni passerete dei bei momenti con la vostra metà anche se potrebbe presen-tarsi qualche piccolo battibecco. In questi giorni state attenti alle vostre parole e cercate di evitarele persone complicate. In questa settimana cercate di evitare qualsiasi progetto finanziaro o evita-te le spese inutili.
Cari amici del Leone, in questo periodo sarà forte il bisogno per un viaggio o per un breakanche di pochi giorni. I rapporti con i parenti in questi giorni potrebbe essere piuttosto com-plicata (anche con i suoceri), ma voi cercate di portare pazienza. Cercate di non spenderetroppo i vostri soldi in questo momento perché potreste pentirvene facilemnte più in là.
Cari amici del Toro, questo potrebbe essere uno dei vostri periodi migliori, infatti siete carichi di ener-gie positive e di carisma. Questo è anche un ottimo periodo per passare dei momenti di qualità coni vostri amici per divertirvi. In questa settimana in particolare evitate le discussioni e se ci riusciteprovate almeno a rimandarle.
Cari amici del Capricorno, questo è un buon periodo per flirtare o fare nuove conoscenze, ma non èdetto che questi rapporti durino nel tempo, quindi cercate di goderveli momento per momento. Seavete dei figli, uno di loro potrebbe vincere un qualcosa o ricevere un riconoscimento e voi ne sare-te molto fieri. In questa settimana cercate di evitare qualsiasi incontro soprattutto lavorativo per-ché non porterebbe a conclusioni concrete.
Cari amici dell’Acquario, in questo periodo anche se i vostri rapporti sono buoni cercate dievitare discussioni con i parenti soprattutto con le figure più anziane. Potrebbero presentar-visi problemi negli apparecchi elettroni o meccanici quindi cercate di tenerti con particolarecura. In questi giorni dovrete stare anche attenti alle spese perché potrebbero superare leentrate.
Cari amici della Vergine in questo periodo è molto probabile che si realizzi un qualche viaggio chepotrebbe essere sia lavorativo o di svago. Uscite con i vostri amici e specialmente con la vostrametà, ma cercate di evitare discussioni con persone particarmente litigiose perché potreste finirecol bisticciarci facilmente. In questi giorni la situazione economica potrebbe migliorare anche conmodi curiosi, ma potrebbero anche presentarsi spese inaspettate.
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residenziali vendita e affitto - sez. 1 Padova 46 Edizione Padova - n.13 - 02 Aprile 2012
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residenziali vendita e affitto - sez. 1 Padova Edizione Padova - n.13 - 02 Aprile 201254
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info&news Edizione Padova - n.13 - 02 Aprile 201256
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Nonostante il rallentamento generalizzato dei consu-mi, arredare casa rimane uno dei piaceri ai quali gli ita-liani non sanno rinunciare. Anche nel 2011, infatti, i pre-stiti destinati all’acquisto di mobili e di oggetti di de-sign si sono mantenuti su buoni livelli: secondo i datidell’Osservatorio di PrestitiOnline.it il 13,6% deltotale delle erogazioni di prestiti del 2011 hanno vistol’arredamento come finalità, rispetto all’11,4% registratonel 2010. Divani, cucine, arredi per la camera e tutto ciò che ri-guarda la mobilia per arricchire e per migliorare la vitadomestica rientrano, infatti, tra le spese più impor-tanti affrontate dagli italiani. Sempre secondo i dati
dell’Osservatorio PrestitiOnline.it, l’importo medio ero-gato per questa finalità, rispetto all’anno preceden-te, è aumentato nel 2011 del 6%, attestandosi a 11.320euro. La durata più richiesta nel 2011 è quella di 60 mesi,scelta nel 19,4% dei prestiti, seguita dai finanziamen-ti a 84 mesi (14%) e da quella a 36 mesi (12%). Leregioni del nord Italia sono quelle che hanno totaliz-zato complessivamente il maggior numero di prestitiper l’acquisto di mobili con il 32,2% di erogato sul to-tale, che si riducono al 26,9% al sud e scendono ul-teriormente al 23,2% nel centro Italia. Sicilia e Sardegnarealizzano il restante 17,7% del totale erogato.
Rate contenute per un tocco di design
L’analisi per aree geografiche vede un risultato mi-gliore per i capoluoghi del Nord Italia (-2,9%), se-guiti da quelli del Centro Italia (-3,3%) e infine daquelli del Sud Italia (-3,4%).Le tipologie abitative usate ma in buone condizio-ni hanno ancora una volta riscontrato il maggior in-teresse, ma anche le tipologie da ristrutturare pos-sono incontrare il favore dell’acquirente se si pos-sono spuntare notevoli ribassi sui prezzi richiesti. Ilquartiere e il contesto in cui è inserito l’immobile sonoimportanti per la scelta finale dell’acquisto. Le so-luzioni con riscaldamento autonomo sono apprez-zate e l’attenzione focalizza sull’ammontare dellespese condominiali. L’analisi delle compravendite realizzate dalle agen-zie del Gruppo Tecnocasa evidenzia che il 78% dicoloro che hanno acquistato la casa si è indirizza-ta verso l’abitazione principale, mentre il 5,2% ha ac-quistato la casa vacanza e il 16,8% ha operato unacquisto a uso investimento. L’analisi per fasce di età registra il 62,6 % degli ac-quirenti nella classe compresa tra 18 e 44 anni. Einfatti, anche dai dati relativi ai mutui erogati dalleagenzie di mediazione creditizia del Gruppo Tec-nocasa, l’età media del mutuatario è di 39 anni equella che viene finanziata maggiormente è com-presa tra 30 e 39 anni. Questi ultimi talvolta sono aiu-tati nell’acquisto dai genitori che, in molti casi, han-no smobilizzato altri investimenti.L’analisi della domanda nelle grandi città evidenziauna maggiore concentrazione delle richieste per iltrilocale (35,2%), seguito dal bilocale (31,1%),mentre l’analisi della disponibilità di spesa registrala maggiore concentrazione nella fascia compresatra 170 e 249 mila euro con un incremento nella fa-scia più bassa.Il mercato delle locazioni, infine, registra nellegrandi città una diminuzione dei valori: -1,4% per ibilocali e -1,7% per i trilocali. La domanda di immobiliin affitto vede la prevalenza di richieste (45,7%) trai giovani di età compresa tra 18 e 34 anni. Riguar-da soprattutto coloro che non riescono ad acquistare,gli studenti e lavoratori fuori sede. I rendimenti im-mobiliari sono del 3,9% annuo lordo.
Le banche tengonosotto scacco il mercato
Gli interventi per stabilizzare l’economia, l’aumen-to della disoccupazione, il timore di un aggravio fi-scale sugli immobili e, soprattutto, la diminuzione del-la concessione del credito da parte delle banchesono stati gli elementi più determinanti nel rallen-tamento delle dinamiche immobiliari nella secondaparte del 2011. È ciò che emerge dall’ultimo reportpubblicato dall’Ufficio studi del gruppo Tecnocasa re-lativo all’andamento del settore nel secondo se-mestre dello scorso anno, che si è chiuso con un ul-teriore ribasso delle quotazioni.A essere colpiti in particolare sono stati coloro chehanno avuto necessità di ricorrere a un mutuo perl’acquisto dell’abitazione e che si sono trovati di fron-te ad un atteggiamento molto selettivo delle bancheche ha ristretto le possibilità di accesso al credito.Pur dimostrando di avere i requisiti richiesti per ot-tenere un finanziamento i potenziali acquirentihanno dovuto fare i conti con l’aumento delle tem-pistiche di erogazione e con la diminuzione del-l’importo concesso. Non si sono invece riscontrateparticolari difficoltà per chi ha già il capitale a di-sposizione e che ha deciso di investire nell’abita-zione, considerata ancora un investimento sicuroe per questo preferito a quello finanziario. Si registra flessibilità dei venditori a ribassare i prez-zi solo quando hanno necessità di vendere l’immo-bile mentre coloro che non hanno questa impellen-za spesso posticipano la vendita. Tutto questo hacomportato anche un aumento delle tempistiche divendita - che nelle grandi città si attestano intornoai 184 giorni contro i 168 registrati a gennaio 2011-e una maggiore offerta di immobili sul mercato. Dall’analisi delle quotazioni, nel secondo semestredel 2011 si registra una riduzione dei prezzi nellegrandi città del 3,4%, un risultato che determina, perl’intero 2011, una contrazione complessiva deiprezzi del 4,7%. Tutte le grandi città hanno registratoun ribasso dei valori, che è più significativo nelle me-tropoli del Sud: Palermo (-6,6%), Bari (-5,2%),Napoli (-3,3%).
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Dal 16 marzo 2012 al 14 luglio 2012 è possibile presentare le domande di finanziamento age-volato previsto dal meccanismo del Fondo rotativo per Kyoto.Attivo il Fondo per la promozione dell’efficienza energetica, della ricerca innovativa in campo am-bientale e delle fonti rinnovabili di piccola taglia, gestito dalla Cassa depositi e prestiti. Il termineper la presentazione delle domande è fissato al 14 luglio. Sono finalmente a disposizione i fondi,che saranno erogati attraverso prestiti a un tasso agevolato dello 0,5%. Per richiedere i finan-ziamenti, è necessario compilare una domanda online sul sito della Cassa depositi e prestiti epoi completare la procedura in una delle filiali di banca aderenti alla conven-zione Abi-Cdp…
In materia condominiale, l’ar-bitrato può sostituire e inte-grare la mediazione. Cos’èl’Arbitrato.Il presidente di Cescond chia-risce: “Nel caso in cui le partinon giungano a un accordonella fase di mediazione, si ri-
schia che dopo mesi passati a tentare la pace si debba ri-cominciare dalla strada “tradizionale” del tribunale. Conl’arbitrato invece…
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Casa e condominio, il fisco. Iva ridotta nel recupero edilizio
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Problemi condominiali: mediazione o arbitrato?
Risparmio energetico: news e aggiornamenti
Regione Emilia-Romagna: edilizia in crisi
L’Iva con aliquota agevolata al10% trova applicazione ai la-vori di recupero del patrimonioedilizio realizzati su fabbricatiresidenziali. Per usufruirne nonoccorre indicare in fattura il co-sto della manodopera utilizzata
(fino al 13 maggio 2011, l’indicazione era obbligatoria perbeneficiare del 36%…
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Ampliati gli interventi di riquali-ficazione energetica che go-dono della detrazione fiscale55%.Il decreto legge n. 201/2011,cosiddetto “decreto Salva Ita-lia”, ha dettato nuove regole inmateria di agevolazioni fiscaliper i contribuenti che effettuano
interventi di riqualificazione energetica di edifici già esi-stenti…
Servono sostegni ad un settoreche, anche con l’indotto, è unodei motori trainanti dell’econo-mia.Serve più sicurezza e atten-zione per i lavoratori, più ap-palti e maggiore attenzione perle imprese e i professionisti e
una burocrazia più snella e meno costosa. A Rimini dimi-nuisce il numero delle aziende…
Finanziamenti agevolati: il Fondo rotativo per Kyoto
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