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NEWS ATTICOSettimanale di annunci ed informazioni immobiliariANNO X - NUMERO 47 - 20/12/2010

Impaginazione - Amministrazione B&P Editori S.r.l.Fililale di PadovaVia G. Galilei, 42 35030 VEGGIANO (PD)

Tel. 049 9049011Cel. 346 0803338Cel. 346 0996959Fax 049 9049050E-mail: [email protected]

DIRETTORE RESPONSABILEGianluca Proni

IN REDAZIONES. Corrò, T. Cappellari

STAMPA:Tipolito Moderna s.r.l.Via Antonio De Curtis 12A - Due Carrare (PD)

REGISTRAZIONETribunale di Monza nr.1702 del 31/12/2003

L’editrice “B&P Editori S.r.l.”, si riserva il dirit-to di modificare, rifiutare o sospendere una inser-zione a proprio insindacabile giudizio. L’editorenon risponde di eventuali errori di stampa, ritar-di o danni causati dalla non pubblicazione diinserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionistidovranno rifondere all’Editore ogni spesa daesso sostenuta a causa di dichiarazioni, viola-zione di dirittti o altri elementi contenuti degliuannunci. B&P Editori srl offre solo un servi-zio, non riceve percentuali o compensi sul-lle compravendite in oggetto, non è perciòresponsabile della qualità, provenienza o veri-dicità delle inserzioni. E’ vietata la riproduzio-ne, anche parziale, di questa copia di giornale.

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CAMPODARSEGO In piccolapalazzina, ampio 1° ed ultimo pia-no con ingresso indipendente dagiardino privato: ingresso, sog-giorno, cucina, 3 camere, terraz-za, poggiolo e doppio garage. Rif.101057

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L’Oroscopo di Atticodal 20/12/2010 al 24/12/2010

AMORE Siate più disponibili a condividere con la persona amata i momenti belli di questa settima-na. Offrite un oggetto, un sentimento, una visione feconda attraverso il piacere di stare con l'altro.Trattate con cortesia anche gli amici che vi vogliono aiutare in un triangolo. LAVORO I pianeti sti-molanti vi stanno dando una mano per reagire in modo importante ad una condizione lavorativache deve crescere. La lealtà vi sarà molto utile per farvi valere e rimediare ad una brutta figura, nonvoluta da voi. Apprezzate il momento presente: è molto positivo per la vostra creatività.

AMORE C’è un po' di difficoltà col mondo maschile in generale per il vostro segno, ostacola-to dai pianeti maschili per eccellenza. L'amore richiede una costellazione di buoni propositi,ne sarete capaci? Il partner scalpita per ottenere questo. LAVORO Le vostre qualità profes-sionali verranno messe in luce questa settimana, avrete la piacevole sensazione di essereapprezzati, come forse non succedeva da tempo. Accettate il punto di vista di chi conta sen-za protestare, meglio non farsi nemici. Le professioni libere si avvantaggiano di entrate didenaro e molti movimenti di affari.

AMORE Il Sole nel segno nel periodo del compleanno vi rende bene accetti e ben dispo-nibili a socializzare in lungo e in largo, a iniziare nuove storie d'amore o di amicizia.Evitate un'eccessiva durezza nel rapportarvi con la persona amata o con la famiglia ei figli. LAVORO Padroni del vostro sapere, questa settimana sarete particolarmente con-centrati sulla vita finanziaria e quindi sugli introiti del vostro operato. L’ inizio setti-mana è contrastato dalla Luna, che vi rende troppo emotivi e permeabili alle circo-stanze. Anche se non tutto va per il verso giusto, vi daranno ragione.

AMORE Siate più inclini all'umiltà: se avete sbagliate tono o parole, sappiatelo riconosce-re. L'amore con una persona lontana diventerà urgente e farete di tutto per riconnettervicon questo sentimento. Sono possibili contrasti in famiglia per noncuranza o leggerezze.LAVORO Il Sole in opposizione spegne un po' la vostra vitalità e quindi il rendimento pro-fessionale. Nella casa del lavoro c’è sempre il pianeta Venere e quindi continuerete adapprofittare dei suoi doni e dei suoi aiuti. Migliorano i rapporti e gli scambi, le transazio-ni e i contratti immobiliari.

AMORE Un accenno di malinconia passerà presto; il vostro animo sensibile sembra non saper rea-gire ad una situazione di sofferenza. L'amore deve ritrovare fiducia e generosità sincera per poterbrillare, per poter gioire pienamente, per riempirvi il cuore. LAVORO Ritrovate un'intesa e non soloformale, con chi conta nel mondo del vostro lavoro. Con Marte, Mercurio e Plutone opposti, dovre-ste cercare questa settimana di farvi aiutare, scaricando un po' di responsabilità in eccesso. Ci sonomolti nemici, che salteranno fuori per una vostra iniziativa troppo brillante.

AMORE Vivete in modo più empatico i vostri sentimenti; un'eccessiva durezza potrebbe nuo-cere alla relazione o alla coppia in sé. Se volete, siete capaci benissimo di cogliere gli statid'animo altrui e vi servirà a non commettere passi falsi anche nei sentimenti. LAVORO ConMarte, Plutone e Mercurio in quadratura, la situazione lavorativa è un po' appannata e sareb-be meglio tirare i remi in barca, in vista del periodo festivo. Trattenetevi dall'agire in modoaggressivo o tempestoso, reagendo ad un senso di blocco. Meglio aspettare il nuovo meseche arriverà

AMORE Ci sono segnalazioni di movimenti intensi nel vostro cielo riguardo l'amore. Venere, Giove eUrano positivi vi lanceranno in orbita attraverso qualche relazione da favola. Per chi è già sistema-to, questi pianeti proteggono la convivenza e il matrimonio e anche la nascita di figli. Regalatevi unanuova amicizia. LAVORO Sarete nello stesso tempo impegnati e leggeri, fiduciosi e sospettosi, durie morbidi nelle trattative d'affari o nella conduzione del vostro lavoro abituale. In questo modo, qual-che collaboratore sarà un po' confuso sul vostro comportamento.

AMOREVi state chiedendo se ne vale la pena di soffrire per una relazione che non vi convince. Trop-pe bugie nell'aria dovrebbero mettervi in sospetto, accendere le antenne. Venere intriga i single chehanno il cuore libero, mentre in famiglia si respira aria di tempesta! LAVORO Troppa testardagginepotrebbe nuocervi in una nuova situazione lavorativa; cercate di avere una mente più elastica eintuitiva. Lasciate andare risentimenti e rancori, guardate più lontano. Prima delle festività avretela possibilità di aggiustare la vostra posizione all'interno di un gruppo di lavoro.

AMORE Ottima settimana grazie alla posizione di Venere che vi rende mobili, attivi e conquistatoriin viaggio. Le relazioni sentimentali attuali dovrebbero riuscire a sgelarvi dalle fregature passate.Non riflettete troppo su una decisione da prendere, come una convivenza. LAVORO E' un argomen-to il lavoro che vi vede particolarmente sensibili questa settimana: abbozzate un gesto affermati-vo quando vi provocheranno per qualcosa. I tre pianeti energetici in Capricorno vi sostengono comenon mai per ottenere la soddisfazione delle ambizioni possibili. Ricomincerete a fidarvi.

AMORE Tutto tranquillo sul fronte passionale e sentimentale con un cielo che si mantiene bel-lo stabile per voi. Susciterete numerose simpatie in un ambiente diverso da quelli abitudina-ri; fate conto sul vostro fascino. Un' eccessiva emotività potrebbe nuocere a inizio settimananei rapporti a due. LAVORO Tutto bene anche qui, perché i pianeti sono quasi tutti a vostrofavore. Rischiate solo la noia in vista delle festività e l'abitudine a non avere eccessivi osta-coli sul vostro cammino. Viaggi fortunati per lavoro, comunicazioni risolutive negli affari.

AMORE Qualche sentimento non ricambiato vi toglierà il sonno. O siete voi che non vi concedetecompletamente? Le relazioni si presentano questa settimana un po' confuse o complicate, ma sie-te voi che cercate il pelo nell'uovo. Sentitevi più a vostro agio nell'affrontare le emozioni, altrimen-ti qualche scontro arriverà. LAVORO La solida posizione dei pianeti maschili nel segno permetteràdi realizzare un passo avanti sulla via delle vostre ambizioni più importanti, nonostante le festeincombenti. Una nuova prospettiva vi farà capire che tutto è possibile.

AMORE Quanta pazienza aspettando che Venere si levi dallo Scorpione! Riflettete sul fatto che è ilsolo pianeta contrario nel vostro cielo, è questione di sfumature. Le cose essenziali dell'amore pro-cedono o arriveranno, abbiate piena fiducia nel vostro desiderio di ricevere amore. E' il momento discovare i nemici ed eliminarli dalla vostra vita. LAVORO Le fatiche della settimana vi porteranno agodervi il week-end come ricompensa meritata. In questo periodo siete meno seduttivi anche negliaffari, ma più concreti; risparmiate energie in vista di un impegno importante.

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Standard professionali affermati e nuove tecnologieci impongono riflessioni sulla necessità di aggiorna-re il servizio offerto ai nostri clienti. La ricerca dellagiusta modalità non può prescindere dalle reali neces-sità che il cliente manifesta e dal reale problem sol-ving che l’agente immobiliare è in grado di fornire. Ma se analizzare nel suo complesso il servizio offer-to dagli operatori potrebbe risultare un’impresa tita-nica, alla quale potremmo dedicare anni e anni di infrut-tuose discussioni, può invece essere più redditiziopartire da singoli argomenti per valutare cosa è oggidi uso e consuetudine della professione e individuar-ne le aree di miglioramento, alla ricerca dell’innova-zione e dell’eccellenza.Trovo giusta l’attenzione che la categoria sta rivol-gendo alla riduzione dei costi, ma ciò che mi lasciaperplesso è la poca considerazione per fenomeni pro-fessionali che in altri paesi hanno contribuito a tra-sformare e ad affermare la figura dell’agente immo-biliare. Non possiamo continuare sulla strada tracciata sino-ra, come se nulla di nuovo fosse accaduto negli ulti-mi anni. Ci sono stati passaggi tecnologici e socialiche hanno trasformato tutti gli scenari. Internet, volen-ti o no, ha cambiato le regole del gioco, ha dato nuo-vi parametri di informazione e di pubblicità. Le ban-che, dopo i terremoti degli ultimi anni, hanno ridefini-to i criteri di accesso ai crediti. La crisi mondiale havariato le possibilità di spesa e, di conseguenza, hastravolto i parametri commerciali. In tutte le profes-sioni c’è una tendenza al livellamento verso standardprofessionali di comprovata efficacia ed efficienza, nelrispetto delle esigenze dei consumatori.Mi chiedo allora perché la nostra professione, solo inItalia, non dovrebbe allinearsi a questi standard. Nonmi sembra, infatti, che siamo posizionati su standarddi efficacia e di efficienza già molto vicini all’eccel-lenza o che i risultati produttivi delle nostre agenziesiano ai massimi storici.Quantomeno, trovo auspicabile un percorso comuneche si muova su alcuni punti fondamentali.

Informazione. Ovvero, conoscenza e analisi delle moda-lità operative che stanno creando i nuovi standard pro-fessionali, per valutare quanto può essere fatto nel nostropaese, eventualmente personalizzandolo.Formazione. Intesa come aggiornamenti professio-nali, che devono riguardare tutti i campi, dal tecnicoal metodologico, senza tralasciare l’area commercia-le. Si potrebbe creare un vero e proprio percorso didat-tico che potrebbe portare a una certificazione “rico-nosciuta” delle competenze. Pubblicizzazione. Clienti e consumatori devono esse-re informati che “anche” nel mondo tra i professioni-sti immobiliari qualcosa sta cambiando. Forse pro-prio loro sarebbero i soggetti più interessati a questocambiamento.Esempio. Tutti, ne sono certo, in questi ultimi mesihanno avuto qualche idea o analizzato qualche nuo-va tendenza da seguire. Bene, iniziamo a metterle inpratica. Diamo l’esempio.Creazione di una tendenza. Sarà la naturale evolu-zione dei percorsi che otterranno i maggiori consen-si dagli operatori, che saranno riconosciuti dai con-sumatori e che produrranno incremento di business.

A questo punto mi viene da chiedere chi deve intra-prendere questi processi? E proprio qui potrebbeesserci la vera innovazione! Tutti!!!Ognuno può contribuire, e dovrebbe farlo, con le suepotenzialità e con i propri strumenti. Le associazionidi categoria, i franchising, i produttori di servizi, ognisingolo agente immobiliare. In pratica, tutti i player delsettore.

Chiudo riportando una frase letta su un periodico dieconomia in questi giorni “(…) le parole magiche su cuiun imprenditore dovrebbe impostare una politica com-merciale di successo per il prossimo decennio sono:attenzione al consumatore, innovazione, collabora-zione, condivisione, riduzione degli sprechi, fiducia”.A queste, aggiungerei solo un’ultima parola: azione! Insomma, collaborare è una scelta irrinunciabile.

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BIFAMILIARE: Situata in unʼot-tima zona residenziale del pae-se disponiamo in vendita di unaporzione di bifamiliare di ampiametratura: composta da sog-giorno,cucina ingresso, bagno egarage, al piano primo: quattrocamere da letto, stanza giochi,servizio e poggioli, al piano inter-rato: taverna e cantina, scoper-to privato. Da vedere

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BICAMERE: Vendesi nuovi appar-tamenti bicamere, in una zonacomoda al centro, soluzioni al pia-no terra con cucina separata e giar-dino esclusivo, oppure al piano pri-mo con poggioli. Garage al pianoterra.

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QUADRIFAMILIARE: disponia-

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composta da: soggiorno, cucina,

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BICAMERE: Vendesi nuovi appar-tamenti bicamere disposti su duelivelli, composti da: soggiorno,cucina abitabile, doppi servizi,due camere da letto e ampi pog-gioli. Garage al piano terra.

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