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SOMMARIO

Periodico di informazioneed annunci immobiliariAnno XI - Numero 06Febbraio 2011 - Edizione Padova

COMMERCIALICel. 346 0803338Cel. 346 0996959

B&P Editori S.r.l.Fililale di PadovaVia G. Galilei, 42 35030 VEGGIANO (PD)Tel. 049 9049011Fax 049 9049050E-mail: [email protected]

DIRETTORE RESPONSABILEGianluca Proni

PROGETTO GRAFICOStefania Cervi

RESPONSABILE DI PRODUZIONELaura Rossetti

IN REDAZIONEAmministrazioneS. Corrò

Impaginazione S. Arena, E. Barba, K. Bifaretti, D. Frigatti, J. Giatti, A. Riva, V. Venco

Battitura testiM. Bidinotto, M. Dʼ Urzo, M. Falcone, A. Magni, B. Marastoni, S. Mariga

STAMPA:Tipolito Moderna s.r.l.Via Antonio De Curtis 12A - Due Carrare (PD)

REGISTRAZIONETribunale di Monza nr.1702 del 31/12/2003

Lʼeditrice “B&P Editori S.r.l.”, si riserva il diritto dimodificare, rifiutare o sospendere una inserzionea proprio insindacabile giudizio. Lʼeditore nonrisponde di eventuali errori di stampa, ritardi odanni causati dalla non pubblicazione di inser-zioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovran-no rifondere allʼEditore ogni spesa da esso soste-nuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritt-ti o altri elementi contenuti degliu annunci. B&PEditori srl offre solo un servizio, non riceve per-centuali o compensi sullle compravendite in ogget-to, non è perciò responsabile della qualità, pro-venienza o veridicità delle inserzioni. Eʼ vietata lariproduzione, anche parziale, di questa copia digiornale.

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I Cop.

33

25

25

104

26

77

II Cop.

II Cop.

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I Cop./3

32

31

6

I Cop./5

IV Cop.

1 / 7

13 / 19

28

4

24

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I Cop.

44

34

I Cop.

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43

I Cop.

38

6

39

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8 - 9

70

40 / 41

4

33

30

29

45

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III Cop./104

35

II Cop.

77

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47

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74

49

8

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I Cop.

28

2

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26

Rubrica

73

II Cop.

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24

51

42

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46

55

75

I Cop./14-18

27

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I Cop.

20-22

72

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13

I Cop.

48

30

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L’Oroscopo di Atticodal 07/02/2011 al 12/02/2011

In questa settimana voi del segno del Toro avrete molti alti e bassi, sotto la sfera sentimen-tale dovrete fare molta attenzione a non innervosirvi troppo perché rischiate di dare un sen-so sbagliato alla vostra coppia, molti di voi chiuderanno una storia importante solo per erro-re, attenzione a ciò che fate, perché potreste pentirvene. La sfera lavorativa vi richiederà mol-to impegno, questo causerà in voi troppo stress psicofisico, fate attenzione ai pettegolezzidei vostri colleghi, potrebbero mettervi in cattiva luce con i vostri superiori. Cercate di ripo-sarmi un po' e se necessario cambiare il vostro look.

Questa settimana per voi della Bilancia non sarà molto tranquilla o rilassante, vi sentiretefacilmente in tensione, soprattutto nel campo lavorativo, per chi ha nel cuore un collega, inquesta settimana emanerà sospetti sui colleghi a causa delle vostre gelosie a volte ancheinfantili, cercherete di mettervi in mostra in tutti i modi, ma cercate di non esagerare troppo,potreste imbattervi in situazioni alquanto imbarazzanti. La vita di coppia migliorerà nel finesettimana, che sempre a causa della smania di mettervi in mostra sfoggerete tutto il vostrofascino con naturalezza e riuscirete anche ad essere un po’ viziati dalla persona amata.

In questa settimana i rapporti sociali per voi del segno del Sagittario saranno positivi, vi ritro-verete spesso in mezzo a persone simpatiche ed allegre, anche perché in voi ci sarà la vogliadi divertirvi e di passare più tempo con gli amici, riprenderete anche contatti con amici di vec-chia data, che da tempo non vedete. La sfera sentimentale nella maggior parte dei casi è posi-tiva, ma a causa della vostra poca curanza verso la persona amata potranno esserci dei disgui-di che porteranno a delle discussioni che possono durare anche più del dovuto, perché voinon sarete disposti a confessare i vostri errori.

In questa settimana voi del segno dei Gemelli tenderete a cambiare spesso idea sulle vostreconoscenze, vi sembrerà di non trovare la persona giusta, e tenderete a cambiare spessocompagna, ma fate attenzione, perché a causa di questo atteggiamento rischiate di perdereper sempre la persona che può accompagnarvi nella vita. Per chi è in coppia da tempo le rot-ture dei rapporti stagnanti sono in arrivo è arrivato il momento di darvi ad una nuova vita. Nelcampo lavorativo all’apparenza potrete apparire impacciati, ma saprete far valere i vostridiritti, chi vi circonda capirà che non ha a che fare con l’ultimo arrivato.

In questa settimana voi del segno del Cancro, i rapporti con il partner non andranno nel miglioredei modi, poiché, il vostro atteggiamento sarà alquanto scontrosi, perché sarete troppo concentra-ti sui vostri problemi, per voi single ci saranno opportunità di nuove conoscenze soltanto nel finesettimana, ma dovrete fare molta attenzione a non essere troppo aggressivi e distaccati con que-st’ultimi. Cercate di valutare bene ciò che fate prima di intraprendere una determinata decisione,se avete qualcuno che può consigliarvi con sincerità fatevi consigliare senza farvi problemi.

Questa settimana per voi del segno dell’Ariete non inizierà nel migliore dei modi, non riusci-rete ad essere soddisfatti, il vostro stato d’animo avrà molti sbalzi di umore. Verso la metàsettimana invece avrete la giusta grinta per affrontare in pieno ritmo le giornate, cerchereteperò di strafare troppo, ricordatevi che le cose fatte bene sono sempre quelle svolte con lagiusta tranquillità, rischiate che per fare in fretta sbagliate in qualche cosa. Nel fine setti-mana ritornerete ad essere cupi, non sarete. In tutta la settimana saranno poche le volte cheriuscirete ad essere in armonia con la persona del vostro cuore.

Nel campo professionale, inizierete la settimana nel migliore dei modi, con la giusta grinta e deter-minazione, ma verso Mercoledì vi abbatterete un po’ e non riuscirete più ad impegnarvi nel miglio-re dei modi, cercate di non demoralizzarvi alla prima difficoltà. I rapporti con il partner saranno alta-lenanti, alcuni problemi possono provenire dal vostro modo di fare, dovete cercare di mantenere lacalma e dialogare molto di più con la persona amata sui problemi che vi turbano e vi angosciano,così facendo potete evitare molte incomprensioni e migliorare il rapporto di coppia donandogli unpizzico di allegria in più. I rapporti con la famiglia d’origine non saranno positivi.

Questa settimana per voi del segno del Leone sarà una settimana positiva, riuscirete ad ave-re la giusta grinta nel posto lavorativo, riuscirete a stupire i vostri collaboratori e colleghi,anche perché non sarà facile stare dietro ai vostri ritmi, i lavori più favoriti saranno quelli cul-turali, artistici e teatrali. La sfera sentimentale sarà maggiormente positiva, anche se peralcuni di voi dovranno vedersela con qualche piccolo screzio. Voi single avrete l’opportunitàdi trovare una persona che saprà colpirvi facilmente sin da subito, cercate però di non esse-re troppo leggeri nei nuovi rapporti. Avrete la giusta forma psicofisica.

in questa settimana voi del segno della vergine, sarete in ottima forma, per chi è in coppia dovràchiarirsi nel modo migliore con la persona amata, non vi risulterà difficile eliminare tutte le incom-prensioni del passato del presente, riuscirete a mantenere la calma e a non innervosirvi alla primadifficoltà. Per chi di voi è single ci sarà all'opportunità giusta durante il fine settimana, ma dovreteeliminare dalla vostra mente dal vostro cuore tutte le situazioni e i fantasmi del passato, questi ulti-mi potrebbero soltanto farvi perdere l'occasione giusta. Nella sfera lavorativa riuscirete a stupiretutti coloro che vi stanno intorno, grazie alla vostra grinte alla vostro determinazione.

In questa settimana, del segno dello scorpione, ci saranno molti alti e bassi nella sfera lavorativa,potrete approfittare però di recuperare tutto il lavoro lasciato in arretrato, basta che da parte vostraci sia un pizzico di pazienza in più del solito. Nella sfera sentimentale invece dovrete fare moltaattenzione, rischiate di rovinare una storia importante per colpa di una persona alquanto invidiosa,prima di accendere qualsiasi discussione ascoltate il parere del vostro partner. Per voi single inve-ce è arrivato il tempo della vera e propria felicità, riuscirete a sbilanciarvi con la persona che è nelvostro cuore e sarà più semplice che mai iniziare una storia con quest’ultima.

A inizio settimana se avete una ditta in proprio, sarete troppo eccessivi con i vostri dipendenti, cer-cate di moderare le vostre richieste, comunque nel campo lavorativo sarete stimati e rispettati, inquesta settimana vi ritroverete a dover riconoscere i vostri errori, soprattutto nei rapporti di coppia,sarete il massimo nel relazionarvi con gli altri, riuscirete ad essere con semplicità al centro dell’at-tenzione, molto spesso senza anche rendervene conto. Con la persona amata i rapporti sarannoabbastanza altalenanti. Nel fine settimana ne approfitterete per rilassarvi un po’, ma dopo del sanoriposo ne approfitterete per svagarvi con le persone amate.

La settimana sembrerebbe prendere il giusto piede, ma è soltanto Lunedì che avrete la giu-sta grinta, per affrontare tutto e tutti, da Martedì vi sentirete stressati e nervosi, sul lavoronon riuscirete ad essere attenti e anche i rapporti con i colleghi non saranno tra i migliori, lepersone che vi staranno vicino noteranno questo vostro modo un po’ arrogante. Con la per-sona amata sembrerebbe che non riuscirete a prendere un accordo su niente, ma fortunata-mente da Venerdì a Domenica riuscirete a ritrovare la giusta armonia in voi stessi.

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Mutui in ripresa nel3° trimestre 2010Il volume di erogazioni per lʼacquisto di abitazionida parte delle famiglie italiane, pari a 12.343 mi-lioni di euro, ha fatto registrare, nel terzo trime-stre del 2010, una crescita rispetto allo stessoperiodo del 2009 (dati del 21/01/2011, fonteBanca dʼItalia). La differenza positiva è pari acirca 929 milioni di euro, che rappresenta un au-mento dellʼ8%. Un dato che conferma il trend dicrescita del mercato dopo un calo iniziato a fine2008. Analizzando i primi nove mesi del 2010, secondolʼUfficio studi di Kìron, emerge un aumento del 17%rispetto allo stesso periodo del 2009, con una diffe-renza positiva di circa 6.208 milioni di euro. Entrambe le variazioni evidenziano un sostan-ziale cambiamento di tendenza del mercato ri-spetto al 2009. Lʼosservazione dellʼandamentodella domanda per tutto il 2010 ha fatto registrareun lieve aumento rispetto al 2009 (+1% fonteCRIF). Nel 3° trimestre 2010 tutte le macroaree hannoregistrato un andamento positivo. La maggiorevariazione si registra nellʼarea Centrale (+11%).Seguono quella Meridionale e lʼarea Nord Occi-dentale, rispettivamente con +9% e +8%.Analizzando i dati aggregati dei primi nove mesidellʼanno, si nota come lʼarea Centrale sia quellache ha goduto del maggiore aumento (+24%),seguita dallʼarea Insulare e Meridionale, chehanno fatto registrare rispettivamente +22% e+21%. Più contenuta la crescita al Nord (+14%per lʼArea Nord Occidentale e per quella NordOrientale). A livello regionale, nel terzo trimestre2010, 13 regioni su 20 hanno fatto registrare unincremento di volumi rispetto allʼanalogo periododel 2009. Le maggiori crescite sono state riscon-trate in Friuli (+27%), Lazio (+23%) e Basilicata(+23%). Il maggior calo si registra invece in Emilia Roma-gna (-11%).

Anche il valore delle consistenze dei mutui è increscita. Dopo unʼiniziale decrescita nel primo esecondo trimestre del 2008, si è registrata unʼin-versione di tendenza che ha portato a un volumerecord di 301.371 milioni di euro nel terzo trime-stre 2010, in aumento dellʼ1% rispetto al secondotrimestre. In crescita lʼimporto medio dei mutui nei priminove mesi dellʼanno: il ticket medio nazionale èpari a circa 124.500 euro rispetto a 116.000 eurorilevato nello stesso periodo del 2009 (+7,3%).A livello regionale, si sono registrati valori diso-mogenei sul territorio nazionale che passano dalmutuo medio più alto della Toscana (139.000euro) a quello più basso della Calabria e dellaBasilicata (93.000 euro entrambe). Sul fronte dei tassi, i rapidi interventi della BCEsul tasso di riferimento hanno inciso significati-vamente sulle quotazioni sia dellʼEuribor sia delEurirs, rispettivamente tassi di riferimento deimutui a tasso variabile e a tasso fisso. Il movi-mento al ribasso iniziato nellʼottobre 2008 hacontinuato a caratterizzare i primi mesi del 2010fino a toccare il valore minimo di 0,64 nel marzo2010, ben al di sotto quindi del tasso di riferi-mento BCE (1%).

mercato

cred

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Durante il periodo invernale le località di mare spes-so sono scelte per trascorrere dei giorni di vacanza,quasi sempre coincidenti con il periodo natalizio. Chipossiede una casa di proprietà approfitta del climamediamente più caldo che queste località offrono esi tratta spesso di persone di età avanzata o anchedi famiglie con bambini. Ma è anche vero che il periodo invernale è tra i piùpropizi per chi ha intenzione di acquistare una casaperché è il momento in cui si inizia a effettuare laricerca, in modo che lʼimmobile possa essere dispo-nibile per lʼestate sia che si intenda farne un utilizzopersonale sia che si voglia affittare a terzi, nel casodi acquisto a uso investimento.Nella prima parte del 2010, secondo i rilievi effettuatidallʼUfficio studi di Tecnocasa, le quotazioni delle abi-

tazioni nelle località turistiche di mare hanno segna-lato una diminuzione dellʼ1,3%. La Liguria e il Laziosegnalano una certa stabilità, mentre le regioni delSud Italia hanno registrato delle contrazioni di valo-re, per quanto piuttosto contenute: Puglia (-2,3%),Campania (-2,2%),Calabria (-2,7%), Sardegna (-3,5%). La domanda di seconda casa continua comunquea orientarsi sui piccoli tagli, di circa 60-70 metri qua-drati, possibilmente con almeno due camere da let-to, mentre vengono particolarmente apprezzate lapresenza di spazi esterni, come un giardino o un ter-razzo, e la vista mare. In genere, naturalmente, siprediligono immobili non lontani dalle spiagge, chepossono così essere raggiunte a piedi.

Mare dʼinverno

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Padova_06_EPC_94a104:Layout 1 3-02-2011 15:55 Pagina 96


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