Attico Forl' n. 20
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ANNO X • NUMERO 20
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In questa ottica si costruiranno le basi per un pro-getto che traghetterà gli agenti immobiliari nelladimensione collaborativa, che di fatto trasformeràla visione del collega da concorrente a collaborato-re ed elemento di supporto al business, e soprat-tutto, proietterà realmente l’operatore nella dimen-sione di consulente immobiliare, lo delineerà comeun professionista pronto a soddisfare le esigenzedel proprio cliente a 360° e su tutto il territorio nazio-nale.Un accordo che unisce tecnologia e cultura dellaprofessione, trasformandole in un’opportunità diincremento del business, allinea i professionisti ita-liani sulla linea delle future direttive europee, ormaidestinate a divenire uno standard.“OfficeCasa 2.0” sarà innovativo anche rispetto allaconcezione classica dell’MLS, in quanto utilizzerà letecnologia Web 2.0. che rappresenta l’evoluzionesociale del web.La trasformazione “Social” di OfficeCasa è esau-dita dall’introduzione del nuovo modulo MLS pro,che permetterà la nascita di collaborazioni spon-tanee fra operatori del settore. Gli agenti immo-biliari, infatti, oltre a far parte del network gene-rale, potranno creare liberamente la propria retedi “amici” con cui approntare una logica di con-divisione specifica. Ma non è tutto: sarà assicu-rata anche la possibilità di rendersi invisibili aglioperatori non graditi. OfficeCasa 2.0 permetteràquindi di decidere in completa autonomia come,con chi e cosa condividere del proprio portafo-glio immobili.OfficeCasa 2.0 per il solo mese di Maggio verrà pre-sentato in esclusiva su Milano attraverso dimo-strazioni direttamente nelle agenzie oppure in riu-nioni di gruppi di agenti che già collaborano per per-mettere di mostrare operativamente la funzione“Social MLS”. A questo punto, non rimane che provarlo. Per avere al più presto una presentazione comple-ta basterà inviare una mail con i vostri recapiti [email protected].
“OfficeCasa 2.0” è il nome dell’ambizioso progettoche sono orgoglioso di poter presentare. Nasce conl’obiettivo di traghettare gli agenti immobiliari nelmondo della collaborazione e della condivisione. Personalmente, sono anni che sostengo la necessitàdi accoppiare le piattaforme MLS ad un completo gestio-nale a supporto di tutte le attività dell’agenzia. Con la stessa convinzione, sostengo che l’ottimiz-zazione di un progetto così innovativo necessite-rebbe, anche, del sostegno e della condivisione del-le principali Associazioni di Categoria. Se andiamo,infatti, a esaminare i paesi dove la condivisione e lacollaborazione sono lo standard operativo degli agen-ti immobiliari vediamo che le principali piattaformeMLS hanno sempre visto un coinvolgimento delleassociazioni di categoria, figuriamoci quanto possaessere importante in un paese come il nostro dovela prima necessità, è creare tra gli operatori immo-biliari una “nuova cultura”. Creare la cultura della condivisione e della collabo-razione è dunque la sfida che “OfficeCasa 2.0 e MLSpro” hanno deciso di affrontare insieme. Questoaccordo si svilupperà sulla base della chiarezza degliintenti e della complementarietà delle competenze:da una parte, OfficeCasa 2.0 si adopererà per for-nire tecnologia, assistenza e una capillare rete com-merciale che garantisca una rapida ed efficace dif-fusione sul territorio; dall’altra, MLS pro provvede-rà a fornire il supporto professionale necessario pro-prio alla creazione di quella cultura. Il progetto prevede la preparazione di una serie diseminari formativi durante i quali si tratteranno temirelativi all’utilizzo dello strumento e all’analisi dellafilosofia e delle opportunità provenienti dalla nuovavisione professionale.
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“OfficeCasa 2.0 e MLS pro” insieme per un grande progetto Web di interscambio immobiliare. Il progetto si svilupperà anche in un’ottica formativa finalizzata
a supportare lo sviluppo della cultura della collaborazione tra agenti immobiliari.
Una nuova culturaper l’Agente del futuro
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CONVEGNO
Un incontro/dibattito con il Ministero dello Sviluppo Economico e le Camere di Commercio
Gli sforzi della Fiaip non sono stati sufficienti a convincere il Governo il quale, pressato dalle direttive europee, ha scelto la eliminazione del nostro Ruolo professionale trasferendolo
allʼinterno del Registro Imprese, sempre presso le CCIAA.Per valutare i contenuti del Decreto n. 59 del 26 Marzo 2010, come lo stesso inciderà al nostro trasferimento nel Registro delle Imprese, ma in particolare per chiarire gli aspetti delle norme
di attuazione in corso di elaborazione da parte del Ministero S.E. vi aspettiamo al Convegno promosso dal Collegio Fiaip Emilia Romagna per il giorno
MERCOLEDI - 19 maggio 2010 – ore 15,00 – 18.00 a Bologna presso l’ Hotel Royal Carlton in Via Montebello, 8
Presenzieranno quali relatori: il Presidente Nazionale Fiaip Paolo Righi, il Dott. Giuseppe Tripoli del Ministero dello Sviluppo Economico, lʼAvv.to Francesco Barbolla - Segretario Generale
della CCIAA di Firenze ed il Dott. Roberto Serra- Conservatore del Registro Impresedella CCIAA di Bologna.
Vi aspettiamo per confrontarci sulle nuove normative e sul futuro della nostra professione.Con cordialitaʼ.
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Segreteria del Collegio Regionale FiaipEmilia Romagna
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Positivo il bilancio nel triennio 2007-2009. Lʼincentivo fiscale per il risparmio ener-getico, nei suoi tre anni di attivazione, è stato utilizzato da circa 600mila utenti
a cura di Anna Carbone
A illustrare i dati dellʼagevolazione, e le sue prospettive future, il workshop “Detrazioni fisca-li per lʼefficienza energetica: analisi, risultati e prospettive”, che si è svolto presso la sededellʼEnea di Roma (Agenzia nazionale per le nuove tecnologie, lʼenergia e lo sviluppo eco-nomico sostenibile). Lo sconto dʼimposta massimo riconosciuto al contribuente varia in base al tipo di inter-vento: dai 100mila euro per la riqualificazione energetica di edifici esistenti, ai 60mila europer lʼinvolucro di edifici (pareti, finestre, compresi gli infissi su edifici esistenti) e lʼinstalla-zione di pannelli solari, a 30mila euro per la sostituzione di impianti di climatizzazione inver-nale.Chi intende fruire del bonus deve trasmettere allʼEnea, entro 90 giorni dalla fine dei lavo-ri, la copia dellʼattestato di certificazione o di qualificazione energetica e la scheda infor-mativa sugli interventi realizzati. LʼEnea, a sua volta, trasmette per via telematica allʼAgen-zia delle Entrate i dati in proprio possesso (tra cui quelli relativi al contribuente, allʼimmo-bile oggetto degli interventi, allʼimporto delle spese per le quali intende utilizzare il bonus).Durante il convegno sono stati illustrati i dati relativi al triennio 2007-2009, basati sulladocumentazione tecnica trasmessa per via telematica all`Enea. Gli interventi realizzati nel2007 sono stati 106mila, nel 2008 il numero è aumentato a 247.800 e nel 2009 ha rag-giunto quota 236.100. Le spese sostenute dai beneficiari, al lordo della detrazione, sonopari a 1,453 miliardi nel 2007, 3,5 miliardi nel 2008 e 2,9 miliardi nel 2009.Commentando i dati dellʼEnea, Paolo Landi, segretario generale dellʼAdiconsum (Asso-ciazione italiana difesa consumatori e ambiente), ha evidenziato che le agevolazioni han-no contribuito alla tenuta dellʼoccupazione nel settore, finanziato una filiera sostanzial-mente made in Italy e contribuito a far emergere il sommerso.Come stabilito dal Dl 185/2008 (convertito con modificazioni dalla legge n. 2/2009) e conprovvedimento dellʼAgenzia delle Entrate del 6 maggio 2009, in caso di spese sostenuteper interventi che proseguono in più periodi dʼimposta, occorre inviare apposita comuni-cazione.Risparmio energetico, una struttura ad hoc Giovanni Lelli, commissario dellʼEnea, nellʼintervento conclusivo dei lavori della giornata,ha ribadito che lʼEnte ha attivato una struttura organizzativa ad hoc, lʼUnità tecnica per lʼef-ficienza energetica, che ha il compito di supportare la Pubblica amministrazione italiana,sia a livello centrale sia locale, nei progetti di risparmio energetico.
Fonte: www.fiscooggi.it
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