Altomilanese n.41

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numero 41 www.facebook.com/attico.it www.attico.it www.twitter.com/attico_it Editori B&P Editori S.r.l. - Settimanale di informazioni e annunci immobiliari - Anno XIX - 02/11/11 - www.bpeditori.it - [email protected] EDIZIONE Altomilanese COPIA OMAGGIO > RUBRICHE: 42 VIDEOANNUNCI 72 COLLABORAZIONE IMMOBILIARE 74 Dove trovare ATTICO 76 MERCATO IMMOBILIARE 77 CALENDARIO 79 Elenco Agenzie Presenti su ATTICO siamo a pag. 35 Le nostre migliori Proposte a pag. 8

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EDIZIONE Altomilanese COPIA OMAGGIO

> RUBRICHE:

42 VIDEOANNUNCI

72 COLLABORAZIONEIMMOBILIARE

74 Dove trovare ATTICO

76 MERCATO IMMOBILIARE

77 CALENDARIO

79 Elenco Agenzie Presenti su ATTICO

siamo a pag. 35

Le nostre migliori Proposte

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Edizione Altomilanese - n.41 - 2 novembre 20112occasioni in evidenza

Redazione - Amministrazione B&P Editori Srl Cinisello Balsamo (MI)Via Raffaello Sanzio 17/19Tel. 02 66597411 - Fax 02 66597431E-Mail [email protected]

Direttore Responsabile Gianluca Proni

CollaboratoriRoberto Carcano

In redazione Responsabile di Filiale Enzo Chiaia

Responsabile di Produzione Laura Rossetti

Amministrazione Monica Pinna

Impaginazione Tiziana D’Amelio, Cristina Pesarin

Battitura testiStefania Argenziano, Stefania Mariga, Liana Palombella

StampaReggiani, Brezzo di Bedero (VA)Tel. 0332 549533

Registrazione Tribunale di Monza n.1702 del 31/12/03

L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare,rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insinda-cabile giudizio. L’editore non risponde di eventuali erroridi stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazionedi inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti do-vranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventual-mente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione didiritti o altri elementi contenuti negli annunci. B&P Editorisrl offre solo un servizio, non riceve percentuali o com-pensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò re-sponsabile della qualità, provenienza o veridicità delleinserzioni. E’ vietata la riproduzione, anche parziale, diquesta copia di giornale.

Periodico di informazione e annunci immobiliariAnno XIX - Numero 412 novembre 2011 - Edizione Altomilanese

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Edizione Altomilanese - n.41 - 2 novembre 20114occasioni in evidenza

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Edizione Altomilanese - n.41 - 2 novembre 20116occasioni in evidenza

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Edizione Altomilanese - n.41 - 2 novembre 201110occasioni in evidenza

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BUSTO ARSIZIO: Zona Stazio-ne, vicinanze centro, in stabiled’epoca inizi 900, appartamen-to di mq. 110, tre locali e servi-zi, camino, posto auto condo-miniale, cantina. Buone condi-zioni generali. €145.000,00 Rif. RES/16/QCASTELLANZA (VA): Zona uni-versità, “ Grattacielo“ 11° pianoappartamento composto da 3locali e servizi di mq. 109, con 2panoramici balconi, buone con-dizioni, box, cantina. Portineriae Teleriscaldamento. €160.000,00Rif. RES/114/RCERRO MAGGIORE (MI): zonauscita Autostrada Legnano, in tri-familiare di recente costruzione,appartamento di mq. 80 com-posto da tre locali più servizi, conlocale pluriuso/taverna di mq. 26,box singolo, termoautonomo.Nessuna spesa condominiale.€183.000,00 Rif. BP/85/SLEGNANO: zona Cascina SanBernardino, porzione di cortedisposta su due livelli compo-sta da tre locali e doppi servizi,giardino di mq. 40. €125.000,00con box singolo ad €140.000,00.Possibilità di vendita fraziona-ta. Rif. BP/104/SLEGNANO: in Zona Flora, OTTI-MO Appartamento al piano secon-do composto: ingresso, sog-giorno, cucina, sala da pran-zo/studio (possibilità secondacamera), camera, bagno, due bal-coni, cantina e box. SerramentiNuovi in PVC doppio vetro. Dop-pia Esposizione. Libero Subito.€160.000,00 Rif. BP/81/SLEGNANO (MI): zona Legnarel-lo, appartamento di recentecostruzione composto da sog-giorno, cucina abitabile, doppiservizi di cui uno collegato allacamera matrimoniale e came-retta. L’appartamento è posto alprimo piano di una palazzina bencurata ed ha inoltre un AMPIOTERRAZZO COPERTO oltre acantina e box, anch’essi ampi.€245.000,00 Rif. Rif. BP/8/SLEGNANO: Pronta consegna,appartamento di tre locali condoppi servizi, con cantina e ampiobox singolo. Ottime rifiniture, par-quet in tutta la casa, impianto diraffrescamento, tapparelle elet-triche, curato nei minimi parti-colari. €299.000,00 Rif. BP/45/SLEGNANO: Zona S. Paolo, in con-testo di recente costruzione,appartamento di mq. 102 com-posto da tre locali, doppi servi-zi, termoautonomo €190.000,00- Possibilità box a parte ad€17.000,00. Rif. BP/110/SMARNATE: Zona residenziale,comodo uscita autostrada Castel-lanza, in palazzina di nuova costru-zione, appartamento di 3 localicon cucina abitabile, bagno, giar-dino di mq. 196, porticati mq. 38,box singolo. Finiture curate neiminimi particolari a scelta. Ter-moautonomi con caldaia a con-densazione. Pronta connsegna.€209.000,00 Rif. RES/146/R

ROBECCHETTO CON INDUNO:Fraz. Malvaglio, in piccola palaz-zina, nuova costruzione, appar-tamento di mq. 105 compostoda tre locali, doppi servizi, boxsingolo. Termoautonomo, possi-bilità di acquistare mansarde agi-bili. €158.000,00 Rif. BP/31/SSAMARATE: Fraz. Verghera, a700 metri s.s. Malpensa, recen-te costruzione, in palazzina dicinque unita’ in corte, apparta-mento tre locali più servizio, boxsingolo. Struttura antisismica anorma CEE con rifiniture curatenei minimi particolari. Impianti anorma, nessuna spesa condo-miniale. €125.000,00 RRif. BP/96/SSAN GIORGIO SU LEGNANO (MI):Casa semindipendente di circa300 mq. su unico piano, situato inuna corte d’epoca, ristrutturatodalle belle arti di Brera, affreschi,mosaici, del pittore Bellotti.€520.000,00 Rif. RES/151/RSAN VITTORE OLONA: Zona Cen-tro, in tranquillo condominio,appartamento di mq. 102 com-posto da tre ampi locali oltre ser-vizi, ripostiglio, solaio e box sin-golo. €130.000,00 - Possibilità diacquistare la sola nuda proprie-tà ad €103.000,00 - Rif. RES/60/RPARABIAGO (MI): zona Piscina,libero subito, appartamento ditre locali, servizi, ripostiglio. Concantina e possiblità box. Com-pletamente arredato. €90.000,00Rif. BP/108/SSAN VITTORE OLONA (MI): Zonacentro, appartamento ultimo pia-no di mq. 100 composto da 3locali con cucina abitabile e ampiobagno. Serramenti nuovi con zan-zariere, parquet zona notte. Pos-sibilità box singolo. €155.000,00Rif. RES/122/RVILLA CORTESE (MI): centra-lissimo, appartamento ultimopiano composto da tre locali condoppi servizi, terrazzo, cantinae box singolo. €148.000,00 Rif. BP/117/S

APP.TO 4 / 5 LOCALI

CASTELLANZA: Vicinanze nuo-va stazione Nord in zona servi-ta, ultimo piano luminoso appar-tamento di mq.125 con doppiservizi, cantina. Libero subito.Possibilità box. Vero Affare.€108.000,00 Rif. RES/115/ODAIRAGO: in residence di recen-te costruzione, appartamento dimq. 120 con tripla esposizione,composto da quattro locali, dop-pi servizi, giardino di mq. 170,cantina e box doppio, termoau-tonomo. Ottime condizioni.€225.000,00 Rif. BP/152/RLEGNANO: Zona Viale Sabotino,piano alto, quattro locali e ser-vizi di mq. 120 con ascensoreprivato,completamente ristruttu-rato e curato nei minimi partico-lari, impianto di condizionamento,filodiffusione, satellitare, vascaidro. Box e cantina. €185.000,00Rif. RES/38/P

LEGNANO: Confine San Gior-gio, zona servita,vic.NuovoOspedale, in piccola palazzina,appartamento di mq. 125 com-posto da quattro locali, servi-zi, 2 ampie cantine, 2 box sin-goli. Completamente ristruttu-rato. Contesto tranqui l lo.€190.000,00 Rif. RES/39/R

ATTICI

CANEGRATE: in piccola palaz-zina di nuova costruzione, Atti-co di mq. 170 con balconi e ter-razzi, due box singoli, due can-tine. Possibilità scelta finiture conmateriale di ottima qualità.€380.000,00 Rif. BP/100/SGALLARATE (VA): Zona Cedra-te, in piccola palazzina signori-le, prestigioso attico (unico sulpiano) di mq. 203 con terrazzi dimq. 95. Due box singoli e canti-na. Termoautonomo. €450.000,00Rif. RES/104/O SAN GIORGIO SU LEGNANO:Confine con Legnano a 600 mt.dalla stazione di Canegrate, inpiccola palazzina panoramicoATTICO di mq. 195 con terrazzidi mq. 175, box, in buone con-dizioni generali con ottime fini-ture. €370.000,00 Rif. RES/150/R

VILLE

BUSTO ARSIZIO: Zona Borsa-no, recente Villa Trifamiliare ditesta composta da 4 locali, dop-pi servizi, taverna con camino,lavanderia, sottotetto al rustico,box triplo automatizzato, giardi-no piantumato. Impianti a nor-ma, ottime condizioni generali.€360.000,00 Rif. RES/134/RBUSTO ARSIZIO: zona Frati, incontesto residenziale con otti-ma privacy, villa singola su ununico piano di mq. 150, contaverna e cantina e locali hob-by. Giardino di mq. 350.€370.000,00 Rif. BP/101/SBUSTO GAROLFO (MI): Villa sin-gola composta da due apparta-menti di mq. 130 cadauno. Idea-le per due famiglie. Libera subi-to. €460.000,00 Rif. RES/96/QCASORATE SEMPIONE: Vici-nanze stazione FS, confine Gal-larate, porzione di Villa Bifami-liare di mq. 107 composta da 3locali, doppi servizi, box doppio,locale sgombero. Giardino di mq.150. No spese condominiali.€195.000,00 Rif. RES/85/RFERNO: Villa Singola di mq. 260,magazzino di mq. 130 con ter-reno di mq. 2.200 con possibili-tà di edificare circa 630 mc. Fuo-ri dalle rotte aeree. Libera subi-to. €590.000,00 Rif. BP/52/S LAINATE (MI): Zona Residenzia-le, villa bifamiliare su un unicopiano, con finiture di pregio. Lacasa si sviluppa su una superfi-cie complessiva di mq. 340 contaverna di mq. 340. Area a giar-dino piantumata di 1.300 mq. Boxtriplo e box doppio. Trattativeriservate. Rif. RES/78/Q

LEGNANO: Viale Sabotino adia-cente Esselunga, porzione di vil-la a schiera di mq. 110, doppiservizi, mansarda finita di mq. 55,cantina di mq. 35. Giardino dimq. 120 con veranda. Box sin-golo. €240.000,00 Rif. RES/70/R LEGNANO: zona Stazione, in con-testo tranquillo, Villa Singola mq.165 disposta su due livelli, depan-dance indipendente h. 3,50 di mq.71, giardino piantumato mq. 355,box doppio mq. 37. Buone con-dizioni. €460.000,00 Rif. RES/142/RPORTO VALTRAVAGLIA (VA):Località Muceno, Villa Singola diampia metratura, 5 locali, cuci-na abitabile, doppi servizi, taver-na e giardino di mq. 7.000.€650.000,00 Rif. RES/4/P RESCALDINA: Confine Legnano,importante Villa Singola di ampiametratura con depandance e giar-dino di mq. 750, il tutto finemen-te ristrutturato nel 2003. La villa èideale per più nuclei familiari, inol-tre è anche utilizzata con un avvia-ta attività di Bed & Breakfast.€920.000,00 Rif. BP/93/S

TERRENI

CERRO MAGGIORE (MI): Inte-ressantissimo lotto di terreno edi-ficabile in zona residenziale ser-vito da due strade ai confini diParabiago. MC 3.500. Licenzasingola, libero di vincoli proget-tuali. €820.000,00 Rif. RES/124/R

NEGOZI - UFFICI

LEGNANO: Zona Centro, UFFI-CIO di mq. 110 diviso in due uni-ta’. Doppi servizi, doppio ingres-so, impianti a norma, buone con-dizioni. LIBERO SUBITO.€159.000,00 Rif. RES/182/NLEGNANO: Zona Frati, Nego-zio/Ufficio con 2 vetrine di mq. 60composto da tre locali, doppi ser-vizi e n° 2 cantine. Impianti a nor-ma. Possibilità di suddividerlo indue unità. No spese condominia-li. €90.000,00 Rif. BP/97/SLEGNANO: Piazza del Popolo, a100 mt. dalla stazione, ufficio conmagazzino e box doppio di mq.175. Basse spese condominiali.€100.000,00 Rif. BP/84/S RESCALDINA (MI): Zona di for-te passaggio, nuova costruzio-ne VENDESI / AFFITTASI ultimiNegozi e Uffici di varie metratu-re, open-space più servizi, rifini-ture di pregio. Rif. RES/155/O

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GALLARATE: Centro, BAR / RICE-VITORIA (Snai e Sisal) comple-tamente ristrutturato ed arreda-to a nuovo, impianti e servizi anorma. €130.000.00 Rif. BP/39/S

ALBERGO

LEGNANO (MI): Zona Centro vic.Sempione, vendesi ALBER-GO/RISTORANTE di mq. 548 oltremq. 100 di area cortilizia. L’im-mobile e’ composto da diecicamere e cento posti a sedere.Nel prezzo sono incluse le mura,l’avviamento, due licenze. Otti-mo volume d’affari. €850.000,00Rif. RES/98/N

UFFICIO

SAN GIORGIO SU LEGNANO:adiacente a Legnano, capan-none industriale / commercia-le / artigianale con montacari-chi di mq. 2752 comprensivodi uffici ed abitazione custo-de, con terreno di 900 mq. € 1.500.000,00 Rif. BP/98/S

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GALLARATE: zona Sciarè, vici-nanze Stazione, piano terra,ufficio nuovo di mq. 120 convetrine, da personalizzare€ 210.000,00. Possibilità diacquistare ufficio attiguo dimq. 130 con possibilità di col-legamento per creare un tota-le di 250 mq. Rif. BP/42/S

UFFICIO

CASTELLANZA: Zona Caste-gnate, Villa Singola su unicopiano composta da 4 locali eservizi oltre a taverna concamino, locale studio e loca-le hobby, cantina. Giardinomq. 350. Box. € 430.000,00Rif. RES/94/R

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Edizione Altomilanese - n.41 - 2 novembre 201116occasioni in evidenza

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Edizione Altomilanese - n.41 - 2 novembre 201146residenziali vendita

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Edizione Altomilanese - n.41 - 2 novembre 201148residenziali vendita

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Edizione Altomilanese - n.41 - 2 novembre 201152residenziali vendita

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Edizione Altomilanese - n.41 - 2 novembre 201160residenziali vendita

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CASTELSEPRIO Villa di nuova costru-zione con soggiorno, cottura, 2 camere,doppi servizi; al piano mansardato open-spece di 136 mq c.a. abitabili; al pianosemiterrato possiblità di realizzare altroappartamento di 3 locali con servizio; boxdi 32 mq c.a., 1200 mq c.a di giardino pri-vato, 3 balconi cantina e postoauto.450.000.00€ 0331845399

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CAVARIA CON PREMEZZO Villa indi-pendente con giardino di circa mq. 8000- Si eleva su un piano oltre il terreno eseminterrato - Importanti spazi di mq. 274occupano il piano rialzato suddiviso in unampio ingresso, soggiorno cucina di mq.86, guardaroba, 4 camere da letto convestibolo e bagni privati - terrazzo di mq.38e balconi - il piano mansarda di circa 204è suddiviso in un ampio locale open spa-ce oltre ad uno studio di mq. 49 , antiba-gno e bagno - completa la zona mansar-da un terrazzo - Il piano seminterrato dimq. 277 circa si divide in un’ampia taver-na, doppi servizi, guardaroba, cucina loca-le hobby e caldaia - Completa la proprie-tà ampie autorimesse per circa 74 mq. Ilterreno di proprietà prevede una capaci-tà edificatoria di 0, 50 mc/mq. Rif: VV2430331791752

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CAVARIA CON P.-PREMEZZO: In pron-ta consegna villetta a schiera in classeenergetica B disposta su tre livelli. Com-posta da ingresso, soggiorno, cucina,bagno, due camere, studio e bagno. Taver-na-cantina, box doppio e giardino. €275.000(Rif. U11915) 0331786888

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CERRO MAGGIORE: zona uscita auto-strada di Legnano, villa singola, idealeanche per due famiglie, composta da duepiani di 90 mq. ciascuno, box doppio, can-tina e giardino di 500 mq. €460.000,00Rif. BP/105/S 03311774440 B&P RealEstate

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CREMENAGA: a 3 km da Ponte Tresa,vendesi e affittasi ultime ville bifamiliari dinuova costruzione con 3 camere da letto,2 bagni, cucina abitabile, ampio soggior-no, taverna, cantina, lavanderia, box dop-pio, giardino privato, termoautonomi, zonatranquilla e soleggiata, pronta consegnaottime rifiniture 336892801 3492816342

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DAIRAGO: Zona centro, villa singola dimq. 215 composta da due appartamentidi 3 locali e servizi, taverna fuori terra dimq.72 (ideale per terzo appartamento),portico di mq.33, box doppio e posto autocoperto, giardino di mq. 200. €400.000,00Rif. BP/1/S 03311774440 B&P Real Esta-te

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Edizione Altomilanese - n.41 - 2 novembre 201162residenziali vendita

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OSMATE In zona verde con vista monta-gne, villetta a schiera di ampia metratura.Primo ingresso. Possibilità di scelta fini-ture. Rif. I105/A €260.000 0331259995

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PARABIAGO: zona Piscina in contestoresidenziale, Villa Unifamiliare di mq. 160,disposta su due livelli con terrazzo e taver-na finita, box doppio, giardino. Ottime rifi-niture. €430.000,00 Rif. BP/95/S03311774440 B&P Real Estate

POGLIANO MILANESE (MI): Zona resi-denziale, villa singola completamente ristrut-turata, composta da quattro locali e dop-pi servizi, oltre a mansarda e taverna. Idea-le per due famiglie. €420.000,00 Rif.RES/84/P 03311774440 B&P Real Esta-te

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PORTO VALTRAVAGLIA (VA): LocalitàMuceno, Villa Singola di ampia metratu-ra, 5 locali, cucina abitabile, doppi servi-zi, taverna e giardino di mq. 7.000.€650.000,00 Rif. RES/4/P 03311774440B&P Real Estate

RESCALDINA: Confine Legnano, impor-tante Villa Singola di ampia metratura condepandance e giardino di mq. 750, il tut-to finemente ristrutturato nel 2003. La vil-la è ideale per più nuclei familiari, inoltreè anche utilizzata con un avviata attivitàdi Bed & Breakfast. €920.000,00 Rif.BP/93/S 03311774440 B&P Real Estate

RHO: zona Centro, in contesto signorile,recente Villa Trifamiliare di testa di mq. 200con taverna finita di mq. 90, giardino dimq. 400, ottima privacy e rifiniture.€595.000,00 Rif. BP/119/S 03311774440B&P Real Estate

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ROBECCHETTO CON INDUNO: In posi-zione tranquilla, grande villa di due appar-tamenti con ingressi indipendenti. Pianoprimo di 180 mq. con ampio salone, cuci-na abitabile, 3 camere e doppi servizi. Ter-razzo e balconi. Piano terra di 140 mq. consoggiorno, cucina a vista, camera matri-moniale, bagno, lavanderia e taverna per-linata. Box triplo. Giardino di 1300 mq.Residui di edificabilità. €420.000,000331890493 3471364898

SAMARATE: recente villa composta da 4locali e tripli servizi, taverna, box doppio,giardino e veranda. €320.000,000331777773

SAN VITTORE OLONA (MI): Zona resi-denziale, vic. centro, villa singola di mq.150, taverna di mq. 160, mansarda di mq.55, terrazzi, giardino di mq. 385. Box dop-pio. Trattative riservate. RES/159/M03311774440 B&P Real Estate

SESTO CALENDE LISANZA: Villetta indi-pendente su due livelli oltre interrato; sog-giorno con camino, sala da pranzo, cuci-na abitabile, bagno, portico e giardino alP.T.; 3 ampie camere, sala da bagno e ter-razzo al 1° P.; taverna, lavanderia, box tri-plo. €398.000,00 0331914263

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SOLBIATE ARNO “Residenza Il Vigneto“, complesso composto da tre ville, dispo-ste su due livelli, p. terra soggiorno, cuci-na abitabile, e bagno, al p. primo due came-re, studio e bagno. Cantina , taverna, ebox doppio in larghezza . Giardino e por-tico. A RUSTICO da ultimare. € 180.000,00ULTIMA VILLETTA 0331776008

SOLBIATE ARNO Armoniosamente inse-rita in un parco con alberi secolari di cir-ca mq. 6000, villa dalle piacevoli formearchitettoniche , strutturata funzionalmentesu un unico piano oltre l’ipogeo. Un gran-de soggiorno con zona camino, soffitti atravi in legno, sala da pranzo, sala lettu-ra, cucina abitabile con ampia dispensaattrezzata , 5 camere da letto con bagnidedicati - Ampio portico con barbecue. Ilpiano ipogeo di circa mq. 316 , ha localidi servizio, lavanderia, due camere e duebagni, sala giochi, cantina vini - Box qua-druplo. I due piani sono serviti da monta-carichi - Rif: VV226T 0331791752

SOLBIATE ARNO RESIDENZIALE in con-testo elgante e tranquillo, ampia villa aschiera di testa composta da: ingresso,cucina abitabile, soggiorno con sala dapranzo, bagno, scala interna di accessoal piano primo con tre acomere, un bagno,terrazzo. Completano la proprietà tre boxesal piano interrato con cantina e lavande-ria. €€.260.000, 00 03311858051

SOLBIATE OLONA (VA): nel centro sto-rico, in costruzione, Villa Bifamiliare. Costru-zione a bassa dispersione energetica edelevato comfort acustico, finestre termoi-solanti con vetri a basso emissivo ed altoabbattimento acustico, riscaldamento auto-nomo con caldaia a condensazione e riscal-damento a pannelli radianti, oltrre lo sfrut-tamento dell’energia solare per la produ-zione di acqua calda. €260.000,00 Rif.RES/105/R 03311774440 B&P Real Esta-te

SOLBIATE OLONA (VA): Prossima Costru-zione, Villa a Schiera, ubicata in una zonatranquilla. Caratteristiche principali: Bas-sa dispersione energetica; Elevato con-fort acustico; Caldaia a condensazione;Riscaldamento a pannelli radianti; Pannellisolari per produzione di acqua calda sani-taria; Ampia scelta di pavimentierivesti-menti di qualità; Parquet a listoncino nel-le camere; Serramenti in legno - alluminio;Avvolgibili motorizzati in alluminio coi-bentato; Predisposizione impianto di cli-matizzazione e antifurto. da €370.000,0003311774440 B&P Real Estate

SOLBIATE OLONA: In Costruzione, Vil-la Bifamiliare, ubicata in zona residenzia-le. Ampia scelta di pavimenti e rivesti-menti di qualità, parquet a listoncino nel-le camere, serramenti in legno - alluminio,avvolgibili motorizzati in alluminio coi-bentato, predisposizione impianto di cli-matizzazione e antifurto. Alto rrisparmioenergetico. €410.000,00 Rif. RES/108/Q03311774440 B&P Real Estate

SOMMA LOMBARDO In posizione cen-trale villetta su unico livello composta dacucina abitabile, soggiorno, due cameree bagno. Al piano interrato lavanderia elocali di sgombero spaziosi. Possibilità direcupero sottotetto. Giardno di proprietà.rif. K 166 € 219.000,00 0331259995

SOMMA LOMBARDO In zona residen-ziale inserita in un lussureggiante giardi-no di circa 600 mq villa singola su unicopiano così composta: cucina abitabile,ampio soggiorno, 3 camere e 2 bagni. Alpiano interrato grande taverna con bagnoe locale lavanderia. Box doppio in corpostaccato. rif. K 145 0331259995

SOMMA LOMBARDO Somma Lombar-do - In zona verde, villetta a schiera cosìcomposta: al piano terra ingresso, taver-na, locale lavanderia, box e porticato; al1° piano cucina-sala da pranzo, ampiosoggiorno e locale ripostiglio; al 2°pianotre camere da letto e bagno. Completa lasoluzione un giardino privato di circa100mq. rif. K 140 € 195.000,00 0331259995

SOMMA LOMBARDO Villa singola incostruzione con 1000 mq di terreno di pro-prietà composta da soggiorno, cucina abi-tabile, tre o quattro camere da letto, trebagni, taverna lavanderia e box doppio.Rif. I 131 € 360.000, 00 0331259995

SOMMA LOMBARDO Villa singola in otti-mo stato con rifiniture di pregio.Al pianoterra cucina abitabile salone doppio ebagno al piano primo tre camere e bagno.Alpiano seminterrato cucina taverna, came-ra e bagno.Possibilità di ricavare secon-do appartamento.Box doppio.Giardinoben piantumato. rif. H 208/A € 339.000pirel-li re agency 0331259995

SOMMA LOMBARDO Villetta a schieradi nuova costruzione: cucina e soggiornoche si affacciano su grande terrazzo, bagnocon doccia idromassaggio e piccolo spa-zio verde sul fronte casa. 1° piano: duecamere e un bagno. P.seminterrato e boxdoppio. Rif. I 137/A 0331259995

SOMMA LOMBARDO: villa ditesta di ampie metrature, con cucina abi-tabile, tre camere, doppi servizi e ampialavanderia. Giardino di circa 750 mq.€320.000 rif smvl1 0331985995 3472554797

SOMMA LOMBARDO: Vendesi villa sin-gola di nuova costruzione (anno 2006)disposta su due livelli: Piano rialzato conampia cucina , soggiorno con camino, duecamere da letto, doppi servizi. Piano Inter-rato don grande taverna finestrata con unacucina attrezzata, stufa , zona relax oltrea locale lavanderia, cantina per i vini. Boxsingolo + posto auto esterno. Giardino dimq. 800 ca. (Rif.U111710) 0331786888

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SUMIRAGO In fraz. Albusciago - Villa sin-gola con unico piano di abitazione rialza-to di 150 mq circa, cucina abitabile, sog-giorno con camino, zona pranzo, 3 came-re e 2 bagni. Nell’interrato ampio locale dicirca 200 mq ideale uso laboratorio concucina e bagno. Giardino di proprietà di500 mq con possibilitàdi ampliamento. rif.K 52 € 360.000 0331259995

TRADATE (V301) Vigna Lunga - Villa indi-pendente degli anni ‘60, costituita da duealloggi con ampi locali. Giardino. Box dop-pio. 0331841238 www.immobiliarepero-ni.it

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TRADATE Villa a schiera di nuova costru-zione su tre livelli cosi disposta: al pianointerrato troviamo il box doppio, tavernacantina bagno e lavanderia; al piano ter-ra: soggiorno, cucina abitabile, camera ebagno; al piano primo tre camere, bagno.Con giardino privato, terrazzo, e due bal-coni.MERITA VISIONE. 375.000.00€0331845399

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TURBIGO: porzione di Villa a Schiera dimq. 130, con doppi servizi, terrazzino esolaio. Giardino di mq. 200, box singologrande. Buone condizioni generali, com-pletamente autonoma. €175.000,00 Rif.BP/83/S 03311774440 B&P Real Estate

TURBIGO: Villa a schiera composta da:piano terra, ampio soggiorno, cucina abi-tabile; Piano primo, 2 camere da letto,bagno. Taverna e locale lavanderia. Giar-dino e 2 box. €190.000,00 03318904933471364898

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Edizione Altomilanese - n.41 - 2 novembre 201164residenziali vendita

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VANZAGHELLO: Vendesi ampia villa sin-gola di ampia metratura disposta su duelivelli: piano rialzato composta da ingres-so, cucina abitabile, tre camere, doppi ser-vizi. Grande terrazzo con annessa ampiaveranda; piano interrato laboratorio conuffici. Box quadruplo. Giardino di mq. 2200.Informazioni in ufficio. (Rif. U11963)0331786888

VARALLO POMBIA Villetta singola in zonaverde con giardino privato formata da sog-giorno-pranzo, cucina abitabile che si affac-cia sul porticato, due camere, due bagni.Al piano interrato box doppio, taverna,ripostigli, locale lavanderia. Scala di acces-so al sottotetto con predisposizione impian-ti. rif. K 146 € 380.000,00 0331259995

VARALLO POMBIA (NO): Centro, nuovacostruzione antisismica, in contesto tran-quillo, villa singola su un unico piano, giar-dino, box singolo, ottime finiture. Possi-bilità accollo mutuo fondiario agevolatosenza nessuna spesa aggiuntiva. Da per-sonalizzare. €258.000,00 Rif. RES/152/P03311774440 B&P Real Estate

VARALLO POMBIA: Villa di 180 mq più200 mq di seminterrato, immersa in 7000mq di parco sapientemente piantumato.L’immobile, realizzato alla fine degli anni70, si presenta in ottimo stato di manu-tenzione, la distribuzione interna degli spa-zi è fruibile ed armonica, la zona living èariosa e luminosa. Il suo interno si com-pone di un ampio ingresso che permettela distribuzione dei locali, cucina, sala pran-zo con accesso al portico, un ampio salo-ne reso luminoso da grandi vetrate, 3 came-re da letto, 2 bagni. Tramite collegamen-to interno si accede alla zona del semin-terrato con soffitti alti 3,20 Mt. sfruttabilecome taverna, magazzino, cantine e box.Richiesta € 780.000,00 wwwstudio-duerre.com 0331960399 3480331852

VARANO BORGHI Villetta a schiera ditesta di nuova costruzione con prestigio-sa vista lago. Al piano terra cucina, sog-giorno, bagno e giardino di proprietà. Alpiano primo due camere, grande zona sop-palcata, bagno, balcone e terrazzo. Boxdoppio con zona lavanderia e canti-na.Possibilita di personalizzazione.rif. K174€ 270.000,00 0331259995

VARANO BORGHI: Villa singo-la di 460 mq con 230 mq di sola-io; salone, grande cucina, salada pranzo, studio e bagno. Piano primoquattro camere, tre bagni, stireria e loca-le guardaroba. Solaio, cantina, caldaia,giardino di 5.000 mq, piscina riscaldata,orto, piccola serra, autorimessa separatacon due posti auto. F.I.M. AGENCY0332280137 [email protected]

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VENEGONO INFERIORE PERIFERIA Vil-la singola del 1971 cosi disposta: al pia-no terra: ingresso, soggiorno con cami-no, ampia cucina abitabile, 4 camere, 2bagni e ripostigli, terrazzo,e balcone; alpiano interrato troviamo ampio locale,lavanderia, locale caldaia, taverna; duebox, cantina e solaio. Con 1570 mq circadi giardino privato. 0331845399

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PORTO VALTRAVAGLIA FRONTE LAGOAffascinante proprietà dei primi del ‘900,prospiciente al Lago Maggiore - la pro-prietà seppur parzialmente ristrutturata haconservato i materiali e le finiture coevi ,con pavimenti in parquet a lisca di pesce,soffitti decorati con stucchi, ampia scalain marmo con ringhiera in ferro - Si svi-luppa su due piani oltre un corpo stacca-to che comprende l’autorimessa, il porti-co e locali pluriuso - E’ circondata da cir-ca mq 2500 di giardino recintato - L’abi-tazione principale si sviluppa per totali mq.380 su due piani - al piano terra è ubica-to un ulteriore appartamento di circa mq.112 - Ampi porticati e una grande terraz-za che si affaccia direttamente sulla rivadel lago, rendono l’intera proprietà unica.Rif: VV242 € 15000000 0331791752

SUMIRAGO Villa Esmeralda (già Villa Casti-glioni) è un raffinato esempio di stile Liber-ty, sulle colline vicino a Varese, beneficiadi una spettacolare quanto sconfinata vista.Il lungo viale interno alla proprietà condu-ce alla villa circondata da un parco di 8000mq. Occupa una superficie di 1000 mq.su piùlivelli , oltre la torretta.La sapienteristrutturazione ha rispettato i pregevoliparticolare dell’epoca Al piano terra si tro-va una cucina gourmet, due bagni dedi-cati alla zona fitness - palestra con doc-cia. salone con splendido camino - il pia-no nobile caratterizza l’elegante abitarecon salottocon camino - sala libreriaa concamino - sala da pranzo - cucina - bagno;Nella zona notte trovano spaio 5 camereda letto con stanze da bagni - completala proprietà una zona soffitte e la panora-mica torretta tipica dello stile . N. 3 postiautorimessa, oltre a dependance Com-pleta la proprieta una 0331791752

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Edizione Altomilanese - n.41 - 2 novembre 201172

Alta tecnologia al servizio del business immobiliare

Confesso la mia ignoranza, prima di cono-scere Marco Monti avevo sentito parlare didroni solo in riferimento a materiale bellico.Ma da una piccola ricerca è emerso chedietro ai droni cʼè un mondo di possibili ap-plicazioni. Il drone volante è stato originalmentecreato per scopi militari. Piccolo, agile, leg-gero e silenzioso veniva utilizzato in Af-ghanistan allo scopo di fare giri diricognizione trasmettendo le immagini allabase evitando così lʼimpiego di uomini insopralluoghi a volte pericolosi. Nel giro dipoco tempo, però, anche le produzioni te-levisive e cinematografiche scoprono le po-tenzialità di questo strumentoestremamente versatile nelle riprese videoe fotografiche. Più economico e meno in-gombrante di un elicottero è sicuramentepiù indicato nelle riprese dallʼalto, a bassaquota, ma anche in interni, questo stru-mento dotato di quattro, sei od otto motori,assolutamente stabile e sicuro, trova pre-sto il suo impiego nelle riprese di gare spor-tive ( surf, equitazione, motocross, MBXetc.) e non solo.Quando ci siamo incontrati a seguito dellamail inviatami da Marco, confesso che lacuriosità era alle stelle tanto da richiedereun incontro di prova a brevissimo.Devo essere stato veramente compulsivodato che il giorno dopo, trovato un immo-bile da riprendere, eravamo già allʼoperaper farlo volare.Lʼoggetto è affascinante già a terra. Sem-bra, anzi è, uno strumento che riporta allamente gli UFO. Due i tecnici al lavoro:Marco Monti, fotografo e video operatore, ePierluigi Passafaro, pilota e “Archimede Pi-tagorico”, ottimizzatore del Drone. Già a prima vista lʼoggetto è fantascienti-fico, quando poi i tecnici tirano fuori con-troller e occhiali monitor sembra davvero dientrare in unʼaltra dimensione. Marco in-dossa occhiali da cybernauta, allʼinternodei quali le lenti svolgono funzione di mo-nitor, e utilizza un controller simile a quellicon cui si pilotano gli aerei radiocomandati

per gestire e orizzontare la macchina foto-grafica.Lo strumento è programmato sia per ri-prese aeree ad alta e bassa quota sia perriprese subacquee appena sotto la super-ficie sia per riprese di interni.Lʼoctocopter è un mezzo volante, ad ali-mentazione elettrica (a impatto zero) chepuò essere usato anche in ambienti chiusiin massima sicurezza ed essendo dotato diotto motori può restare in aria anche conun mal funzionamento di due di essi; que-sto mezzo estremamente silenzioso, do-tato di localizzatore GPS ha una capacitàdi hoovering elevata anche in presenza divento ed è capace di trasportare teleca-mere o macchine fotografiche professio-nali.Questo lo rende adeguato a rilevazioni fo-tografiche di precisione ma anche a unaserie di altri utilizzi. Dotato di un particolaresoftware, il drone consente per esempioalla telecamera di ruotare da 0° fino a 360°e di effettuare una panoramica verticale di180°, pur restando sullo stesso asse divolo senza arrecare il minimo disturbo alleimmagini, o restare fermo a una determi-nata altezza. Essendo munito di uno spe-ciale attacco camera, si possono effettuareriprese aeree prive di vibrazioni con la lineadellʼorizzonte perfettamente stabile e inbolla. Dotato di una ground station, il ca-meraman/fotografo può comandare la ca-mera a suo piacimento sia in orizzontalesia in verticale, controllando su un monitorlʼ inquadratura grazie a un trasmettitorevideo wireless.Non vado oltre nei dettagli del drone pernon annoiarvi, ma assicuro che si tratta diuno strumento di alta tecnologia. Lʼidea dipossibile utilizzo che mi ero fatta viene im-mediatamente confermata. Già da monitormi rendo conto che le prospettive di inqua-dratura e lʼeffetto visivo sono eccellenti. Im-magino un immobile di prestigio, uncantiere, un agriturismo o un hotel e tantis-sime altre applicazioni che se ne potreb-bero fare.Realizziamo il servizio allʼimmobile in undue o tre ore. Il Drone ha otto minuti di au-tonomia a volo ma a seguito del cambiodelle batterie, può produrre (indicativa-mente) uno-due ore al giorno di girato.Marco poi ci dice che, il top dellʼeffetto siottiene integrando il video con materiale fo-tografico di qualità e che nel servizio com-pleto è previsto anche il book fotograficodʼinterni.

a cura di Raffaele Racioppi

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ARSAGO SEPRIO• via g. garibaldi 4 BAR POZZO• via monici 13 PAN PER FOCACCIABESNATE• via IV novembre 5 ALIMENTARI PIERMICHELE E MARISA• via matteotti 1 PIZZA PIÙ• via roma 1 BAR SPORT• via roma 5 GIUDICI CASABOLLADELLO • via de gasperi SUPERDÌ SUPERMERCATO• via de gasperi DISCOUNT MARKETBUSCATE • via manin 2 ZERO SEI• viale europa 3/5 LEMERBUSTO ARSIZIO • c.so xx settembre GOLD MONEY• c.so xx settembre EDICOLA ANDREOLI• c.so xx settembre,22 DOTT.JEKILL&MRS HYDE• corso italia 30 EDICOLA NORDIO DANILA• corso italia, 22 CAFFÈ MOSCHITO• corso italia, 22/a PIZZERIA ARCOBALENO• corso italia, 63 IL CICLOPE• corso italia, 83 ANGEL'S CAFÈ• largo giardino 7c FOTO LAB• p.zza s.giovanni CENTRO TIM• p.zza trento e trieste BANCA FIDEURAM• p.zza volontari della liberta' 5 BAR CAFE' STAZIONE• p.zza fontana BENETTON• p.zza garibaldi 2/A PIT BAR• p.zza rodolfo crespi 24 NON SOLO PANE• p.zza san giovanni, 2 GELATERIA ODEON• p.zza san michele GELATERIA CAMILLA• p.zza san michele, 3 LAVANDERIA MODERNA• p.zza santa maria, PASTICCERIA SANTA MARIA• s.s. sempione, C.COMM. LE TORRI• sup. malpensa dir. busto distributore AGIP • via a. da brescia, 12 DOC BAR CAFFETTERIA• via amendola, 160 DISTRIBUTORE IP• via biancardi, 23 IL BARONE ROSSO• via bonsignori,7 KOKE'• via cassano-busto a. 52 GIORNALI E CARTOLERIA COMI• via delle allodole g.s. CENTRO COMM. TICINO• via diaz 28 DISTRIBUTORE AGIP• via diaz,17 TABACCHI TRIPODI• via e. tosi, 8 SCAGNELLI• via espinasse 21/b BAR• via f. meda, 14 LA BUSSOLA PIZZERIA• via magenta, 45 G.S.• via mameli 16 arch. GALLAZZI GIANBATTISTA• via mameli, 27 REDEMAGNI LAURA JOLANDA• via mameli, 34 OLIO E FARINA• via mazzini 26 PANIFICIO DORMELLO • via mazzini, 18 BAR DAY BY DAY• via mazzini, 18/20 FOTO RAPID COLOR• via montello, 13 SOGNO FIORITO• via ponchielli, 7 ALIMENTARI PAREDI PAOLO• via q. sella 25 AI LADRONI• via q. sella, 10 VOGLIA DI PANE• via q. sella, 9 IL TABACCAIO• via repubblica 60 DISTRIBUTORE AGIP• via rimembranze 9 BAR CAFE'• via rossini PENNY• via rossini, 18 CAFFÈ INDIOS• via s. pellico, 19 LA BUSSOLA PIZZERIA• via s.gregorio TILLA BAR• via tosi,1 GELATERIA ARCOBALENO• via v. alfieri 3/h LAVASECCO• via xx settembre, 14 BAR BUMBASINA• via xx settembre, 41 BAR ASCOT• viale baccaccio 11 LAVANDERIA• viale boccaccio 67 DISTRIBUTORE AGIP• viale lombardia, 18 L'ANGOLINO DI MARVIN• viale pirandello 12 BAR ROYAL CAFÈ• viale pirandello 2 DISTRIBUTORE AGIP• viale pirandello 26 lavanderia giusti - Note: auto in• viale pirandello 44 CAFFETTERIA• viale rimembranze 37/b b.r. DRIVE YOUR STYLE• viale rimembranze 53 DISTRIBUTORE Q8• viale rimembranze, 33 PREMIATA MACELLERIA• viale rimembranze, 5c BAR LATTERIA• viale rimembranze, 61 CAFELANDIA• viale sicilia 3 PIZZA FLASH• viale trentino BAR CICCIONE• viale xx settembre 60 DISTRIBUTORE AGIP• viale xx settembre, 36 TABACCHERIA SALABUSTO GAROLFO • p. lombardia 24 LA TABACCHERIA DI POSTIGLIONE• p.zza cavour 14 IL QUADRIFOGLIO CARTOLERIA• p.zza concordia 21 SMAG VIAGGI• p.zza lombardia 39 MR. OLYMPIA• via cadorna 7 STUDIO ERRE FOTOGRAFO• via manzoni, 85 COOP SANT'ANTONIO• via mazzini, 16 COOPCAIRATE • p.zza liberta' 1 UFFICIO POSTALE• via corridoni 8 PANETTERIA• via garibaldi ABBIGLIAMENTO• via mazzini 21 BAR RISTÒ CANEGRATE • p.zza matteotti, 18 PANIFICIO DI ZANZOTTERA• p.zza matteotti, 26 LAVASECCO ELENE - 2• stazione f.s. EDICOLA CITINO GIORGINA• via cadorna, 1 CARTOLERIA MERCERIA IL PAPIRO• via magenta 31 IL GIGANTE• via per canegrate CENTRO COMM.LE.2000CANTALUPO • via carlo calvi, 12 AL FRUTTETO• via carlo calvi, 53 MICHELA ACCONCIATURECARBONATE • via varesina 24 GELATERIA LIBERTY• via varesino 68 RISTORANTE IL GIARDINO• via volta 53 LION VIDEOCARDANO AL CAMPO • superstrada malpensa dir. busto DINO'S BAR• p.zza s. anastasio 17 BAR SPORT• via al campo 116 RISTORANTE NEL "BUCO" DEL MULO• via g. garibaldi 67 J. & D. MAURIZIO CIPOLLA• via gramsci 75 PIZZERIA • via monterosso 53 DÌ PER DÌ DISCOUNT• via roma 73 WWW.POINTBET.IT• via xx sett./rogoraz. EDICOLA• via xx settembre 40 DÌ PER DÌ DISCOUNTCARNAGO • via castiglioni 5 pasticceria bar gelateria• via prof. castiglioni 1 RAPID SEC DI PANZERI ANNACARONNO PERTUSELLA • corso della vittoria 108 BAR• corso della vittoria 382 TOM E JERRY• corso della vittoria 70 KEBAB • p.zza pertini IL PELLICANO• v.le 5 giornate 1716 BAR TABACCHI• v.le v. giornate 129 EDICOLA BERTACCO F.• via 5 giornate, 5 BAR TAVOLA CALDA CA ROSSA• via bergamo 44 PIZZERIA IL GIAGUARO• via della vittoria 407 TABACCHI• via 5 giornate 1305 RISTORANTE CINESE• viale dante,28 3 STORECASORATE SEMPIONE • via milano 62 LAVASECCO PRIMAVERA• via sempione 22 SEMPIONE 22• via sempione,4 PRO LOCO• via torino 16 CAFFE' DELLA P.ZZACASOREZZO • p.zza garibaldi, 2 VIGNA• via trento, 6 FORNO GORNATI• via verdi, 2 PIZZERIA BELLA NAPOLICASSANO MAGNAGO • p.zza s.giulio 3 EDICOLA S.GIULIO• p.zza s.giulio 11 dì x dì• p.zza xxv aprile 11 PROFUMERIA• superstrada DISTRIBUTORE Q8

• via per cassano-bus.a. DISTRIBUTORE TAMOIL• via 5 giornate 9 CRISSY MANIA• via a.moro 31 iL PAESE DEL SOLE• via a.moro 4 TABACCHI KATIA• via bonicalza 121 LA GRANDE CINA• via bonicalza 123 BAR SAVOIA• via bonicalza 127 DISTRIBUTORE AGIP• via bonicalza 40 NOWIR GALLERY• via bonicalza 58 BAR TRATTORIA TRIPOLI• via bonicalza 61 TECNOUFFICIO• via bonicalza 90 PIZZERIA VANESSA E SAMANTHA• via buffoni 2 RIVENDITA TABACCHI• via buffoni 5 LA BOTTEGA DEL PANE• via buttafava BAR BIG BENG• via buttafava 19 ORTOFRUTTA 4 STAGIONI• via cantù 1 SPACCAPREZZI ALIMENTARE• via cantù 7 ORTOFRUTTA 4 STAGIONI• via cassano 52 EDICOLA GIORNALI COMINI• via de gasperi PORTE BASCULANTI• via de gasperi 34 SICUR-AUTOMAZIONE CANCELLI• via del bo 3 LAVANDERIA STANDARTEC• via gasparoli MERCATO DELLA SCARPA E BORSA• via gasparoli 46 GABRY E NICO CAFE'• via gasparoli 75 EDICOLA REMO• via IV novembre 23 CARTOLIBRERIA-EDICOLA• via IV novembre 28 DISTRIBUTORE AGIP• via IV novembre 29 CIRCOLO DEL POPOLO• via IV novembre 30 MYSHOP• via IV novembre 46 PASTICCERIA• via IV novembre 58 PIZZERIA AL 58• via IV novembre 74 HOBBY POINT• via IV novembre 76 LAVANDERIA DETERGO• via IV novembre 81 I GAGGIANO PARRUCCHIERI• via matteotti 2 BAR TABACCHI MARY• via mazzini 23 EQUOLEGNO• via o. visconti 2 PANIFICIO BARBATTI• via s.giulio 158 IL FORNAIO PANIFICIO• via s.pio x 4 PIZZERIA MARA• via verde 13 BAR PIZZERIA 98/04 • via verdi 10 DANA... NON SOLO BOMBONIERE • via verdi 11 LAVANDERIA DANIELA• via volta 12 EDICOLA RAFFAELLO GABRIELE• via volta 8 MATCH POINTCASTANO PRIMO • c.so martiri patrioti 50/52 CARTOLERIA QUADRIFOGLIO• p.zza garibaldi 15/17 MONDOUFFICIO• p.zza garibaldi 16 CENTRO BENESSERE• p.zza mazzini 16 GELATERIA MAZZINI• p.zza mazzini 47 BAR MIRA • p.zza mazzini 5 ag. VIAGGI BLUVACANZE• p.zza mazzini 69 LO SCARABOCCHIO • p.zza garibaldi 1 BAR SIMON'S• p.zza mazzini 38 GAMBARO FIORI• p.zza mazzini 96 EDICOLA BONALI SONIA• p.zza mercato 12 IL SALVARISPARMIO• p.zza xxv aprile IL CHIOSCO 219 • via adua il gigante• via per buscate 19 CAFFETTERIA STELLA • via per buscate 3 AUTOLAVAGGIO GIOIA• via per cuggiono 7 FOLLIE MODA ABBIGLIAMENTO• via ponte castano 41 PIZZERIA NORD-OVEST• via ponte castano 5 BAR CAFFETTERIACASTELLANZA • viale borri centro ABBIGLIAMENTO O.B.• via stazione f.s. • via per busto GAMBERO ROSSO• p.zza soldini 5 EDICOLA MAROSKY• san camillo UFFICIO POSTALE• via buon gesù, 1 BAR DEI PORTICI• via cantoni, 97c BARBIERE• via col di lana, 4 BLACKOUT SOLARIUM• via curva grande 52 DISTRIBUTORE AGIP• via don minzoni 32 DISTRIBUTORE Q8• via don testori 30/a RIST. PIZZERIA LA PICCOLA BOTTE• via g. borri, 17 SUPER DÌ• via gerenzano, 10 NEXT CAFE’• via locatelli 11 RISTORANTE MONTECARLO• via lombardia 1 BAR TABACCHI• via lombardia, 38 ABBAGNATO SALVATORE• via manducco 9/a ACC. MAURO • via matteotti, 3 ELENSEC LAVANDERIA• via matteotti, 31a PIADINERIA• via papa giovanni XIII CIT VIAGGI• via papa giovanni XXIII 12 BAR CANFINO• via ponchielli, 4 PARADISO DEI GOLOSI• via vittorio veneto 11 CANI E GATTI• viale lombardi 50 LA VECCHIA SCARPA• viale lombardia 27 STAZIONE MULTISERVIZI Q8• viale lombardia 60 DISTRIBUTORE AGIP• viale lombardia, 20 VIDEOTECA• viale pasubio 33 AUTOLAVAGGIO FAI DA TECAVARIA CON PREMEZZO • p.zza della chiesa IL CONTINENTE NERO• p.zza giovanni XXIII 45 CENTRO ABBRONZATURA• via IV novembre 549 BAR LA CAPANNINA• via ronchetti RISTORANTE BRASILIANO • via ronchetti BAR BLACK E WHITE • via ronchetti AUTOLAVAGGIO• via ronchetti BAR-LOTTO-RICEVITORA• via ronchetti 1294 TELEFONIA • via ronchetti 387 A.S.G. EDICOLA• via ronchetti 858 DISTRIBUTORE TAMOIL• via ronchetti 909 LA SPUNTINOTECA BARCERRO MAGGIORE • p.zza s.f. d'assisi, 5 COOP• via cavour BANCA - POSTA• via dante 14 RIVIERA CLUB• via dante, 26/28 LAVANDERIA UNIVERSALSEC• via dante, 29/c AMICO SUPER• via san bartolomeo, 10 STUDIO DENTISTICO• via san carlo, 31 SOLARIUM N. BODY• via xxiv maggio 98 CENTRO EDILECISLAGO • via battisti 1366 DISTRIBUTORE Q8• via battisti 2014 DISTRIBUTORE IP• via s. caterina 62 di MEGLIO ALIMENTARI• via varesina DISTRIBUTORE IP CUGGIONO • p.zza s. giorgio 22 SALUMERIA-GASTRONOMIA• p.zza s. maurizio 22 LA VECCHIA POSTA ABBIGLIAMENTO• p.zza s. maurizio 24 LIBRERIA• via s. rocco 108 BAR TAVOLA CALDA• via s. rocco 110 VIDEOTECA• via s. rocco 44 MACELLERIA • via s. rocco 48 BAR TABACCHI• via v.emanuele,27 PORTE E FINESTREDAIRAGO • via e. toti, 3 circolo• via xxv aprile, 43 RANGHETTI FULVIAFAGNANO OLONA • p.zza a. di dio 19 ALIMENTARI• p.zza a. di dio 7 VIDEOTECA SELF-VIDEO• p.zza c. b. cavour 4 SALUMI E FORMAGGI• via a. diaz 37 DISTRIBUTORE IP• via a. diaz 40 DISTRIBUTORE SHELL• via a. moro 53 PIZZERIA D'ASPORTO HOLLYWOOD• via a. volta, 3 PANIFICIO VILLA• via a.moro 48 PIZZERIA FLAMANT D'OR• via aldo moro 55 VANITY CAFE' • via bellini 6 JODY CAFÈ• via cadorna 38 PIZZERIA D'ASPORTO DAVID• via cadorna 45-47 CARTOMANIA• via cadorna 46 BAR DE ANGELIS• via dante 1 DA PULCINELLA PIZZERIA• via l. cadorna 26 SHOP MILANO• via marco polo 4 MOTORTEC• via marconi 20 BAR SCACCO MATTO• via marconi 22 IL PIZZICAGNOLO • via marconi 52 TABACCHI LOTTO• via monterosa CHERRY'S BAR • via per busto a. MODIS ABBIGLIAMENTO

• via per busto a. 53 SUNSHINE CAFÈ• via roma 11 PIZZERIA GOLDEN BOYS• via tronconi 1 MABI-ABBIGLIAMENTO• viale vittoria 13 LA COCCINELLA• viale vittoria 15 DREAMLAND ACCONCIATUREFERNO • via fiume 23 ALIMENTARE DI MEGLIO• via fiume 24 ALIMENTARI MARKET AMICO• via roma 13 PARRUCCHIERE I VOLTIGALLARATE • c.so sempione 41 IL CAFFE' DELLA GIUSTA ROTTA• corso sempione 10 AUDIO-SISTEM• corso sempione 8 CENTER SPEEDY• corso xxv aprile 4 ACQUARIO - TECNICA• largo camussi LA CAFFETTERIA• largo camussi 7 LA BOTTEGA DEI SOGNI• largo g. camussi 3 OSCAR PELLETTERIA• p.zza garibaldi 6 LIBRERIA CARU'• p.zza giovanni XXIII STAZIONE F.S.• p.zza giovanni XXIII 8 BAR RELAX• p.zza risorgimento 11 AGENZIA OVERSIDE SERVICE• p.zza zaro 3 BAR MAVI• p.zzale europa GET FIT CLUB PALESTRA• via arconti 31 HARIS-BUB-BATUCADA• via arconti 31 VIRTUAL-CITY• via arconti 31 EDICOLA TABACCHI• via arconti 49 PICCOLA CAPRI• via b. ferni 8 DEPOSITO S.T.I.E.• via borghi 7 OASI DEL BENESSERE• via c. b. cavour 9 AGENZIA GIOVESI• via c. beccaria 8 ASIAN TAKE-WAY• via cappuccini DISTRIBUTORE ESSO • via carlo noè DISTRIBUTORE AGIP• via carlo noè 35 DISTRIBUTORE API• via carlo noè 39 BAR TABACCHI K2• via carlo noè 43 DISTRIBUTORE AGIP• via carlo noe' DISTRIBUTORE • via cesare beccaria BAR STAZIONEÌ• via don minzoni 14 CASA DELLA PLASTICA• via e. ferrario 1 DISTRIBUTORE AGIP• via e. ferrario 3 TUTTO A MENO• via fabbrini 4 EXTREMA HAIR • via ferrario 37 DISTRIBUTORE SHELL• via magenta 12 bar CAFFETTERIA NAZZARENO• via magenta 13 S.O.F.• via magenta 16 FERRAMENTA IL CHIODO FISSO• via magenta 28 LAVANDERIA IRIS• via magenta 8 PESCHERIA BERNACCHI• via manzoni 9 GIOCATTOLI LIVERANI• via marsala 19 SOLE E LUNA• via marsala/le torri EUROBAR• via mazzini 1 BAR CAFFE'• via mazzini 3 IL VENTAGLIO 2• via mazzini 48 ESTETICA HEVELIN• via milano SERGIO TACCHINI• via milano PITTARELLO CALZATURE • via milano SANTANGELO CONFEZIONI• via milano TOYS TOYS GIOCATTOLI• via milano ARCA DI NOE • via milano CARREFOUR• via milano LONGONI SPORT• via milano 2 DISTRIBUTORE IP• via milano 42 LAVANDERIA CARLA• via milano 65 PANIFICIO• via milano 7 GELATERIA• via padre lega 54 CASELLA PASTICCERIA• via pastori POSTEGGIO OSPEDALE• via pegoraro DISTRIBUTORE ESSO• via pegoraro DISTRIBUTORE AGIP• via pegoraro 44 ROSTICCERIA - CINESE• via pegoraro 46 media - VIDEO• via pietro da gallar. 11 BAR CAFÈ MAGRITTE• via pietro da gallar. 13 SUPER DÌ • via postcastello 10 ARIS CAFÈ• via postporta PIZZERIA NELLO• via postporta 3 PIEFFE ELETTRONICA• via puricelli 1 ECOBAL WALLINT• via puricelli 3 LAVANDERIA ROSY• via puricelli 3 PLANET VISION CAFFE'• via r. sanzio 2 EDICOLA SORELLE RAMONDA• via r. sanzio 6 BAR LA CAFFETTERIA• via r. sanzio 8 NON SOLO TENDE• via ristori 16 EL PAMA CAFÈ• via riva 16 DISTRIBUTORE IP • via ronchetti 1296 METROCAFE• via sciesa 23 CONCAS GIULIANO• via sciesa 46 BAR TABACCHI• via sciesa 54 DISTRIBUTORE IP• via sempione BULLDOG TUTTO PER I TUOI ANIMALI• via torino EXPERT • via torino 34 DISTRIBUTORE ERG• via torino 39 EDICOLA DI VIA TORINO• via torino 76 DISTRIBUTORE AGIP• via trombini 4 GELATERIA BLU-ICE• via varese 34 RISTORANTE LOCANDA NORD EST• via varesina 37 TRATTORIA LA MILANESE• via varesina 59 PANIFICIO DORMELLO• via varesina 61 POLLERIA FRATELLI BAI• via varesina 65 VIDEOTECA• via varesina 67 LAVANDERIA LAURA• via vespucci 14 BAR LA POSTA• via volta 10 PIZZA D'ASPORTO• via xx settembre ang. p.le europa GETFIT CLUB• via xxv aprile 5 PRATICHE PER STRANIERIGERENZANO • via clerici 129 OUTLET STAR TRADING• via risorgimento 26 DISTRIBUTORE TAMOIL• via varesina 106 SPORT GAMESGOLASECCA • p.zza i maggio 2 PANIFICIO SEGATO• via roma 16 FLOREAL• via roma 23 JOLLY BAR• via v. veneto 20 MARKET DI MEGLIOGORLA MAGGIORE • p.zza martiri della libertà 15 TABACCHI ENZO• via dante 11 ALIMENTARI• via dante 30 PANIFICIO FUSÈGORLA MINORE • montegrappa,33 PIZZERIA OLIMPO• via art e' VINO• p.zza xxv aprile 20 CAFFÈ PIAZZETTA• roma,16 GIORNALI E TABACCHI• via colombo 20 LAVANDERIA• via diaz 45 SUPERMERCATO• via giacchetti 15 PANIFICIO FUSÈ• via giacchetti 24 ANTONIE ACCONCIATURE• via montegrappa DISTRIBUTORE SHELL• via roma 59 SELF VIDEO• via vittorio veneto 34 BON MERK• via volta 6 LAVARDERIA CENTRO RAPIDO• viale europa DISTRIBUTORE ERGINVERUNO • p.zza crocifisso 2 CISLAGHI GOMME• p.zza crocifisso 7 LAVASECCOJERAGO CON ORAGO • p.zza giovanni XXIII 40 ESTETICA• via giuliano bianchi 1 PANIFICIO MASTORCIO• via varesina privatica EDICOLA CLARA• via varesina 84 VIDEO SOND CLUBLEGNANO • c.so garibaldi 43 L'INTIMO• c.so garibaldi,57 PUNTO AMGA• corso garibaldi 112/b TARGET CAFE’• corso garibaldi, 41 LINOS CAFE'• corso magenta 159 VIAGGI GIRAMONDO• corso magenta 4 - p.zza s. magno CAFFE' DEI CAPITANI• corso sempione TOTAL• don luigi sturzo 1 B.N.L. • galleria FOCACCERIA LIGURE• p.zza don l. sturzo, 10 DE GIOVANNI S.• p.zza san magno 1 GRUPPO VERONELLI

• s.s.saronnese SCARPE D'AUTORE• stazione ferroviaria EDICOLA• via barbara melzi, 76 EDICOLA RIVA DAVIDE• via c. battisti 52 RISTORANTE LA CONCHIGLIA• via canegrate 12 STANDA• via corridoni, 20 MARAMAO CAFÈ• via galvani, 49 B.FIT• via giussano, 2 NARRA LA LEGGENDA• via jucher MELA BLU• via juker, 33 GRANCASA• via magenta 64 NUMERO 10• via novara EDIKIOSKA• via per busto a. 12/14 PUNTO VENDITA WURTH• via per busto a. 19 MC SPORT• via per canegrate, 8 BIRRERIA BERR-BANTI• via pergolesi 11 METANO LEGNANO• via podgora RE VITTORIO• via resegone BAR RESEGONE• via sabotino, 271 MARCO POLO EXPERT• via san domenico, 13 L'URLO BAR LIBRERIA DI DACOME• via saronnese 40 EUROCONVENIENZA• via venegoni, 54 PUNTO OK• via venegoni, 55 GALLERIA DEL LIBRO• via xx settembre 14 IL PELLICANO• via XXIX maggio 25 IL PELLICANO• XXIX maggio, 119 BARBIERE• via XXIX maggio, 62 AUTOSCUOLA• viale cadorna, 55 EFFE & B. COM. s.n.c.• viale toselli COOP• viale toselli 38/a LA VETRINA DI FIORELLA CALZATURE• viale toselli 55 NUOVO BAR VILLALOCATE VARESINO • via battisti 102 COLORIFICIO• via cesare battisti 72 LAVANDERIA• vic.RIST.ASTORIA TEMPIOLONATE POZZOLO • p.zza mazzini 1 FOTOGRAFO• p.zza mazzini 3 EDICOLA• via cavour 1 SALUMERIA• via dante 2 lAVANDERIA DRY-TECH• via dante 4 TABACCHI• via per busto GIGANTE• via per busto 99 bar trattoria QUATTRO COLONNE• via s. pellico 1 MARKET A&O• via v. veneto 42 PARRUCCHIERI UOMO DONNA I VISI• via volta MARKET ANGELS S.A.S.• viale ticino EDICOLA• viale ticino VIDEOTECA• viale ticino 46/a TABACCHERIA GIO• viale ticino 48/a TABACCHIMAGNAGO • p.zza d'armi, 17 LASER VIDEO• via marconi 93/95 SUPERMERCATO U2MARNATE • via diaz 1 DISTRIBUTORE Q8• via indipendenza 97 AUDIOLA• via montelungo 2 DISCOUNT• via roma 81 EUROPIZZA• via varese 68 BAR HAITI• via varese 72 COLORIFICIOMOZZATE • via varesina 36 GARDEN BAR• via figini 6 LAVASECCO• via piccinelli 3 RAGGIO DI SOLE• via rosselli 7 BANCA POPOLARE DI MILANO• via s. bartolomeo 15 ARTICOLI REGALO• via varese JOY LIFE BAR• via varesina 128 IL GHIOTTONE• via varesina 162 DISTRIBUTORE ERG• via varesina 34 CENTRO ESTETICO • via varesina 50 ACC. MASCHILI LUINERVIANO • p.zza italia, 17 LA CAFFETTERIA• p.zza v. emanuele II INFOBIT COMPUTER• ss 33 del sempione 4 ANTICA LOCANDA DEL VILLORESI• via caimi, 20 SOLARIUM FUEGO• via canova 6 GRANCASA• via milano CITTÀ DELLE CALZATURE• via milano 44/46 GRAN BRICO (GRANCASA)• via milano, 13 FERRAMENTA• via sempione 33 AUCHAN• via xx settembre, 51 BALCONI DOLCIUMINOSATE • via guniforte RESIDENZA MARGOTOGGIONA CON SANTO STEFANO • GS• p.zza italia,3 HOLLYWOOD VIDEO• via g. garibaldi 14 BAR CARTOONS CAFÈ• via g. garibaldi 40 CARTOLIBRERIA• via g. matteotti 30 LA PREMIATA PIZZERIAOLGIATE OLONA • corso sempione SUPERMERCATO STANDA• p.zza s. gregorio 1 ALIMENTARI LA PRIMA SCELTA• sotto i portici BAR• via conciliazione 2 CAFFETTERIA ERIKA• via conciliazione, 2 BAR BISTROT• via diaz DISTRIBUTORE AGIP• via per fagnano DISTRIBUTORE API• via per fagnano EUROMODA• via per fagnano DISTRIBUTORE AGIP• via per fagnano DISTRIBUTORE AGIP• via per fagnano 10 CAFÈ GELATERIA 5 PONTI• via per fagnano 16 GELATERIA CREPERIA• via per fagnano 23 TONNER CARTUCCE• via piave 110 BAR PRIMULA• via piave 111 DISTRIBUTORE Q8• via piave 47 GABRIELLA ACCONCIATURE• via sempione STANDA SUPERMERCATI• via sempione, 24 DA ALFONSO BAR GELATERIA/PANINOTECA• via verdi RISTORANTE VERDIORIGGIO • statale varesina 2 DISTRIBUTORE AGIP• via per lainate 3 DISTRIBUTORE TAMOILPARABIAGO • corso sempione, 35 CRESPI BONSAI• p.zza maggiolini, 39 GIAN FRANCO VECCHI• s.s. del sempione 9/13 BAR TRATTORIA MALIOBACCO • s.s. sempione, 50 GS EMMETRE S.P.A.• via IV novembre, 49 SUP. SISA CASA DELLA CARNE• via IV novembre, 87 LAVANDERIA UNIVERSALSEC• via marconi 9 RICEVITORIA DESIDERIO ANTONELLA• via matteotti 30 PUNTO MARKET• via matteotti, 74 EDICOLA CAPPIELLO MARCO• via s. antonio BAR STRINGA• via s. maria 110 RISTORANTE PIZZERIA MAGICLEM• via s. maria 70/a F.LLI COMERIO• via s. michele 21 CARTOLIBRERIA GIORNALI BELLONI • via san giuseppe, 29 FASHION BY ANGIE ABBIGLIAMENTO• via sant'ambrogio, 12 L'AMICO LIBRO• via sant'ambrogio, 43 SALUMERIA CAPUZZI• via sant'antonio, 69 CENTRO TIM• via santa maria, 22 BONIN GIOV.• via spagliardi, 6 G.S.RESCALDINA • p.zza chiesa EDICOLA MASCHERONI• s. stat. saronnese 31 RE N9VE• via ignazio bossi 11 PANIFICIO ALIMENTARI• via igniazio bossi 50 TELEFONIA• via lombardia 12 BAR TABACCHI• via matteotti 38 BAR• via matteotti 41 RIPARAZIONI SCARPE• via matteotti 87 GIOCO TECNICA• via togliatti palmiro AUCHAN • viale lombardia 34 DI MEGLIO• viale lombardia, 56 BARROBECCHETTO CON INDUNO • via a. manzoni 6 BAR PIZZERIA• via arese 58 MERCATINO FRANCHISING• via arese 60 MARKET AMICO S.R.L.• via arese 62 EUROFRUTTA SUPERMERCATO• via umberto primo 18 AMICO SUPER• via umberto primo 43 EDICOLA TABACCHI

SAMARATE• via g. verdi 49 DISTRIBUTORE ESSO• via locarno 14 LAVANDERIA• via locarno 4 SOCOMAR FAI DA TE• via roma 47 PIZZERIA D'ASPORTO• via s. rocco 2 DI X DI SUPERMERCATOSAN GIORGIO SU LEGNANO • via garibaldi 29/31 COOPSAN VITTORE OLONA• c.so sempione 152 OREFICERIA COLOMBO• s.s. sempione, 9/11 SMA• via magenta, 11 EDICOLA ANDREA CASSANI• via matteotti 22 L'ARCA DI NOE'SARONNO • centro commerciale europa BEAUTY UP STORE• corso italia STANDA• corso italia SISLEY• corso italia INTIMISSIMI• corso italia 119 LIBRERIA BONO• corso italia 129 TABACCHI LOTTO VENIER• corso italia 69 BENETTON• corso italia 81 CLEAR CHIUSA• corso italia 85 MOTIVI• via stazione F.N.M.• p.le santuario PAJNTAN GIANNI• p.za v. del sangue 4 PIZZERIA TUBINO• p.ze borella 3 ELAMINI LUCA EDICOLA• p.zza l. cadorna 7/b ALIFOR VACANZE• p.zza liberta',3 TELEFONIA• p.zza libertà,3 BANCA POPOLARE• p.zza aviatori D'EITALIA DEUTSCNK• p.zza caduti saronnesi 69 TABACCHI GIORNALI• p.zza liberta' 3 WHITE BAR• p.zza repubblica 1 EDICOLA COCCIA MAURO• p.zza risorgimento 14 (SOTTO I PORTICI)• p.zza ugo la malfa ang. vicolo del caldo 20 REFLEX S.N.C.• p.zzale borella 13 RISTOTANTE MAIORI• v.le europa HAPPY MODA• v.le rimembranze 69 BAR/TABACCHI/GIORNALI DI PIERRI VITO• via a. parma ROPPONGI COCKTAIL BAR• via carcano 40 ag. BLUVACANZE• via colombo 19 DISTRIBUTORE AGIP• via colombo 40 DISTRIBUTORE Q8• via colombo, 2 DESPAR• via diaz 23 TELEFONIA• via g. cantore 13 CAFFE' AMBROSIANO• via g. mazzini 8 METIS• via garibaldi BANCO DI BRESCIA• via garibaldi 11 NEGOZIO GARIBALDI• via garibaldi 50 CREDITO VALTELLINESE• via marconi 27 LA PERLA RISTORANTE• via leopardi 20 LAVASECCO ECOLOGICA• via leopardi 9 BAR CAFÈ NARNINI• via manzoni 2/a PASTICCERIA MANZONI• via marconi 63/a ACCONCIATURE LAURA• via marconi 70/a PARRUCCHIERA STILE DONNA• via mazzini 23 CENTRO ABBRONZATURA SUN PROJECT• via miola DISTRIBUTORE AGIP• via monti ang. padre reina IPERAL S.P.A.• via novara ESSELUNGA• via p.l. monti 27 VARI S.N.C.• via padre monti 56 EDICOLA NEW JOYCES• via pagani 4 IL CAFFERINO• via parma 3/5 DISTRIBUTORE Q8• via portici 19/a I PARRUCCHIERI BRUNO E EPIFANIO• via portici 5 la 3 TELEFONIA• via reina 2 SCHLECKER S.R.L.• via rimembranze 10 BABBE SHOP TONINO• via rimembranze 20 ADECCO• via roma 19 DON JUAN SPECIALITA' SPAGNOLE• via roma 24 FORNAIO• via roma 60 GABRI ACCONCIATURE• via roma,67 COMPRO ORO• via s. cristoforo 28 DAIKIN AEROTECH• via s. cristoforo 60 BAR CAFFETTERIA CATTANEO• via s. giuseppe 30 BAR TABACCHI TINO• via s. giuseppe 56/a MAIL BOXES ETC.• via s. pellico 13 BAR ITALIA SAS• via san francesco CARTOLIBRERIA EDICOLA NUOVA PREALPI• via san giuseppe 29 BANCA POPOLARE DI LUINO• via san giuseppe 49 ELEPHANT • via t. grossi 13 ALL FISH PESCHERIA• via varese BLOKBUSTER• via varese 112 BAR E TABACCHI MAI GIUSEPPE• via varese 170 LA MIA PIZZA• via varese 24 EDICOLA EREDI MARIANI• via varese 25/a BLACK SUN SOLARIUM• via varese 35 DISTRIBUTORE AGIP• via varese 69 DISTRIBUTORE ERG• via verdi 73 LAVASECCO ANNA• via volonterio 24 VIDEO CLUB SARONNO• viale lombardia 20 DISTRIBUTORE TOTAL• viale prealpi EUROSPAR• viale prealpi EDICOLA CARTOLERIA DI IANNUZZELLI• viale varese 3/5 JEAN PIERRE ARREDAMENTISOLBIATE ARNO• via molinello STANDA SUPERMERCATO• via busto fagnano IPER• via g. matteotti 51 TABACCHI EDICOLA• via mazzini 1 BAR VICTORY S.N.C.• via patriotti 49 EDICOLA IL PINOCCHIO• via patriotti 67 ARREDO CERAMICHE• via per busto a. 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Edizione Altomilanese - n.41 - 2 novembre 201176

Sostanzialmentestabili i valori di MilanoSecondo lʼanalisi svolta dallʼUfficio studi di Tecno-casa sullʼandamento del mercato degli immobili aMilano, i prezzi delle zone centrali hanno segnalatonei primi sei mesi del 2011 una diminuzionedellʼ1,3%, anche se in Duomo e Brera i valori sonorimasti abbastanza stabili. Brera è la zona che rac-coglie il maggior numero di richieste. I valori rag-giungono punte massime soprattutto per la carenzadi offerta di tipologie in grado di soddisfare acqui-renti molto esigenti. La macroarea che ha segnalato una leggera positivi-tà dei prezzi è quella di Città Studi-Indipendenza chechiude il semestre con +0,9%, grazie allʼandamentopositivo dei quartieri di Indipendenza, corso XXII Mar-zo e corso Plebisciti, dove si registra una bassa offer-ta di immobili, con una ripresa degli acquisti a usoinvestimento ma resta prioritaria la domanda per la pri-ma casa e quella di sostituzione. Gli acquirenti si sonoorientati su abitazioni di qualità medio-alta, i cui prez-zi sono ancora elevati per volontà dei venditori pocopropensi a ribassarli. In questa prima parte dellʼannosi sono registrate vendite su tagli da 60-80 mq acqui-stati spesso dai genitori per i figli studenti in città. Una leggera crescita ha interessato anche la macroa-rea di Vercelli-Lorenteggio (+0,6%) grazie allʼanda-mento soprattutto delle zone Lorenteggio-San Gimi-gnano. In questʼultimo quartiere si registra una leg-gera ripresa dei valori (+4%) e un mercato dinami-co che vede protagonisti sia acquirenti alla ricercadella prima casa sia genitori di studenti che acqui-stano lʼabitazione per i figli. Sul mercato sono nume-rosi i piccoli tagli e questo consente di soddisfarequesto tipo di domanda. Tra le macroaree in diminuzione si segnala quella diLodi-Corsica (-2,1%). Nei primi sei mesi del 2011 le

Mer

cato

immobiliare

Lʼinterconnessione delle economie a livello globale, lʼinter-dipendenza tra mercati immobiliari e credito ipotecario e larapida trasformazione del contesto internazionale sono allabase della forte spinta evolutiva che ha riguardato anchelʼestimo e la valutazione immobiliare, essenziali ai fini del-la determinazione dellʼeffettivo valore degli asset scambia-ti, posti a garanzia dei mutui ovvero funzionali alla verificaex ante della sostenibilità dei progetti dʼinvestimento.La quarta edizione del Codice delle Valutazioni Immobilia-ri, che dedica un capitolo ai principi etico-deontologici delvalutatore, persegue lʼobiettivo di contribuire in manierasostanziale alla trasparenza e allo sviluppo dellʼeconomiaimmobiliare, nonché alla creazione delle condizioni favore-voli per una maggiore competitività del “Sistema Paese”anche ai fini dellʼattrazione degli investimenti esteri qualevolano di sviluppo di iniziative turistico-ricettive, commer-ciali e produttive.Il Codice delle Valutazioni Immobiliari costituisce, a livellonazionale, il punto di riferimento per lʼattività professionale-estimativa e per quella creditizia. Il profondo aggiornamen-to della pubblicazione comprende tre nuove aree originali

di notevole interesse: a) la Valutazione economica dei pro-grammi e dei progetti (Studio di fattibilità); b) le Stime su lar-ga scala; c) il Rating immobiliare. Inoltre, un importante alle-gato è costituito dalle Linee Guida per la Valutazione degliImmobili in Garanzia delle Esposizioni Creditizie, promos-se dallʼABI e condivise, tra gli altri, da Tecnoborsa e dai Con-sigli Nazionali delle professioni ordinistiche.Il Codice costituisce il risultato di un progetto che ha coin-volto autorevoli risorse intellettuali, ha attivato sinergie eperseguito la concertazione tra le Organizzazioni e gli Enticomponenti il Comitato Tecnico Scientifico di Tecnoborsa.Il risultato finale costituisce lo standard di riferimento perlʼattività valutativa a livello nazionale per lʼintero mondo eco-nomico-finanziario, e per i cittadini dellʼUnione Europea eper gli investitori internazionali interessati a sviluppare atti-vità corporate in Italia. Il volume presenta una metodologiadi valutazione condivisa, univoca, intelligibile, agevolmen-te applicabile, allineata con le norme di riferimento e con lebest practices nazionali e internazionali.

(Fonte: Tecnoborsa)

Tecnoborsa presenta il Codice delle Valutazioni Immobiliari

quotazioni delle abitazioni nei quartieri di Bonfadini-Ungheria e di Forlanini sono diminuite rispettivamentedel 4,5% e dellʼ11,1%. Nel primo quartiere la diminu-zione è stata più contenuta ma il mercato si è dimo-strato meno dinamico in termini di compravendite.Infatti si tratta di una zona dove la maggioranza deipotenziali acquirenti acquista ricorrendo al mutuo espesso non ha i requisiti per ottenerlo. Nella primaparte dellʼanno hanno acquistato solo famiglie italia-ne o immigrati in cui entrambi i coniugi avevano unlavoro stabile. Stabili le quotazioni delle abitazioni di Porta Roma-na, dove si registrano richieste in aumento e una bas-sa offerta. Questo ha consentito una tenuta dei valo-ri. Gli investitori che acquistano per mettere a reddi-to si orientano prevalentemente verso il monolocalee il bilocale. Il budget medio si aggira intorno a 250-300 mila euro. Una contrazione dello 0,8% ha interessato la macro-aerea di Stazione Centrale-Gioia-Fulvio Testi. Le quo-tazioni delle abitazioni nel quartiere di Buenos Aires-Venezia hanno registrato un leggero incremento dovu-to al fatto che cʼè stato un aumento della domandaper le abitazioni situate al confine con viale Abruzzi eviale Piave e con lʼarea di recupero di Garibaldi –Repubblica, aree dove i valori sono decisamente piùelevati. Nella macroarea di Bovisa-Sempione si registra uncalo dei prezzi dello 0,3%. La maggioranza dei quar-tieri registra stabilità delle quotazioni. Un lieve rial-zo dei valori invece ha interessato il quartiere di Der-gano, che beneficia della vicinanza del Politecnicoe della recente apertura della metropolitana. La macroarea di Navigli-Famagosta ha segnalatostabilità dei valori. La zona è interessata da nume-rosi interventi di nuova costruzione: viale Cassala,Romolo, via Villoresi e intorno al parco Argelati. Lequotazioni del nuovo in questo momento oscillanoda 4.300 a 4.800 euro al mq. Nella prima parte del-lʼanno si sono compravendute soprattutto prime case,ad acquistare sono stati giovani single e coppie chehanno deciso di lasciare una situazione di affittooppure hanno comprato aiutati dai genitori o attra-verso la richiesta di un mutuo.

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Edizione Altomilanese - n.41 - 2 novembre 201178

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Edizione Altomilanese - n.41 - 2 novembre 201180

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