Alloggio soleggiato da restaurare con piccolo giardino · Un piccolo balcone offre una splendida...

Alloggio soleggiato da restaurare con piccolo giardino

Ref. PE 492Perinaldo

TERRA ITALIA Ref. PE 492

Dati principali

Anno di costruzione/anno di restauro -Terreno 48 m2Superficie abitabile 32 m2Superficie utile 1 m2Terrazzo 2 m2LocalitÃ PerinaldoStruttura urbanistica Perinaldo 0,1 kmDistanza dal mare Bordighera 15 kmAeroporto Nizza 60 km, Genua 150 km

Prezzo Euro 79.000

UnitÃ 1Camere da letto 1Con Vista Mare -Bagni 1Cucina 1Soggiorno 1Piscina -Posteggio posteggio pubblicoRiscaldamento -Classe Energetica -kWh/m2/anno -

L'alloggio con circa 32 mq compatti ma ben disposti, si trova al piano terra di un condominio ai bordi del paese.

Con una piccola vettura è possibile arrivare fin davanti casa per carico o scarico. Posti macchina sono a

disposizione a pochi metri di distanza. L'appartamento è completamente da ristrutturare. Sono già stati iniziati dei

lavori come la rimozione dei muri divisori e la posa di canaline. È progettato una zona giorno con angolo cottura,

una camera e un bagno. Un piccolo balcone offre una splendida vista sul centro storico e le Alpi Marittime. Come

accessorio anche un giardino pertinente di circa 48 mq. Il giardino si trova direttamente davanti casa e potrebbe

essere accessibile realizzando un'apertura dal soggiorno.

Grazie alla posizione ai bordi del paese, l'appartamento si presenta luminoso e ideale come casa vacanze o

seconda dimora.

Il paese di montagna di Perinaldo si trova su un promontorio imponente e soleggiato a 572 s.l.d.m. Il circondario è

caratterizzato da uliveti, vigneti e boschi. Numerosi sentieri e strade di montagna portano a sempre nuovi itinerari

nell'entroterra ligure. Le spiagge di Bordighera distano a meno di 20 minuti di macchina, Sanremo, Mentone e

Monte Carlo si raggiungono in 50 minuti. L'aeroporto di Nizza si raggiunge in autostrada in un'ora. Perinaldo offre

una struttura urbanistica completa con fornaio, mini-supermercato, bar, ristoranti e farmacia aperti tutto l'anno.

La mediazione dovuta da parte dell'acquirente è fissata al 3,66% del prezzo d'acquisto inclusive IVA.

Immobilienpartner TERRA ITALIA UG (haftungsbeschränkt) - Winterfeldtstrasse 39 - D - 10781 Berlin Tel. +49 (0)30 54 83 28 04Büro Italien / Italian Office - Via Roma 40 - I - 18035 Dolceacqua (IM) Tel. +39 0184 20 69 25

www.terra-italia.com [email protected]

TERRA ITALIA Ref. PE 492

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