Allegati alle NTA€¦ · PCC 65 via Viazza di Martorano loc. San Pancrazio tav. 36 I B PCC 66 via...

Allegati alle NTASchede PCC

PROGETTISTA INCARICATO

Fabio Ceci

con Martina Zucconi, Rocco Tenca, Matteo Salsi, Vanessa Passalacqua, Barbara Delendati

COMUNE DI PARMA

Ivano Savi, Tiziano Di Bernardo (coordinamento generale)

Tiziano Di Bernardo (responsabile del procedimento)

Marco Giubilini, Donatella Signifredi, Emanuela Montanini (norme tecniche di attuazione)

Antonella Fornari, Marta De Vecchi, Tiziana Ravanetti,

Silvia Ombellini, Beatrice Peri, Angelo Allodi (cartografia)

Milena Mancini, Stefano Solmi (strumenti urbanistici attuativi)

Patrizia Rota (centro storico, piani di settore)

hanno collaborato per il Comune di Parma

Enzo Bertolotti, Laura Zoppi, Gabriele Righi, Andrea Rigosi, Paolo Bocchia,

Gianfranco Dall’Asta, Federico Tedeschi, Franco Salsi,

Franca Bodria, Dario Naddeo, Giovanni de Leo, Laura Dilda, Giampaolo Monteverdi,

Andrea Allodi, Vincenzo Fusco, Paola Aldigeri, Andrea Viaro

CONSULENTI

Studio Agoraa - Massimo Casolari,

Giulia Biasutti (revisione disciplina particolareggiata del centro storico)

Annalisa Molinari (norme tecniche di attuazione)

Agenzia Parma Energia – Pierluigi Coruzzi, Romano Selva (regolamento energetico)

AMBITER – Giorgio Neri, Davide Gerevini (norme ambientali)

Paolo Mancini (qualità urbana dei tracciati e delle sezioni stradali)

ENIA - Giampaolo Scaltriti (sistemi di illuminazione pubblica)

• Variante n. 195 approvata con atto di C.C. n. 98 del 19.10.2010 • Decreto del Direttore del Settore Pianificazione Territoriale n. 132 del 23.12.2010 • Variante n. 201 approvata con atto di C.C. n. 113 del 07.12.2010 • Decreto del Direttore del Settore Pianificazione Territoriale n. 8 del 02.02.2011 • Decreto del Direttore del Settore Pianificazione Territoriale n. 23 del 31.03.2011 • Decreto del Direttore del Settore Pianificazione Territoriale n. 37 del 24.05.2011 • Decreto del Direttore del Settore Pianificazione Territoriale n. 61 del 18.08.2011 • Decreto del Direttore del Settore Pianificazione Territoriale n. 81 del 10.11.2011 • Decreto del Direttore del Settore Pianificazione Territoriale n. 55 del 06.08.2012 • Variante n. 234 approvata con atto di C.C. n. 12 del 24.03.2015 • Variante n. 243 approvata con atto di C.C. n. 03 del 17.01.2017

AGGIORNAMENTI

SCHEDE NORMATIVE PERMESSO DI COSTRUIRE CONVENZIONATO (PCC)

PCC 01 via Cà della Trinità tav. 23 IV B PCC 02 via Paradigna tav. 23 IV B PCC 03 strada Colorno tav. 12 III E PCC 04 via del Popolo tav. 23 IV A PCC 05 via Paradigna tav. 12 III E PCC 06 via Due Castagne tav. 34 II A PCC 07 via Benedetta tav. 23 I D PCC 08 via Battaglia di San Pietro tav. 21 II B PCC 09 via Mantova tav. 17 II E/ 18 III D-E/ 23 I B-C/ 24 IV A-B PCC 10 via Tagliasacchi tav. 28 II D PCC 11 Via Spezia tav. 27 II E / 27 II F PCC 12 Vicofertile tav. 27 IV F PCC 13 via Benedetta tav. 23 I D PCC 14 via Sartori tav. 22 II B PCC 15 via S. Bruno tav. 29 I B PCC 16 strada Val Parma tav. 49 II A PCC 17 strada Battibue/via Garcia Lorca tav. 21 I B PCC 18 via Raschi, 4 tav. 29 I A / 29 IV C PCC 19 via Montanara,231 tav. 33 II C PCC 20 via Bartolomeo da Parma,7 loc. Vigheffio tav. 33 I C PCC 21 via Antina,12 tav. 41 I B PCC 22 strada delle Chiaviche tav. 40 I F PCC 23 via Gramsci,9 ANNULLATA con Var. 234 del 24.03.2015 PCC 24 via Magani tav. 21 I E PCC 25 via Naviglio Alto tav. 23 IV E PCC 26 via Cremonese tav. 22 III A PCC 27 via Sidoli tav. 29 II B PCC 28 via Pico della Mirandola tav. 28 III C PCC 29 via Pico della Mirandola ANNULLATA con Var. 234 del 24.03.2015 PCC 30 via Strela,10 tav. 22 II D PCC 31 via Colombo, 13 tav. 23 IV F PCC 32 via Mordacci ANNULLATA con Var. 234 del 24.03.2015 PCC 33 via Ferrara, 12 tav. 23 III B PCC 34 via Baganzola tav. 11 III F PCC 35 via Emilia Ovest tav. 21 IV F PCC 36 via Baganzola ANNULLATA con Var. 234 del 24.03.2015 PCC 37 via Po tav. 28 I E PCC 38 via Fleming tav. 22 III E / 22 III F PCC 39 via M.L.E. Moreau de Saint Mery tav. 28 II D PCC 40 via Manara / via Portofino tav. 28 IV D PCC 41 via Molatolo / via Milano tav. 22 I E / 22 I F PCC 42 via Burla / via Minozzi / via Venezia Tav. 23 II A PCC 43 strada Martinella tav. 40 II F / 46 I C PCC 44 via Levi tav. 34 II A PCC 45 via Rubini tav. 22 III F PCC 46 via Sidoli tav. 29 II B – 29 II C PCC 47 via La Spezia,175 tav. 28 III A / 28 IV D PCC 48 via Emilio Lepido tav. 30 II A / 30 III B PCC 49 via Cremonese tav. 10 III E PCC 50 via Marx tav. 29 IV F PCC 51 via De Ambris, 3/A, 5/A tav. 22 I C/ 22 I F PCC 52 via Borgazzo ANNULLATA con DD. 81 del 10.11.2011 PCC 53 strada Cava tav. 39 II D PCC 54 strada Burla tav. 17 II E / 17 II F PCC 55 strada Burla tav. 17 II E / 17 II F

PCC 56 strada Burla tav. 17 II E / 17 II F / 23 I E / 23 I F PCC 57 via Paradigna / Tangenziale Nord tav. 23 IV B PCC 58 via Burla tav. 17 II E PCC 58 via Zarotto tav. 29 IV B PCC 59 via Langhirano tav. 28 II B PCC 60 strada Martinella tav. 41 IV A PCC 61 via Cremonese / via Battaglia di Fornovo tav. 22 III A / 22 III B PCC 62 via Botticelli tav. 34 I B PCC 63 via Langhirano tav. 34 II B / 34 II D / 34 II E PCC 64 via Guareschi tav. 42 IV D PCC 65 via Viazza di Martorano loc. San Pancrazio tav. 36 I B PCC 66 via Monte Braiola, Corcagnano tav. 46 IV B PCC 67 Str. Felino in Vigatto, Carignano tav. 39 II D PCC 68 Botteghino tav. 35 II E PCC 69 San Pancrazio tav. 21 IV F PCC 70 strada Valera di sopra tav. 22 III E PCC 71 via Paradigna tav.17 III E / 23 IV B PCC 72 via Cà della Trinità tav. 23 IV B PCC 73 via E. Guarini tav. 23 III C PCC 74 via Moletolo tav. 22 I C PCC 75 strada Chiesa di Fognano tav. 15 II E PCC 76 Via Pasini Tav. 22 II A PCC 77 PCC 78

Via E. Casa Via Braga

Tav. 23 III D Tav. 35 IV A

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Decreto del Direttore del Settore Pianificazione Territoriale n. 37 del 24.05.2011

Regolamento urbanistico Edilizio/ Permesso di costruire convenzionato

RUE PCC 04 Tav. 23-IV-A

Località dell’ intervento: Via del popolo

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RUE PCC 06 Tav. 34-II-A

Località dell’ intervento:

Via Due Castagne

Tipo di intervento: Funzione caratterizzante: produttiva

PARAMETRI URBANISTICI St= 4.348,93 mq Sf= 1.766,27 mq SLU= 1.059 mq Funzione caratterizzante: vedi zona ZP4 Funzione ammesse: vedi zona ZP4 H= vedi zona ZP4

MODALITA’ DI INTERVENTO Intervento edilizio diretto attraverso PCC (ex art. 1.2.4 del RUE vigente) subordinato alla sottoscrizione ex art. 18 della L.R. n. 20/2000 CONTRIBUTO COMPLESSIVO ALLA CITTA’ PUBBLICA Contributo perequativo alla città pubblica dovuto nei modi previsti dall’art. 1.2.9 del RUE vigente INDICAZIONI RELATIVE ALLE DOTAZIONI TERRITORIALI Minime in loco: 1.116,47 mq Come indicate in cartografia Eventuali ulteriori dotazioni calcolate come da Usi del Suolo e standard sulla base delle funzioni insediate, potranno essere reperite in loco ovvero monetizzate VAS/VALSAT-MITIGAZIONI E MONITORAGGIO AMBIENTALE


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RUE PCC 09 Tav. 17-II-F Tav. 18-III-D/E Tav. 23-I-B/C Tav. 24-IV-A/B

Località dell’ intervento: Via Mantova

Decreto del Direttore del Settore Pianificazione Territoriale n.61 del 18.08.2011


RUE PCC 09 Tav. 17-II-F Tav. 18-III-D/E Tav. 23-I-B/C Tav. 24-IV-A/B

Località dell’ intervento: Via Mantova

Tipo di intervento: Funzione caratterizzante:

PARAMETRI URBANISTICI St = 419.493 mq Sf = 419.493 mq SLU= vedi SUP previgente

Funzione caratterizzante: vedi zona ZP3 Funzione annesse: vedi zona ZP3

H= vedi zona ZP3 MODALITA’ DI INTERVENTO Intervento edilizio diretto attraverso PCC (ex art. 1.2.4 del RUE vigente) CONRIBUTO COMPLESSIVO ALLA CITTA’ PUBBLICA Contributo perequativo alla città pubblica non dovuto INDICAZIONI RELATIVE ALLE DOTAZIONI TERRITORIALI Eventuali ulteriori dotazioni calcolate come da Usi del Suolo e standard sulla base delle funzioni insediate, potranno essere reperite in loco ovvero monetizzate VAS/VALSAT-MITIGAZIONI E MONITORAGGIO AMBIENTALE


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RUE PCC 11 Tav. 27-II-E 27-II-F

Località dell’ intervento: Via La Spezia Tronchi-Pontasso


Var. 201: Adozione atto di C.C. n. 76 del 22.07.2010; Approvazione atto di C.C. n. 113 del 07.12.2010 Decreto del Direttore del Settore Pianificazione Territoriale n. 55 del 06.08.2012


RUE PCC 11 Tav. 27-II-E Tav. 27-II-F

Località dell’ intervento: Via La Spezia- Via Tronchi-Via Pontasso

Tipo di intervento: Funzione caratterizzante: residenziale

PARAMENTI URBANISTICI St= 8755 mq SLU= 4498 mq

Funzione caratterizzante (Uso Uf): minimo 2300 mq Funzioni ammesse (Usi Ud, Uga, Ugb,Ugc,Ugd,Uge,Uha, Uhb,Uea): max 2198 mq ( nei limiti delle medio piccole strutture di vendita con Sv minore di 1500 mq)

H= 17.00 ml MODALITA’ DI INTERVENTO Intervento edilizio diretto attraverso PCC (ex art. 1.2.4 del RUE vigente) subordinato alla sottoscrizione ex art. 18 della L.R. n. 20/2000 CONRIBUTO COMPLESSIVO ALLA CITTA’ PUBBLICA Assolto contribuendo alla realizzazione di parte della rotatoria di Via La Spezia/via Tronchi/via Pontasso per un importo superiore a euro 440.024,00 INDICAZIONI RELATIVE ALLE DOTAZIONI TERRITORIALI Minime in loco: 1- 1156 mq destinati a parcheggio pubblico calcolati come da usi del suolo e standard sulla base delle funzioni insediabili con le potenzialità minime e massime previste nella presente scheda 2- Area funzionale alla realizzazione dell’opera pubblica concorrente al reperimento delle dotazioni territoriali richieste sulla base delle funzioni insediabili con le potenzialità minime e massime previste nella presente scheda Eventuali ulteriori dotazioni calcolate come da Usi del Suolo e standard sulla base delle funzioni insediate, potranno essere reperite in loco ovvero monetizzate VAS/VALSAT-MITIGAZIONI E MONITORAGGIO AMBIENTALE

Var. 195:Adozione atto di C.C. n. 53 del 27.05.2010; Approvazione atto di C.C. n. 98 del 19.10.2010


RUE PCC 12 Tav. 27-IV-F Scala 1:2000

Località dell’ intervento: Vicofertile



RUE PCC 12 Tav. 27-IV-F Località dell’ intervento: Vicofertile


PARAMETRI URBANISTICI St= 8.892 mq SLU= 3.258 mq comprensivi dei fabbricati esistenti

Funzione caratterizzante (Uso Uf): minimo 65% Funzioni ammesse (Usi Ud, Ug, Ui, Uh, Un, Uo ad esclusione delle sale da spettacolo, sale da ballo, ritrovi, strutture per spettacoli viaggianti e parchi per divertimenti): max 35%

H= 9,5 ml MODALITA’ DI INTERVENTO Intervento edilizio diretto attraverso PCC (ex art. 1.2.4 del RUE vigente) subordinato alla sottoscrizione ex art. 18 della L.R. n. 20/2000 CONTRIBUTO COMPLESSIVO ALLA CITTA’ PUBBLICA Il contributo stabilito per la città pubblica di competenza dell’intervento in oggetto è quantificato in complessivi euro 97.020,00 (novantasettemilaventi/00) calcolato sull’incremento di capacità edificatoria rispetto quanto previsto dal previgente strumento urbanistico, e dovrà essere versato al rilascio del titolo edilizio INDICAZIONI RELATIVE ALLE DOTAZIONI TERRITORIALI Come da Parte I, Titolo 2, Capo III Usi del Suolo e standard sulla base delle funzioni insediate Eventuali ulteriori dotazioni calcolate come da Usi del Suolo e standard sulla base delle funzioni insediate, potranno essere reperite in loco ovvero monetizzate VAS/VALSAT-MITIGAZIONI E MONITORAGGIO AMBIENTALE



RUE PCC 14 Tav. 22-II-B

Località dell’ intervento: Via Sartori

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RUE PCC16 Tav. 49-II-A

Località dell’ intervento: Strada Val Parma

Decreto del Direttore del Settore Pianificazione Territoriale n. 132 del 23/12/2010

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RUE PCC 18 Tav. 29-I-A Tav. 29-IV-C

Località dell’ intervento: Via Raschi,4


Var. n. 234 Adozione atto di C.C. n. 65 del 10.09.2014; Approvazione atto di C.C. n,. 12 del 24.03.2015


RUE PCC 18 Tav. 29-I-A Tav. 29-IV-C


Via Raschi, 4


PARAMETRI URBANISTICI St= 1090 mq Sf= 1090 mq SLU= 545 mq Funzione caratterizzante: vedi zona ZB4 Funzione ammesse: vedi zona ZB4 H= 15 ml

MODALITA’ DI INTERVENTO Intervento edilizio diretto attraverso PCC (ex art. 1.2.4 del RUE vigente) subordinato alla sottoscrizione ex art. 18 della L.R. n. 20/2000 CONTRIBUTO COMPLESSIVO ALLA CITTA’ PUBBLICA Contributo perequativo alla città pubblica dovuto nei modi previsti dall’art. 1.2.9 del RUE vigente INDICAZIONI RELATIVE ALLE DOTAZIONI TERRITORIALI Eventuali ulteriori dotazioni calcolate come da Usi del Suolo e standard sulla base delle funzioni insediate, potranno essere reperite in loco ovvero monetizzate VAS/VALSAT-MITIGAZIONI E MONITORAGGIO AMBIENTALE

Decreto del Direttore del Settore Pianificazione Territoriale n. 8 del 02.02.2011 Var. n. 234 Adozione atto di C.C. n. 65 del 10.09.2014; Approvazione atto di C.C. n,. 12 del 24.03.2015


RUE PCC 20 Tav. 33-I-C

Località dell’ intervento: Via Bartolomeo da Parma, 7 – loc. Vigheffio


PARAMETRI URBANISTICI St= 3.081,31 mq Sf= 1.997,45 mq SLU= 499 mq

Funzione caratterizzante: vedi zona ZB5 Funzioni ammesse: vedi zona ZB5

H= vedi zona ZB5 MODALITA’ DI INTERVENTO Intervento edilizio diretto attraverso PCC (ex art. 1.2.4 del RUE vigente) subordinato alla sottoscrizione ex art. 18 della L.R. n. 20/2000 CONTRIBUTO COMPLESSIVO ALLA CITTA’ PUBBLICA Contributo perequativo alla città pubblica dovuto nei modi previsti dall’art. 1.2.9 del RUE vigente INDICAZIONI RELATIVE ALLE DOTAZIONI TERRITORIALI Eventuali ulteriori dotazioni calcolate come da Usi del Suolo e standard sulla base delle funzioni insediate, potranno essere reperite in loco ovvero monetizzate VAS/VALSAT-MITIGAZIONI E MONITORAGGIO AMBIENTALE



RUE PCC 22 Tav. 40-I-F

Località dell’ intervento: Strada delle Chiaviche



RUE PCC 22 Tav. 40-I-F


Strada delle Chiaviche


PARAMETRI URBANISTICI St=2.621,17 mq Sf=1007,13 mq SLU= 252 mq Funzione caratterizzante: vedi zona ZB5 Funzione ammesse: vedi zona ZB5 H= vedi zona ZB5

MODALITA’ DI INTERVENTO Intervento edilizio diretto attraverso PCC (ex art. 1.2.4 del RUE vigente) subordinato alla sottoscrizione ex art. 18 della L.R. n. 20/2000 CONTRIBUTO COMPLESSIVO ALLA CITTA’ PUBBLICA Contributo perequativo alla città pubblica dovuto nei modi previsti dall’art. 1.2.9 del RUE vigente INDICAZIONI RELATIVE ALLE DOTAZIONI TERRITORIALI Minime in loco: 315 mq di parcheggio e 703 mq circa relativi alla strada di progetto come indicato in cartografia Eventuali ulteriori dotazioni calcolate come da Usi del Suolo e standard sulla base delle funzioni insediate, potranno essere reperite in loco ovvero monetizzate VAS/VALSAT-MITIGAZIONI E MONITORAGGIO AMBIENTALE


RUE PCC 24 Tav. 21-I-E

Località dell’ intervento: Via Magani

Tipo di intervento: Funzione caratterizzante: Residenziale

PARAMETRI URBANISTICI St = 22.649,38 mq Sf = 8.870,15 mq SLU= 2.217 mq


H= vedi zona ZB5 MODALITA’ DI INTERVENTO Intervento edilizio diretto attraverso PCC (ex art. 1.2.4 del RUE vigente) subordinato alla sottoscrizione ex art. 18 della L.R. n. 20/2000 CONRIBUTO COMPLESSIVO ALLA CITTA’ PUBBLICA Contributo perequativo alla città pubblica dovuto nei modi previsti dall’art. 1.2.9 del RUE vigente INDICAZIONI RELATIVE ALLE DOTAZIONI TERRITORIALI Minime in loco: 11.802,23 mq oltre alla realizzazione della strada come indicata in cartografia Eventuali ulteriori dotazioni calcolate come da Usi del Suolo e standard sulla base delle funzioni insediate, potranno essere reperite in loco ovvero monetizzate VAS/VALSAT-MITIGAZIONI E MONITORAGGIO AMBIENTALE



RUE PCC 25 Tav. 23-IV- E

Località dell’ intervento: Via Naviglio Alto


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RUE PCC 39 Tav. 28-II-D Tav. 28-II-E

Località dell’ intervento: Via M.L.E. Moreau de Saint Mery

Decreto del Direttore del settore Pianificazione Territoriale n. 37 del 24.05.2011



RUE PCC 39 Tav. 28-II-D Tav. 28-II-E

Località dell’ intervento: Via M.L.E. Moreau de Saint Mery




H= vedi zona ZB5 MODALITA’ DI INTERVENTO Intervento edilizio diretto attraverso PCC (ex art. 1.2.4 del RUE vigente) subordinato alla sottoscrizione ex art. 18 della L.R. n. 20/2000 CONRIBUTO COMPLESSIVO ALLA CITTA’ PUBBLICA Contributo perequativo alla città pubblica dovuto nei modi previsti dall’art. 1.2.9 del RUE vigente INDICAZIONI RELATIVE ALLE DOTAZIONI TERRITORIALI Minime in loco: 18.989,32 mq come indicate in cartografia Eventuali ulteriori dotazioni calcolate come da Usi del Suolo e standard sulla base delle funzioni insediate, potranno essere reperite in loco ovvero monetizzate VAS/VALSAT-MITIGAZIONI E MONITORAGGIO AMBIENTALE


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Località dell’ intervento: Via Levi




Località dell’ intervento: Via De Ambris


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Text Box

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Text Box

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RUE PCC 53 Tav. 39-II-D

Località dell’ intervento: Strada Cava




RUE PCC 53 Tav. 39-II-D

Località dell’ intervento: Strada Cava


PARAMETRI URBANISTICI St= 6.519 mq Sf= 3.277 mq SLU= 819 mq


H= vedi zona ZB5 Sf= 880 mq SLU= 440 mq


H= vedi zona ZB4 MODALITA’ DI INTERVENTO Intervento edilizio diretto attraverso PCC (ex art. 1.2.4 del RUE vigente) subordinato alla sottoscrizione ex art. 18 della L.R. n. 20/2000 CONTRIBUTO COMPLESSIVO ALLA CITTA’ PUBBLICA Contributo perequativo alla città pubblica non dovuto INDICAZIONI RELATIVE ALLE DOTAZIONI TERRITORIALI Minime in loco: 1.294 mq, oltre alla realizzazione della strada come indicata in cartografia Eventuali ulteriori dotazioni calcolate come da Usi del Suolo e standard sulla base delle funzioni insediate, potranno essere reperite in loco ovvero monetizzate VAS/VALSAT-MITIGAZIONI E MONITORAGGIO AMBIENTALE

Decreto del Direttore del Settore Pianificazione Territoriale n. 08 del 02.02.2011 Decreto del Direttore del Settore Pianificazione Territoriale n. 23 del 31.03.2011

RI4.500 (attività manifatturiere agroindustriali), Ucd (attività di commercio all'ingrosso), Uce (deposito e immagazzinaggio)T


RUE PCC 59 Tav. 28-II-E

Località dell’ intervento: Via Langhirano




Località dell’ intervento: Via Langhirano


PARAMETRI URBANISTICI St= 1.778,97 mq Sf= 895,13 mq SLU= 447 mq


H= vedi zona ZB4 MODALITA’ DI INTERVENTO Intervento edilizio diretto attraverso PCC (ex art. 1.2.4 del RUE vigente) subordinato alla sottoscrizione ex art. 18 della L.R. n. 20/2000 CONTRIBUTO COMPLESSIVO ALLA CITTA’ PUBBLICA Contributo perequativo alla città pubblica dovuto nei modi previsti dall’art. 1.2.9 del RUE vigente INDICAZIONI RELATIVE ALLE DOTAZIONI TERRITORIALI Minime in loco: 883,84 mq come indicate in cartografia Eventuali ulteriori dotazioni calcolate come da Usi del Suolo e standard sulla base delle funzioni insediate, potranno essere reperite in loco ovvero monetizzate VAS/VALSAT-MITIGAZIONI E MONITORAGGIO AMBIENTALE




Località dell’ intervento: Strada Martinella




Località dell’ intervento: Strada Martinella


PARAMETRI URBANISTICI St = 1.693 mq. Sf = 1.693.mq. SLU= . 423 mq.


H= vedi zona ZB5 MODALITA’ DI INTERVENTO Intervento edilizio diretto attraverso PCC (ex art. 1.2.4 del RUE vigente) subordinato alla sottoscrizione ex art. 18 della L.R. n. 20/2000 CONRIBUTO COMPLESSIVO ALLA CITTA’ PUBBLICA Contributo perequativo alla città pubblica dovuto nei modi previsti dall’art. 1.2.9 del RUE vigente INDICAZIONI RELATIVE ALLE DOTAZIONI TERRITORIALI Eventuali ulteriori dotazioni calcolate come da Usi del Suolo e standard sulla base delle funzioni insediate, potranno essere reperite in loco ovvero monetizzate VAS/VALSAT-MITIGAZIONI E MONITORAGGIO AMBIENTALE



RUE PCC 62 Tav. 34-I-B

Località dell’ intervento: Via Botticelli



RUE PCC 63 Tav. 34-II-B/D/E


Via Langhirano



RUE PCC 63 Tav. 34-II-B/D/E


Via Langhirano


PARAMETRI URBANISTICI St= 11.287 mq Sf= 8.259 mq SLU= 2.065 mq


H= vedi zona ZB5 MODALITA’ DI INTERVENTO Intervento edilizio diretto attraverso PCC (ex art. 1.2.4 del RUE vigente) subordinato alla sottoscrizione ex art. 18 della L.R. n. 20/2000. CONTRIBUTO COMPLESSIVO ALLA CITTA’ PUBBLICA Contributo perequativo alla città pubblica dovuto nei modi previsti dall’art. 1.2.9 del RUE vigente. INDICAZIONI RELATIVE ALLE DOTAZIONI TERRITORIALI Minime in loco : 3.028 mq Come indicate in cartografie Eventuali ulteriori dotazioni calcolate come da Usi del Suolo e standard sulla base delle funzioni insediate, potranno essere reperite in loco ovvero monetizzate. VAS/VALSAT-MITIGAZIONI E MONITORAGGIO AMBIENTALE


RUE PCC 66 Tav. 46-IV-B

Località dell’ intervento: Via Monte Braiola Corcagnano


PARAMENTI URBANISTICI St = 13.920 mq Sf = 6.820 mq SLU= . 3.420 mq


H= vedi zona ZB4 MODALITA’ DI INTERVENTO Intervento edilizio diretto attraverso PCC (ex art. 1.2.4 del RUE vigente) subordinato alla sottoscrizione ex art. 18 della L.R. n. 20/2000 CONRIBUTO COMPLESSIVO ALLA CITTA’ PUBBLICA Contributo perequativo alla città pubblica dovuto nei modi previsti dall’art. 1.2.9 del RUE vigente da reinvestire per l’efficientamento e/o realizzazione di strutture sportive nell’ex “ quartiere Vigatto” INDICAZIONI RELATIVE ALLE DOTAZIONI TERRITORIALI Minime in loco: 7.100 mq come indicate in cartografia Eventuali ulteriori dotazioni calcolate come da Usi del Suolo e standard sulla base delle funzioni insediate, potranno essere reperite in loco ovvero monetizzate VAS/VALSAT-MITIGAZIONI E MONITORAGGIO AMBIENTALE


Var. 195:Adozione atto di C.C. n. 53 del 27.05.2010; Approvazione atto di C.C. n. 98 del 19.10.2010


RUE PCC 67 Tav. 39-II-D Località dell’ intervento: Carignano – Str. Felino in Vigatto



RUE PCC 67 Tav. 39-II-D Località dell’ intervento: Carignano – Str. Felino in Vigatto


PARAMETRI URBANISTICI St= 824,55 mq Sf= 824,55 mq SLU= 206 mq


H= vedi zona ZB5 MODALITA’ DI INTERVENTO Intervento edilizio diretto attraverso PCC (ex art. 1.2.4 del RUE vigente) subordinato alla sottoscrizione ex art. 18 della L.R. n. 20/2000. CONTRIBUTO COMPLESSIVO ALLA CITTA’ PUBBLICA Contributo perequativo alla città pubblica dovuto nei modi previsti dall’art. 1.2.9 del RUE vigente. INDICAZIONI RELATIVE ALLE DOTAZIONI TERRITORIALI Eventuali ulteriori dotazioni calcolate come da Usi del Suolo e standard sulla base delle funzioni insediate, potranno essere reperite in loco ovvero monetizzate. VAS/VALSAT-MITIGAZIONI E MONITORAGGIO AMBIENTALE



Località dell’ intervento: Botteghino




Località dell’ intervento: Botteghino


PARAMETRI URBANISTICI St = 4.347,39 mq Sf = 3.052,66 mq SLU= 1.984,23 mq

Funzione caratterizzante: vedi zona ZTR Funzioni ammesse: vedi zona ZTR

H= vedi zona ZTR MODALITA’ DI INTERVENTO Intervento edilizio diretto attraverso PCC (ex art. 1.2.4 del RUE vigente) subordinato alla sottoscrizione ex art. 18 della L.R. n. 20/2000 CONRIBUTO COMPLESSIVO ALLA CITTA’ PUBBLICA Contributo perequativo alla città pubblica dovuto nei modi previsti dall’art. 1.2.9 del RUE vigente INDICAZIONI RELATIVE ALLE DOTAZIONI TERRITORIALI Minime in loco: 1294,73 mq come indicate in cartografia Eventuali ulteriori dotazioni calcolate come da Usi del Suolo e standard sulla base delle funzioni insediate, potranno essere reperite in loco ovvero monetizzate VAS/VALSAT-MITIGAZIONI E MONITORAGGIO AMBIENTALE



RUE PCC 69 Tav. 21-IV-F

Località dell’ intervento: San Pancrazio



RUE PCC 69 Tav. 21-IV-F

Località dell’ intervento: San Pancrazio


PARAMETRI URBANISTICI St = 11.513,48 mq Sf = 5006,36 mq SLU= 2503,18 mq


H= vedi zona ZB4 MODALITA’ DI INTERVENTO Intervento edilizio diretto attraverso PCC (ex art. 1.2.4 del RUE vigente) subordinato alla sottoscrizione ex art. 18 della L.R. n. 20/2000 CONRIBUTO COMPLESSIVO ALLA CITTA’ PUBBLICA Contributo perequativo alla città pubblica dovuto nei modi previsti dall’art. 1.2.9 del RUE vigente INDICAZIONI RELATIVE ALLE DOTAZIONI TERRITORIALI Minime in loco: 5932,06 mq oltre alla realizzazione della strada come indicate in cartografia Eventuali ulteriori dotazioni calcolate come da Usi del Suolo e standard sulla base delle funzioni insediate, potranno essere reperite in loco ovvero monetizzate VAS/VALSAT-MITIGAZIONI E MONITORAGGIO AMBIENTALE



RUE PCC 70 Tav. 22-III-E

Località dell’ intervento: Strada Valera di Sopra



RUE PCC 70 Tav. 22-III-E

Località dell’ intervento: Strada Valera di Sopra

Tipo di intervento: Funzione caratterizzante:residenziale






RUE PCC 71 Tav. 17-III-E Tav. 23-IV-B

Località dell’ intervento: Via Paradigna



RUE PCC 71 Tav. 17-III-E Tav. 23-IV-B

Località dell’ intervento: Via Paradigna


PARAMETRI URBANISTICI St = 7.334 mq Sf = 7.334 mq SLU= 1833,5 mq





RUE PCC 72 Tav. 28-IV- C

Località dell’ intervento: Via Calatafini



RUE PCC 72 Tav. 28-IV- C

Località dell’ intervento: Via Calatafini


PARAMETRI URBANISTICI St = 3.248,81 mq Sf = 3.248,81 mq SLU= 2.274,17 mq





RUE PCC 73 Tav. 23-III-C

Località dell’ intervento: V.lo E.Guarini



RUE PCC 73 Tav. 23-III-C

Località dell’ intervento: V.lo E.Guarini


PARAMENTI URBANISTICI St = 2306,82 mq Sf = 1263,14 mq SLU= 631.57 mq


H= vedi zona ZB4 MODALITA’ DI INTERVENTO Intervento edilizio diretto attraverso PCC (ex art. 1.2.4 del RUE vigente) subordinato alla sottoscrizione ex art. 18 della L.R. n. 20/2000 CONRIBUTO COMPLESSIVO ALLA CITTA’ PUBBLICA Contributo perequativo alla città pubblica dovuto nei modi previsti dall’art. 1.2.9 del RUE vigente INDICAZIONI RELATIVE ALLE DOTAZIONI TERRITORIALI Minime in loco: 618.74 mq oltre alla realizzazione della strada come indicate in cartografia Eventuali ulteriori dotazioni calcolate come da Usi del Suolo e standard sulla base delle funzioni insediate, potranno essere reperite in loco ovvero monetizzate VAS/VALSAT-MITIGAZIONI E MONITORAGGIO AMBIENTALE




Località dell’ intervento: Via Moletolo




Località dell’ intervento: Via Moletolo

Tipo di intervento: Funzione caratterizzante:Attrezzature di interesse comune

PARAMENTI URBANISTICI St = 12.154,74mq Sf = 12.154,74 mq SLU= vedi zona Attrezzature di interesse comune

Funzione caratterizzante: vedi zona Attrezzature di interesse comune Funzioni ammesse: vedi zona Attrezzature di interesse comune

H= vedi zona Attrezzature di interesse comune MODALITA’ DI INTERVENTO Intervento edilizio diretto attraverso PCC (ex art. 1.2.4 del RUE vigente) subordinato alla sottoscrizione ex art. 18 della L.R. n. 20/2000 CONRIBUTO COMPLESSIVO ALLA CITTA’ PUBBLICA Contributo perequativo alla città pubblica dovuto nei modi previsti dall’art. 1.2.9 del RUE vigente INDICAZIONI RELATIVE ALLE DOTAZIONI TERRITORIALI Eventuali ulteriori dotazioni calcolate come da Usi del Suolo e standard sulla base delle funzioni insediate, potranno essere reperite in loco ovvero monetizzate VAS/VALSAT-MITIGAZIONI E MONITORAGGIO AMBIENTALE




Località dell’ intervento: Strada Chiesa di Fognano




Località dell’ intervento: Strada Chiesa di Fognano


PARAMETRI URBANISTICI St = 3.355,66 mq Sf = 2.009,87 mq SLU= 502,47 mq






Località dell’ intervento: Via Pasini




Località dell’ intervento: Via Pasini


PARAMETRI URBANISTICI Sf = 1.015 mq SLU= esistente Funzione caratterizzante: Art. 3.2.21 Edifici con priorità d’uso residenziale Funzione ammessa: Art. 3.2.21 Edifici con priorità d’uso residenziale H= esistente MODALITA’ DI INTERVENTO Intervento edilizio diretto attraverso PCC (ex art. 1.2.4 del RUE vigente) subordinato alla sottoscrizione di convenzione attuativa in cui si disciplina:

• Il mantenimento della sagoma planivolumetrica dei fabbricati e della SLU esistente • la conservazione degli spazi verdi a parco e/o giardino

CONRIBUTO COMPLESSIVO ALLA CITTA’ PUBBLICA Contributo perequativo alla città pubblica non dovuto. INDICAZIONI RELATIVE ALLE DOTAZIONI TERRITORIALI Minime in loco: Eventuali ulteriori dotazioni calcolate come da Usi del Suolo e standard sulla base delle funzioni insediate, potranno essere reperite in loco ovvero monetizzate VAS/VALSAT-MITIGAZIONI E MONITORAGGIO AMBIENTALE


RUE PCC 77 Tav. 23-III-D

Località dell’ intervento: Via Emilio Casa




RUE PCC 77 Tav. 23-III-D Località dell’ intervento: Via Emilio Casa


PARAMETRI URBANISTICI St= mq. 884 Sf= mq. 884 SLU= SLU esistente Funzione caratterizzante: vedi zona ad edifici con priorità di uso residenziale- art.3.2.21 Funzione ammesse: vedi zona ad edifici con priorità di uso residenziale-art.3.2.21 H= vedi zona ad edifici con priorità di uso residenziale MODALITA’ DI INTERVENTO Intervento edilizio diretto attraverso PCC (ex art. 1.2.4 del RUE vigente) subordinato alla sottoscrizione ex art. 18 dellaL.R. n. 20/2000. L’attuazione dell’intervento dovrà prevedere una quota di edilizia residenziale convenzionata per una superficie minima pari al 20% della SLU totale. La convenzione edilizia dovrà stabilire che tali alloggi siano locati a canone concordato. CONRIBUTI ALLA CITTA’ PUBBLICA Contributo perequativo alla città pubblica dovuto nei modi previsti dall’art. 1.2.9 del RUE vigente INDICAZIONI PER L’EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA E CONVENZIONATA Minime in loco: come indicate in cartografia Eventuali ulteriori dotazioni calcolate come da Usi del Suolo e Standard sulla base delle funzioni insediate, potranno essere reperite in loco ovvero monetizzate INDICAZIONI RELATIVE ALLE DOTAZIONI TERRITORIALI VAS/VALSAT-MITIGAZIONI E MONITORAGGIO AMBIENTALE



Località dell’ intervento: Via Braga

Var. n. 243: Adozione atto di C.C. n. 50 del 14.06.2016; Approvazione atto di C.C. n. 03 del 17.01.2017



Località dell’ intervento: Via Braga

Tipo di intervento: art. 3.3.4 nta del RUE

PARAMENTI URBANISTICI I parametri urbanistici indicati derivano dall’applicazione dell’art. 3.3.4 delle NTA di RUE “Edifici interessati dalla realizzazione di opere pubbliche stradali, ferroviarie o idrauliche”: St = 7683 mq SLU max= 527,59 mq Sup. accessoria max = 918,69 mq Volume lordo max = 5614,05 mc Destinazione d’uso: Ufa H max = 8 mt Superficie permeabile minima interna al lotto = 40 % della St MODALITA’ DI INTERVENTO L’intervento è conseguente all’applicazione dell’art. 3.3.4 delle NTA di RUE “Edifici interessati dalla realizzazione di opere pubbliche stradali, ferroviarie o idrauliche” e nello specifico riguarda la rilocalizzazione di immobili impattati dalla linea ferroviaria Alta Velocità (T.A.V.). Gli immobili impattati, oggetto di esproprio e successiva demolizione, rilocalizzati attraverso il presente P.C.C., erano ubicati in località Beneceto, Strada del Traglione, attualmente rispondenti alle aree individuabili al Catasto Terreni - foglio 10 mapp. 270-271-338-343-181-150-240--339 del Comune di San Lazzaro Parmense. (rif. Decreto del Prefetto della Provincia di Parma n. 628/03/1°S.A. del 13 novembre 2003) Intervento edilizio diretto da attuarsi attraverso PCC subordinato alla sottoscrizione di una convenzione come stabilito dall’art. 3.3.4 delle NTA di RUE. VIABILITA’: l’accesso all’area d’ intervento dovrà garantire condizioni di sicurezza e di visibilità. CONTRIBUTO COMPLESSIVO ALLA CITTA’ PUBBLICA Contributo perequativo alla città pubblica non dovuto. INDICAZIONI RELATIVE ALLE DOTAZIONI TERRITORIALI Le dotazioni calcolate come da Usi del Suolo e standard, sulla base delle funzioni insediate, dovranno essere monetizzate per l’intera SLU di progetto. VAS/VALSAT-MITIGAZIONI E MONITORAGGIO AMBIENTALE L’attuazione dell’intervento è condizionata al rispetto delle misure di mitigazione ambientale individuate nella Valsat. Sono fatti salvi successivi approfondimenti desumibili in fase attuativa, da concordarsi con gli uffici competenti.

Allegati alle NTA€¦ · PCC 65 via Viazza di Martorano loc. San Pancrazio tav. 36 I B PCC 66 via...

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