Alberghi Siciliani Acqua Marcia Turismo · 2018-07-31 · ... la cucina siciliana è sovente...

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Indice pag

Focus Regione Sicilia 3

Portfolio Strutture 7

1. Palermo Grand Hotel Villa Igiea 9

2. Palermo Grand Hotel et Des Palmes 12

3. Mercure Excelsior Palermo 15

4. Mercure Excelsior Catania 18

Analisi di mercato – Focus Hospitality in Italia 21

Presentazione aziendale e Disclaimer 25

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FOCUS REGIONE SICILIA

i normanni, gli spagnoli, ed ha ereditato da ciascuna di esse un tassello

del mosaico che compone il tipico carattere del popolo, oltre che

testimonianze straordinarie di un patrimonio culturale e artistico

raramente eguagliato nel mondo.

Un clima mite, un meraviglioso ambiente naturale con isole e isolotti,

alcune tra le più belle spiagge del Mediterraneo, con fondali marini

incontaminati, vulcani attivi, monti, pianure e città dal volto barocco

affascinante e intrigante, fanno della Sicilia una delle mete turistiche più

originali del Mediterraneo e del mondo.

La Sicilia è una inesauribile fonte di vita, costellata di meraviglie e luoghi

dell’anima, con i suoi Parchi, le Riserve Naturali o le Aree Marine Protette;

gli arcipelaghi delle Eolie, delle Egadi e delle Pelagie e le isole di

Pantelleria ed Ustica od i suggestivi vulcani, alcuni dei quali mai sopiti

come l'Etna e lo Stromboli.

Le imponenti vestigia architettoniche di templi, teatri, acquedotti che

ancora si elevano maestose nel contesto dei resti urbanistici di grandi

città, nonché la quantità e qualità di sculture, parti decorative di antichi

edifici ed oggetti preziosi che sono in mostra nei principali musei

archeologici siciliani, testimoniano dei secoli di grande civiltà greco -

sicula, romana e bizantina e costituiscono uno dei maggiori tesori

archeologici dell’Umanità intera.

Le feste religiose giocano un ruolo importante nella società siciliana,

dando luogo a celebrazioni e processioni sentite e spettacolari.

Il mondo tutela le meraviglie siciliane e l’UNESCO ha promosso

Patrimonio dell’Umanità la Valle dei Templi di Agrigento; le città tardo

barocche della Val di Noto; Siracusa e le Necropoli rupestri di

Pantalica; le Isole Eolie; il monte Etna; la Villa romana del Casale e

l’Opera dei Pupi siciliani che ha per interpreti marionette alte circa un

metro, che rievocano le epiche gesta cavalleresche dei Paladini di

Carlomagno in lotta contro i Saraceni.

L'Italia senza la Sicilia, non lascia nello spirito immagine alcuna.È in Sicilia che si trova la chiave di tutto» [...] «La purezza deicontorni, la morbidezza di ogni cosa, la cedevole scambievolezzadelle tinte, l'unità armonica del cielo col mare e del mare con laterra...chi li ha visti una sola volta, li possederà per tutta la vita .J.W.Goethe

La Sicilia è la più grande isola italiana e del Mar

Mediterraneo, bagnata anche dal mare Ionio e

dal mare Tirreno: sotto mille forme, offre scenari,

profumi e sapori così unici e intensi che solo una

natura incontaminata può regalare. Per la

strategica posizione geografica, nel corso dei

secoli, la Sicilia ha rappresentato un crocevia di

svariate civiltà, susseguitesi nella dominazione

dell'isola, come gli antichi greci, i romani, gli arabi,

La Sicilia è il paese delle arance, del suolo fiorito la cui aria, inprimavera, è tutto un profumo... Ma quel che ne fa una terranecessaria a vedersi e unica al mondo, è il fatto che daun'estremità all'altra, essa si può definire uno strano e divinomuseo di architettura . Guy de Maupassant

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ENOGASTRONOMIA

Proprio per essere stata influenzata dalla cultura dei tanti

popoli che l’hanno occupata nel corso della sua storia, la

Sicilia é apprezzata in tutto il mondo anche per la sua cucina

tipica, caratterizzata da sapori forti e speziati e dal pesce

genuino pescato nelle acque azzurre e cristalline del sud del

Mediterraneo .

Complessa ed articolata, la cucina siciliana è sovente ritenuta

la più ricca di specialità e la più scenografica d'Italia

Alcuni dei cibi più noti, diffusi a livello mondiale, sono la

cassata, il cannolo, la granita e gli arancini. Il terreno fertile

produce agrumi in grande quantità, al punto tale che è spesso

soprannominata la terra dei limoni e delle arance.

E’ stata da sempre il cuore della civiltà mediterranea e

legittimamente aspira al riconoscimento di "terra della vite e

dell’ulivo", che dall’antichità rende attuali le leggende secondo

cui la vite germogliò per la prima volta nell’Isola dalle lacrime

di Dionisio assetato. Nacque così il vino, nettare degli dei,

donato agli uomini per confortare le loro fatiche ed allietare i

loro sensi.

E’ la regione italiana con il più elevato patrimonio vitivinicolo

di tutta la nazione e per condizioni climatiche, temperatura

mite, terre collinose, leggera brezza di mare e sole acceso,

ricorda i territori della California e dell'Australia.

Alcuni vitigni autoctoni siciliani sono celebri nel mondo, come

il Nero d'Avola (a bacca rossa) e l'Inzolia (a bacca bianca).

Notevole la presenza dei vitigni internazionali, che hanno

trovato nella regione espressioni di potenza e qualità.

E’ altresì famosa anche per la produzione di vini dolci e

liquorosi. Si va dal Marsala, conosciuto in tutto il mondo, alla

Malvasia delle Lipari, dal Moscato di Noto e Siracusa al

Passito di Pantelleria fino allo Zibibbo.

FOCUS REGIONE SICILIA

GOLF

La sua posizione della Sicilia, al centro del Mediterraneo, favorisce un

clima temperato, che consente un piacevole gioco in ogni periodo

dell’anno. Le piogge non sono abbondanti e si concentrano solitamente

tra il tardo autunno e l’inizio della primavera. Le temperature nelle aree

costiere presentano inverni miti ed estati molto calde.

Nome Località Provincia Distanza Buche Par

Villa Airoldi Palermo PA Palermo 1 km 9 32

Le Madonie Golf Resort Palermo PA Palermo 59 km 18 72

Verdura Golf Club Sciacca AG Palermo 109 km 45 72

Disio Marsala TP Palermo 135 km 3

Il Picciolo Linguaglossa CT

Catania 50 km

18 72Taormina 25 km

Siracusa 116 km

Donnafugata Ragusa RG

Catania 117 km

36 72Taormina 169 km

Siracusa 109 km

Monasteri Siracusa SR

Catania 72 km

18 71Taormina 124 km

Siracusa 1 km

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Palermo è un comune italiano di circa 653.000 abitanti, capoluogo

dell’omonima Provincia e della Regione Sicilia, è sede dell’Assemblea

Regionale Siciliana ed aspira a diventare la capitale dell’Unione per il

Mediterraneo. Protesa su un'ampia insenatura ai piedi del monte

Pellegrino, era annoverata in epoche antiche tra le più fiorenti città dell'area

mediterranea. Palermo è ricchissima di bellezze naturali e paesaggistiche

ed è una rinomata città d’arte europea. Tra i monumenti principali, testimoni

di una storia gloriosa si annoverano: la Cattedrale con le tombe dei re

normanni, il Palazzo dei Normanni, sede del primo Parlamento nella storia

moderna, con incorporata la Cappella Palatina, la Martorana con preziosi

mosaici, la Chiesa di San Giovanni degli Eremiti, tipica architettura islamica,

la Zisa, il Palazzo Abbatellis e il Teatro Massimo: una città estremamente

affascinante che nasconde autentici gioielli d'arte, ereditati dai periodi di

splendore arabi, normanni e spagnoli. Amata da Goethe che ne scrisse “Nel

giardino pubblico vicino al porto, trascorsi tutto da solo alcune ore

magnifiche. E' il posto più stupendo del mondo” Palermo vanta anche un

bellissimo lungomare: Mondello che è la spiaggia della città, la sua sabbia è

soffice e di colore chiaro mentre il mare è limpido e cristallino. Imperdibili i

suoi mercati storici: Vucciria, Ballarò e Borgo Vecchio.

Taormina Nonostante sia una piccolissima città, circa 11.000 abitanti,

Taormina è considerata una delle città più belle, accoglienti ed affascinanti

di tutta l’isola. E’ una località turistica di fama internazionale con alberghi

cinque stelle e le boutique di lusso delle maggiori griffe mondiali. Grazie al

suo incantevole paesaggio naturale, alle bellezze marine e ai monumenti

storici oltre ai prestigiosi eventi culturali come ad esempio il “Taormina

Arte”, la stagione turistica dura tutto l’anno con punte massime in agosto e

minime a gennaio/febbraio.

Arroccata su una collina a circa 250 metri sopra il livello del mare, si trova a

metà strada tra Messina e Catania, posizione strategica per godersi delle

veloci escursioni lungo la costa orientale della Sicilia. La storia di Taormina

ha inizio nel lontano IV secolo e la sua bellezza è rappresentata

principalmente dalla presenza di importanti monumenti come il Teatro

Greco, ancora oggi palcoscenico di numerosi concerti e attività culturali.

Catania sorge alle falde meridionali dell’Etna e si estende sulla costa del

golfo omonimo, sul Mar Ionio, occupando le estreme pendici del vulcano che

digradano sul mare. Il comune, che conta una popolazione di circa 295.000

abitanti risultando il secondo della Sicilia ed il quarto comune più popoloso

del Mezzogiorno, dista circa 210 km da Palermo e 97 km da Messina. Il

tessuto urbano nell’area di piazza Verga è caratterizzata da edifici

residenziali, pubblici e studi professionali, nonché da spazi in uso alla

popolazione come Villa Bellini. L’Etna recentemente, per la sua ricchezza

storica e paesaggistica, è stato dichiarato dall’UNESCO patrimonio culturale

dell’umanitá: è una delle principali attrazioni naturalistiche della Sicilia

nonché la montagna più alta dell’Isola. L’Etna è inoltre uno dei vulcani piùattivi del mondo, e il più attivo in Europa. La sua altitudine cambia ad ogni

eruzione e, nonostante nel corso dei secoli alcune colate laviche abbiano

raggiunto la costa, è una delle principali mete della Sicilia, con migliaia di

visitatori ogni anno. L’Etna offre sia vacanze sulla neve nei mesi invernali, sia

escursioni mozzafiato presso i suoi boschi durante l'estate.

Siracusa con i suoi 123.000 abitanti circa è la quarta città della Sicilia

per numero di abitanti dopo le città di Palermo, Catania e Messina. Posta

sulla costa sud-orientale dell’isola, è il capoluogo dell’omonima provincia

oltre ad essere uno dei centri turistici internazionali di maggiore rilievo di

tutta la regione per il suo incantevole paesaggio naturale, le bellezze marine

ed i numerosi monumenti storici localizzati soprattutto nell’isola di Ortigia

che, grazie al suo aspetto prevalentemente medioevale e barocco, nel 2005

è stata dichiarata dall’Unesco patrimonio dell’umanità. Può essere suddivisa

in due zone differenti: l’Isola di Ortigia, collegata alla terraferma da un breve

passerella, ed il centro principale di Siracusa. È stata la più importante città

greca e, ancora oggi, si può rivivere il suo glorioso passato visitando la sua

vasta area archeologica composta da numerosi templi, un teatro, un

anfiteatro e una necropoli. Le spiagge di Siracusa, di sabbia bianca e

finissima, si aprono lungo la costa sud della città, oltre l’arca del porto

grande. Oltre alle spiagge di sabbia vi sono anche le bianche e fascinose

scogliere, tutte caratterizzate da un mare limpidissimo, vero paradiso per gli

amanti della pesca e della foto subacquea.

FOCUS REGIONE SICILIA

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PORTFOLIO STRUTTURE

AMT HOTELS - CATALOGO DELLE STRUTTURE

REF. HOTEL CITY ADDRESS HOTEL RATING GROSS SQM ROOMS N.

1 Grand Hotel Villa Igiea Palermo Salita Belmonte, 43 ***** luxury 18.746 124

2 Grand Hotel et Des Palmes Palermo Via Roma, 398 **** superior 15.258 178

3 Mercure Excelsior Palermo Via Marchese Ugo, 3 **** business 8.392 115

4 Mercure Excelsior Catania Piazza Verga, 39 **** business 17.218 176

TOTAL 59.614 593

Mercure Excelsior Catania

Grand Hotel et Des Palmes Palermo

Grand Hotel Villa Igiea Palermo

Mercure Excelsior Palermo

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1. Palermo Grand Hotel Villa Igiea

L’hotel Villa Igiea, si affaccia sul mare Tirreno ed è stato realizzato in stile

Liberty nel periodo di massimo splendore della vita culturale della città.

La struttura originale in stile neogotico imita quella di un piccolo castello

con torrette e merli, fu acquistata nel 1898 da Ignazio Florio jr per farne

un sanatorio o comunque competere, registrando una più mite

temperatura invernale, con le rinomate stazione climatiche di Nizza e

Sanremo. Dopo solo quattro anni fu riprogettata come struttura ricettiva

dall’importante esponente del Modernismo internazionale e del Liberty,

l’architetto Ernesto Basile, in stile art-noveau per riflettere il gusto della

belle epoque di fine ‘800.

E’ ubicato a Palermo, Salita Belmonte, 43 a circa 4 Km dal centro

cittadino, posizionato sulla pendici di parco Belmonte e ai piedi del

Monte Pellegrino, fu edificato a nord del golfo di Palermo su un terreno

digradante che raggiunge il mare.

L’accessibilità è buona con ogni mezzo di trasporto: l’immobile dista

circa 4 km dall’Autostrada A29 Palermo/Mazzara del Vallo, 7 km

dall’Autostrada A19 Palermo/Catania, 4 km dalla Stazione Ferroviaria

Centrale, circa 30 km dall’Aeroporto Internazionale Falcone e Borsellino

e 1,5 km dal porto di Palermo.

La posizione risulta essere suggestiva e scenografica poiché la villa è

posta a picco sul mare e circondata da un curato giardino esotico,

essendo sopraelevata rispetto alla naturale linea di costa, la vista sul

mare è libera per parecchi chilometri. Il complesso Villa Igiea è costituito

da 8 corpi di fabbrica, e dispone di 124 tra camere standard, deluxe e

suite disposte sui quattro piani del corpo di fabbrica principale e sui due

livelli di uno dei corpi secondari posti in prossimità del Porto Turistico.

La superficie lorda complessiva della proprietà immobiliare in oggetto

risulta pari a mq. 18.746 ed è completata da un parco esotico di 17.000

mq, una piscina a picco sul mare, un campo da tennis, un parcheggio

interno e un ormeggio yacht riservato.

* DATI SINTETICI /

SUMMARY NUMERO / NUMBER

Piani / Floors

5 piani / 5 floors

(nr. 6 corpi di fabbrica / nr. 6

buildings)

Bar / Bar 1

Ristorante / Restaurant 1

Sala meeting-Congressi 1

Palestra-Sala Fitness /1

Gym-Fitness Room

* TIPOLOGIA

CAMERE / ROOM

TYPE

NUMERO /

NUMBER MQ / SQM

Double 52

Deluxe 56

Junior Suite 8

Suite 9

TOTALE / TOTAL 125 18.746

* Dati rilasciati dalla

Proprietà, in corso di

verifica

* Data supplied by the

Owner, not yet validated

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1. Palermo Grand Hotel Villa Igiea

Le raffinate decorazioni interne , con motivi femminili e floreali, e le

architetture aeree mosse da una policromia vellutata e sensuale, ancora

oggi presenti all’interno della Villa sono stati realizzati dallo stesso

Basile, ad eccezione del salone i cui affreschi appartengono al pittore E.

De Maria Von Bergler. Tutto è permeato dall'originale progettualità del

Basile che ebbe una mano leggera e straordinaria, ispirata dalla lezione

della grande pittura europea.

Di rilevante importanza anche le due sale all’intero della villa, “Sala

Donna Franca Florio”, celebre nobildonna ammirata dal Kaiser Guglielmo

II ed enfatizzata da D’Annunzio, dove è esposto il suo celebre ritratto

realizzato da Giovanni Boldini. Oggi questa Sala è diventato il ristorante

principale, e la “Sala Basile”, che era l’antica sala da pranzo, oggi grande

salone utilizzato per conferenze con capienza di circa 120 persone,

considerato uno dei capolavori del modernismo internazionale e una

delle più belle opere Liberty di Palermo.

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1. Palermo Grand Hotel Villa Igiea

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2. Palermo Grand Hotel et Des Palmes

Il Grand Hotel Et Des Palmes è un ex-casa patrizia costruita nel

1874 come dimora privata della famiglia Ingham – Withaker; la

scelta di destinare l’edificio al settore alberghiero fu presa dal suo

nuovo proprietario nel 1907, trasformandolo in un hotel simbolo

della Belle Epoque. Il Grand Hotel Et Des Palmes è il più prestigioso

e storico tra gli alberghi palermitani, ed è proprio tra queste camere

che Wagner terminò il “ Parsifal “ e Crispi gettò le basi della futura

unità nazionale. E’ situato nel Comune di Palermo in via Roma 398

nel centro cittadino nei pressi di Piazza Politeama. Il tessuto edilizio

è composto prevalentemente da edifici multipiano destinato a

residenze e locali commerciali costruiti tra il ‘500 e il ‘900. Via

Roma è un importante asse di scorrimento a doppio senso di

marcia su cui transitano diverse linee del trasporto pubblico; inoltre

risulta essere una delle strade più commerciali della città e si

caratterizza per l’elevata presenza di negozi di famosi marchi

nazionali ed esteri.

Oltre alla buona presenza di negozi, è importante segnalare la

vicinanza con due delle più importanti centralità urbane del

capoluogo dell’isola: Piazza Verdi, con il famoso Teatro Massimo, da

dove inizia la Via Ruggero Settimo, vero cuore commerciale e

sociale di Palermo; e il mercato storico della Vucciria, che proprio da

Piazza San Domenico ha inizio per terminare su Corso Vittorio

Emanuele.

L’immobile dista 2 km circa dalla Stazione Ferroviaria di Palermo, 9

km dall’Autostrada A19 Palermo/Messina/Catania, 5 km dall A29

Palermo/Trapani, 30 km dalll’Aeroporto “Falcone-Borsellino e 1 km

dalla Stazione Marittima di Palermo.

* DATI SINTETICI /

SUMMARY NUMERO / NUMBER

Piani / Floors 8

Bar / Bar 1

Ristorante / Restaurant 1

Sala meeting-Congressi2

Meeting Room

Terrazza / Terrace 1

TIPOLOGIA

CAMERE /NUMERO /

MQ / SQM

ROOM TYPE NUMBER

Single 8

Double 143

Deluxe 22

Junior Suite 1

Suite 5

TOTALE / TOTAL 179 15.258

* Dati rilasciati dalla

Proprietà, in corso di

verifica

* Data supplied by the

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2. Palermo Grand Hotel et Des Palmes

L’hotel si sviluppa su 7 piani f.t. oltre ad un piano interrato, con una

capienza potenziale di 178 camere tra standard e suite. Le Sale

Riunioni dell’Hotel possono ospitare fino ad un massimo di 310

persone. La superficie lorda complessiva della proprietà immobiliare

in oggetto risulta pari a mq. 15.258.

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2. Palermo Grand Hotel et Des Palmes

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3. Palermo Hotel Mercure Excelsior

L’Hotel Mercure Excelsior nasce come edificio temporaneo nel 1891,

in occasione dell’esposizione internazionale di Palermo, aveva

inizialmente strutture portanti in legno atte ad essere facilmente

smontate alla fine della prestigiosa manifestazione tuttavia, alla

pari di quanto accadde per opere simili, la sua riuscita e l’intuizione

di trasformarlo in una struttura stabile da utilizzare nel settore

alberghiero lo mutarono nell’edificio ancora oggi in piedi e

completamente rinnovato grazie anche al lavoro dell’architetto

Basile cui il progetto fu affidato nel 1925.

E’ ubicato nel Comune di Palermo, in via Marchese Ugo, 3 nel centro

cittadino nei pressi del Giardino Inglese e di Viale della Libertà. La

zona, compresa tra Piazza Politeama e Via Notarbartolo, ha

costituito sin dai primi decenni del secolo XIX, la prima area di

espansione del tessuto urbano del centro storico racchiuso dalla

cinta muraria. Proprio su questi terreni i nobili palermitani

edificarono le loro residenze in palazzi e ville, prima in stile

neoclassico e successivamente nei primi anni del ‘900 in stile liberty

di notevole interesse architettonico, tra le quali si ricordano le opere

dell’architetto Giovan Battista Filippo Basile. Il quartiere pertanto si

identifica come una delle più prestigiose zone della città con uffici e

residenze di pregio; in questa zona vi sono inoltre molti dei negozi

più famosi della città di Palermo.

Il tessuto urbano è caratterizzato dalla presenza di ville d’epoca

come Villa Gonzaga e Villa Bordonaro con i rispettivi parchi.

L’immobile dista circa 5 km dalla Stazione Ferroviaria Palermo

Centrale, circa 10 km dall’Autostrada A19

Palermo/Messina/Catania, 4 km dalla A29 Palermo/Trapani e 28

km dall’Aeroporto “Falcone-Borsellino” ed infine, 2 km dalla

Stazione Marittima di Palermo.

DATI SINTETICI /

SUMMARY NUMERO / NUMBER

Piani / Floors 5

Bar / Bar 1

Ristorante /

Restaurant1

Sala meeting-

Congressi2

Meeting Room

Palestra-Sala

Fitness /1

Gym-Fitness Room

TIPOLOGIA

CAMERE /NUMERO /

MQ / SQM

ROOM TYPE NUMBER

Double 77

Deluxe 10

Junior Suite 26

Suite 6

TOTALE / TOTAL 119 8.392

* Dati rilasciati dalla

Proprietà, in corso di

verifica

* Data supplied by the

Owner, not yet validated

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3. Palermo Hotel Mercure Excelsior

L’immobile è stato completamente ristrutturato e riqualificato

attraverso una serie di interventi edilizi iniziati nel 2003. Con le sue

115 tra camere e suite, con 2 sale meeting e un ristorante bar, ha

una superficie lorda complessiva di mq. 8392. Completa l’edificio la

Filiale del Banco di Sicilia, posizionata al piano terreno e con

accesso principale da Viale Libertà ( non inclusa nella proprietà).

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3. Palermo Hotel Mercure Excelsior

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4. Catania Hotel Mercure Excelsior

L’Hotel Mercure Excelsior, il più prestigioso tra gli alberghi di

Catania, presenta una struttura in cemento armato a vista ed è

ubicato nel Comune di Catania in piazza Verga, 39 nel centro

cittadino in prossimità del palazzo del Tribunale.

Nella zona risultano sufficienti i collegamenti al sistema viario

principale e al servizio di trasporto pubblico. L’immobile dista 1 km

dalla Stazione Ferroviaria Catania Centrale, 6 km dall’Autostrada

A18 Messina/Catania, 12 km Dall’Autostrada A19

Palermo/Catania, 6 km dall’Aeroporto internazionale

“Fontanarossa” ed, infine, dista circa 1,5 km dalla Stazione

Marittima di Catania.

DATI SINTETICI /

SUMMARY

NUMERO /

NUMBER

CAPIENZA /

CAPACITY

Piani / Floors 8

Bar / Bar 1

Ristorante / Restaurant 2

Sala meeting-Congressi7 350

Meeting Room

Spa-Piscina / Spa-Pool 1

Terrazza / Terrace 1

TIPOLOGIA CAMERE

/NUMERO /

MQ / SQM

ROOM TYPE NUMBER

Double 96

Deluxe 68

Junior Suite 6

Suite 6

TOTALE / TOTAL 176 17.218

* Dati rilasciati dalla

Proprietà, in corso di

verifica

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4. Catania Hotel Mercure Excelsior

L’immobile è stato costruito nel 1953 ed è stato completamente

ristrutturato e riaperto nel 2011; la struttura è costituita da un

fabbricato cielo terra che si sviluppa su 8 piani fuori terra oltre ad

un piano interrato.

Al settimo piano si trova il centro benessere. L’Hotel Mercure

Excelsior dispone di n. 176 camere tra cui 6 suite e 6 junior suite, 7

sale meeting, un ristorante ed un bar. La superficie lorda

complessiva della proprietà immobiliare in oggetto è pari a mq

17.218.

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4. Catania Hotel Mercure Excelsior

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La Congiuntura Mondiale

Nel 2013 il turismo internazionale ha

proseguito la sua crescita vigorosa sia di arrivi

sia di introiti, lasciandosi definitivamente alle

spalle la flessione del 2009.

Secondo i dati diffusi dall’Organizzazione

Mondiale del Turismo (UNWTO Barometer, June

2014) il comparto turistico ha vissuto nel 2013

un anno di ulteriore rafforzamento dei turisti

internazionali che hanno toccato quota 1,087

miliardi, con un incremento pari al 5% rispetto

all’anno precedente.

L’Europa si conferma come l’area che ha

attratto il maggior numero di turisti (563,8

mln), seguita da Asia (248,7 mln), Americhe

(168,2 mln), Africa (55,9 mln) e Medio Oriente

(50,8 mln).

La destinazione Italia nel contesto

internazionale

Nella graduatoria 2013 delle destinazioni

turistiche mondiali più frequentate, l’Italia si

colloca al 5° posto per gli arrivi internazionali

e al 6° posto per gli introiti valutari. (Fonti:

UNWTO World Tourism Barometer - June 2014 I

dati utilizzati dall’UNWTO per l’Italia sono della

Banca d’Italia).

Il movimento turistico degli stranieri in Italia

Sul versante dei flussi turistici stranieri i dati

Istat (Fonti: ISTAT Istituto Nazionale di

Statistica) indicano una stagione 2013 che

mostra una ulteriore crescita di arrivi

internazionali che hanno toccato quota 50,2

milioni con un incremento del 3,1% rispetto al

2012; positivo anche l’andamento dei

pernottamenti pari a 184,8 milioni (+2,3%).

Nei primi quattro mesi del 2014, sempre

secondo i dati Istat, emerge un consolidamento

della crescita del turismo straniero: arrivi

+3,6%, presenze +3,4%.

In Sicilia, nel 2012 si sono registrati 1,7 mln di

arrivi per un totale di 6,3 mln di presenze (Fonti:

ISTAT Istituto Nazionale di Statistica).

La spesa dei viaggiatori stranieri in Italia

Per la Banca d’Italia, la spesa dei viaggiatori

stranieri in Italia nel 2013 prosegue il trend

positivo registrato nell’anno precedente: i

viaggiatori stranieri hanno apportato

complessivamente 33.064 milioni di euro, con

un incremento del 3,1% rispetto al 2012 (pari

a 1.008 milioni di euro in più). L’aumento

percentuale è ben superiore (+6,9%) se si rileva

la spesa dei viaggiatori stranieri solo per motivi

di vacanza.

Sempre nel 2013, scomponendo il trend della

spesa per aree geografiche, si notano

andamenti differenti: hanno registrato

variazioni particolarmente positive il Centro

(+5,5%) e il Nord-Ovest (+5,4%), un leggero

incremento del Sud e Isole (+1,7%) e una

apprezzabile diminuzione il Nord-Est (-2,4%).

In Sicilia si è passati dai 1.041 mln del 2012 ai

1.100 mln del 2013 con un lusinghiero

incremento del 5,7% (fonte Banca d’Italia).

La percezione dell’Italia turistica

Interessante rilevazione (fonte ENIT Agenzia

Nazionale del Turismo) eseguita su un

campione di persone che sono state in vacanza

in Italia negli ultimi quattro mesi (ultima

rilevazione 1° Luglio 2014), mettendo al centro

dell’analisi proprio il punto di vista di turisti.

Dallo studio emerge che l’Italia turistica è

promossa a pieni voti (nella scala sintetica da 0

a 100 impiegata da Sociometrica/Expert

System, il risultato è di 77, ben oltre la soglia di

60 punti, convenzionalmente considerata

quella minima per poter parlare di successo, o

buona percezione).

Tra gli elementi di maggior successo risulta

vincente la ristorazione (definita soprattutto

“reasonable” e “worth”) e il mondo del cibo.

Dopo la cucina sono particolarmente apprezzati

due elementi che connotano il nostro

paesaggio: le piazze e le spiagge. Gradito anche

lo shopping, un altro elemento che fa capire

quanto piaccia l’Italia dei centri storici. Altro

elemento di forza è la qualità dell’industria

dell’ospitalità. Le località vincenti hanno sia la

qualità paesaggistica, quella storico-artistica,

della cucina e della qualità degli alberghi.

ANALISI DI MERCATO – FOCUS HOSPITALITY IN ITALIA

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ANALISI DI MERCATO – FOCUS HOSPITALITY IN ITALIA

Tra le località turistiche che regalano la

migliore esperienza, al primo posto

c’è Taormina (per l’eccellente mix di

evocazione borghigiana e cultura

dell’ospitalità). Scorrendo la classifica delle

destinazioni si ritrovano altre località

balneari. Fra le città d’arte, ai primi tre

posti: Parma, Lucca e Siracusa. Le grandi

città d’arte (Roma, Firenze e Venezia) sono

le più citate, ma sono superate dalle prime

tre per la qualità dell’esperienza.

(fonte ENIT Agenzia Nazionale del Turismo)

Andamento Turistico Italia Estate 2014

Il Settore attende benefici dalla

recentissima approvazione ( 28 luglio) della

legge che fissa alcune prime misure

destinare a supportare il rilancio del

turismo italiano.

Pur dovendo registrare una riduzione nelle

località orientate prevalentemente al

mercato italiano delle famiglie, sempre più

costrette a rinunciare alla vacanza o a

ridurne la durata, il Presidente di

Federalberghi, sottolinea invece la crescita

ad un ritmo del 2,5% della clientela estera

diretta in Italia, il che conferma l’ottimo

rapporto qualità-prezzo del nostro sistema.

Unioncamere Turismo dichiara che

soprattutto grazie agli alberghi 4 e 5 stelle

si registra un incremento delle vendite.

La bilancia turistica dei pagamenti ha

riportato nel 2013 un avanzo di 12.755

milioni di euro a fronte degli 11.543 milioni

registrati l’anno precedente (+10,5%). Il

saldo positivo è attribuibile alla spesa

generata in Italia dai viaggiatori stranieri,

con un aumento del 3,1% sul 2012.

ENIT SINTESI stagione estiva 2014

(redazione del 10 luglio 2014)

L’Europa detiene il 42% della spesa

turistica internazionale e ha visto nel 2013

la maggiore crescita in termini assoluti

(+35 miliardi di dollari).

Sul fronte della spesa turistica relativa

all’outgoing, Cina Russia e Brasile

continuano a mostrare le migliori

performance; nel 2013, con 40 miliardi di

dollari spesi, detengono circa il 50%

dell’intero incremento degli introiti

internazionali pari a 81 miliardi di dollari.

La Cina, con 129 miliardi di dollari di spesa

turistica all’estero ed un ulteriore

incremento del 26%, si conferma anche nel

2013 il primo mercato al mondo; la Russia

ha fatto registrare un +25% (54 milioni di

dollari) ed il Brasile +13% (25 miliardi di

dollari).

I flussi turistici stranieri e la spesa in Italia:

prime indicazioni 2014

Il turismo straniero in Italia mostra un trend

favorevole nei primi mesi del 2014.

Secondo i dati Banca d’Italia, da gennaio

ad aprile si è infatti registrato un

incremento del 3% dei viaggiatori stranieri

unitamente ad un ulteriore aumento della

spesa pari al 5,3%, (396 milioni di euro in

più rispetto allo stesso periodo del 2013).

Le vendite all’estero della destinazione

Italia 2014

I dati emersi dal Monitoraggio ENIT per

l’estate 2014 mostrano un’ampia

soddisfazione riguardo alle vendite Italia

riscontrate dai Tour Operator coinvolti.

Nello specifico, il 59,7% dei TO dichiara di

averle incrementate, il 29,6% afferma che

sono rimaste stabili e solo il 10,7%

sostiene che sono in flessione rispetto allo

stesso periodo dello scorso anno.

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ANALISI DI MERCATO – FOCUS HOSPITALITY IN ITALIA

Focus sui mercati esteri

Germania - Gli operatori turistici Thomas

Cook, TUI, Olimar, FTI Touristik, registrano

un trend in aumento o stabile rispetto

all’estate scorsa, molto positive le vendite

per le destinazioni di Sicilia

Svizzera - Gli operatori contattati (Flex

Travel, Verkehrsbetriebe STI, TUI Suisse)

comunicano un buon livello di prenotazioni

per l’Italia. I tour del vino e i tour del Sud

Italia sono piuttosto richiesti anche in

Sicilia.

Regno Unito - In aumento le vendite (12%)

per le vacanze balneari per coppie e

famiglie con una permanenza tra le 7 e le

10 notti in Sicilia.

Francia - Relativamente al turismo

individuale, tra le principali destinazioni

richieste la Sicilia. Voli diretti da Parigi

verso Catania e Palermo.

Spagna - E’ in crescita il segmento del

turismo di lusso: la domanda per alberghi 5

stelle sta aumentando considerevolmente.

Svezia - La Sicilia registra un importante

aumento delle vendite anche per i charter

operatori Airtours e Fritidsresor. Secondo

Vagabond Svezia, la principale rivista

mensile di viaggi, la Sicilia è tra le prime tre

posizioni tra le mete ideali estive preferite

dai propri lettori. La Compagnia charter

Scandjet inizierà a volare da diversi

aeroporti minori svedesi direttamente sulla

località siciliana di Comiso.

Russia - La maggior parte dei russi

preferisce le vacanze al mare possibilmente

associate alla visita delle nostre città d'arte.

Tra le mete più gettonate la Sicilia. Tra le

novità: voli Alitalia-AirOne da Mosca e San

Pietroburgo per Palermo; da Krasnodar per

Catania.

Stati Uniti d’America - La compagnia

Meridiana (da maggio a ottobre) assicurerà

i collegamenti da New York per Catania e

Palermo.

Canada - Tra le Regioni preferite la Sicilia.

Brasile - Incremento di circa il 15%. Tra le

regioni più visitate la Sicilia. Tra i prodotti

turistici più apprezzati, oltre alle grandi città

d’arte, figurano l’enogastronomia, il turismo

religioso, l’Italia “minore”, il turismo

shopping e le vacanze balneari.

Emirati Arabi Uniti - Il trend delle vendite

per l’Italia è aumentato notevolmente.

Cina - Quest’estate un numero maggiore di

turisti cinesi: le vendite crescono dal 20%

(per i TO Bamboo Garden International

Travel e Beijing Caissa International Travel)

al 30%

Giappone - Tra le altre, Taormina e isole del

Sud sono mete molto amate non tanto per

la vacanza balneare quanto per l’aspetto

naturalistico/paesaggistico. Oltre alle città

d’arte, un interesse crescente è rivolto al

prodotto natura e parchi. A livello di regioni,

tra le preferite, la Sicilia.

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PRESENTAZIONI AZIENDALI E DISCLAIMER

In coordinamento con l’ Advisor Tecnico

Beni Stabili Property Service S.p.A. è una Società del Gruppo Beni Stabili specializzata nella gestione di patrimoni immobiliari e nella loro valorizzazione attraverso il

monitoraggio continuo delle performance degli asset e la ricerca di soluzioni di ottimizzazione degli stessi.

Beni Stabili Property Service affianca le aziende italiane offrendo servizi integrati di advisoring e di gestione immobiliare di elevato contenuto professionale e

tecnologico, mirati a facilitare i processi e a ottimizzare i risultati nell’intero ciclo di vita dei patrimoni immobiliari: acquisizione, gestione, valorizzazione e dismissione.

Coldwell Banker Commercial® è leader mondiale nel settore degli immobili commerciali, e fa parte del gruppo Coldwell Banker, il più antico e rispettato network

immobiliare americano, fondato nel 1906 dopo il terremoto di San Francisco da Colbert Coldwell, che fu poi affiancato da Benjamin Banker. Con una rete di affiliati

indipendenti ed a gestione autonoma, Coldwell Banker Commercial raggruppa più di 220 aziende e oltre 3.400 professionisti a livello internazionale. CBC è, ad oggi, il

gruppo immobiliare dedicato agli immobili commercial con la più significativa presenza geografica. La sede mondiale dell'organizzazione è a Parsippany, NJ. Il successo

della CBC® sta nella sua sorprendente versatilità. L'organizzazione combina abilmente una forte presenza internazionale con l'agilità e la conoscenza dei mercati locali.

Coldwell Banker Commercial ® (CBC®) è una società controllata da Realogy, ed è riconosciuta come leader mondiale nel settore commerciale del Real Estate; vanta un

network di affiliati di oltre 220 società specializzate e quasi 3400 professionisti. L'organizzazione CBC si distingue per le capacità dei suoi professionisti e per la

flessibilità dei servizi forniti; è in grado di assistere una vasta categoria di clienti tra cui operatori professionali, soggetti istituzionali e privati di importante caratura. I

professionisti CBC sono pronti ad aiutare i clienti a scoprire nuove opportunità di mercato e ad offrire una serie di servizi creati per dare valore al business. CBC Italy ha

avviato la sua attività ad inizio 2013 vantando una importante expertise nel campo del Real Estate grazie alla oltre che ventennale esperienza del management team.

La società è attiva a 360°nei servizi legati al real estate ed è in grado di seguire i propri clienti durante tutto il processo di valorizzazione dell’investimento.

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