Aggiornamento a Marzo 2015 1 - MPS Leasing e Factoring · •Lombardia Sud e Emilia Romagna 5...

Aggiornamento a Marzo 2015 1

VETRINA IMMOBILIARE MPS L&F SpA

• Nord Ovest 6 proposte pag. 2

• Nord Est 2 proposte pag. 15

• Lombardia Sud e Emilia Romagna 5 proposte pag. 20

• Toscana Nord 9 proposte pag. 31

• Toscana Sud, Marche e Umbria 7 proposte pag. 50

• Centro e Sardegna 1 proposta pag. 65

• Sud 2 proposte pag. 68

• Sicilia e Calabria 1 proposta pag. 73

•Processo di segnalazione, modalità di ricollocamento, punti di attenzione, riferimenti pag. 76

2

NICHELINO (TO) – VIA CARLO PISACANE N.3 – 5

Industriale

3

IMMOBILE Porzione di fabbricato

N° UNITÀ 1

DESTINAZIONE Industriale

PERTINENZE Area esterna

REGIONE PIEMONTE

PROVINCIA Torino (TO)

COMUNE Nichelino

INDIRIZZO Via Carlo Pisacane n. 3 – 5

C.A.P. 57128

UBICAZIONE Periferica

ZONA Industriale

LOCALIZZAZIONE

OGGETTO

DESTINAZIONE CONSISTENZA LIVELLI

Industriale 360 mq PT – P1

Area esterna 2.184 mq

Porzione di fabbricato a destinazione industriale

localizzato nella periferia di Nichelino (TO), Via

Carlo Pisacane n. 3 – 5, in contesto urbano

produttivo, collegato da una buona viabilità, nei

pressi degli svincoli della tangenziale Sud di Torino.

L’immobile si articola su due livelli, piano terra e

piano primo, è suddiviso in reparto produttivo (mq

1.221) e zona uffici (mq 395), il tutto completato

da un’area esclusiva della superficie di mq 2.184

dove si trova un locale ad uso deposito.

Fabbricato edificato con struttura portante in c.a;

tamponamenti in muratura di laterizio; solai in

latero – cemento; copertura a falde inclinate con

struttura in c. a. precompresso.

Serramenti esterni in vetro e metallo;

pavimentazione in battuto di cemento nella zona

produttiva, in linoleum nella zona uffici, in

ceramica nei servizi igienici.

DATI GENERALI

DESCRIZIONE

IDENTIFICATIVI CATASTALI

FOGLIO PARTICELLA SUB. CATEGORIA

Staff Investimenti e Disinvestimenti Immobiliari

Via Aldo Moro 11, 13 – 53100 Siena

Email: [email protected]

Numero verde: 800 713965

Fax: 0577 299119

RIFERIMENTI

NICHELINO (TO) – Via Carlo Pisacane n. 3 – 5 N° CTR 1121164

D/7 63 630

CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE

608

Ente Urbano 21 143

4

POZZO D’ADDA (MI) – Via Niccolò Copernico, 2

Industriale

5

LOCALIZZAZIONE

OGGETTO


Industriale 581 mq T; P1

Area esterna 120 mq

La proprietà è composta da un’unità immobiliare

ubicata all'interno di un complesso produttivo ai

limiti dell'abitato di Pozzo D'Adda (MI), si sviluppa

su due livelli destinati a laboratorio e uffici, oltre a

un piccolo resede di proprietà esclusiva, posto sul

fronte del fabbricato.

L’unità immobiliare si compone come segue:

- Laboratorio PT di circa 387 mq

- Ufficio PT di circa 43 mq

- Ufficio P1 di circa 43 mq

- Ufficio PT di circa 54 mq (al grezzo)

- Ufficio P1 di circa 54 mq (al grezzo)

- Area esterna di circa 120 mq

L’unità immobiliare fa parte di un più ampio

fabbricato con struttura portante in cemento

armato prefabbricato e tamponature in pannelli

prefabbricati con finitura in marmiglia. La

copertura è a capriate a doppia pendenza con

inseriti i lucernari. I solai sono in latero-cemento e i

pavimenti in battuto di cemento per la parte

destinata a laboratorio, mentre in ceramica per la

zona ufficio/servizi.

DATI GENERALI IDENTIFICATIVI CATASTALI

DESCRIZIONE


RIFERIMENTI

POZZO D’ADDA (MI) – Via Niccolò Copernico n. 2 N° CTR 1156291


N° UNITÀ 1



REGIONE LOMBARDIA

PROVINCIA Milano (MI)

COMUNE Pozzo d’Adda

INDIRIZZO Via Niccolò Copernico n. 2

C.A.P. 20060


ZONA Industriale


71 702 D/7 3

6





Fax: 0577 299119

CASTELLETTO D’ORBA (AL) - Località Stazione

Industriale

7

LOCALIZZAZIONE

OGGETTO

DESTINAZIONE CONSISTENZA LIVELLO

Trattasi di n° 3 fabbricati a destinazione industriale

di recente realizzazione, mai utilizzati, individuati

da tre distinti corpi di fabbrica di forma regolare,

elevati di un solo piano fuori terra, con relative

pertinenze esterne. Gli immobili sono contigui e

localizzati in posizione periferica all'interno di area

industriale del Comune di Castelletto d'Orba (AL).

Fabbricati realizzati con struttura portante in c.a.p;

tamponamenti con pannelli prefabbricati

coibentati; copertura in fibrocemento ecologico

coibentato; solaio il c.a. I tre immobili presentano

un'altezza interna al sotto trave di mt 8.


DESCRIZIONE

RIFERIMENTI

CASTELLETTO D’ORBA (AL) – Località Stazione N° CTR 1159632

IMMOBILE Intero fabbricato

N° UNITÀ 1, 2, 3


PERTINENZE Aree esterne

REGIONE PIEMONTE

PROVINCIA Alessandria (AL)

COMUNE Castelletto D’Orba

INDIRIZZO Località Stazione

C.A.P. 15060


ZONA Industriale



Industriale 1.094 mq T

Area esterna 1.353 mq T





202 D/7 2

203 D/7 2

204 D/7 2

8





Fax: 0577 299119

Castiglione Torinese (TO) – Via Torino n. 77

Negozi

9


N° UNITÀ 2

DESTINAZIONE 1 Commerciale

DESTINAZIONE 2 Magazzino

REGIONE PIEMONTE

PROVINCIA Torino (TO)

COMUNE Castiglione Torinese

INDIRIZZO Via Torino n. 77

C.A.P. 10190

UBICAZIONE Semicentrale

ZONA Residenziale - commerciale

LOCALIZZAZIONE

OGGETTO


Negozio 81 mq S1 - PT

Magazzino 46 mq PT

N° 2 porzioni di fabbricato a destinazione

commerciale e magazzino, ubicate nel comune di

Castiglione Torinese, in zona semicentrale, a

prevalente destinazione residenziale, lungo una

strada di grande scorrimento,

L’unità immobiliare principale è un negozio avente

accesso diretto dalla pubblica via, distribuito su

due livelli, con un’area vendita completa di servizi

igienici al piano terreno e un locale di deposito al

piano seminterrato; i due livelli sono collegati con

scala interna e sviluppano una superficie

complessiva di 81 mq.

L’unità immobiliare secondaria, attigua al negozio,

è un magazzino localizzato sempre al piano

terreno costituito da due locali ad uso deposito,

dotati di servizio igienico per complessivi mq 46.


tamponamenti in muratura di laterizio; solai in

latero-cemento; copertura a falde inclinate con

manto in tegole e coppi; infissi in ferro; pavimenti in

graniglia e ceramica.

DATI GENERALI

DESCRIZIONE




RIFERIMENTI

CASTIGLIONE TORINESE (TO) – Via Torino n. 77 N° CTR 1154627

4 C/1 7 253

5 C/2 7 253

10





Fax: 0577 299119

COMO (CO) - Via Giuseppe Brambilla, 37

Uffici

11


N° UNITÀ 1,2,3,4,5

DESTINAZIONE 1 Ufficio


PERTINENZE Cantina

REGIONE LOMBARDIA

PROVINCIA Como (CO)

COMUNE Como

INDIRIZZO Via Giuseppe Brambilla n. 37

C.A.P. 22100

UBICAZIONE Centrale

ZONA Residenziale, commerciale

LOCALIZZAZIONE

OGGETTO


Ufficio 160 mq PT

Negozio 160 mq PT

Ufficio + cantina (S1) 165 mq P1; S1



Porzioni di fabbricato, aventi accesso diretto dalla

pubblica via, costituite da: due unità immobiliari al

piano terra, una destinata ad ufficio, l’altra a

negozio, e tre unità al piano primo, tutte destinate

ad ufficio. Dette porzioni fanno parte di un

fabbricato a destinazione mista, elevato

complessivamente di quattro piani fuori terra,

localizzato ai margini della "città murata" di Como.

Fabbricato realizzato con struttura portante in c.a;

solai in latero-cemento; copertura piana nella

parte superiore, alla “Francese” al piano attico,

rivestita esternamente con lastre di rame. Le

murature perimetrali sono in laterizio; i prospetti

rivestiti in clinker. L’immobile è stato oggetto di un

recente intervento di manutenzione straordinaria

sull’impianto condominiale di riscaldamento e

produzione acqua calda sanitaria.

DATI GENERALI

DESCRIZIONE



RIFERIMENTI

COMO (CO) - Via Giuseppe Brambilla n. 37 N° CTR 1114677


2746 12 A/10 6/ BOR

2746 13 C/1 6/ BOR

2746 701 A/10 6/BOR

2746 702 A/10

2746 703 A/10 6/BOR

6/BOR

12





Fax: 0577 299119

GENOVA (GE) – Via G. Ratti n.10 - 14

Uffici

13


N° UNITÀ 1

DESTINAZIONE Ufficio

PERTINENZE

REGIONE LIGURIA

PROVINCIA Genova (GE)

COMUNE Genova

INDIRIZZO Via G. Ratti n. 10 - 14

C.A.P. 16127


ZONA Residenziale

LOCALIZZAZIONE

OGGETTO


Ufficio 147 mq PT

Unità immobiliare ad uso ufficio localizzata a

Genova, nella via G. Ratti, una traversa di Via

Venezia, che dal lungomare sale verso la collina, a

circa 500 metri dal centro storco della città. La

zona è caratterizzata da forte presenza di

complessi residenziali su più piani con negozi ed

uffici al piano terra ed è ben collegato alla

stazione ferroviaria, alla metropolitana e

all’autostrada A/7 Genova-Milano, dalla quale

dista circa 3 Km.

L’immobile si trova al piano terra compreso in un

più ampio complesso a destinazione residenziale e

direzionale, avente due accessi sulla pubblica via.

L’unità si compone di sala ingresso, n. 3 uffici, un

piccolo disimpegno oltre ai servizi igienici per uno

sviluppo complessivo di 147 mq.

Fabbricato edificato con struttura in elevazione in

muratura mista di pietra e laterizio; copertura a

falde inclinate con struttura in legno e laterizio;

serramenti esterni in alluminio e vetro.

DATI GENERALI

DESCRIZIONE



RIFERIMENTI

GENOVA (GE) – Via G. Ratti n. 12 - 14 N° CTR 1153181

A/10 14 376


32

14





Fax: 0577 299119











15

SELVAZZANO DENTRO (PD) – Via Enrico Fermi, 2

Commerciale

16

LOCALIZZAZIONE

OGGETTO


Uffici 826 mq P2-3

Garage 152 mq S1

Porzione di fabbricato costituito da tre piani fuori

terra, da piano interrato e area pertinenziale.

L’unità immobiliare occupa l’intero secondo

piano, ha destinazione direzionale e si completa

con 10 posti auto localizzati al pianto interrato. La

zona uffici con annessi servizi, archivio e locale

tecnico sviluppa una superficie di circa 826 mq,

mentre quella destinata a parcheggi circa 152

mq.

Il fabbricato è stato completato nel 2004, ha

struttura portante in cemento armato con

tamponature in pannelli prefabbricati e muratura.

La copertura è a terrazza praticabile. Le

tramezzature sono in pareti attrezzate o tramezzi in

laterizio, gli infissi interni in legno tamburato mentre

quelli esterni in metallo anodizzato.


DESCRIZIONE


RIFERIMENTI

SELVAZZANO DENTRO (PD) – Via Enrico Fermi n. 2 N° CTR 1145167



N° UNITÀ 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11

DESTINAZIONE Commerciale

PERTINENZE Garage (n° 10 unità)

REGIONE VENETO

PROVINCIA Padova (PD)

COMUNE Selvazzano Dentro

INDIRIZZO Via Enrico Fermi n. 2

C.A.P. 35030


ZONA Residenziale, produttiva

889 C/6 9

889 D/8 9 38

9,10,11,12,13,14

15,16,17,18

17





Fax: 0577 299119

ROVIGO(RO)

Via Giovanni Pascoli snc

Negozi

18

IMMOBILE Porzioni di fabbricato

N° UNITÀ 4


DESTINAZIONE 2 Garage

PERTINENZE Spazi condominiali

REGIONE VENETO

PROVINCIA Rovigo (RO)

COMUNE Rovigo

INDIRIZZO Via Giovanni Pascoli snc

C.A.P. 45100


ZONA Residenziale -commerciale

LOCALIZZAZIONE

OGGETTO


Commerciale 146 mq PT

Garage 36 mq S1

Garage 11 mq PT

Garage 14 mq PT

La proprietà è composta da quattro porzioni di

fabbricato inserite in un compendio immobiliare di

recente edificazione ubicato in posizione semicentrale in

zona a prevalente destinazione residenziale –

commerciale.

L’unità principale, a destinazione commerciale, si trova

al piano terreno, ed è direttamente accessibile dalla

pubblica via. L’immobile sviluppa una superficie

catastale di 146 mq ed era usufruita dal vecchio

utilizzatore come sportello bancario.

Le unità secondarie sono costituite da N° 3 locali ad uso

garage localizzati al piano interrato per complessivi mq

61 catastali.

Il cespite è completato da tutti gli spazi di pertinenza

condominiale costituiti da vano scala, porticato, locale

tecnico e aree esterne.

Il compendio immobiliare, per composizione e finiture,

presenta un buon livello architettonico.


tamponamenti in muratura di laterizio; solai in latero

cemento; copertura a falde inclinate con struttura in

latero cemento; prospetti in muratura di laterizio faccia

vista; Serramenti in alluminio blindato e vetro camera.

DATI GENERALI

DESCRIZIONE




RIFERIMENTI

ROVIGO (RO) – Via Giovanni Pascoli snc N° CTR 1139405

91 C/1 19 1167

C/6 19 1167

84 C/6 19 1167

19

85 C/6 19 1167

19





Fax: 0577 299119











20

BAZZANO (BO) - Via Amedeo Gordini, 24

Commerciale

21


N° UNITÀ 1


REGIONE EMILIA ROMAGNA

PROVINCIA Bologna (BO)

COMUNE Bazzano

INDIRIZZO Via Amedeo Gordini n. 24

C.A.P. 40053


ZONA Commerciale

LOCALIZZAZIONE

OGGETTO


Commerciale 90 mq T

Porzione di fabbricato ad uso negozio posta

all’interno del complesso commerciale

denominato “Il Melograno”.

L’immobile si trova al piano terreno, lungo la

galleria commerciale ed è costituito da un unico

locale finestrato, dotato di servizio igienico, con

uno sviluppo complessivo di circa 90 mq.

L’unità è accessibile sia dall’interno del centro

commerciale, sia dal piazzale esterno utilizzato

come parcheggio.

Fabbricato edificato nel 2003 con struttura

portante prefabbricata in c.a; tamponamenti in

blocchi di gas beton; solaio di copertura in lamiera

grecata con elementi prefabbricati in c.a.

Serramenti e infissi in alluminio; pavimentazione

interna in ceramica.

DATI GENERALI

DESCRIZIONE




RIFERIMENTI

BAZZANO (BO) - Via Gordini, 24 N° CTR: 702018

824 50 C/1 16

22





Fax: 0577 299119

CASTELNUOVO RANGONE (MO) – Via del Lavoro, 16

Industriale

23

LOCALIZZAZIONE

OGGETTO


Industriale 1.488 mq T; P1

Trattasi di unità immobiliare a destinazione

commerciale distribuita su due piani (PT e P1),

facente parte di un fabbricato ricadente in zona

industriale- commerciale, elevato di tre piani fuori

terra. La porzione è così suddivisa:

- Magazzino PT 996 mq circa;

- Uffici e Servizi PT 246 mq circa;

- Sala mostra P1 246 mq circa;

L’unità immobiliare è parte di un fabbricato con

struttura portante in cemento armato e

tamponature in pannelli in cemento armato

prefabbricato. I solai sono in latero-cemento e la

copertura è piana. Le tramezzature interne sono in

laterizio intonacato e tinteggiato, i pavimenti sono

in battuto di cemento per il magazzino e in granito

per tutti gli altri locali. Gli infissi interni sono in legno

tamburato mentre quelli esterni sono in metallo e

vetro. Sono presenti gli impianti: idrico, elettrico e

di condizionamento – climatizzazione.


DESCRIZIONE


RIFERIMENTI

CASTELNUOVO RANGONE (MO) – Via del Lavoro n. 16 N° CTR 1155613


N° UNITÀ 1


PERTINENZE Area esterna condominiale


PROVINCIA Modena (MO)

COMUNE Castelnuovo Rangone

INDIRIZZO Via del Lavoro n. 16

C.A.P. 41051


ZONA Industriale


247 2 D/8 16

24





Fax: 0577 299119

COMMESSAGGIO (MN) – Strada di Tessagli n. 24

Industriale

25

IMMOBILE Complesso immobiliare

N° UNITÀ 3


DESTINAZIONE 2 Industriale



REGIONE LOMBARDIA

PROVINCIA Mantova (MN)

COMUNE Commessaggio

INDIRIZZO Strada di Tessagli n. 24

C.A.P. 46010


ZONA Agricola

LOCALIZZAZIONE

OGGETTO


Commerciale 1.484 mq PT

Industriale 1.424 mq PT

Ufficio 155 mq PT

Area esterna

Complesso immobiliare inserito nel contesto

agricolo della pianura mantovana, a poca

distanza dall’argine del fiume Olio e a circa 20 Km

dal capoluogo provinciale.

La struttura è costituita da un ampio lotto di

terreno all’interno del quale sono inseriti un

capannone industriale, un corpo di fabbrica

secondario e una palazzina indipendente.

Capannone industriale: edificio a destinazione

industriale, costruito nel 2007 e ampliato nel 1995, si

sviluppa al solo piano terra per una superficie di

1.484 mq e un’altezza interna variabile da 5,70 a

6,70 mt.

Fabbricato secondario: edificato in aderenza al

fabbricato principale e ad esso comunicante; si


1.424 mq e un’altazza interna di 6,60 mt.

Palazzina: edificio libero su quattro lati con

annesso porticato; è utilizzato come ufficio e si


155 mq e un’altezza interna di 2,90 mt.

Il complesso immobiliare è completato da un’area

esterna recintata della superficie di 5.336 mq.

DATI GENERALI

DESCRIZIONE




RIFERIMENTI

COMMESSAGGIO (MN) – Strada di Tessagli n. 24 N° CTR 1155814

D/8 8 113

D/7 8 103 – 10 4

301 A/10 8 2

Fabbricati edificati con struttura portante in c.a;

tamponamenti in muratura di laterizio e in pannelli di

cls; solai in latero – cemento; coperture a falde

inclinate.

26





Fax: 0577 299119

MERCATO SARACENO (FC) - Via Leonardo da Vinci , 4

Industriale

27


Industriale 434 mq PT

Ufficio 55 mq P1

Ufficio 79 mq P1

Area esterna 390 mq

Porzione di fabbricato industriale elevato di due

piani fuori terra e composto da numero 3 unità

immobiliari. La prima, posta al piano terra, ad uso

magazzino-deposito, comprensiva di zona

amministrazione e servizi igienici. Le altre due,

poste al piano primo, con destinazione ufficio.

Completa la proprietà una corte esclusiva esterna

ed una scala comune di collegamento interno tra

le unità.

Fabbricato realizzato con struttura portante in c.a;

solai in latero-cemento; tamponamenti in pannelli

prefabbricati. L'unità a destinazione industriale

presenta un'altezza interna di 7,55 mt.

LOCALIZZAZIONE

OGGETTO DATI GENERALI IDENTIFICATIVI CATASTALI

DESCRIZIONE

RIFERIMENTI

MERCATO SARACENO (FC) – Via Leonardo da Vinci , 4 N° CTR 3004981


N° UNITÀ 1, 2, 3

DESTINAZIONE 1 Industriale

DESTINAZIONE 2 Uffici



PROVINCIA Forli - Cesena (FC)

COMUNE Mercato Saraceno

INDIRIZZO Via Leonardo da Vinci n. 4

C.A.P. 47025

UBICAZIONE Centrale

ZONA Residenziale, commerciale



1141 4 A/10 2

1141 1 D/7 2

1141 5 A/10 2

1141 3 BCNC 2

1141 6 BCNC 2

28





Fax: 0577 299119

CAMPOGALLIANO (MO) – Via Roveda, 5/ a-b

Uffici - Laboratori

29

LOCALIZZAZIONE

OGGETTO


Laboratorio 268 mq

Uffici 144 mq

Area esterna

Porzione di fabbricato a destinazione artigianale

comprendente al piano terreno ingresso e vano

scala, vano ad uso laboratorio, doppi servizi

igienici, vano ad uso magazzino; al piano primo,

ingresso, disimpegno, quattro locali ad uso ufficio,

doppi servizi igienici con antibagno e due balconi.

La proprietà è completata da posto auto e area

esterna comune.

Le unità immobiliari fanno parte di un fabbricato

con struttura portante e tamponatura in muratura

di laterizio, i solai come il tetto sono in latero-

cemento, il manto di copertura in laterizio.

I pavimenti sono in battuto di cemento per il

magazzino e in ceramica smaltata per l’ufficio e il

laboratorio. I serramenti sono in legno tamburato

lucidato.


DESCRIZIONE


RIFERIMENTI

CAMPOGALLIANO (MO) – Via Roveda n. 5/ a-b N° CTR 1149389



N° UNITÀ 1,2

DESTINAZIONE 1 Magazzino



PROVINCIA Modena (MO)

COMUNE Campogalliano

INDIRIZZO Via Roveda n. 5/ a-b

C.A.P. 41011


ZONA Industriale

304 22

304 22

304 22

9 A/10

8 C/3

1 BCNC

30





Fax: 0577 299119











31

IMPRUNETA (FI) - Località Tavernuzze - Via Cassia, 67

Artigianale

32

LOCALIZZAZIONE

OGGETTO

DESTINAZIONE LIVELLI


DESCRIZIONE


RIFERIMENTI

IMPRUNETA (FI) - Località Tavernuzze, Via Cassia n. 67 N° CTR 42007925


N° UNITÀ 1,2,3,4,5

DESTINAZIONE Artigianale


REGIONE Toscana

PROVINCIA Firenze (FI)

COMUNE Impruneta

INDIRIZZO Località Tavernuzze, Via

Cassia n. 67

C.A.P. 50023


ZONA Industriale - Residenziale

Fabbricato a destinazione produttiva ubicato in

posizione periferica all'interno di un contesto

commerciale residenziale, collegata da una

buona viabilità.

Fabbricato realizzato con struttura portante in

c.a; solai in c.a; tamponamenti in laterizio; pareti

interne in laterizio intonacato e tinteggiato.

Infissi esterni in metallo e vetro; infissi interni in

legno tamburato; pavimenti interni in cemento,

ceramica e p.v.c; rivestimenti in piastrelle di

ceramica negli spogliatoi e nei servizi igienici.

643 14


299

639

644

646

14

14

14

14

ENTE URBANO

ENTE URBANO

TERRENO

TERRENO

TERRENO

Artigianale T; T-Rialzato

33





Fax: 0577 299119

MONTECATINI TERME (PT) - Via Livi, 4

Casa di cura

34


Casa di cura, 5460 mq S1 , T, P1, P2, P3

Alloggi, Garage

Parco, Terreno 5070 mq

Complesso immobiliare con annesso parco

privato, ubicato in Montecatini Alto, in posizione

dominante sulla Val di Nievole, nato intorno al

nucleo della vecchia chiesa, oggi inglobata nella

struttura ed ancora evidente nel suo corpo

principale. Originariamente nato come complesso

conventuale è stato successivamente trasformato

(anni '60) in struttura ospedaliera utilizzata fino agli

anni '90. Complesso di grandi superfici e

potenzialità, che ben si potrebbe adattare a nuove

destinazioni funzionali previo approfondimento

della disciplina urbanistica di riferimento e

conseguente ristrutturazione funzionale.

Il complesso presenta più caratteristiche strutturali,

al nucleo centrale storico in muratura di pietrame

misto e mattoni si affiancano le strutture in cemento

armato realizzate in tempi recenti, le tamponature

sono in muratura mista. La copertura è in parte a

terrazzo e in parte a falde inclinate con manto in

laterizio. I serramenti interni sono in lega leggera

alcuni con vetri e altri in legno tamburato, quelli

esterni in alluminio e ferro. I pavimenti sono di vario

genere, coerentemente con l’ultimo utilizzo a casa di cura. In generale necessita di intervento di

ristrutturazione non tanto per le condizioni di

conservazione quanto ai fini di un riutilizzo

funzionale.

LOCALIZZAZIONE


DESCRIZIONE

RIFERIMENTI

MONTECATINI TERME (PT) – Via Livi, 4 N° CTR 2000476

IMMOBILE Complesso immobiliare

N° UNITÀ 1, 2, 3, 4,

DESTINAZIONE 1 Casa di cura

DESTINAZIONE 2 Alloggi

DESTINAZIONE 3 Garage


REGIONE TOSCANA

PROVINCIA Pistoia (PT)

COMUNE Montecatini Terme

INDIRIZZO Via Livi n. 4

C.A.P. 51016


ZONA Centro storico



187 6

186 1 D/4 13

286

187 7 A/3 13

201 5 A/10 13

285 2 C/6 13

552 506 BCNC 13

13 229 NCT

35





Fax: 0577 299119

VIAREGGIO (LU) –Località Comparini, Via Maestrale snc

Commerciale

36


N° UNITÀ 1



REGIONE TOSCANA

PROVINCIA Lucca (LU)

COMUNE Viareggio

INDIRIZZO Località Comparini

Via Maestrale snc

C.A.P. 55049


ZONA Industriale

LOCALIZZAZIONE

OGGETTO


Commerciale 576 mq PT – P1

Area esterna 550 mq

Porzione di fabbricato a destinazione

commerciale ubicato nella periferia di Viareggio,

in zona produttiva collegata da una buona

viabilità, a circa 3,5 Km dal centro della cittadina.

L’immobile è disposto su due livelli collegati da una

scala interna per lo sviluppo di mq 576, così

suddivisi:

al piano terreno, area vendita, archivio, spogliatoi,

servizi per complessivi mq 392; al piano primo, n° 5

locali ad uso ufficio per complessivi mq 184.

L’unità immobiliare è completata da un’area

esterna pertinenziale della superficie di 550 mq

circa.

Fabbricato edificato con struttura portante in c.a.

prefabbricato; copertura piana con struttura in

travi precompresse collegate da pannelli in

fibrocemento ondulato; tamponamenti esterni in

cls prefabbricato; divisori interni in laterizio forato

e/o pennellature in gesso.

Serramenti esterni in alluminio preverniciato con

vetro camera; infissi interni in legno verniciato.

Pavimentazione interna in massetto di cls con

finitura al quarzo.

;

DATI GENERALI

DESCRIZIONE



RIFERIMENTI

VIAREGGIO (LU) – Località Comparini, Via Maestrale snc N° CTR 1157734

D/8 31 1473


12

37





Fax: 0577 299119

LIVORNO (LI) – LOC. ANTIGNANO, VIA MONDOLFI N.148

Industriale

38


N° UNITÀ 1


PERTINENZE Spazi condominiali

REGIONE TOSCANA

PROVINCIA Livorno (LI)

COMUNE Genova

INDIRIZZO Loc. Antignano

Via Mondolfi n.148

C.A.P. 57128


ZONA Artigianale

LOCALIZZAZIONE

OGGETTO


Industriale 256 mq P1

Unità immobiliare a destinazione produttiva,

ubicata nel Comune di Livorno, in posizione

periferica tra le frazioni di Antignano e Ardenza, in

via Mondolfi n.148. La zona presenta una

prevalentemente destinazione artigianale, con

isolate attività commerciali, ed è collegata da una

buona viabilità poiché posta in un tratto urbano

della Vecchia Aurelia che porta verso il centro

della città.

Il bene si trova al primo piano, compreso in un più

ampio fabbricato elevato di due livelli fuori terra,

composto complessivamente da 12 unità, ed è

accessibile direttamente dalla Via Mondolfi,

attraverso un ballatoio scoperto condominiale.

L’immobile si compone di 16 locali e 3 bagni per

una superficie complessiva di circa 256 mq.

Fabbricato edificato con struttura portante in c.a.

prefabbricato; tamponamenti in pannelli

prefabbricati in c.a; copertura piana in pannelli

prefabbricati in c.a; solai prefabbricati in c.a;

serramenti esterni in alluminio anodizzato con

vetrocamera; serramenti interni in legno

tamburato; pavimentazione interna in piastrelle di

ceramica in alcuni ambienti, laminato effetto

parquet in altri.

DATI GENERALI

DESCRIZIONE



RIFERIMENTI

LIVORNO (LI) - LOC. ANTIGNANO, VIA MONDOLFI N.148 N° CTR 1163883

D/7 63 630


608

39





Fax: 0577 299119

CASTELFRANCO DI SOTTO (PI) - Via del Tiglio, 2/G

Industriale

40


N° UNITÀ 1


PERTINENZE Resede esclusivo

REGIONE TOSCANA

PROVINCIA Pisa (PI)

COMUNE Castelfranco di Sotto

INDIRIZZO Via del Tiglio n. 2/G

C.A.P. 56022


ZONA Industriale

LOCALIZZAZIONE

OGGETTO


Laboratorio, Magazzino 540 mq T

Uffici , Magazzini 540 mq 1

Resede esclusivo 790 mq

L’immobile comprende un corpo di fabbrica, a

destinazione produttiva. Risulta composto da due piani

fuori terra aventi una superficie lorda commerciale per

piano di 540 mq, per un totale di mq 1.080. Il piano

terreno, con altezza al rustico di 4,83, in parte

controsoffittato, risulta composto da: locale espositivo,

laboratorio-magazzino, locale docce, disimpegno, w.c,

spogliatoio, e montacarichi. Il piano primo, con altezza

di 4.05, anch’esso in parte controsoffittato risulta

composto da: laboratorio-magazzino, locale mensa,

tre vani ad uso ufficio, due w.c., due disimpegni, e

locale per visita medica.

Lo stesso è contornato per tutto il suo perimetro da

resede di proprietà di circa 790 mq, accessibile da

cancello automatizzato sulla via del Tiglio.

DATI GENERALI

DESCRIZIONE



RIFERIMENTI

CASTELFRANCO DI SOTTO (PI) – Via del Tiglio 2/G N° CTR: 9900780

730 D/1 41


La struttura portante del fabbricato è in c.a.

prefabbricato con copertura prefabbricata a volta su

travi portanti ad Y, solai in c.a. prefabbricato,

tamponamenti in muratura di laterizio, serramenti interni

in legno tamburato e serramenti esterni in alluminio

elettro-verniciato. Dal punto di vista impiantistico sono

presenti le seguenti dotazioni: impianto elettrico, idrico,

di riscaldamento, climatizzazione, impianto antincendio

e antintrusione con allarme. 41





Fax: 0577 299119

FIRENZE (FI) - Via Odorico da Pordenone, 38 - 40

Magazzini

42

LOCALIZZAZIONE

OGGETTO


Trattasi di porzione immobiliare ad uso magazzino,

composta da quattro locali con bagno fornito di

antibagno, posta al piano seminterrato di un

fabbricato ad uso prevalentemente residenziale,

ubicato nei pressi di Novoli.

L’altezza interna varia da 2,78 mt a 3,40 mt; la

superficie sviluppata misura 311 mq circa.

Il fabbricato ha una struttura portante in cemento

armato con tamponature in laterizio.

I solai sono in latero-cemento e la copertura è

piana. I pavimenti sono in gres e gli infissi interni ed

esterni sono in parte in legno ed in parte in

metallo.


DESCRIZIONE

RIFERIMENTI

FIRENZE (FI) – Via Odorico da Pordenone n. 38 - 40 N° CTR 1161471


N° UNITÀ 1

DESTINAZIONE Magazzino

REGIONE TOSCANA

PROVINCIA Firenze (FI)

COMUNE Firenze

INDIRIZZO Via Odorico da Pordenone,38 40

C.A.P. 50127


ZONA Industriale



Magazzino 311 mq S1 279 C/2 43 546

43





Fax: 0577 299119

PRATO (PO) – Via Paolo dell’Abbaco n. 57

Negozi

44


N° UNITÀ 1



REGIONE TOSCANA

PROVINCIA Prato (PO)

COMUNE Prato

INDIRIZZO Via Paolo dell’Abbaco n. 57

C.A.P. 59100



LOCALIZZAZIONE

OGGETTO


Negozio 180 mq PT - S1

Area esterna 50 mq

Porzione di fabbricato ad uso negozio ubicata in

zona semicentrale, in contesto residenziale -

commerciale, nei pressi del nuovo ospedale di

Prato, lungo viabilità di grande scorrimento.

L’unità immobiliare si sviluppa su due livelli collegati

da una scala interna per complessivi mq 180 circa,

così suddivisi: al piano terreno, locale ad uso

negozio, fornito di servizio igienico (mq 100); al

piano interrato, locale di deposito (mq 80).

Completa la proprietà un’area esterna ad uso

esclusivo posta sul retro del fabbricato, della

superficie di 50 mq circa.

La porzione immobiliare presenta due ampie

vetrate sul fronte stradale.

Fabbricato edificato nel 2006 in ottimo stato di

manutenzione, costruito con struttura portante in

c.a; tamponamenti in muratura di laterizio; solai in

latero - cemento; copertura a falde inclinate con

manto in tegole e coppi.

Serramenti esterni in metallo con vetrocamera;

infissi interni in legno; pavimentazione in

monocottura.

DATI GENERALI

DESCRIZIONE



RIFERIMENTI

PRATO (PO) – Via Paolo dell’Abbaco n. 57 N° CTR 1171169

2 C/1 61 870


45





Fax: 0577 299119

CASTAGNETO CARDUCCI (LI) - Via della Marina

Uffici

46


N° UNITÀ 1, 2


PERTINENZE corte esclusiva destinata a

parcheggio

REGIONE TOSCANA

PROVINCIA Livorno (LI)

COMUNE Castagneto Carducci

INDIRIZZO Via della Marina

C.A.P. 57022


ZONA Commerciale- Residenziale

LOCALIZZAZIONE

OGGETTO


Commerciale 168 mq T

Ufficio 123 mq T

Parcheggio 291 mq T

Porzione di fabbricato facente parte di un

complesso immobiliare denominato“ Residence il

Pino”, costruito nella prima metà degli anni ’70 e

localizzato in prossimità di una caratteristica pineta

adiacente l’uscita per Donoratico della variante

Aurelia, poco distante dal centro delle cittadine di

Castagneto Carducci e Donoratico. La zona ha

una prevalente destinazione residenziale con

presenza di attività commerciali e servizi. Le unità

in oggetto sono un fondo commerciale dove è

svolta l’attività di farmacia e un locale ad uso

ufficio -poliambulatorio.

Le due unità sono completate n resede esterno

esclusivo della superficie di 291 mq.

DATI GENERALI

DESCRIZIONE




RIFERIMENTI

CASTAGNETO CARDUCCI (LI) - Via della Marina N° CTR: 1151330

579 608 C/1 25

La struttura portante dell’immobile è in c.a; solai

in latero cemento; tamponamenti esterni in

blocchi tipo ”poroton” intonacati; le pareti

divisorie interne sono in laterizio e cartongesso a

norma REI; intonaci interni a malta premiscelata;

serramenti interni in legno tamburato; serramenti

esterni in alluminio anodizzato.

25 579 609 A/10

47





Fax: 0577 299119

QUARRATA (PT) - Località Barba, Via Ricasoli, 32

Uffici

48

LOCALIZZAZIONE

OGGETTO


Porzione di fabbricato a destinazione ufficio posto

al secondo piano di un edificio residenziale,

ubicato in Quarrata (PT), complessivamente

elevato di 4 livelli fuori terra. L'immobile si compone

di quattro locali, doppi servizi, ripostiglio, quattro

terrazzi per complessivi 158 mq circa oltre soffitta

esclusiva di circa 60 mq.

Struttura portante in c.a. con tamponamenti in

laterizio intonacato; solai in latero cemento.


DESCRIZIONE

RIFERIMENTI

QUARRATA (PT) – Località Barba, Via Ricasoli n.32 N° CTR 1161762


N° UNITÀ 1


REGIONE TOSCANA

PROVINCIA Pistoia (PT)

COMUNE Quarrata

INDIRIZZO Località Barba, Via Ricasoli n.32

C.A.P. 51039


ZONA Prevalentemente residenziale



Ufficio 158 mq P2 274 A/10 6 10

49





Fax: 0577 299119











50

SAN GIOVANNI VALDARNO (AR) – Via Vetri Vecchi, 24/B

Attività Sportive

51

LOCALIZZAZIONE

OGGETTO


Attività sportive 94 mq S1, T

Area attrezzata 12.943 mq

Terreno agricolo 1.740 mq

Centro sportivo per il tiro con l’arco, corredato da

un punto di accoglienza con ristoro per gli utenti

della struttura. L’immobile sviluppa una superficie

complessiva di circa 94 mq disposti su due livelli

così suddivisi:

- S1 cucina, magazzino, spogliatoio con wc di

circa mq 38;

- PT locali accoglienza/ristoro, disimpegno, servizi

di circa mq 56.

La sistemazione esterna è caratterizzata da un

ampio giardino ben curato antistante l’edificio e

sul retro, due pianori inerbiti destinati alla pratica

del tiro con l’arco per uno sviluppo complessivo di

circa 15.000 mq.

La struttura portante dell’immobile è in c.a; la

copertura è realizzata con solaio in travetti

prefabbricati in c.a.p. e orditura in latero -

cemento; il manto in coppi ed embrici.

I solai sono in c.a. prefabbricato; i tamponamenti

esterni sono in blocchi ”poroton” intonacati; le

pareti divisorie interne in mattoni forati e/o

cartongesso.


DESCRIZIONE


RIFERIMENTI

SAN GIOVANNI VALDARNO (AR) – Via Vetri Vecchi n. 24/B N° CTR 1147843


IMMOBILE Intero di fabbricato

N° UNITÀ 1,2

DESTINAZIONE Attività sportive

PERTINENZE Aree esterne

REGIONE TOSCANA

PROVINCIA Arezzo (AR)

COMUNE San Giovanni Valdarno

INDIRIZZO Via Vetri Vecchi n. 24/B

C.A.P. 52027


ZONA Agricola

423 Ente urbano 13 (NCT)

423 D/6 13

440 Seminativo 13 (NCT)

52





Fax: 0577 299119

SAN BENEDETTO DEL TRONTO (AP) - Via Goffredo di Buglione, 40-42

Commerciale

53

LOCALIZZAZIONE

OGGETTO


Porzione immobiliare situata in prossimità della

località denominata “Porto d’Ascoli” all'interno di

un complesso immobiliare destinato a centro

commerciale.

Il bene è localizzato al piano terreno ed è

composto da un ampio locale destinato a negozio

affacciato sulla piazza antistante attraverso

vetrata esterna, completato da servizio igienico e

un piccolo ripostiglio per complessivi 145 mq.

Complesso di recente costruzione con struttura

portante realizzata in cemento armato

prefabbricato; copertura piana a terrazzo

praticabile in c.a.p.; solai in cemento armato

prefabbricato a lastre tipo “predal”;

tamponamenti perimetrali in pannelli di cemento

armato precompresso tipo REI; serramenti esterni in

alluminio elettroverniciato e vetro

antisfondamento; pavimenti e rivestimenti in

ceramica;

Lo stato di manutenzione dell'immobile può

definirsi ottimo per finiture interne ed esterne,

nonché per l'insieme dell'apparato impiantistico.


DESCRIZIONE

RIFERIMENTI

SAN BENEDETTO DEL TRONTO (AP) – Via Goffredo di Buglione n. 40-42 N° CTR 1160168


N° UNITÀ 1


REGIONE MARCHE

PROVINCIA Ascoli Piceno (AP)

COMUNE San Benedetto del Tronto

INDIRIZZO Via Goffredo di Buglione, 40-42

C.A.P. 63074


ZONA Commerciale



Commerciale 145 mq T 1532 10 C/1 25

54





Fax: 0577 299119

MONTERIGGIONI (SI)

Via Aldo Moro, 10 - Località Badesse

Industriali

55

LOCALIZZAZIONE

OGGETTO


Ufficio (*) 210 mq 1

Porzione di immobile catastalmente definito nella

Catg. A10 per il quale è possibile la destinazione

d'uso artigianale, posto al piano primo di un

capannone industriale, ubicato in Località

Badesse; facilmente raggiungibile dalle principali

arterie stradali (Raccordo Autostradale Siena

Firenze, uscita di Badesse) e inserito in un contesto

produttivo con presenza di terziario. L'unità

sviluppa una superficie di circa 210 mq.

La struttura portante dell’immobile è in c.a.

prefabbricato; solai in cemento armato

prefabbricato; copertura con solaio piano

prefabbricato; tamponamenti in blocchi cls

prefabbricato rivestiti internamente in cartongesso;

divisori interni in cartongesso.


DESCRIZIONE


RIFERIMENTI

MONTERIGGIONI (SI) – Via Aldo Moro n. 10 - Località Badesse N° CTR 1157109


N° UNITÀ 1


REGIONE TOSCANA

PROVINCIA Siena (SI)

COMUNE Monteriggioni

INDIRIZZO Località Badesse

Via Aldo Moro n. 10

C.A.P. 53035


ZONA Industriale


466 3 A/10 (*) 54

56





Fax: 0577 299119

FABRIANO (AN) - Via Giuseppe di Vittorio, 22

Industriali

57




Porzioni immobiliari facenti parte di ampio

complesso produttivo-commerciale posto

all'ingresso di una zona produttiva a nord-est

dell'abitato di Fabriano.

Le due unità sono all'interno di un Immobile ad uso

industriale elevato di due livelli fuori terra,

comprendono due locali a destinazione produttiva,

un locale deposito, due uffici con servizio al piano

terra, un ufficio con servizio al piano primo;

completa la proprietà corte di pertinenza.

Le superfici dei due immobili sommano

complessivamente a circa 2.622 mq oltre ai circa

4.315 mq di corte esclusiva.

ll fabbricato ha una struttura portante e

tamponature in muratura intonacata, una

copertura a falde con manto in tegole e coppi. Gli

infissi esterni son in alluminio o ferro con singolo

vetro. I pavimenti sono industriali in battuto di

cemento.

LOCALIZZAZIONE


DESCRIZIONE

RIFERIMENTI

FABRIANO (AN) – Via Giuseppe di Vittorio n. 22 N° CTR 2005006


N° UNITÀ 1, 2



REGIONE MARCHE

PROVINCIA Ancona (AN)

COMUNE Fabriano

INDIRIZZO Via Giuseppe di Vittorio n. 22

C.A.P. 60044


ZONA industriale



3 D/1 97

3 97 12 D/1

1241

1231

1280

10

58





Fax: 0577 299119

TERRANOVA BRACCIOLINI (AR) - Strada Poggilupi, 225/E

Magazzini

59

LOCALIZZAZIONE

OGGETTO


Magazzino 320 mq PT

Magazzino 308 mq PT

Magazzino 606 mq S1

Trattasi di 3 unità ad uso magazzino localizzate al

piano terreno e al piano seminterrato di un più

ampio fabbricato ubicato in zona commerciale -

produttiva ubicata lungo la strada Provinciale

Lungo Arno.

Le tre unità sono così configurate:

- La prima unità è localizzata al piano terreno si

compone di un locale commerciale, una zona

deposito, due uffici e due bagni (mq. catastali 320).

- La seconda unità è localizzata al piano terreno si

composto da un locale commerciale, un ufficio,

un magazzino e due bagni (mq. catastali 308).

-La terza unità è localizzato al piano interrato si

compone di unico locale completo di servizi con

area esterna esclusiva (mq. catastali 606).

Il fabbricato ha una struttura portante in cemento

armato con tamponature in latero-cemento. Il

tetto è ha volta prefabbricata e i solai sono in

cemento. Internamente i pavimenti sono in

cemento industriale, i serramenti interni ed esterni

in alluminio.


DESCRIZIONE

RIFERIMENTI

TERRANOVA BRACCIOLINI (AR) – Strada Poggilupi, 225/E N° CTR 1158585


N° UNITÀ 1, 2, 3

DESTINAZIONE Magazzino

REGIONE TOSCANA

PROVINCIA Arezzo (AR)

COMUNE Terranova Bracciolini

INDIRIZZO Strada Poggilupi n. 225/E

C.A.P. 52028


ZONA Industriale, commerciale


225 25 C/2 37


225 24 C/2 37

225 39 C/2 37

60





Fax: 0577 299119

CORCIANO (PG)

Loc. San Mariano - Via Camillo Benso Cavour, 7

Uffici

61

IMMOBILE Intero di fabbricato

N° UNITÀ 1,2,3


PERTINENZE Posti auto

REGIONE UMBRIA

PROVINCIA Perugia(PG)

COMUNE Corciano

INDIRIZZO Località San Mariano

Via Camillo Benso Cavour n. 7

C.A.P. 06073


ZONA Residenziale

LOCALIZZAZIONE

OGGETTO


Ufficio 92 mq T; P1

Area esterna (posto auto) 12 mq

Area esterna (posto auto) 12 mq

Trattasi di porzione immobiliare ad uso ufficio

facente parte di un edificio di piccole dimensioni,

ristrutturato con materiali di qualità, avente

prevalente destinazione residenziale. Sono

annessi all’unità immobiliare due posti auto che si

trovano nella corte pertinenziale. L’unità sviluppa

una superficie di circa 92 mq oltre ad una

terrazza esclusiva.

L’unità fa parte di un fabbricato con struttura

portante e tamponature in mattoni di laterizio. La

copertura è a capanna con struttura portante in

legno e pianelle in laterizio, manto in tegole

marsigliesi. Le tramezzature interne sono in

laterizio intonacate e tinteggiate.

Gli infissi interni sono in legno tamburato mentre

quelli esterni in alluminio preverniciato con vetro

camera, esistono inferriate di sicurezza in ferro. I

pavimenti sono in parquet su tutta la superficie,

bagni con rivestimenti in monocottura.


DESCRIZIONE


RIFERIMENTI

CORCIANO (PG) – Loc. San Mariano - Via Camillo Benso Cavour n. 7 N° CTR 1133734


421 Area urbana 49 4

32 A/10 49 11

421 Area urbana 49 5

62





Fax: 0577 299119

MARSCIANO (PG) - Via Porta Vecchia, 10

Uffici

63

DESTINAZIONE LIVELLO

Ufficio T

Ufficio S1; T

Trattasi di due porzioni di fabbricato costituite da

locali ad uso ufficio posti al piano terra, con annessi

locali archivio ai piani intermedio e seminterrato .

Dette porzioni sono comprese all'interno del

contesto urbano medievale di Marsciano (PG).

L'edificio, recentemente ristrutturato, si eleva per

quattro piani fuori terra oltre ad un piano

seminterrato ed ha destinazione residenziale-

direzionale. Le superfici sono così suddivise per destinazione

d’uso:

- Uffici e locali accessori PT 235 mq circa

- Archivio P intermedio 104 mq circa

-Archivio S1 98 mq circa

La struttura portante dell’immobile è in muratura di

pietra con elementi strutturali in cemento armato

inseriti in tempi più recenti. I solai sono in parte in

latero-cemento, in parte in acciaio con soletta armata (soppalco) e in parte a travetti di acciaio e

tavelle di laterizio con soletta armata;

Le tamponature sono in pietra con riquadrature di

mattoni alle aperture esterne; I serramenti interni

sono in legno tamburato e verniciato mentre quelli

esterni hanno le porte in alluminio preverniciato con

vetri antisfondamento, e le finestre in legno con

inferriate; I pavimenti ai piani seminterrati sono in

battuto di cemento e graniglia, nei locali al piano

terra, destinati ad uffici, sono in monocottura, mentre i rivestimenti dei w.c. sono realizzati in

mattonelle di ceramica. La superficie ad uffici è

fornita di riscaldamento con ventilconvettori ed

aria condizionata. Gli impianti elettrico e di

riscaldamento corrono sotto pavimento e sono

distribuiti in gran parte a vista, l’impianto idrico è

sottotraccia.

LOCALIZZAZIONE


DESCRIZIONE

RIFERIMENTI

MARSCIANO (PG) – Via Porta Vecchia n. 10 N° CTR 2004544


N° UNITÀ 1, 2


REGIONE UMBRIA

PROVINCIA Perugia (PG)

COMUNE Marsciano

INDIRIZZO Via Porta Vecchia n. 10

C.A.P. 06055

UBICAZIONE Centrale

ZONA Residenziale



197 A/10 144 1

144 453 A/10 10

64





Fax: 0577 299119











65

CHIETI (CH) – Via Aterno n. 377

Commerciale

66


N° UNITÀ 1


PERTINENZE

REGIONE ABRUZZO

PROVINCIA Chieti (CH)

COMUNE Chieti

INDIRIZZO Via Aterno n. 377

C.A.P. 66100



LOCALIZZAZIONE

OGGETTO


Negozio 45 mq PT

Porzione di fabbricato a destinazione

commerciale, ubicato in località Brecciarola, in

posizione periferica, in contesto urbano a

destinazione residenziale – commerciale, lungo

strada di grande scorrimento.

L’unità immobiliare, localizzata al piano terreno

con accesso diretto dalla pubblica via, sviluppa

una superficie complessiva di 45 mq, ed è

costituita da un unico locale ad uso negozio con

annessi servizi igienici completi di antibagno.

L’immobile presenta un’altezza interna di 3,10 mt

ed è fornito di due finestre.

Fabbricato costruito in epoca anteriore al 1967

con struttura in elevazione in muratura; solai in

latero – cemento con travetti precompressi;

copertura a falde inclinate con manto in tegole e

coppi; serramenti in alluminio anodizzato;

pavimenti in gres porcellanato.

DATI GENERALI

DESCRIZIONE



RIFERIMENTI

CHIETI (CH) – Via Aterno n. 377 N° CTR 717071

24 C/1 51 331


67





Fax: 0577 299119











68

MELITO DI NAPOLI (NA) - Via Papa Giovanni XXIII, n. 5

Commerciale

69

LOCALIZZAZIONE

OGGETTO


Ristorante 290 mq PT

Locale commerciale adibito a ristorante, posto al

piano terreno di un fabbricato di cinque piani fuori

terra, ubicato in zona residenziale.

Complessivamente, tra superfici originariamente

coperte e quelle successivamente annesse

all'attività commerciale, la porzione immobiliare

misura c.ca 290 mq.

L’unità immobiliare è inserita in un fabbricato con

struttura portante in cemento armato, solaio di

copertura a falde in latero-cemento con

sovrastante manto in embrici. Le tamponature

sono a doppia pelle in laterizio con interposta

camera d’aria. I pavimenti dell’unità sono in

maioliche e gres porcellanato, gli infissi in alluminio

preverniciato e vetro.


DESCRIZIONE

RIFERIMENTI

MELITO di NAPOLI (NA) – Via Papa Giovanni XXIII, 5 N° CTR 1159324


N° UNITÀ 1


PERTINENZE Terrazza esterna

REGIONE CAMPANIA

PROVINCIA Napoli (NA)

COMUNE Melito di Napoli

INDIRIZZO Via Papa Giovanni XXIII, n. 5

C.A.P. 80017


ZONA Prevalentemente residenziale



162 C/1 2 17

70





Fax: 0577 299119

CASAL VELINO (SA)

Fraz. Vallo Scalo, P.zza Minerva, 1

Uffici

71

LOCALIZZAZIONE

OGGETTO


Ufficio 113 mq P1

Ufficio 104 mq P2

Ufficio 113 mq PT

Terreno 458

Terreno 110

Porzione di fabbricato a destinazione ufficio

ubicato nel piccolo borgo di Vallo Scalo , a circa

10 Km dal capoluogo comunale di Casal Velino.

La porzione immobiliare occupa il piano terreno,

primo e secondo, di un fabbricato

complessivamente elevato di quattro livelli fuori

terra. Al piano terreno si trovano due ampi locali

ufficio, servizi igienici, oltre alla sala di attesa e

ingresso con vano scala; al piano primo e al piano

secondo si trovano rispettivamente quattro uffici

dotati di servizi igienici. L'immobile è suddiviso in tre

unità catastali ed è completato da una corte

esterna recintata della superficie di 560 mq.


tamponamenti esterni in muratura di laterizio

trattata con finitura al quarzo; divisori interni in

muratura di laterizio intonacata e tinteggiata; solai

in latero cemento; Serramenti esterni e infissi interni

in legno; pavimentazione interna in marmo.


DESCRIZIONE


RIFERIMENTI

CASAL VELINO (SA) – Fraz. Vallo Scalo, P.zza Minerva n. 1 N° CTR 705543


N° UNITÀ 5


PERTINENZE Area Esterna

REGIONE CAMPANIA

PROVINCIA Salerno(SA)

COMUNE Casal Velino

INDIRIZZO Fraz. Vallo Scalo,

P.zza Minerva, 1

C.A.P. 84040



7 127 7 A/10

7 127 8 A/10

7 127 9 A/10

7 132

7 135

72





Fax: 0577 299119











73

MESSINA (ME)

Villaggio Torre Faro - Via Nuova Granatari, 4

Commerciale

74

LOCALIZZAZIONE

OGGETTO



DESCRIZIONE


RIFERIMENTI

MESSINA (ME) - Villaggio Torre Faro - Via Nuova Granatari n. 4 N° CTR 1142869


N° UNITÀ 1,2,3,4



REGIONE Sicilia

PROVINCIA Messina (ME)

COMUNE Messina

INDIRIZZO Via Nuova Granatari n. 4

Villaggio Torre Faro

C.A.P. 04024


ZONA Residenziale

Commerciale 300 mq T

Deposito 300 mq ST

Tettoia 250 mq T

Parcheggio 996 mq

Trattasi di porzione di immobile (ristorante) su

fabbricato a destinazione commerciale e

residenziale, posta su due livelli, uno dei quali

interrato, localizzata lungo la strada che

costeggia uno dei due laghetti salati che

caratterizzano il contesto paesaggistico nord-

orientale di Messina. Il fabbricato è collocato in

posizione periferica in zona residenziale ad alta

densità turistico - ricettiva. L'unità sviluppa una

superficie di circa 850 mq suddivisi tra spazi

commerciali al piano terreno e locali di

deposito al piano interrato. L'immobile dispone

di area esterna ad uso parcheggio di circa

1000 mq.

Fabbricato recentemente edificato con

struttura portante in c.a; tamponamenti

verticali in muratura di laterizio; solai e

copertura in latero - cemento.

1060 C/1 47


1

1060 C/2 47 25

1150 C/7 47 2

981 47

75





Fax: 0577 299119











76

Riferimenti di MPSLF

80

• Barontini Fabrizio (Preposto settore Beni Immobiliari – Ufficio Beni Leasing

• Tel 0577 29 8855 mobile 335 7539141 email [email protected]

COLLEGHI

• Guarino Maurizio (Responsabile Ufficio Beni Leasing)

• Tel 0577 29 8823 mobile 366 6038292 email [email protected]

POSTA

ELETTRONICA

SEGNALAZIONI

• Email : [email protected]

• Del Turco Paolo ( Addetto Settore Beni Immobiliari)

• Tel 0577 298806 mobile 335 7539149 email [email protected]

Aggiornamento a Marzo 2015 1 - MPS Leasing e Factoring · •Lombardia Sud e Emilia Romagna 5...

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