A

C

C

E

S

O

A

D

M

O

N

.

(

N

B

+

5

1

.

0

0

)

2

.

0

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%

1

.

1

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%

A

C

C

E

S

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E

D

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F

I

C

I

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A

3

(

N

B

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)

A

C

C

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E

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I

F

I

C

I

O

A

3

(

N

B

+

5

1

.

0

0

)

3

.

5

0

m

40

385

350>180

1200.00

1200

.00

R850.00

375.00

2000.00

1700

.00

1700.00

25 20 50 50 50 50 50 50

5

PATRÓN DE ESTAMPADO DE PAVIMENTO PODOTÁCTIL

BANDA DE ENCAMINAMIENTO

ROSETA

DETALLE 1 - ESTAMPADO PAVIMENTO PODOTÁCTIL

ROSETA ORIENTACIÓN PODOTÁCTIL

BANDA DE ENCAMINAMIENTO

BANDA DE DETECCIÓN

ESPACIO RESERVADO SILLA RUEDAS

SEÑALIZACIÓN VADO PODOTÁCTIL

ITINERARIO ACCESIBLE FUNCIONAL

ITINERARIO ACCESIBLE LÚDICO

BUSBUS

PARADA TRANSPORTE PÚBLICO

ENTRADA AL EDIFICIO

1.5%

VIAL RODADOBORDILLOACERADO

BANDA DE DETECCIÓN

BANDA DE ENCAMINAMIENTO

VIAL PÚBLICO INTERIOR e=1/50

DETALLE 1

Disciplina: Clase y Número:

Título:

Revisión

Escala:Fecha:

Autor: RAFAEL DE LA-HOZ

Fase:

FechaModificación

COMPLEJO SOCIO SANITARIO

HOSPITAL DE SON DURETA

Calle Andrea Doria 55

Propiedad:

CONSELLERIA SALUT

SERVEI SALUT I CONSUM

ILLES BALEARS

UTE GHESA – RAFAEL DE LA HOZ -

NICOLAU. SSCC PA 12/19

Palma de Mallorca, Islas Baleares

GHESA – RAFAEL DE LA HOZ -

NICOLAU. SSCC PA 12/19

UTE:

PROYECTO

El presente proyecto se define en cada fase como un conjunto homogéneo, coordinado e indivisible de

documentos y planos originales constituido (para cada fase, de modo no exhaustivo ni limitativo), por

la documentación gráfica, memorias, pliegos técnicos y facultativos, descripción de partidas,

presupuesto y mediciones, libro oficial de órdenes y asistencias, libro de obra, bases de licitación y

contratos aplicables.

El único soporte válido de estos documentos son sus originales debidamente firmados de forma

autógrafa por su autor y, en su caso, consignados por la Propiedad o visados en el Colegio Profesional

correspondiente.

Los archivos informáticos o sus impresiones no constituyen en ningún caso parte o soporte de la

documentación de proyecto o de partes del mismo.

No constituyen en ningún caso parte o soporte del proyecto (o de partes del mismo) las órdenes o

notificaciones verbales, ni en soporte web, wap o sms, los mensajes de correo electrónico, así como

cualquier documento no firmado autógrafo o sellado original por el Arquitecto.

Asimismo, no constituirán en ningún caso parte o soporte del proyecto (o de partes del mismo) las

fotocopias, heliocopias, termocopias, faxes o cualquier otro tipo de reproducción de la documentación

original, excepto si se les ha incorporado firma autógrafa o sello original del Arquitecto.

Cada documento o plano puede detallar una disciplina particular por lo que deberá ser siempre

considerado dentro del conjunto de la documentación completa, verificando su adecuada coordinación

con esta. Asimismo deberán siempre cotejarse las dimensiones y especificaciones reales de cualquier

elemento con el que pudiese interferir lo expresado en el proyecto.

En el supuesto de discrepancias , omisiones, o incoherencias, entre documentos deberá consultarse por

escrito al arquitecto o ingeniero, de lo contrario se entenderá que la documentación aportada se

comprende y resulta suficiente.

Los derechos inherentes a la Propiedad Intelectual de la documentación del proyecto corresponden al

arquitecto o ingeniero y podrán ser utilizados por una sola vez, única y exclusivamente, para la

ubicación consignada. la ejecución de los trabajos ha de ajustarse, tanto por razones técnicas como

estéticas, a los documentos elaborados. el proyecto no podrá ser modificado ni cedido sin el

consentimiento expreso del arquitecto o ingeniero autor del mismo.

PLANOS DE TALLER

Los planos detallados y especificaciones de Proyecto describen el criterio de diseño y requisitos de

funcionalidad y establecen las dimensiones básicas, modulación y líneas visuales de los elementos.

Estos planos siempre deberán ser desarrollados por la constructora mediante PLANOS DE TALLER

correspondientes a los materiales, dimensiones, sistemas de fabricación, puesta en obra, y cálculos

específicos propuestos por la constructora para su ejecución.

Los PLANOS DE TALLER serán los precisos para el montaje o construcción con arreglo a las

especificaciones del Proyecto (o que sean considerados necesarios por la Dirección Facultativa).

Contendrán todas las especificaciones detalladas, geometría y materiales y serán preparados por la

constructora que los presentará a la Dirección Facultativa para su comprobación antes del inicio de los

trabajos.

La comprobación por parte de la Dirección Facultativa de estos documentos únicamente implicará la

aprobación del diseño y acabados. Aunque las especificaciones, dimensiones y sistemas constructivos se

comprobarán de forma general, incumbirá a la contrata la exactitud de todas las dimensiones,

coordinación con las condiciones adyacentes, buen funcionamiento, y adecuación a los Pliegos de

Proyecto y normativas que le sean de aplicación.

El Diseño Detallado no cubre todas las adecuaciones que pueden requerirse para las distintas zonas de

la obra y puede no reflejar con precisión las condiciones adyacentes. Estos aspectos se desarrollarán en

los PLANOS DE TALLER de la constructora con mismo nivel de estética y funcionalidad.

PROTOTIPOS Y MUESTRAS

Junto a los planos de taller, el Constructor proporcionará muestras de todos los materiales propuestos

en los mismos.

El constructor preparará prototipos conforme a los planos de taller en la obra cuando así le sea

requerido por la Dirección facultativa. El número y configuración exacta de los prototipos quedará

determinada por la Dirección Facultativa durante la etapa de revisión de los planos de taller.

El constructor preparará prototipos en un laboratorio autorizado de pruebas independiente, suficientes

para demostrar adecuadamente las capacidades y rendimiento de los diferentes elementos cuando

resulte necesario para justificar la normativa que le sea de aplicación o así le sea requerido por las

administraciones.

NOTAS:

· LAS SUPERFICIES UTILES PUEDEN VARIAR DURANTE LA REALIZACION DE LOS TRABAJOS

· TODAS LAS MEDIDAS SERAN VERIFICADAS EN OBRA ANTES DEL COMIENZO DE LOS TRABAJOS.

· EN EL SUPUESTO DE DISCREPANCIAS, OMISIONES O INCOHERENCIAS CON LA DOCUMENTACION

GRAFICA, DEBERA CONSULTARSE POR ESCRITO AL ARQUITECTO O INGENIERO, DE LO CONTRARIO DE

ENTENDERA QUE LA DOCUMENTACION APORTADA SE COMPRENDE Y RESULTA SUFICIENTE.

· EL CONTRATISTA REALIZARA EL LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO DEL ESTADO ACTUAL

PROYECTO DE URBANIZACION

rev01 20/11/2020

rev02 22/12/2020

ACCESIBILIDAD

EDIFICIO A

PU VI 020039

PLANTA ZONA 4

DIC 2020 A1: 1:250 A3: 1:500

1 2

3 4

EDIFICIO A

EDIFICIO B

P1. Integracion de los edificios en el entorno y

diseño que permite la conexion de los edificios

con el barrio y el entorno natural

CRITERIOS ECODISEÑO

P2. Diseño arquitectónico que permite la

reducción de tráfico rodado en la parcela,

reduciendo su impacto visual y permitiendo

grandes espacios ajardinados en superficie.

P3. Minimizacion del recorrido peatonal desde

paradas de transporte público

E1. El diseño de los espacios ajardinados se

adaptará lo máximo posible a la topografía y

orografía actual, reduciendo el impacto de la

construccion y manteniendo la escorrentía

natural.

E2. El diseño de la urbanización y del

mobiliario urbano de los espacios de la parcela

adoptará criterios de Accesibilidad Universal.

E3. Se adoptarán las especies de arboles

autóctonos, con criterios de baja necesidad

de riego y según el estudio de soleamiento para

la adopcion de medidas pasivas de los espacios

exteriores y fachadas.

ESPACIOS EXTERIORES

PARCELA

1.1.1 Accesibilidad en el exterior del

edificio

La parcela dispondrá al menos de unitinerario accesible que comunique unaentrada principal al edificio,y en conjuntosde viviendas unifamiliares una entrada a lazona privativa de cada vivienda, con la víapública y con las zonas comunes exteriores,tales como aparcamientos exteriores propiosdel edificio, jardines, piscinas, zonasdeportivas, etc

CTE DB-SUA

ESPACIO PÚBLICO URBANIZABLE

1.-Características generales

Anchura mínima banda libre de paso 180 cm. Art.5.2Altura mínima banda libre de paso 220 cm. Art.5.2Pueden existir obstáculos oestrechamientos que reduzcan estas cotas SI (Ancho min.150 cm) Art.5.6Pendiente longitudinal ≤ 6 % Art.5.2Pendiente transversal ≤ 2 % Art.5.2Resaltes en el pavimento NO Art.5.2Pueden existir peldaños aislados NO Art.5.2Nivel mínimo de iluminación homogénea 20 lux * Art.5.2

ORDEN VIV. 561/2010

ACCESIBILIDAD EN EL URBANISMO

4. Itinerarios Accesibles

4.1 Itinerarios peatonales accesibles

· Los itinerarios peatonales, para ser accesibles, deben cumplir los siguientes requisitos:· La banda libre peatonal debe tener una anchura mínima de 150 cm y una altura libre de obstáculos de 3 m.· La pendiente longitudinal en todo el recorrido no debe superar el 6% y la transversal debe ser igual o menor al 2%.· Los elementos arquitectónicos u ornamentales y cualquier otro implantado en fachada no debe sobresalir más de 15 cm cuando están situados a menos de

220 cm de altura.· No habrá escaleras, ni peldaños aislados, ni una interrupción brusca en el itinerario.· Todos los elementos urbanos y el mobiliario urbano integrados en el itinerario deben cumplir las condiciones establecidas en los capítulos 5 a 10.· Si en el itinerario hay pavimentos blandos, éstos deben tener un grado de compactación adecuado que como mínimo garantice un 90% del Proctor Modificado.

4.2 Itinerarios mixtos accesibles

· Los itinerarios mixtos (válidos para peatones y vehículos), para ser accesibles, deben cumplir los siguientes requisitos:· La anchura mínima del itinerario en toda su longitud debe ser 3,50 m, permitiéndose zonas de estrechamiento puntual de 3,00 m· La altura libre de obstáculos a lo largo del recorrido debe ser 3,00m· La anchura libre en los tramos en que pueda hacerse el cambio de dirección o giro de un vehiculo de motor debe ser 6,50 m como mínimo· No debe haber escaleras, ni peldaños aislados, ni cualquier otra interrupción brusca del itinerario· Todos los elementos urbanos y el mobiliario urbano iintegrado en el itinerario deben cumplir las condiciones establecidas en los capítulos 5 a 10

Norma DALCO UNE 41510