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Servizio Servizio

Segnalazione Segnalazione Cantieri EdiliCantieri Edili

APPALTI PRIVATIAPPALTI PRIVATI

Biproget GroupBiproget Group

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Appalti Privati e Appalti Appalti Privati e Appalti PubbliciPubblici

Punti in comune tra i servizi:Appalti Privati e Appalti PubbliciPunti in comune tra i servizi:Appalti Privati e Appalti Pubblici

Fonte di rilievo:Fonte di rilievo: Amministrazioni Pubbliche

Strumenti consultati per rilevare i dati :Strumenti consultati per rilevare i dati : Albi Pretori, (per appalti Pubblicazioni su quotidiani ed altro)

Modalità di lavorazione e archiviazione:Modalità di lavorazione e archiviazione: La lavorazione e la relativa archiviazione dei dati rilevati, avviene con il supporto informatico .

Classificazione e codifica:Classificazione e codifica: Ogni singola informazione reperita, viene codificata e classificata, per facilitare la successiva

ricerca, selezione e distribuzione .

Vendita:Vendita: La vendita avviene per abbonamento (oppure a consumo)

Consultazione e distribuzione :Consultazione e distribuzione : La consultazione può avvenire via web La distribuzione può avvenire mezzo e-mail

Durata del contratto:Durata del contratto: 12 mesi

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Appalti Privati e Appalti Appalti Privati e Appalti PubbliciPubblici

Differenze tra i due servizi:Differenze tra i due servizi:Fonte di rilievo “Appalti Privati”:Fonte di rilievo “Appalti Privati”: Uffici Tecnici Comunali, ASL, Regione (settore Edilizia Privata)Modalità di rilievo dei dati “Appalti Privati” :Modalità di rilievo dei dati “Appalti Privati” : Monitoraggio fisico in loco e rilievo dei dati direttamente dai RegistriClassificazione e codifica “Appalti Privati” :Classificazione e codifica “Appalti Privati” : Non esiste alcuna tipo di codifica o classificazione istituzionale, pertanto Biproget Group utilizza un proprio

protocollo di classificazione, non confrontabile con quello utilizzato da altre aziendeTempi di segnalazione “Appalti Privati” :Tempi di segnalazione “Appalti Privati” : Le informazioni relative ai Cantieri, vengono messe a disposizione al momento dell’approvazione dei progetti

d’esecuzione ( non vengono segnalate le pratiche bocciate ecc…) Importo delle opere “Appalti Privati” :Importo delle opere “Appalti Privati” : I costi di costruzione dichiarati non hanno alcun valore giuridico o formale e non corrispondono mai alla realtà, pertanto

non vengono da Biproget Group rilevati e comunicati

Chi può partecipare alla “gara” per l’assegnazione dei lavori:Chi può partecipare alla “gara” per l’assegnazione dei lavori: Tutte le aziende regolarmente abilitate e quindi iscritte alle rispettive Camere di Commercio Non serve alcun altro tipo di certificazione Non esiste nessuna limitazione legata all’importo delle opere da realizzare.Tempi per partecipare all’assegnazione delle opere :Tempi per partecipare all’assegnazione delle opere : Trattandosi di trattative private , non viene preparato alcun calendario o Planing, pertanto è possibile sottoporre la

propria offerta in qualsiasi momento (prima che venga deliberato il lavoro ad altri)Modalità per partecipare:Modalità per partecipare: Prendere contatto con il Committente o il Progettista, spesso non viene fornito alcun Capitolato o disegno tecnico,

pertanto l’azienda fornitrice, dopo aver fatto un sopraluogo ha la possibilità di proporre prodotti o soluzioni totalmente differenti da quelle proposte dai suoi concorrenti .

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Il Servizio Appalti Il Servizio Appalti PrivatiPrivatiIl Servizio APPALTI PRIVATI APPALTI PRIVATI segnala in tempo utiletempo utile tutti i Cantieri EdiliCantieri Edili per la realizzazione di di Nuove Costruzioni,

Ristrutturazioni, Ampliamenti e Sopralzi.L’erogazione del servizio avviene in 2 modalità:1.1. ON-LINE APPALTI PRIVATION-LINE APPALTI PRIVATI direttamente dal sito web di Biproget Group . Biproget Group . L’abilitazione all’acceso avviene con

l’acquisto di crediti “carta-virtuale pre-pagata” . Le carte pre-pagate sono disponibili di diversi tagli . Maggiore è il taglio acquistato minore è il costo unitario dei singoli crediti. L’utente avvenuta l’autenticazione, ha accesso senza senza alcuna limitazionealcuna limitazione alla visione di TutteTutte le pratiche edili. Il limite della operatività è data dalla quantità di crediti che ha a disposizione .Le pratiche edili sono facilmente ricercabili per Area + Tipologia e Data

2.2. ABBONAMENTO SEGNALZIONE APPALTI PRIVATIABBONAMENTO SEGNALZIONE APPALTI PRIVATI , la Segnalazione relativa ai cantieri edili viene personalizzata alle esigenze del cliente, i filtri disponibili sono:

1.1. Area geografica Area geografica : Una o più province tra quelle attive per questo servizio2.2. Destinazione d’uso Destinazione d’uso dell’immobile oggetto della pratica :

1. Negozi singoli su un solo piano2. Negozi su più piani e Centri Commerciali3. Strutture ricettive Turistiche o Tempo libero: Alberghi, Bar, Discoteche, Cinema,

Teatri, ecc.4. Edifici residenziali con meno di 4 unità abitative5. Edifici residenziali con più di 3 unità abitative6. Ufficio su un solo piano7. Uffici su più piani , Palazzine uffici, Centri Direzionali, Centro Servizi8. Capannoni Industriali, Artigianali, Logistici, Magazzini9. Edifici destinati all’accesso o accoglienza del pubblico (sia di proprietà Publica che

Privata)10. Edifici agricoli, rustici, agriturismo, Silos, Stalle ecc..11. Strutture Sportive: Piscine,Campi tennis, Campi di Calcio ecc..

3.3. PeriodoPeriodo (l’abbonamento ha durata di 12 mesi ma è necessario indicare il periodo desiderato)

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Il Servizio Appalti Il Servizio Appalti PrivatiPrivati

Le INFORMAZIONIINFORMAZIONI monitorate interessano i lavori commissionati da PRIVATIPRIVATI , , quindi da persone fisiche (Mario Rossi) e persone Giuridiche (Aziende private es.Fiat spa, Impresa edile Bianchi spa, Immobiliare Venere srl, ecc…).L’assegnazione di tali lavori, avviene per trattativa privata e i criteri di assegnazione spesso non sono definiti:

Professionalità (proposta di soluzioni tecniche vantaggiose) Tipologia o marca del prodotto offerto Qualità del servizio offerto dal fornitore Grado di Professionalità e esperienza del fornitore Tempi di consegna Prezzo Modalità di pagamento Simpatia ……

Il nostro compito consiste nel raccogliere le informazioni relative ai Cantieri da realizzarsi e renderle disponibili in tempo utile al cliente il quale, se interessato, provvederà autonomamente ad organizzarsi per prendere contatto con il relativo Progettista o Committente dei lavori.

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Il Servizio Appalti Il Servizio Appalti PrivatiPrivati

Vengono monitorate tutte le tipologietutte le tipologie di pratiche presentate presso gli Uffici Tecnici Comunali “Edilizia Privata” che hanno per conseguenza l’inevitabile Apertura di un Nuovo CantiereApertura di un Nuovo Cantiere, esempio :”PC” Permessi di Costruzione, “DIA” Denunce Inizio Attività, “A.P.” Autorizzazioni Paesagistiche, “SUAP” ecc..

Non vengono monitorate le pratiche Edili che non hanno per conseguenza l’apertura di un Nuovo Cantiere, esempio : Varianti in corso d’opera, Volture, Dinieghi, Rinnovi, Condoni , Sanatorie, ecc..

I dati riportatiI dati riportati in ogni singola informazione sono quelli disponibili presso le amministrazioni al momento del rilievo. I DATI DATI contenuti in “CANTIERI EDILI” sono :

1. Tipo di praticaTipo di pratica PC,AP,DIA,SUAP, ecc..

2.2. Numero di Pratica Numero di Pratica 123456, 123/2006, 12/2008

3.3. Comune e Provincia dei lavoriComune e Provincia dei lavori Sesto San Giovanni (MI)

4.4. Indirizzo del CantiereIndirizzo del Cantiere viale Rimembranze , 12

5.5. Oggetto dei lavori Oggetto dei lavori viene riportata la descrizione dei lavori contenuta nella pratica

6.6. CommittenteCommittente Mario Rossi ……

7.7. ProgettistaProgettista Geom./Arch.Ing./PE./ Antonio Bianchi …..……

Le FONTIFONTI da cui vengono reperite dette informazioni sono : Uffici Tecnici Comunali, Regioni, Asl

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Nessun’altra Nessun’altra azienda può vantare la stessa quantità di segnalazioni, tali da garantire la visione completa e la possibilità reale di poter monitorare Tutte le nuove opportunità di lavoro .

Grazie al servizio di segnalazione “Appalti PrivatiAppalti Privati” è possibile disporre di informazioni dettagliateinformazioni dettagliate sui lavori da realizzare tali da garantire scelte di marketing mirate ed efficaci e soprattutto l’ampliamento del portafoglio clienti grazie all’offerta di prodotti specifici”.

Tra i principali vantaggi evidenziati dal suo utilizzo possiamo citare  la maggiore efficaciamaggiore efficacia delle campagne di vendita, il conseguimento di una visione completavisione completa del reale potenziale del portafoglio clienti, la capacità di predire le esigenze del mercato, il mantenimento di una prospettiva prospettiva storicastorica dei comportamenti dei clienti, e la possibilità di misurare misurare le quote di mercato gestite dai concorrenti

essere informatiinformati in tempo utile su tutti i cantieri di proprio interesse nel territorio di proprio interesse

selezionare tutte le informazioniinformazioni rilevanti. stamparestampare gli elenchi dei Cantieri Edili e le schede descrittive e di dettaglio di

ciascuno di essi

CaratteristicheCaratteristiche

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Fasi e Tempi di Fasi e Tempi di realizzazione di un realizzazione di un CantiereCantiere1.1. Idea o bisogno Idea o bisogno di edificare da parte del Committente

2. Studio e realizzazione del progetto di massimaprogetto di massima (progettista abilitato)3.3. Presentazione progettoPresentazione progetto presso all’amministrazione di competenza 4.4. Esame e valutazioneEsame e valutazione del progetto da parte di tutti gli enti preposti, esempio:Ufficio

Tecnico Comunale, ASL, Vigili del Fuoco, Beni Ambientali, Comunità montane, Magistrati acque, Ente Parchi, ecc..

5.5. Notifica esito della valutazione:Notifica esito della valutazione: Approvazione del progetto, Approvazione condizionata, Richiesta integrazione, Diniego, ecc..

6.6. Rilascio dell’approvazioneRilascio dell’approvazione (per le DIA avviene con tacito assenso)7.7. Pagamento degli oneri Pagamento degli oneri 8. Studio e realizzazione del Progetto EsecutivoProgetto Esecutivo completo di tutti i dettagli.9. Comunicazione Inizio lavoriInizio lavori (entro 12 mesi dall’approvazione)10. Comunicazione Fine lavoriFine lavori (entro 24+12 mesi dall’inizio lavori)11.11. Abitabilità o agibilitàAbitabilità o agibilità + agg. Schede catastali

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La Classificazione La Classificazione abbonamento APPALTI abbonamento APPALTI PRIVATIPRIVATI

1. Negozi singoli su un solo piano

2. Negozi su più piani e Centri Commerciali

3. Strutture ricettive Turistiche o Tempo libero: Alberghi, Bar, Discoteche, Cinema, Teatri, ecc.

4. Edifici residenziali con meno di 4 unità abitative

5. Edifici residenziali con più di 3 unità abitative

6. Ufficio su un solo piano

7. Uffici su più piani , Palazzine uffici, Centri Direzionali, Centro Servizi

8. Capannoni Industriali, Artigianali, Logistici, Magazzini

9. Edifici destinati all’accesso o accoglienza del pubblico (sia di proprietà Publica che Privata)

10. Edifici agricoli, rustici, agriturismo, Silos, Stalle ecc..

11. Strutture Sportive: Piscine,Campi tennis, Campi di Calcio ecc..

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La Copertura La Copertura geograficageografica VALLE AOSTA

Aosta Piemonte

Torino Asti Cuneo Biella Vercelli Novara Alessandria

LOMBARDIA Milano Bergamo Brescia Como Lecco Varese Mantova Cremona Lodi Pavia

VENETO Verona Vicenza Padova Venezia Treviso

LIGURIA Imperia Savona

TOSCANA Arezzo Siena Firenze Prato

EMILIA ROMAGNA Parma Reggio Emilia Bologna Forlì Cesena Rimini Ravenna Ferrara Repubblica san Marino

MARCHE Pesaro Urbino Macerata Ascoli Piceno

SVIZZERA Tutti i Cantoni

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Modalità di Modalità di consultazioneconsultazione

WEBAll’interno del sito di Biproget GroupBiproget Group è possibile accedere all’area riservata APPALTI PRIVATI.

A questo punto basterà inserire

USER

PASSWORD

Assegnati in fase di attivazione del servizio, per poter accedere all’area riservata e consultare il database.

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APPALTI PRIVATI ON LINEAPPALTI PRIVATI ON LINE

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APPALTI PRIVATI ON LINEAPPALTI PRIVATI ON LINE

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APPALTI PRIVATI ON LINEAPPALTI PRIVATI ON LINE

Filtri Filtri geografici geografici

RegioniRegioni

provinceprovince

CategorieCategorie

PeriodoPeriodo

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Risultato ricercaRisultato ricerca

Dati Dati riassuntivriassuntivi della i della

ricercaricerca

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Risultato ricercaRisultato ricerca

Selezione Selezione CantiereCantiere

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Conferma AcquistoConferma Acquisto

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Dettaglio del Dettaglio del CantiereCantiere

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Stampa CantiereStampa Cantiere

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Panello personalePanello personale

PannelloPannello

PersonalPersonalee

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Consultazione dato Consultazione dato già acquistatogià acquistato

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Consultazione dato Consultazione dato già acquistatogià acquistato

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Consultazione dato già Consultazione dato già acquistatoacquistato

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La concorrenza ed i La concorrenza ed i prezziprezzi

Su tutto il territorio Nazionale esistono ca. 4/5 piccole aziende locali in quanto i costi di reperimento dei Cantieri, con particolare attenzione al monitoraggio periodico (ogni 14 gg) presso tutti gli uffici tecnici comunali, sono di ingente dimensione, specialmente se rapportati a tutto il territorio italiano.

Solo 1a azienda si vanta di coprire tutto il territorio nazionale, ma di fatto non effettua alcun rilievo ma si limita a consultare la sola stampa specializzata, e non distingue gli appalti pubblici dalle opere private, il numero di cantieri da loro segnalati nell’anno 2007 è stato pari al 1% dei cantieri rilevati e segnalati da Biproget GroupBiproget Group.

Valutando il costo in funzione del numero di segnalazioni erogate nel corso di 12 mesi, Biproget Group ha il miglior prezzo unitario a informazione