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Edificio residenziale "Lärchhof a Chienes (BZ)

GENERALE

La ditta Rubner Immobilien srl ha voluto realizzare in comune di Chienes, località Hofern, al posto di uLe strutture fuori terra comprensive di muri esterni, solai interpiano, copertura e tramezzature sono realizzati con elementi prefabbricati in legno del tipo RUBNER. Tutta la struttura è dotata di

prefabbricazione a telaio è costituito da struttura portante in legno a traliccio la cui intercapedine è riempita da materiale di isolamento termico e acustico di alta qualità. DESCRIZIONE TECNICA Le fondazioni, le strutture portanti dei piani interrati, solai, scale, i pianerottoli e i muri degli ascensori sono gettati in opera e realizzati in cemento armato. Il solaio del piano interrato è a lastra; il garage è costruito nel rispetto delle norme antincendio; lgarage è costruita in calcestruzzo; le cantine possiedono dei pozzi di luce e sono areati. La chiusura dei garage box avviene con delle basculanti in metallo. Causa l'acqua di falda tutto il piano interrato è stato realizzato in cemento armato a tenuta stagna (vasca impermeabile). La struttura fuori terra, muri esterni, solai e tramezzature sono realizzati con elementi prefabbricati in legno del tipo RUBNER rivestiti con cartongesso, nel lato esterno in parte intonacati e in parte rivestiti in legno. Tutta la struttura è dotata di isolamento termico ed acustico secondo normativa nazionale oltre a soddisfare il calcolo Casa Clima classe B. Sono state, inoltre, realizzate:

facciate esterne in parte con un cappotto termico intonacato ed in parte con un rivestimento di legno verticale

copertura in legno impregnato con applicazione di un isolamento termico, ed un manto di copertura in lamiera preverniciata

balconi, terrazze e pianerottoli in legno compresi i parapetti garage, box, locali hobby e cantine sono dotati di pavimento industriale con massetto

di sottofondo in calcestruzzo e porte sono in metallo. Nei vani scali e accessi i pavimenti sono di tipo industriale con massetto di sottofondo in calcestruzzo antiscivolo. Il complesso residenziale è dotato di riscaldamento centrale a gas con una sala caldaie situata in cantina, come richiesto dalle normative vigenti. Ogni appartamento è dotato di riscaldamento radiante a pavimento con regolazione a zona (camera da letto, soggiorno, bagno) che permette una regolazione individuale. Il conteggio è effettuato tramite un contacalorie. Ogni appartamento è dotato di una canna fumaria per attacco stufa in legno, sempre se tecnicamente realizzabile. Ogni cucina, bagno e gabinetto è attrezzato con un tubo a scopo aerazione con apposito ventilatore.

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Il conta , come da normativa, è installato nel piano interrato. Tutti gli inter Il complesso residenziale è dotato di un sistema satellitare comune. Le finestre e le portefinestre sono in legno dotate di vetro isolante doppio secondo calcolo casa clima classe B e sono dotate di avvolgibili con funzionamento elettrico. Bancali esterni sono in lamiera preverniciata e quelli interni in legno.

, della Rubner Porte ditta del Gruppo Rubner, sono di piallaccio pregiato e a prova di scasso, della stessa ditta sono anche le porte interne delle singole unità fornite di cassa in abete, con battente dello spessore di 45 mm e pennellature impiallacciate in legno pregiato. Tutti i materiali usati per il pavimento (parquet, moquette, marmi e piastrelle) sono di ottima qualità. Per i percorsi pedonali esterni sono stati utilizzati autobloccanti in cemento e la recinzione esterna è in legno.

DATI DI PROGETTO Committente: Rubner Immobilien Srl Architettura: Dott. Arch. Thomas Duregger General Contractor: RUBNER OBJEKTBAU srl Cubatura totale: 2.630 m! e garage sotterraneo Cubatura fuori terra: 2.458 m! Tempi di costruzione totale: da agosto 2011 ad aprile 2012

PRESTAZIONI RUBNER OBJEKTBAU Progettazione, realizzazione e montaggio di tutta la struttura in legno ed in cemento

armato Costruzioni in legno massiccio ed opere da carpenteria Pacchetti di copertura incl. manto di copertura e sistema di linea vita Opere da impermeabilizzazione ed isolamento termico Opere da intonaco Lattonerie Sottofondi Pavimentazioni in piastrelle e parquet Serramenti metalliche

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Scale interne ed esterne Pavimentazioni e sistemazioni esterne Infrastrutture primarie e secondarie

MATERIALI DI COSTRUZIONE

Dati tecnici dei elementi strutturali portanti:

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esidenz 13

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Copertura piana Solaio interpiano Pavimentazione piano terra

Serramenti: in l Ug = 1,00 W/m"K; Uw=1,30 W/m"K

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DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA FASE DI CANTIERE

25.08.11: Fase iniziale di scavo

25.08.11: Fase iniziale di scavo

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20.09.11:Fase costruttiva piano interrato in c.a.

20.09.11:Fase costruttiva piano interrato in c.a.

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27.09.11:Fase piano interrato in c.a. e solaio piano terra in c.a.

27.09.11:Fase costruttiva piano interrato in c.a. e solaio piano terra in c.a.

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27.09.11:Fase costruttiva solaio piano terra in c.a.

27.09.11:Fase costruttiva solaio piano terra in c.a.

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24.10.11:Fase costruttiva montaggio pareti del piano terra

24.10.11:Fase costruttiva montaggio pareti del piano terra

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24.10.11:Fase costruttiva montaggio pareti del piano terra

24.10.11:Fase costruttiva montaggio pareti del piano terra

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28.10.11:Fase costruttiva arrivo in cantiere bagni prefabbricati

28.10.11:Fase costruttiva dei

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31.10.11:Fase costruttiva fine montaggio pareti secondo piano

03.11.2011: Fase costruttiva montaggio pareti del terzo piano

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03.11.2011: Fase costruttiva montaggio pareti del terzo piano

05.11.2011: Fase costruttiva montaggio solaio di copertura terzo piano

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05.11.2011: Fase costruttiva montaggio struttura del tetto

21.12.2011: Pausa invernale causa avverse condizioni atmosferiche

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31.01.2012: Fase costruttiva posa riscaldamento a pavimento

09.03.2012: Particolare della lattoneria di copertura

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22.03.2012: Fase costruttiva posa del perlinato in larice sulla facciata

sistemazioni esterne

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IMMAGINI DELLA STRUTTURA FINITA

Esterno

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Esterno

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Interno

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Interno