TREVILLEDI 3 APPARTAMENTI

RESIDENZA

BRIONE S/MINUSIO

LA REGIONE | DIE REGION BRIONE S/MINUSIO

Brione sopra Minusio è un Comune di 478 abitanti, situato a un altitudine di 450 m/slm, con un moltiplicatore del 78%. La residenza è situata in prossimità della cascata sulla navegna e all’im-bocco della val Resa, conosciuta per la presenza di grotti caratteristici e per le piste di Montainbike.

La regione di Locarno, essendo situata al sud delle Alpi, gode di un clima mediterraneo con temperature e giornate soleggiate nettamente al di sopra della media Svizzera. Innumerevoli sport e attività vi attendono sul lago maggiore tra cui il golf di Ascona e di Losone, le monta-gne e le valli circostanti, le Isole di Brissago, il film Festival Locarno, Jazz Ascona e le passeg-giate in riva al Lago Maggiore.

Brione sopra Minusio ist eine Ge-meinde mit 478 Einwohnern auf ei-ner Höhe von 450 m/slm und einem Steuersatz von 78%.Die Residenz befindet sich in der Nähe des Wasserfalls auf der Nave-gna und am Eingang des Resa-Tals, das für seine charakteristischen Grotti und die Mountainbike-Pisten bekannt ist.

Die Region Locarno geniesst, dank Ihrer sonnigen und südlichen Lage der Alpen, ein Mittelmeerklima mit deutlich höheren Temperaturen und Anzahl sonniger Tage gegenüber des Schweizerischen Durchsch-nitt’s. Unzählige Sportarten und Aktivitäten bietet Ihnen die Region, zum Beispiel, Golf in Ascona und Losone, die umgebenden Berge, die Brissago Inseln, der Film Festival Locarno, Jazz Ascona und Seepromenaden.

RESIDENZA

La residenza gode di una vista imprendibile sul Lago Maggiore ed è situata in una zona residenziale molto tranquilla.Dista 1 min. dalla fermata del bus e 3 min. dal nucleo di Brione s/M con i sui grotti e ristoranti. Con l’automobile si raggiunge Locarno in 5 minuti, in 90 all’aeroporto di Malpensa.

Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Zone, mit Südausrichtung und einer atemberaubenden und un-verbaubarer Sicht auf den Lago Maggiore. In 1 Minute erreicht man zu Fuss die Bushaltestelle, und in 3 Minur-ten das Dorf Zentrum Brione s/M mit seinen typischen Grottos und Restaurants.Mit dem Auto ist man in 5 Minuten in Locarno, in 90 Minuten am Flughafen Malpensa.

TREVILLE

Briones/Minusio

Locarno

POSIZIONE | LAGE

FERMATA BUSBUSHALTESTELLE

TERRENO | GRUNDSTÜCK RESIDENZA TREVILLE SUL PART. 768 RFD DI BRIONE s/M

LOCARNO

ASCONA

MINUSIO

TENERO

FERMATA BUSBUS HALTESTELLE

POSIZIONE E TERRENO | LAGE UND GRUNDSTÜCK

PIANO ENTRATA | EINGANG

N

RESIDENZA TREVILLE SUL PART. 768 RFD DI BRIONE s/M

0 1 2 3 4 5 m

FACCIATA SUD | SÜD FASSADE

VISTA | AUSSICHT

APPARTAMENTO 4 1/2 ZIMMER WOHNUNG TERRAZZA COPERTA ÜBERDACHTE TERRASSE TERRAZZA APERTA OFFENE TERRASSE

159.0 mq 45.5 mq 12.5 mq

PIANO ATTICO | ATTIKAWOHNUNG

N

RESIDENZA TREVILLE SUL PART. 768 RFD DI BRIONE s/M

0 1 2 3 4 5 m

APPARTAMENTO 4 1/2 ZIMMER WOHNUNG TERRAZZA COPERTA ÜBERDACHTE TERRASSE TERRAZZA APERTA OFFENE TERRASSE

159.0 mq 44.4 mq 11.2 mq

PRIMO PIANO | 1. OBERGESCHOSS

N

RESIDENZA TREVILLE SUL PART. 768 RFD DI BRIONE s/M

0 1 2 3 4 5 m

VISTA | AUSSICHT

APPARTAMENTO 4 1/2 ZIMMER WOHNUNG TERRAZZA COPERTA ÜBERDACHTE TERRASSE TERRAZZA APERTA OFFENE TERRASSE

159.0 mq 44.4 mq 11.2 mq

PIANTERRENO | ERDGESCHOSS

N

0 1 2 3 4 5 m

VISTA | AUSSICHT RESIDENZA TREVILLE SUL PART. 768 RFD DI BRIONE s/M

FACCIATA SUD OVEST | SÜDWEST FASSADE SEZIONE | SCHNITT

PIANO ATTICO | ATTIKAWOHNUNG

ENTRATA - POSTEGGI | EINGANG - PARKPLÄTZE

PRIMO PIANO | 1. OBERGESCHOSS

PIANO TERRENO | ERDGESCHOSS

N

0 1 2 3 4 5 m

RESIDENZA TREVILLE SUL PART. 768 RFD DI BRIONE s/M

La “Residenza Treville”, è disposta su 3 piani, è composta da 3 appartamenti di 4.5 locali, tutti con ampie terrazze e di standing elevato.Ad ogni appartamento è assegnata una genero-sa superficie di locali secondari quali lavanderia e cantina. Sul piano tetto a livello strada si trovano i posteggi, con 8 posti auto, e il posteggio biciclette e moto.L’entrata all’edificio avviene dalla terrazza posteg-gi mediante lift e/o scala. Un ampio giardino com-pletano la sistemazione esterna.

Die “Residenza Treville” besteht aus 3 Etagen mit je einer 4.5 Zimmer Wohnung. Alle Wohnungen besitzen grosse Terrassen und einen hohen Aus-bau-Standard. Zu jeder Wohnung gehören Neben-räume wie Waschküche und Keller. Auf dem Dach befinden sich 8 Parkplätze sowie Velo- und Motor-rad- Abstellplätze. Der Haupteingang der Liegenschaft befindet sich auf der Parkplatz Ebene und verfügt nebst dem Treppenhaus auch über einen direkten Liftzugang. der die einzelnen Wohnungen erschliesst.

IL PROGETTO | DAS PROJECT RESIDENZA TREVILLE SUL PART. 768 RFD DI BRIONE s/MVISTA | AUSSICHT

HOUSE & TRADEinfo@houseandtrade.comU. +41 (0)91 234 61 39C. +41 (0)79 779 60 14www.houseandtrade.com

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