BROKER: IVAN MASCHWITZ 4315-2100 | ExT. 240CIudAd dE BS. AS, ARg imaschwitz@colliers.com.ar

VENTA > FidEicomiso Al cosTo EN AyrEs VilA

M5 Office BuildingPANAMERICANA KM 43.5. PIlAR, PROVINCIA dE BuENOS AIRES

COLLIERS INTERNATIONALMaipú 1300, Piso 16. Ciudad de Bs. As., Argentinawww.colliers.com

M5 Office Building es un edificio de oficinas a desarrollarse, de 4 pisos con detalles de tecnología unico en su categoría ubicado dentro del Busi-ness Center Area de Ayres Vila.Ayres Vila es un centro urbano que combina condominios de viviendas (Home Area), con oficinas (Business Area) y locales de primeras marcas (urban Area). Ofreciendo calidad de vida en todos sus ámbitos.

BROKER: VIRgINIA PIguES 4315-2100 | ExT. 273CIudAd dE BS. AS, ARg vpigues@colliers.com.ar

Características del Centro

Business Area

> Sky glass Office Building (en func.)

> M5 Building (desarrollandose)

> Edif. coorporativo (en desarrollo)

Home Area

> Terrazas (finalizadas)

> loft (en desarrollo) (marzo)

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M5 Office Building PANAMERICANA KM 43.5. PIlAR, PROVINCIA dE BuENOS AIRES

urban Area

> Kansas (en funcionamiento)

> Hotel 4/5 (a desarrollar)

> lifestyle center (en proyecto)

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M5 Office Building PANAMERICANA KM 43.5. PIlAR, PROVINCIA dE BuENOS AIRES

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Planta Baja

Características de las Oficinas> Total de unidades 50 m²: 62 u

> Total de unidades +50 m²: 18 u

> Total Cocheras: 80 (1x c/unidad)

> Sup. Total del edificio 7.131 m²

> Sup. Total propia 4.428 m²

> Cantidad de oficinas 80 unidades

M5 Building contará con con-trol de acceso digital, cocheras subterráneas, seguridad y circuito cerrado de TV en todo el perímetro.

Condiciones de Entrega> Espacios comunes terminados

> Baños completos terminados

> 2 Ascensores

> Obra gris (sin piso técnico y cielo raso)

la información aqui contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confieables. No poseemos razón para dudar de la exactitud pero no la garantizamos. Todas las propiedades estan sujetas a cambios o retiros sin aviso.

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M5 Office Building PANAMERICANA KM 43.5. PIlAR, PROVINCIA dE BuENOS AIRES

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Contacto

BROKER: IVAN MASCHWITZ

4315-2100 | ExT. 240

CIudAd dE BS. AS, ARgENTINA

imaschwitz@colliers.com.ar

BROKER: VIRgINIA PIguES

4315-2100 | ExT. 273

CIudAd dE BS. AS, ARgENTINA

vpigues@colliers.com.ar

Edificio de Oficinas > Superficies disponibles

UNIDADES CANTSUP. PROPIA

PROMEDIO (M²)PRECIO PROME-

DIO (USD/M²)PRECIO TOTAL

PROM. X UNIDAD (USD)

101 a 119 19 55

1350 74.250201 a 219 19 55

301 a 321 21 55

401 a 421 21 55

Valor Promedio de Compra

1350 uSd/m² (*)

(*) Incluye IVA. Valor establecido a Octubre- 2010, sujeto a modificación.